디디하우스-부동산의 시작

`地籍`은 여전히 일제시대…족보없는 땅 여의도 16배

우리나라 토지의 지번과 좌표 등을 등록한 지적(地籍)이 아직도 일제시대 상태로 남겨진 채 제대로 정비되지 않아 누락된 토지 면적이 국토 전체의 0.5%에 달하는 것으로 확인됐다. 표본조사를 통해 파악된 이 같은 누락 비율을 남한 국토 전체(9... 매일경제 | 2016.02.15

연봉 5300만원 ‘서울 전세’ 한푼 안써도 7년 걸린다

연 소득이 5321만 원인 도시근로자 가구가 서울에서 아파트 전셋집을 얻으려면 월급을 한 푼도 안 쓰고 7년 간 모아야 하는 것으로 나타났다. 2014년 이후 전셋값이 급등하면서 전세자금 마련 기간도 길어진 것으로 분석된다. 문화일보 | 2016.02.12

불법건축물 이행강제금 위반내용에 따라 차등 부과

불법건축물 건축주 등이 시정명령을 기간 안에 이행하지 않으면 부과되는 이행강제금이 앞으로 위반내용에 따라 차등 부과된다.불법 건축물이 적발됐더라도 위반면적이 작거나 임차인이 있어 당장 시정이 어려운 경우에는 이행강제금이 50% 범위내에서 감경... 노컷뉴스 | 2016.02.12

주택 공급과잉 놓고 국책연구원 VS 전 국토장관 '설전'

주택시장 공급과잉을 두고 한국개발연구원(KDI) 연구위원과 전(前) 국토교통부 장관이 온라인 설전을 벌였다.6일 사단법인 국가미래연구원 홈페이지를 보면 송인호 KDI 연구위원의 '최근 아파트 분양물량 급증의 함의'라는 글과 이를 반박하는 서승... 세계일보 | 2016.02.11

설 이후 부동산 심상찮다…대출규제에 분양도 쏟아져

설 이후 수도권에서 주택 대출 규제가 본격화되면서 부동산 시장이 위축될 것으로 예상된다. 오는 3월까지 총 6만2천가구의 분양 물량이 대기하고 있어 공급과잉 우려도 커지고 있다. 연합인포맥스 | 2016.02.11

'뚝' 끊긴 주택거래, 시장 침체?.."봄 까지는 두고 봐야"

올해 3월 초 아파트 전세 계약이 만료되는 회사원 김모(40)씨는 담보 대출을 받아 전세살이를 접고 같은 단지의 급매 물건을 계약하려다 마음을 접었다. 은행 대출을 받으면 집을 살 수 있는 조건은 됐지만, 2월부터 대출 규제가 강화되면서 대출... 조선일보 | 2016.02.11

한국감정원, 주택전월세율 6.9%…6개월 연속 하락

주택종합전월세 전환율이 6개월 연속 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원(원장 서종대)은 5일 작년 12월 신고 기준 실거래정보를 활용해 산정한 주택종합 전월세전환율은 6.9%로, 작년 7월 이후 6개월 연속 하락했다고 공개했다. 주택 유형별로... 연합인포맥스 | 2016.02.11

올해 수익형 부동산 다시 떠오를까

올해 들어 주택담보대출 심사기준 강화 등의 여파로 투자자들 사이에서는 주택보다 수익형 부동산이 상대적으로 큰 관심을 끌고 있다. 주택보다 대출 비중이 낮고 심사강화에 영향이 없는 만큼 임대 수익률이 높은 수익형 부동산 상품에는 수요가 몰릴 것... 세계일보 | 2016.02.11

기로에 선 대형 아파트

지난해 4월 한 대형 건설사가 서울 서대문구에서 분양한 전용면적 59~109㎡, 총 940가구 규모의 아파트는 지금까지 대형(전용109㎡ㆍ총 89가구) 일부를 팔지 못해 특별 조건을 내걸며 수요자들에게 구애활동을 하고 있다. 한국일보 | 2016.02.11

귀성길 아파트보다 토지에 관심을

설 명절을 앞둔 부동산 시장이 주요지역 신규 아파트 분양을 제외하면 예상대로 맥을 추지 못하고 있습니다. 지난 1일부터 강화된 주택담보대출, 경기 침체 지속, 미분양주택 증가, 지방시장 주택 공급 급증 등 부동산 시장을 둘러싼 환경이 녹록지 ... 문화일보 | 2016.02.11

