디디하우스-부동산의 시작

내집 마련, 경매로 해볼까?…실수요자 몰리는 주택경매

지난 24일 서울서부지법에서 열린 경매에 참가한 최모씨(58)는 전세 보증금 4억5000만원짜리 아파트에 살고 있다. 그러나 서울 서대문구에 있는 이 아파트의 현재 전셋값은 5억원이 넘었다. 전세기간이 만료돼 재계약을 하려면 5000만원 이상... 경향비즈 | 2016.05.30

보험사 주택대출도 7월부터 돈줄 조인다

처음부터 빚을 나눠 갚도록 하는 은행권의 여신심사 가이드라인이 7월부터 보험사에도 적용된다. 이에 따라 보험사의 주택담보대출 심사가 깐깐해질 전망이다. 금융위원회와 금융감독원은 26일 ‘최근 가계부채 동향 및 향후 관리방향’을 발표하면서 보험... 중앙일보 | 2016.05.30

지방 미분양, 3.1만가구 '두달 연속 증가' …수도권은 감소세

4월 말 기준 지방 미분양이 3만1471가구로 전월보다 3.0% 증가했다. 두 달 연속 늘어난 것으로 수도권 미분양이 올 들어 감소세를 보이는 것과 대조적이다. 지방은 인·허가 실적도 지난해 같은 기간보다 43% 늘었다. 26일 국토교통부에 ... 조선일보 | 2016.05.27

4월 주택 인허가 6만호…전년比 16.2%↑

월 주택 인허가가 전년 동월대비 16.2% 늘었다. 국토교통부는 26일 4월 주택 인허가실적이 전국 5만9천675호로 지난해 같은 기간보다 8천330호 증가했다고 발표했다. 수도권 인허가(2만7천169호)는 서울 지역은 1만759호로 89.1... 연합인포맥스 | 2016.05.27

전국 아파트값 4주째 '제자리'…전세는 '상승폭 유지'

전국 아파트값이 4주째 제자리걸음을 이어갔다. 신규 분양 시장에 입지조건이 좋은 단지를 중심으로 실거주 목적의 수요가 이어지는 가운데 신규 입주물량이 공급되는 지역은 내림세를 보이면서 엇갈린 모습을 보이고 있다. 전셋값은 임대인의 월세전환으로... 이데일리 | 2016.05.27

가계 빚 또 사상최대치 ‘풍선 효과’

지난해 말 1200조원을 넘어선 가계부채가 올해 1분기에도 20조원 넘게 늘면서 사상 최대치를 경신했다. 은행 가계대출을 까다롭게 만든 정책의 영향으로 증가 속도는 다소 줄었지만 은행에서 대출을 받지 못한 이들이 제2금융권으로 옮아가는 ‘풍선... 국민일보 | 2016.05.27

"도시화율 90% 시대…확장 끝나고 도심재생 열린다"

도시화율이 90%를 넘어서면서 도시 확장이 종료됐고, 도심재생 시대가 본격적으로 시작됐다는 주장이 제기됐다. 김승배 피데스개발 대표이사는 25일 서울 포스코센터에서 열린 '국내 개발사업의 패러다임을 바꾸자' 세미나에서 "지난 2014년 도시화... 연합인포맥스 | 2016.05.26

김관영 리츠협회장 "임대주택리츠로 선진 산업 도약"

김관영 한국리츠협회장은 뉴스테이리츠 등임대주택리츠를 통해 국내 부동산 산업이 선진국 수준으로 도약할 것이라고 강조했다. 김관영 리츠협회장은 25일 강남구 포스코센터에서 열린 '국내 개발사업의 패러다임을 바꾸자' 세미나 기조연설에서 "임대주택... 연합인포맥스 | 2016.05.26

주택거래 급감하는데 분양시장만 '활황'…"대출규제 영향"

일반 주택시장과 분양시장의 양극화 현상이 심화되고 있다. 지난해 정부가 내놓은 가계부채 대책으로 기존 주택매매는 위축된 반면 가계부채 대책에서 빠진 신규 분양시장으로 투자자가 몰려서다. 머니투데이 | 2016.05.26

<풍전등화 주택시장-하> 해법은 없나

전문가들은 분양시장 과열을 막을 대책으로 집단대출에 대한 규제를 꼽았다. 집단대출에 대한 규제를 강화하지 않는 한 시세차익을 노리고 분양시장에 유입되는 투기수요를 막지 못할 것이란 판단에서다. 다만 주택시장 경착륙을 초래할 정도로 정책수위를 ... 연합인포맥스 | 2016.05.26

