디디하우스-부동산의 시작

가로주택정비사업 허용 면적 최대 2만㎡로 확대

앞으로 가로주택정비사업을 추진할 수 있는 가로구역 허용 면적이 최대 2만㎡까지 확대된다.이주비 융자금액도 지역별 평균 전세가격의 70%로 현실화한다.국토교통부는 주민들이 체감할 수 있는 주거지 재생을 위해 이 같은 내용의 가로주택정비사업 활성... 이데일리 | 2019.06.05

국토부, 신혼부부·다자녀가구 특별공급 부정청약 합동점검

국토부는 서울시·경기도와 함께 신혼부부 및 다자녀 특별공급 당첨자를 대상으로 부정 청약 점검을 실시한다고 3일 밝혔다. 이번 합동점검은 이날부터 한달간 진행된다. 2017년과 지난해 분양한 전국 282개 단지 신혼부부 및 다자녀 특별공급에서 ... 아시아경제 | 2019.06.04

[부동산Eye] 공시가격 논란 자초한 정부

“부동산 공시가격제도가 도입된 이래 올해처럼 공시가격에 대한 논란이 크게 불거진 적은 없었다.” 부동산 공시가격제도 입안에 참여했던 한 전문가의 한숨 섞인 말이다. 지금은 어느 정도 이슈가 가라앉긴 했지만 올해 공시가격 논란이 커진 이유에 대... 아시아경제 | 2019.06.03

“다주택 세금폭탄 피하자”… 부동산 법인설립 ‘붐’

서울 강남에 20억 원대 아파트 1채, 서울 강북과 수도권에 투자용으로 매입한 아파트 2채 등 총 3채를 보유한 50대 자산가 A 씨는 최근 부동산 법인을 설립해 분리과세하는 방법을 상담 받았다. 그는 “아파트 2채를 법인 명의로 돌리면 다주... 동아일보 | 2019.05.30

정부 공원일몰제 대책 내놨지만…지자체 "현실성 없다"

전국적으로 서울시 면적 절반 이상의 공원용지가 앞으로 불과 1년 뒤 일몰제에 의해 사라질 위기에 처하자 정부가 앞으로 지방자치단체가 공원용지를 사들일 때 지방채 이자를 최대 70%까지 지원하기로 했다. 다만 서울시를 비롯한 지자체들은 재정이 ... 매일경제 | 2019.05.29

매매계약서만 잘 챙겨도 세금 절약

A 씨는 약 30년 전에 산 지방의 땅을 팔기 위해 부동산중개업소에 내놨다. 최근 적절한 가격에 사겠다는 사람이 나타났다. 계약 서류를 챙기던 A 씨는 매입 당시 서류가 사라진 것을 알고 깜짝 놀랐다. 몇 번 이사를 다니면서 분실한 것 같았다... 동아일보 | 2019.05.29

재산세 부과 전 마지막 기회…증여로 몰리는 다주택자

재산세 과세 기준일인 다음 달 1일을 앞두고 세금 부담을 피해 보유 주택을 증여하는 다주택자들이 늘어나고 있다.22일 한국감정원에 따르면 지난달 서울 주택 증여 건수는 2천20건으로 지난 1월 이후 다시 2천건을 넘어섰다.작년 급증했던 증여는... 연합인포맥스 | 2019.05.22

국민 68% "재산세부담 커질것"

정부가 아파트 등 공시가격 현실화를 급격하게 추진하면서 국민 중 3분의 2 이상이 정부 정책 때문에 재산세 부담이 커질 것으로 예상했다. 정부는 줄곧 "상위 2%만 세 부담이 클 것이고 나머지 98%는 미미한 수준"이라고 홍보해 왔지만 국민은... 매일경제 | 2019.05.21

그린벨트 내 생활체육시설·도서관 두배로 넓어진다

앞으로 개발제한구역(그린벨트) 내 배트민턴장 등 동네 생활체육시설과 도서관이 최대 두배로 넓어진다. 국토교통부는 그린벨트 내 소규모 실내 생활체육시설 및 도서관 등 생활형 사회간접자본(SOC) 시설을 확대하는 내용을 담은 ‘개발제한구역의 지정... 아시아경제 | 2019.05.14

아파트 경비·미화원 휴게시설 설치 의무화된다

앞으로 아파트 경비원 및 미화원 휴게시설 설치가 의무화된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택건설기준 등에 관한 규정·규칙’ 및 에너지절약형 친환경주택의 건설기준‘ 개정안을 입법·행정예고한다고 9일 밝혔다. 이번 개정으로 공동주택 내 근... 아시아경제 | 2019.05.09

