디디하우스-부동산의 시작

[부동산Eye] 공시가격 논란 자초한 정부

“부동산 공시가격제도가 도입된 이래 올해처럼 공시가격에 대한 논란이 크게 불거진 적은 없었다.” 부동산 공시가격제도 입안에 참여했던 한 전문가의 한숨 섞인 말이다. 지금은 어느 정도 이슈가 가라앉긴 했지만 올해 공시가격 논란이 커진 이유에 대... 아시아경제 | 2019.06.03

“다주택 세금폭탄 피하자”… 부동산 법인설립 ‘붐’

서울 강남에 20억 원대 아파트 1채, 서울 강북과 수도권에 투자용으로 매입한 아파트 2채 등 총 3채를 보유한 50대 자산가 A 씨는 최근 부동산 법인을 설립해 분리과세하는 방법을 상담 받았다. 그는 “아파트 2채를 법인 명의로 돌리면 다주... 동아일보 | 2019.05.30

“더 낮춰라” vs “로또 안돼” 분양가 논란

주택 시장 무게 중심이 분양 시장으로 쏠리면서 분양가를 둘러싼 논란도 커지고 있다. 집값을 잡기 위해서는 분양가를 더 낮춰야 한다는 주장과 ‘로또 청약’ 열풍을 불러와 또 다른 투기심리를 키운다는 주장이 팽팽하다. 헤럴드경제 | 2019.05.30

정부 공원일몰제 대책 내놨지만…지자체 "현실성 없다"

전국적으로 서울시 면적 절반 이상의 공원용지가 앞으로 불과 1년 뒤 일몰제에 의해 사라질 위기에 처하자 정부가 앞으로 지방자치단체가 공원용지를 사들일 때 지방채 이자를 최대 70%까지 지원하기로 했다. 다만 서울시를 비롯한 지자체들은 재정이 ... 매일경제 | 2019.05.29

매매계약서만 잘 챙겨도 세금 절약

A 씨는 약 30년 전에 산 지방의 땅을 팔기 위해 부동산중개업소에 내놨다. 최근 적절한 가격에 사겠다는 사람이 나타났다. 계약 서류를 챙기던 A 씨는 매입 당시 서류가 사라진 것을 알고 깜짝 놀랐다. 몇 번 이사를 다니면서 분실한 것 같았다... 동아일보 | 2019.05.29

문재인 정부 출범 2주년, 주택정책 성과와 향후 과제는…

문재인 정부 출범 2주년을 맞아 주택 정책의 성과를 평가하고 앞으로 나아갈 방향에 대해 논의하는 자리가 마련됐다. 국토교통부와 국토연구원은 28일 서울 중구 세종대로 한국프레스센터에서 ‘문재인 정부 주택 정책 2년의 성과와 과제’를 주제로 정... 아시아경제 | 2019.05.28

"9·13대책 이후 주택매매시장 수축국면으로 전환"

9·13 부동산 대책 이후 주택 매매시장이 수축국면으로 돌아서는 등 과열 국면은 안정세로 전환했다는 진단이 나왔다.박천규 국토연구원 부동산시장연구센터장은 28일 국토교통부와 국토연구원이 한국 프레스센터에서 '문재인 정부 주택정책 2년의 성과와... 연합인포맥스 | 2019.05.28

부동산 임대업 큰손된 은행들…6대 은행 작년 부동산 임대수익 889억원

시중 은행들이 부동산에 투자해 거둔 임대수익의 과실이 점점 커지고 있다. 지난해 6대 시중 은행이 부동산 투자로 올린 임대수익은 전년보다 11% 늘어난 900억원대에 육박하는 것으로 알려졌다.은행들이 모바일뱅킹 등 디지털 금융의 확산으로 적자... 조선일보 | 2019.05.28

"분양형호텔 과장광고에 소비자 피해…제도 보완해야"

분양형 호텔, 생활형 숙박시설 등 비주거용 부동산 분야에서 소비자가 피해를 보는 사례가 늘고 있어 제도를 보완할 필요가 있다는 주장이 나왔다. 이형찬 국토연구원 연구위원은 27일 이같은 내용을 담은 주간국토정책브리프 ‘비주거용 부동산 분양시장... 이데일리 | 2019.05.28

1Q 건축 인허가 면적 전년比 12%↓…수도권 0.5%↑·지방 23.2%↓

국토교통부가 올해 1분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과 전년 동기 대비 인허가 면적 12.1%, 착공 8.6%, 준공 0.4% 각각 감소했다고 27일 밝혔다. 1분기 멸실된 건축물의 동수와 연면적은 1만7204동, 384만3000㎡로 ... 아시아경제 | 2019.05.28

