디디하우스-부동산의 시작

"임대주택·정비사업 확대, DTI·LTV 유지…부동산정책 큰 변화 없을 것"

여당인 새누리당의 참패로 16년 만에 20대 국회는 여소야대(與小野大) 구도가 됐지만, 임대주택 공급과 재건축·재개발 확대 등 그동안 정부가 추진해왔던 부동산 정책의 기본 틀은 크게 변하지 않을 것으로 전망된다. 일각에서는 7월 종료되는 수도... 조선일보 | 2016.04.15

활성화 중심 '부동산대책' 여소야대 구도에서 변화 맞나

새누리당의 총선 참패로 16년 만에 여소야대 국회가 구성되면서 부동산 정책에도 적잖은 변화가 예상된다. 집권 4년 차에 이뤄진 이번 총선은 정부정책의 중간평가라는 성격을 가질 수밖에 없고 야권의 '경제심판론'이 표심에 반영됐다는 분석이 힘을 ... 머니투데이 | 2016.04.15

월 주택매매 7.8만건…전년비 30%↓

국토교통부(장관 강호인)는 14일 지난 3월 전국 주택매매거래량이 7만7천853건으로 전년동월 대비 30.4% 감소했다고 발표했다. 최근 5년 평균(8만6천건)에도 9.9% 밑도는 수치다. 3월 누계기준(올해 1·4분기)으로는 19만9천건으로... 연합인포맥스 | 2016.04.15

새 아파트 넘쳐나는데… 대구·광주 거래 실종

"5~6년 전 대구가 '미분양의 무덤'이라고 불리던 시절이 있었는데 지금이 그때와 비슷하네요. 작년 가을만 해도 한 달에 2~3건씩 거래가 됐는데, 올 초부터 뚝 끊겼습니다." 대구 수성구 노변동에서 13년째 공인중개사무소를 운영 중인 김모(... 조선일보 | 2016.04.15

마을정비형 공공주택사업 활성화 위해 '주변지역 거리제한' 폐

정부가 '마을정비형 공공주택사업'에 대한 지자체 참여 확대를 위해 관련 제도를 개선하는 한편 이를 알리는 설명회를 여는 등 사업 활성화를 추진한다. 국토교통부는 15일 오후 대전 유성구에 위치한 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원에서 226... 아시아경제 | 2016.04.15

주택 시장 햇볕 든다

이달 8일 세종시에서 문을 연 '힐스테이트 세종3차'와 '중흥S-클래스 에듀마크' 아파트 모델하우스는 수만 인파로 북적였다. 오픈 이후 사흘 동안 6만여명이 모델하우스를 다녀갔다. 현대엔지니어링 관계자는 "일요일(10일)에는 손님이 너무 몰리... 조선일보 | 2016.04.14

건산연 "4·13 총선 이후 다음달까지 주택 분양 물량 집중될 것"

4·13 총선 이후 다음 달까지 주택 분양이 집중될 것이란 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 13일 ‘4·13 총선 이후 분양시장 점검’이란 보고서를 통해 “2분기 분양 물량이 전국적으로 15만호를 넘는 수준인데, 그 중 80%가 총선 이후... 조선일보 | 2016.04.14

경영부실 건설업체, 시공능력 평가 때 불이익

자본잠식에 빠지거나 법정관리·워크아웃에 들어간 건설업체는 시공능력평가에서 불이익을 받게 된다. 국토교통부는 13일 이같은 내용을 담은 건설산업기본법 시행규칙 개정안을 마련해 14일부터 입법예고 한다고 밝혔다. 뉴시스 | 2016.04.14

"부동산시장, 예상보다 빨리 회복…총선후 더 오를 것"

부동산 전문가들은 가계부채대책 시행 등 외부충격으로 관망세를 유지하던 부동산 시장이 예상보다 빠른 회복세를 보이고 있다고 진단했다. 오는 13일로 예정된 제20대 국회의원 총선이후 2·4분기부터는 시장 움직임이 더 활발해질 것이라는 전망이 많... 연합인포맥스 | 2016.04.12

아파트 분양 시장 아직은 '국지성 열풍'

아파트 분양시장이 뜨겁게 달궈지고 있다. 경쟁률이 세 자릿수를 넘어 ‘대박’을 터뜨리는 분양단지들이 쏟아지고 있고, 이런 열기는 목 좋은 재건축 단지의 매매가까지 함께 끌어올리고 있다. 서울 강남 일부 재건축단지는 역대 최고가까지 뚫고 올라섰... 한국일보 | 2016.04.12

