디디하우스-부동산의 시작

우리나라 땅값, 50년 새 3000배 올랐다

우리나라 땅값(토지자산 가격)이 49년 만에 3000배 이상 올랐다는 연구 결과가 나왔다. 급격한 산업화와 도시화, 경제개발이 부동산 가격 급등을 초래한 것으로 분석된다. 경향신문 | 2015.11.17

부동산산업 종사자 매출비중 낮은 중개업이 32%

우리 부동산산업 종사자 비중은 매출액 비중이 낮은 중개업 종사자가 31.7%를 차지하는 등 영세성을 면치 못하고 있는 것으로 나타났다. 부동산산업의 성장기반을 모색할 필요가 있다는 주장이 나오고 있다. 아시아경제 | 2015.11.17

내년 집값 상승률 ‘상고하저’ 올해 같은 활황은 어려울 것

내년 주택시장은 집값 상승 기조가 상반기까지 이어지다 하반기에 탄력이 떨어지는 ‘상고하저’와 수도권과 지방의 분양 ‘양극화’ 현상이 벌어질 가능성이 높다는 분석이 나왔다. 함영진 부동산114 리서치센터 본부장은 지난 11일 서울 한국프레스센터... 경향신문 | 2015.11.16

空室걱정 덜어드립니다… 월세시대 임대관리업 뜬다

최근 주택임대차 시장의 중심축이 전세에서 월세(月貰)로 빠르게 전환하면서 집주인 대신 세입자를 모집하고 임대료도 받아주는 주택임대 관리업이 뜨고 있다. 이 사업은 정부가 추진하는 기업형 임대주택인 '뉴스테이' 확대와 새 '미래 먹을거리'를 찾... 조선일보 | 2015.11.16

치솟는 분양가는 버블 재현의 전조

이대로 가면 내년에 한강변 강남 재건축 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 5000만 원이 넘을 것이다. 20평이면 10억 원이다. 거품(버블)이 아니면 설명할 길이 없다.’ 최근 만난 한 부동산학 교수의 진단입니다. 그는 올 들어 오르고 있는 ... 문화일보 | 2015.11.16

집을 바라보는 20대와 60대의 '동상이몽'

집값이 오르길 바라는 아버지와 내리길 원하는 아들의 ‘동상이몽’. 최근 우리 사회의 한 단면으로 떠오른 모습인데요. 내 집 마련에 대한 생각이 세대별로 차이를 보인다는 설문 조사 결과가 나왔습니다. 응답자의 절반 이상은 지금이 집을 사기엔 좋... 이데일리 | 2015.11.16

국토부, 뉴스테이 사업 母리츠 설립

국토교통부는 지난 13일 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업의 모(母)리츠에 해당하는 '뉴스테이 허브 위탁관리리츠'를 설립했다. 국토부는 뉴스테이 허브 위탁관리리츠 설립이 뉴스테이 사업에 모자(母子)형 리츠를 적용하기 위한 정책이라고 설명했다. 연합인포맥스 | 2015.11.16

産團 근로자도 새 아파트 특별공급 가능

조선일보 | 2015.11.16

[주택시장 양극화]정부 인위적 집값 부양에 ‘경부축’ 뛰고 ‘충청·전라축’ 제자리

서울의 아파트값 상승률이 9년 만에 최고치를 기록하는 등 올해 들어 집값이 크게 오르고 있지만 전국 시·군·구 10곳 중 한 곳은 아파트값이 오히려 하락하는 등 주택시장이 양극화하고 있다. 서울·수도권과 대구·경북, 부산 등 이른바 ‘경부축’... 경향신문 | 2015.11.13

10월 전월세 거래량 12.3만건 전월比 16.7%증가

지난달 전국 주택 전·월세 거래량은 12만 3000여건으로 전월 대비 17% 가량 늘어난 것으로 나타났다. 반면 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 44%수준으로 전달보다 2%포인트 가까이 줄며 올해 들어 처음 감소세를 돌아섰다. 가을 ... 이데일리 | 2015.11.13

