디디하우스-부동산의 시작

전월세전환율 5%대로 인하

법정 전·월세전환율이 5%대로 낮아질 전망이다. 임대차 분쟁조정위원회가 설치되고 표준임대차 계약서 작성도 의무화된다. 그러나 야당이 주장하는 전·월세상한제와 계약갱신청구권은 임대료 급등과 임대주택 감소 등 부작용 염려가 커 도입이 쉽지 않을 ... 매일경제 | 2015.12.09

실수요자 10명중 3명 '2018년이 주택구입 적기'

실수요자 10명 중 3명은 내 집 마련 시기를 2018년 이후로 보는 것으로 나타났다. 9일 닥터아파트가 이달 1~6일까지 만 20세 이상 회원 1179명을 대상으로 한 ‘2016년 주택시장 전망 설문조사’ 결과에 따르면 응답자의 29.9%가... 이데일리 | 2015.12.09

올해 부동산시장 '10대 이슈'

작년말 분양가상한제 탄력 적용 등의 내용을 담은 ‘부동산 3법’이 통과되면서 올해 부동산 시장은 불확실성이 걷히고 경기회복이 탄력을 받을 것이라는 기대감 속에 출발했다. 실제로 저금리 기조와 전세난이 맞물려 매매거래량은 역대 최대를 기록했고 ... 세계일보 | 2015.12.09

부동산 정책, 부양에서 관리로 궤도 수정할까

2016년 부동산시장에서 정책적 부양효과는 크게 기대하기는 어려울 것 같다. 정부의 부동산 정책 기조가 ‘거래 활성화’보다는 ‘속도 조절’로 선회할 가능성이 크기 때문이다. 최근 2년간 정부는 주택시장을 살리기 위해 전방위 대책을 내놓았다. ... 중앙일보 | 2015.12.09

가계 빚 연내 1200조 돌파… 10월 대출 사상 최대

부동산 경기 호조와 정부 주도 소비진작책의 영향으로 월간 가계대출 증가액이 다시 사상 최대치를 경신했다. 부채 급증세가 가팔라지면서 전체 가계 빚은 올해 1200조원 돌파가 유력시된다. 국민일보 | 2015.12.09

임대주택 26兆시장… ‘전세’가 10兆 넘어

우리나라의 주택임대 시장 규모가 26조 원이 넘는 것으로 추산됐다. 이 가운데 세계에서 유례를 찾기 힘든 전세시장(전세보증금)이 10조 원을 넘게 차지했다. 이에 따라 전세보증금으로 묶인 개인 자산의 활용을 위해서는 개인 임대업자 세제 혜택,... 문화일보 | 2015.12.09

‘전세 난민’에 집 사라고 등 떠미는 세상 체험기

직장생활 20년, 한 번도 적금을 들어본 적이 없다. 애초 3년만 다니고 그만둘 거니까, 생각했다. 그러나 월급은 쾌감이 없는 마약과 같았다. 직장을 그만둘 용기가 없어도 적금 들 필요가 없었다. 통장에 쌓이는 여분의 월급을 1~2년마다 집어... 한계레 | 2015.12.09

2016년 부동산 제도 변화 다양…주택대출 심사 강화, 비사업용토지 과세 등

내년 1월부터 주택담보대출 심사 요건이 강화되고 내년 말에는 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 완화 기간도 종료된다. 또 내년 2월에는 신분당선 연장선이 개통된다. 부동산114는 2016년부터 달라지는 제도와 주요 사안, 개통... 조선일보 | 2015.12.08

전국 ‘평균 분양가’ 6년만에 1000만원 넘어

올해 부동산 시장은 저금리와 주택청약제도 개편, 중개수수료 인하, 재건축 가능 연한 단축, 택지개발촉진법 폐지, 공공택지 신규 지정 중단 등으로 활기를 띠었다. 특히 실수요자층이 주택 분양과 매매 시장에 많이 유입되면서 전체적인 부동산 시장에... 문화일보 | 2015.12.08

전세 2년→4년…‘계약기간 보장’ 급물살

국회 서민주거복지특위가 전·월세 대책으로 전·월세상한제 도입은 보류하고 ‘주택임대차 계약갱신청구권’만 도입하는 방안을 추진하기로 했다. 전·월세상한제와 동시에 도입할 경우 임대료 급등 등 폐해를 가져올 수 있다는 정부와 여당의 반대에 차선책을... 경향신문 | 2015.12.08

