디디하우스-부동산의 시작

지난해엔 틀린 부동산 전망…“2019년 약보합”은 맞을까?

부동산 전문 기관들의 2019년 전망들이 속속 공개되고 있다. 올해 시장이 극심한 혼돈을 겪은 탓에 1년 전 내놓았던 예측이 크게 어긋났던 만큼 내년 전망은 얼마만큼 들어맞을지 관심이 모이고 있다. 헤럴드경제 | 2018.11.30

전국 주간 아파트값 상승률 '0%'… 전세는 하락

전국의 주간 아파트값이 전주와 동일하게 유지됐다. KB국민은행은 지난 26일까지 한주간 전국 아파트 매매가격 상승률이 0.00%였다고 29일 밝혔다. 이는 2주 연속 보합을 나타낸 것이다. 수도권(0.01%)은 서울(0.03%)이 올랐고 경기... 머니투데이 | 2018.11.30

올 10월 아파트 입주 4만가구…평년대비 60% 감소

지난달 전국의 아파트 입주가 최근 5년 평균보다 30% 이상 증가한 반면 분양물량은 60% 감소한 것으로 나타났다. 전국의 미분양 주택은 약 6만가구로 전달보다 소폭 줄었다. 29일 국토교통부에 따르면 올 10월 전국 아파트 입주물량은 3만9... 머니투데이 | 2018.11.30

중국인 한국땅 매수 ‘시들’…보유토지 증가율 둔화

우리나라의 중국인 토지 매수세가 둔화하는 양상이다. 국토교통부는 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 1.8%(435만㎡) 증가한 2억4325만㎡(243㎢)이며 전 국토면적의 0.2% 수준이라고 30일 밝혔다. 금액으로... 이투데이 | 2018.11.30

"도시공원 예정지, 3년 내 토지보상 안하면 지정 해제"

정부가 도시공원 조성사업 개시 후 3년 내에 토지 보상에 나서지 않으면 도시공원 예정지에서 해제하기로 했다. 도시공원 예정부지로 지정해놓고도 20년간 공원 조성이 이뤄지지 않은 곳은 예정지에서 해제하는 일몰제를 앞두고 지방자치단체들이 사업 개... 이데일리 | 2018.11.29

분양가 죄고 초과이익 환수..집값 잡으려다 공급 감소 '부메랑' 맞나

카드수수료 인하를 통해 금융서비스 가격 통제에 나선 정부는 부동산 분야에선 이미 시장 가격을 통제하거나 상당 부분 개입하는 정책을 펼치고 있다. 분양가상한제와 분양원가 공개, 재건축 초과이익 환수제가 대표적인 예이다. 이는 집값을 안정시키겠다... 이데일리 | 2018.11.29

내년 전국 37만 세대 입주 예정…전세시장 안정세 이어갈까

내년 전국에서 37만 세대 물량이 입주할 예정이라 최근 하락이 이어지는 전셋값 안정세가 더욱 확산될 전망이다. 서울에서는 1만여 세대에 육박하는 송파 헬리오시티의 입주 지연이 변수가 될 것으로 보이지만, 전국적으로 올해에 비해 입주물량이 크게... 매일경제 | 2018.11.29

"집 파느니 물려준다"…올해 주택 증여건수 역대 최대

올들어 자녀나 배우자에게 물려준 주택 물량이 지난 한해의 증여건수를 넘어 역대 최대치를 기록했다. 연초 규제지역내 다주택자 양도소득세 중과에 이어 최근 2주택자에 대한 종합부동산세 중과 계획까지 발표되면서 절세를 위한 다주택자들의 움직임도 빨... 연합뉴스 | 2018.11.28

또 부동산 대책? 숨돌릴 틈 없는 시장

3기 신도시 공급 계획 발표와 9·13 정책 당시 발표된 주택공급에 관한 규칙 개정안 시행안 시행을 앞두고 연말 부동산 시장에 긴장감이 커지고 있다. 올 한해 각종 규제책이 더해졌는데 12월 추가 규제책과 공급 대책까지 나오면 내년 부동산 시... 파이낸셜뉴스 | 2018.11.28

주택시장은 잠잠한데 상업용부동산 거래는 껑충

지난 9월 연중 최저치를 기록했던 전국 상업·업무용(상가·오피스·오피스텔 등)부동산 거래량이 10월 들어 늘었다. 27일 상가정보연구소에 따르면 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 상업·업무용부동산 거래건수는 3만2567건으로 전월(2... 머니S | 2018.11.28