<풍전등화 주택시장-중> '광란의 정책'이 키운 불씨

주택시장이 시스템리스크를 우려해야 할 정도로 변동성을 키운 데는 정책 변수를 빼놓을 수 없다. 정부는 주거 안정을 내세우면서도 재건축 연한 단축, 분양가 상한제 폐지, 청약자격 확대 등 규제 완화로 주택시장의 변동성을 키웠다. 연합인포맥스 | 2016.05.26

<풍전등화 주택시장-상> 거제·울산은 알고 있다

주택시장이 다시 한 번 시스템리스크 앞에 놓였습니다. 1997년과 2008년이 금융쇼크에서 시작됐다면 이번에는 조선업종에서 번진 기업 구조조정이 방아쇠가 될 가능성이 큽니다. 이미 경상남도와 울산 지역 주택시장은 침체의 조짐이 역력합니다. 두... 연합인포맥스 | 2016.05.26

생애 첫 주택구입, 30일부터 年 1%대 대출 가능

부부합산 연소득 7000만원 이하 생애 최초 주택구입자는 앞으로 연 1%대 주택자금대출을 받을 수 있게 된다. 다만 전용면적 85㎡ 이하 주택이고 집값이 6억원 이하만 가능하다. 국토교통부는 지난 4월 발표한 '맞춤형 주거지원을 통한 주거비 ... 머니투데이 | 2016.05.25

'부동산 경매물건'이 사라지고 있다…왜?

부동산 경매 물건이 사라지고 있다. 저금리 속에서 연체율이 줄자 자연스레 은행 경매 물건이 감소한 데다 대출상환 등에 놓일 경우 급매로 처분 가능한 시장 상황이어서다. 특히 투자수요와 실수요가 동시에 경매에 몰리면서 낙찰이 크게 증가해 재경매... 머니투데이 | 2016.05.25

내년부터 스마트폰으로 주택청약 한다

내년부터 스마트폰으로도 언제 어디서나 주택 청약이 가능해진다. 지금까지는 KB국민은행을 제외한 청약통장 가입자는 거래은행의 영업점을 방문하거나 개인용 컴퓨터(PC) 환경 기반의 인터넷 뱅킹을 통해서만 주택 청약을 신청할 수 있다. 이데일리 | 2016.05.25

'꺾인다 vs 계속 간다'…건설업체도 부동산 뷰 갈라섰다

글로벌 저성장 고착화 우려과 인구구조 변화 등 국내외 산적한 경기변동 요인으로 주택시장 전망이 '시계제로'에 놓여있다. 국내 대형 건설업체들은 토목과 플랜트 등을 아우르는 건설산업 자체는 성장기가 지났다고 진단했지만, 주택시장에 대해서는 다양... 연합인포맥스 | 2016.05.24

“유찰 20번에 감정가 30%에도 거들떠도 안봐"...방치 건축물 경매서도 '찬밥'

#4일 수원지방법원 여주지원 경매법정. 14년째 미준공 상태로 방치된 경기 이천시 장호원읍 이황리 유한임대아파트 5개동 930가구가 경매에 나왔다. 최초 감정가 299억5500만원에서 총 11번 유찰돼 이번 경매 최저입찰가는 71억9200만원... 조선일보 | 2016.05.24

4월 전국 분양권 실거래총액 3조여원

지난 4월 전국 분양권 총거래금액은 약 3조 원인 것으로 나타났다. 20일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과 전국 분양권 실거래가 총금액은 2조 9679억 2488만원인 것으로 조사됐다. 지난해... 세계일보 | 2016.05.23

청약 고공행진?…10건 중 2건은 미분양

분양 후 3개월~6개월 내에 계약이 이뤄지는 '초기 분양률'이 지난해 하락세로 돌아선 이후 계속 떨어지고 있는 것으로 나타났다. 일부 지역을 중심으로 수백대 1에 달하는 청약 경쟁률을 보이고 있지만 공급 과잉과 경기 악화로 실제 분양 계약까지... 뉴시스 | 2016.05.23