국토연 등 11개 부동산학회 '신산업 육성하고, 부가가치 활로 모색해야'(종합)

국토연구원과 국제부동산정책학회, 대한부동산학회, 한국감정평가학회, 한국건설경제산업학회, 한국부동산경영학회, 한국부동산법학회, 한국부동산분석학회, 한국부동산산업학회, 한국부동산정보학회, 한국부동산정책학회, 한국부동산학회 등 11개 부동산 관련 ... 조선일보 | 2015.12.08

내년 입주아파트 27만여가구…올해보다 3.6% 증가

내년에 입주하는 새 아파트는 전국 27만 여 가구로 올해와 비슷할 전망이다. 올해보다 9000여 가구 늘어나는 데 그친다. 하지만 전세의 월세 전환과 재개발·재건축 이주 수요 증가로 서울 등지의 국지적 전세난은 여전할 것으로 예상된다. 하지만... 이데일리 | 2015.12.07

아파트 공급과잉 우려 속 중도금대출 올해 9조원 급증

아파트 공급과잉으로 2~3년 후 아파트 입주 대란이 일어날 수 있다는 경고음이 제기되는 가운데 올해 3분기까지 중도금대출이 9조원 넘게 증가한 것으로 나타나 주의가 요망된다 노컷뉴스 | 2015.12.07

치솟는 아파트 청약 경쟁률…뚜껑 열어보니 미계약 속출

분양시장이 뜨겁게 달아오르는 가운데 서울ㆍ수도권에서 수십대일의 청약경쟁률을 기록하고 계약률이 낮은 단지가 속출하고 있다.특히 오피스텔의 경우 견본주택에 엄청난 인파가 몰리고 있지만 실제 계약은 거의 이뤄지지 않고 있어 청약경쟁률에 허수가 많... 중앙일보 | 2015.12.07

‘담보→갚을 능력’ 심사로 전환… 돈 빌리기 어려워진다

급증하는 가계대출에 금융 당국이 제동을 걸고 나섰다. 앞으로 신규 대출 시 여러 은행에서 돈을 빌리기가 어려워지고 원금과 이자도 첫달부터 만기까지 함께 갚아야 한다. 금융위원회는 이처럼 은행의 개인대출 심사를 선진국형으로 강화하는 ‘여신심사 ... 국민일보 | 2015.12.04

KDI '집단대출도 DTI 규제 적용해야'

올해 들어 가계 부채 급증을 초래한 아파트 집단대출에도 총부채상환비율(DTI) 규제를 적용해야 한다는 주장을 한국개발연구원(KDI)이 내놨다. 국책연구원인 한국개발연구원은 또 2018년까지 분양 뒤 입주를 포기하는 ‘준공 후 미분양’ 아파트가... 한겨례 | 2015.12.04

국토부 '부동산도 이젠 산업으로 키우겠다'

정부가 부동산 거래 투명성·효율성을 높이고 고부가가치 서비스산업으로 육성하는 방안을 추진한다. 부동산 금융을 강화하고 전문인력 양성, 부동산종합서비스법인 활성화가 핵심 키워드다. 국토교통부 부동산 정책도 규제 위주에서 벗어나 산업경쟁력 강화를... 매일경제 | 2015.12.04

2분기 부동산 실거래 신고 위반 1071명 적발

국토교통부는 올해 2분기(4∼6월) 부동산 실거래가를 거짓으로 신고하는 등 실거래 신고를 위반한 1071명(575건)을 적발하고 과태료 42억원을 부과했다고 4일 밝혔다. 위반사례를 유형별로 보면 실거래가 신고를 하지 않거나 늦게 한 경우가 ... 중앙일보 | 2015.12.04

[기획] 2015 분양가 상승, 청약 광풍 불었던 광역시가 주도

연초부터 뜨겁게 달아올랐던 2015년 분양시장도 이제 1개월 남겨두고 있다. 공급 과잉을 염려하기도 이젠 늦었다. 12월에도 평년보다 많은 3만 가구 이상이 공급을 앞두고 있어 올 분양시장은 막판까지 치열한 경쟁이 예고하고 있다. 이에 부동산... 세계일보 | 2015.12.04

'내년 주택시장 전반적 '흐림'… 변수는 금융정책'

