디디하우스-부동산의 시작

서울에 `웬만한 아파트` 한채만 있어도 `갭 투자` 어려워진다

정부가 투기지역·투기과열지구의 주택매매업자와 주택임대업·주택매매업 법인에 대해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 도입한다. 가계대출 규제의 `풍선효과`를 사전에 차단하기 위해서다. 또 가계대출과 형평성을 맞춰야 한다는 판단도 깔려 있다. 시가 ... 매일경제 | 2019.10.02

민간 분양가상한제 사실상 6개월 유예…고가 주택도 '대출 불가'

민간택지 분양가상한제 확대 시행이 사실상 6개월 연기됐다. 9억원 이상 주택은 전세대출이 어려워지고, 주택매매업자 및 법인의 주택담보대출도 한층 강화된다. 또 이달부터 갭투자 등 부동산 시장을 자극하는 이상거래에 대해서도 정부가 조사에 나선다... 아시아경제 | 2019.10.02

"공급 위축 없다"던 국토부…분양가상한제 후퇴, 왜?

"국토부는 분양가 상한제 도입 시 공급이 위축된다는 우려는 ‘과도한 전망’이라고 본다. 수도권 30만 가구 공급대책을 이미 마련한데다, 주택 공급은 안정적으로 유지될 것이기 때문이다" 지난 8월12일 민간 분양가상한제 확대 시행을 위한 당정협... 아시아경제 | 2019.10.02

분양가상한제로 집값 튀자 '핀셋' 지정 카드 등장

민간택지 분양가 상한제 확대 적용으로 정비사업이 지지부진해질 경우 주택공급이 위축된다는 우려가 집값 상승을 유발하자 정부가 적용 대상을 예각화하겠다며 진화에 나섰다. 정부는 1일 관계부처 합동으로 '최근 부동산 시장 점검 결과 및 보완방안'을... 연합인포맥스 | 2019.10.02

정부 "훤히 다본다" 엄포?…임대소득 여전히 `깜깜이`

전국 임대주택 10가구 중 7가구의 임대료 소득 정보가 깜깜이로 운영되고 있는 것으로 파악됐다. 1일 국토교통부가 김상훈 자유한국당 의원(대구 서)에게 제출한 `시도별 주택임대차 정보 현황`에 따르면 2019년 7월 현재 전국 임대주택 707... 매일경제 | 2019.10.02

3억 넘는 집 안심대출 못받아… “수요예측 실패로 희망고문”

변동금리 대출을 최저 1%대 후반의 고정금리로 바꿔주는 ‘서민형 안심전환대출’의 지원 대상이 보유 주택 시가 2억1000만 원 이하로 결정됐다. 서류 미비 등으로 중도 탈락자가 발생하면 이보다 조금 집값이 높아도 나중에 지원 대상에 포함될 순... 동아일보 | 2019.10.01

지칠 줄 모르는 '땅값', 9년째 올랐다

전국 땅값이 106개월째 거침없는 상승세를 이어갔다. 땅값 상승폭도 올 들어 이미 2.5%를 웃돌면서 1%대인 근원 인플레이션율과 기대인플레이션율을 크게 웃돌고 있다. 정부의 3기 신도시 개발 계획과 철도ㆍ도로 등 사회간접자본(SOC) 투자 ... 아시아경제 | 2019.10.01

김현미 “분양가상한제, 시장상황 검토해 시기 결정”

김현미 국토교통부 장관이 민간택지에 대한 분양가상한제 적용을 두고 “시행령 개정 이후 시장 상황을 종합적으로 검토해서 결정할 것”이라고 밝혔다.김 장관은 30일 국회 대정부질문에 출석해 분양가 상한제 헤럴드경제 | 2019.10.01

서귀포 미분양관리지역에 선정…"보령은 빠져"

미분양관리지역에 제주 서귀포시가 새로 추가되고 충남 보령시가 제외됐다.주택도시보증공사(HUG)는 제37차 미분양관리지역으로 수도권 6곳과 지방 32곳 등 38개 지역을 선정했다고 30일 밝혔다. HUG는 미분양 주택이 증가한 지역, 미분양 물... 조선일보 | 2019.10.01

전국 아파트값, 9개월 만에 상승 전환…대전 0.53%↑

전국 아파트값이 올해 들어 처음으로 오름세를 나타냈다. 지난해 9월 이후 ‘하락’이 우세했던 전국 집값 전망지수 역시 1년 만에 ‘보합’에 들어서면서 꽁꽁 얼어붙었던 심리도 풀리는 모습이다. KB부동산 리브온이 29일 발표한 ‘월간 KB주택시... 이데일리 | 2019.09.30

