디디하우스-부동산의 시작

1월말 미분양 3개월 만에 감소…신규 분양 줄어든 영향

1월 말 기준 전국 미분양 주택이 6만606가구로 전월에 비해 1.5%(906가구) 감소했다. 미분양이 감소한 것은 지난해 10월 이후 석 달 만이다. 조선일보 | 2016.02.26

공공임대주택·공공주차장 복합 개발, 용적률 산정 제외

앞으로 행복주택 등 공공임대주택과 공공 주차장을 복합건물로 건축하면 주차장 면적은 건축 전체면적에서 제외된다.국토교통부는 26일 이런 내용을 담은 공공주택특별법 시행령 일부 개정안을 입법 예고한다고 밝혔다. 뉴시스 | 2016.02.26

청약경쟁률 뚝 떨어졌다…"미분양 증가 우려"

올해 2월 전국 청약경쟁률이 큰 폭으로 낮아지고 있다. 청약경쟁률이 낮아지면 분양권 프리미엄 형성이 어려워지고 계약률이 감소하면서 미분양주택으로 남을 가능성이 크다. 이데일리 | 2016.02.26

주택시장 불안에 아파트 경매 수도권·지방 양극화…수익형 경매엔 돈몰려

가계대출 관리대책 여파로 전국 아파트 경매시장 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 눈에 띄게 낮아진 가운데, 수도권은 낙찰가율이 높고 지방은 낙찰가율이 떨어지는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 조선일보 | 2016.02.26

[2016 부동산 트렌드] '살(buy)집' 아닌 '살(live)집' 찾는다

지난해 국내 부동산시장 트렌드의 대표적인 키워드는 아파텔(아파트 평면의 주거용 오피스텔), 뉴스테이, 테라스하우스였다. 전세난이 가중되면서 일반 아파트를 대체할 수 있는 주거용 오피스텔이 인기를 끌었고, 정부가 나서 중산층 주거안정을 위해 도... 세계일보 | 2016.02.26

몸값 뛰는 단독주택… 작년 거래량 25% 증가

[1년새 가격 3.29% 올라… 1월 상승률은 아파트값 웃돌아] 단독주택용지는 없어 못팔 정도… 청약 경쟁률 600대 1 넘기도. 단독주택 허물어 빌라·음식점… 임대수익 얻으려는 수요 늘고 수도권 외곽 지역 주택은 은퇴자 등 거주용으로 인기 ... 조선일보 | 2016.02.25

문닫는 은행 지점 허물어 뉴스테이 짓는다

부산과 대구의 필요 없는 은행이 허물어지고 그 자리에 ‘기업형 임대주택(뉴스테이)’ 719가구가 들어선다. 은행 부지를 활용해 뉴스테이가 재건축되는 사례는 처음이다. 경기도 화성시 반월동에는 가족형 뉴스테이 1185가구가 공급된다. 국민일보 | 2016.02.25

1월 주택 인허가 작년보다 42.9%↑

건설사, 밀어내기 분양 나서나 주택 공급량을 가늠할 수 있는 1월 인허가 물량이 전년 동월 대비 42.9%나 늘었다. 13개월 연속 증가세다. 한국일보 | 2016.02.25

주택 공급, 과잉이냐 적정이냐… 내달엔 갈림길

봄 성수기 들어서는 3월, 2000년 이후 최대인 4만3000가구 분양 "작년 아파트 분양 물량은 수요를 크게 웃도는 수준으로 건설 경기와 금융시장에 큰 부담을 줄 것이다."(송인호 한국개발연구원 연구위원) 조선일보 | 2016.02.25

가계빚 1200조… 팽창 빨라진 ‘빚 폭탄’ 경기 숨통 짓눌러

1년새 122조 가까이 늘어 4분기에만 41조 증가세… 내수 위축 불보듯 금리인하도 쉽잖아 지난해 가계 빚이 폭증하면서 사상 처음 1200조원을 돌파했다. 국민일보 | 2016.02.25

