디디하우스-부동산의 시작

소형주택 임대사업자 세금 깎아 준다

최근 부동산 시장이 살아나면서 집을 팔 때 내는 양도소득세와 전·월세를 놓고 받는 임대소득에 붙는 세금에 관심이 커지고 있다. 정부가 지난달 국회에 제출한 2015년 세법개정안에 따르면 내년부터 각종 부동산 관련 세금이 달라져서 집을 사고 팔... 서울신문 | 2015.10.20

상가 분양도 ‘여름 탔나’..3분기 공급 전분기보다 35% 줄어

올해 3분기, 계절적 요인과 LH 단지내 상가 공급 감소가 겹치면서 전국의 상가 공급이 줄어든 것으로 나타났다. 또 마곡·위례 등 인기 지역에서 상가 공급이 줄어들면서 전체적인 상가 분양가도 내려갔다. 이데일리 | 2015.10.20

11월~내년1월 위례신도시 등 전국 아파트 6.7만 가구 입주

다음달부터 3개월 간 전국에 약 7만 가구의 아파트가 입주를 시작한다. 전체 입주 물량은 지난해 같은기간과 비슷하지만 서울·수도권은 18%가량 줄어 전세난 해소에 어려움이 예상된다. 위례신도시에서는 아이파크·래미안·힐스테이트·푸르지오 등 2년... 이데일리 | 2015.10.20

주택거래 2개월 연속 감소…부동산경기 둔화되나?

주택거래가 2개월 연속 감소하자 부동산 시장의 호황 국면이 지속될 지 여부에 관심이 모아지고 있다. 20일 국토연구원 등에 따르면 9월 '주택시장 소비심리지수'는 129로 전월(131.6)보다 2.6포인트 떨어졌다. '주택시장 소비심리지수'는... 뉴시스 | 2015.10.20

가을은 분양의 계절..주말 모델하우스 마다 북적북적

가을 분양시장 성수기를 맞아 주말 전국 곳곳에 문을 연 아파트 모델하우스에는 내집을 마련하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. 지난 16일 개관한 금강주택이 동탄2신도시에 짓는 ‘금강펜테리움 센트럴파크 4차’ 모델하우스에는 주말 동안 2만 2000... 이데일리 | 2015.10.19

올해 분양한 아파트 열채 중 아홉채는 중소형

새 아파트 분양시장에서 중소형 쏠림 현상이 심화되고 있다. 올해 공급된 전체 물량 중 중소형 아파트 비율이 90%를 넘어선 것으로 나타났다. 중소형 아파트의 공급물량이 90%를 초과한 것은 2000년 이후 처음이다. 이데일리 | 2015.10.19

정부 ‘리모델링 임대주택’ 선정기준 확정…

집주인이 고령이거나 입지 조건이 좋을수록 집주인 리모델링 임대주택 시범사업 대상으로 선정될 가능성이 높을 것으로 보인다. 국토교통부는 집주인 리모델링 임대주택 시범사업에 참여할 집주인을 선정하는 기준을 확정했다고 18일 밝혔다. 집주인 리모델... 국민일보 | 2015.10.19

식을줄 모르는 지방 분양시장..'묻지마 청약 주의보'

아파트 한 채 분양하는데 379명이 몰려들었다. 전용면적 84㎡짜리 주택형의 경우 12가구 모집에 무려 1만 3280명이 달라붙어 1106대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 포스코건설이 지난 4월 부산 수영구 광안동에 분양한 ‘광안 더샵’ 아파... 이데일리 | 2015.10.16

전국 아파트 매매가 0.14%↑…오름폭 소폭 확대

전국 아파트 매매가 오름폭이 소폭 확대됐다. 한국감정원은 15일 공개한 주간 아파트가격 동향(12일 기준)에서 전국 아파트 매매가격이 지난주(0.12%)보다 0.14% 상승했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2015.10.16

법원 경매 낙찰률 41.1% 역대 최고…진행·낙찰건수 최저

지난달 전국 법원 경매 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수 비율)이 8년만에 40%를 넘기며 역대 최고치를 기록했다. 부동산시장이 상승세를 타면서 경매로 넘겨지는 물건은 급감했지만, 저렴한 물건을 잡으려는 경매 수요는 크게 늘었기 때문으로 풀이된다... 이데일리 | 2015.10.16