안심대출 신청액, 한도 3배 넘을 듯… ‘6억이하 주택’ 혜택 가능성

금리가 변하는 주택담보대출을 최저 연 1%대 고정금리로 바꿔주는 ‘서민형 안심전환대출’ 신청액이 신청 마지막 날인 29일까지 공급 한도(20조 원)의 3배 이상 몰린 것으로 추산됐다. 금융권은 신청자가 너무 많이 몰림에 따라 시가 6억 원 이... 동아일보 | 2019.09.30

등기 전 새 아파트, 전세 들어가도 될까요

부모님으로부터 독립해 자유로운 솔로라이프를 꿈꾸던 배모씨(29세, 남)은 얼마 전 드디어 분가를 허락받았다. 용인에서 인천으로의 출퇴근이 만만치 않은데다가 최근 급한 프로젝트로 야근이 잦았기 때문이다. 부동산 매물 중개앱을 다운받은 배씨는 한... 매일경제 | 2019.09.30

지역주택조합, 가입 한 달 안에 탈퇴할 수 있다

지역주택조합 조합원이 가입한 지 한 달 안에 탈퇴를 청구하고, 조합이 가입비를 비롯한 비용 일체를 돌려줘야 한다. 지역주택조합 조합원 자격과 조합설립인가 요건도 강화한다. 29일 국토교통부 등에 따르면 이같은 내용을 담은 주택법 일부 개정안이... 이데일리 | 2019.09.30

디딤돌·버팀목 대출 신청 인터넷과 모바일로 간단하게

앞으로 디딤돌·버팀목 대출을 인터넷과 모바일로 한번에 신청할 수 있게 된다.국토교통부는 30일 온라인 주택도시기금 대출서비스 ‘기금e든든’을 출시한다고 29일 밝혔다. 다음달 14일 모바일 서비스도 출시된다. 앞으로 무주택 서민들의 주택자금을... 아시아경제 | 2019.09.30

미분양 줄어든 10곳 중 7곳, 아파트값도 하락해

지난해 말 대비 7월 기준 미분양 주택이 줄어든 10개 지역 중 7개 지역의 아파트 매매가격이 떨어진 것으로 나타났다. 일반적으로 미분양 주택이 감소하면 집값 하락세가 멈추면서 아파트 시장이 개선되는 모양새를 보이지만 서울과 대전, 대구, 광... 매일경제 | 2019.09.27

[문호진의 부동산 터치!]집값 어디로? 베이비부머에 안테나 세워라

“베이비부머 발 주택시장 불황이 온다”. 한때 인구학자나 부동산시장 전문가들이 ‘전가의 보도’처럼 사용한 말이다. 1955~1963년에 출생한 베이비부머는 700여만명을 헤아린다. 이들이 현역에서 은퇴하면 노후자금 마련을 위해 집을 팔거나 ... 헤럴드경제 | 2019.09.27

규제 피한 지방 비조정지역, 10월 1만1700가구 분양

부동산 규제가 자유로운 지방 비조정지역에서 다음달 신규 분양 단지가 대거 쏟아진다. 대출, 세제 부담이 상대적으로 적은데다 입지를 잘 갖춘 알짜 물량이 많아 수요자들의 관심이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이데일리 | 2019.09.27

부동산정책 '잘하고 있다' 26% vs '잘못하고 있다' 48%

정부의 부동산정책에 대해 비판적인 의견이 긍정적인 의견보다 월등히 우세하다는 여론조사 결과가 나왔다.한국갤럽은 이달 17~19일 전국 성인 1천명에게 현 정부가 부동산 정책을 잘하고 있는지 물은 결과, 26%가 '잘하고 있다', 48%는 '잘... 연합인포맥스 | 2019.09.26

"가점은 낮고, 정부도 못믿어" 집사는 30대

정부의 민간택지 분양가상한제 발표 이후 청약 시장이 갈수록 과열되고 집값은 계속 치솟자 30대 무주택자들이 대거 아파트 매매 시장으로 유입되고 있다. 대부분이 이제 갓 결혼하거나 결혼을 앞둔 청년층으로 청약가점으로는 내 집 마련 가능성이 전무... 매일경제 | 2019.09.26

내달 올해 최대 분양 봇물 터진다…전년 동기比 3배↑

분양가상한제 시행령 개정이 예고된 오는 10월, 올해 들어 가장 많은 분양물량이 쏟아진다. 26일 부동산114에 따르면 다음달 전국에서 분양예정인 물량은 총 6만7114세대(임대 포함)로, 예정 물량의 70%만 시장에 나와도 올 들어 월간 최... 매일경제 | 2019.09.26

