디디하우스-부동산의 시작

세입자가 요구하면 전월세 2년 더 연장

더불어민주당과 법무부가 문재인 대통령의 공약이었던 전·월세 계약갱신청구권을 법제화하기 위해 주택임대차보호법을 개정하기로 했다. 계약갱신청구권은 임대차 계약이 끝난 세입자가 재계약을 요구하면 갱신을 강제하는 게 골자다. 최근 정부와 정치권이 민... 매일경제 | 2019.09.18

과태료 상향 앞두고 임대사업자 자진 폐업 증가

임대사업자가 임대 의무조건을 지키지 못할 경우 부과되는 과태료가 오는 10월 24일부터1000만원에서 3000만원으로 인상된다. 이에 최근 과태료 인상 전 등록 임대주택 일부를 매도하거나 아예 임대사업자 지위를 포기하려는 사례가 급증한 것으로... 매일경제 | 2019.09.18

전국 상업용부동산 착공·허가실적, 6년 만에 최소

올 들어 상가와 오피스텔 등 상업용 부동산의 착공과 허가 건수가 6년 만에 최소치를 기록했다.상가정보연구소가 17일 국토교통부 통계를 분석한 결과 1∼7월 전국에서 상가, 오피스, 오피스텔, 숙박레저시설을 포함하는 상업용 부동산 착공 건수는 ... 이데일리 | 2019.09.18

‘100년 가는 長수명 아파트’ 세종시에 들어선다

견고한 자재를 써 내구성을 높이고 실내 구조 변경을 쉽게 할 수 있도록 해 ‘100년 동안 사용하는 주택’을 지향하는 ‘장(長)수명 주택’ 116채를 세종에서 선보였다. 국토교통부는 장수명 주택 최우수·우수 등급을 포함한 실증단지(세종 블루시... 동아일보 | 2019.09.18

이사계획있다면 `서민형 안심전환대출` 갈아 타? 말어?

#기존 은행권의 주택담보대출 상품을 이용 중인 최모(40대)씨는 지난 16일부터 신청을 받기 시작한 `서민형 안심전환대출`을 신청해야할지 말아야할지 고민에 빠졌다. 현재 이용중인 상품은 일부 거치형대출인데, 중도상환수수료를 부담해야하는데다가 매일경제 | 2019.09.17

전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1176만원…1년 새 11%↑

전국 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 1176만원으로 1년 새 11% 오른 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 보면 8월 말 전국 민간아파트의 최근 1년 간 분양가는 평균 1175만8000원... 이데일리 | 2019.09.17

정비사업 투명성 강화…국토부 '조합운영 실태점검 매뉴얼' 제작

국토교통부는 재개발·재건축 등 정비사업에 대한 투명성을 강화하기 위해 ‘정비사업 조합운영 실태점검 매뉴얼’을 제작·배포한다고 17일 밝혔다.이번 매뉴얼은 정비사업에 대한 적극적인 현장점검을 통해 불필요한 분쟁발생과 위법행위에 따른 사업 차질을... 이데일리 | 2019.09.17

최저 금리 1.2% `서민형 안심전환대출`, 신규대출도 가능한가요?

금리변동 위험이 있는 주택담보대출(변동금리 또는 준고정금리대출)을 낮은 금리의 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출로 대환하는 정책모기지 상품이 나왔다. 한국주택금융공사(HF)는 16일부터 29일까지 2주간 `서민형 안심전환대출` 신청을 받는다... 매일경제 | 2019.09.16

1%대 서민형 안심전환대출, 가계 부담 덜고 거래 숨통 터줄까

오는 16일 신청이 시작되는 ‘서민형 안심전환대출’을 비롯해 정부가 새롭게 내놓은 주택금융 지원책을 놓고 주택 수요자들의 셈법이 복잡해졌다.보통 금리 인하와 대출 규제 완화는 부동산 경기 부양 카드로 쓰였고, 그에 따라 시장도 반응해왔다. 하... 조선일보 | 2019.09.16

분양가상한제 기본형 건축비 1% 인상

분양가상한제에 적용되는 기본형 건축비 상한이 1%가량 오른다.국토교통부는 지난 3월 고시했던 기본형 건축비를 노무비와 건설자재 등의 가격 변동을 고려해 개정·고시한다고 15일 밝혔다. 이번 고시로 인해 분양가상한제에 적용되는 기본형 건축비 상... 아시아경제 | 2019.09.16

동남권에 낀 부동산 침체 먹구름 언제 걷히나… "일자리가 관건"