뭉칫돈 몰리는 수익형 부동산…떨어지는 수익률 어쩌나

처음 샀을 땐 연 6% 수익률을 예상했지만 2년이 지난 지금은 (오피스텔이) 비어 있는 상태예요. 인근 중개업소 말이 주변에 새 오피스텔이 들어왔기 때문이라고 월세를 더 낮춰야 나갈 것 같다네요. 이데일리 | 2015.10.16

소규모 복합공사 적용 범위 논란…임시 봉합

종합건설업계와 전문건설업계가 첨예하게 대립해 온 소규모 복합공사의 금액 적용범위가 4억원 미만으로 확정됐다. 당초 3억원이던 것이 다음달 초면 4억원으로 늘어난다. 소규모 복합공사란 2개 이상의 전문공사로 구성되지만 종합적인 계획이나 관리, ... 아시아경제 | 2015.10.16

9월 전국 전·월세 거래량 10.5만건…전년동월比 3.1%↓

추석 명절 연휴 등의 영향으로 지난달 전국 주택 전·월세 거래량이 전년 동월 대비 3% 가량 줄어든 10만 5000여건을 기록했다. 또 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 46%에 육박하며 연중 최고치를 기록했다. 이데일리 | 2015.10.15

'사람 몰리는' 혁신도시 부동산 열기 주변까지 확산

혁신도시가 지방 부동산시장의 다크호스로 떠올랐다. 공공기관 이전이 본격화되면서 혁신도시로 유입 인구가 늘고 있어서다. 반면 신규 아파트 공급 물량은 점점 줄어들면서 시장의 열기가 주변 지역으로까지 확산하는 모양새다. 이데일리 | 2015.10.15

집주인 눈치보는 정부, 전세난민 어디로?

노컷뉴스 | 2015.10.15

1000채 이상 대단지 아파트, 2015년내 49곳서 선보여

연말까지 전국에서 1000채 이상 규모를 갖춘 대단지 아파트들이 대거 선보인다. 2017년까지 공공택지지구 조성이 중단돼 희소성이 커진 데다 분양시장까지 살아나면서 대단지 아파트 분양이 늘어난 것으로 풀이된다. 동아일보 | 2015.10.15

뉴스테이·공공분양주택 땅값 놓고 형평성 논란

정부가 최근 기업형 임대주택(뉴스테이) 공급촉진지구의 뉴스테이 용지 공급 가격을 ‘조성원가’ 수준으로, 공공주택지구내 전용 60㎡ 이하 공공아파트 용지는 ‘감정가’로 공급하기로 하면서 형평성 논란이 일고 있다. 서울신문 | 2015.10.15

블랙홀로 가는 전세난, 극약처방 필요할까?

최근 주택 임대차시장에서 월세화가 빠르게 진행되면서 전세가격이 미쳤다고 할 정도로 치솟고 있다. 집없는 서민들의 고통과 설움은 클 수 밖에 없다. 전세난의 실태를 살펴보고 현 시점에서 필요한 대책은 무엇인지 4차례로 나눠 집중 조명한다. 노컷뉴스 | 2015.10.14

'투기수요는 가라' 입주대란 막기 백태

경북 경산 중산지구에서 16일 견본주택을 열고 분양에 나서는 '펜타힐즈 더샵2차'는 계약금 비중을 20%로 높였다. 통상 1000만원 정액제나 분양가의 10%를 계약금으로 책정하는 것에 비하면 청약자들 초기 부담이 커진 셈이다. 민간 택지여서... 매일경제 | 2015.10.14

살림살이 팍팍하다 보니 생계형 대출 증가세 7년 만에 최고

개인 고객들이 생계를 위해 은행에서 빌리는 마이너스 대출 등 기타대출 증가분이 7년 만에 최고 수준으로 치솟았다. 한국은행은 ‘2015년 8월 중 예금 취급기관 가계대출’ 자료에서 8월 말 기타대출 잔액이 약 298조7300억원으로 전월보다 ... 국민일보 | 2015.10.14

‘제2인생’ 부푼 꿈 안고 가지만… 귀농, 농사지을 땅이 없다

딸기농사를 짓는 귀농 3년차 A씨(39)는 올해 초 평당 10만원을 주고 1000평을 매입했다. 3년간 평당 2만원의 비싼 임대료를 주고 땅을 빌려 농사를 짓다 꿈에 그리던 자경농이 된 것이다. 그러나 A씨가 산 땅은 평당 7만원 정도다. 시... 국민일보 | 2015.10.14

'월세의 시대'가 온다… 전세난 해법은?