[단독주택 논란]'땅값'도 정부-지자체 엇박자 날까

들쭉날쭉하는 주택 공시가격으로 한 바탕 홍역을 치렀지만 아직 끝난 게 아니다. 내달 발표하는 ‘개별 공시지가(땅값)’가 남아 있다. 주택 공시가와 마찬가지로 각종 국세와 지방세, 부담금 등의 부과 기준으로 활용되는 공시지가 역시 정부가 시세반... 이데일리 | 2019.05.03

2019 공동주택공시가격 오늘(30일) 조회 시작

전국 공동주택 공시가격이 30일 공개된다. `부동산공시가격 알리미` 홈페이지는 이날 `공동주택공시가격 열람` 배너에서 시·도와 시·군·구별로 공동주택 가격을 공개한다. 열람 기간은 내달 30일까지 한 달 동안이다. 공시 가격에 이의가 있다면 ... 매일경제 | 2019.04.30

‘일몰제 도시공원’...국토부, ‘공공주택지구’ 지정으로 돌파

정부가 내년 7월 1일부터 시행되는 ‘도시공원 일몰제’에 대비해 장기 미집행 도시공원을 ‘공공주택지구’나 ‘공공지원 민간임대주택 공급촉진지구’로 지정하기 위한 ‘극약 처방’에 나섰다. 오랫동안 토지 보상 등 사업 추진이 되지 않아 공원부지에서... 이데일리 | 2019.04.22

청년·신혼부부 대상 매입임대주택 2844가구 입주자 모집

청년과 신혼부부 등을 대상으로 하는 공공주택 2844가구가 입주자를 찾는다.국토교통부는 오는 23일부터 전국 16개 시도에서 매입임대주택 2844가구에 대한 입주자 모집을 시작한다고 21일 밝혔다. 청년 대상 1695가구, 신혼부부(한부모 가... 아시아경제 | 2019.04.22

도시재생지역 영세사업자 보증료율 0.92%에서 0.3%로 낮춰

이달 말부터 도시재생활성화지역 내 사회적 기업, 청년창업가 등의 연 1.5% '수요자중심형 융자상품' 보증 수수료가 낮아진다. '도시재생 특례보증'으로 보증료율이 기존 평균 0.92%(0.26~3.41%)에서 고정 0.3%로 바뀐다. 머니투데이 | 2019.04.17

감정원 이관하는 주택청약시스템…반쪽 개편 우려

복잡한 주택청약제도에 대한 불만이 꾸준히 제기되면서 올해 하반기부터 업무를 넘겨받는 한국감정원이 청약시스템을 개편할 방안을 구상 중이다.하지만 청약가점제도 자체가 그대로 유지되고 2000년대 이전에 개설된 청약통장을 독점한 국민은행의 청약시스... 조선일보 | 2019.04.16

자발신고 받던 미분양통계 `실거래`로 고친다

정부가 전국 미분양 주택 통계를 실거래 기반으로 고치는 방안을 추진한다. 현재 국토교통부가 매달 발표하는 미분양 통계는 각 시·군·구가 건설 사업자들에게 제공받은 미분양 주택 현황을 모아 만든다. 하지만 사업자가 제공하는 정보에 `일방적으로`... 매일경제 | 2019.04.15

부동산임대업에 대출 총량제…6월부터 2금융권 DSR 적용

자영업자(개인사업자) 중 부동산임대업자 대출에 총량제가 별도로 시행된다.제2금융권 금융회사들의 가계대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 6월부터 적용된다.금융위원회와 금융감독원은 10일 김용범 금융위 부위원장 주재로 '가계부채 관리... 연합뉴스 | 2019.04.11

예타제도 20년만에 개편, '균형발전'에 방점…'지방 SOC' 심폐소생

20년 만에 바뀐 예비타당성조사(예타) 제도는 예상대로 '균형발전'에 방점이 찍혔다. '주민의 삶의 질'에 기여하는 사회적 가치 평가를 한층 강화함에 따라 그동안 답보 상태를 보였던 수도권 교통 인프라 사업과 동해안고속도로, 부산 경부선 철도... 아시아경제 | 2019.04.05