전국 아파트매매가 보합세 지속…전세가 상승세 둔화

전국 아파트 매매가격이 6주째 보합세를 지속했다. 전세가격 상승폭은 지난주보다 축소됐다.한국감정원(원장 서종대)은 4일 전국 주간 아파트 가격동향(1일 기준)을 조사한 결과 매매가격은 지난주와 같은 수준을 보였고 전세가격은 0.05% 상승했다... 연합인포맥스 | 2016.02.05

상반기 KTX역세권에서 아파트 등 1만가구 분양

2016년 새해 들어 전국 주요 고속철도(KTX) 역세권에서 아파트 분양이 잇따르고 있다고 한국경제가 4일자 보도했다.2004년 경부선 KTX 개통 이후 대전 등 충청 지역에서 서울까지 출퇴근하는 직장인이 생겨났다. 유동 인구가 늘어나면서 K... 중앙일보 | 2016.02.05

"꽁꽁 언 주택시장… 4월부터 거래 회복"

본지가 3일 부동산 전문가 10명에게 '설 연휴 이후 주택시장 전망'을 물어본 결과, "4월부터는 거래가 회복될 것"이라는 응답이 많았다. 본격적인 봄 이사철이 시작되면 신규 분양 시장이 먼저 움직이면서 주택 구입 수요가 살아나고 기존 주택 ... 조선일보 | 2016.02.04

서민주택용 디딤돌대출 싼 이자로 돈 더 벌린다

주택구매자금을 빌려주는 주택도시기금 디딤돌대출에 모기지신용보증(MCG)이 본격적으로 적용된다고 국토교통부가 4일 밝혔다.이에 따라 현재 주택담보대출로는 주택가격에 주택담보인정비율(LTV) 70%를 곱한 금액에서 최우선변제 소액임차보증금을 뺀 ... 한국일보 | 2016.02.04

'전국 2시간 생활권' 통합·개방형 구조로 국토 재편

정부가 발표한 '3차 국가철도망 구축계획'은 철도를 통해 국토를 '통합·개방형 구조'로 재편하겠다는 장기 프로젝트이다. 전국을 '2시간 생활권'으로 연결, 주요 거점을 하나의 도시권으로 형성해 경쟁력을 강화하겠다는 것이 주된 목표다. 머니투데이 | 2016.02.04

오피스 실거래가 올해중 공개된다…지수화 추진

오피스 등 국내 상업용 부동산에 대한 실제 거래가격이 올해 중 공개될 예정이다. 이를 지수화한 여러 상업용 부동산 지수 개발도 추진된다.국토교통부는 3일 발표한 부동산 서비스산업 발전방안에서 국내 부동산시장의 투명성을 높이고자 이 같은 대책을... 연합인포맥스 | 2016.02.04

전세난 심화 탓 건축물 10%가 다가구주택 '용도변경'

지난해 건축물 10동 가운데 3동의 '용도'가 음식점·다가구주택·사무소로 바뀌었다.3일 국토교통부의 2015년 건축물 현황 통계를 보면 용도변경을 허가받거나 신고한 건축물 가운데 31.6%(1만1천250건)의 바뀐 용도가 일반음식점·다가구주택... 세계일보 | 2016.02.03

올해 전국에서 토지보상금 14조원 풀린다

지난해보다 3조원 정도 많아 부동산 시장 호재로 작용할 듯. 전국에서 올해 14조원대 토지 보상금이 풀려 주변 부동산 시장에 호재(好材)로 유력시된다.전국에서 올해 14조원대 토지 보상금이 풀려 주변 부동산 시장에 호재(好材)로 유력시된다. 조선일보 | 2016.02.03

녹지관리지역에 공장 신·증축 제안 가능해진다

녹지·관리지역 땅을 보유한 사람이 해당 지방자치단체에 먼저 공장 등을 계획적으로 개발하는 산업유통개발진흥지구 지정을 제안할 수 있게 허용된다. 개발진흥지구로 지정되면 공장을 신·증축 할 때 건폐율이 최대 40%까지 완화된다.국토교통부는 2일 ... 아시아경제 | 2016.02.03

내가 일하는 건물 안전할까…알기쉽게 점수 매긴다

건물이 지진에 얼마나 견딜 수 있는지, 화재 대피공간은 갖췄는지 등 건물성능을 종합 평가해 점수를 매기는 방안이 추진된다.이 일하거나 생활하며 생애 대부분을 보내는 장소인 건물이 얼마나 안전한지 쉽게 아는 방법이 생기는 것이다. 세계일보 | 2016.02.03

