디디하우스-부동산의 시작

'수도권 전셋값 2년이상 ↑↑… 내년에도 집값 오를 것'… 한국은행, 주택시장 전망

수도권(서울·인천·경기) 전세가격 오름세가 앞으로도 2년 이상 지속될 것으로 부동산시장 전문가 10명 중 7명이 내다봤다. 내년에도 전국적으로 주택 매매가와 전세가가 오를 것이란 예상이 많았지만 지방(강원·제주도 제외)의 경우 2∼3년 뒤엔 ... 국민일보 | 2015.11.27

부동산 전문가들 '2~3년 후 집값 하락'

부동산시장 전문가와 전국 부동산중개업소의 과반수는 2~3년 후 주택가격이 하락할 것으로 예상했다. 전문가들은 내년에 수도권은 주택가격 상승세가 이어질 것으로 봤지만, 지방의 경우는 33%가 하락할 가능성이 있다고 응답했다. 경향신문 | 2015.11.27

공급 과잉은 유주택자의 논리

아파트 공급 과잉은 집값 하락을 걱정하는 유주택자나 투자자의 논리입니다. 세입자 입장에서는 배부른 소리에 불과해요. 최근 한 부동산 전문가가 전화 수화기 너머로 기자에게 한 말이다. 그는 ‘공급 과잉’이란 단어를 꺼내기가 무섭게 어처구니 없다... 중앙일보 | 2015.11.27

분양가 오르니, 계약률 떨어졌네~

높아진 새 아파트 청약 열기에 분양가가 오르기 시작하면서 아파트 계약률이 다시 떨어지기 시작했다. 분양아파트 가격이 주변 시세보다 비싸지자 수요자들이 계약을 꺼리고 있다는 방증이다. 이 같은 현상이 계속될 경우 미분양 아파트는 다시 증가세로 ... 이데일리 | 2015.11.27

10월 미분양 주택 3만2천221가구…9월보다 0.9%↓

월 말 기준 전국 미분양 주택은 3만2천221가구로 9월보다 0.9%(303가구) 줄어들었다고 국토교통부가 26일 밝혔다. 지역별로는 수도권 미분양 주택이 1만5천576가구로 9월보다 7.1%(1천27가구) 늘어났지만 지방 미분양 주택이 1만... 세계일보 | 2015.11.27

정부·건설社, 아파트 공급과열 진화 나섰다

국내 상위 10대 건설 회사인 A사는 요즘 웬만큼 수익성 있는 아파트 사업이 아니면 내부 수주(受注) 심의에서 통과를 보류한다. 이 회사가 올해 공급한 아파트는 4만가구를 넘는다. 부동산 경기가 나빴던 지난해까지 연간 공급한 아파트는 2만가구... 조선일보 | 2015.11.26

국토부-업계, 주택공급 과잉 문제 엇갈린 전망

국토교통부와 주택업계가 최근의 주택공급 과잉 문제를 두고 엇갈린 전망을 해 주목을 끌고 있다. 국토부는 올해 주택 공급 과잉에 대한 ‘업계의 자율 대응’을 요구했지만 주택업계는 ‘일시적 증가’라며 오히려 집단대출 규제 완화를 주문했다. 문화일보 | 2015.11.26

당신도 알지 못했던 '청약 예치금'의 위력

#서울에 거주하는 직장인 김 모 씨. 지난해 주택청약통장에 가입한 그는 최근 신규 분양 단지를 발견하고 분양 받기로 마음먹었다. 통장 가입 기간이 1년이 경과돼 1순위 자격을 갖췄다고 생각한 김씨는 부푼 기대감을 안고 모델하우스를 방문했지만 ... 데일리안 | 2015.11.26

전입신고 못 하게 한다면?…'피하는 게 상책'

사회 초년생인 엄지희(28) 씨는 최근 이사를 하려고 집을 구했다가 계약 직전에 취소했다. 집주인이 “전입신고를 하지 말라”고 했기 때문이다. 엄씨는 “정확히 어떤 점이 불리한지 모르지만 전입신고를 하지 않으면 (자신에게) 불리하다고 생각해 ... 조선일보 | 2015.11.26

올해 분양물량 51만7398가구…2000년 이후 최다

올해 분양 아파트가 51만 가구를 넘어설 것으로 집계돼 2000년 조사 이후 최대치를 경신할 전망이다. 평균 청약경쟁률과 분양가도 지난해보다 상승한 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 올해 전국에서 총 51만7398가구가 공급될 것으로 조... 조선일보 | 2015.11.25

