디디하우스-부동산의 시작

[데스크 칼럼] 보유세 개편이 성공하려면

부동산 보유세 개편안을 두고 말들이 많다. 한쪽에선 “세금 폭탄”이라며 반발하고, 다른 쪽에선 “고작 이거냐”며 불만이다. 같은 사안을 두고 처한 상황에 따라 반응이 크게 엇갈리는 것이다. 노무현 정부 시절이던 지난 2003년 종합부동산세(종... 이데일리 | 2018.07.02

2022년까지 임대주택 400만호 확보…민간 임대등록 의무화 추진

지금은 실거주 외에 보유하고 있는 주택을 임대주택으로 등록할 것인지 선택할 수 있지만, 임대주택 등록 현황에 따라 2020년부터는 등록을 의무화하는 방안이 추진된다. 정부를 이를 통해 2022년까지 민간과 공적 임대주택을 총 400만호 이데일리 | 2018.06.29

2022년까지 공공주택 70% 후분양, 민간엔 '당근책'

정부가 오는 2022년까지 공공분양주택의 70%를 후분양으로 공급한다. 민간에선 후분양을 하는 사업자에게 공공택지를 우선 공급하고 대출지원을 강화하는 방식으로 후분양 도입을 유도한다. 이를 머니투데이 | 2018.06.29

"분양가 오르고 공급 줄 것… 반쪽짜리 후분양제"

정부가 28일 발표한 제2차 장기 주거종합계획의 핵심 대책인 '후분양제'와 관련해 전문가들은 기대보다 우려가 컸다. 후분양제의 장점을 살리지 못한 반쪽짜리 대책이란 목소리다. 머니투데이 | 2018.06.29

실거래가 58~75% 주택 공시가격, 시세에 맞게 올리겠다

지난해 6월 23일 김현미 국토교통부 장관의 취임 일성이다. ‘투기와의 전쟁 선포’나 다름없었다. 앞서 6·19 대책으로 규제의 군불을 땐 문재인 정부는 김 장관 취임 후 40일 만에 역대 가장 강력한 규제책이라는 평을 받는 ‘8·2 부동산 중앙일보 | 2018.06.27

유사 도시계획시설 통폐합…"토지이용 효율성 증대"

국토교통부는 도시관리의 효율성을 높일 수 있도록 유사한 성격의 도시계획시설을 통폐합 하는 내용의 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 시행령·시행규칙 개정안과 '도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치 머니투데이 | 2018.06.27

다음 타깃은 '로또 분양'…후분양제 카드 만지작

김현미 국토교통부 장관이 시장 과열이라는 전제를 달긴 했지만 추가 대책을 언급하면서 정부가 꺼내들 다음 ‘카드’(부동산 대책)에 관심이 쏠린다. 실제 전국 아파트값을 보면 지난 18일 기준 한 주 간 0.05 이데일리 | 2018.06.26

앞에는 종부세 폭탄, 뒤에는 거래 절벽…다주택자 '진퇴양난'

지난 22일 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁위원회가 공개한 보유세 개편안 시나리오가 종합부동산세(종부세) 강화 쪽으로 맞춰지면서 다주택자의 셈법도 복잡해지고 있다. 공개된 개편안으로 볼 때 최대 37%까지 보유세(종부세+재산세) 부담... 이데일리 | 2018.06.25

종부세 개편안 따져보니...수억 오른 '잠실 엘스'도 7만원만 늘어

정부의 보유세(재산세·종합부동산세) 개편 초안이 공개되면서 참여정부 당시의 이른바 '세금폭탄' 논란이 다시 고개를 들고 있다. 실상은 어떨까. 개편안에 따르면 강남지역의 머니투데이 | 2018.06.25

정부, 올 초 ‘투기지역’ 폐지 시도… 규제지역 조정되나

정부가 올해 초 투기지역 제도 폐지를 추진했지만 결국 유지를 결정한 것으로 확인됐다. 기획재정부 등에 따르면, 기재부는 지난 1월8일 투기지역 제도를 폐지하는 취지의 ‘소득세법 시행령 일부개정안’을 입법예고했다. 헤럴드경제 | 2018.06.25

