디디하우스-부동산의 시작

이달 아파트 9만5000가구 쏟아진다

올 들어 전국에서 가장 많은 9만5000여 가구의 새 주거 물량이 이달 중 공급된다. 부동산 리서치업체 리얼투데이는 "11월 전국에서 9만5226가구(임대·오피스텔 포함)가 일반에 분양된다"고 2일 밝혔다. 이는 올 들어 월별 최다 물량으로,... 조선일보 | 2015.11.03

'아파트 집단대출 부실 막아라'… 당국, 눈 부릅떴다

부동산 경기가 꿈틀거리면서 금융 당국이 긴장하고 있다. 아파트 분양 증가로 집단대출이 급등하자 가계부채 부실의 폭탄이 될까 선제적 점검에 돌입했다.1일 금융권에 따르면 금융감독원은 시중은행을 대상으로 집단대출 검사에 나섰다. 지난 28일부터 ... 국민일보 | 2015.11.02

매매·전세가 계속 ‘상승세’…일부 지방 매매 ‘주춤’

본격적인 이사철과 주택경기 호황으로 매매가는 물론 전세가 역시 상승추세를 지속하고 있는 가운데, 일부 지역에서는 상승세가 둔화되는 모습을 보이기 시작했다. 일부에서는 가격 상승 부담과 거시경제 영향, 공급누적 등으로 인한 피로도로 매매가부터 ... 매일경제 | 2015.11.02

건축현장 불시점검, 27%가 부적합으로 공사중단

국토교통부가 공사현장을 불시 점검해 부실 설계와 시공 여부를 확인하는 '건축안전모니터링'을 실시한 결과, 조사 대상 현장의 27%가 부적합 판정을 받았다고 1일 밝혔다. 아시아경제 | 2015.11.02

탐욕이 부른 부동산시장 거품 전조

주택 청약시장 열풍 뒤에 찬 기운이 일고 있습니다. 부동산시장을 둘러싼 내외부 환경이 ‘거품(버블)시대’ 진입 신호를 보여주고 있다는 것이죠. 우선 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 올해 주택 과잉 공급을 경고하고 나섰습니다. KDI는 ... 문화일보 | 2015.11.02

비싸지는 새 아파트…전국 아파트 분양가, 매매시세 추월

전국적으로 신규 분양가격이 기존 아파트값을 웃돌고 있는 것으로 나타났다. 특히 최근 청약 호조 속에 건설사들이 공격적으로 분양가를 높이면서 신규 분양시장은 공급과잉 우려에 이어 고분양가 리스크도 커지는 분위기다. 노컷뉴스 | 2015.10.30

행복주택 1만 가구 지자체·지방공사 공모로 추진

국토교통부가 젊은층 주거안정을 위한 임대주택인 행복주택 공급을 늘리기 위해 '지자체와 지방공사 공모방식'을 적용해 1만가구 이상을 선별하기로 했다고 29일 밝혔다. 아시아경제 | 2015.10.30

분양 폭증 떠받친 주택구입자금 보증…금융시장 뇌관

아파트 분양이 폭증하는 배경에는 정책금융기관의 주택구입자금 보증 경쟁체제도 한몫한 것으로 나타났다. 주택시장의 변동성이 금융으로 파생되지 않도록 관련 법과 상품 등에 대한 정비가 필요한 것으로 지적됐다. 연합인포맥스 | 2015.10.30

연봉 40%가 주거비… 젊은이들 월세 폭등에 ‘워킹푸어’로

지난달 16일 영국 런던 사우스켄싱턴에서 만난 로버트 픽스톤 씨(30)는 집 얘기가 나오자 힘없이 고개를 숙였다. 그는 33m²짜리 원룸에 침대 2개를 들여놓고 친구와 같이 살고 있다. 소셜미디어 회사인 이미디잇 퓨처사의 컨설턴트로 일하는 그... 동아일보 | 2015.10.30

연말까지 '분양대전' 메이저 브랜드 6만 3000가구 쏟아져

한 주간 2만 2561가구를 분양하면서 ‘정점’을 찍은 가을 분양시장이 메이저 건설사들의 분양으로 열기를 더해갈 전망이다. 삼성물산과 현대건설, GS건설, 대림산업 등 시공능력순위 10위권 내 건설사들이 올해안에 전국에서 6만여가구의 분양을 ... 이데일리 | 2015.10.29

