디디하우스-부동산의 시작

딜레마에 빠진 조정대상지역… 42곳 중 39곳 집값 하락

정부가 투기 과열 억제를 위해 전국 42곳에 지정한 조정대상지역 중 올해 들어 집값이 뛴 곳은 단 한 곳에 그친 것으로 확인됐다. 지난해와 똑같은 수준의 집값을 유지한 곳도 2곳에 불과했고 나머지 39곳의 집값은 지난해보다 떨어진 것으로 나타... 아시아경제 | 2019.07.09

다시 고개드는 '악성 미분양'…건설사vs계약사 갈등 커진다

거래 절벽 등에 따른 부동산 침체가 이어지면서 한때 사회적인 이슈로 부상했던 ‘준공 후 미분양 주택’(이하 미분양)문제가 다시 대두 될 가능성이 커지고 있다. 청약경쟁률 감소 등으로 선분양이 제대로 되지 않은 아파트가 늘어나는 상황에서 ‘준공... 이데일리 | 2019.07.08

건설사 직원이 분양가심의 못한다…주택조합 중복가입도 금지

앞으로 등록사업자의 임직원이거나 퇴직 후 3년 이내인 경우 공공택지의 분양가심사위원이 될 수 없다. 심사위원 명단과 회의록을 공개해 투명성과 공공성도 강화한다. 앞서 김현미 국토교통부 장관은 민간택지 '분양가 상한제' 가능성도 시사했으나, 이... 머니투데이 | 2019.07.08

아파트 청약 업무, 10월 2~3주 중단된다

오는 10월께 아파트를 비롯한 주택 청약이 최소 2주 동안 중단될 전망이다. 국토교통부는 주택 청약시스템을 운영하는 기관이 금융결제원에서 한국감정원으로 바뀌는 과정에서 입주자 모집 공고 등 청약 업무 일부가 2~3주 동안 중단될 수 있다고 4... 이데일리 | 2019.07.05

[기자수첩]복잡한 청약제도, 시스템보완 시급

"국토교통부에서 청약 제도와 관련해서 준 질의응답 자료만 142페이지에요. 신혼부부에 해당하는 요건만 27페이지인데 이를 제대로 아는 사람은 아무도 없을 겁니다"20년간 분양 업무를 맡아온 부동산 마케팅 전문회사 대표의 말이다. 청약 제도가 ... 머니투데이 | 2019.07.05

미등기 아파트 전세때 실소유자 확인을

부산에 살고 있는 주부 A씨(37)는 최근 급하게 서울에 전셋집을 구해야 했다. 지난주 갑작스럽게 남편이 서울로 발령이 났기 때문이다. 그는 현재까지 부산의 신축 아파트에 거주하며 만족스러운 생활을 누렸다. 서울에서도 새 아파트에 살려고 마음... 동아일보 | 2019.07.05

공인중개사 57.5% "하반기 주택 매매시장 보합"

공인중개사들 과반수 이상이 하반기 주택시장의 보합세를 예측했다.한국감정원(원장 김학규)은 전국 6000여 협력공인중개사를 대상으로 '2019년 하반기 주택시장 전망'에 대한 설문조사 결과를 3일 발표했다. 응답자들은 매매·전세·월세 모든 거래... 머니투데이 | 2019.07.04

아파트값, 신축이 구축보다 2배 더 뛰었다

각종 부동산 규제로 주택시장이 둔화된 상황에서도 새 아파트 선호 현상은 지속 됐다. 지난 1년간 입주 5년 이하 신축 단지 가격 상승률이 구축 단지 상승률의 2배를 웃돈 것으로 나타났다.3일 부동산114에 따르면 지난해 6월부터 지난달까지 입... 머니투데이 | 2019.07.04

100가구 이상 아파트 관리비, 내년 5월부터 의무 공개

앞으로 100가구 이상 중소규모 아파트에서도 관리비 내역을 공개해야 한다. 기존 주택의 공간을 나눠 다수의 가구가 독립적으로 생활할 수 있도록 한 '세대분리형 공동주택' 변경 방식도 수월해진다.국토교통부는 4일 이 같은 내용을 담은 '공동주택... 머니투데이 | 2019.07.04

"금리인하시 부동산 시장 관심 높아질 것"

한국은행이 기준금리를 인하할 경우 금융비용 부담이 낮아지면서 부동산 시장에 대한 관심이 높아질 수 있다는 분석이 제기됐다. KB국민은행 부동산 플랫폼 KB부동산 리브온은 2일 2019년 하반기 부동산 시장 변수로 △한국은행의 금리인하 △저금리... 머니투데이 | 2019.07.03