세금 다 냈는데…매년 공시가 정정 수두룩

2012년 11월 30일. 정부 관보에 특이한 게시물이 하나 떴다. 무려 1168건이나 되는 수년 전 공동주택 공시가격(2005년에서 2012년 사이 공시가격)이 잘못된 것으로 밝혀졌으니 주택 소유주가 직접 확인하라는 공고였다. 1168건의 ... 매일경제 | 2019.04.01

LH, 임대주택용 85㎡ 이하 민간건설주택 매입한다

한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택 공급 확대를 위해 민간건설주택 매입약정방식의 매입공고 및 접수를 시작했다고 26일 밝혔다.민간건설주택 매입약정방식은 LH가 민간사업자의 건축예정 또는 건축 중인 주택에 대해 건축완료 전 매입약정을 머니투데이 | 2019.03.27

[단독]단독주택 공시가 이의신청 작년 10배

토지와 주택 등 부동산 공시가격에 이의를 제기하는 국민의 수가 1년 만에 최대 10배로 늘어났다. 과세 기준이 되는 공시가격이 1년 만에 10% 안팎 오르며 “가격을 낮춰 달라”는 요구가 늘어난 데 따른 것이다. 여기에 지난해 지가(地價) 하... 동아일보 | 2019.03.25

주먹구구식 부동산 거래 위법행위 조사, 체계화·조직화한다

정부가 부동산시장을 교란하는 업·다운계약 및 자전거래 등 위법·편법행위를 근절하기 위해 전담 시장감시조직을 별도로 구성하는 방안을 추진한다. 현재 집값 급등이나 청약 과열 등 시장 불안정이 커질 때마다 비정기적으로 실시해 왔던 부동산시장 조... 아시아경제 | 2019.03.22

원가 공개하고 기준 깐깐하게...슬금슬금 오르는 분양가 고삐

정부가 슬금슬금 오르는 아파트 분양가의 고삐를 당기기 시작했다. 택지지구 등 공공택지에서 분양하는 공동주택의 경우 21일부터 분양원가 공개항목이 기존 12개에서 62개로 늘어난다. 국토교통부는 20일 이런 내용을 담은 ‘공동주택 분양가격의 산... 중앙일보 | 2019.03.21

부동산 거래신고 60일→30일 단축되나

여당에서 부동산 실거래 신고 기한을 기존 60일에서 30일로 축소하는 것으로 의견이 모아졌다. 거래 투명성을 높이기 위해서다. 앞서 정부 역시 지난 9·13 대책의 후속 조치로 30일로 축소하는 방안을 발표하기도 했다. 머니투데이 | 2019.03.20

[기자수첩]고가주택 올인, 현실화 놓친 공시가

“늘어나는 조세 부담은 구간별 세율을 조정하면 됩니다. 그러나 세금 부과 기준 자체가 다른 것은 문제입니다.” 올해 부동산 공시가격 발표를 두고 전문가가 내린 종합 평가다. 지난 14일 공동주택을 끝으로 2019년 공시가격 발표가 머니투데이 | 2019.03.19

종부세 납부 대상 가구 급증

올해 공동주택 공시가격 상승으로 종합부동산세를 내야 하는 가구도 크게 늘어날 전망이다.17일 국토교통부에 따르면 올해 공시가격 9억원 초과 공동주택은 총 21만9862가구로 지난해 14만807가구에서 7만9055가구(56.1%) 급증했다. 지... 아시아경제 | 2019.03.18

2019년 아파트 공시가격 조회, 어디서?…개별공시지가는 아직

2019년 아파트 공시가격이 공개돼 조회 방법에도 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부는 14일 오후 6시부터 전국 공동주택 1339만가구의 공시 예정 가격을 공개하고 소유자 의견 청취에 들어갔다. 머니투데이 | 2019.03.15

아파트 공시가격 얼마나 올랐을까…국토부 14일 공개

국토교통부가 아파트를 비롯한 공동주택 공시 예정가격을 14일 공개한다. 국토교통부는 전국 공동주택 공시 예정가격을 14일 오후 6시부터 일반 열람을 시작할 계획이라고 밝혔다. 국토부는 이날부터 집주인에게 공시 예정가격을 알리고 4월4일까지 의... 이데일리 | 2019.03.14

'양도세 혜택 축소' 신규 임대주택 등록 30% 감소

올해부터 10년 장기 임대 사업자에 제공되는 양도세 세제 혜택이 줄어들면서 신규 등록된 임대주택 숫자가 줄고 있다. 국토교통부는 2월 한달 동안 5111명이 신규 임대사업자로 등록해 임대주택 숫자가 1만693채 늘었다고 12일 밝혔다. 머니투데이 | 2019.03.13