올 3분기 상업용 부동산 '공실' 줄고 '임대료' 보합세

저금리 기조 속에 올해 3분기 ‘오피스’(6층 이상 사무실)와 ‘중대형 매장용’(3층 이상) 건물 등 상업용 부동산의 공실률(빈 사무실 비율)이 전분기보다 낮아지고 자산가치는 상승한 것으로 나타났다. 반면 임대료는 오피스가 소폭 하락하고 중대... 이데일리 | 2015.10.29

올해 3분기 건축 인허가 면적…전년동기比 52.3%↑

부동산시장 호조에 힘입어 지난 3분기 전국 건축 인·허가 면적이 전년 동기 대비 50% 이상 급증했다. 늘어난 면적은 분당신도시 넓이(19.6㎢)와 맞먹는 규모다. 지방보다는 서울·수도권 증가세가 두드러졌다. 이데일리 | 2015.10.29

'분양 물량 역대 최대 3년 뒤 ‘폭탄’될 수도'

올해 아파트 분양물량이 2000년 이후 최고치에 달할 정도로 급증해 주택시장에 부담요인으로 작용할 수 있다는 경고가 국책연구기관에서 나왔다. 정부의 ‘집값 띄우기’ 정책에 편승해 건설사들이 사업성이 떨어지는 지역에까지 분양물량을 쏟아내고 있지... 경향신문 | 2015.10.29

전세난 틈탄 '무피투자' 극성…전세시장 교란 주범

최근 전세금이 크게 오르면서, 전세가율(매매가 대비 전세금 비율)이 높은 주택을 큰돈 들이지 않고 전세를 끼고 사는 이른바 ‘무피투자’가 극성을 부리고 있다. 조선일보 | 2015.10.29

담보대출 집값 60% 넘으면 대출전액 분할상환 검토

내년부터 주택을 담보로 집값의 60% 이상 금융 대출을 받으면 원금 전체를 이자와 함께 의무적으로 분할 상환해야 할 전망이다. 금융당국은 가계부채를 안정적으로 관리하기 위해 주택담보인정비율(LTV·Loan-to-Value·집값 대비 대출금의 ... 조선일보 | 2015.10.28

땅값 59개월째 오름세…대구·제주·세종 급등

땅값 상승세가 59개월째 이어지고 있다. 3분기까지 누적 상승률은 1.67%로 이미 2013년 한 해 상승률(1.14%)을 넘어섰다. 토지 거래도 눈에 띄게 활발한 것으로 집계됐다. 3분기까지 누적 토지 거래량은 229만필지로 지난 통계가 있... 매일경제 | 2015.10.28

전세난에 경기도 유입인구 급증…2년9개월 만에 최대

올해 3분기(6∼9월) 경기도로 순유입된 인구가 2년 9개월 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 통계청이 27일 발표한 '9월 국내 인구이동'에 따르면 올해 3분기에 이사한 사람은 180만명으로 작년 같은 기간보다 4만7천명 증가했다. 세계일보 | 2015.10.28

17만∼35만원 ‘행복한’ 월세… 카페·게스트하우스까지 행복주택 첫 집들이

27일 첫 입주를 시작한 서울 송파 삼전행복주택은 아늑하고 깔끔한 인상이었다. 신축으로 지어 깨끗하고 하얀 외벽이 특히 시선을 사로잡았다. 주변에 다세대주택이 많은 주거지역이라 전반적으로 조용하고 분위기도 차분했다. 국민일보 | 2015.10.28

'아파트 씨 말랐다'…경매시장 연립·단독주택 낙찰 전쟁

지난 12일 오전 서울동부지법 입찰 법정 안을 가득 채운 200여 명의 시선이 한 다세대주택 입찰 결과에 쏠렸다. 서울 성동구 도선동에 있는 이 다세대주택은 전용면적이 12.1㎡에 불과하고 유찰없이 첫 경매된 신건인데도 무려 21명이 입찰표를... 이데일리 | 2015.10.27

가격대별 전셋값 상승률 첫 분석…수도권 1억~3억대 `껑충`

이번에 조사한 서울·수도권 아파트 전세금 변동을 전체적으로 살펴보면 보증금 3억~5억원대 상승폭이 13.18%로 가장 높다. 아파트 평균 전세금이 지난달 기준 3억8378만원으로 동탄2신도시가 있는 화성시(2억8293만원) 매매가보다도 높은 ... 매일경제 | 2015.10.27

아파트 투자 수요 급증…'나도 프리미엄 노려볼까?'