9·13 이후 전세수요 급증…정부, 전세대출 8573억원 증

9·13 부동산 안정화 대책 이후 주택매매 대신 전세수요가 급증하면서 정부가 전세자금대출의 긴급수혈에 나섰다. 26일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토교통부와 기획재정부는 제5차 주택도시기금 운용계획 변경협의를 통해 주택도시기금을 통해 지... 뉴스1 | 2018.11.27

원주민 내모는 이주비 대출 규제

정부가 ‘8·2대책’에 이어 ‘9·13 대책’까지 잇달아 정비사업의 이주비 대출을 옥죄는 가운데 부작용이 속출하고 있다. 대출을 활용한 투기 수요를 차단하겠다는 취지이지만 대다수 원주민들이 늘어난 이주비 부담에 이러지도 저러지도 못하는 상황이... 서울경제 | 2018.11.27

개발제한구역 내 수소차 충전시설 복합설치 허용

개발제한구역 내 수소차 충전시설의 복합 설치를 허용하는 '개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령' 일부 개정안이 27일 국무회의를 통과해 다음 달부터 시행된다. 이번 개정안은 개발제한구역 내 수소차 충전시설을 천연가스 충전소나 ... 머니투데이 | 2018.11.27

70여년 방치된 '동해선 철도 미건설구간' 토지조사

광복 이후 70여년 동안 방치됐던 동해선 철도 미건설구간의 토지조사가 본격적으로 시작된다. 남북철도 공동조사에 대한 유엔제재 면제로 남북철도 연결이 가시화하면서 남측구간 사업도 이에 맞춰 속도를 내기 위해서다. 머니투데이 | 2018.11.27

[2019 부동산시장 대전망] 박대원 "상가 개념 달라졌다…자리보다 소비자"

좋은 상가를 판단하는 관점이 완전히 달라져 투자자들에게 다른 접근법이 요구된다고 박대원 상가정보연구소 소장이 강조했습니다. 2019 부동산시장 대전망에 연사로 나선 박대원 소장은 "요즘 소비자는 핫플레이스가 어딘가 하는 관점에서 상가를 이용하... 한국경제TV | 2018.11.26

청약제도 개편 전 막바지 분양…유주택 실수요자 막차 탈까

이달 말 청약제도 개편을 앞두고 건설업체들이 막바지 분양에 나선다. 무주택 실수요자 중심의 청약제도가 개편됨에 따라 청약 막차를 타려는 유주택자들이 대거 몰릴 것으로 분석된다. 머니투데이 | 2018.11.26

국내 주택시장 침체, 내년엔 수도권까지 확산 우려

미국과 중국(G2) 주택시장이 흔들리면서 내년 한국 주택경기가 어떻게 흘러갈지에 관심이 모인다. 전문가들은 내년 국내 주택시장 침체가 지방에서 수도권으로 확산될 수 있다고 우려한다. 23일 한국감정원에 따르면 서울 아파트값은 올해 들어 지난 ... 아시아경제 | 2018.11.26

혜택 줄어도… 다주택자, 집팔기 대신 버티기

정부가 9·13부동산대책을 통해 민간 주택임대사업자의 혜택을 줄였지만 임대사업자 증가세는 계속 이어지고 있다. 9·13대책 전에 집을 갖고 있던 다주택자들이 시장에 집을 내놓는 대신 임대 등록을 선택하고 있다는 해석이 나온다. 집을 팔지 않는... 동아일보 | 2018.11.26

잠잠해진 부동산…연발 국토부 발표 변수 되나

치솟던 집값은 잠잠해졌지만, 정부의 ‘연내 3기 신도시 발표’ 방침으로 시장이 술렁이고 있다. 2기 신도시 교통대책까지 포함될 전망이어서, 사실상 수도권 전반에 영향을 미칠 재료다. 지역 간 갈등까지 격화되고 있다. 2기 신도시 입주민들이 교... 헤럴드경제 | 2018.11.26

[2019 부동산시장 대전망] "부동산 시장 3~4년간 조정받을 것"

내년부터 부동산 시장이 본격 조정기에 들어갈 것이란 전망이 나왔습니다. 고종완 한국자산관리연구원장은 한국경제TV가 주최한 `2019 부동산시장 대전망` 강연회에서 "앞으로 부동산시장은 3~4년간 중장기적인 조정기가 올 것"이라며 이같이 밝혔 한국경제TV | 2018.11.23

