디디하우스-부동산의 시작

3월 이후 새 아파트 쏟아져… 줄어들던 미분양 다시 고개 드

전국 미분양 아파트가 4개월 연속 감소했다. 다만 3월 이후 신규 분양이 급증해 미분양 주택이 다시 늘어날 수 있다는 우려도 나온다. 국토교통부는 "지난달 전국 미분양 주택은 5만3845가구로 전월(5만5103가구)보다 2.3% 줄었다"고 2... 조선일보 | 2016.04.27

1~3월 인허가 16만가구, 전년비 37.2% 급증…착공은 15개월 만에 감소

올해 1~3월 인허가 물량이 16만3009가구로 지난해 같은 기간보다 37.2%나 증가했다. 다만 1~2월에 비해 3월 증가율이 둔화됐고 착공은 15개월 만에 줄었다. 26일 국토교통부에 따르면 3월 주택 인허가 물량은 6만1750가구로 전년... 조선일보 | 2016.04.27

국토부 등 8개 기관, 공간정보 공동활용 MOU 체결

국토교통부는 27일 정부세종청사에서 부처 간 국가 공간정보의 활용을 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. 협약에는 각 기관에서 생산·관리하고 있는 공간 정보를 공동으로 활용하고 민간 개방 창구를 일원화하는 내용이 담겼다 뉴시스 | 2016.04.27

여야, 전월세전환율 0.5%p 인하…현실에선 '하나마나'

4월 임시국회서 전월세전환율 6%→5.5%…강제성 없고 신규 예약이나 재계약시엔 '무용지물' "(전·월세전환율이) 하나의 가이드라인은 될 수 있지만 인하된다고 해도 전·월세 문제 해결에 전혀 도움이 안 됩니다. 전환율을 가지고 실제 월세를 책... 머니투데이 | 2016.04.27

내집연금 3종세트 도입 첫날…"문의는 폭주, 대부분 빚 많아 가입 불가"

내집연금 3종 세트 도입 첫 날, 문의는 폭주했으나 실제 가입자는 거의 없었다. 정부의 지원으로 무거운 가계 빚 부담은 덜고, 연금까지 받을 수 있을 것으로 기대한 상담자는 많았지만 실상 가입 요건에 준하는 사람은 턱없이 부족했다. 25일 주... 뉴시스 | 2016.04.26

전셋값 상승률, 6년새 매매가격 상승률의 2.7배

지난 6년여간 전셋값 상승률이 매매가격 상승률의 2.7배에 달한다는 조사 결과가 나왔다. 26일 KB금융경영연구소의 '전세 제도의 이해와 시장 변화' 보고서를 보면, 주택 전셋값은 2009년 8월부터 올해 3월까지 6년 8개월간 상승세를 이어... 뉴데일리 | 2016.04.26

새달 전국 어디서나 주택 대출 땐 이자·원금 동시 상환

지난 2월부터 서울·경기·인천 등 수도권에서 시행 중인 새 주택담보대출 심사제도가 다음주(5월 2일)부터는 전국으로 확대 시행된다. 소득심사는 강화되고 대출 후엔 이자와 원금을 동시에 갚아 나가야 하는 등 깐깐해진다. 뭐가 달라지는지 문답으로... 서울신문 | 2016.04.25

전세 줄고 있지만… "보증금 500조원 달해, 쉽게 없어지진 않을 것"

전세 제도는 세계적으로 사례를 찾기 어려운 우리나라만의 독특한 주택임대 방식입니다. 조선총독부가 1910년 작성한 '관습조사보고서'에도 언급됐고 조선시대부터 있었던 오래된 제도입니다. 이런 전세 제도가 곧 사라질 것이라는 이야기가 곳곳에서 들... 조선일보 | 2016.04.25

‘내집연금 3종 세트’ 4월 25일 출시… 60세 노부부, 연금 빼서 대출 갚고 남은 돈 받을 수 있어

기존 주택연금(집을 담보로 맡기고 연금을 받는 상품)보다 상품 구성이 다양해진 ‘내집연금 3종 세트’가 25일부터 출시된다. 주택담보대출로 이자부담이 큰 고령층이나 40, 50대 중장년층, 1억5000만원 이하 저가 주택 보유자들도 특성에 맞... 국민일보 | 2016.04.25