지방 주택시장 먹구름…구조조정 여파 견딜까

지방 주택시장이 서서히 가라앉고 있다. 부산, 울산, 경남은 조선업 구조조정 등으로 경기침체가 예견되는 가운데 가계부채 등에 미칠 영향이 주목됐다. 20일 한국감정원에 따르면 주간 지방 아파트 매매가격 변동률은 올해 들어 지난 2월 8일 이후... 연합인포맥스 | 2016.05.23

6~8월 전국 입주예정 아파트 8만6300가구…전년비 35.5% 증가

오는 6~8월에 전국에서 8만6300가구가 아파트에 새로 입주한다. 22일 국토교통부에 따르면 올해 6~8월에 수도권에서 4만4496가구, 지방은 4만1808가구 등 8만6304가구가 입주를 앞두고 있다. 지난해 같은 기간보다 35.5% 늘어... 조선일보 | 2016.05.23

작년 국민주택채권 발행 16.1조…역대 최대

작년 주택거래 호조에 힘입어 국민주택채권 발행액도 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다.19일 국토교통부에 따르면 작년 국민주택채권 행액은 16조1천741억원으로 직전 최고액인 2014년 12조4천474억원보다 30%(3조7천267억원) 증가했... 연합인포맥스 | 2016.05.20

제주도 땅 1.1%는 외국인 소유…중국이 44.4%

작년 말 기준으로 제주도 면적의 1.1%(2059만㎡)는 외국인이 보유한 것으로 나타났다. 중국인이 44.4%(914만㎡)로 1위였고 미국인은 17.9%(368만㎡), 일본인은 11.7%(241만㎡)를 가지고 있다. 20일 국토교통부는 외국국... 조선일보 | 2016.05.20

진화하는 인테리어…41조원 시장 '꿈틀'

천편일률적인 실내 디자인에 질려 남들과는 다른 집으로 꾸미려는 사람이 늘면서 인테리어 시장이 급성장하고 있다. 건축자재 업체들은 친환경적이면서도 단열과 소음 방지 기능 등이 뛰어난 인테리어 자재를 잇따라 선보이고 있으며, 대형 건설사들은 생활... 조선일보 | 2016.05.20

도시형생활주택 8년간 33만가구 공급…지역 쏠림 심하고 65%가 원룸형

도시형생활주택이 처음 공급된 2009년 이래로 현재까지 준공된 물량이 33만가구를 넘었다. 그러나 10가구 중 6가구가 원룸형이어서 기존 주택의 전·월세 수요를 흡수하기에는 한계가 있는 것으로 나타났다. 부동산114는 도시형생활주택 공급 물량... 조선일보 | 2016.05.20

민간 건설 공공 임대주택 표준 건축비 8년 만에 5%↑

주택도시기금을 민간이 지원 받아 건설하는 공공건설 임대주택의 표준 건축비가 8년 만에 5% 인상된다. 이에 따라 오는 7월 이후 입주자를 모집하는 임대주택의 경우 최초 보증금과 임대료 등이 2% 가량 오를 것으로 전망된다. 한국일보 | 2016.05.19

리츠 배당수익률 8.1%…자산규모 18조 돌파

리츠 평균 배당수익률이 지난해 8.1%를 기록하면서 안정적인 수익률을 보였다. 리츠가 운용하는 총 자산규모는 지난해 말 최초로 18조원을 돌파했다. 국토교통부는 18일 지난해 리츠 평균 배당수익률은 8.1%로 지난 2014년 6.2%보다 1.... 연합인포맥스 | 2016.05.19

주택시장 에코세대 부상…비용 줄이고 기능 올린다

주택시장을 주도하던 40~50대 베이비붐 세대가 물러나고 20~30대인 에코세대가 등장하며 주택 트랜드도 대거 바뀔 것으로 전망됐다. 주거규모와 비용은 점차 축소하면서도 주택의 기능, 주거환경, 첨단기술 활용, 개인임대사업 등은 향상될 것으로... 연합인포맥스 | 2016.05.18

취업 준비생도 전세임대주택 입주 가능

대학교나 고등학교를 졸업한 지 2년 이내인 취업 준비생도 주변 시세의 절반 수준인 '전세임대주택'에 입주할 수 있다. 전세임대주택은 입주 대상자가 살고 싶은 전셋집을 구해오면 한국토지주택공사(LH)가 집주인과 계약을 맺고 입주 대상자에게 저렴... 조선일보 | 2016.05.18

한신평 "집값 10% 내리면 '위험 중도금대출' 2.7조로 확대"

