디디하우스-부동산의 시작

"미분양 널렸는데…" 정부, `보증할증제` 왜 내놨나

정부가 미분양 관리지역에서 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증료를 5% 할증하기로 한 이유는 최근 지방을 중심으로 미분양 지표가 심상찮다는 인식과 관련이 깊다. 미분양이 심한 곳에 분양물량이 또 나와 `악순환의 고리`를 형성하고 분양보증 사고... 매일경제 | 2018.07.30

HUG, 분양보증상품 할인…서민·사업자 부담 완화

주택도시보증공사(HUG)가 분양보증, 후분양대출보증 등 주택사업자를 대상으로 한 보증상품 요금을 대폭 낮춘다. 전세보증금을 떼일 걱정을 덜어주는 전세보증금 반환보증상품의 할인폭도 확대한다. 머니투데이 | 2018.07.30

매매는 줄었는데 거래는 늘었다(?)

지난해 8ㆍ2부동산 대책을 시작으로 정부의 부동산 규제가 강화되면서 매매거래는 감소한 것으로 나타났다. 하지만 분양권 등 비(非) 매매거래는 크게 늘면서 전체 주택거래는 역대 최대치를 기록했다. 헤럴드경제 | 2018.07.30

중기 취업청년 전·월세대출 3500만→5000만원 확대

중소기업에 취업한 청년이 받을 수 있는 전세자금 대출 규모가 기존 3500만원에서 5000만원으로 늘어난다. '생애최초 취업' 기준을 없애는 등 지원대상 자격도 완화한다.국토교통부는 지난달 25일 출시한 '중소기업 머니투데이 | 2018.07.30

부실시공업체, 주택도시기금 융자 최대 2년간 못 받는다

앞으로 부실시공으로 인해 영업정지나 벌점을 받은 업체는 최대 2년간 주택도시기금 출자 및 융자를 받지 못한다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 ‘주택도시기금법 시행규칙’ 개정안을 오는 31일부터 40일간 입법예고한다고 29일 밝혔다. 개정된 ... 이데일리 | 2018.07.30

2018년 시공능력평가 순위…주택전문업체 大도약

올해 주택전문 건설업체들의 시공능력평가 순위가 급등한 것으로 나타났다. 최근 수년 동안 주택시장 호황으로 `전국구 건설사`로 떠오른 이들이 약진하면서 건설업계에 지각변동이 시작되는 것 아니냐는 관측이 조심스럽게 나오고 있다. 매일경제 | 2018.07.27

민간임대주택 임대료, 연 5% 자동 인상 사라진다

앞으로 민간임대사업자는 임대계약을 갱신할 때 현행법상 최고치인 연 5% 범위에서 임대료를 정해야 한다. 또 150가구 이상의 공동주택단지에선 임차인 대표회의를 의무적으로 구성해야 한다. 헤럴드경제 | 2018.07.27

전국 주간 아파트값 소폭 상승…0.03%↑

전국의 아파트값이 주간 기준으로 소폭 상승했다.KB국민은행은 지난 23일 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 올랐다고 26일 밝혔다. 수도권(0.09%)은 서울(0.20%)과 경기(0.03%), 인천(0.01%) 모두 올랐다. 머니투데이 | 2018.07.27

[부동산 칼럼] 내 토지 가격 높이려면

토지 투자에서 가장 중요한 점은 무엇일까. 부동산 투자를 얘기할 때 보통 ‘첫째도 위치(location), 둘째도 위치, 셋째도 위치’라는 말을 한다. 이는 맞는 말이다. 개발 압력이 높고 지속적으로 개발 계획이 진행되는 지역이라면 최적의 투... 이데일리 | 2018.07.27

임대차통계시스템 9월 가동…“다주택자 움직임 들여다본다”

정부가 이르면 9월부터 ‘임대차시장 통계시스템’을 가동한다. 임대차시장 흐름을 실시간으로 파악해 ‘다주택자의 임대 등록 유도’, ‘투기수요 감시’ 등 시장을 체계적으로 관리하기 위해서다. 25일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 건축물대장 및... 이데일리 | 2018.07.26