리츠, 규제 풀고 상장 문턱 낮춘다…종합대책 첫선

연합인포맥스 | 2016.02.24

재산세·종부세 등 ‘보유세 폭탄’ 예고… 표준지공시지가 8년 만에 최대폭 상승

국토교통부는 지난달 1일 기준 전국 표준지공시지가가 지난해에 비해 4.47% 올라 2008년(9.63%) 이후 가장 큰 폭으로 상승했다고 22일 밝혔다. 이에 따라 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담은 더 커질 전망이다 국민일보 | 2016.02.23

집단대출 거부 5조원 넘어…주택協 "대출규제 강화로 주택업계

최근 금융권의 집단대출 규제 강화에 따른 대출 제한.거부 규모가 5조원을 넘어선 것으로 파악됐다.한국주택협회는 올해 1월 말 기준 협회 회원사가 집단대출을 거부당하거나 조건부 대출 승인을 받은 금액이 약 5조2200억원(3만3970가구)에 이... 조선일보 | 2016.02.23

의정부 화재 1년…'도시형 생활주택' 허가기준 강화

도시형 생활주택의 진입도로, 입지 등의 규제가 대폭 강화된다. 1~2인 가구의 주택 부족 문제를 해결하기 위해 기존 공동주택보다 많은 혜택을 줬지만, 화재 등 안전에 취약하다는 지적 때문이다. 2015년 1월 134명의 사상자를 낸 경기 의정... 아시아경제 | 2016.02.23

"'두 마리 토끼' 잡는 리모델링 가능하다고 전해라"

“지금보다 더욱 안전한 건물로 재탄생합니다!”공동주택 리모델링 사업 활성화를 위해 관련 전문가들와 주민들이 함께 나섰다.한국리모델링협회(이하 협회)는 19일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 '공동주택 리모델링 사업활성화 대국민 공청회'를 열고... 세계일보 | 2016.02.22

‘단독주택의 귀환’…작년 거래량 전년보다 25% 증가

단독주택의 인기가 높아지고 있다. 지난해 단독주택 거래량은 사상 최대치를 기록했고, 가격 상승률도 아파트에 못지않은 수준을 보였다. 주택 수요자들의 집에 대한 인식이 실거주 중심으로 전환되면서 선호하는 주거 형태가 아파트 위주에서 단독주택 등... 경향신문 | 2016.02.22

"이제 와서 利子 더 내라니…" 입주 예정자들 은행과 중도금 갈등

금융권 대출 거부·금리 인상 늘자 입주 예정자들 집단 민원 줄이어. 지난해 9월 경기 용인에 짓는 A아파트를 분양받은 입주 예정자들은 지난주 초 중도금 납입을 앞두고 날아온 대출 안내문을 받고 깜짝 놀랐다. 계약 당시에는 은행 측이 "금리는 ... 조선일보 | 2016.02.22

청약통장 가입자 2000만 명…절반이 1순위

지난해 청약규제 완화 등으로 가입자 늘어. 금융결제원에 따르면 1월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2004만2045명으로 사상 처음으로 2000만 명을 넘어섰다. 지난해 1월보다 229만3284명(12.9%) 늘었다. 중앙일보 | 2016.02.22

올 들어 '값 떨어진' 아파트 27만 가구

대구·경북, 10채 중 1채 꼴 가격 하락. 연초부터 주택시장의 수요 위축과 거래부진 현상이 이어지고 있는 가운데 전국 아파트의 4% 가량인 27만여 가구는 올 들어 매매가격이 떨어진 것으로 나타났다. 노컷뉴스 | 2016.02.22

“주택가격 하락시 총수요 감소 우려”

집값 하락으로 국내 경제 전체가 위축될 수 있다고 금융연구원이 21일 지적했다. 금융연구원 박춘성 연구위원은 ‘주택담보대출의 거시경제적 파급효과’에서 “국내 소비자들이 지출을 줄이고 있는 상황에서 집값이 하락하면 국내 경제의 총수요 감소효과가... 국민일보 | 2016.02.22

