디디하우스-부동산의 시작

<국토부 업무계획> 재개발 용도제한 폐지…정비사업 활성화

정부가 재개발 사업장의 건축 용도제한을 폐지하고 정비사업 유형을 통폐합하는 등 정비사업 활성화에 나선다.국토교통부는 27일 '2016년 국토교통부 업무계획'에서 재개발 사업지의 건축 용도제한을 없애 용도 지역상 허용되는 모든 건축물을 공급할 ... 연합인포맥스 | 2016.01.28

아파트 리모델링시 내력벽 철거 3월부터 가능

아파트를 리모델링할 때 내력벽(건축물 무게를 견디도록 설계된 벽) 일부 철거가 허용된다. 국토교통부는 아파트 리모델링 시 내력벽 철거를 허용하는 내용의 주택법 시행령·규칙 개정안을 마련해 27일 입법예고한다고 밝혔다. 아시아경제 | 2016.01.28

지난해 4분기 상업용 부동산 오피스 '약세' 매장용 건물 '보합'

저금리 기조 속에 지난해 4분기(10~12월) ‘중대형 매장용’(3층 이상)과 ‘소규모 매장용’(2층 이하) 건물 등 상업용 부동산의 공실률(빈 사무실 비율)이 전분기보다 낮아지고 자산가치는 상승한 것으로 나타났다. 반면 임대료는 오피스가 소... 이데일리 | 2016.01.28

2월 전국 분양 ‘큰 장’ 선다

2월에는 1월보다 47% 증가한 1만6000여가구가 전국에서 분양된다. 27일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 2월 아파트 신규분양 물량은 전국 1만6525가구로 집계됐다. 1월(1만1186가구)과 비교해 분양계획물량이 47.7... 세계일보 | 2016.01.28

주택담보대출 금리 10개월 만에 최고

미국 금리인상의 영향으로 지난해 12월 주택담보대출 금리가 10개월 만에 최고수준으로 올랐다.27일 한국은행이 발표한 ‘2015년 12월 중 금융기관 가중평균금리’에 따르면 시중은행의 가계대출 금리는 연 3.23%(신규취급액 기준)로 전월보다... 세계일보 | 2016.01.28

“서민 고금리 고통 덜자” 은행 등 중금리대출 1조 푼다

은행 신용대출을 받을 수 없어 저축은행이나 대출업체의 고금리 대출을 찾아야 했던 이들을 위해 중금리 대출이 활성화된다.임종룡 금융위원장은 올해 첫 금융발전심의회 전체회의를 27일 예금보험공사에서 열고 업무계획을 발표하면서 “중금리 대출을 활성... 국민일보 | 2016.01.28

"주택 거래량은 늘지만 상승폭은 제한적일듯"

최근 2년간 주택 가격·거래량이 눈에 띄게 증가했다. 전세물건 부족으로 전셋값이 치솟자 세입자들이 내 집 마련에 발길을 돌린 덕이다.정부도 청약제도 개선, 민간택지 분양가 상한제 폐지 등으로 부동산 시장에 활력을 불어넣었다. 여기에 한국은행도... 중앙일보 | 2016.01.27

<주택 전망> 송인호 KDI 박사 "준공 후 미분양,위험 대비해야"

<<※편집자주 = 올해 주택 시장 전망을 두고 의견이 분분합니다. 역대 최대 아파트 분양 물량을 기록했던 지난해의 여운은 올해 들어 공급과잉의 두려움으로 돌변했습니다. 미국의 기준금리 인상, 금융당국의 가계대출 억제 방침 등 거시경제 여건도 ... 연합인포맥스 | 2016.01.27

기존 대출 거치기간 연장, 한 번은 허용

이자만 내다가 원금은 나중에 한꺼번에 갚고 싶은데 안 되나요?” “조회 결과, 고객님은 ‘비거치식 분할상환 대상’이에요. 원금과 이자를 매달 나눠 갚으셔야 해요. 중앙일보 | 2016.01.27

수도권 주택담보대출 심사 내달부터 달라진다

은행들이 주택담보대출을 내줄 때 소득 심사를 한층 강화하는 내용의 가계부채 관리 대책이 수도권에선 내달 1일부터 시행된다. 은행들은 주택을 담보로 돈을 빌리려는 사람이 오면 담보로 맡기는 집의 가치와 소득 흐름, 신용등급 등을 보고 대출금을 ... 중앙일보 | 2016.01.26