'경기 안좋은데 공급도 늘어..' 전국 오피스·상가 공실률 13.2%

오피스 공급증가와 기업 경기 및 소비심리 위축 영향으로 전국 오피스와 상가의 공실률이 높아졌다. 25일 한국감정원에 따르면 지난 2분기 전국 오피스 공실률은 13.2%로 전분기보다 0.5%포인트 상승했다. 기업 경기가 위축된 흐름을 보이는 가... 이데일리 | 2018.07.26

연 3.3% 금리 우대 ‘청년 우대형 청약통장’ 31일 출시

연 최대 3.3%의 금리 우대와 비과세 혜택을 제공하는 ‘청년 우대형 청약통장’이 오는 31일 출시된다. 국토교통부는 ‘주거복지 로드맵’ 및 ‘신혼부부·청년 주거지원 방안’의 후속 조치로 저소득·무주택 청년의 주택 구입 및 임차자금 마련 지... 이데일리 | 2018.07.26

포스코건설 3.5조 규모 삼척화력발전소 짓는다

포스코건설은 두산중공업과 함께 삼척화력발전소 1,2호기 건설사업 공사계약을 발주처인 ㈜포스파워와 체결했다고 25일 밝혔다.총 공사비는 3조5000억원이며 원자력발전과 맞먹는 발전용량 2100MW(1050MWx2기)를 생산하는 초대형 화력발전소... 머니투데이 | 2018.07.26

상반기 땅값 상승률, 세종·부산이 서울 앞질러

올해 상반기 전국 땅값과 거래량이 동시에 상승했다. 땅값 상승률은 세종, 부산이 서울을 앞질렀다.24일 국토교통부에 따르면 올 1~6월 전국 땅값이 2.05% 상승했다. 지난해 같은 기간보다 0.21%포인트 상승폭이 확대됐다 머니투데이 | 2018.07.25

개발 호재·토지 보상금이 땅값 올려…盧정부와 같은 길 가나

올 상반기 전국 땅값이 2008년 이후 10년 만에 최대 폭으로 올랐다. 연초 정부가 재건축 부담금·안전진단 강화 등 각종 대책을 쏟아내 부동산 경기가 과열되는 것을 막으려 했지만 호황이 계속 이어진 셈이다. 특히 부동산 시장 분위기가 전반적... 매일경제 | 2018.07.25

1500만원 임대소득자 세금 77만원… 사업자 등록하면 5만원

정부가 임대소득세를 강화하려는 것은 그동안 세금의 사각지대에 놓여 있던 집주인을 과세 대상에 넣어 조세 형평성을 높이는 것과 더불어 임대물량이 늘어나도록 유도해 전월세 시장을 안정시키려는 다목적 카드다. 늘어난 동아일보 | 2018.07.25

임대수입 늘리려다… 다가구주택, 잘못 증축하면 수억원 '세금폭탄'

임대수익을 올리면서 주거까지 한번에 해결하기 위해 김 모씨는 2년 전에 서울 중랑구 면목동에 위치한 다가구주택을 매입했다. 지하 1층, 지상 3층에 총 7가구가 살 수 있게 지어진 아담한 규모였고 김 씨 가족이 3층에 살면서 아래층은 모두 임... 이데일리 | 2018.07.25

8~10월 전국 11만1050가구 입주…작년보다 4% 줄어

8월부터 10월까지 전국적으로 아파트 11만1050가구가 입주한다. 수도권과 지방 입주물량이 대부분을 차지해 공급과잉 우려가 고조될 전망이다.24일 국토교통부에 따르면 이달부터 3개월간 전국 입주예정아파트 머니투데이 | 2018.07.25

김현미 장관 "8·2대책으로 주택시장 안정세…맞춤형 정책 추진"

김현미 국토교통부 장관이 "지난해 8·2대책과 재건축규제 정상화, 입주물량 증가 등으로 최근 주택시장은 안정세를 유지하고 있다"고 밝혔다.김 장관은 23일 20대 국회 후반기 처음으로 개최된 국토교통위원회에 참석해 최근 주택시장을 이 같이 진... 머니투데이 | 2018.07.24