[보유세 개편안] 눈치보기 강화…일부 가격 되돌림

재정개혁특별위원회가 내놓은 종합부동산세제 개편은 모두 보유세를 더 내거나 고가주택·다주택자가 추가로 부담하는 방안 등이 거론됐다. 최근 집값 상승세를 재개하던 서울과 수도권 주요 지역이 사실상 증세대상이 되면서 영향에 이목이 쏠린다. 연합인포맥스 | 2018.06.25

종부세율, 1주택자 그대로 두고 다주택자는 최대 1%P 인상 추진

집주인에게 매기는 종합부동산세 세율을 다주택자에 대해 최고 1%포인트 안팎 올리는 반면 1주택자에 대해서는 현 수준을 유지하는 방안이 추진된다. 종부세를 매기는 기준금액인 과세표준이 일률적으로 동아일보 | 2018.06.22

"부동산 보유세 인상 땐 거래세 낮춰야…OECD 평균보다 7배 높아"

부동산 보유세 인상이 불가피하다면 부동산시장 침체를 막기 위해 거래세도 함께 낮춰야 한다는 주장이 제기됐다. 전국경제인연합회(전경련) 산하 한국경제연구원이 21일 개최한 '주택시장 동향 및 보유세 개편방안' 머니투데이 | 2018.06.22

주택성능등급, 500가구 공동주택까지 확대

앞으로 주택성능등급 표시제 대상이 500가구 이상 공동주택까지 확대된다. 주택성능등급 표시제는 주택의 소음 차단이나 화재 예방 등 품질 성능의 등급을 매겨 입주자 분양공고 등에 표기하도록 한 제도다. 원래 적용 대상은 1000 헤럴드경제 | 2018.06.21

'고부가가치' 부동산서비스 본격 육성한다

부동산 분야를 고부가가치 산업으로 육성하는 '부동산서비스산업 진흥법'이 본격 시행된다.국토교통부는 지난해 12월 19일 제정·공포된 '부동산서비스산업 진흥법'의 시행령 제정안이 지난 12일 국무회의를 머니투데이 | 2018.06.20

아파트 지하주차장 높이 2.3→2.7m로…제2 택배대란 막는다

지상공원형 아파트의 지하주차장 층 높이가 기존 2.3m 이상에서 2.7m 이상으로 확대된다. 차량이 지하로만 다니는 지상공원형 단지의 택배차량 진입 관련 갈등을 예방하고 어린이·노약자 등을 포함한 보행자의 교통안전을 개선하기 위한 조치다. 이데일리 | 2018.06.20

개발부담금 결정 이후 학교용지부담금, 개발비용으로 인정

토지개발사업에서 개발부담금이 결정·부과된 이후의 학교용지부담금과 기부채납액이 개발비용으로 인정된다. 개발 진행 상황과 상관없이 부담금에 대한 부담이 줄어들도록 관련법이 바뀐다. 연합인포맥스 | 2018.06.20

LH, 청년·신혼부부 등에 임대할 주택 매입 나서

한국토지주택공사(LH)는 매입임대주택 공급을 늘리기 위해 18일부터 전국 12개 지역본부에서 다가구 및 공동주택 매입에 나선다고 18일 밝혔다. 매입임대사업은 도심지내 다가구·다세대 주택을 LH가 이데일리 | 2018.06.18

보유세 개편에 대한 '단상(斷想)'

6·13 지방선거에서 여당인 더불어민주당이 압승하면서 부동산시장의 기존 규제정책이 지속될 전망이다. 선거 뒤 첫 번째 굵직한 정책으로 꼽히는 보유세 개편 초안이 오는 21일 공개된다. 쥐꼬리 연금에만 머니투데이 | 2018.06.15

보유세·후분양제…주택정책 본격 수면 위로

미·북정상회담, 6·13 지방선거 등 때문에 정부가 미뤄놨던 굵직굵직한 주요 부동산 정책이 앞으로 줄줄이 베일을 벗는다. 보유세 개편과 후분양제, 수도권 신규 택지 등 하나하나가 부동산 시장에 `메가톤급` 파급 효과를 미치는 사안들이다. 매일경제 | 2018.06.14