[기획] 2015 수익형부동산 결산, 2016 시장 전망

올해는 메르스 악재 극복, 저금리, 부동산 정책이 이슈였다. 지난 6월 메르스 여파로 국내 소비가 위축되기도 했지만 이후 정상수준으로 회복됐고 작년까지 2%대 기준금리가 3월, 6월 각각 0.25%씩 하락하면서 1.5% 유래 없는 저금리를 보... 세계일보 | 2015.11.25

1년 후 집값 오를까?…'그렇다' 46% vs '아니다' 15%

내년에 집값이 오를 것으로 생각하는 국민이 그렇지 않다고 생각하는 비율의 3배에 달하는 것으로 나타났다. 24일 현대경제연구원이 전국 성인남녀 805명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과, 1년 후 주택가격이 상승할 것이라는 응답자는 45.8%... 뉴시스 | 2015.11.25

신탁사, 재개발·재건축 주역 부상

총 100조원에 달하는 재건축·재개발 시장을 잡기 위한 신탁사의 발걸음이 바빠졌다. 도시 및 주거환경정비법 개정으로 내년 3월부터 재건축·재개발 사업 시행을 맡을 수 있게 된 신탁업계가 실제 사업에 필요한 시행규약과 조합과의 표준계약서를 만들... 매일경제 | 2015.11.25

내년 아파트값 '상고하저'…상반기 상승, 하반기 둔화

내년 아파트 매매시장은 상반기에 상승세를 보이다가 하반기에는 둔화 추세를 보일 것으로 예상됐다. 부동산114는 23일 "2016년 아파트 매매시장은 상반기에 완만한 상승세를 유지하다 하반기에 들어서 상승폭이 둔화되는 '상고하저'의 가격 흐름을... 뉴시스 | 2015.11.24

오피스텔 '3년 징크스' 깼다..올해 실거래가 총액 4조원 돌파

올해 오피스텔 실거래가 총액이 4조원에 육박한 것으로 조사됐다. 지속적인 저금리 기조와 베이비부머 세대의 본격적인 노후 준비 등의 영향으로 오피스텔 투자가 재조명받으면서 거래가 크게 증가한 때문으로 풀이된다. 23일 부동산전문 리서치업체 리얼... 이데일리 | 2015.11.24

주택금융공사, 보금자리론 12월 금리 3.0∼3.25% 유지

주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 12월 금리를 연 3.0∼3.25%로 유지한다고 24일 밝혔다. 주택금융공사는 "최근 국고채 금리 상승으로 조달금리가 올랐지만 서민층 금융부담을 덜어주고자 보금자리론 금리를 ... 중앙일보 | 2015.11.24

LH, 시민참여형 사전준공검사제도 도입

한국토지주택공사(LH)가 주택 준공단계의 품질관리 체계를 강화하기 위해 준공검사 프로세스를 대폭 개선해 시행한다고 23일 밝혔다. 이번 조치는 LH 자체 준공검사에 대한 부정적 인식을 불식시키고, 준공품질의 완성도를 향상시켜 국민들에게 신뢰 ... 아시아경제 | 2015.11.24

청약 1순위 877만명… 1년 새 361만명 늘어

주택청약종합저축 1순위자 추이 아파트를 분양받는 데 필요한 주택청약종합저축 1순위 자격 보유자가 2000년 이후 15년 만에 가장 많은 877만명으로 불었다. 20세 이상 성인(3600여만명) 기준으로 네 명 중 한 명이 1순위 자격을 갖고... 조선일보 | 2015.11.24

자영업자 대출 폭증세도 "결국 부동산이.."

자영업자 대출도 결국 부동산대출? 올해 개인사업자(자영업자) 대출 급증세 이면에는 가계부채와 마찬가지로 ‘부동산’이 큰 영향을 미친 것으로 나타났다. 불어난 대출액 절반 이상이 부동산임대업종에 몰린 것으로 파악됐다. 최근 저금리와 정부 부동산... 머니투데이 | 2015.11.24

청약제도 완화후 ‘만능통장’ 가입자수 200만명 증가

올해 초 수도권 청약 1순위 자격 완화 등을 담은 청약제도 개편 이후 ‘청약 만능통장’으로 불리는 주택청약종합저축의 가입자 수가 200만명 이상 늘어난 것으로 나타났다. 특히 1순위 가입자 수는 제도 개편 직전에 비해 350만명 가까이 증가하... 서울신문 | 2015.11.23

