디디하우스-부동산의 시작

아파트값 양극화 골 더 깊어져

아파트 값이 수도권 위주로 소폭 상승했다. 수도권과 지방 간 양극화의 골이 더욱 깊어졌다. 8일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 지난 4일 조사 기준 전 주 대비 아파트 매매가 변동률은 전국 0.02% 오른 가운데 서울 0.1... 중앙일보 | 2018.06.08

[MT리포트]분양시장에 몰린 돈… '로또청약'의 실상

분양시장이 뜨겁다. 지난달 31일에는 장롱 속 쟁여둔 전국 1순위 청약통장 19만여개가 일시에 동원되는 이변이 연출됐다. 규제가 만들어낸 또 다른 풍선효과다. 구축주택은 거래가 절벽인데 신규 청약에만 관심이 쏠린다. 분양가와 인근 시세의 '갭... 머니투데이 | 2018.06.07

지방선거, 지역 집값 하락세 브레이크 될까

정부의 사회간접자본(SOC, 인프라) 투자 축소와 주택시장 규제에 맞서는 공약들이 지방선거에 나오면서 부동산 시장 분위기가 반전될지 관심이 고조된다.전문가들은 산업 위기에 대응하는 개발 공약이 현실화하는 데 시간이 걸릴 수 있다고 연합인포맥스 | 2018.06.07

LH, 모든 공동주택에 태양광 발전설비 도입키로

한국토지주택공사(LH)가 앞으로 새 공동주택에 태양광 발전설비를 설치하기로 했다. 이는 정부가 지난해 12월 발표한 재생에너지 3020 이행계획에 따른 조치다. LH는 이 계획을 올해 하반기에 준공하는 장기임대 공동주택(약 2만275가구) 중앙일보 | 2018.06.07

부실주택 '선분양 제한'으로 철퇴

앞으로 부실공사를 한 시행사뿐 아니라 공사를 맡은 시공사도 선분양이 제한된다. 영업정지 처분을 받지 않더라도 누계평균벌점이 높은 기업은 선분양을 할 수 없고, 영업정지 기간과 벌점 수준에 따라 제재 수위도 강화된다. 머니투데이 | 2018.06.05

[화통토크]①김학규 한국감정원장 "부동산시장 관리감독하는 헤드쿼터 필요"

경제는 금융과 실물 두 축으로 흘러갑니다. 금융에서는 관리감독을 총괄하는 금융감독원이 있죠. 하지만 대표적 실물경제인 부동산에는 감독기관이 없습니다. 정부의 부동산 관련 정책을 지원하면서 시장을 관리감독할 수 있는 헤드쿼터가 이데일리 | 2018.06.05

주택시장 침체에… 건설업계 커지는 불안감

정부 규제 등의 영향으로 주택시장 침체가 이어지면서 건설업계의 먹구름도 짙어지고 있다. 4일 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설산업 경기실사지수(CBSI)는 전월 대비 0.7포인트 하락한 84.5였다. CBSI가 기준선 동아일보 | 2018.06.05

주52시간 근로제, 건설적 방안 찾기…건설사도 골머리

다음달부터 모든 사업장에 주52시간 근로제가 의무화함에 따라 건설사들이 고민에 빠졌다.특히 공사기간이 생명인 국내외 건설현장의 근무방식 조율이 관건이다. 현장마다 사정이 달라 일괄적으로 주52시간 근무제를 적용하기 머니투데이 | 2018.06.05

둘로 쪼개진 주택시장

정부의 압박, 경기 침체 등으로 주택시장이 둘로 쪼개졌다. 정부가 지난해 8ㆍ2 부동산대책을 통해 주택시장을 옥죄면서 수도권과 지방 간의 양극화 골이 더욱 깊어진 것으로 나타났다. 8ㆍ2 부동산대책은 다주택 양도세 중과 가튼 세제 증액을 비롯... 중앙일보 | 2018.06.04

[아파트 돋보기]장기수선충당금 vs 수선유지비, 무엇을 사용하나

아파트 등 공동주택은 입주 후 시간 경과에 따라 시설물이 점차 노후화되죠. 수선을 통한 현상유지에는 경비가 소요되고요. 이 필요경비는 수선 공사의 성격에 따라 소유주가 부담해야 하는 부분인 장기수선충당금과 임차인을 포함한 거주자가 부담하는 부... 이데일리 | 2018.06.04