서울 부동산 시장은 과열을 걱정하는 상황이지만, 동남권 지역은 여전히 침체에 신음하고 있다. 지역 산업이 살아나고 고용이 늘어야 부동산 시장도 침체 그늘에서 벗어날 수 있을 것으로 보인다.11일 한국감정원에 따르면 부산, 울산, 경남, 경북 ... 조선일보 | 2019.09.11

9·13 부동산 대책, 서울은 식혔지만 지방은 얼렸다

9·13 부동산 대책이 시행 1년을 맞은 상황에서 정부가 서울 집값 잡기라는 소기의 목적은 달성했지만 지방은 사실상 방치되면서 침체가 더 심해진 것으로 나타났다.10일 한국감정원에 따르면 지난해 9·13 대책이 나온 이후인 9월17일부터 지난... 아시아경제 | 2019.09.11

8월 전국 입주율 80% 넘어…22개월 만에 최고치

지난달 전국 주택 입주율이 22개월 만에 80%선을 회복한 것으로 나타났다. 입주 경기 양극화가 지속되는 상황에서 주택사업자들이 각종 마케팅을 강화하며 입주율 향상에 총력을 기울인 영향 때문으로 해석된다. 10일 주택산업연구원(이하 주산연)에... 이데일리 | 2019.09.11

임대사업자 등록 45만명 돌파…서울 가장 많아

지난달 전국의 임대사업자 수가 45만명을 넘어섰다.국토교통부는 지난달 등록된 신규 임대사업자는 5725명이고 신규 임대주택은 1만298가구로 조사됐다고 10일 밝혔다. 현재 전국에 등록된 임대사업자는 45만2000명, 임대주택은 145만400... 아시아경제 | 2019.09.11

내년까지 52조 역대급 토지보상 시장 흔들까

올해 말까지 수도권에 풀리는 6조6000억원 규모의 토지보상금과 내년에 집행될 45조원 규모의 보상금이 부동산시장의 새로운 화두로 떠오르고 있다. 정부가 주거복지로드맵에 따라 10월부터 지정 공공주택지구를 대상으로 대거 토지 보상에 나설 계획... 아시아경제 | 2019.09.11

리츠시장 활성화, 갭투자 대안될까

“공모리츠(REITs)·부동산펀드 활성화 가능성을 키우긴 했지만 한 방은 없었다.” 정부가 11일 주택으로 쏠리는 유동성을 분산하려 ‘공모형 부동산간접투자 활성화 방안’을 내놓은 것과 관련해 전문가는 이같이 중론을 내놨다. 이데일리 | 2019.09.11

가보지 않은 길... 디플레 시대 오면 집값 향방은

물가가 하락하는 디플레이션 가능성이 고개를 들기 시작하면서, 국내 부동산 시장도 영향을 받을 수 있다는 우려가 나오고 있다. 디플레이션은 그동안 국내에서 한 번도 일어나지 않았던 일이라 결과가 주목된다.9일 통계청에 따르면 8월 소비자물가는 ... 조선일보 | 2019.09.09

올해 종부세 작년보다 60% 더 걷힌다…역대 최대

공시가격 상승과 종합부동산세법 개정으로 올해 종합부동산세가 2005년 신설된 이후 가장 많이 걷힐 것으로 보인다.9일 국회 예산정책처의 '추계&세제 이슈'에 실린 '2019년 부동산 보유세수 추정 및 요인 분석' 보고서에 따르면, 올해 종부세... 연합인포맥스 | 2019.09.09

자이S&D, 중소 아파트 단지 브랜드 '자이르네' 선보여

GS건설은 자회사인 자이S&D가 중소단지를 대상으로 한 프리미엄 아파트 브랜드 ‘자이르네(Xi rene)’를 선보인다고 5일 밝혔다. GS건설의 아파트 브랜드인 자이와 별도로 자이S&D가 개발하는 중소단지에 붙여질 새로운 이름이다. 조선일보 | 2019.09.06

갭투자 고수, 아파트 100→2채 남겨…'선수'는 집 다 팔

40대 A씨는 4년 전 전국의 아파트 약 100채에 ‘갭투자’를 한 인물로 화제를 모았다. 갭투자란 매매가격과 전셋값의 차이가 작을 때 전세를 끼고 소액으로 집을 사는 것을 말한다. 적은 돈으로 집을 사고 그 집을 담보로 대출을 일으킬 수 있... 중앙일보 | 2019.09.05

부천·고양까지…수도권 `펄펄` 끓는 청약열기

민간택지 분양가상한제 발표 이후 청약 시장이 펄펄 끓고 있다. 서울에서 수년 만에 세 자릿수 역대급 경쟁률이 나오는가 하면, 상한제 대상이 아닌 지역에서도 최다 청약자 수 기록이 경신되는 등 부동산 시장의 관심은 온통 `청약`이란 블랙홀로 빨... 매일경제 | 2019.09.05

요즘 부동산 대세 `슬세권`을 아시나요?