내년 주택 시장이 금융정책 변수 등의 영향으로 전반적으로 올해보다 못할 것으로 예상된다. 하지만 이를 ‘주택시장 침체’로 해석하긴 이르며, 거래·가격이 급등한 올해에 대한 ‘기고효과’ 정도로 보면 될 것 같다. 세계일보 | 2015.12.03

재건축·재개발 일반분양 `사상 최대`

올해 청약시장 호황 덕에 재건축·재개발 사업이 활발해지자 조합원이 아닌 일반 청약자들이 살 수 있는 일반분양 물량도 역대 최대를 기록했다. 일반분양이 많을수록 주거 여건이 좋은 소위 '로열층'을 당첨받을 확률이 높아지는 만큼 좋은 청약 성적으... 매일경제 | 2015.12.03

공공임대 분양전환 특혜법 논란끝 무산

이종훈 새누리당 의원이 대표발의한 '임대주택법 개정안'이 2일 열린 국회 국토교통위원회 국토법안소위원회 문턱을 넘지 못했다. 매일경제 | 2015.12.03

주택 공급과잉 우려는 통계 착시

분양 물량이 46만 가구로 역대 최대였던 2007년 서울 성북구 길음동에서 공급된 ‘길음뉴타운 래미안 8단지’(1617가구) 전용면적 84.82㎡짜리 아파트 분양가는 4억 5000만원 안팎이었다. 2010년 6월 입주 당시 이 아파트 시세는 ... 이데일리 | 2015.12.03

부동산 전문가 '물량 앞에 장사없다…미분양 늘 것'

주택전문가들은 공급 과잉으로 주택시장이 2009년과 같은 부작용을 겪을 가능성은 작다고 진단하면서도 지방과 경기 일부 지역은 몸살을 앓을 수 있다고 경고했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 2일 현재 주택시장에 대해 "역전세난이 생... 연합인포맥스 | 2015.12.03

12월 전국 3만 661가구 아파트 입주..전월比 63.2%↑

이사철 비수기로 꼽히는 12월이지만 올해는 아파트 입주 물량이 풍부해 여기저기서 이사하는 모습을 심심치 않게 볼 수 있을 것으로 보인다. 1일 부동산114에 따르면 12월 아파트 입주물량은 전국 3만 661가구로 집계됐다. 전월보다 63.2%... 이데일리 | 2015.12.02

상업·업무용 부동산 거래 급증… 올들어 10월까지 20만건 돌파

상업·업무용 부동산 거래 건수 상가·오피스텔 등 전국 상업·업무용 부동산 거래량이 2006년 이후 9년 만에 사상 최대치를 기록했다. 국토교통부는 "올 들어 10월 말까지 거래된 전국 상업·업무용 부동산이 2006년 통계 집계 이래 가장 많... 조선일보 | 2015.12.02

택지개발촉진법 폐지 무산될듯

지난해 9월 정부가 부동산대책을 발표하며 폐지하겠다고 밝힌 '택지개발촉진법(택촉법)'이 존치될 것으로 보인다. 정부 의지도 9·1 대책 발표 때만큼 높지 않지만 그보다 여야 국회의원들이 택촉법 폐지법 통과에 소극적이기 때문이다. 매일경제 | 2015.12.02

'이번엔 손해배상 폭탄이'…정부 입찰담합 줄소송에 건설업계 '비상'

정부의 담합사건 손해배상 소송이 건설업계를 위협하는 새로운 위험으로 떠올랐다. 정부와 공공기관들이 최근 공공공사 입찰에 담합을 한 건설사들을 상대로 대규모 소송을 진행하거나 준비 중이기 때문이다. 조선일보 | 2015.12.02

양도소득세 비과세 혜택 누리려면 ‘1가구’ ‘1주택’ 기준

부동산을 처분할 때 매매차익이 생겼다면 세금(양도소득세)을 내야 한다. 하지만 1주택자가 집을 팔 때는 차익이 발생해도 세금을 안 낸다. 양도소득세 비과세 제도 덕분이다. 당연히 비과세될 것으로 안심하고 있다가 사소한 판단 실수로 세금을 추징... 서울신문 | 2015.12.02