"지방선거 끝나고 보자"… 청약시장 '숨고르기'

아파트 청약열기가 더해가는 가운데 지방선거를 앞두고 6월 첫째주 청약시장이 숨고르기에 들어간다. 선거 이후로 분양 일정이 조정된 모습이다. 3일 부동산114에 따르면, 6월 첫째주(4~8일)에는 전국 4개 사업장 2374가구(일반분양 기준)가... 머니투데이 | 2018.06.04

주택거래 갈수록 냉각…매매지수 1년4개월 최저

지난 4월부터 양도세 중과가 시작된 이후 주택 거래시장이 갈수록 더 냉각되고 있다. 전세시장 역시 작년 말부터 시작된 집값 급등시기에 내 집 마련에 나선 이들이 많고 입주물량 증가로 세입자 구하기 쉽지 않은 상황이어서 거래가 뜸해졌다. 이데일리 | 2018.06.04

[정기자의 경매브리핑]경기가 안 좋아도 이 정도로 싸면…

경상북도 포항시는 주택도시보증공사(HUG)가 지정한 미분양관리지역입니다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 기준 포항시의 미분양 아파트는 2031호로 1년 전보다 694호로 늘어났습니다. 철강산업의 전방산업이 조선업이 이데일리 | 2018.06.04

'재건축 부담금' 폭탄에 재조명받는 신탁 방식

신탁사가 조합을 대신해 재건축 사업을 추진하는 방식의 ‘신탁 방식’이 재조명을 받고 있다. 지난 2016년 첫 도입 이후 성공사례가 없어 실효성에 의문이 있었지만, 지난달 대전에서 첫 성공사례가 나오면서 다시 부각되는 모습이다. 이데일리 | 2018.06.04

5월 전국 집값 0.03% 하락…대구 0.26%·서울 0.21%↑

지난달 전국 집값이 전월보다 0.03% 하락했다. 투기과열지구로 규제를 받는 대구와 서울은 상승세를 지속해 양극화가 이어졌다. 1일 한국감정원에 따르면 지난달 전국 주택매매가격은 전월(4월 9일 대비 5월 14일 기준)보다 0.03% 내렸다.... 연합인포맥스 | 2018.06.01

서울·수도권↑, 지방↓…따로 노는 아파트값

KB부동산 리브온 주택통계(nland.kbstar.com) 조사에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가는 0.01% 상승세를 보였다. 지역별로 서울(0.12%)과 수도권(0.05%)이 매매가 상승를 주도했다. 반면 5개 광역시(-0.01%)와... 중앙일보 | 2018.06.01

집만 포기하면 은행 빚 다 안 갚아도 되는 대출 나왔다

주택담보대출을 받은 뒤 부동산 가격이 내렸을 때 집만 포기하면 대출금을 다 안 갚아도 되는 상품이 나왔다. 주택금융공사가 31일부터 판매에 들어간 ‘유한책임형(담보한정) 보금자리론’이다. 중앙일보 | 2018.06.01

국토부, 도시재생 뉴딜사업 타당성 사전 검증 강화

정부가 낙후한 구도심을 개선하는 도시재생 뉴딜사업의 준비단계부터 사업 효과를 사전에 검증키로 했다.국토교통부는 연구용역을 거쳐 도시재생 뉴딜사업의 실현 가능성과 타당성을 평가하는 머니투데이 | 2018.06.01

전국 개별공시지가 상승률 6.28%… 10년만에 최고

전국 개별공시지가가 평균 6.28% 상승하며 10년 만에 최고치를 기록했다. 이에 따라 우리나라 지가총액이 처음으로 5000조원을 돌파했다. 국토교통부(장관 김현미)는 관할 시장·군수·구청장이 2018년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 ... 머니투데이 | 2018.05.31

개별지공시지가, 어떻게 매겨질까…표준지보다 상승률 높은 이유

국토교통부는 30일 올해 전국 평균 개별공시지가 상승률이 6.28%로 지난해(5.34%)보다 0.94%포인트 올랐다고 발표했다. 이는 정부와 공공기관의 지방 이전에 따라 토지수요가 늘어나고 제주와 부산 등 일부 지역에서 개발사업이 활발하게 일... 이데일리 | 2018.05.31

