디디하우스-부동산의 시작

“마땅한 투자처가 없다”… 초저금리 시대 갈 곳 잃은 돈

기준금리가 사상 최저인 연 1.25%로 낮아지면서 경제주체들의 고민이 커졌다. 가계에서는 미래가 불안해 돈을 쌓아두자는 생각은 커지는데 은행 이자가 바닥을 뚫을 기세여서 돈 굴릴 데가 마땅치 않다. 고객의 돈을 굴려 수익을 내야 하는 금융회사... 국민일보 | 2016.06.13

국토부, 다음달 '집주인 매입임대 공모'…"집값의 20%만 있어도 가능"

국토교통부는 다음달 '집주인 매입 임대주택 1차 시범사업(300가구)' 공모를 실시한다고 12일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)는 1~2개월 간의 선정작업을 거쳐 9월 중 최종선정자를 발표한다. '집주인 매입 임대주택 사업'은 민간이 다가구·... 머니투데이 | 2016.06.13

뜨거운 경매시장…5월 평균 낙찰가율 72.9%

지난 5월 법원경매 낙찰가율이 4월과 비슷한 수준을 유지하며 뜨거운 경매시장 분위기를 전달하고 있다. 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 72.9%를 기록해 전월 대비 0.1%포인트 떨어졌다. 10일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 ... 이데일리 | 2016.06.13

[기준금리 전격 인하]기대·우려 교차하는 부동산시장(종합)

기준금리가 역대 최저수준인 1.25%로 내려앉으며 부동산 시장에선 기대와 우려가 교차하고 있다. 최근 한 풀 꺾인 부동산 시장이 다시 활력을 되찾고 무주택자들은 낮은 대출금리를 활용해 내 집 마련에 더 적극적으로 나설 가능성이 높다는 전망이 ... 아시아경제 | 2016.06.10

증권가 "금리인하, 부동산·건설주에 호재"

증권사들은 지난 9일 한국은행 금융통화위원회가 단행한 금리인하로 부동산시장을 비롯해 유가증권시장에서의 건설주가에 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망했다. 홍춘옥 키움증권 이코노미스트는 10일 "우리나라 금융시장은 변동금리 대출 비중이 높다"며 "... 연합인포맥스 | 2016.06.10

전·월세 부담 늘어 빚내 내집 마련…"가계대출 적극 관리를"

기준금리가 사상 최저로 내려가면서 ‘금리 민감도’가 높은 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보인다. 수익형 부동산 시장엔 투자자가 몰리고, 전세의 월세 전환엔 가속도가 붙을 전망이다. 월세 증가로 주거비 부담이 커진 사람이 내 집... 중앙일보 | 2016.06.10

[전격 금리인하II] "부동산 영향 제한적…가계부채 대응책 마련해야"

한국은행 금융통화위원회가 6월 기준금리를 0.25% 포인트 인하해 역대 최저 수준인 연 1.25%로 낮추기로 했지만, 금리 인하에 따른 부동산 시장 영향은 제한적일 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 “금리가 내려가더라도 대출 급증이란 위험 요... 조선일보 | 2016.06.10

아파트 전세가격 탈동조화…수도권↑·지방↓

수도권 아파트 전세가격이 108주 연속 상승세를 이어간 반면, 지방은 하락세로 돌아서면서 상반된 모습을 보였다. 한국감정원이 9일 공개한 전국 주간 아파트 가격 동향(6일 기준)을 보면, 수도권 아파트 전셋값은 지난 주 대비 0.08% 올랐고... 연합인포맥스 | 2016.06.10

주택산업硏 "주택 매매가 상승 지속…하반기 0.8% 오를 듯"

주택산업연구원이 전국의 주택 매매가격과 전세가격 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 주산연은 8일 '2016년 하반기 주택시장 전망' 보고서에서 올해 하반기 전국 주택 매매가격은 전기말 대비 0.8%, 전세가격은 1.3% 상승할 것으로 내다봤다... 연합인포맥스 | 2016.06.09

'지방 대출규제 한달' 아파트 거래량 '반토막'

주택담보대출 규제 확대 시행 첫달인 5월 지방 아파트 매매 거래가 전월의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 5월 월간 지방 아파트 매매 거래건수가 9135건으로 ... 머니투데이 | 2016.06.09

부동산 많은데 현금 없어 고민이라면?