조변석개 부동산 정책 "집 사라는 건지 말라는 건지"

지난 1일 금융권의 주택담보대출 여신심사 강화가 시작되면서 일선 은행에서는 창구를 찾는 고객들의 발걸음도 뜸해졌다고 전했다. 신규 주담대를 받는 경우 이자와 원리금을 처음부터 나눠 갚는 '비거치식 분할상환' 방식으로 대출을 받아야 하니 상환에... 머니투데이 | 2016.02.03

충북·경북 아파트값 15년 연속 상승 중

경기흐름에 따라 등락을 거듭했던 서울 및 수도권 아파트 값과 달리 상당수 지방시도들은 아파트 매매가와 전세값이 10년 이상 장기 상승 중인 것으로 나타났다. 특히 충북과 경북지역은 아파트 평균 매매가와 전세가격 모두 15년 연속 상승 중이다.... 노컷뉴스 | 2016.02.02

1월 전국 주택 매매·전세 상승세 모두 '주춤'

겨울철 비수기와 미국발 금리인상 등 영향으로 주택 매매와 전세 상승세가 주춤한 것으로 나타났다.1일 KB국민은행이 전국 153개 시·군·구 3만4495개 표본주택을 대상으로 실시한 '월간 KB주택가격동향' 조사결과에 따르면 올 1월 전국 주택... 머니투데이 | 2016.02.02

다가온 월세시대… ‘準전세’가 대세로

전세에서 월세로 주택 임대차 시장의 무게중심이 옮겨가는 상황에서 전·월세의 과도기적 형태인 준전세 거래량이 급증하는 것으로 나타났다. 집주인은 월임대료를 꼬박꼬박 받을 수 있어 전세를 준전세로 돌리고, 세입자는 순수월세나 준월세보다는 매달 나... 국민일보 | 2016.02.02

집주인 리모델링 ‘점포 주택’도 신축ㆍ임대 허용

정부 자금을 저리(연 1.5%)로 지원받아 자신의 노후주택을 상가와 다가구주택이 결합된 '점포주택'으로 고쳐 상가를 운영하거나 임대할 수 있게 된다.국토교통부는 1일 이 같은 내용의 ‘집주인 리모델링 임대주택 시범사업’ 계획을 확정ㆍ발표했다. 한국일보 | 2016.02.02

올해 공공임대주택 11만7000가구 입주..수도권 60% 공

아시아경제 조태진 기자]전국의 공공임대주택 11만 7000가구에 대한 입주자 모집이 시작된다. 올해 새로 짓는 공공건설임대주택은 위례신도시(6000가구), 하남미사지구(4000가구) 등 수도권지역에 전체 입주자 모집물량의 60%이상이 공급된다... 아시아경제 | 2016.02.02

건설사가 보는 주택경기 전망 악화…14개월만의 최저

건설사가 보는 주택경기 전망이 더 어두워진 것으로 나타났다. 주택 과잉공급 우려와 가계부채에 대한 정부정책 변화에 따른 영향으로 평가됐다. 연합인포맥스 | 2016.02.02

[르포] 주택담보대출 심사강화 첫날, 은행 창구는 썰렁

주택담보대출(주담대)을 까다롭게 하는 내용의 여신심사 가이드라인이 수도권에 처음 적용된 1일, 서울 중구 KB국민은행 명동영업부의 가계대출 창구는 썰렁했다. 가끔 직장인 신용대출을 받으러 오는 고객은 있었지만 주담대를 상담하는 이는 찾기 어려... 국민일보 | 2016.02.02

깐깐해진 담보 대출… 움츠러든 주택 시장

올 10월에 결혼 날짜를 잡은 회사원 장모(34)씨는 주택담보대출 문턱이 높아지는 것이 고민이다. 은행 대출을 끼고 6억원대 초반에 매물로 나온 서울 마포의 31평형 아파트를 살 생각이었는데 은행의 대출 심사가 깐깐해진다는 말을 들었기 때문이... 조선일보 | 2016.02.01

전국 1월 주택매매가격 0.04%↑…상승폭 축소

전국 주택매매가격 상승폭이 지난해 12월보다 축소됐다.한국감정원은 31일 1월 전국 주택가격동향조사결과, 전월 대비 주택가격이 0.04% 상승했지만 오름폭은 지난달(0.15%)과 비교해 줄었다고 발표했다. 연합인포맥스 | 2016.02.01