지난해 자영업자 감소폭 5년 만에 최대…출혈경쟁 심화 탓

지난해 문을 닫은 자영업자가 5년 만에 최대 규모를 기록했다.통계청은 지난해 자영업자 수가 전년 대비 8만9000명 줄은 556만3000명으로 나타났다고 20일 밝혔다. 지난해 자영업자 수는 1994년(537만6000명) 이후 가장 적고, 지... 국민일보 | 2016.02.22

전국 아파트 가격 20개월 만에 처음으로 떨어졌다

전국 아파트 매매가격이 약 1년8개월 만에 하락했다. 경제 불안과 주택담보대출 규제 강화, 공급과잉 등의 여파로 주택시장 분위기가 침체된 데다가 남북관계 악화로 불확실성이 커졌기 때문으로 분석된다. 한국감정원은 지난 15일 기준 전국의 아파트... 경향신문 | 2016.02.19

주택금융공사 "국민 10명중 4명, 집값 1년뒤 상승 전망"

국민 10명 중 4명은 1년 뒤 주택가격이 오를 것으로 전망한다는 설문 결과가 나왔다.한국주택금융공사 주택금융연구원은 작년 8월부터 올해 1월까지 전국 7천 가구(주택금융공사 대출상품 이용 2천가구 포함)를 상대로 주택금융 및 보금자리론 수요... 세계일보 | 2016.02.19

끊이지않는 주택 공급과잉 논란…전문가 의견도 팽팽

이달 초 사단법인 국가미래연구원의 홈페이지에는 주택공급과잉을 놓고 국책연구기관의 연구위원과 국토교통부 장관을 지낸 현직 경제학자 간의 서로 다른 의견이 나란히 올라와 눈길을 끌었다. 세계일보 | 2016.02.19

"현 정부 3년간 전셋값 상승률 18%"

2000년대 들어선 3대 정부 가운데, 박근혜 정부가 집권 3년간 전셋값 상승률이 가장 높았다.부동산 시장분석 업체 부동산인포는 KB국민은행 부동산 통계를 분석한 결과, 박근혜 정부 집권 3년(2013년 2월~2016년 1월) 전셋값 변동률은... 세계일보 | 2016.02.19

LH, 낡은 주택 1000가구 매입…리모델링해 임대

공공기관이 낡은 주택을 사들여 리모델링한 뒤 고령자와 장애인, 대학생 등 주거 취약계층에게 임대로 제공하는 ‘노후 주택 리모델링 임대사업’이 본격화된다.한국토지주택공사(LH)는 리모델링 임대 사업을 위한 노후 주택 1000가구의 매입 신청을 ... 한겨례 | 2016.02.19

분양보증이 주택공급 조절 수단?…HUG 보증심사 강화 '월권' 논란

주택도시보증공사(HUG)가 분양 계약자 보호를 위해 주택 완공을 보장하는 수단으로 도입한 분양보증 제도를 주택공급 제한 수단으로 활용키로 해 월권 논란이 일고 있다. 조선일보 | 2016.02.18

전세의 월세화 지속…1월 월세 비중 전년比 3.1%p↑

주택 임대차시장에서 전세감소, 월세증가 현상이 지속된 것으로 나타났다.국토교통부는 17일 지난달 전월세 거래량을 발표하며 전월세 거래 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중이 지난해 같은 기간 대비 3.1%포인트 증... 연합인포맥스 | 2016.02.18

아파트 vs 단독주택, 당신의 선택은?

단독주택 거래량이 사상 최대치를 기록했다. 수요자들의 집에 대한 인식이 많이 바뀌면서 아파트에 대한 쏠림 현상이 주거생활의 제약이 덜한 단독주택으로 확산되고 있는 모습이다. 세계일보 | 2016.02.18

주산연 "지난해 주택 공급, 과잉 아냐…LTV·DTI 기한

지난해 주택 공급 증가를 공급과잉으로 보는 것은 과도하다는 분석이 나왔다. 또 공급과잉 우려에 따른 불안심리를 해소하려면 집단대출 공급을 유지하고 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 기한도 연장해야 한다는 주장이 제기됐... 조선일보 | 2016.02.17