아파트 분양이 크게 늘어나고 있는 가운데 투자 수요도 급증 추세를 보이고 있다. 실제 거주를 목적으로 한 수요도 무시할 수 없지만 프리미엄을 노린 투기성 수요도 무시할 수 없는 것으로 분석된다. 분양과 함께 웃돈이 붙는 경우가 많다보니 저금리... 뉴시스 | 2015.10.27

9월 전국 미분양 3.2만 가구 석달만 증가세…전월比 2.6%↑

지난달 전국 미분양 주택 물량이 6월 이후 석 달만에 증가세로 돌아섰다. 지방에서 중소형(전용면적 85㎡ 이하) 미분양 주택이 전달 대비 15% 가까이 늘었기 때문으로 분석된다. 국토부는 올해 9월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 3만 252... 이데일리 | 2015.10.27

충남·경남 미분양 급증… 공급과잉 후폭풍 몰려오나

올해 신규 주택 분양 물량이 통계를 집계한 2007년 이후 처음으로 40만 가구를 넘어설 전망이다. 분양 물량이 급증하면서 충청과 경남 등 일부 지방에서는 미분양(未分讓)이 빠른 속도로 늘고 있다. 업계 일각에서는 공급 과잉이 현실화되는 것이... 조선일보 | 2015.10.27

9월 전국 주택 인·허가 물량 전년동월比 133.1%급증

지난달 전국 주택 인·허가 실적이 지난해 같은달보다 2.3배 넘게 급증했다. 반면 착공 실적은 추석 연휴 등의 영향으로 숨 고르기에 들어가 증가율이 10%대에 머물렀다. 전세난 해소를 위해 필요한 입주 물량은 서울·수도권이 20% 가까이 늘며... 이데일리 | 2015.10.26

국토부, 성장촉진ㆍ거점지역개발사업 관리업무 지방국토청에 위임

국토교통부는 효율적인 사업관리를 위해 내년 1월부터 소관 지역개발사업의 예산교부, 집행점검, 경미한 사업변경 등 관리업무를 지방국토관리청에 위임한다고 24일 밝혔다. 국토부는 이달 중 위임업무 고시를 추진하고 연내 지방국토관리청과 지방자치단체... 아시아경제 | 2015.10.26

뉴타운 공원·녹지 줄이고 편의시설 늘린다

일명 뉴타운으로 불리는 재정비촉진지구(대규모 재개발·재건축 구역) 내 공원·녹지 확보 기준이 완화된다. 뉴타운 조합원들은 공원이나 녹지 면적이 줄어든 만큼 주민 공동 시설을 늘리거나 해당 부지를 다른 용도로 활용할 수 있게 된다. 조선일보 | 2015.10.26

[부동산 도란도란]'전월세전환율 내리면 월세부담 줄까요?'

전세에서 준전세(보증부 월세)로 전환하는 주택이 늘면서 서민들의 허리가 휘고 있다. 집주인들이 오른 전세만큼을 월세로 전환할 때 예금금리보다 훨씬 높은 전·월세 전환율을 적용하고 있어 주거비부담이 커지기 때문이다. 이데일리 | 2015.10.26

전국 아파트 매매가 0.13%↑…상승폭 둔화

전국 아파트 매매가격의 오름폭이 지난주와 비교해 소폭 둔화됐다. 한국감정원은 22일 공개한 주간 아파트가격 동향(19일 기준)에서 전국 아파트 매매가격이 지난주(0.14%)보다 0.13% 상승했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2015.10.23

아파트 집단대출, 가계부채 뇌관 되나

아내와 맞벌이로 월 500만 원가량을 버는 직장인 이모 씨(35)는 최근 경기 동탄2신도시에 2억8000만 원 상당의 아파트를 분양받았다. 계약금 10%(2800만 원)를 내고 나면 수중에 여윳돈이 3000만 원밖에 안 남지만 중도금 걱정은 ... 동아일보 | 2015.10.23

헛바퀴 도는 테마파크 개발사업…'비리·소송·투자실패로 얼룩져'