전국 2월 분양 예정 아파트 1만6525가구…1월보다 47.7% 늘어

부동산114가 2월 전국 아파트 신규분양 물량을 집계해 25일 발표한 자료를 보면 총 1만6525가구로 집계됐다. 1월(1만1186가구)과 비교하면 분양 계획 물량이 47.7%(5339가구) 증가했다. 조선일보 | 2016.01.26

월세 세입자들 ‘13월의 한숨’… 연말정산 하자니 집주인 눈치, 안하자니 한푼이 아쉬운 처지

이모(32·여)씨는 매월 50만원씩 내는 신혼집 월세를 이번 연말정산에서 공제받기 위해 관련 규정을 찾아보다 포기했다. 입주 때부터 “봉투에 넣어 현금으로 달라”는 집주인에게 8개월째 현금으로 월세를 내왔기 때문이다. 국민일보 | 2016.01.26

권리금 받게 해준다더니..되레 상가 임대료 급등 '장사 접을 판'

"상가건물 임대차보호법(상가보호법)은 ‘빵꾸법’이다." 서울 마포구 상수동에서 우유대리점을 운영하고 있는 오영란(56)씨. 그는 지난해까지 상암동 먹자골목 초입에서 8년 동안 우유 소매업을 했다. 그러나 상수동 일대가 개발되자 임대인(상가 주... 이데일리 | 2016.01.26

청약받은후 사업취소, 5년 만에 처음 나와

최근 신규 아파트 공급 과잉 논란이 확산되는 가운데 경기도 화성 동탄2신도시에 대규모 미분양이 발생해 사업을 취소한 단지가 나왔다. 청약까지 받은 아파트가 사업을 접기는 5년 만에 처음이다. 조선일보 | 2016.01.26

대출규제 D-7... 꽁꽁 얼어붙는 주택시장

회사원 손모(38)씨는 석 달 앞으로 다가온 전세계약 만료를 앞두고 고민에 빠졌다. 원래는 은행에서 1억원 정도 대출을 받아 지금 살고 있는 서울 광진구 일대에 집을 마련할 계획이었다.원금과 이자를 모두 갚아야 하는 분할상환으로 빌리면 매달 ... 한국일보 | 2016.01.25

주택협회 "집단대출 규제 풀어달라"

한국주택협회(회장 박창민)가 아파트 분양 관련 금융권의 집단대출 규제를 조속히 풀어달라고 요구했다.주택협회는 22일 "작년 10월부터 신규 분양 주택의 집단대출 규제가 지속되고 있다"며 "이는 주택거래 감소와 미분양주택 증가 등 주택수요 심리... 연합인포맥스 | 2016.01.25

작년 주택 인허가 76만 5000가구..전년 대비 49%↑

지난해 주택 인·허가 물량이 76만 5000가구로 통계 작성 이래 최대치를 기록했다. 2008년 이후 침체했던 부동산 경기가 지난해 전월세난 심화와 저금리 기조, 정부의 경기 부양 정책 등으로 빠르게 회복된 영향이 컸다는 게 전문가들의 분석이... 이데일리 | 2016.01.25

지난해 부산 등 전국 83개 지역서 월세가 전세 추월

지난해 부산 서구에선 총 2374건의 임대주택거래가 이뤄졌다고 조선일보가 25일 보도했다. 보도에 따르면 전체 거래 중 전세 거래는 718건, 월세 거래는 1656건으로 월세가 전체의 70% 정도였다.이 지역은 부산대·동아대·고신대 캠퍼스와 ... 중앙일보 | 2016.01.25

주택시장 얼어붙자 신규 주택연금 최대 1.4% 깎기로

2월부터 주택연금에 새로 가입하는 사람은 월지급금이 0.1~1.4% 줄어든다. 이달말까지 신규 신청하거나 이미 연금을 받고 있는 기존 가입자는 월지급금을 깎이지 않고 종전대로 받을 수 있다.22일 주택금융공사에 따르면 지난달 주택금융운영위원회... 중앙일보 | 2016.01.25

전국 아파트 값 4주째 '얼음'…가계 대출 규제가 변수

전국 아파트값이 한 달째 제자리걸음을 이어갔다. 다음달 정부의 주택담보대출 규제 시행이 코앞으로 다가오면서 집사기를 망설이는 분위기가 이어진 결과로 풀이된다.21일 한국감정원에 따르면 지난 18일 기준 전국 아파트값은 한 주 전과 변동이 없었... 이데일리 | 2016.01.22

