디디하우스-부동산의 시작

500만원으로 대학생도, 오피스텔 투기 광풍.."폭탄 주의보"

분양권 거래가 가능한 오피스텔이 단타족들의 투자처로 급부상하고 있다. 전매가 가능한 신축 오피스텔 분양권 뿐만 아니라 구축 오피스텔도 투기 대상이 되고 있다. 전셋값 상승으로 500만~1000만원으로도 투자가 가능해지면서 자금 여력이 없는 대... 머니투데이 | 2021.11.24

"여기가 지옥" vs "부담 없네"...'상위 2%' 종부세의 모든 것

올해 종합부동산세 납부대상이 개인 기준으로 89만명에 달하는 것으로 집계됐다. "전 국민의 2%만 내고, 98%는 해당사항이 없다"는 정부의 말은 틀린 게 아니다.하지만 여기엔 1세대 1주택 14만명도 포함돼 있다. 이들에게 부과된 종부세는 ... 머니투데이 | 2021.11.23

"종부세 재산세는 이중과세"…유주택자 1000여명 '위헌소송' 채비

예상을 초월한 종합부동산세(종부세) 인상에 분노한 유주택자들이 반발하고 있다. 올해분 종부세 고지서를 확인한 유주택자는 상당수가 '사유재산 침해'를 주장하며 위헌 소송을 위한 준비에 돌입했다.23일 부동산 및 법조계에 따르면, 종부세 위헌청구... 매일경제 | 2021.11.23

권형택 HUG 사장 "고분양가 심사제 개편, 주택공급 효과 있을 것"

권형택 주택도시보증공사(HUG) 사장은 "고분양가 심사제도를 개편한 이후 미뤄놨던 분양 심사 신청이 쇄도하고 있다"며 "주택 공급효과가 있을 것으로 기대한다"고 말했다.권 사장은 22일 정부세종청사에서 가진 출입기자간담회에서 지난 9월 일부 ... 아시아경제 | 2021.11.23

아파트 대출 막히자… 빌라·오피스텔로 매매 수요 몰려

정부의 부동산 대출·세금 규제와 집값 급등 피로감으로 거래절벽이 이어지는 가운데 서울 부동산 시장이 양극화하고 있다. 대출 규제 직격탄을 맞은 중저가 아파트는 거래량이 크게 감소한 반면, 규제 영향을 덜 받은 6억원 이하 저가 아파트·15억원... 아시아경제 | 2021.11.23

대우조선해양건설, 690억 원 규모 포항시 죽도동 오피스텔 수주

한국테크놀로지 (1,095원 상승15 -1.4%)의 자회사 대우조선해양건설은 690억 원 규모의 포항시 죽도동 오피스텔 신축공사 수주에 성공했다고 19일 밝혔다.이번 공사는 경북 포항시 죽도동 45-6 외 10필지에 조성되는 오피스텔 신축공사... 머니투데이 | 2021.11.22

"3억하던 집 10억 만들더니 안정세라고?"…뿔난 서민들

집값이 안정세에 접어들었다는 대통령의 발언에 누리꾼들이 분통을 터뜨리고 있다. 현실과는 동떨어진 진단이라고 봤기 때문이다. 부동산에 대해 참여 국민들의 송곳질문을 기대했지만 거의 없다시피 했고, 대통령은 '이미 사과했다'며 말문을 막는 등 문... 한국경제 | 2021.11.22

"사지도 팔지도 못한다"…거래절벽 대선까지 간다

부동산 시장의 힘겨루기 장세가 계속되고 있다. 특히 이 같은 매수자와 매도자간 동상이몽은 최근 부동산 시장의 거래 침체로 이어지고 있다. 거래량 감소와 매물 증가는 일반적으로 집값 하락의 신호탄으로 해석된다. 하지만 시장 전문가들은 최근 거래... 이데일리 | 2021.11.22

정부 규제에 아파트 분양권·입주권 거래 '뚝'

정부의 부동산 규제 강화로 올해 아파트 분양권·입주권 거래 총액과 건수가 큰 폭으로 줄었다.22일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 들어 지난 16일까지 전국적으로 아파트 분양권·입주권 거래 총액은 20조8천... 매일경제 | 2021.11.22

[광화문]대출 규제 너머의 부동산 시장

결국은 대출이 핵심이었을까. 대출규제가 시작되면서 부동산 시장이 확실히 변하고 있다. 매물은 쌓이고 사려는 사람은 없다. 한국부동산원의 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 99.6으로 떨어졌다. 100을 밑돌면 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많... 머니투데이 | 2021.11.22