3월까지 또 6만5000가구…주택시장 소화불량 우려

공급과잉에 대한 우려로 주택시장 분위기가 가라앉고 있는 가운데, 이달부터 3월까지 전국에서 약 6만5000가구가 공급된다. 특히 지난해 공급이 쏠린 수도권에 3월까지 쏟아질 전체 물량의 60%가량인 3만7637가구가 분양될 예정이라, 주택시장... 조선일보 | 2016.02.17

1월 기준 최근 1년 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 904만원

올해 1월 기준 지난 1년간(2015년 2월~2016년 1월) 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 904만2000으로, 1년 전(2014년 2월~2015년 1월)보다 5.24% 상승한 것으로 나타났다. 1개월 전(2015년 1~12... 조선일보 | 2016.02.16

주택연금 가입자 3만명 돌파…평균연령 만 72세

주택연금 가입자가 3만 명을 돌파했다. 70대 고령층이 주축인 것으로 나타났다.한국주택금융공사(HF, 사장 김재천)는 15일 부산시 금정구에 거주하는 이선연(만 65세)씨가 가입함으로써 누적 가입자가 3만명을 돌파했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.02.16

"주택거래 비수기인데..", 1월 가계 빚 최대폭 증가

주택거래 비수기인 1월에도 가계대출이 역대 가장 많이 늘었다. 아파트 집단대출이 꾸준히 증가한 영향으로 풀이된다.15일 한국은행에 따르면 2016년 1월말 기준 시중은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 641조3000억원으로 전월대비 2조... 머니투데이 | 2016.02.16

5년 지난 임대아파트 8만가구 '분양 대란' 오나

건설원가 1억1559만원 아파트 현재 시세 1억7000만원인데 현행법상 1억594만원만 받아야대부분 영세한 임대주택업체 "1000가구 분양 땐 100억 적자" 표준건축비 현실화 요구 탄원서정부도 인상 필요성 인정하지만 서민 임대료 오를까 해법... 조선일보 | 2016.02.16

1월 주택 매매 전년비 21% 줄어…3년 만에 감소

1월 주택 매매거래량이 6만2365가구로 지난해 같은 기간보다 21.4% 줄었다. 2013년 이후 3년 만에 감소한 것이다. 작년 1월에 거래량이 워낙 많았기 때문에 올해 상대적으로 크게 감소한 것처럼 보이는 기저효과가 나타났고, 2월 주택담... 조선일보 | 2016.02.15

거래 끊기고 분양 안되고… 얼어붙는 주택시장

부동산시장이 새해 시작부터 빠르게 얼어붙고 있다. 1월 주택 매매가 20% 이상 급감하고, 아파트 청약 미달률은 50%에 육박했다. 지난해 부동산 경기 부양책이 부메랑이 돼 돌아오고 있다는 분석이 나온다. 국민일보 | 2016.02.15

국민주택채권 금리 15일부터 1.50%로 인하

기획재정부와 국토교통부는 '제1종 국민주택채권' 발행금리를 15일 발행분부터 1.50%로 0.25%포인트 인하한다고 12일 밝혔다.이는 국민주택채권 유통금리가 작년 말 1.976%에서 지난달 1.841%, 어제 1.681%로 떨어지는 추세라는... 세계일보 | 2016.02.15

'재건축 연한 더 줄이자' 법 개정안 제출…특혜논란

아파트 재건축 연한을 다시 줄이는 법안이 국회에서 발의됐다. 중소형 평형 공급을 늘리기 위한 방편이란 설명이지만 특혜시비가 제기될 수도 있어 논란이 예상된다. 새누리당 김성태의원은 아파트를 재건축할 때 국민주택(85㎡) 규모 이하의 소형주택을... 노컷뉴스 | 2016.02.15

고가 수입차 타는 영구임대 입주자 앞으론 못 본다

영구임대주택에 입주해 있더라도 일정 수준 이상 소득이나 자산이 생기면 재계약을 할 수 없도록 관련규정이 바뀐다. 다른 임대주택과 달리 영구임대는 퇴거조항이 따로 없어 한번 입주하면 나가는 일이 거의 없었는데, 고가자산을 갖고서도 임대주택에 거... 아시아경제 | 2016.02.15