주택도시보증공사 지난해 보증실적 사상 최대치 150조원 돌파

지난해 주택도시보증공사(HUG)의 총 보증 실적이 사상 최대인 150조원을 넘어섰다.주택도시보증공사는 지난해 총 보증공급 실적 150조4646억원을 달성했다고 31일 밝혔다. 전년(92조7000억원) 대비 62% 증가로 사상 최대치다. 세계일보 | 2016.02.01

청약통장 가입 2000만명… 1순위 자격자만 1100만명

아파트 신규 분양 열기에 힘입어 지난해 주택 청약 통장 가입자가 240만명 정도 늘어 2000만명 시대가 열렸다. 지방은 물론 수도권에서도 1순위 청약 자격이 종전 2년에서 1년으로 단축돼 1순위 가입자는 1100만명을 넘었다. 조선일보 | 2016.02.01

올해 도로예산 60% 상반기에 투자···5조원 조기집행

올해 전체 도로예산 8조 3752억원 가운데 60%인 5조원을 상반기에 조기 집행한다고 국토교통부가 31일 밝혔다. 빠른 예산집행으로 경제활성화에 기여한다는 취지다. 머니투데이 | 2016.02.01

단독주택 공시가 4%↑… 재산세 5% 늘 듯

과세 기준인 전국 표준단독주택의 공시가격이 4% 넘게 올랐다. 이에 따라 단독주택 보유자의 재산세 부담액이 5%가량 오를 전망이다.국토교통부는 올 1월1일 기준 전국 표준단독주택 19만가구에 대한 공시가격을 조사한 결과 지난해에 비해 평균 4... 세계일보 | 2016.01.29

'보전관리지역' 관광·유통시설 건립 쉬워진다

앞으로 비(非)도시지역에 지구단위계획을 통한 주거와 관광, 물류단지 등의 계획적인 개발이 수월해 진다. 보전관리지역이라도 이미 개발된 부지이거나 지역 여건상 불가피해 도시계획위원회 심의를 거친 경우라면 보전 관리지역 포함 비율을 기존 '20%... 아시아경제 | 2016.01.29

지방 '미분양 한파' 몰아치나…미분양 쌓이는데 공급은 잇따라

지난해 분양시장 호황에 힘입어 공급 물량이 대거 쏟아진 지방에서 미분양이 점점 늘어나고 있다. 대구와 경북, 충남 등은 지난해 12월 미분양 물량이 전달보다 각각 2000가구 넘게 늘었다. 이 지역에는 설 이후에도 대규모의 공급이 이뤄질 예정... 조선일보 | 2016.01.29

국토부, 미분양 증가에도 "공급확대"…오판하나

국토교통부는 2개월 연속 전국 미분양 주택이 큰 폭으로 증가했음에도 공급확대 입장을 견지했다. 과거와 다른 경제여건을 무시한 채 상황을 오판하는 것이 아니냐는 비판이 뒤따랐다.김재정 국토부 주택정책관은 28일 최근 미분양 주택 증가에 대해 "... 연합인포맥스 | 2016.01.29

주택대출 서류 한가지로 줄고 직원 설명 자세해진다

다음 달부터 대출받을 때 서명해야 할 서류가 줄고 은행의 설명은 자세해진다. 금융감독원은 28일 상품 설명 서류를 1개로 통합하고 주택담보대출(주담대) 위험요인 설명 등을 보완하도록 한 가계대출 관행 개선방안을 발표했다. 대출 시 소비자가 알... 국민일보 | 2016.01.29

작년 전국 땅값 2.40% 상승, 8년 만에 최고…제주 7%대

지난해 전국 땅값이 2.40% 상승했다. 글로벌 금융위기 이후 8년 만에 가장 많이 올랐다. 27일 국토교통부에 따르면 작년에는 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승했다. 수도권과 지방에서 각각 2.19%, 2.77% 올랐다. 서울은 2.6... 조선일보 | 2016.01.28

새 아파트 분양가·기존 아파트 시세, 작년 하반기에 격차 줄어

기존 아파트 가격 대비 신규 분양 아파트의 가격 비율이 지난해 상반기에 크게 올랐다가 하반기에 떨어진 것으로 나타났다. 이는 대출규제 강화, 금리 인상에 대한 우려 등으로 미분양 위험이 늘면서 건설사들이 분양가를 하향 조정한 것으로 분석된다.... 조선일보 | 2016.01.28