토지경계 수치화 측량 대상 대폭 늘린다

오는 2018년까지 토지경계를 수치화하는 지적 확정 측량 대상을 전국으로 확대 시행한다. 또 한 번 측량된 토지는 자료로 등록돼 누구나 손쉽게 확인할 수 있도록 관련 제도와 시스템을 정비하기로 했다. 국토교통부는 오는 2020년까지 토지 경계... 아시아경제 | 2016.04.12

'1987년 준공' 아파트 2만8000가구…내년 재건축 도래

아파트 재건축 연한 30년(기존 40년) 단축에 따른 서울지역 첫 수혜 대상 아파트는 1987년 준공된 2만 8000여가구가 될 것이란 분석이 나왔다. 부동산114는 정부가 2014년 9·1대책에서 재건축 연한을 기존 40년에서 30년으로 완... 이데일리 | 2016.04.12

1분기 집값 상승률 지난해의 1/4

아파트 매매가격과 전셋값 상승률이 지난해 초와 견줘 3~4분의 1 수준으로 낮아진 것으로 나타났다. 부동산 관련 대출 심사를 강화한 여신심사 가이드라인의 영향이라는 분석이 나온다.케이비(KB)국민은행은 전국 아파트 매매 평균 가격이 1월말 3... 한겨레 | 2016.04.11

가계부채 잡으려다 부동산 시장 잡나

정부가 가계부채 대책으로 내놓은 여신심사 가이드라인이 부동산 시장의 발목을 잡고 있다는 지적이 나오고 있다. 10일 KB국민은행에 따르면 수도권에 여신심사 가이드라인이 시행된 2월 이후 전국 아파트 매매 가격은 1월 말 3억443만원에서 3월... 아시아경제 | 2016.04.11

주택 공급은 아직 과잉이 아니다?

지난해 주택 공급이 2000년 이후 최대치인 51만호를 넘어서면서 이 아파트들이 입주를 시작하는 2017년부터 입주민을 찾지 못해 미분양과 미입주 대란을 겪을 것이란 전망이 종종 나오고 있습니다. 지난 2007~2008년도에 금융위기를 겪으며... 한국경제 | 2016.04.11

아파트 입주자회의 감사 강화… 외부감사·지출현황 공개 의무화

앞으로 아파트 등 공동주택 입주자대표회의는 내부 감사를 2명 이상 둬야 한다. 입주자대표회의에서 의논할 안건은 미리 해당 관리소장이 검토해야 한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 제정안을 다음달 23일까지... 국민일보 | 2016.04.11

'고밀도 도시개발' 시대…재건축 아파트 여전히 유망

1961년 대한주택공사(한국토지주택공사의 전신)가 서울 마포구에 최초의 한국형 아파트를 건설한 이후 아파트가 전체 주거시설에서 차지하는 비중은 급속도로 높아졌다. 통계청에 따르면 1990년 전체 가구 중 아파트가 차지하는 비중이 22.7%였지... 한국경제 | 2016.04.11

떨어지던 아파트값, 두 달 만에 ‘보합’ 전환

전국의 아파트값이 두 달 만에 하락세에서 벗어났다. 최근 분양한 서울 개포 주공2단지 재건축 아파트(래미안 블레스티지)가 높은 청약경쟁률을 보이는 등 재건축 투자열기가 높아져 서울 강남구 아파트값이 1주일 새 0.11% 급등한 것이 가장 큰 ... 경향신문 | 2016.04.08

2월 주택 전·월세전환율 6.9%…하락세 주춤

주택종합 전·월세전환율의 하락세가 주춤한 것으로 나타났다. 한국감정원(원장 서종대)은 8일 신고일 기준 실거래정보를 활용해 산정한 2월 주택종합 전·월세전환율은 6.9%로, 전월과 동일한 수준을 기록했다고 설명했다. 연합인포맥스 | 2016.04.08

아파트 리모델링, 동별 세대 동의기준 2/3 -> 1/2 완화

오는 8월부터 주택단지 리모델링 때 동(棟)별 구분소유자 50% 이상이 동의하면 가능해진다. 현재는 3분의2 이상이 동의를 해야 하는데 기준이 완화되는 것이다. 8일 국토교통부는 지난해 개정된 주택법 시행령 및 시행규칙을 오는 5월 18일까지... 조선일보 | 2016.04.08

