디디하우스-부동산의 시작

문턱 높여도 늘어만 가는 가계대출

봄 이사철을 맞아 가계대출이 브레이크 없는 질주를 계속하고 있다. 금융시장의 불확실성이 커지면서 시중의 돈은 안전자산과 노후대비용 장기보험에 몰린 것으로 나타났다. 한국은행은 12일 발표한 ‘4월 중 금융시장 동향’에서 지난달 말 기준 은행 ... 국민일보 | 2016.05.13

올해 집값, 제주 가장 많이 올랐고 대구 가장 많이 내렸다

올 들어 4월까지 전국에서 아파트 매매가와 전세금이 가장 많이 오른 지역은 제주도인 것으로 나타났다. 지난해 집값 상승률이 가장 높았던 대구는 올해 하락률 1위를 기록 중이다. 서울의 경우 마포·서대문·광진구 등 도심권이 상승률 1~3위에 오... 조선일보 | 2016.05.12

주택산업硏 "전세가구 11% 주택구매 여력 충분"

전세 거주자 중 주택을 구매할 수 있는 경제적 여력을 가진 가구가 11%에 달한다는 분석이 나왔다. 주택산업연구원은 11일 '가구특성별 재무상태와 내 집 마련 가능성' 보고서에서 "전세가구 중 35.8%는 재무관리수준이 양호하며 11%는 최고... 연합인포맥스 | 2016.05.12

첫 내집 마련… 최저 1%대 대출

신혼부부를 위한 전세 자금 대출과 생애 최초 주택 구입자에 대한 대출 금리가 최저 연 1%대로 내려간다. 국토교통부는 올해 상반기 안에 '버팀목 대출' 금리를 현행 연 2.5~3.1%에서 2.3~2.9%로 0.2%포인트 일괄 인하할 예정이다.... 조선일보 | 2016.05.12

젊은 신혼부부 위해… 10년간 월세 안 오르는 집 나온다

국토교통부가 최근 20~30대 젊은층을 위한 공공임대주택을 대거 공급하겠다는 방침을 밝혔다. 젊은층 대상으로 행복주택 공급 물량(부지 확정 기준)을 내년까지 14만 가구에서 15만 가구로 늘리고, 청년 전세 임대주택과 창업 지원 주택을 도입하... 조선일보 | 2016.05.12

비(非)도시지역 개발 때 보전관리지역 최대 50%까지 편입 가능

자연녹지 내 학교, 건폐율 20%→30%로 완화. 비(非)도시지역을 대규모로 개발할 때 전체 면적의 50%까지 산림, 녹지 등 보전관리지역을 편입할 수 있게 된다. 지금은 총 개발 면적의 20%까지만 편입이 가능한데 비율이 확대되는 것이다. ... 조선일보 | 2016.05.11

철도부지 등에 임대주택-주차장 함께 지으면 용적률 완화

오는 17일부터 철도나 유수지(빗물 저장소) 등 공공시설부지에 공공임대주택과 공공주차장을 함께 건축하면 주차장 면적은 건축 연면적에서 제외된다. 용적률이 완화되는 효과가 나타난다. 10일 국토교통부는 이같은 내용의 공공주택특별법 시행령 개정안... 조선일보 | 2016.05.11

집주인 임대소득 파악조차 못하는 과세당국

정부는 2014년 2월 26일 월세 중심의 임대차시장 변화에 대응해 야심하게 준비한 전·월세대책을 내놓았다. '2·26 주택임대차시장 선진화 방안'이란 이름의 이 획기적인 대책은 임대소득자에 대한 과세를 정상화하는 내용을 담고 있다. 그동안 ... 머니투데이 | 2016.05.11

[高임대료의 역습]③ 佛 보호상권 지정하고, 英정부는 직접 개입…국내 지자체도 잰걸음

#1. 프랑스 파리시는 1970년대까지 도심에 대형 상업건물이 들어설 때 용적률 인센티브를 줬다. 그 결과 골목마다 프랜차이즈 음식점이나 고급 의류 판매점 등이 대거 들어섰고, 단일 업종의 대형 상점이 한 지역에 집중되는 현상도 벌어졌다. 치... 조선일보 | 2016.05.11

전세 건수 줄지만… 전세금은 500조

전세가 빠르게 사라지고 있다. 전셋집의 월세 전환에 가속도가 붙어서다. 19세기 말 생겨나 100년 넘게 세계에서 드물게 유지돼온 전세제도의 운명이 다해가고 있는 셈이다. 본지의 전수조사에서 2012년 2월 전·월세 계약에서 차지하는 월세의 ... 중앙일보 | 2016.05.10