땅주인도 모르는 토지수용, 6월부터 금지

올해 6월 30일부터 경제자유구역 개발사업, 공공주택지구 조성, 복합환승센터 개발사업 등을 진행하는 사업자는 다른 사람의 토지를 마음대로 수용할 수 없게 된다. 지금은 개발자가 법률에 따라 토지를 수용할 수 있는 조건을 충족하면 땅 주인도 모... 조선일보 | 2016.01.21

공시가격, 실거래가로 바꾸는 작업 사실상 중단

국토교통부가 주택, 토지의 공시가격을 실거래가로 전환하는 방안을 검토했으나 “수년 내로는 전환이 어렵다”고 결론을 내렸다. 부동산 공시가격은 실거래가의 60~80% 수준이어서 공시가격이 실거래로 전환되면 공시가격을 기반으로 매겨지는 취득세, ... 조선일보 | 2016.01.21

신혼부부 주택구입·전세 자금 29일부터 금리 인하… 대출금리 ‘0.2%P’ 준다고 출산 꿈꿀까

신혼부부 주택 구입, 전세 자금 대출 한도가 확대되고 금리는 낮아진다. 주거비 부담을 낮춰 결혼 기피에 따른 출산율 저하를 막기 위한 조치다.국토교통부는 29일부터 신혼부부를 대상으로 ‘내집마련 디딤돌대출’과 ‘버팀목 전세대출’ 금리와 한도를... 국민일보 | 2016.01.21

부동산 매매심리 '꽁꽁'…소비지수 2개월째 급락

국토연구원이 부동산중개업소를 대상으로 설문조사하는 '부동산시장 소비심리지수'가 2개월째 급락했다. 주택 공급과잉 우려와 대출 규제 등으로 시장이 급속히 얼어붙는 모습이다.20일 국토연구원에 따르면 지난 12월 전국 주택매매시장 소비심리지수는 ... 연합인포맥스 | 2016.01.21

25∼29세 청년 10년 벌어도 서울서 내 집 마련 어렵다

저성장 심화로 소득증가율 등이 둔화되면 청년층이 2020년대에 자산으로 서울에서 구입할 수 있는 가격대의 주택이 절반도 안 되는 것으로 나타났다. 국토연구원이 2014년 기준 국토교통부 주거실태조사와 통계청 가계동향조사를 기초로 10년 뒤 3... 국민일보 | 2016.01.21

분양권 값 떨어지면 실거래가 기준으로 취득세도 줄어든다

앞으로 애초 분양가보다 낮은 가격에 아파트 분양권을 구입하면 취득세 부담이 지금보다 줄어들 전망이다.행정자치부는 분양권 시세가 떨어져 이른바 '마이너스 프리미엄'으로 분양권을 매입할 때 실제 분양권 취득 가격으로 취득세를 부과하도록 '지방세법... 조선일보 | 2016.01.20

내년부터 토지·상가 분양권 전매도 신고해야

내년부터는 부동산 최초 분양계약, 토지·상가 분양권 전매도 반드시 신고를 해야 한다. 이제까진 주택에 한해 분양·입주권 전매만 신고하면 됐다. 또 계약금액을 낮게 신고하는 다운계약이나 그 반대인 업계약 등 허위사실을 자진신고하면 과태료를 감면... 중앙일보 | 2016.01.20

‘빚내서 집 사라’는 정책에 가계부채 ‘적신호’

최경환 전 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 임기 1년반 동안 부동산 시장 살리기에 주력했다. 그 결과 얼어붙었던 부동산 시장이 역대 최대 수준의 주택 공급, 분양 실적을 보이며 살아났다. 하지만 지난해 말부터 부작용이 속출했다. 역대 최대 수... 국민일보 | 2016.01.20

"총선용이면 어때"…건설업계, 쏟아지는 SOC 공사 '희색'

정부가 지난해 말부터 대형 사회간접자본(SOC) 사업을 잇달아 발표한 것도 같은 맥락이다. 정부가 지난해 11월과 12월에 발표한 대형 SOC의 사업비는 수십조원에 달한다. 제주 제2공항(4조1000억원), 서울~세종 고속도로(6조7000억원... 조선일보 | 2016.01.20