최근 부동산에서 유행하는 말이다. `슬세권`은 슬리퍼와 세권의 합성어로 잠옷이나 슬리퍼와 같은 편한 복장으로 마트, 쇼핑몰, 영화관, 커피전문점, 은행 등과 같은 편의시설을 이용할 수 있을 정도로 편리한 주거 권역을 의미하는 말이다. 매일경제 | 2019.09.04

與 “지역주택조합 사업요건 강화” vs 업계 “사업 말란 거냐”

지역주택조합에 가입한 지 한달 이내인 신규 조합원이 탈퇴 및 비용 환급을 청구하면 바로 지급하도록 강제하는 내용의 주택법 개정안이 이번 정기국회에서 다뤄진다. 이와 별개 개정안으로 조합원 자격 강화, 조합설립인가 요건 강화 등 지역주택조합 사... 이데일리 | 2019.09.04

주택건설경기 올들어 최저… 서울·세종·대구·광주도 급락

경남에서 오피스텔을 지어 분양하려던 A사는 최근 분양을 포기하고 땅을 매물로 내놨다. 불과 2년 사이 주변 상권이 급속도로 무너지면서 기존 오피스텔에도 공실이 넘쳐나는 것을 보고 내린 결정이다. A사 관계자는 "이대로 분양을 강행했다간 회사가... 조선일보 | 2019.09.04

규제에 빠진 정부… 침체지역은 무방비

문재인 정부가 투기지역ㆍ투기과열지구ㆍ조정대상지역 등으로 세분화해 과열된 집값을 관리하고 있지만 정작 속절없이 떨어지고 있는 지역의 집값 관리에는 무관심하다는 지적이 이어지고 있다. 2017년 5월 현 정부 출범 후 집값 하락 방어용으로 내놓은... 아시아경제 | 2019.08.27

전월세 거래 신고 의무화…임대소득 稅부담 커진다

앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 안에 실거래가 신고를 의무화하는 방안이 추진된다. 실거래가로 신고한 전월세 주택은 임차인의 확정일자가 자동 부여돼 별도 장치가 없어도 보증금을 보호받을 수 있다. 다만 집주인 입장에선 `사각지대`에 ... 매일경제 | 2019.08.27

“고정금리는…” 안심전환대출 대상 확대 요구 확산

정부가 기존 주택담보대출을 연 1%대 고정금리로 갈아탈 수 있는 ‘서민형 안심전환대출’을 출시한다고 발표한 이후 기존 고정금리 대출자들의 볼멘소리가 나오고 있다. 안심전환대출 대상에서 기존 고정금리 상품이 제외됐기 때문이다. 한국일보 | 2019.08.27

'연 1%대 금리' 주담대 나온다…금융위, 내달 '안심전환대출'

연 1%대’ 주택담보대출 상품이 등장한다. 유례없는 저금리 속에 ‘대출 갈아타기’에 대한 관심이 뜨거워질 전망이다.금융위원회는 변동금리나 혼합형(고정+변동) 금리로 받은 주택담보대출을 최저 연 1%대 고정금리로 바꿔주는 ‘서민형 안심전환대출’... 한국경제 | 2019.08.26

전월세 거래도 30일내 신고해야…임대차 신고 의무화 추진

앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내에 실거래가 신고가 의무화될 전망이다. 이렇게 실거래 신고된 전월세 주택은 임차인의 확정일자가 의제 처리돼 별도로 확정일자를 받지 않아도 보증금을 보호받을 수 있게 된다. 그동안 임대소득세를 내지... 매일경제 | 2019.08.26

금융결제원→한국감정원 청약시스템 이관, 내년 2월로 연기

국토교통부가 금융결제원에서 한국감정원으로 청약시스템을 이관하는 일정을 오는 10월에서 내년 2월로 4개월 연기한다고 23일 밝혔다. 이관일정 연기는 현재 주택법 개정절차가 완료되지 않아 당초 일정대로 추진하기에 촉박한데다 업계 역시 현재 청약... 아시아경제 | 2019.08.26

회복되는 주택 매매거래…7월 전국 6.7만건

집값이 오름세를 보이는 서울을 중심으로 전국 주택 매매거래가 활발해지고 있다. 22일 국토교통부에 따르면 신고일 기준 7월 전국 주택 매매거래량은 6만7349건으로 지난해 7월보다 5.7%, 6월보다 22.7% 각각 증가했다. 이데일리 | 2019.08.23

강남 잡는 사이에 전국 집값 소리없이 상승…“지방 침체도 끝났나?”