계약기간 절반 지나도 전세금 반환보증가입 가능

오는 7월 말부터 전세 계약 기간이 절반 이상 지나도 전세금반환보증에 가입할 수 있게된다. 전세금반환보증은 가입자인 임차인이 집주인으로부터 계약기간 만료 후에도 전세보증금을 반환받지 못하면 이를 보증 기관인 주택도시보증공사(HUG)가 대신 지... 머니투데이 | 2019.07.03

올해 종부세-재산세 작년보다 2兆 더 낸다

올해 공시지가가 대폭 인상되면서 국민들이 내야 할 부동산 보유세가 지난해보다 2조556억 원 늘어날 것으로 추산됐다. 국회예산정책처가 2일 자유한국당 이현재 의원의 의뢰를 받아 분석한 자료에 따르면 부동산 공시지가 상승분과 지난해 개정된 종합... 동아일보 | 2019.07.03

아파트 230가구 통째로 초유의 공시가격 정정

재산세 고지서 발송을 불과 보름 앞두고 서울 한강변 아파트 `갤러리아포레` 230가구 전체 올해 공시가격이 통째로 정정되는 일이 발생했다. 2005년 공동주택 공시제도 도입 이후 아파트 단지 전체 가구 가격이 번복된 것은 이번이 처음이다. 오... 매일경제 | 2019.07.03

상반기 전국 아파트값 6년 만에 하락…김해시 -6.58% 1위

올해 상반기 아파트값이 가장 많이 내린 곳은 경남 김해시, 반대로 가장 많이 오른 곳은 전남 광양시로 나타났다. 서울 아파트값은 6년 만에 처음 하락한 가운데 강동구의 낙폭이 가장 컸던 것으로 조사됐다.2일 한국감정원의 주택가격동향 조사 결과... 매일경제 | 2019.07.02

HUG 규제로 6월 분양 대거 이월…7월 분양 몰린다

이번달 전국에서 약 4만 가구의 주택이 공급된다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제 강화로 6월 분양 예정 단지가 대거 이월되면서 공급 규모가 전년보다 대폭 늘어날 전망이다.1일 부동산정보서비스 직방에 따르면 올해 7월 전국 총 54개 ... 머니투데이 | 2019.07.02

"하반기 집값·전셋값 떨어진다"

한국건설산업연구원(원장 이상호, 이하 건산연)은 올해 하반기 전국 주택 매매가격이 0.7% 하락하고 전세가격도 1.1% 빠질 것이라고 전망했다. 최근 강남권 재건축과 신축 아파트가 반등 조짐을 보이고 있지만, 대출규제와 세부담 현실화로 머니투데이 | 2019.07.02

‘무분별한 토지수용 막는다’…국토부, 검증 강화

앞으로 토지를 수용하는 사업을 인허가하려면 국토교통부 중앙토지수용위원회(중토위)와 미리 협의해야 한다. 공익성이 낮은 토지수용사업의 경우 사업에서 제외하거나 수용요건을 강화할 방침이다. 이데일리 | 2019.07.02

30세대 이상 공동주택에 환기설비 설치 의무화

앞으로 30세대 이상 공동주택에도 환기설비 설치가 의무화되고, 건축물에 설치하는 환기설비 공기여과기 성능도 강화된다. 52개 지하역사와 철도역사 대합실의 공기질 개선에 991억원이 투입될 예정이다. 머니투데이 | 2019.07.02

소비자 10명 중 5명 "하반기 집값 보합 전망"

주택 소비자 10명 가운데 5명은 올해 하반기 집값이 보합 수준에서 움직일 것이라고 예상했다. 30일 부동산114에 따르면 3~17일 전국 성인 1005명을 대상으로 ‘2019년 하반기 주택시장 전망’ 온라인 설문조사를 실시한 결과, 응답자 ... 이데일리 | 2019.07.01

청약자격 사전 검증시스템 등...하반기 바뀌는 부동산제도는

올 하반기 새로운 청약 제도가 도입된다. 부적격 당첨자를 줄이기 위한 '청약자격 사전검증시스템'이나 '사전 청약제도' 등이다. 서울 등 수도권 재개발 임대비율은 상향 조정되고, 새로운 잔액기준 코픽스(COFIX) 지표와 주택도시기금의 대출 자... 머니투데이 | 2019.07.01