'지역발전 위해 규제프리존 도입하자' 국토부 '지역발전포럼'

국토교통부는 10일 한국프레스센터에서 ‘지역발전정책의 성공적 추진방안’이라는 주제로 지역발전포럼을 연다고 밝혔다. 국토부와 한국토지주택공사(LH)가 주최로 열리는 이번 포럼은 지역발전 전문가와 담당 공무원 등 150여 명이 참석해 주제 발표와... 이데일리 | 2016.05.10

늘어나는 국토 면적…줄어드는 농지

우리나라의 국토 면적이 1년새 서울 여의도의 네 배 가량 늘었다. 전남 광양의 공유수면매립과 토지개발사업(3.9㎢), 경기 안산·시흥의 구획정리(시화MTV)사업 등의 영향이다. 그러나 농지 면적은 최대 감소폭을 기록하며 2만㎢ 밑으로 떨어졌다... 아시아경제 | 2016.05.10

[高임대료의 역습]② 돈이 만든 상권 오래 못가…뜨는 상권엔 문화와 개성 녹아

#피팅모델 엄새아(28) 씨는 최근 서울 종로구 익선동 한옥마을에서 온라인 의류 쇼핑몰 사진을 촬영했다. 이곳에서만 벌써 2번째다. 엄씨는 “골목길이나 한옥마을, 아기자기한 가게 같은 배경이 필요한데 최근 서촌이나 삼청동, 북촌 쪽에는 관광객... 조선일보 | 2016.05.10

땅값상승 지속···개발기대감에 '계획관리지역' 토지 인기

땅값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 지난 3일 국토교통부가 발표한 올해 1분기 땅값 변동률을 보면 전국 땅값은 전기에 비해 0.56% 올라 2010년 11월 이후 65개월째 상승세를 이어가는 중이다. 기간만 놓고 보면 땅값의 '상승 흐름'은 아... 머니투데이 | 2016.05.09

[안전 사각지대①]붕괴 눈앞인데 아무도 책임 안 지는 아파트 '수두룩'

경북 포항시 북구에 있는 H 아파트는 붕괴 직전에 놓여있다. 지난 20여 년 동안 주차장 내부에는 심한 균열이 생겼고, 건물은 점점 더 기울어 갔다. 하지만 이 아파트에 안전 조치한 전문가는 아무도 없었다. 포항시에서도 그동안 한 일이라곤 '... 뉴시스 | 2016.05.09

[안전 사각지대②] 붕괴 눈앞 아파트도 안전등급은 '극비'…왜?

"집값 하락하면 책임질 것이냐며 주민들이 더 반대하죠. 그래서 공개하지 않고 있습니다." 시스가 전국 지방자치단체에 자치구 내 아파트 및 공동주택의 안전등급을 정보공개 청구한 결과 모두 이런 이유로 거부했다. 뉴시스가 전국 지방자치단체에 자... 뉴시스 | 2016.05.09

[高임대료의 역습]① 무권리화로 권리금까지 뜯겨…임차인 빠지고 상권 죽는 공멸 전주곡

젊은 예술가와 개성 있는 상가 점포들이 임대료가 저렴한 곳을 찾아 모여들기 시작한다. 이들 덕분에 동네에 생기가 돌고 상권이 뜨자 건물주는 임대료를 올리고 처음 터를 잡았던 사람들은 높아진 임대료를 견디지 못하고 떠나게 된다. 현재 전국 곳곳... 조선일보 | 2016.05.09

부동산 민간자격증 남발 대책은…"필수 분야는 국가공인 승격을"

줄어든 은행의 예금금리를 대신할 마땅한 투자처를 찾던 박상훈(65·가명)씨는 지난해 지인의 소개로 한 부동산 컨설팅 전문가를 만났다. 부동산 경매사 자격증을 내밀며 자신을 경매 전문가라고 소개한 그는 박씨 대신 법원 경매 입찰에 참여하고 그 ... 이데일리 | 2016.05.09

3월 전월세전환율 6.9%...넉달째 보합

전·월세 전환율이 4개월 연속 제자리걸음을 이어갔다. 전달 전·월세전환율 6%로 현행 주택임대차보호법상 상한선에 진입한 서울지역도 보합을 유지했다. 한국감정원은 지난 3월 기준 전국의 주택 전·월세 전환율이 연 6.9%로 한 달 전과 변동이 ... 이데일리 | 2016.05.04

정부 "방치건축물 정비, 선도사업으로 지정해 추진"(종합)