10월 신규 임대사업자 1만1524명…전월 比 56.1% 감소

국토교통부는 지난달 1만1524명이 임대사업자로 신규 등록했고, 등록 임대주택은 2만8809채 증가했다고 22일 밝혔다. 이는 전월 대비 56.1% 줄어든 수치다. 지난달 말 기준 현재 전국적으로 총 38만3000명이 임대사업자로 등록된 상태... 데일리안 | 2018.11.23

분양가 2억5060만원 넘으면 되팔 때 시세차익 일부 환수

정부가 수익공유형모기지를 통해 신혼희망타운의 수익을 일정 부분 환수키로 함에 따라 ‘로또청약’ 논란이 수그러들 전망이다. 그러나 여전히 1억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있어 청약 경쟁이 치열할 것으로 전문가들은 예상했다. 한국경제 | 2018.11.22

9·13대책 두 달…집값은 못잡고 거래만 `뚝`

9·13 부동산대책 발표 후 서울 아파트 거래가 자취를 감췄다. 정부가 내놓은 각종 규제 효과인데 목적대로 집값을 안정시켰다기보다는 시장 자체를 꽁꽁 얼어붙게 만들어 역효과만 두드러진다는 지적이 나온다. 시장에선 정부의 어설픈 규제로 주로 학... 매일경제 | 2018.11.22

'주택청약업무 이관' 금융결제원 vs 감정원 갈등 격화

주택청약업무 이관을 두고 기존에 업무를 담당하던 금융결제원과 한국감정원 간 갈등이 불거졌다. 금융결제원 시스템이 청약 부적격자를 제대로 걸러내지 못한다는 김학규 감정원장의 지적에 금융결제원은 "제대로 된 시스템을 구축하는 과정"이라고 반박했다... 머니투데이 | 2018.11.22

감정원장 "공시가-실거래가 병기검토…반영률 확인 가능"

김학규 한국감정원장은 공시가격과 실거래가를 함께 표기하는 방안이 검토된 바 있다며, 이러한 방안이 현실화되면 시세반영률 파악이 가능하다고 밝혔다. 또 부동산 시장은 유동성이 관건으로, 부동산으로 쏠린 유동성을 순환시키는 것이 중요하다는 의견도... 연합인포맥스 | 2018.11.21

오피스텔 수익률 불황에도 대기업·산업단지 인근 소형은 ‘강세’

전국의 오피스텔 수익률이 4%대까지 추락하며 불황이 장기화하면서 ‘수익형 부동산 투자처’로서의 자리가 위태로워지고 있다. 다만 대기업이나 산업단지 인근에 있는 소형 오피스텔은 풍부한 배후수요 덕분으로 여전히 지역 평균 수익률을 웃도는 것으로 ... 이데일리 | 2018.11.21

신규 공공택지 보안강화…회의땐 '보안각서' 써야

신규 공공택지를 지정하는 과정에서 보안이 한층 강화된다. 관련 회의 참석자들은 공공택지 정보 유출 시 형법에 따라 처벌을 받겠다는 보안각서를 써야 하고, 국회에 자료를 제출할 때도 최소한의 자료만 제출해야 한다. 머니투데이 | 2018.11.21

'깡통전세' 우려에 전세금 반환보증 7.6만건 가입…전년比 2배↑

세입자가 전세금을 돌려받지 못할 때에 대비할 수 있는 전세보증금 반환보증에 가입한 가구가 지난해보다 두 배 가까이 늘었다. 집값과 전셋값이 뒷걸음질 치며 전세보증금을 제때 돌려받지 못하는 ‘깡통전세’에 대한 우려가 커진 영향으로 풀이된다. 이데일리 | 2018.11.21

10월 주택 거래량 9.3만건....전년 대비 46%↑

정부의 9·13 부동산 대책을 앞두고 서울·수도권을 중심으로 주택 매매거래가 불 붙었던 것으로 나타났다.20일 국토교통부에 따르면 10월 전국의 주택 매매거래량은 총 9만2566건(신고일 기준)으로 작년 동월 대비 46.4%, 전월 대비 21... 이데일리 | 2018.11.21

주택시장 위축에 매매 대신 전세로...전·월세 거래량 전년比 43.2% 증가

9·13 부동산 대책 이후 주택 매매 거래가 크게 줄어들고 있는 반면 전월세 거래량은 증가하고 있다. 매매 대신 전세를 택하는 수요자들이 늘고 있는 것이다.20일 국토교통부에 따르면 10월 전·월세 거래량은 17만 이데일리 | 2018.11.21