서울 집값 '꿈틀'…주택시장 돈 몰린다

올 들어 조정을 보이던 서울 주택시장이 다시 들썩이고 있다. 재건축 아파트 가격이 4개월 만에 상승세로 돌아선 데 이어 2개월 이상 변동률 ‘0%’에 머물던 서울 전체 집값도 반등을 시작했다. 지난달 서울 분양단지 6곳 중 1순위에서 청약을 ... 한국경제 | 2016.04.08

분양가 뺨치는 전세가… 지난해 입주 아파트 60% 분양가 대비 전세가 80% 넘어

지난해 입주 아파트 10곳 중 6곳은 분양가격 대비 전세가격이 80%를 넘는 것으로 나타났다. 분양가보다 전세가가 비싼 곳도 14.3%로 두 자릿수를 넘어섰다. 부동산114는 지난해 입주를 시작한 전국 917개 단지 165개 주택형을 분석한 ... 국민일보 | 2016.04.07

주산연 "이달 주택경기 3개월 연속 회복, 지난해 수준은 어려워"

건설업계가 체감하는 주택사업 환경이 지난 1월 저점을 기록한 이후 서서히 회복돼 이달 들어 기준선(100)에 근접할만큼 큰 폭으로 상승했다. 그러나 봄 성수기를 맞은 계절적 요인이 큰 까닭에 주택시장이 뚜렷한 상승세를 보였던 지난해 상반기 수... 이데일리 | 2016.04.07

아파트 발코니 결로, 첫 집단분쟁조정 신청

아파트 발코니의 결로현상에 대한 첫 집단분쟁조정신청이 제기됐다. 서울YMCA는 6일 한국토지주택공사(LH)가 분양한 모 지역 공공분양 주택의 발코니 결로 피해자 116세대를 모아 한국소비자원에 집단분쟁조정 신청을 접수했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.04.07

30대 건설사 10곳중 4곳 '한계기업'…이자내기도 버거워

지난해 30대 건설사 가운데 10곳 중 4곳이 영업이익으로 이자 비용조차 감당하지 못했던 것으로 나타났다. 국내 주택시장은 호황을 누렸지만 중동 등 해외 프로젝트에서 수익성이 악화된 탓이다. 여기에 법정관리나 워크아웃 등으로 회생을 준비 중인... 머니투데이 | 2016.04.07

'오피스텔 분양' 사기주의보…시행사가 분양금 받아 달아나기도

최근 주거용 오피스텔이 수익형 부동산으로 주목 받기 시작하면서 시행사가 오피스텔 분양 대금을 받아 챙겨 달아는 등의 피해 사례도 늘어나고 있다.6일 금융감독원에 따르면 경기도에 거주하는 A씨는 최근 인기 있는 오피스텔 분양에 참여, 한 오피스... 뉴시스 | 2016.04.07

총선, 부동산 영향은 '글쎄'…"끝나고 대규모 분양에 이목"

총선을 한 주 앞두고 부동산 시장에서 선거 영향이 크게 나타나지 않고 있다. 총선 직후부터 쏟아질 아파트 신규분양 물량이 기대만큼 소화되지 못할 경우 이달 부동산 경기도 지난달 수준을 벗어나지 못할 것이라는 우려가 나온다. 5일 KB국민은행에... 머니투데이 | 2016.04.06

대형아파트 쪼개는 '1+1 재건축' 첫 등장

대형 아파트를 재건축해 전용면적 내에서 두 채로 쪼갤 수 있는 ‘1+1 재건축’ 단지가 서울 강남에서 처음 등장한다. 지난 2013년 '4·1대책'에 포함돼 이듬해부터 허용된 이후 첫 활용 사례다. 서울 강남구 삼성동의 상아 3차 재건축 단지... 중앙일보 | 2016.04.06

올해 표준지공시지가 상승률 광역시 중 1위··· 울산, 분양시장이 떠오른다

국토교통부가 공시한 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 적정 가격에 따르면 올해 표준지공시지가는 전국 평균 4.47% 상승해 전년 상승률(4.14%) 대비 소폭 올랐다. 특히 울산광역시의 상승률은 10.74%로 전국 평균 대비 2... 경향신문 | 2016.04.06

국가부채 1285조 사상 최대… 나라살림 적자 6년만에 최대

지난해 정부의 예산 집행률은 95.0%였다. 100조원을 쓰겠다고 국민에게 약속했지만 5조원은 쓰지 못한 셈이다. 공무원·군인연금 충당부채를 포함한 국가부채는 1284조8000억원으로 사상 최대치를 기록했다. 일 기획재정부가 밝힌 ‘2015회... 국민일보 | 2016.04.06