머지않아 은퇴를 앞둔 중소기업 임원 신모(58)씨는 자산 증식을 위해 대출을 받아 재건축 아파트와 상가를 여러 채 구입했다. 하지만 재건축 아파트는 가격이 떨어진 데다 상가 투자도 별실익이 없어 전면적인 재산 리모델링이 필요해졌다. 노후 대비... 중앙일보 | 2016.06.09

분양권 거래 반토막… 그래도 오르는 웃돈

지난해 사상 최대 물량이 공급되면서 활기를 띠었던 아파트 분양권 거래 시장이 올 들어 크게 위축되고 있다. 5월까지 분양권 거래량이 작년 같은 기간 대비 반 토막 났다. 공급 과잉 우려 등으로 지방 수요자들이 관망세로 돌아선 영향이 크다는 분... 조선일보 | 2016.06.08

주택보증, 보증체계 개선 용역…요율인하 검토

주택도시보증공사(HUG, 사장 김선덕)가 보증료율과 보증체계 전반에 대한 개선 용역에 착수했다. HUG는 7일 이달 중순 조달청을 통해 관련 용역을 발주할 예정이라고 공개했다. 용역 기간은 3개월로 예상했다. 연합인포맥스 | 2016.06.08

"뉴스테이에 국·공립어린이집 우선 공급 추진"

정부가 기업형임대주택(뉴스테이)에 국·공립어린이집을 우선 설치하는 방안을 추진한다. 국토교통부와 보건복지부는 '뉴스테이 등 임대주택 보육서비스 강화 추진'을 위해 8일 이 같은 내용을 담은 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. 아시아경제 | 2016.06.08

<주택정책 격론-③> 70만가구 공급…재앙인가 기우인가

분양 급증에 따른 공급과잉 여부도 주택 시장을 둘러싼 쟁점 중 하나다. 주택보급률과 인구 천명당 주택수 등 지표가 가리키는 방향이 다르기 때문이다. 정부가 수요를 포함한 주택 시장의 정확한 정보를 제공해야 한다는 지적이 나오는 배경이기도 하다... 연합인포맥스 | 2016.06.07

<주택정책 격론-②> 가계부채, 지속가능하지 못한 나라

국회예산정책처가 주택담보대출은 자산 구매에 쓰이는 만큼 규제를 강화할 필요가 없다고 주장해 파문이 예상된다. 경제협력개발기구(OECD) 중 가계 소득대비 부채 비율이 가장 높은 덴마크를 모범사례로 제시한 데 대해 적절치 못하다는 지적이 쏟아졌... 연합인포맥스 | 2016.06.07

<주택정책 격론-①> 가격 하락·시스템리스크 없나

국회 예산정책처는 주택가격이 급락하더라도 미국의 서브프라임 모기지론 사태, 일본의 '잃어버린 20년'과 같은 시스템리스크는 오지 않을 것으로 전망했다. 오히려 주택담보대출 확대가 가격 하락 등 시장 안정에 기여할 것이라며 금융규제 완화를 요구... 연합인포맥스 | 2016.06.07

아파트 전월세 전환율 하락… 4%대 첫 진입

지난달 전국 아파트 전월세 전환율이 4%대로 하락했다. 전월세 시장에서 연립ㆍ다세대 주택 비중이 높아지며 아파트 대체 수요가 늘어난데다, 보증금 비중이 높은 준전세 계약이 늘어난 탓이다. 한국감정원은 4월 기준 전국 아파트 전월세 전환율은 ... 한국일보 | 2016.06.07

고가 주택시장은 전세 늘고 월세 줄고

장기간 지속한 저금리로 주택 임대시장에서 ‘전세 실종, 월세 가속화’가 가파르게 진행되면서 상대적으로 여유 있는 계층이 거주하는 고가 주택 시장도 변화를 겪고 있다. 물량 품귀의 여파로 고가 전세 비중이 급증했고, 월세는 반대로 공급이 늘면... 세계일보 | 2016.06.07

'年수익 8%' 부동산투자상품 리츠…개미에겐 '그림의 떡'

총 130개 리츠(REITs·부동산투자회사) 중 상장리츠 3개(2885억원). 2001년 도입 이후 만 15년 된 부동산 간접투자 상품인 한국 리츠의 현주소다. 정부가 임대주택 공급 등 부동산시장에 유동자금을 끌어들이기 위해 리츠 활성화에 나... 이데일리 | 2016.06.03