오피스텔 분양 물량, 1년새 29.7% 급증

올해 오피스텔 분양 물량이 지난해보다 30% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 12일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국 오피스텔 분양 물량은 5만5392실(예정 물량 포함)로 지난해(4만2700실)보다 29.7% 늘었다. 특히 이달에... 동아일보 | 2015.11.13

강호인 국토부 장관 '서민ㆍ중산층 주거안정에 정책 역량 집중

강호인 신임 국토교통부 장관은 12일 "서민과 중산층의 주거 안정에 정책 역량을 집중하겠다"고 밝혔다.별도의 취임식 없이 업무에 들어간 강 장관은 이날 취임사를 통해 "전월세 시장의 구조적 변화로 어려움을 겪고 있는 서민의 주거안정을 위해 계... 아시아경제 | 2015.11.13

올해 전국 분양성적 1위는 '경상권'

올해 전국에서 가장 청약 마감률이 높은 곳은 부산,울산,경남,경북,대구 등 경상권 지역으로 조사됐다. 11일 금융결제원 인터넷 주택청약사이트 아파트투유의 분양정보에 따르면 올해 1~10월 전국에서 총 562개 단지가 분양했으며 전체의 70%인... 뉴시스 | 2015.11.12

'내년 주택 매매가격 상승 기조 유지'

내년 주택 시장은 전세시장 불안으로 인해 주택 매매가격 상승기조가 유지될 것이라는 주장이 제기됐다.함영진 부동산114 리서치센터 본부장은 11일 광화문 프레스센터에서 열린 '대한주택건설협회 창립 30주년 기념 세미나'에서 "수도권 중심의 전셋... 연합인포맥스 | 2015.11.12

내년 주택시장, 집값 상승폭 둔화되나

중앙일보 | 2015.11.12

국토부, 리츠 활성화 정책 국제 세미나 개최

국토교통부는 일본과 싱가포르 리츠(부동산투자회사) 전문가들을 초빙해 ‘리츠 활성화 정책 국제 세미나’를 12일 서울시 영등포구 여의도 전경련회관에서 연다고 11일 밝혔다. 이번 세미나는 국내 리츠의 자산규모가 17조원에 달하는 등 성장세를 보... 아시아투데이 | 2015.11.12

주택매매거래량 10개월만에 작년 수준 넘어서

주택 매매 거래량이 10개월 만에 작년 한 해 거래량을 넘어섰다. 국토교통부는 10월 주택 매매 거래량이 10만6274건으로 전년 같은 달보다 2.8% 줄었다고 10일 밝혔다. 10월까지 누적 거래량은 100만8000여 건으로 작년 총 거래량... 조선일보 | 2015.11.11

지방 거래 주춤… 전국 주택거래량 2달째 감소

전국 주택 매매 거래량이 9~10월 두 달 연속으로 전년 동기 대비 감소했다. 특히 지방의 감소 폭이 커서 올 상반기 뜨거웠던 지방 부동산 시장이 관망세로 돌아섰다는 분석이 나온다.국토교통부는 "올 10월 전국 주택 매매 거래량은 10만627... 조선일보 | 2015.11.11

강호인 국토부 장관 후보자 '전월세, 특단의 대책 없다'

강호인 국토교통부 장관 후보자는 전월세 난과 관련해 임대주택공급을 확대하는 것 외에 특단의 대책은 없다고 발언했다. 강호인 국토부 장관 후보자는 10일 열린 국회 인사청문회에서 "전월세 대책에 특단의 대책은 없고 구조적인 대책은 임대주택 공급... 연합인포맥스 | 2015.11.11

하천예정지 제도 폐지…건축ㆍ토지거래 불편 해소

하천구역으로 신규 편입될 지역에 대한 토지형질변경 등 행위를 제한하던 하천예정지 지정제도 폐지로 건축이나 토지 거래 등에서 받던 불이익이나 불편이 크게 줄 전망이다. 국토교통부는 하천예정지를 폐지하는 내용의 하천법 개정안이 지난 달 24일 국... 아시아경제 | 2015.11.11

공동주택 3.1%, 단독주택 3.96% 전년비 공시가 상승

부동산 부양정책 영향으로 공동주택과 단독주택 공시가격이 모두 상승했다. 한국감정원은 올해 1월 1일을 기준으로 지난해에 비해 공동주택은 3.1%, 단독주택은 3.96% 공시가격이 올랐다고 9일 밝혔다.공동주택의 가격은 3억원 이하가 전체의 9... 아시아투데이 | 2015.11.10