앞으로 지방자치단체 뿐 아니라 정부도 시내에 방치된 건축물에 대해 정비사업을 추진할 수 있게 된다. 4일 국토교통부는 지자체가 방치건축물 정비사업을 한국토지주택공사(LH) 등에 위탁할 수 있도록 하는 방향으로 지난 1월19일 개정된 '공사중단... 조선일보 | 2016.05.04

전국 7대 도시 상가권리금 첫 공개…평균 4천574만 원

권리금 법제화에 따른 전국 7대 도시 첫 현황조사 결과가 공개됐다. 대부분의 업종에서 권리금이 있는 것으로 나타났으나 계약서 작성은 11%에 그쳐 개선이 필요한 것으로 파악됐다. 국토교통부는 3일 지난해 상가건물 임대차보호법 개정에 따라 처음... 연합인포맥스 | 2016.05.04

1분기 아파트 건축 인허가 면적, 전년비 39.5% 늘어…증가세 지속

분기에 아파트 건축 인허가 면적이 1271만8000㎡로 지난해 같은 기간보다 39.5% 증가했다. 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 커지며 건설사들이 신규 공급 물량을 확대한 영향으로 아파트 인허가 면적은 작년 1분기부터 전년 대비 증가세다.... 조선일보 | 2016.05.03

KDI "1분기 주택시장 둔화… 아파트 분양 여전히 많아"

올해 1·4분기 국내 주택시장은 가격 상승폭이 축소되고 거래량이 줄어드는 등 둔화세에 접어든 것으로 진단됐다. 아파트 분양물량은 전년동기대비 증가세를 지속하며 가계부채 관리에 그늘을 드리웠다.한국개발연구원(KDI)은 2일 공개한 올해 1·4분... 연합인포맥스 | 2016.05.03

1분기 땅값 0.56% 올라 '6년 만에 최고'…제주 3.64%↑

분기 전국 땅값이 지난해 같은 기간보다 0.56% 상승했다. 1분기 상승률 기준으로 지난 2010년 0.70% 오른 이후 6년 만에 가장 높다. 제주가 3.64% 올라 전국 1위였다. 3일 국토교통부가 발표한 '1분기 전국 지가변동률'에 따르... 조선일보 | 2016.05.03

부동산 등기 1장 떼면 8가지 정보 한눈에

이르면 내년부터 거래 대상 부동산 소유자의 세금 체납 정보와 임대차계약의 공식 체결 일자(확정일자) 등을 인터넷 사이트로 확인할 수 있게 된다. 대법원 법원행정처는 ‘부동산 안전거래 통합지원 시스템’(일명 ‘등기부선진화 방안’)을 내년 1월 ... 중앙일보 | 2016.05.03

지방 부동산 열기 식나… 아파트 값 하락, 거래량도 급감

대구 동구 신서동 A단지의 전용면적 84㎡ 아파트는 최근 6개월 사이 실거래 매매가격이 3000만원쯤 내려앉았다. 국토교통부의 실거래 자료에 따르면 이 아파트의 경우 작년 10~11월 2억6000~7000만원에 거래됐지만, 지난달에는 2억36... 조선일보 | 2016.05.02

지방도 주택대출규제 강화…업계 "부동산시장 냉각 가속화 우려"

2일부터 주택담보대출 심사 기준을 강화한 '여신심사 선진화 가이드라인'이 지방까지 본격 확대 시행되는 가운데 업계는 부동산 시장에 미칠 영향에 촉각을 곤두세우고 있다. 1일 부동산 업계는 이번 정책 시행으로 부동산 경기가 악화할 가능성에 긴장... 뉴시스 | 2016.05.02

'가격통제' 전월세상한제, 도입될 수 있을까

더불어민주당이 지난 4·13 총선에서 제1당 자리에 오르면서, 더민주당의 주요 공약인 전월세상한제 도입 여부에 찬반논란이 가열되고 있다. 시장 중심적 기존 경제학 이론을 바탕으로 정부와 새누리당이 반대입장을 고수하고 있기 때문이다. 연합인포맥스 | 2016.05.02

공동주택 공시價 6% 급등… 제주도는 25% 올라

지난해 부동산 경기 회복에 힘입어 올해 아파트 등 전국 공동주택 공시가격이 2007년 이후 9년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 종합부동산세 부과 대상인 9억원 초과 공동주택도 6만4000여 가구로 작년보다 24% 정도 급증했다. 제주도가 전국... 조선일보 | 2016.04.29

[주거비대책] 버팀목 전세대출 한도 1억→1.2억원 상향

오는 6월부터 신혼부부가 버팀목 전세대출을 받으면 이전보다 0.5%포인트 낮은 금리를 적용 받는다. 4000만원을 대출 받는 경우 연간 이자를 20만원 절감하는 효과를 볼 수 있다. 수도권 대출한도는 1억원에서 1억2000만원으로 상향 조정된... 조선일보 | 2016.04.29