전국 아파트 매매가 보합 지속…전셋값 상승폭 축소

전국 아파트 매매가격이 대출심사 강화에 따른 영향으로 보합세를 지속했다. 전세가격은 준전세 계약이 증가하면서 상승세가 다소 완화됐다.한국감정원이 21일 발표한 전국 주간 아파트 가격동향(18일 기준)에 따르면 매매가는 지난주와 같은 수준, 전... 연합인포맥스 | 2016.04.22

김경환 국토부 차관 "내년부터 분양계약도 실거래 신고"

내년부터 아파트 분양계약도 실거래 신고 대상에 포함되는 등 주택 관련 통계가 대폭 개편된다.김경환 국토교통부 차관은 21일 대한상공회의소에서 열린 주택통계 개선을 위한 심포지엄 기조연설에서 "부동산 시장 수요변화를 반영해 거래 통계의 종류를 ... 연합인포맥스 | 2016.04.22

대출 규제 심해져도 5~6월 아파트 분양 '봇물'…왜

오는 5월부터 정부의 대출 규제가 지방으로 확대함에 따라 부동산 시장이 위축될 것으로 보인다. 하지만 건설사들은 오는 6월까지 대규모 분양 물량을 쏟아낼 전망이다. 22일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 2분기 내 분양 예정 물량... 뉴시스 | 2016.04.22

국토부, 개발제한구역 등 규제 풀어 1천50억 투자유발

국토교통부가 개발제한구역 등의 규제 완화로 1천50억의 투자를 유발하고 약 267억원의 국민 비용 부담을 줄인다. 국토부는 21일 강호인 국토부 장관 주재로 중구 엘더블유(LW)컨벤션센터에서 '국토교통 규제개혁 현장점검회의'를 열고 제도 개선... 연합인포맥스 | 2016.04.22

낡은 건물, 땅 소유자 80%만 동의해도 재건축

낡은 건축물을 재건축할 때는 대지 소유자의 80%만 동의해도 재건축이 가능해진다. 또 30㎡ 이하인 부동산중개업소나 금융업소는 제1종 근린생활시설로 분류돼 전용 주거지역에 들어올 수 있게 된다. 한국일보 | 2016.04.22

아파트 주차장에도 카셰어링 주차면 설치 가능

앞으로 아파트 주차장에도 쏘카 같은 카셰어링 차량을 주차할 수 있는 주차면을 설치할 수 있게 된다. 개발제한구역 지정 이전에 설치된 공장 중 물류창고로 용도 변경한 경우에도 증축이 허용된다. 국토교통부는 21일 강호인 장관 주재로 서울 LW컨... 국민일보 | 2016.04.22

'전세금 반환 보증보험' 가입 어려워…'실효성 논란'

최근 서울에서 마음에 드는 아파트 전세 물건을 발견한 조연희(55·여)씨는 전세금 반환 보증보험에 가입하기로 마음먹었다. 그러자 집주인은 "보험에 가입한다면 계약하지 않겠다"며 거절했다. 조씨는 "아파트에 근저당이 설정돼 나중에 전세금을 돌려... 뉴시스 | 2016.04.22

건설업계 '주택시장 1분기보다 좋아질 것'

국내 10대 대형 건설사의 주택 분양 담당 임원 10명 중 9명은 4·13 총선 이후 주택 경기가 1분기보다 나빠지지는 않을 것으로 전망했다. 가장 유망한 분양 사업지로는 서울 강남(江南)의 재건축 아파트를 꼽았다. 본지가 20일 현대건설·삼... 조선일보 | 2016.04.21

주택금융 규제 시행…주택시장 '발등에 불'

아파트 중도금 대출(집단대출) 규제와 가계부채 관리 방안 시행 등의 여파로 주택시장의 연착륙 및 내수경기 회복에 지장을 초래할 수 있다는 우려감이 높아지고 있다고 뉴스1이 21일 보도했다. 중앙일보 | 2016.04.21

3주택 이상·9억 초과 보유자도 주택연금 가입할 수 있다

앞으로 9억원이 넘는 주택을 보유한 고령층도 주택연금에 가입할 수 있게 된다.가입이 제한적으로 허용됐던 2주택자는 물론 가입이 거부됐던 3주택 이상자도 가입제한이 사라진다. 중앙일보 | 2016.04.21

내달부터 7월까지 전국 8만여가구 아파트 입주

다음 달부터 오는 7월까지 전국 아파트에서 8만여가구가 입주할 계획이다. 국토교통부는 20일 조사결과를 토대로 5월부터 7월까지 연합인포맥스 | 2016.04.21