산업·유통개발진흥지구 공장 건폐율 30~40%로 완화

민간이 제안한 지구계획의 타당성을 지방자치단체가 받아들여 해당 부지를 산업·유통개발진흥지구로 지정하면 지구 내 공장의 건폐율은 30~40%까지 완화된다. 공장밀집 예상지역 등의 신증축 어려움을 해소할 수 있도록 규제를 완화한 것이다. 아시아경제 | 2015.11.10

집값 숨고르기냐 후퇴 서막이냐

연중 대표적인 성수기 중 하나인 가을 이사철(10∼11월)에 집값과 전셋값 상승세가 주춤한 모습을 보이면서 향후 부동산 시장 전망을 놓고 설왕설래가 이어지고 있다. 전문가들은 현재의 시장 위축이 연중 내내 이어진 주택 매매·전세가격 고공행진에... 세계일보 | 2015.11.09

규제 풀자 집단대출 폭증… 분양물량 작년 전체의 20% 초과

주택도시보증공사의 보증 잔액이 한도(260조원)에 다다른 데는 분양시장 과열 여파가 크다. 당초 분양시장을 띄워 경기를 살리려던 정부도 예측하지 못했던 ‘부작용’이다. 금융 당국이 뒤늦게 집단대출에 대한 규제에 나섰으나 보다 근본적인 대책이 ... 서울신문 | 2015.11.09

집단대출 위기…정부, 긴급 출자

정부가 아파트 분양계약금과 중도금 대출을 100% 보증하는 주택도시보증공사에 2000억~4000억원 규모의 현물출자를 추진하고 있다. 올해 분양 물량이 급증하면서 공사의 보증한도가 ‘목까지 차올라서’다. 보증한도를 넘어서 보증이 중단되면 집단... 서울신문 | 2015.11.09

'저금리는 못참아'… 부동산 간접투자 활기

지난해 4월 아제르바이잔의 국부펀드인 소파즈는 서울 중구에 있는 파인애비뉴 오피스빌딩을 4775억원에 인수했다. 이 빌딩은 부동산펀드인 미래에셋맵스프런티어21호가 2007년 3250억원에 매입했던 것으로, 펀드는 7년 만에 1525억원 차익을... 세계일보 | 2015.11.09

주택 수요자 '집값, 2007년 이후 가장 비싸다'

주택 수요자들은 올해 집값이 2007년 금융 위기 이후에 가장 비싸다고 느끼는 것으로 조사됐다. 또 절반 이상의 수요자들은 내년에 주택담보대출 규제가 강화되면 주택 거래 계획이 달라질 수 있다고 예상했다. 조선일보 | 2015.11.06

불붙은 부동산시장..10개월새 LH 땅 20조원어치 팔렸다

올해 초 제주도에서 분양된 제주 삼화지구 단독주택용지. 총 8필지 공급에 2만 1103명의 신청자가 몰렸다. 평균 경쟁률만 2637대 1, 최고 경쟁률은 무려 5142대 1이었다. LH(한국토지주택공사)가 토지를 분양한 이래 사상 최고의 경쟁... 이데일리 | 2015.11.06

'공급과잉 분양시장 대체할 새 먹거리 찾아라'… 건설업계, 뉴스테이 등 임대사업 눈독

건설업계가 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업에 적극 뛰어들고 있다. 분양시장에 공급 과잉 조짐이 나타나고, 정부가 월세 정책에 무게를 두면서 건설사들이 미래 먹거리 카드로 뉴스테이 사업에 눈독을 들이는 분위기다 국민일보 | 2015.11.06

전국 아파트 매매가 상승폭 확대…전세는 축소

금주 전국의 아파트 매매가격 상승폭이 다소 확대됐고 전세는 오름폭이 축소됐다.한국감정원은 이달 2일 기준 전국의 아파트 매매 가격은 지난주보다 0.01%포인트 커진 0.14% 올랐다고 5일 밝혔다. 서울신문 | 2015.11.06