집값이 향후 10% 떨어지면 위험으로 분류되는 중도금 대출이 2조7천여억원 수준으로 커질 수 있다는 진단이 나왔다. 분양가구가 집값 하락 등에 영향을 받아 채무를 이행하지 못하면 대출 보증을 선 시공사 또는 시행사 뿐만 아니라 금융기관도 피해... 연합인포맥스 | 2016.05.18

시중은행들 주택대출 금리 꼼수

시중은행들이 주택담보대출 금리의 신용등급별 가산금리를 지속적으로 올려온 것으로 드러났다. 저성장 저금리 상황에서 기준금리는 계속 떨어지는데 티 나지 않게 가산금리를 조금씩 올려 수익을 늘려온 것이다. 주택담보대출 금리는 은행연합회가 공시하는 ... 국민일보 | 2016.05.18

전세 아파트 5채 중 1채, 4년 전 매매가 넘었다

전세 아파트 5채 중 1채의 전세가격이 4년 전 매매가격을 넘어선 것으로 조사됐다. 16일 부동산114에 따르면 서울ㆍ수도권과 5대 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산) 소재 아파트 496만 8천130가구의 이달 현재 전세가격을 4년 전... 연합인포맥스 | 2016.05.17

전월세 전환율 개정…법사위, 임대차보호법 통과

국회 법제사법위원회는 16일 오후 법안심사제1소위원회를 열고 전월세 전환율 산정 방식을 변경하고 임대차분쟁위원회를 설치하는 내용 등을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안을 가결처리했다. 소위는 이날 국회 서민주거복지특별위원회가 제시한 '주택임대... 중앙일보 | 2016.05.17

여긴 49%, 저긴 95%… 멋대로 공시價에 세금도 들쭉날쭉

국내 최고가 주택인 서울 용산구 한남동의 '한남더힐'(전용면적 244.7㎡)은 올해 1월 79억원에 거래됐다. 하지만 국토교통부가 최근 발표한 공시가격은 42억1600만원으로 실거래가의 절반 수준이었다. 반면 충남 아산시의 '배방 삼정그린코아... 조선일보 | 2016.05.17

지난달 아파트 ㎡당 분양가 278만원

지난달 신규 아파트 분양가가 오른 것으로 조사됐다. 주택도시보증공사는 4월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가격을 조사한 결과 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격이 278만1000원으로 전월보다 1.25%(3만4000원) 상승했다고 16일 밝혔... 중앙일보 | 2016.05.17

4월 주택매매 전년비 28.4% 감소…전월세 거래도 7% 줄어

조선일보 | 2016.05.16

솔깃한 지역주택조합의 유혹, 덥석 물기엔…

전세계약 만료를 넉 달 앞두고 주택 구입을 고민하던 김선호(38)씨는 최근 인터넷에서 지역주택조합아파트 조합원을 모집한다는 내용의 블로그를 보고 마음이 끌렸다.단지 위치가 평소 살고 싶었던 한강이 가까운 서울 동작구인데다, 분양가도 주변보다 ... 한국일보 | 2016.05.16

"KTX 철도망 따라 투자선도지구 육성"…최대 2곳에 조성

국토교통부가 지역성장거점 육성과 민간투자 활성화를 위한 '투자선도지구' 사업 공모를 실시한다고 16일 밝혔다. 올해에는 KTX노선을 낀 'KTX지역경제거점형 투자선도지구' 유형을 최대 2곳 지정한다.투자선도지구는 지난해 1월1일 신규 시행된 ... 아시아경제 | 2016.05.16

저금리·전세난에… 주택 경매 건수 최대 40% 줄어

전세난 속에서 주택 경매의 인기가 치솟고 있지만, 정작 법원 경매에 나오는 주택 물건(物件)은 1년 사이 지역에 따라 최대 40%가량 줄어든 것으로 나타났다. 본지가 12일 지지옥션의 경매 통계를 분석한 결과, 지난달 전국 법원에서 이뤄진 아... 조선일보 | 2016.05.13

아파트 공급 확대에 하자분쟁도 급증…2018년 어쩌나

아파트 공급 증가에 맞춰 하자분쟁도 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 밀어내기식 분양에 소비자들이 피해를 보지 않도록 사전품질관리 강화와 관련 인력 충원이 필요한 것으로 파악됐다. 12일 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회에 따르면 지난 2011년 ... 연합인포맥스 | 2016.05.13