전세대책 1년…가격 못 잡고 월세 늘었다

"2년 된 새 아파트이고 고층이라 전망도 좋은데 보러 오는 사람이 없어요. 세입자라 전세가격을 내릴 수도 없고 뭘 어떻게 해야 할 지 모르겠습니다." "다음 주에 이사 나가야 하는데 이달 들어서는 집 보러 오는 사람이 한 명도 안 오니 마음이... 아시아경제 | 2021.11.22

MZ세대도…"가장 선호하는 미래 재테크는 '부동산'"

MZ세대(밀레니얼＋Z세대)도 미래 재테크 수단으로 부동산을 가장 선호한다는 조사 결과가 나왔다.전국경제인연합회는 여론조사기관 모노리서치에 의뢰해 국내 MZ세대 700명을 대상으로 재테크에 대한 인식을 조사한 결과, 전체 응답자의 36.1%가 ... 아시아경제 | 2021.11.22

文의 자신감 "집값하락이 목표..다음 정부에 문제 안 넘긴다"

문재인 정부의 '뼈 아픈 실책'으로 지적되고 있는 부동산 문제와 관련해 문재인 대통령이 "남은 기간 동안(임기 6개월) 하락 안정세까지 목표로 두고 있다", "다음 정부에까지 어려움이 넘어가지 않도록 실마리를 찾겠다"고 강조했다. '송구' '... 머니투데이 | 2021.11.22

급등한 전셋값에 '월세살이'‥서울 월세 거래 역대 최고

전셋값 급등, 전세대출 규제 강화 등의 영향으로 전세 대신 월세를 선택하는 세입자들이 늘면서 서울 아파트 월세 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 집주인들이 보유세 부담을 세입자들에게 전가하면서 임대료도 급격히 오르고 있다.21일 서울부동산정보... 머니투데이 | 2021.11.22

종부세 고지서 발송 시작…세금 부담 가중

"세금 벌려고 일하는 것 같아요. 주식이나 코인을 하는 게 낫겠어요."22일 종합부동산세 고지서가 발송되는 가운데 세금이 큰 폭으로 늘어난 납세자들의 원성이 높아지고 있다.이날 국세청과 세무업계 등에 따르면 지난 19일부터 종부세가 순차적으로... 연합인포맥스 | 2021.11.22

노형욱 "집값 하방 압력 강해…지금 집 사는 것 권하지 않아"

노형욱 국토교통부 장관이 최근 집값이 확실히 안정세로 접어드는 길목에 들어섰다고 평가했다.노 장관은 18일 MBC 뉴스외전에 출연해 "중장기적으로 봐도 집값이 안정될 요인이 굉장히 강하다"며 "하방 압력이 강하게 작용하고 있다"고 강조했다.그... 연합인포맥스 | 2021.11.19

미입주자 10명 중 3명 "잔금대출 못받아서"

최근 미입주자 10명 중 3명이 잔금대출은 확보하지 못한 것으로 나타났다. 대출 규제 강화가 예고된 내년 1월 이전에 공급되는 신규 분양 단지에 수요자들의 관심이 높아질 것이라는 전망이 나왔다.19일 리얼투데이가 지난 11일 주택산업연구원(주... 이데일리 | 2021.11.19

"대출 막혀 아파트 못 사요" 매수심리 올들어 최저수준 '뚝'

서울에서 아파트를 매수하려는 사람들이 줄면서 매수심리가 올해 최저 수준으로 떨어졌다. 지난달 정부의 가계부채 관리 강화 방안 발표 이후 대출이 막히면서 아파트를 사고 싶어도 사지 못하는 상황이 영향을 미친 것으로 분석된다.18일 KB국민은행 ... 머니투데이 | 2021.11.19

전문가들 “임대차 3법, 권리보호 불균형 심화시켜 사회적 갈등 유발” 주장

현 정부의 임대차 3법이 권리보호의 불균형을 심화시켜 사회적 갈등을 유발한다는 주장이 나왔다.17일 서울시 영등포구 여의도 국회의원회관 제2소회의실에서 열린 공정주택포럼 창립 기념 세미나에서 ‘임대차 3법의 문제점 및 대안’을 주제로 첫 번째... 아시아경제 | 2021.11.19

"동해안 수소경제벨트 구축" 지방 5개 초광역권 발전계획 확정

지방 6개 초광역권의 향후 10년 간 비전을 담은 발전계획이 확정됐다. 동해안권의 수소경제 벨트, 서해안권의 바이오·스마트모빌리티 클러스터 구축 등을 위해 지자체가 협력한다. 지난 10년 간 조성된 지역 연계 인프라를 바탕으로 앞으로 10년은... 머니투데이 | 2021.11.18