공정시장가액 비율 늘리면 보유세 최대 13% 증가

부동산 보유세 개편안 공개가 임박함에 따라 재산세와 종합부동산세가 얼마나 늘어날지에 대한 관심이 커지고 있다. 동아일보가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰해 현재 거론되고 있는 보유세 개편 시나리오에 동아일보 | 2018.06.14

"주52시간 근무제, 건설공사비 최대 14.5% 늘어나"

오는 7월1일부터 시행되는 '주 52시간 근무제'로 인해 국내 공사현장의 경우 최대 14.5% 정도 공사비가 늘어나며 공사 진행에도 상당한 차질을 빚을 것이란 예측이 나왔다.특히 직·간접 노무비의 경우 최대 25~35% 가량 폭증하는 등 인력... 머니투데이 | 2018.06.12

부동산 보유세 개편안 21일 첫 윤곽…과세강화 유력

부동산 보유세 개편안이 오는 21일 처음으로 윤곽을 드러낼 전망이다. 종합부동산세(종부세)와 재산세를 총칭해 부르는 보유세는 세율 인상보다는 공시지가 현실화 등 시세반영 확대와 공정시장가액비율 상향 조정 등이 유력한 것으로 거론되고 있다 이데일리 | 2018.06.11

한국형 '계획계약제' 통해 균형발전 도모한다

지역이 주도하고 정부 여러 부처가 연계해 지원하는 ‘지역발전투자협약’(계획계약) 제도를 통해 국가균형발전을 도모한다. 국가균형발전위원회와 국토교통부는 지역발전투자협약 이데일리 | 2018.06.08

LH, 모든 공동주택에 태양광 발전설비 도입키로

한국토지주택공사(LH)가 앞으로 새 공동주택에 태양광 발전설비를 설치하기로 했다. 이는 정부가 지난해 12월 발표한 재생에너지 3020 이행계획에 따른 조치다. LH는 이 계획을 올해 하반기에 준공하는 장기임대 공동주택(약 2만275가구) 중앙일보 | 2018.06.07

부실주택 '선분양 제한'으로 철퇴

앞으로 부실공사를 한 시행사뿐 아니라 공사를 맡은 시공사도 선분양이 제한된다. 영업정지 처분을 받지 않더라도 누계평균벌점이 높은 기업은 선분양을 할 수 없고, 영업정지 기간과 벌점 수준에 따라 제재 수위도 강화된다. 머니투데이 | 2018.06.05

국토부, 도시재생 뉴딜사업 타당성 사전 검증 강화

정부가 낙후한 구도심을 개선하는 도시재생 뉴딜사업의 준비단계부터 사업 효과를 사전에 검증키로 했다.국토교통부는 연구용역을 거쳐 도시재생 뉴딜사업의 실현 가능성과 타당성을 평가하는 머니투데이 | 2018.06.01

근로시간 단축 이유로 공기 연장·공사비 증액 요구 가능해진다

근로시간 단축에 따라 공사기간 연장이나 계약금액 상향이 필요할 경우 공사 수급자가 도급인에게 조정을 요구할 수 있도록 하는 법적 근거가 마련된다.국토교통부는 공사 수급자가 도급자에게 공사기간의 연장을 요구할 수 있는 사유로서 도급인의 책임, ... 이데일리 | 2018.05.29

HUG '분양가 산정' 늑장에… 아파트 분양 줄줄이 연기

5월 중 서울 강남권에 공급 예정이던 강동구 '고덕자이'와 서초구 '서초우성1차' 재건축 단지가 HUG(주택도시보증공사)와 분양가 협의에 진통을 겪으면서 분양 일정이 6월 이후로 연기됐다. 건축법 시행령 개정으로 3.3㎡당 분양가 산정 기준이... 조선일보 | 2018.05.28

내일부터 스마트폰으로 주택청약 신청 가능

28일부터 스마트폰에서도 주택 청약 신청을 할 수 있게 된다.금융결제원은 스마트폰에서도 아파트와 뉴스테이, 도시형 생활주택, 오피스텔 등 모든 주택 청약 서비스를 제공한다고 27일 밝혔다. 이데일리 | 2018.05.28