장애인 엘리베이터 용적률 산정에서 제외

앞으로 공동주택에 설치하는 장애인용 엘리베이터의 면적은 용적률 산정에서 제외된다. 건축공사 과정에서 발견된 매장문화재 전시 공간도 건축 면적과 바닥 면적에서 빠진다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 건축투자 활성화를 위한 규제 개선을 담은 ... 아시아경제 | 2016.01.20

임대주택건설업계, '표준건축비 현실화' 탄원서 제출

803개 임대주택건설업체들이 대한주택건설협회를 통해 '공공건설임대주택 표준건축비 탄원서'를 청와대와 국토교통부에 제출했다.임대주택건설업체들은 19일 탄원서에서 "공공건설임대주택 표준건축비는 지난 2008년 12월 이후 7년이 지난 지금까지 동... 연합인포맥스 | 2016.01.20

새해 전국에서 알짜 `지역주택조합` 아파트 공급

저렴하게 내 집 마련을 할 수 있어 지난해 인기를 끌었던 ‘지역주택조합’ 아파트의 공급이 올해도 전국에서 이어질 전망이다. 지역주택조합은 조합원들이 직접 땅을 사 아파트를 짓는 방식으로 주변 시세보다 20%가량 싸게 분양받을 수 있다는 게 매... 이데일리 | 2016.01.19

부동산 거래신고제 위반 자진신고하면 과태료 면제

앞으로 부동산 거래신고제를 위반했다고 스스로 신고하면 과태료를 감면·면제받을 수 있게 된다.국토교통부는 19일 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 제정안이 공포돼 내년 1월 20일 시행된다고 이날 밝혔다. 매일경제 | 2016.01.19

공간정보 접목한 한국형 지적도 나온다

공간정보를 최대한 접목시킨 한국형 스마트 지적도가 본격 개발된다. 오는 2030년까지 총 1조3000억원을 투입하는 지적재조사 프로젝트에서 국민 맞춤형 디지털 지적을 구현하면서 연계 사업과 시너지를 강화하고 해외 시장 확대 계기를 마련한다는 ... 아시아경제 | 2016.01.19

2~4월 입주 아파트 6만세대 육박

국토교통부는 2월부터 4월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트는 총 5만8344세대로 집계됐다고 18일 밝혔다.지역별로는 ▲수도권 2만530세대(서울 5445세대 포함) ▲지방 3만7814세대 등이다. 세계일보 | 2016.01.19

주택시장 ‘뉴스타’… 뉴스테이 쑥쑥 큰다

세계일보 | 2016.01.19

리츠 규제 확 풀린다

리츠(REITs·부동산 투자회사) 설립 기준이 인가제에서 등록제로 완화된다. 또한 위탁 운영 자회사에 투자할 수 있는 범위도 확대될 예정이다.국토교통부는 19일 위와 같은 내용을 담은 '부동산투자회사법' 일부 개정안이 공포된다고 18일 밝혔다... 중앙일보 | 2016.01.19

분양권 프리미엄 취득세, 홍보 부족으로 거센 비판

행정자치부가 지방자치단체에 아파트 분양권 프리미엄도 취득세 부과대상이라는 유권해석을 내려놓고도 국국민들에게 제대로 알리지도 않아 거센 비판을 사고 있다.18일 행정자치부에 따르면 지난해 11월9일 이후 취득한 아파트에 대해서는 분양권 프리미엄... 뉴시스 | 2016.01.19

주택시장 관망세 확대…아파트 가격 ‘제자리걸음’

주택구입을 망설이는 수요자가 늘면서 전국 아파트 가격은 제자리 걸음 중이다.한국감정원 자료에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트 가격은 전주 대비 보합(0.00%)을 기록했다.가격 상승에 대한 기대 심리 저하, 대출 금리 인상 예상에 따른 ... 중앙일보 | 2016.01.18

“주택시장 수용능력 아직 충분…공급과잉 상태 아니다”

지난해 역대 최대 수준인 51만여가구의 아파트가 분양되면서 주택시장에 공급과잉 우려가 제기되고 있지만 아직 공급과잉 상태로 진단할 수준은 아니라는 분석이 제기됐다. 분양 물량과 입주 물량 등이 시장에서 수용 가능한 수준이어서 가격 급락이나 미... 경향신문 | 2016.01.18