HUG '표준 PF대출' 주관 금융기관 4개로 확대

주택도시보증공사(HUG)가 '표준PF(프로젝트 파이낸싱) 대출' 상품의 주관 금융기관을 네 곳으로 확대한다고 2일 공개했다. 표준PF 대출 상품의 취급기관은 우리은행, NH 농협은행뿐이었으나 이번 업무협약을 통해 NH농협손해보험과 KEB하나은... 연합인포맥스 | 2016.06.03

극과극 상업시설 경매…낙찰가율 '최고 567% vs 최저 5

부동산 경매시장에서 상업시설의 인기가 여전하다. 하지만 물건에 따라 낙찰가율은 극과 극을 보이고 있다. 감정가 대비 최대 567%에 낙찰되는 경우가 있는 반면 유찰을 거듭해 5%에 낙찰된 예도 있는 것. 간혹 낙찰가는 낮지만 추가로 내야할 상... 머니투데이 | 2016.06.03

국회예산정책처 "주택 과잉공급 가능성 낮다"

주거용 건설투자, 인구 천명당 주택 수 등을 비교할 때 국내 주택이 공급과잉일 가능성이 낮다는 진단이 국회에서 제기됐다. 또 주택담보대출에 따른 잠재적 위험을 없애기보다는 다양한 형태의 상품개발을 지원해야 한다는 의견이 뒤따랐다. 연합인포맥스 | 2016.06.02

'기준금리 내렸던' 韓銀 금통위가 본 주택시장

한국은행 금융통화위원회가 주택시장 전망과 관련해 엇갈린 신호가 나타나고 있다고 진단했다. 가파르게 증가하는 집단대출에 대해서는 우려를 나타내며 모니터링을 강화해야 한다고 조언했다. 연합인포맥스 | 2016.06.02

주택보급률 100% 시대 70만 가구 쏟아져…공급 과잉 우려

내년부터 오는 2018년까지 2년간 전국 아파트 입주 예정 물량이 약 70만 가구에 달하는 것으로 조사됐다. 부동산114는 1일 지난 1994~1995년 83만가구가 쏟아진 사례가 있지만, 주택보급률이 80% 수준이던 20년 전과는 상황이 다... 연합인포맥스 | 2016.06.02

은행 주택대출 금리, 다시 2%대로 떨어져

KB국민은행·KEB하나은행 등 주요 시중은행의 주택담보대출 평균 금리가 지난달(공시월 기준) 다시 연 2%대로 떨어졌다. 1일 은행연합회 에 따르면 지난달 분할상환방식 주담대(만기 10년 이상)를 취급하는 16개 은행 중 절반(8곳)의 금리가... 중앙일보 | 2016.06.02

행복주택 들어서면 집값 떨어진다고? "최대 29%까지 상승"

서민 주거안정을 위해 공급되는 공공임대주택인 '행복주택'이 주변 집값 하락을 유도할 수 있다는 이유로 일부에선 '불행주택'이란 오명을 씌운다. 하지만 실제 행복주택이 조성되는 인근의 집값은 상승세를 보인 것으로 나타나 여지없이 '편견'을 깨고... 머니투데이 | 2016.06.02

[2016 주거종합계획]행복주택·뉴스테이 내년까지 30만 가

정부가 야심차게 추진 중인 행복주택과 뉴스테이(기업형 임대주택)가 확대 공급된다. 오는 2017년까지 공급목표는 모두 30만가구다. 행복주택은 기존 계획 대비 1만가구, 뉴스테이는 2만가구가 늘어난 각각 15만가구가 공급된다. 또 생애최초주택... 아시아경제 | 2016.06.01

5월 집값 수도권·지방 온도차…재건축 훈풍에 수도권↑ 여신심사에 지방↓

이번달 수도권 주택 매매가격은 서울 강남 재건축 아파트의 분양 호조 덕에 지난달보다 0.09% 상승한 것으로 집계됐다. 반면 지방의 주택 매매가격은 여신심사 강화, 중공업 구조조정발(發) 경기 불안 등으로 0.02% 하락했다. 조선일보 | 2016.06.01

닥터아파트 "6월 아파트 분양 4.3만호…역대 최대"

이번 달 아파트 분양물량이 6월 중 역대 최대라는 조사 결과가 나왔다. 1일 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 6월 중 전국 아파트 일반분양 규모는 67개단지 4만3천441호에 달했다. 연합인포맥스 | 2016.06.01

아파트 주차장에 電氣車 전용 구역… 엘리베이터 내진 설계 기

앞으로 새로 짓는 아파트 등 주택단지 주차장에는 전기자동차 전용 주차 구획 설치가 의무화될 전망이다. 국토교통부는 지방자치단체장이 지역 내 전기차 보급 정도 등을 감안해 주택단지 내 주차장 일부를 전기차 전용으로 지정할 수 있도록 하는 내용의... 조선일보 | 2016.06.01

올해 땅값 5% ↑…내 땅 재산세 얼마나 더 나올까?