부동산 보유세 개편안 내달 발표… 종부세부터 손본다

정부가 대통령 직속 재정개혁특별위원회를 통해 추진 중인 부동산 보유세 개편안 발표가 다음 달로 다가왔다. 주택 보유자들은 벌써부터 세금이 얼마나, 언제부터 오를지 관심이 높다. 문재인 정부는 작년 5월 출범 이후 8·2 대책과 기준금리 인상처... 조선일보 | 2018.05.21

미계약분도 인터넷 통해 청약신청..국토부 "이르면 9월 시행"

올 하반기 청약 미계약분에 대한 공급 방식이 개선된다. 현재 건설사가 자체적으로 선착순 등의 방법으로 공급하고 있는 미분양·미계약분을 금융결제원 주택청약시스템 ‘아파트투유’(Apt2you)를 통해서 신청할 수 있도록 하는 방안이 유력하게 이데일리 | 2018.05.21

공공임대 분양전환 조건…본인만 무주택도

혼선을 빚어오던 임대주택 선착순 입주자의 분양전환 자격이 ‘본인만 무주택자‘로 정리됐다. 적용 대상은 지난 14일 이전 입주자를 모집한 단지 주민으로 제한된다.17일 부동산 업계에 따르면 국토부는 이같은 내용을 헤럴드경제 | 2018.05.17

500세대 이상 아파트 단지 동대표도 중임할 수 있다

입주자대표회의의 원활한 구성과 운영을 위해 500세대 이상의 공동주택 동 대표자도 중임할 수 있다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 공동주택관리법 시행령과 시행규칙 개정안 40일간 입법 예고한다고 17일 밝혔다. 이데일리 | 2018.05.17

임대료 싼 청년창업공간 전국에 4700개소 공급

2022년까지 저렴한 임대료의 창업 공간이 전국에 4700개소 공급된다. 창업을 원하는 청년들은 정부의 크라우드 펀딩과 비용 융자 등 다양한 창업 지원 프로그램을 이용할 수 있게 된다. 머니투데이 | 2018.05.17

숨죽인 부동산 시장…보유세 개편 어떻게 되나

정부의 보유세 인상을 앞두고 부동산 시장이 숨을 죽이고 있다. 종합부동산세 산출 기준인 공정시장가액비율이 오르고 1가구 1주택자의 세부담이 줄어들도록 과세기준액이 조정될 것으로 전망됐다. 연합인포맥스 | 2018.05.15

국토부, 분양 대행업 제도 개선 추진

정부가 아파트 분양 대행업의 책임성을 강화하기 위해 대행업을 정식 부동산 산업 직종으로 만드는 방안을 검토 중이다. 최근 건설업 면허가 없는 대행사의 분양대행 업무를 금지하면서 논란이 일어난 바 있다. 중앙일보 | 2018.05.15

"대지 기부채납시 용적률 인센티브"…소규모 주택정비 개정안 발의

소규모 주택정비시 대지를 기부채납하면 용적률을 높일 수 있는 방안이 추진된다. 수익성이 낮아 사업 추진이 쉽지 않았던 소규모 주택정비사업에 숨통이 트일 것으로 보인다. 더불어민주당 김경협(부천 원미갑) 의원은 소규모주택정비사업 활성화를 위한 ... 이데일리 | 2018.05.15

대형건설사 최대수혜....‘후분양제 로드맵’ 곧 발표

정부가 이르면 이달 아파트 후분양제 로드맵을 발표한다. 일단 공공부문에서 시작해 민간부문으로 단계적으로 확대하는 방안이 유력하다. 중소형 건설사의 자금조달 부담과, 최소공정률을 어떻게 정할 지가 관건이다. 헤럴드경제 | 2018.05.14

공평과세 막는 1주택자 함정

정부가 보유세 인상을 추진하면서 1주택자에 대한 세 부담을 경감할 방침인 가운데 투자목적으로 주택을 산 1주택자의 무임승차에 대한 조치가 필요하다는 지적이 제기됐다. 10일 국회에 따르면 현재 발의된 2건의 종합부동산세법 연합인포맥스 | 2018.05.11