1억 미만 지방 주택 '쇼핑' 전수 조사한다

정부가 법인과 외지인이 지방에서 공시가격 1억원 미만 주택을 매집하는 행태를 전수조사해 엄중 조치키로 했다. 취득세 중과 예외를 노리고 지난해 하반기부터 이미 상당한 투기 수요가 유입됐다는 판단에서다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 17... 한국경제 | 2021.11.18

文정부 출범 후 서울 대형 아파트 매매평균가 10억 뛰었다

서울 대형 아파트의 매매평균가격이 문재인 정부 출범 이후 10억원이나 상승한 것으로 조사됐다. 정부의 대출 및 세제 강화 등 각종 부동산 규제로 인해 서울 핵심 입지나 주택 규모를 늘리는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상이 심화된 탓으로 풀이... 아시아경제 | 2021.11.18

'아파트→빌라, 전세→월세'…옮겨가는 풍선효과

정부의 대출규제 강화로 아파트 가격 상승률이 두달 연속 축소했지만 빌라 등 연립주택은 오히려 매수세가 몰리면서 오름세가 가팔라지고 있다. 주택 임대차 시장에서도 전셋값은 상승폭이 둔화되는 반면 월세는 오름폭이 더욱 확대됐다. 아파트와 전세가 ... 아시아경제 | 2021.11.17

초강력 대출 규제에 늘어나는 월세 수요…"주거비 부담도 커져"

정부가 대출 규제를 강화하면서 서울 등 일부 전셋값이 높은 지역에서 전세 대신 월세(반전세 포함)로 떠밀리는 세입자들이 늘고 있다.지난해 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 '임대차 2법' 시행 이후 전셋값이 급등하면서 오를대로 오른 보증금을 ... 매일경제 | 2021.11.17

무주택 가구 900만 넘었다

무주택 가구가 사상 처음으로 900만 가구를 넘어섰다. 무주택 가구 비율은 낮아지다가 지난해 다시 높아졌다.통계청이 16일 발표한 ‘2020년 주택소유 통계’에 따르면 지난해 11월 1일을 기준으로 919만6539가구가 주택을 보유하고 있지 ... 한국경제 | 2021.11.17

남향보다 내부 평면 구조…아파트 선택 기준 바뀌었다

수도권에 주택을 보유한 사람들이 집을 살 때 가장 중요하게 생각하는 내적 요인은 '내부 평면구조'인 것으로 나타났다. 외적 요인으로는 '직주근접'을 지역 발전 가능성보다 더 중요하게 여기는 것으로 조사됐다.16일 부동산 개발 업체 피데스개발이... 매일경제 | 2021.11.17

홍남기 "부동산 불안심리 변화…'하락' 전망 4배↑"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 "그동안 부동산 가격상승을 견인하던 불안심리에 상당한 변화가 보이는 만큼 최근의 흐름이 시장안정으로 확실하게 착근될 때까지 정부는 총력 대응할 것"이라고 했다.홍 부총리는 17일 정부서울청사에서 열린 부동산... 연합인포맥스 | 2021.11.17

넘사벽 아파트값에…6년새 340만명 서울 떠나

서울 아파트 가격과 전세 가격이 천정부지로 치솟는 데다 매물(전세) 품귀현상까지 계속되면서 주택난에 지친 실수요자들이 주변 지역으로 이주하는 '탈서울 현상'이 수년째 계속되고 있다.16일 부동산 전문 조사 업체 리얼투데이가 국가통계포털(KOS... 매일경제 | 2021.11.17

정부는 부동산 안정세로 돌아섰다는데…매수심리는 여전히 우상향 잠재

금리 정상화와 강력한 대출 규제 등의 영향으로 최근 집값 상승세가 한풀 꺾이면서 정부가 시장이 안정세로 돌아서고 있다고 평가하고 있지만, 일시적인 억눌림에 따른 현상일 수 있다는 지적도 나온다.부동산 전문가들은 이달 말 종합부동산세가 부과되면... 연합인포맥스 | 2021.11.16

오늘 주담대 금리 또 올라… 기준 코픽스 0.13%P 상승

최고 연 5%에 육박하는 은행 주택담보대출 금리가 16일부터 또 오른다. 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 1년 8개월 만에 최고치로 뛰었기 때문이다.15일 은행연합회에 따르면 10월 신규 취급액 기준 ... 동아일보 | 2021.11.16