대형 테마파크 개발 사업이 갈피를 잡지 못하고 장기간 표류 중이다. 상당수 테마파크 사업들이 각종 비리 및 송사에 휘말리거나 예상했던 해외 투자 계획에 차질이 생기면서 오랜 기간 헛바퀴만 돌리고 있다. 일부는 개발 소문만 무성한 채 실체 논란... 조선일보 | 2015.10.23

‘분양홍수’ 부동산시장을 바라보는 엇갈린 시선

올해 50만여가구가 쏟아지면서 향후 부동산시장이 어떻게 움직일지 관심이 크다. 관심이 큰 만큼 전망도 엇갈리고 있다. 7일 부동산114에 따르면 이달 전국에 공급될 아파트는 9만5167가구로, 종전 월간 최대치인 지난달 5만3600가구를 훌쩍... 아시아투데이 | 2015.10.22

전세발 매매 전환 약발 다했나

서울 강서구에서 사는 회사원 김모(42)씨는 11월 말 아파트 전세 계약이 끝난다. 극심한 전세난, 치솟는 임대료에 지쳐 연립주택이라도 사야하는 건지 몇 달을 고민하다 2년 더 세입자로 남기로 했다. 김씨는 “우리 같은 전세 난민들이 움직이면... 한국일보 | 2015.10.22

'사두고 보자' vs '될 곳만 산다'…엇갈리는 건설업계 택지확보戰

건설·부동산업계는 대체로 대규모 택지 공급이 2017년까지 중단되면서 택지 희소성이 두드러질 것으로 보고 있다. 실제로 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부가 내놓은 위례신도시 공동주택용지 3개 필지는 모두 입찰 경쟁률이 300대 1이 넘을 정... 조선일보 | 2015.10.22

한국공인중개사협회 '중개보수 제도개선 대토론회' 개최

한국공인중개사 협회는 중개보수 개선을 위한 ‘공인중개사 권리증진 및 중개보수 등 제도개선 방안 대토론회’를 오는 27일 오후 2시 국회도서관 대강당에서 개최한다고 21일 밝혔다. 이데일리 | 2015.10.22

올해 행복주택 4만5000가구로 늘린다

정부가 올해 행복주택(키워드 참조) 공급량(사업승인 기준)을 늘려 약 4만5000가구를 승인하기로 했다. 정부는 원래 올해 70개 지구에서 3만8636가구를 공급할 계획이었다. 국토교통부 관계자는 22일 “행복주택 사업 지구를 추가로 지정해서... 조선일보 | 2015.10.22

이젠 중소형 단일 평형이 대세

중소형 단일 평형이 최근 공급되는 아파트들 사이에서 대세로 자리 잡고 있다. 건설사 입장에서는 단일 평형으로 분양하는 것이 미분양 위험을 줄일 수 있고, 소비자는 낮은 분양가 혜택에다 임대수요까지 기대할 수 있어 좋다. 입주 후 생활도 편하다... 세계일보 | 2015.10.22

'옆집 터서 리모델링한다'…증축 리모델링 세대간 병합 검토

정부가 증축 리모델링 시 세대 간 병합을 허용하는 방안을 검토한다. 지금은 리모델링을 할 때 옆 집과 트는 것이 금지돼 있어 아파트 면적을 넓히거나 새로운 평면을 도입하는데 어려움이 있다. 조선일보 | 2015.10.21

올해 분양시장 '열기', 연말까지 이어질 듯

최근 전셋값 폭등과 정부의 부동산 정책 등으로 기록적인 분양 열풍이 이어지고 있는 가운데 이러한 흐름이 올 연말까지 이어질 것으로 보인다. 20일 부동산 업계에 따르면 전국적으로 올 11~12월 예정된 분양 물량은 총 5만4250가구다. 월별... 뉴시스 | 2015.10.21

한국 중산층의 주택 구매 능력 2억9000만원

한국에서 평균 수준의 소득과 금융자산을 보유한 가계가 구입할 여력이 되는 주택의 가격은 2억9000만원이라는 분석이 나왔다. 전국 평균 아파트 가격(2억7000만원)보다 약간 많지만, 서울 평균 아파트 매매가에 비하면 절반 수준이다. 경향신문 | 2015.10.21

토지보상비, 내년 2월까지 4兆2400억 풀린다

이달부터 내년 2월까지 수도권에만 4조원대의 토지 보상금이 풀리며, 이 가운데 절반 정도는 현금으로 나와 인근 부동산 시장에 호재(好材)로 작용할 전망이다. 조선일보 | 2015.10.20