12만 가구 분양 봇물…'청약 양극화 심해진다'

4·13 총선이 막을 내림과 동시에 본격적인 봄 분양시장의 막이 올랐다. 총선 일정을 피했던 건설사들이 본격적으로 분양 물량을 쏟아내고 있는 모습이다. 6월까지 예정된 분양물량만 12만5000여 가구에 달한다. 머니투데이 | 2016.04.21

[데스크 칼럼] 섣부른 '집값 바닥론'을 경계한다

이젠 집값 좀 오르는 건가요.” 요즘 만나는 사람마다 하는 질문이다. 그도 그럴 만한 게 최근 들어 주택시장에는 봄 기운이 완연하다. 이데일리 | 2016.04.21

내달 전국에서 약 2만가구 집들이…4월 比 33% 늘어

내달 전국에서 약 2만가구가 집들이에 나선다.19일 부동산114에 따르면 5월 입주 물량은 1만9624가구로 집계됐다. 지역별로는 수도권에서 6195가구가, 지방에서는 1만3429가구가 집들이를 시작한다. 5월 입주가 예정된 아파트는 신도시와... 조선일보 | 2016.04.20

전용 59㎡ '불패시대'…3.3㎡당 매매·분양가 84㎡형 추월 속출

서울 주요 아파트의 전용면적 59㎡형이 최고가 기록을 잇달아 갈아치우고 있다. 3.3㎡당 매매가격도 전용 59㎡가 종전 실수요자 선호도가 가장 높은 것으로 여겨지던 전용 84㎡를 뛰어넘는 단지가 속출하고 있다.19일 부동산업계에 따르면 서울 ... 한국경제 | 2016.04.20

'부동산 리츠'가 뭐길래…넉달새 모인 돈만 '4조원'

꽁꽁 얼어 붙었던 부동산 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 봄바람이 불고 있다. 정부의 리츠 활성화 정책으로 시장 환경이 개선될 조짐을 보이자 최근 들어 리츠 영업인가 신청 건수가 늘고 모집 금액도 증가세다. 특히 기업형 임대주택(뉴스테... 머니투데이 | 2016.04.20

국토연구원 "부동산간접투자 10% 늘면 GDP 2천300억 증가"

부동산펀드, 리츠(REITs, 부동산투자회사) 등 부동산 간접투자가 활성화되면 국내 경제성장이 촉진될 것이라는 진단이 나왔다. 국토연구원은 19일 '부동산 간접투자상품시장 활성화 및 경제적 파급 효과 연구'에서 "부동산 간접투자 관련 총자산이... 연합인포맥스 | 2016.04.20

저소득층 평균 주거비 부담 30.4%…"한국형 주거비 부담 지표 만들어야"

소득 1분위(소득 하위 20%) 가구의 평균 주거비 부담(소득에서 주거비가 차지하는 비중)이 30.4%에 달하는 것으로 나타났다. 전세에서 월세로의 전환이 빨라지고 있는 점을 반영해 한국형 주거비 부담 지표를 만들어야 한다는 주장이 제기됐다.... 조선일보 | 2016.04.20

전국 오피스 공급 줄었는데 공실 늘었다…공실률 0.4% 상승

전국 오피스빌딩 공실률이 두 분기 연속 직전분기보다 높아졌다.국토교통부는 건축물대장상 주용도가 업무시설인 6층 이상 일반건축물 824동을 표본 삼아 조사한 오피스빌딩 임대동향조사 결과를 20일 공개했다.결과를 보면 1분기 전국 오피스빌딩 공실... 중앙일보 | 2016.04.20

재개발사업 기부채납 부담 낮춘다…절반까지 현금납부

도시정비사업에 따른 기반시설 기부채납 부담이 줄어든다. 가로주택정비사업의 범위도 이면도로 접합 지역까지 확대되는 등 정비사업 규제가 완화된다. 국토교통부는 18일 기부채납 현금납부 요건, 가로주택정비사업 대상 확대 등을 주요 내용으로 하는 '... 연합인포맥스 | 2016.04.19

도시재생 신규사업 33곳 지원…최대 3100억 투입

서울 창동 철도차량기지와 인근 체육시설에 K-POP 공연장과 도심에 맞는 특화산업단지가 조성된다. 국무총리실이 컨트롤타워로 나서고 문화체육관광부가 지원한다. 대구 서부권 노후 농단에 섬유·안경 등이 입주하는 지식산업센터가 조성되고 서대구역 복... 아시아경제 | 2016.04.19

문턱 높여도 가계대출 줄지 않는 까닭은?