양도세 완화된다고 매물잠김 풀릴까

양도소득세가 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르는 모습이다. 정치권이 1주택자의 양도소득세 비과세 요건을 9억원 이하에서 12억원으로 완화하는 방안을 추진하면서 극심한 거래 위축을 겪고 있는 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목되고 있다.일단 비과... 아시아경제 | 2021.11.16

맞벌이 신혼부부·1인 가구도 특공 기회 생긴다

맞벌이 부부나 1인 가구도 새 아파트를 특별공급 받을 기회가 확대된다.국토교통부는 15일 이런 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 공포했다.개정안에 따르면 신혼부부·생애 최초 특별공급 물량 중 30%는 소득이나 가족 수에 상관없이 ... 이데일리 | 2021.11.16

올해 보금자리론 신청, 이달 11일 마감됐다

정책모기지 상품인 보금자리론의 신청 시점이 열흘 앞당겨지면서 올해 대출 신청이 사실상 마감됐다. 금융당국의 가계대출 규제 강화로 대출 심사와 실행에 걸리는 시간이 길어진 영향이다.15일 한국주택금융공사에 따르면 이달 10일 신규 보금자리론 신... 동아일보 | 2021.11.16

민간 아파트 분양가 3.3㎡당 평균 1379만원…전달 대비 1.8%↓

전국 민간 아파트 분양가가 소폭 하락했다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간 아파트 분양가는 10월 기준 3.3㎡당 평균 1379만원이다. 지난해 11월부터 지난달까지 12개월 동안 HUG에서 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가... 이데일리 | 2021.11.16

"전세가 사라진다"..은행에 갚은 월세 91만원>집주인 월세 67만원

"은행에 다달이 내는 월세(원리금)가 91만원, 집주인에 내는 월세가 67만원이라면 세입자는 전세대출을 선택할까, 월세를 선택할까."'이자만 내도 되는 대출'의 대명사였던 전세대출이 앞으로는 다달이 원금 일부를 갚아야 하는 대출로 바뀐다. 금... 머니투데이 | 2021.11.15

아파트 브랜드 선호도, 전년比 ‘더샵’ 2계단 상승… ‘래미안’ 앞질러

올해 아파트 브랜드 중 ‘힐스테이트’와 ‘더샵’, ‘포레나’가 선호도에서 두각을 나타낸 것으로 조사됐다. 특히 포레나의 경우 7계단을 상승해 TOP10에 진입하며 존재감을 각인시켰다.브랜드빅데이터연구소(BBDR)는 지난해와 올해 ‘아파트 브랜... 이데일리 | 2021.11.15

무주택자는 진보, 유주택자는 보수다? [심형석의 부동산정석]

선거가 다가오면 우리들은 정치인들의 입을 바라보게 됩니다. 이번에는 어떤 공약이 나올까. 우리 동네에 돈이 되는 개발 사업이 발표될까. 부동산정책과 개발 사업은 대선이나 총선 등 각종 선거에서 빠지지 않고 나오는 단골 공약 중 하나입니다. 2... 한국경제 | 2021.11.15

"세금 떼이느니 물려준다"…올해 아파트 증여 9만 건 넘을 듯

양도소득세, 종합부동산세 등 각종 부동산 세금 강화로 다주택자가 매매 대신 자녀 등 가족에 증여를 선택하는 사례가 이어지고 있다. 올해 9월까지 전국 아파트 증여 건수가 6만3000건을 넘어 지난해 기록한 역대 최대치를 갱신할 가능성이 거론된... 머니투데이 | 2021.11.15

"돈 줄테니 나가라" vs "더 살겠다"…집주인-세입자 기싸움

12일 부동산업계에 따르면 전세계약갱신청구권, 전·월세상한제 등 새 임대차법이 시행된 지 1년 3개월여가 됐지만, 집주인과 세입자 간의 갈등은 여전하다. 전셋값이 급등한 가운데 임대차법 시행 직전에 체결했던 임대차계약의 2년 기한이 다가오고 ... 한국경제 | 2021.11.12

'1억이하 아파트' 규제 조짐에 손터는 투자자..세입자만 울상

국토부에 따르면 지난해 7월부터 올 9월까지 거래된 저가 아파트 24만6000채 중 10만1000채(41.4%)를 외지인이나 법인이 사들였다.상황이 바뀐 건 국토부가 공시가격 1억원 이하 주택에도 규제를 강화하겠다는 방침을 밝히면서다. 저가 ... 이데일리 | 2021.11.12