최근 주택 임대차시장에서 월세화가 빠르게 진행되면서 전세가격이 미쳤다고 할 정도로 치솟고 있다. 집없는 서민들의 고통과 설움은 클 수 밖에 없다. 전세난의 실태를 살펴보고 현 시점에서 필요한 대책은 무엇인지 4차례로 나눠 집중 조명한다. [편... 노컷뉴스 | 2015.10.13

'70억' 거래도 뚝딱…주택시장 '큰손' 유입

주택시장에 큰손들이 유입되면서 전통적 블루칩인 랜드마크 아파트가 속속 소화되고 있다. 분양시장에서 중대형 아파트도 인기를 끌었다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 초 서울 한남동 더힐 전용면적 243㎡ 아파트는 69억원에... 연합인포맥스 | 2015.10.13

뉴스테이 주택용지, 조성원가에 공급한다… 임대료는 연 5%내

부가 뉴스테이(기업형 임대주택) 활성화를 위해 주택용지를 조성원가 수준으로 공급하기로 했다. 민간기업 참여를 유도하기 위해 감정가격(시가)보다 저렴하게 땅을 제공해주는 것이다. 국민일보 | 2015.10.13

투자 위험 적은 브랜드아파트 '단지 내 상가' 인기

기준금리 1%대의 초저금리 기조 속에 시중 자금이 수익형 부동산으로 몰리면서 투자 위험이 낮고 안정적인 수익 확보가 가능한 브랜드 아파트 단지 내 상가가 주목받고 있다. 이들 상가는 단지 내 고정 수요와 더불어 브랜드 파워를 앞세운 차별화된 ... 이데일리 | 2015.10.13

9월 아파트 거래 줄고, 단독·다가구 매매 늘어

지난 9월 전국의 아파트 매매거래는 줄어든 반면 단독·다가구주택 매매량은 크게 증가한 것으로 나타났다. 최근 치솟는 아파트값과 전셋값으로 연립·다세대·다가구·단독주택 등을 매입하는 사람들이 늘어나기 때문으로 분석된다.국토교통부가 11일 발표한... 경향신문 | 2015.10.12

전국 아파트 매매가 0.12%↑…지난주와 상승율 같아

전국 아파트 매매가격이 0.12% 상승하면서지난자와 동일한 상승률을 나타냈다.한국감정원이 8일 전국 주간 아파트가격 동향(10월5일 기준)을 조사한 결과, 서울 아파트 매매가격이 상승했지만, 오름폭 자체는 지난주와 같았다.감정원은 전세가격 상... 연합인포맥스 | 2015.10.12

부동산 경기 호전…서울 상위 20% 아파트 평균가격 10억원 재돌파

부동산 경기가 호전되면서 서울지역에서 가격상위 20%에 드는 아파트의 평균가격이 10억원을 넘어섰다. 2012년 5월(10억184만원) 이후 3년 4개월 만에 처음이다. 12일 KB국민은행의 월간 KB주택가격동향을 보면 지난 달(9월) 서울에... 국민일보 | 2015.10.12

[조합주택의 덫]4000만원이면 내 집…달콤한 '지역조합의 유혹'

지난 10일 서울 동작구 흑석동의 ‘상도스타리움’ 지역주택조합 아파트 모델하우스. 실내에 들어서자 가랑비가 뿌리는 궂은 날씨에도 조합원 가입 상담을 받으러 온 젊은 부부 여러 쌍이 눈에 띄었다. 분양 상담사는 “이미 아파트 건설 부지 96%,... 이데일리 | 2015.10.12