올해 전국 땅값이 1년 전보다 5.08% 오르면서 보유세(재산세·종합부동산세) 부담도 커질 전망이다. 공시지가가 5% 오르면 세(稅) 부담은 약 5~6% 뛰는 것으로 분석됐다. 보유세는 누진세를 적용해 땅값이 오르면 세 부담도 더 커지는 구조... 이데일리 | 2016.05.31

전국 개별 공시지가 5.08% 상승…"제주 27.8% 올라"

전국 개별 공시지가가 평균 5.08% 상승했다. 지난해 이후 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 커지면서 글로벌 금융위기였던 2008년 이후 8년 만에 상승 폭이 가장 컸다. 내·외국인의 투자가 몰린 제주는 27.77%나 상승하면서 상승률 전국... 조선일보 | 2016.05.31

부동산 '수도권+재건축' 재편…'밀어내기'에 지방은 미분양 급증

부동산 시장이 최근 수도권과 재건축 아파트 위주로 재편되면서 지방과의 격차가 갈수록 심화되고 있다. 특히 건설사들의 물량 밀어내기로 충북, 전남, 경남 등지에서 미분양이 빠르게 증가하는 추세다. 머니투데이 | 2016.05.31

"준공 산업단지, 확장·일부 신규조성 절차 빨라진다"

앞으로 준공된 대규모 산업단지도 '산업단지 인허가 절차 간소화 특례법(산단절차간소화법)'을 활용해 기업이 신규투자를 위해 산업단지를 확장하거나, 일부 부지를 신규 조성하는 경우 신속한 개발이 가능해진다.국토교통부는 이 같은 내용의 '산업단지 ... 아시아경제 | 2016.05.31

"지진·강풍도 거뜬히 견뎌내야"… 건축물구조기준 개정

엘리베이터, 에스컬레이터, 굴뚝, 조명기구, 광고판, 유리창 등 건축물의 비구조요소에도 내진설계 기준이 신설된다. 구조물을 지탱하지는 않지만 지진에 흔들리거나 강풍에 날릴 경우 인명을 살상할 수 있다고 보고 일정 규모까지는 내진 성능을 확보하... 아시아경제 | 2016.05.31

금융사 신사업, 부동산 임대 이어 건설까지

임대업에 진출하고, 직접 주택단지 개발까지 하고 나설 정도다. 금융사들이 영역 파괴를 선언하며 잇따라 건설업에 발을 들여놓고 있는 것이다.30일 금융업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)와 서울 한남동 외국인주택부지 매입 계약을 10일 체결한 ... 한국일보 | 2016.05.31

"묘지도 산다"…경매의 재발견

주택, 공장, 선박, 어업권, 묘지, 도로…. 없는 것 빼고 다 있다는 법원 경매를 통해 살 수 있는 물건들이다. 특히 묘지는 최근 투자자들이 주목하는 대표적인 특수물건 중 하나. 묘지 경매의 경우 잘만 찾으면 싼값에 바로 개발까지 할 수 있... 조선일보 | 2016.05.31

'주택 리모델링해 임대' 2차 사업 접수

국토교통부는 30일부터 집주인 리모델링 임대주택 2차 시범 사업 신청을 받는다고 29일 밝혔다. 2차 시범 사업 대상 주택은 320채다. 이 사업은 집주인이 낡은 단독·다가구 주택을 리모델링해 노인과 대학생 등 1인 가구에 시세보다 최소 20... 조선일보 | 2016.05.30

"상업용부동산, 투자주의…공급과잉·경기부진 우려"

오피스 빌딩을 포함한 상업용 부동산 투자에 주의가 필요하다는 진단이 나왔다. 공급과잉과 경기부진 탓에 임차인을 채우기 어려워 투자수익률이 떨어질 것으로 전망했다.종 우리금융경영연구소 수석연구원은 30일 '상업용부동산 시장 현황과 전망' 보고서... 연합인포맥스 | 2016.05.30