지난 2월부터 수도권에 여신심사 가이드라인이 적용됐지만, 가계대출 증가폭은 오히려 확대했다. 앞서 당국은 국내·외에서 한국 경제의 뇌관으로 지목 받는 가계 부채 관리를 위해 강화된 여신 심사 기준을 수도권과 비수도권에 순차 적용키로 했다. 뉴시스 | 2016.04.19

민간아파트 3.3㎡당 분양가 906만원…1년새 6% 올랐다

전국 민간아파트 분양가가 소폭 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 3월 말 기준 1㎡당 274만 7000원( 3.3㎡당 906만 5100원)으로 전월대비 0.12%(3400원) 상승... 이데일리 | 2016.04.18

금융위·국토부 "비수도권 주택대출 심사강화 예정대로"

비수도권에 대한 여신심사 가이드라인 적용이 예정대로 진행된다. 금융위원회와 국토교통부는 15일 배포한 '제3차 주택금융 협의회 결과'에서 "여신심사 선진화 방안은 수도권에 정착된 것으로 보이며, 비수도권의 경우에도 차질없이 시행될 수 있는 여... 연합인포맥스 | 2016.04.18

대출심사 확대, LTV·DTI 연장, 금리 등 집값 변수 수두룩

올해 집값은 어떻게 움직일까? 또 수년째 이어진 전세난이 올해는 무주택 세입자들을 어느 정도나 괴롭힐까? 가계대출 관리대책 시행과 늘어난 미분양, 강남발 재건축 가격 폭등, 국지적 집값 상승 등 부동산 시장에서 나타나는 시그널이 좌우 방향을 ... 조선일보 | 2016.04.18

"주택시장 평균 임대료 월 23~33만원"

우리나라 주택임대시장에서 평균 임대료는 월 23만원~33만원 정도라는 분석이 나왔다. 또 전세와 순수월세보다는 보증부월세(반전세)가 부담이 큰 것으로 조사됐다. 이상영 명지대학교 교수는 15일 월간 KB부동산시장 리뷰에서 '임대주택 주거비 부... 연합인포맥스 | 2016.04.18

전세값 상승으로 1분기 전세자금 대출 2조원 가까이 늘어

전셋값이 크게 오르면서 올해 들어 전세자금 대출도 급증하고 있는 것으로 나타났다. 17일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·농협 등 5대 대형 시중은행의 전세자금대출 잔액은 작년 말 23조 6636억원(기금을 제외한 은행계정)에서 올해... 이데일리 | 2016.04.18

국토부, 마을정비형 공공주택사업 설명회 개최

국토교통부는 15일 한국토지주택공사(LH)토지주택연구원 대강당에서 226개 기초자치단체 공무원 등을 대상으로 2016년 마을정비형 공공주택사업 설명회를 개최한다고 밝혔다. 뉴시스 | 2016.04.18

국토부, 다음달 '집주인 리모델링 임대 2차' 공모

국토교통부는 다음달 30일부터 '집주인 리모델링 임대주택 제2차 시범사업(320가구)' 공모를 실시한다고 17일 밝혔다. 집주인 리모델링 임대주택 사업은 집주인이 기존 집을 허물고 대학생·독거노인을 위한 시세 80% 수준의 임대주택을 공급할 ... 머니투데이 | 2016.04.18

고분양가 탐욕과 부동산시장 그림자

부동산 시장에 다시 ‘탐욕’이 똬리를 틀고 있습니다. 고분양가 탐욕이지요. 올 들어 고분양가 비판 여론에도 서울 강남권 아파트 분양가는 3.3㎡당 최고가격이 4500만 원에 육박하는 등 고공행진 중입니다. 문화일보 | 2016.04.18

3월 주택매매 전년比 30.4%↓… “월세 비중은 계속 높아

3월 주택매매 거래량과 감소세가 확대되고 지난달 상승세를 보였던 전월세 거래량은 감소세로 돌아섰다. 작년에 워낙 거래가 많았던 데 따른 기저효과에 주택 대출 규제 강화의 영향도 더해진 탓이다. 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 상승세를... 조선일보 | 2016.04.15