주택연금 확대…60세 미만 9억 넘는 집도 된다

앞으로 9억원 넘는 집을 가진 50대 후반도 주택연금에 가입할 수 있게 된다. 법정 최고금리(연 24%)를 초과하는 불법 사채를 쓰면 소비자가 이자를 한 푼도 내지 않아도 되는 제도도 추진된다. 금융위원회는 이런 내용을 담은 올해 업무계획... 중앙일보 | 2019.03.11

재개발도 '총맞나'… 임대주택 의무비율 높인다

재개발조합의 임대주택 의무비율 상한이 상향될 전망이다. '전체 세대수의 15%이내'로 규정된 시행령을 개정해 임대주택 의무비율 상한을 높이겠단 방침이다. 시행령 개정 후 지자체별 고시에 실제 반영돼 재개발업의 임대 의무비율이 높아지면 재개발... 머니투데이 | 2019.03.08

'시·군·구'->'읍·면·동' 청약조정대상지역 세분화

국토교통부가 시·군·구 단위로 지정하는 청약조정대상 지역을 읍·면·동 단위로 세분화하는 방안을 마련하고 있다. 같은 행정구역에서도 신도시 등 동별로 주택가격 상승률에서 큰 차이를 보여 역차별을 불러일으킬 수 있기 때문이다. 5일 부동산업계에 ... 머니투데이 | 2019.03.06

LH, 공공리모델링 임대주택용 노후주택 매입 '수시 접수'

한국토지주택공사(LH)는 ‘공공리모델링 임대주택’ 건설을 위한 도심 내 노후주택 매입 접수를 수시로 받는다고 5일 밝혔다.공공리모델링 임대사업은 도심 내 노후 단독·다가구 주택을 매입해 소형 주택으로 재건축·리모델링 후 고령자와 청년에게 주변... 이데일리 | 2019.03.05

HUG, 30차 미분양관리지역 총 39곳 지정…전월비 4곳↑

주택도시보증공사(HUG)가 제30차 미분양관리지역으로 총 39개 지역을 선정했다고 28일 밝혔다.전월 대비 총 4곳이 늘었다. 경기도에서 고양시·이천시, 부산에서 영도구·부산진구, 대전 유성구가 미분양 증가 등의 이유로 새로 추가됐다.반면, ... 연합인포맥스 | 2019.03.04

임대사업자 마음대로 ‘전세 → 월세’ 못 바꾼다

이번 달부터 임대사업자는 세입자의 뜻을 묻지 않고 일방적으로 전세를 월세로 전환할 수 없게 된다. 3일 국토교통부에 따르면 계약 갱신 때 임대사업자가 세입자의 동의 없이 전세를 월세로 전환하는 것을 금지하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법 동아일보 | 2019.03.04

세무사도 헷갈리는 '다주택자 양도세'···쉽게 아는 방법은

지난 2017년 8·2 부동산 대책부터 12·13 임대주택 등록 활성화 대책, 2018년 9·13 대책, 2019년 세법 개정안 등으로 부동산 관련 세금 규정이 어느 때보다 복잡해졌다. 특히 부동산 세금 중 가장 규모가 큰 양도소득세의 경우 ... 이데일리 | 2019.02.28

소주성 코너 몰리자…정부, 전월세상한제까지 `만지작`

대통령 직속 소득주도성장특별위원회(이하 소득주도성장특위)가 개최한 정책토론회에서 주택 매매 거래처럼 전·월세 거래도 실거래가 신고를 의무화해야 한다는 주장이 나왔다. 주택임대차 시장에서 상당 부분을 차지하는 민간 임대주택을 전·월세 신고를 통... 매일경제 | 2019.02.27

분양가상한제 기본형건축비 2.25%↑…3월부터 적용

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 오는 3월부터 2.25% 오른다. 공급면적 3.3㎡당 건축비 상한액은 630만3000원에서 644만5000원으로 14만2000원 상승한다.국토교통부는 작년 9월 고시... 이데일리 | 2019.02.27

미분양관리지역에 든 재건축 볕…소규모 정비사업 길 열려

낡은 주택도 새로 고쳐 짓기 어려웠던 지방 소도시에도 재건축 볕이 들게 됐다.미분양 대책으로 주택 공급을 줄이는 데만 집중했던 정부가 지은 지 오래 된 작은 연립주택이나 기존 거주민들이 대부분 분양받도록 재건축을 하는 경우라면 조선일보 | 2019.02.27