아파트 브랜드파워, 래미안>자이>힐스테이트 순서

아파트 브랜드파워 설문조사에서 래미안과 자이, 힐스테이트 등의 순서로 높은 평가를 받았다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 지난 16일부터 22일까지 만 20세 이상 회원 957명을 대상으로 40개 아파트 브랜드에 대한 인지... 연합인포맥스 | 2015.11.23

벌집순환모형으로 본 주택경기…지방 '침체진입기'

주택경기 과열에 대한 우려 속에 일부 지방은 침체기에 들어서고 있다는 분석이 나왔다. 서울은 호황기로 진입해 당분간 조정을 받을 가능성이 크지 않은 것으로 파악됐다. KB금융지주경영연구소는 23일 '최근 주택시장 거래동향 및 시사점' 보고서에... 연합인포맥스 | 2015.11.23

거품낀 아파트 경매시장…위험한 '신건' 낙찰

지난 10일 서울남부지법 입찰 법정에 모인 200여명의 눈과 귀는 유찰 없이 처음으로 경매시장에 나온 한 아파트에 쏠렸다. 지은 지 20년 된 낡은 복도식 아파트인데도 무려 33명이 입찰표를 써냈기 때문이다. 이 물건은 서울 영등포구 양평동5... 이데일리 | 2015.11.23

뉴스테이 사업 확대될 듯

4차 공모부터는 건설사가 최소 10% 이상 출자해야하는 의무 규정을 없애고 보험 등으로만 구성된 컨소시엄도 받을 계획이다.(LH 관계자) 한국토지주택공사(LH)가 뉴스테이 민간사업자 3차 공모에 투자의향서(LOI)를 제출하기만 해도 사업에 참... 뉴시스 | 2015.11.23

LTV·DTI 60% 이상, 담보대출 3건 이상 분할상환 의

내년부터 주택을 담보로 돈을 빌릴 경우 집값 대비 대출금(LTV·주택담보대출비율)이나 연소득 대비 원리금상환액(DTI·총부채상환비율)이 60%를 넘으면 전체 대출금에 대해 원금과 이자를 나눠 갚는 분할상환 방식 대출이 의무화된다. 중앙일보 | 2015.11.20

전국 아파트매매가 상승세 둔화 …관망세 확산

서울 등 전국 아파트 매매가격의 상승세 둔화가 이번 주에도 지속됐다. 미분양 주택 증가와 공급과잉 우려에 따른 영향으로 진단됐다. 한국감정원(원장 서종대)은 19일 전국 주간 아파트 가격동향(16일 기준)을 조사한 결과 매매가격이 지난주보다 ... 연합인포맥스 | 2015.11.20

2017년 입주예정 아파트 32만가구로 최근 11년 최대물량

2017년 입주예정 아파트가 32만가구로 최근 11년 중 최대 물량인 것으로 나타났다.이에 따른 집값 하락과 입주 대란 등이 우려되고 있다. 19일 부동산114 조사에 따르면 2017년 전국 아파트 입주 예정 물량은 32만여가구로 최근 11사... 세계일보 | 2015.11.20

[서울~세종 고속도로 건설] 도로 통과 지역 부동산 시장·건설업계 ‘들썩’

6조7000억원을 쏟아 붓는 고속도로 건설 계획이 발표되자 관련 지역 부동산 시장과 건설업계는 벌써부터 들썩이고 있다. 나들목 위치에 따라 지역 간 희비가 갈릴 것으로 전망되면서 각 지방자치단체의 반응도 엇갈리고 있다. 국민일보 | 2015.11.20

12~2월 입주 예정 아파트 6만7000여세대... 전년比 19.1%↑

오는 12월부터 2016년 2월까지 입주 예정인 아파트가 지난해 같은 기간보다 19.1% 늘어난 것으로 조사됐다. 전체 입주 예정 아파트 중 85㎡ 이하 중소형 아파트가 91.4%를 차지한다. 토교통부는 2015년 12월부터 내년 2월까지 3... 조선일보 | 2015.11.19

중소형 아파트 인기..올해 거래량 23% 증가

전용면적 84㎡이하 중소형 아파트의 인기가 높아지면서 신규 분양뿐 아니라 기존 매매도 늘어난 것으로 나타났다. 18일 부동산 114에 따르면 올해 1월부터 9월까지 전국에서 거래된 중소형 아파트는 79만 8656건이다. 지난 해 같은 기간(6... 이데일리 | 2015.11.19