민간임대주택법 위반 급증…'임대의무기간' 주택 매각 사례 가

등록 임대사업자들이 임대 의무기간 내에 주택을 매각하는 등 민간임대주택법을 위반해 부과되는 과태료 건수가 해가 갈수록 급증한 것으로 나타났다.26일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박홍근 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘민간임대주택법에... 아시아경제 | 2019.09.26

재개발·재건축도 양극화...정비사업 성공 열쇠는 ‘브랜드’

민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 재개발·재건축 단지의 희소성이 부각된 가운데 아파트 브랜드별로 수요 양극화 현상이 커지고 있다. 부동산114에 따르면 올해 상반기 전국에서 청약을 받은 재개발·재건축 아파트는 총 25개 단지, 2만6302가... 이데일리 | 2019.09.25

"10년간 주택 489만채 증가…절반 이상은 기존 보유자가 사재기"

최근 10년 동안 전국에 주택이 500만채 가까이 늘었지만 절반 이상은 무주택자가 아니라 기존 주택보유자가 사들인 것으로 나타났다.경실련과 민주평화당 정동영 대표는 24일 서울 국회 정론관에서 기자회견을 열고 국세청, 행정안전부, 국토교통부 ... 매일경제 | 2019.09.24

주택건설 인허가·공동주택 분양승인 3년 연속 ‘더블’ 하락

주택 공급의 선행지표인 ‘주택건설 인허가’와 ‘공동주택 분양승인’ 실적이 3년 연속 감소한 것으로 나타났다. 신규 주택 공급이 그만큼 줄어들고 있다는 것으로 해석된다.23일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 자유한국당의원이 국토교통부에게 제출받... 이데일리 | 2019.09.24

국토부, 과표 현실화 곧 마무리… 상가-빌딩도 보유세 큰 폭 오를듯

정부가 주택에 비해 지나치게 낮다는 평가를 받아 온 상가와 빌딩 등 비주거용 부동산의 과세 기준가격을 높이는 작업을 마무리 중인 것으로 확인됐다. 세율은 그대로 둔 채 과세 기준금액을 높이는 방식으로 부동산 자산가를 타깃으로 한 증세에 나선 ... 동아일보 | 2019.09.24

'분양가 상한제' 건설사 주택부문 타격 불가피…"보수적 사업·재무 관리 필요"

정부가 확대 시행하는 민간택지 분양가 상한제가 건설회사에 미치는 영향은 당장 제한적이나 회사별 대응방안에 따라 중장기적으로 차별화될 것이라는 전망이 나왔다. 분양가상한제 적용 단지의 채산성 하락으로 단기 아시아경제 | 2019.09.24

분양가상한제 입법예고 오늘 마감…반대 의견 '봇물'

민간택지 분양가상한제 확대 시행을 위한 정부의 입법예고가 23일 종료되면서 민간 분양가상한제 적용 예상 지역을 중심으로 거센 반발이 이어지고 있다.국회 국토교통위원회 소속 이혜훈 자유한국당 의원은 이날 국토교통부에 주택법 시행령 개정을 통한 ... 아시아경제 | 2019.09.24

아파트 브랜드 평판 1위는? 현대건설 '힐스테이트'

국내 아파트에 대한 브랜드 조사 결과 현대건설의 힐스테이트가 소비자들이 가장 선호하는 것으로 나타났다. 한국기업평판연구소는 국내 23개 아파트 브랜드에 대한 빅데이터 평판 분석을 진행한 결과 1위 현대건설 힐스테이트, 2위 현대산업개발 아이파... 이데일리 | 2019.09.23

중소형 아파트의 힘…중대형 보다 가격·매매거래량 ‘훌쩍’

주택시장에서 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트의 인기가 여전하다. 강화된 부동산 규제로 주택시장이 실수요자 위주로 재편됨에 따라 중대형에 비해 환금성이 좋고 가격경쟁력을 갖춘 중소형 아파트에 대한 선호도가 더욱 뚜렷해지고 있다. 이데일리 | 2019.09.23

전세보증금 반환보증 사고 1681억원 ‘역대 최대’

전세보증금 반환보증 사고액이 올해에만 벌써 1680억원을 넘어섰다. 지난 한 해 사고액보다 두 배 이상 많을 뿐 아니라 역대 최대치를 갈아치울 전망이다. 국회 국토교통위원회 소속 정동영 민주평화당 의원이 23일 주택도시보증공사(HUG)에서 제... 이데일리 | 2019.09.23