영남 부동산시장 바로미터, 대구는 '뜨고' 부산은 '지고'

영남지역 부동산시장을 이끄는 대구와 부산의 시장분위기가 엇갈리고 있다. 대구는 청약 흥행이 지속되고 아파트 매매가도 상승세지만 부산은 청약 미달 단지가 나오는 등 침체 분위기다. 머니투데이 | 2018.05.31

정책 모기지, '유한책임 대출' 늘린다

디딤돌대출과 보금자리론 등 정책 모기지에 유한책임 대출제도가 확대된다. 유한책임대출은 채무자의 상환능력에 문제가 생겼을 경우 대출자의 상환책임을 담보물(해당 주택)에 한정해 집값이 빠져도 담보가액만 회수하고 부족분은 회수하지 않는다. 머니투데이 | 2018.05.31

[기자수첩] 시장 왜곡하는 분양가 규제

요즘 분양시장을 들여다보면 ‘로또’ 단지가 부쩍 많아진 것 같다. 정부가 집값 안정을 명분으로 분양가를 무리하게 규제하고 나선 까닭이다. 입지 여건이 좋아 누구나 선호하는 단지인데 분양가 규제로 공급가가 주변 시세보다 낮으면 당연히 청약 광풍... 이데일리 | 2018.05.29

근로시간 단축 이유로 공기 연장·공사비 증액 요구 가능해진다

근로시간 단축에 따라 공사기간 연장이나 계약금액 상향이 필요할 경우 공사 수급자가 도급인에게 조정을 요구할 수 있도록 하는 법적 근거가 마련된다.국토교통부는 공사 수급자가 도급자에게 공사기간의 연장을 요구할 수 있는 사유로서 도급인의 책임, ... 이데일리 | 2018.05.29

지난해 우리나라 땅면적, 여의도 8배 이상 늘어

지난해 우리나라 국토 면적이 서울 여의도 면적의 8배 이상 증가했다. 최근 10년간 도시 면적은 22% 늘어난 반면, 농경지는 4% 감소했다.28일 국토교통부가 발간한 '2018년 지적통계연보'에 따르면 2017년 말 기준 우리나라 국토(남한... 머니투데이 | 2018.05.29

4대 시중은행 부동산 익스포져 살펴보니…건전성 영향 주시

최근 부동산시장 호황으로 4대 시중은행의 부동산 관련 대출이 급격하게 증가한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 둔화 국면으로 접어든 데다 금리 인상까지 예상되면서 여신 건전성 관리에 미칠 영향이 주목된다. 연합인포맥스 | 2018.05.29

HUG '분양가 산정' 늑장에… 아파트 분양 줄줄이 연기

5월 중 서울 강남권에 공급 예정이던 강동구 '고덕자이'와 서초구 '서초우성1차' 재건축 단지가 HUG(주택도시보증공사)와 분양가 협의에 진통을 겪으면서 분양 일정이 6월 이후로 연기됐다. 건축법 시행령 개정으로 3.3㎡당 분양가 산정 기준이... 조선일보 | 2018.05.28

내일부터 스마트폰으로 주택청약 신청 가능

28일부터 스마트폰에서도 주택 청약 신청을 할 수 있게 된다.금융결제원은 스마트폰에서도 아파트와 뉴스테이, 도시형 생활주택, 오피스텔 등 모든 주택 청약 서비스를 제공한다고 27일 밝혔다. 이데일리 | 2018.05.28

주택시장 30대 전성시대…매매시장 큰손, 청약열기 후끈

30대가 뿔났다. 기존 주택 매매시장의 큰손으로 떠오르고 분양시장에서 청약 열기를 내뿜고 있다. 최근 몇 년간 집값이 크게 오르는 사이에 30대는 구매력이 떨어지고 높은 진입장벽에 막혀 주택시장의 변두리를 맴돌았다. 그러다 시장 변화의 바람을... 중앙일보 | 2018.05.28

전국 아파트 매매·전세가격 하락폭 소폭 확대

전국 아파트 매매가격과 전세가격이 모두 하락폭을 조금씩 키웠다. 공급증가와 금리인상 등이 영향을 미친 것으로 풀이됐다.한국감정원은 24일 2018년 이달 셋째주(5월21일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05... 연합인포맥스 | 2018.05.25