高분양가 미계약 속출, '착한' 분양가는 完販

이달 초 경기 김포 한강신도시에서 분양했던 아파트 단지 2곳의 희비(喜悲)가 엇갈렸다. A사의 아파트(550가구)는 평균 9대 1의 경쟁률로 모든 가구가 마감됐다. 반면 B사의 아파트(1228가구)는 절반 이상이 미달됐다. B사 아파트가 브랜... 조선일보 | 2015.11.19

서울~세종 고속도로 인근 부동산 들썩거릴 듯

서울~세종 고속도로 건설과 함께 경기 구리시, 하남시, 위례신도시, 광주시, 안성시, 용인시, 세종시 등의 땅값이 들썩거릴 것으로 보인다. 또한 서울~세종 고속도로 벨트 지역을 중심으로 중장기적으로 아파트 분양물량이 쏟아질 것으로 예상된다. 뉴시스 | 2015.11.19

주택기금으로 노후아파트 수선한다

주택도시보증공사(HUG)가 전담 운용하는 주택도시기금(옛 국민주택기금)으로 아파트의 노후화된 수도배관과 난방시설 등을 교체할 수 있게 된다.국회 국토교통위원회 소속 이언주 의원(새정치민주연합, 경기 광명을)은 18일 '주택법'과 '주택도시기금... 연합인포맥스 | 2015.11.19

주택임대관리업 첫발 `삐끗`

월세 시대를 맞아 시설 보수부터 세입자 불만 처리 등을 도맡는 임대관리 전문업체를 키워야 한다는 목소리가 높지만 정작 현실은 거꾸로 가는 형국이다. 주택임대관리업 등록제가 시행된 지 1년 반이 지났지만 아직 미비한 제도 탓에 좀처럼 업계에 발... 국민일보 | 2015.11.18

아파트 견본주택 방문시 꼭 점검해야할 사항들

아시아투데이 곽용석 기자 = 올들어 아파트 분양이 봇물을 이루고 있다. 아파트 분양시장이 바짝 달아올랐다. 견본주택을 찾는 방문자들도 인산인해를 이루면서 일부지역은 견본주택 입장을 위해 1시간 이상 대기해야 하는 곳도 있다. 청약자 입장에서 ... 아시아투데이 | 2015.11.18

청약률, 묻지마 다친다고?

10월까지 매월 전월대비 최고 물량을 갱신했던 2015년은 그 열기가 연말까지 계속될 전망이다. 17일 금융결제원에 따르면 10월 말까지 전국에서 531개 단지가 분양해 이중 평균 청약률이 100대 1을 넘은 곳은 26개 단지로 조사됐다. 최... 세계일보 | 2015.11.18

'아파트 끝났다, 이젠 상가로'…건설업계 분양 갈아타기

올해 계획된 주택 분양을 대부분 마무리한 건설사들이 단지 내 상가로 분양 무게추를 옮기기 시작한 것이다. 올해 계획된 주택 분양을 대부분 마무리한 건설사들이 단지 내 상가로 분양 무게추를 옮기기 시작한 것이다. 조선일보 | 2015.11.17

강호인 국토부 장관

강호인 국토교통부 장관은 "일부 주택공급 과잉 우려도 있고 분양과열 양상을 보이고 있다"며 "급등락이 없어야 하기에 예의주시하며 관리하겠다"고 했다. 강 장관은 16일 정부세종청사에서 기자들과 만나 "주택시장은 불씨를 꺼뜨려서도 너무 활활 타... 세계일보 | 2015.11.17

중도금 무이자 융자?… 공짜는 없었다

최근 부동산 시장에서 법원 판결 한 건이 파장을 낳고 있습니다. 이달 8일 서울중앙지법 민사합의36부가 세종시 A아파트 입주민 490여명이 B사를 상대로 "허위 광고로 입은 피해를 배상하라"며 낸 소송에서 원고 패소판결했습니다. 입주민들은 B... 조선일보 | 2015.11.17

10월 아파트 분양가, ㎡당 267만원 2%↑

지난달 기준 전국 민간아파트 평균 분양가격이 9월보다 2% 올랐다. 주택도시보증공사(HUG)는 지난달 전국 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 267만원으로 전월 대비 2%, 전년 대비로는 4.1% 상승했다고 16일 밝혔다. 서울은 584만원으로 ... 뉴시스 | 2015.11.17