분양가 상한제 일주일 앞으로…집값 반등 막을까

민간택지 분양가 상한제 시행이 임박한 가운데 시행 지연 가능성에 서울을 중심으로 집값 상승세가 재현되면서 정부가 서둘러 분상제를 시행할 가능성이 커지고 있다.다만 서울 아파트 수요가 워낙 탄탄한 데다 한국은행의 금리 인하 가능성도 커 효과가 ... 연합인포맥스 | 2019.09.23

분양가상한제 입법예고 오늘(23일) 종료… 반대 여론 반영될까

민간택지에 분양가 상한제를 쉽게 적용할 수 있도록 요건을 완화하는 주택법 시행령 입법예고가 23일 종료된다. 입법예고 기간 수천개의 반대 의견이 접수돼 제도 시행에 영향을 미칠 지 주목된다. 헤럴드경제 | 2019.09.23

전국 아파트값 하락세 45주만에 멈췄다…울산 131주만 보합

전국 아파트값이 10개월간의 하락세를 끝냈다.19일 한국감정원이 9월 셋째 주(16일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 보합 전환했다.아파트값은 9·13 대책 여파로 지난해 11월 둘째 주부터 하락세를 나타내다가 4... 연합인포맥스 | 2019.09.20

미성년자 임대소득자 2415명 총 504억원 벌었다

한 해 동안 만 19세 미만 미성년자가 벌어들인 건물·토지 임대소득이 500억원을 넘어섰다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 자유한국당 의원(대구 서구)이 20일 국토교통부와 국세청에서 제출 받은 ‘종합소득세 신고현황’을 보면 2017년 기준... 이데일리 | 2019.09.20

8월 주택 매매 6만 7000여건 거래…전달과 비슷한 수준

7월에 이어 전국 주택매매거래 건수가 8월에도 6만건을 상회했다. 올해 초 주택매매건수는 4~5만건에 머물렀다가 7월 6만여건으로 훌쩍 뛰었다. 국토교통부는 8월 주택 매매거래량이 6만6506건으로 집계돼 전월(6만7349건)대비로는 1.3%... 매일경제 | 2019.09.20

전·월세도 계약갱신청구권 도입…“임대료 크게 뛸 수도”

정부가 세입자 보호 강화를 위해 계약갱신청구원 카드를 꺼내들었다. 그동안 야당인 자유한국당과 임대 소득자 등의 반발로 미뤄왔지만 각종 부동산 규제에도 전월세 가격이 꾸준히 오르자 임대차 시장 안정을 위해 도입에 속도를 내기로 한 것이다. 다만... 이데일리 | 2019.09.19

“서울 아파트 하나 값이면 지방 대도시 아파트 3채 산다”

서울 아파트 한 채를 살 가격이면 지방 아파트 3~4채를 살 수 있을 서울과 지방 아파트값 격차가 크게 벌어졌다.19일 KB부동산 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 아파트 중위가격은 8억6245만원을 기록했다. 인천을 제외한 5대 광역시... 조선일보 | 2019.09.19

“현 정부 부동산정책 미흡…분양가 상한제 도입 시장 왜곡”

금융권에서 부동산 자문을 하는 프라이빗뱅커(PB)와 전문가들은 문재인 정부의 부동산정책이 대체로 부족하다는 인식을 드러냈다.18일 헤럴드경제가 시중 6대 은행·보험·증권사 부동산 담당 PB와 전문가 22명을 설문한 결과, 전체의 68.2%에 ... 헤럴드경제 | 2019.09.19

국토부, 매입임대주택 공급 최소 3개월 단축

오는 10월부터 신혼부부·청년 등 저소득층의 주거안정을 위한 매입임대주택의 공급이 보다 빨라진다.국토교통부는 매입임대사업의 주택 매입기준 및 공급절차를 개선해 매입 이후 입주까지 평균 소요기간을 3개월 이상 단축하여 입주속도를 높이겠다고 18... 이데일리 | 2019.09.19

저축銀대출 3년뒤엔 중도상환 수수료 안 내

내년부터는 저축은행에서 대출을 받은 지 3년이 지나면 중간에 대출금을 갚더라도 수수료가 매겨지지 않는다. 변동금리 대출의 중도상환 수수료도 인하된다.금융감독원은 이 같은 내용을 담은 저축은행 수수료 개선 방안을 17일 발표했다. 대출금리가 높... 동아일보 | 2019.09.18