‘4S’ 원칙 지켜라…노후에 부동산 투자하려면

노후 부동산 자산관리는 이익·손실에 대한 접근과 투자 방식에서 젊은 시절 부동산 재테크와 차이가 난다. 노후 부동산 자산 설계는 수익보다 안전하게 꾸려야 한다. 은퇴 이후 투자에 실패하면 다시 일어서기가 힘들기 때문이다. 또 부동산 관리의 어... 중앙일보 | 2018.05.25

지방 청약시장 대전이 가장 뜨거웠다…부산·광주는 소강

올해 지방광역시 중에서 청약시장이 가장 뜨거웠던 곳은 대전으로 나타났다. 지난해 달아올랐던 부산 청약시장은 열기가 크게 꺾였지만 일부 관심 단지는 높은 경쟁률을 기록하는 등 양극화가 심해졌고 울산은 올 들어 분양이 아예 없었다. 이데일리 | 2018.05.25

'지방 미분양+정비사업 위축' 한토신·한자신 1분기 수주 급감

지방 미분양 적체와 정비사업 지연 등으로 올 1분기 토지신탁사 수주가 감소세로 돌아섰다. 주택시장 위축으로 이제 막 사업 확대에 나선 신탁사들의 성장세에 제동이 걸린 모습이다. 머니투데이 | 2018.05.25

상업·업무용 부동산에도 거래절벽…대출 규제에 불안정

정부가 상업·업무용 부동산에 대한 대출 규제를 강화하면서 관련 시장에도 거래절벽이 발생했다. 거래 정보가 제한돼 불안정한 장세가 이어질 가능성이 크다고 전문가들은 내다봤다. 연합인포맥스 | 2018.05.25

단독 시공 아파트가 컨소시엄 단지보다 더 비싼 이유는?

여러 건설사가 함께 시공한 아파트보다 건설사 한 곳이 단독으로 지은 아파트의 몸값이 더 높은 것으로 나타났다.브랜드를 걸고 짓는 만큼 컨소시엄으로 시공할 때보다 꼼꼼하게 짓는데다 단지 이름에도 한 건설사 브랜드만 들어가 프리미엄(웃돈)이 더 ... 이데일리 | 2018.05.24

아파트 관리비 상승률 1년 새 집값 상승률 뛰어넘어

최근 1년 새 아파트 등 공동주택 월 관리비 상승률이 집값 상승률을 웃돈 것으로 나타났다. 23일 국토교통부와 한국감정원 공동주택관리 정보시스템에 따르면 지난 2월 기준 1㎡당 전국 공동주택 관리비는 2466원으로 작년 같은 달(2330원)보... 이데일리 | 2018.05.24

[40대 건물주 되기] 이상과 현실의 간극을 좁혀라

당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 2018년 프로젝트 “40대 건물주 되기”. 무주택 실수요자들을 위해 내집 마련에서부터 건물주 되는 방법까지! 부동산 투자의 실전 노하우를 지금 영상으로 만나보자. 이데일리 | 2018.05.24

대량입주·보유세·금리인상…'답정너' 부동산 시장

정부 규제 여파로 비수기인 6월 이후 하반기 부동산 시장의 가격 하락과 거래위축이 확실시됐다. 대량 입주와 함께 규제의 마지막 카드인 보유세 개편, 거시경제 여건 변화에 따른 기준금리 인상 등이 시장침체를 전망하는 주요 변수로 거론됐다. 연합인포맥스 | 2018.05.24

올 6~8월 전국 아파트 11만가구 입주… 전년比 3.5% 감소

국토교통부는 오는 6월부터 8월까지 3개월간 전국적으로 10만9039가구의 아파트가 입주할 예정이라고 23일 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간에 비해 3.5% 감소한 물량이다. 머니투데이 | 2018.05.24

상경하는 집값 하락세…서울도 함락되나

미분양이 적체되며 조정되거나 하락세가 시작된 지방 주택시장의 침체 분위기가 상경하는 모양새다. 하반기 종합부동산세 인상과 경기도 입주물량이 급증하면 서울과 강남의 전셋값 둔화와 매매가격 하락이 본격화할 전망이다. 헤럴드경제 | 2018.05.24