“집단대출도 막혔다”…2중ㆍ3중 규제에 압박 받는 부동산 시장

정부의 대출규제 강화 여파로 소비자와 건설사들의 부담이 모두 커진 가운데 최근 제 2금융권에 대한 집단대출까지 제약이 걸리면서 부동산 시장 곳곳에서 신음이 터져나오고 있다. 특히 제 2금융권에 대한 의존도가 상대적으로 높은 중견 건설사와 지방... 헤럴드경제 | 2019.05.27

대장주 아파트, 반년 만에 반등…‘집값 바닥론’ 탄력받나

정부의 9ㆍ13 대책 발표 이후 약세를 이어가던 전국 대장주 아파트들이 반년 만에 반등에 성공했다. 분위기에 민감한 중소규모 아파트의 후속 움직임이 주목되는 가운데 여전히 시장의 추세 전환을 기대하기 어렵다는 반론도 만만치 않다. 헤럴드경제 | 2019.05.27

요즘 대세 중소형 아파트 관련 수치로 보니

각종 규제로 주춤한 주택시장에서도 중소형 아파트의 인기는 여전한 것으로 나타났다. 23일 리얼투데이가 올해 올해 1월부터 지난 20일까지 전국에서 분양한 667 주택형별 청약접수 결과를 분석한 자료에 따르면 1순위 당해지역에서 마감을 기록한 ... 매일경제 | 2019.05.24

부동산 큰손들 '종부세' 부담 '관리신탁'으로 피한다

금융투자협회 자본시장 통계포털사이트인 프리시스에 따르면 올 2월 말 현재 부동산신탁 자산은 255조6984억원이다. 이 중 관리신탁에 해당하는 자산 규모는 7조8405억원으로 17개월 연속 꾸준히 증가 추세다. 지난 2017년 10월 5조98... 이데일리 | 2019.05.23

연리 2.8%에 7000만원까지… 청년 전월세대출 나온다

연리 2.8%인 청년 맞춤형 전월세 보증금 대출 상품이 27일부터 판매된다. 월세자금 대출 상품은 금리가 2.6%로 결정됐다. 기존 청년 대출보다 자격 요건을 완화하고 신청 절차를 간소화했다.금융위원회는 22일 서울 중구 전국은행연합회에서 시... 동아일보 | 2019.05.23

주택 화재안전 성능 강화 융자지원…연 1.2% 저리 대출

국토교통부는 오는 24일부터 주거시설의 화재안전 성능 강화를 위해 `주택성능보강 융자사업`을 시행한다고 23일 밝혔다. `주택성능보강 융자사업`은 3층 이상 필로티 구조의 주거용 건축물(다가구·연립·다세대·도시형생활주택 등) 중 가연성외장재를... 매일경제 | 2019.05.23

6~8월 전국 입주 예정 아파트 '11만2359가구', 5년 평균 대비 18%↑

6~8월 전국에서 11만2359가구가 입주를 시작한다. 지난해 같은 기간 보다 4% 적지만 지난 5년 평균 대비해서는 18% 늘어난 수준이다. 22일 국토교통부에 따르면 올해 6~8월 3개월 동안 전국 입주예정 물량은 11만2359가구로 집계... 아시아경제 | 2019.05.23

감사원, '부동산 공시가격 논란' 국토부·감정원 감사

감사원이 올해 부동산 공시가격 논란과 관련해 국토교통부와 한국감정원에 대한 감사에 나섰다. 21일 감사원 및 국토부에 따르면 감사원은 부동산 가격공시·시장조사 업무와 관련해 국토부 및 감정원에 대한 특정감사에 착수했다. 감사원 관계자는 “올해... 아시아경제 | 2019.05.22

재산세 부과 전 마지막 기회…증여로 몰리는 다주택자

재산세 과세 기준일인 다음 달 1일을 앞두고 세금 부담을 피해 보유 주택을 증여하는 다주택자들이 늘어나고 있다.22일 한국감정원에 따르면 지난달 서울 주택 증여 건수는 2천20건으로 지난 1월 이후 다시 2천건을 넘어섰다.작년 급증했던 증여는... 연합인포맥스 | 2019.05.22

장롱 속 국민주택채권 98억..."찾아가세요"

정부가 국민주택채권 상환일을 확인하고 소멸시효 완성 전 원리금을 상환 받을 것을 당부했다.국토교통부는 1994년에 발행한 제2종 국민주택채권과 머니투데이 | 2019.05.22