정부가 민간택지 분양가 상한제 시행을 예고하며 서울, 특히 강남 재건축 아파트 값을 잡는 데 집중하는 사이 전국 아파트 값도 조용히 상승세로 돌아섰다. 지난해 11월 내림세로 돌아선 이후 35주만인데, 지방 부동산 시장 침체가 끝나가는 것인지... 조선일보 | 2019.08.22

[집값 올리는 정책]매매 누르니, 고개드는 전세…주거안정 해치나

30대 직장인 A씨는 지난해 서울에 전세를 끼고 6억원짜리 아파트를 샀다. A씨는 올해 초 결혼을 하면서 1년 전 산 아파트에 들어가고 싶었지만 여유자금이 많지 않아 결국 전세대출을 받아 신혼집을 장만했다. 1주택자도 전세자금대출은 어렵지 않... 이데일리 | 2019.08.22

민간택지 분양가상한제 소급적용 반대의견 '빗발'…예외조항 생길까

정부가 최근 발표한 민간택지 분양가상한제 시행 방안에 대한 국민들의 반대 의견이 빗발치고 있다. 무엇보다 이미 관리처분계획 인가를 받은 재건축 아파트 단지에 민간택지 분양가상한제를 소급 적용하는 것에 대한 반발이 거세 정부가 이를 반영한 예외... 아시아경제 | 2019.08.21

슬그머니 ‘땅값 통제’까지…분양사업장 ‘깊은 고민’

정부가 민간택지 분양가상한제의 효과를 극대화하려고 ‘땅값 통제’까지 나서자 분양 사업장의 고민이 더 깊어졌다. 오는 10월 상한제 시행 전 선분양·후분양을 결정하는 데서 더 나아가 분양가의 핵심인 토지비를 제대로 인정받지 못하는 ‘최악의 상황... 헤럴드경제 | 2019.08.21

아파트 분양보증기관 경쟁체재로 바뀔까…법 개정 추진

현재 주택도시보증공사(HUG)가 독점하고 있는 아파트 분양보증 시장을 복수 경쟁 체재로 바꾸자는 내용의 법안이 발의됐다. 그러나 국토교통부는 보증기관 다변화에 부정적인 입장이라 실제 법안 통과 여부는 지켜봐야 할 전망이다. 정부가 HUG의 분... 매일경제 | 2019.08.21

단독주택-꼬마빌딩 증여세 과표 내년부터 감정가 적용… 대폭 뛴다

내년부터 단독주택이나 소형 빌딩을 상속하거나 증여할 때 내는 세금이 크게 늘어날 것으로 보인다. 현재는 시세의 60%를 밑도는 기준시가로 상속·증여세를 내지만 앞으로는 국세청이 감정평가를 통해 과세표준(과표·세금 물리는 기준금액)을 시세 수준... 동아일보 | 2019.08.20

아파트 구입 금융이자 337만…작년보다 100만원↓

올해 상반기 아파트 구입에 따른 연간 금융 비용이 평균 337만3000원으로 지난해 하반기보다 100만원 가까이 감소한 것으로 조사됐다.19일 부동산정보서비스 직방이 주택담보대출비율(LTV)을 40%로 가정해 전국의 연간 아파트 구입 금융비용... 이데일리 | 2019.08.20

상반기 아파트 매매 금융비용·매매가격지수 동반하락

2013년부터 몇 년 간 전국 아파트 구입 관련 금융비용이 줄면 아파트 매매가격이 오르고, 금융비용이 늘면 매매가 상승률이 감소해왔다. 그러나 올해 상반기는 예년과 달리 해당 비용이 평균 337만3000원으로 작년 하반기 437만원에 비해 9... 매일경제 | 2019.08.19

청약통장 가입자 2500만명 돌파…국민 두명 중 한명 가입

청약통장 가입자가 지난달 처음으로 전체 인구의 절반 가량인 2500만명을 넘어섰다. 18일 금융결제원 아파트투유 집계에 따르면 7월31일 기준 전체 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축·예금·부금) 가입자는 2506만 1226명이다. 이 이데일리 | 2019.08.19