내년 2월까지 전국 아파트 13만1807가구 입주...전년比 5.1% 증가

오는 12월부터 내년 2월까지 석달간 전국에서 13만여 가구가 집들이에 나선다.국토교통부는 공공사업자와 주택협회를 통해 2018년 12월~2019년 2월 입주 예정 물량을 집계한 결과, 전년 동기(12만5000 이데일리 | 2018.11.21

“전자계약을 왜 해요” 손사래치는 중개업소…“당근책 필요”

정부가 부동산시장 거래 투명성을 높이기 위해 2016년 8월부터 도입해 지난해 8월부터 전국적으로 시행 중인 ‘부동산 전자계약 시스템’. 하지만 도입 2년 반이 지났지만 이용률은 1%에도 미치지 못하고 있다. 이데일리 | 2018.11.20

"남북경협시대 대비, 한반도 도시계획·SOC 인프라를 논하다

남북 경협에 대비, 북한의 행정구역 상황과 인프라 현황을 살펴보고 개방과 외자유치전략을 알아보는 학술세미나가 열렸다. 한국공학한림원(회장 권오경)는 19일 서울 강남구 역삼동 과총회관 대회의실에서 '한반도 국토의 보전과 성장 - 남북경협시대의... 머니투데이 | 2018.11.20

도시재생 뉴딜, 문화적 재생한다…문화영향평가 실시

도시재생 뉴딜 사업이 지역 문화를 살릴 수 있는지 검증하는 영향평가가 실시된다. 국토교통부와 문화체육관광부는 올해 선정된 도시재생 뉴딜사업지 중 13곳을 대상으로 문화영향평가를 실시한다고 19일 밝혔다. 문화영향평가는 정부가 정책 집행시 문화... 머니투데이 | 2018.11.20

부작용 많은 임대사업자 세제혜택…"특혜를 왜 주나, 폐기해야"

9·13 주택시장 안정대책이 나오기 전까지 주택 임대사업자에게 취득세와 재산세 등 지방세와 임대소득세는 물론 양도세와 종합부동산세 감면과 더불어 건강보험료를 최대 80%를 감면해주는 특혜를 부여했다. 머니투데이 | 2018.11.19

분양원가 공개 확대 추진..집값 잡힐 지는 ‘미지수’

경기도와 서울시에 이어 정부도 내년부터 분양원가 공개 항목을 확대하기로 하면서 분양원가 공개의 득실에 대한 논쟁이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양원가를 공개하라는 쪽은 지자체와 정부의 결정을 환영하면서도 이참에 공개 항목 수를 더 늘리고 공사비... 이데일리 | 2018.11.19

주담대 원금분할상환, 이자부담 얼마나 늘었나

정부가 가계부채 급증을 완화하고자 2011년부터 원금분할상환을 확대 시행하면서 금융안정성은 높아졌으나 가계의 대출상환 부담은 커졌다. 16일 KB금융경영연구소의 '가계 주거비용 현황 및 주요국 비교' 보고서를 보면, 은행권 주택담보대출의 연간... 연합인포맥스 | 2018.11.19

전국 아파트값 상승률 소폭 둔화… 전주比 0.01%↑

전국의 주간 아파트값 상승률이 소폭 둔화됐다.KB국민은행은 지난 12일 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 상승했다고 15일 밝혔다. 전주 상승률은 0.03%였다. 수도권(0.04%)은 서울(0.07%) 경기(0.03%)가 올랐... 머니투데이 | 2018.11.16

새집 지어도 5채 중 1채 겨우 팔리는 경남… 분양 어쩌나

올 연말까지 전국에서 9만여가구가 분양에 나서는 가운데 미분양 우려가 큰 지방 사업장을 두고 시행·건설사들의 고민이 커지고 있다. 예정된 분양 일정을 미루거나 분양 계약자들에게 각종 혜택을 제공하는 이데일리 | 2018.11.16

내년부터 분양가 원가공개 확대, 득인가 독인가

내년부터 공공택지에 공급하는 공동주택의 분양가격이 세부적으로 공개된다. 공시항목이 기존의 12개에서 62개 항목으로 늘어나 참여정부 시절로 회귀하는 것. 분양가 상한제의 실효성을 높이고 적정가격에 주택을 공급하겠단 취지지만, 건설업계의 반발이... 머니투데이 | 2018.11.16