11월 전국 주택가격 0.31% 상승…오름폭 둔화

11월 전국 주택가격이 전달보다 0.31% 오르면서 17개월 연속 상승세를 이어갔지만 오름폭은 0.02%포인트 줄었다. 가을 이사철이 마무리되면서 전셋값 상승률도 0.01%포인트 감소했지만, 월세가격은 지난달과 같은 수준으로 상승세를 이어갔다... 조선일보 | 2015.12.01

내년 아파트값 ‘상고 하저’… 전세는 상승세 지속

주택 시장에 이상 기류가 흐르고 있다. 아파트 과잉 공급 경고등이 켜진 데다 주택 경기 활성화 대책 약발도 서서히 무뎌지기 때문이다. 이에 따라 내년 아파트값은 초반에는 완만한 상승세를 유지하다가 하반기에는 상승세가 둔화될 것으로 보인다. 전... 서울신문 | 2015.12.01

무주택 15년에 부양가족 4명도 불안…청약열기 타고 청약가점 인플레

수도권 인기 분양 단지의 평균 당첨 가점이 70점대까지 치솟고 있다. 웬만한 인기단지들은 당첨 가점이 낮아도 50점대 후반을 기록할 정도다. 부동산시장 관계자들은 청약 1순위 조건이 완화된 가운데 무주택자들이 오래 묵혔던 청약통장을 꺼내 들면... 조선일보 | 2015.12.01

부동산·임대업 대출 증가세 지속…업황호조 반영

지난 3·4분기 부동산 및 임대업의 대출 증가세가 지속됐다. 업황 호조의 영향이 컸다. 한국은행이 30일 발표한 '2015년 3·4분기 예금취급기관 산업별 대출금'에 따르면 부동산 및 임대업 대출은 지난 3분기에 6조7천억원 증가했다. 대출규... 연합인포맥스 | 2015.12.01

LH아파트 주차장 아스팔트 안쓴다

앞으로 한국토지주택공사(LH)에서 짓는 아파트 단지에는 아스팔트 대신 잔디와 콘크리트·석재·목재를 활용한 친환경 주차장이 조성된다. LH는 아스콘 포장 사용빈도를 획기적으로 줄일 수 있는 그린주차장 및 자연형 도로 공법을 내년 2월 준공 예정... 세계일보 | 2015.12.01

돈 줄 막히는 건설업계…집단대출·DTI 강화에, 금리인상 복병까지

대우건설 (6,340원▼ 110 -1.71%)은 11월에 경기도 안성시 가사동에 759가구짜리 ‘안성 푸르지오’를 분양할 계획이었다. 그러나 분양 일정은 12월로 미뤄졌다. 대우건설은 운영자금 및 초기 공사 비용에 필요한 220억원을 프로젝트... 조선일보 | 2015.11.30

공급과잉 우려 속 정부와 주택업계 엇박자

건설·시행사들의 밀어내기식 주택 대량 공급에 부동산 정책 주무 부처마저 제동을 걸고 나섰습니다. 강호인 국토교통부 장관이 주택업계와 처음 만난 25일 주택 공급 증가를 우려했습니다. 덕담이나 오갈 자리에서 나온 발언이어서 예사롭게 들리지 않습... 문화일보 | 2015.11.30

[부동산 포커스]온탕 뒤 냉탕…고개 든 '2017년 부동산 위기설'

부동산시장에 먹구름이 낄 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 이른바 ‘2017년 부동산 위기설’인데요. 실체가 뭘까요? 먼저 지난 26일 발표된 한국은행 ‘지역경제 보고서’부터 보죠. 이데일리 | 2015.11.30

주택시장 '한파 주의보'

'단기간에 가격이 많이 오른데다 내년 집값 전망에 대한 불확실성이 커지면서 시장이 관망세로 돌아섰다. 매물이 계속 쌓이면 가격도 곧 조정을 받을 것 같다.' 서울 강북구 길음동 L공인 관계자의 말이다. 그는 “오른 가격 부담감에 매수자들이 매... 이데일리 | 2015.11.30

올 아파트 분양, 한마디로 ‘열풍’

정부의 부동산경기 부양책에 힘입어 올해 전국의 아파트 신규 분양 물량이 51만여가구로 지난해에 비해 56% 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 특히 수도권 분양물량은 지난해의 두 배 반에 육박했다. 올해는 아파트 분양 청약경쟁률도 지난해에 비해 두... 경향신문 | 2015.11.30

전국 땅값 7년째 상승…올들어 1.67% 올라

중앙일보 | 2015.11.30