[프리즘] 부동산 정책이 완성됐다는 정부

“문재인 정부의 부동산 정책은 완성됐다” 박선호 국토교통부 차관은 최근 한 텔레비전 토론 프로그램에 나와 이렇게 말했다. 그리고 “지켜내겠다”고 했다. 마치 누군가와 거대한 싸움을 하고 있는 양 결기가 느껴진다. 무언가가 완성됐다는 표현은 웬... 헤럴드경제 | 2019.05.22

국민 68% "재산세부담 커질것"

정부가 아파트 등 공시가격 현실화를 급격하게 추진하면서 국민 중 3분의 2 이상이 정부 정책 때문에 재산세 부담이 커질 것으로 예상했다. 정부는 줄곧 "상위 2%만 세 부담이 클 것이고 나머지 98%는 미미한 수준"이라고 홍보해 왔지만 국민은... 매일경제 | 2019.05.21

"청약도 매매도 막혀서"…경매가 뜨거운 이유

청약 당첨도 구입도 녹록지 않은 상황이 장기화되자, 수도권 주택 수요자들이 경매시장으로 눈을 돌리고 있다.지난해 정부가 집값을 잡기 위해 강력한 규제를 내놓으면서 잠시 주춤했던 경매시장도 서울 쏠림 현상이 심화하고 있다. 조선일보 | 2019.05.21

오피스텔 월세 관리 맡겼더니 전세 놓고 보증금 꿀꺽

월세 위탁관리를 맡은 오피스텔을 전세 놓고 보증금을 수백억원을 가로챈 관리업체 대표 등 2명이 구속됐다.충남 천안서북경찰서는 20일 사기 및 횡령 혐의로 오피스텔 관리업체 대표 A 씨와 관리이사 B 씨를 구속했다고 밝혔다.A 씨 등은 2013... 매일경제 | 2019.05.21

주택청약종합저축 가입자 2300만 돌파…`청년우대형`도 19만명 넘어

전국 주택청약종합저축 가입자수가 2300만명을 돌파했다. 청년우대형 청약통장 가입자도 출시 9개월 만에 19만명을 넘어섰다. 21일 금융결제원과 국토교통부에 따르면 지난 4월 말 기준 주택청약종합저축 가입자수는 총 2306만5368명으로 집계... 매일경제 | 2019.05.21

KIEP "글로벌 주택가격 급격 조정…韓은 가능성 작아"

국책연구기관 대외경제정책연구원(KIEP)은 세계 주택가격이 급격하게 둔화하고 있지만, 우리나라는 그러한 급격한 조정 가능성이 높지 않다고 전망했다.KIEP는 17일 발간한 '빅데이터를 활용한 글로벌 부동산가격 분석' 보고서를 통해서 이같이 진... 연합인포맥스 | 2019.05.20

서울 주민, 지방 광역시 아파트 구매 늘어

서울에 사는 사람들이 지방 광역시 아파트를 꾸준하게 사들인 것으로 나타났다. 지방은 서울에 비해 규제 강도가 상대적으로 덜한데다 ‘사두면 언젠가 오른다’는 기대에 매수에 나선 것으로 풀이된다.20일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원 ... 이데일리 | 2019.05.20

정부 대출 옥죄기에 주택대출 목마른 수요 증가

지난해 국민들의 주택구입자금 대출 지원 수요가 늘어난 것으로 조사됐다.19일 국토교통부에 따르면 지난해 주거실태조사 결과 ‘가장 필요한 주거지원 프로그램’은 ‘주택구입자금 대출 지원’이 31.7%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이는 1년 전보다... 아시아경제 | 2019.05.20

'분양가 중 땅값 비중 높다' 비난에 관련 통계 없앤 HUG

주택도시보증공사(HUG)가 아파트 분양가 중 대지비 비율 집계를 중단해 배경에 관심이 모인다. 공공택지 분양가 부풀리기 논란이 이는 가운데 분양가 통제 권한을 갖고 있는 기관마저 고분양가에 손을 놓았다는 지적이다. 17일 관련 업계에 따르면 ... 머니투데이 | 2019.05.20

지방 후분양 참패…"냉정한 청약자"

서울·수도권과 지방에서 후분양으로 공급된 아파트 단지의 청약 결과가 극명하게 엇갈렸다.앞으로 집값이 오를 가능성이 있다고 판단된 서울 아파트에는 수요자가 몰렸지만 그렇지 않을 것 같은 곳은 수요자들로부터 외면당하며 대부분이 미분양됐다. 조선일보 | 2019.05.17