부동산 등기제 56년만에 개선 검토

대법원이 부동산 등기에 공신력을 부여하는 방안에 관한 연구에 착수했다. 향후 검토 결과에 따라 1960년에 도입된 부동산 등기제도에 56년만에 대대적인 변화가 예상된다. 공신력이란 겉으로 드러난 권리관계가 실제 권리관계와 다르더라도, 드러난 ... 중앙일보 | 2016.04.05

정부에 뒤통수 맞은 주택업계…"공급 옥죄기 없다더니"

주택업계가 정부에 뒤통수를 맞았다. 주택시장 상황을 좀 더 지켜보겠다던 정부가 분양보증을 독점하고 있는 산하 기관을 통해 공급 축소에 착수했기 때문이다. 시장 참여자들이 정책 방향을 사전에 읽고 대응할 수 있도록 교감의 폭을 늘려야 한다는 지... 연합인포맥스 | 2016.04.05

주택연금,무주택자가 9억 고액자산가 위험 부담 논란

정부가 9억원이 넘는 고가 주택소유자에게도 주택연금 가입을 허용하기로 하면서 형평성 논란이 확산하고 있다. '풋옵션'격인 주택연금이 가격하락에 따른 시스템 위험을 막는다는 측면에서 긍정적이지만, 복지 성격의 주택연금 혜택이 고액 자산가에게 돌... 연합인포맥스 | 2016.04.05

한국토지신탁, 고위험사업 비중 93%…부동산경기 나빠지면 '휘청'

부동산 신탁업계 선두 기업인 한국토지신탁(이하 한토신)이 고위험 사업으로 분류되는 차입형 토지신탁에 집중해 사업 포트폴리오 구조가 경기불황에 대단히 취약한 것으로 지적된다. 특히 올해 부동산 분양 시장 전망이 불투명해, 앞으로 부동산 경기가 ... 조선일보 | 2016.04.05

"아빠, 돈 대신 '이것' 주세요"

최근 부동산(건축물) 증여 거래가 꾸준히 증가하고 있는 가운데, 증여 부담이 덜한 중소형 위주의 단지가 주목받고 있다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 부동산(건축물) 거래현황 자료를 분석한 결과, 지난해 이뤄진 부동산 증여 건수... 세계일보 | 2016.04.05

전국 아파트값 상승세 다시 주춤…전셋값은 '장기 고공행진'

전국 아파트값이 한 주 만에 다시 보합세로 돌아섰다. 봄 이사철이 시작되는 3월이 지나고 4월로 접어들었지만 아파트값은 좀처럼 상승 흐름을 회복하지 못하는 모습이다. 3일 KB국민은행에 따르면 지난달 28일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주와... 머니투데이 | 2016.04.04

HUG, 분양보증 심사기준 강화…공급축소 나섰다

국내 주택분양보증시장을 독점하고 있는 국토교통부 산하 주택도시보증공사(HUG)가 올해 들어 주택분양보증 심사기준을 대폭 강화한 것으로 나타났다. 정부 차원의 공급축소 조치로 풀이됐다.4일 관련 업계에 따르면 HUG는 올해 들어 분양보증심사에 ... 연합인포맥스 | 2016.04.04

건설업계, 주택임대관리업 속속 추진

건설업체들이 앞다퉈 주택임대관리사업을 신규 사업으로 추진한다. 4일 관련업계에 따르면 상당수 건설업체들이 올해 정기 주주총회에서 정관 변경을 통해 주택임대관리업에 참여하겠다는 뜻을 밝혔다. 뉴시스 | 2016.04.04

집단대출 늘어났지만…금리도 상승

집단대출 증가세가 올 들어 지속되는 추세지만 집단대출 금리도 상승세여서 건설사와 입주자는 부담이 커진 것으로 파악됐다. 전문가들은 올해 하반기 집단대출 대란이 일어날 가능성이 적지 않다는 염려 섞인 전망까지 내놓고 있다. 3일 국내 6대 시중... 매일경제 | 2016.04.04

4월 분양의 최대 적은 총선?

그런데 그에 비해 길거리에선 홍보 현수막이 덜 보이는 이유는 무엇일까요. 부동산114에 따르면 이달 수도권에서 분양할 아파트 물량은 3만2,852가구로 지난해 4월(3만3,823가구)보다 2.9% 줄었습니다. 한국일보 | 2016.04.04