공공임대상가ㆍ오피스 늘어난다… LH 상업용 부동산으로 사업 확대

한국토지주택공사(LH)의 사업영역이 토지와 주택을 넘어 상가ㆍ오피스ㆍ창고 등으로 확대된다. 도시재생과 젠트리피케이션 등 상업용 부동산 시장에서도 공공의 역할이 필요한 영역이 확대되고 있는 것에 대한 대응 차원이다 헤럴드경제 | 2019.07.01

무순위청약도 무주택자만 기회

이르면 올 8월부터 신혼부부 및 다자녀 등 특별공급에서 불법 등으로 계약 취소 물량이 나오면 해당 지역 무주택 특별공급 대상자만 추첨에 신청할 수 있게 된다. 일반공급 계약 취소 물량도 해당 지역 무주택 가구주들만 추첨에 참여할 수 있다. 최... 매일경제 | 2019.06.28

올 하반기 전국서 19만가구 분양…"공급 귀한 지역 주목"

올해 하반기 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리에 나서면서 분양물량이 예정대로 진행되기 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 이 가운데 서울과 대전, 광주 등 신규 공급이 귀한 지역의 분양에 주목할 필요가 있다는 판단이다. 이데일리 | 2019.06.28

“하반기에도 침체 지속”…지방 부동산 맞춤대책 절실

최근 회복세를 보이고 있는 서울 주택시장과 달리 지방 부동산 시장은 올해 하반기에도 반등을 기대하기 어렵다는 전망이 잇따르고 있다. ‘대대광(대구ㆍ대전ㆍ광주)’ 등 일부 지역을 제외하면 장기 침체 조짐까지 나타나는 곳도 늘면서, 지방 부동산을... 헤럴드경제 | 2019.06.28

김현미 국토장관 "부동산 과열시 준비된 추가정책 즉각 시행"

김현미 국토교통부 장관은 26일 "매일 주택시장 동향을 주시하고 있다"며 "만약 과열되는 것처럼 보이면 준비하고 있는 여러 가지 정책을 즉각 시행할 것"이라고 밝혔다. 매일경제 | 2019.06.27

작년 대출 고정금리 주담대, 지금 갚고 다시 받는 게 유리

금융시장에서 금리의 움직임이 오름세에서 내림세로 방향을 틀었다. 금융 소비자는 ‘빚테크’ 전략을 전면 재검토할 시기다. 장기 주택담보대출을 받은 사람이라면 ‘대출 갈아타기’를 적극적으로 고려할 만하다. 대출금리가 역대 최저 수준에 가까이 다가... 중앙일보 | 2019.06.25

분양 보증시장 개방 '논란'…"합리적 경쟁 유도" vs "집값 통제안돼"

주택 분양 보증시장 개방을 둘러싼 논란이 좀처럼 가라앉지 않고 있다. 민간 건설사들은 “분양 기관을 2개 이상으로 확대해 아파트 분양이 원활해지도록 해달라”고 요구하는 반면 정부는 “시장을 개방하면 분양가 통제를 하기 어려워진다”며 반대입장을... 이데일리 | 2019.06.25

국토의 16.7%가 도시지역, 전 국민 92%가 도시 거주

우리나라 전 국토의 16.7%가 도시지역으로 국민의 92%는 도시에 거주하는 것으로 나타났다. 24일 국토교통부(장관 김현미)와 LH(한국토지주택공사)의 2018년 도시계획현황 통계에 따르면, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)에 ... 머니투데이 | 2019.06.25

첫 내집 장만 나이 평균 43.3세…신혼부부 "집값 43% 대출로"

최근 우리나라 사람들은 평균 43세에 자기 집을 처음 장만하는 것으로 나타났다.그것조차 말이 '내 집'이지 집값의 38%는 은행 등 금융기관 대출로 메웠고, 특히 경제적 자립 기반이 아직 취약한 신혼부부의 경우 집값의 거의 절반인 43%를 금... 매일경제 | 2019.06.24

文정부 '주택정책' 집 가진 여부 따라 '찬반' 팽팽

집권 중반기를 향해가는 문재인 정부의 주택시장 정책에 대한 국민의 평가가 반으로 갈렸다. 무주택자이고 소득수준이 낮을수록 ‘잘하고 있다’는 의견이 많았지만 다주택자와 소득이 높아질수록 ‘못하고 있다’는 의견이 주류를 이뤘다. 이데일리 | 2019.06.24