주택매매 4월 기준 역대 최소…전월세는 늘어

부동산 가격이 정체기를 지나는 가운데 매매 수요가 전월세로 이동하는 징후가 뚜렷하다. 국토교통부는 4월 전국 주택 매매거래량이 전년 동월보다 20.5% 줄어든 5만7천25건이라고 16일 밝혔다. 이는 2006년 조사를 시작한 이후 4월 거래량... 연합인포맥스 | 2019.05.17

전국 아파트값 22주째 하락… 서울 내리고 대전·대구 오르고

전국 아파트 매매가격이 22주 연속 하락했다. 서울 경기 인천 등의 아파트 값이 하락한 반면 대전 대구 전남은 상승했다. 16일 KB국민은행 주간 부동산 시장동향에 따르면 지난 13일 기준 전국 아파트값은 전주대비 0.04% 하락했다. 지난해... 머니투데이 | 2019.05.17

4월 부동산 소비자심리 '하강국면' 지속, 전월比 3.2p↓

4월 부동산 시장 소비자 심리지수가 하강국면을 이어갔다.16일 국토연구원에 따르면 4월 전국 부동산시장 소비자 심리지수는 전월 대 대비 3.2포인트 내려간 87.7를 기록했다. 최근 1년새 가장 낮은 수준이다. 수도권은 1.4포인트 하락한 9... 아시아경제 | 2019.05.17

文정부 2년 “집값 호남 뜨고 영남 졌다”..서울에선 '마.용.성' 크게 올라

문재인 정부가 들어선 후 2년 동안 전국 부동산 가격이 지역에 따라 냉탕과 온탕 구분이 더 뚜렷해진 것으로 나타났다.집값이 가장 많이 오른 곳은 8.35% 상승한 서울이었고, 지방 광역자치단체 중에서는 광주광역시와 전남 지역 집값도 큰 폭으로... 조선일보 | 2019.05.15

[집코노미] "지금 집 사도 되나"…국토부 차관의 답은

박선호 국토교통부 1차관은 15일 MBC ‘100분토론’에 출연해 “지난해 ‘9·13 대책’ 이후 주택가격 하락폭이 아직 적은 수준이어서 추가적인 조정이 가능하다”며 이같이 말했다. ‘지금 집을 사도 되는지’를 묻는 사회자의 질문에 대해 에둘... 한국경제 | 2019.05.15

건물주도 잘 모르는 상가 월세 상승과 하락 원리

상가 주인 입장이라면 누구나 자신이 원하는 임대료로 계약성립을 희망하지만 정작 상가시장에서는 대다수가 기대 수익률이 아닌 현실 수익률을 맞딱드리게 마련이다. 물론 재계약의 기회를 통해 희망 임대료 실현에 한발 더 다가서기도 하지만 시장 논리는... 매일경제 | 2019.05.15

부동산 경매 시장도 '반짝 반등'

부진했던 부동산 경매 거래가 반짝 반등했다. 주거시설 경매 진행 건수가 늘면서 급매물 위주로 거래가 늘었던 아파트시장 상황이 경매시장에도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 낙찰가율도 넉 달 만에 70%대로 올라섰다. 아시아경제 | 2019.05.15

서류 줄이고 대상 늘린 ‘청년 전월세대출’ 나온다

대출 신청을 쉽게 하고 자격 요건도 완화한 청년 전월세 대출 상품이 곧 출시될 예정이다. 기존의 청년 주거 지원을 위한 정책금융상품은 신청 절차와 조건이 까다로워 이용 실적이 매우 저조하고 실질적인 도움이 안 된다는 의견이 많았다. 본보는 최... 동아일보 | 2019.05.14

지방 주택시장, 중대형 아파트 선호 ‘뚜렷’

지방 주택시장에서 중대형 면적대 아파트에 대한 선호 현상이 뚜렷해지고 있다. 중대형 면적은 그동안 공급 물량이 적어 희소성이 부각되고 있는데다 집값 상승률도 높아 분양시장에서 인기를 누리고 있다. 주택업계에 따르면 지난해 전용면적 85㎡를 초... 이데일리 | 2019.05.14

그린벨트 내 생활체육시설·도서관 두배로 넓어진다

앞으로 개발제한구역(그린벨트) 내 배트민턴장 등 동네 생활체육시설과 도서관이 최대 두배로 넓어진다. 국토교통부는 그린벨트 내 소규모 실내 생활체육시설 및 도서관 등 생활형 사회간접자본(SOC) 시설을 확대하는 내용을 담은 ‘개발제한구역의 지정... 아시아경제 | 2019.05.14