주택청약종합저축 이자율 0.3%p 인하

주택청약종합저축 이자율이 12일부터 0.3%포인트 인하된다. 변동금리 상품도 가입기간에 따라 변경된 금리가 적용된다.국토교통부는 11일 시중금리 수준을 반영해 주택청약종합저축(청약저축 포함) 이자율을 인하하는 내용을 담은 '주택청약종합저축을 ... 아시아경제 | 2015.10.12

대출 ‘분할상환’ 변경땐 LTV·DTI 재산정 면제

주택담보대출을 받은 사람이 빚 갚는 방식을 원리금 분할상환으로 바꾸면 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 다시 산정하지 않아도 된다. 11일 금융위원회에 따르면 이런 내용을 담은 은행업 감독규정 일부 개정안이 다음 달부터 시행... 국민일보 | 2015.10.12

‘부동산의 역설’ 집 샀더니 가난해졌다?

부동산 자산이 늘어나면 가구의 소비가 오히려 줄어든다는 연구결과가 나왔다. 최근 집값과 전셋값이 급등하면서 빚내 집을 사거나 오른 전세금을 충당하는 가구들이 늘어나기 때문이다. 자산이 늘면 미래 소득이 늘어날 것으로 기대해 소비를 늘리는 이른... 경향신문 | 2015.10.12

'해도 너무한 분양가'…부산 엘시티 320㎡ 67억원

최근 강남권 재건축 아파트와 수도권 공공택지 아파트의 분양가 인상이 줄을 잇고 있는 가운데 지방 아파트의 분양가도 천정부지로 치솟고 있다.청약제도와 분양가 상한제 등 규제가 완화된 틈을 타 과도하게 높은 분양가를 책정해 사업주체의 이익을 극대... 한겨레 | 2015.10.12

싸지도 않은데…민간택지 첫 ‘뉴스테이’ 왜 몰렸나

경기 수원시에서 공급된 첫 민간택지 ‘뉴스테이’(기업형 임대주택)에 수요자들이 대거 몰리며 청약을 마감했다. 최근 심각해진 전세난이 영향을 끼친 것으로 보인다. 11일 부동산업계 관계자들의 말을 종합하면, 한화건설이 수원시 권선구 오목천동에 ... 한겨레 | 2015.10.12

영남권에 대형 브랜드 아파트 분양 `봇물`

아파트 청약 열기 진원지인 영남권에 대형 건설사가 공급하는 브랜드 아파트가 연말까지 대거 쏟아져 눈길이 쏠린다. 시공 능력 10대 건설사가 공급하는 아파트는 브랜드 인지도 등에 힘입어 청약 성적도 좋은 데다 입지도 탁월한 단지가 많아 실수요자... 매일경제 | 2015.10.08

수도권 전세도 3.3㎡당 '1000만원 시대'

올해 수도권에서 아파트 전셋값이 3.3㎡당 1000만원을 넘는 지역들이 속출하고 있다. 전세를 찾는 세입자들은 늘었지만 저금리로 집주인들이 전세를 월세로 돌리고 있어 수급불균형에 따른 가격 상승이 이어지고 있는 것이다. 조선일보 | 2015.10.08

전세난에 집 산다? 차라리 월세 살래… 서울 아파트 매매거래량 9월 들어 최다 행진 스톱

국민일보 | 2015.10.08

전세난민들 ‘내집 마련’ 틈새 입주 3년차 아파트 인기몰이

수도권 전세난이 심화되면서 입주 3년차 아파트가 인기를 끌고 있다. 신규분양 아파트는 2∼3년 뒤에나 입주가 가능하기 때문에 당장 전셋집을 재계약해야 하는 세입자 입장에서는 매매로 갈아타기 적합하다는 분석이다. 국민일보 | 2015.10.08

건설사 '물들어올때 노저어라'…분양물량 털기 속도전

최근 주택경기가 살아나자 건설사들이 분양물량을 최대한 빨리 털어내기 위해 분주히 움직이고 있다. 상품 프로젝트 TFT 구성부터 모델하우스 착공에 걸리는 기간도 종전의 절반 수준으로 줄어든 것으로 확인됐다. 연합인포맥스 | 2015.10.07

[뉴스테이의 함정]① '잘못 끼운 첫 단추'…입지·임대료 논란에, 서민·중산층 빠져

조선일보 | 2015.10.07