7~9월 전국 아파트 10만가구 입주… 전년比 14%↓

올해 7~9월 전국에 10만1962가구의 아파트 입주가 예정됐다. 지난해 같은 기간보다 14.0% 줄었는데 특히 미분양이 많은 지방 입주가 크게 감소했다.국토교통부는 7~9월 전국 입주 예정 아파트가 10만1962가구로 지난해 같은 기간보다 ... 머니투데이 | 2019.06.24

[기자수첩]유명무실 부동산실명제, 공은 국회로

지난주 대법원 전원합의체가 ‘차명 등기한 부동산이라도 소유권은 원소유자에게 있다’는 판결을 다시 내놨다. 명의신탁은 부동산실명법을 위반한 게 분명하나, 이를 근거로 개인 재산권을 침해하는 것은 어렵다는 게 판결의 요지다. 머니투데이 | 2019.06.24

LH, 한계차주 집 사들여 재임대 하는 '주택매입사업' 개시

한국토지주택공사(LH)는 주택담보대출을 받아 집을 샀지만 원리금 상환에 부담을 겪는 한계차주를 지원하기 위해 ‘주택매입임대사업’을 시행한다고 24일(월) 밝혔다.이 사업은 부동산투자회사가 한계차주의 집을 싼값에 사주고 이를 다시 한계차주에게 ... 이데일리 | 2019.06.24

대법 “차명부동산 소유권, 실소유자에 있다”… 판례 유지

대법원은 다른 사람 이름으로 소유권을 등기한 차명 부동산 실소유자가 명의자를 상대로 소송을 제기해 부동산을 되찾을 수 있다는 기존 판례를 유지하기로 했다. 대법원 전원합의체(재판장 김명수 대법원장)는 20일 부동산 소유자 A 씨가 명의자 B ... 동아일보 | 2019.06.21

규제만 하고 집값은 못잡은 정부…민심 등돌렸나

정부의 각종 부동산 규제 정책에 대한 여론의 평가가 부정적인 기류로 바뀌었다. 지난해까지 보유세 인상과 대출 규제를 통해 집값 상승을 억제할 수 있다는 기대감이 컸지만 예상과 달리 내집 마련이 더 어려워진 현실이 반영된 것으로 풀이된다.머니투... 머니투데이 | 2019.06.21

"상가·오피스텔보단 아파트"… 공실률 걱정 늘었다

올들어 수익형 부동산 거래가 위축된 가운데 투자자 10명 중 4명은 수익형 부동산에 투자할 의향이 있다고 답했다. 지난해보다 투자수요는 되레 소폭 증가했으나 실제 대상으론 상가나 오피스보다 주거상품 선호도가 여전히 높았다. 수익형 부동산 투자... 머니투데이 | 2019.06.21

아파트 하자 심각하면 입주승인 안 내준다

건설사들이 자체적으로 운영해 왔던 `입주자 사전방문 점검제도`가 내년 상반기부터 의무화된다. 사전방문 때 발견된 하자가 입주 전까지 보수되지 않으면 과태료가 부과되고 하자가 심각한 경우는 지방자치단체의 사용승인이 보류돼 입주 진행이 어려워진다... 매일경제 | 2019.06.21

정부, 공동주택 품질관리 강화…부실시공 막는다

정부가 아파트 부실시공을 줄이기 위한 품질관리 강화에 나섰다.국토교통부는 아파트 등 공동주택 하자 예방 및 입주자 권리 강화 방안을 마련했다고 20일 밝혔다.우선 국토부는 공동주택 시공 품질관리 강화를 위해 시공관리체계를 만들었다. 예정보다 ... 아시아경제 | 2019.06.21

"아파트 매매시장, 올 3분기 저점 찍고 반등"

전국 아파트 매매시장이 올 3분기 저점을 찍고 2021년 말까지 상승할 것이란 분석이 나왔다.이수욱 국토연구원 주택토지연구본부 선임연구위원은 19일 서울 광화문 포시즌스호텔에서 열린 부동산114 창사 20주년 기념 포럼에서 ‘주택시장 순환주기... 머니투데이 | 2019.06.20

"전국 주택매매시장 올해가 저점…변동성은 축소될 것"

국내 주택 매매시장의 순환 주기가 점점 길어지고 있는 가운데 올해 전국 주택매매시장이 저점을 통과할 것이라는 전망이 나왔다. 부동산 정보업체 부동산114는 19일 광화문 포시즌스 호텔 그랜드볼룸에서 '부동산 포럼 2019'를 개최했다. 연합인포맥스 | 2019.06.20