[주거비대책] 강호인 장관 "가계부채 대책 이후 주택시장 불안…LTV·DTI 연장 조기발표"

정부가 오는 7월에 종료될 예정이었던 주택담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 완화. 조치를 1년 연장하겠다고 밝힌 것에 대해 강호인 국토교통부 장관은 "정부가 가계부채 관리대책을 발표한 이후 주택시장이 불안한 모습을 보인 것이 사... 조선일보 | 2016.04.29

LTV·DTI 완화 1년 연장…"부동산 심리 회복 도움"

정부가 대표적인 부동산 규제인 주택담보인정비율(LTV·Loan-to-Value, 집값 대비 대출금의 비율)과 총부채상환비율(DTI·Debt-to-Income, 소득에서 원리금 상환액이 차지하는 비율) 완화 방안을 내년 7월말까지 1년 연장하기... 조선일보 | 2016.04.29

[주거비대책] 내년 행복주택·뉴스테이 3만가구 추가…올해 공공임대 '역대 최대'로

정부가 내년 행복주택과 기업형 임대주택(뉴스테이) 공급물량을 각각 1만가구, 2만가구씩 확대하기로 했다. 저소득층이 즉시 입주할 수 있는 전세임대주택은 올해 공급물량을 1만가구 늘린다. 이로써 전체 공공임대 공급 물량은 역대 최대 수준인 12... 조선일보 | 2016.04.29

전문가 "맞춤형 주거정책 바람직하나 근본적인 대책 아냐"

정부가 28일 내놓은 '맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안'에는 임대주택 공급을 늘린다는 내용과 함께 대학생·신혼부부 등 임대수요자들의 실질적인 자금 부담을 낮출 지원책들이 담겼다. 머니투데이 | 2016.04.29

개발제한구역 30만㎡ 미만 공공주택지구 지정 심의 간소화

앞으로 시·도지사가 개발제한구역 내에서 30만㎡ 미만의 공공주택지구를 지정할 경우 중앙도시계획위원회의 심의를 받지 않아도 된다. 국토교통부는 29일 이같은 내용을 담은 공공주택 업무처리지침 개정안을 시행한다고 밝혔다. 뉴시스 | 2016.04.29

朴 "주택문제 시장에 맡겨야"…전월세상한제·계약갱신청구권 반

박근혜 대통령이 26일 "전월세 가격을 어떻게든지 낮추고 이런 차원으로만 가서는 절대로 집 문제가 해결이 안 된다"며 그동안 야당이 줄기차게 요구해 온 전월세 상한제와 계약갱신청구권제 등에 대한 반대 입장을 밝혔다. 하지만 이번 총선에서 과반... 아시아경제 | 2016.04.28

세대 간 내력벽 일부 철거 허용… 아파트 리모델링 탄력 받는다

최근 각종 규제가 잇따라 풀리면서 아파트 리모델링 시장이 기대감으로 들썩이고 있다. 국토교통부가 아파트 세대 간 내력벽(건물 무게를 지탱하는 벽) 철거를 일부 허용하고 리모델링 사업 추진에 필요한 주민 동의 요건도 완화했기 때문이다. 이번 조... 조선일보 | 2016.04.28

각종 혜택에 너도나도 '주택임대사업자'…세금은 '0원'

지난해 전국 시·군·구 기초지방자치단체에 등록한 민간 임대주택사업자가 급증한 것으로 나타났다. 정부가 민간 임대사업자에 대한 저리의 자금지원과 취득·소득세 등 각종 세제혜택을 확대하고 3년간 임대소득에 대한 과세를 유예한 결과라는 분석이다. 머니투데이 | 2016.04.28

아파트 분양 받는 이유…“시세차익” 여전히 1위

부동산 시장이 침체기를 맞고 있지만 아파트를 분양받으려는 가장 큰 목적은 여전히 ‘분양권 시세차익’인 것으로 나타났다. 전셋값이 급등하면서 전·월세 거주자 10명 중 4명은 전셋값 상승 때문에 분양을 받겠다고 답했다. 경향신문 | 2016.04.28

전국 미분양 주택 5만4000가구…석 달 연속 감소

3월 말 기준으로 전국 미분양 주택이 전월 대비 2.3%(1258가구) 감소한 5만3845가구로 집계됐다. 석 달 연속 감소한 것이다. 26일 국토교통부에 따르면 미분양 주택은 작년 11월과 12월에 큰 폭으로 증가해 6만1512가구까지 치솟... 조선일보 | 2016.04.27