건축물 태양광설비 설치 쉬워진다

앞으로 건축물에 설치하는 태양광 발전설비는 자가용이든 판매용이든 일정기준만 충족하면 건축설비로 판단해 용도지역 제한 없이 설치할 수 있게 된다. 아시아경제 | 2015.11.06

반전세 맞춤형 대출 내년 초 나온다

이르면 내년 초 ‘반전세’(전세+월세) 대출이 나온다. 전세를 낀 월세가 급격히 늘어나는 현실을 반영해 맞춤형 대출이 나오는 것이다. 지금은 전세나 월세 대출 상품만 있다. 주택금융공사(주금공)가 보증을 서고 시중은행이 취급하는 방식이다. 서울신문 | 2015.11.05

길 잃은 뭉칫돈 ‘상가’로 몰린다… 경매시장을 통해 본 하반기 부동산 흐름

최근 1년간 수도권 상가 경매시장에 1조8000억원의 자금이 유입된 것으로 추산된다. 저금리 기조가 장기화되면서 상가를 통해 수익을 얻으려는 투자자들이 늘고 있다. 국민일보 | 2015.11.05

'집단대출, 은행이 리스크 관리'… 임종룡 금융위원장, 분양시장 과열 경고

분양시장 집단대출이 3배나 늘었다. 은행이 자각해야 마땅하다. 나중에 더 큰 손실이 초래될 수 있다.” 임종룡 금융위원장이 4일 최근 가계부채 증가세를 주도하는 부동산 분양시장의 과열을 공개적으로 경고했다. 하지만 은행들이 분양 대출을 줄이기... 국민일보 | 2015.11.05

은행 대출서류 절반으로 준다… 금융거래 제출서류 간소화

내년 4월부터 은행에서 돈을 빌릴 때 내야 하는 서류가 절반으로 줄어들고 서명과 기재사항도 최소화된다.금융감독원은 소비자의 편의성을 높이기 위해 이 같은 내용의 금융거래 제출서류 간소화 방안을 마련했다고 4일 밝혔다 .방안에 따르면 주택담보대... 국민일보 | 2015.11.05

올해 거래 된 아파트 86.28% '중소형'

최근 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 중소형 아파트를 찾는 수요가 많아졌다.4일 온나라부동산정보에 따르면 지난 2010년 거래된 77만6137가구 중 62만534가구가 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 아파트였다. 전체에 79.95%에... 뉴시스 | 2015.11.04

내년 부동산 상반기 강세, 하반기엔 약세

내년에도 집값과 전세금이 계속 오를 것으로 전망됐다. 하지만 거시 경제 전망이 어둡고 주택 공급 과잉 우려가 높아 상승 폭은 둔화할 가능성이 높다고 허윤경 건설산업연구원 연구위원이 3일 열린 '2016년 건설·부동산 경기 전망 세미나'에서 말... 조선일보 | 2015.11.04

공인중개사가 직접 투자하는 시대 오나…'부동산 매매업' 허용

정부가 부동산 공인중개법인은 물론 개인 공인중개사에게 부동산 매매업과 직접 거래를 허용하는 방안을 검토하고 있다. 이렇게 되면 중개사들이 단순한 물건 중개 역할에만 그치지 않고 직접 투자자로서 나설 수 있다. 부동산시장에 적지 않은 영향을 줄... 아시아경제 | 2015.11.04

HUG '발코니 확장 등 옵션계약도 주택분양보증 가입 가능'

내년부터 발코니 확장, 시스템에어컨 등 아파트 분양 시 선택품목에 대한 계약도 분양보증 가입 범위에 포함된다. 또, 임대주택매입자금보증 대상도 완공 주택에서 건축 중인 주택까지 확대된다. 노컷뉴스 | 2015.11.04

집단대출 규제로 분양 시장 위축 우려

"지방부터 시작하는 것 같은데 실제 전국적으로 집단대출 건전성 검사를 강화되면 부동산 시장도 충격이 클 것이다."(부동산 업계 관계자) 금융당국이 최근 급증하는 아파트 집단대출(중도금 대출)에 제동을 걸자 아파트 분양시장도 크게 위축될 것으로... 뉴시스 | 2015.11.03