급매물 소진에.."상승 변곡점" vs "추세 전환 아냐" 팽팽

서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트에 매기가 붙기 시작했다. 정부가 내놓은 종합부동산세(종부세) 인상안이 큰 위협을 주지 못한 상황에서 강남권 재건축 아파트 이주가 본격화하면서 전세와 매매 수요가 시중 매물을 하나둘씩 소화해나가고 ... 이데일리 | 2018.07.24

LH, 3단계 준공검사 통해 입주만족도 높인다..검사자 확대

한국토지주택공사(LH)는 철저한 준공관리로 신규 공동주택의 입주 만족도를 높이고 준공검사의 객관적 신뢰성을 확보하고자 ‘주거단지 준공검사 3단계 혁신방안’ 을 수립했다고 23일 밝혔다. 이데일리 | 2018.07.24

주택보유 세금 인상 세입자에게 전가될까

이달 초 정부가 종합부동산세 개편 방안을 발표했지만 서울 집값 상승세는 꺾이지 않고 꾸준하다. 종부세 대상 주택이 몰려 있는 강남권 아파트값 하락폭도 다소 줄었다. 전문가들은 부동산 보유세(종합부동산세·재산세) 개편이 중앙일보 | 2018.07.24

"로또청약은 집값 오를 때 이야기, 지금은 위험 대비해야"

"주택시장이 변곡점을 지나고 있다고 봅니다. 시장이 좋을 땐 분양가 규제에 반발이 많지만 시장이 꺾일 때 나타나는 리스크(위험)도 대비해야죠."이재광 주택도시보증공사(이하 HUG) 사장(56·사진)은 분양가를 과도하게 규제해 시장 왜곡을 초래... 머니투데이 | 2018.07.23

[김용일의 부동산톡] 분양계약서 입주예정일과 입주지연에 따른 계약해제

아파트 분양계약서에는 당사자, 분양대금, 납부방법, 입주예정일, 계약해제 사유 등이 명시되어 있다. 이중에서 입주예정일을 지정해 놓고 “시행사의 귀책사유로 수분양자가 입주예정일로부터 3개월 이내에 입주할 수 없게 되는 경우에는 수분양자가 계약... 이데일리 | 2018.07.23

외면받는 청약통장…멀어지는 30·40 내집마련

결혼을 앞둔 30대 중반 직장인 A씨는 최근 10년 넘게 관리했던 청약통장을 해지했다. 신혼집 전세금을 마련해야 하는데, 1000만원 상당의 돈을 청약통장에 묶어놓을 여유가 없기 때문이다. A씨는 "어차피 가점이 낮아서 당첨될 일도 없으니 차... 매일경제 | 2018.07.23

LH, HUG·우리은행과 '사회임대주택 공급활성화' 업무협약

한국토지주택공사(LH)는 지난 20일 서울지역본부에서 주택도시보증공사(HUG), 우리은행과 사회임대주택 공급 활성화를 위한 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 머니투데이 | 2018.07.23

국토부, 공동주택관리법 개정안 입법예고

국토교통부는 23일 공동주택관리법상 신고대상 업무와 신고수리 여부를 명확히 하는 '공동주택관리법' 개정안을 40일간 입법예고했다. 머니투데이 | 2018.07.23

전국 아파트값 '제자리'… 서울만 전주 대비 0.13%↑

전국의 아파트 가격이 한 주 동안 변화가 없이 제자리걸음을 했다. 서울만 소폭 올라 차별화 장세를 보였다. 19일 KB부동산 통계에 따르면 전국 아파트값 상승률(지난 16일 기준)은 0%로 매매가격이 지난주와 비슷한 수준이다. 반면, 서울의 ... 머니투데이 | 2018.07.20

[40대 건물주 되기] "나 자신을 믿고 도전하라"

당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 2018년 프로젝트 “40대 건물주 되기. 무주택 실수요자들을 위해 내집 마련에서부터 건물주 되는 방법까지! 부동산 투자의 실전 노하우를 지금 영상으로 만나보자. 이데일리 | 2018.07.20

지난달 전국 입주실적 최저치… 10가구 중 3가구 빈집

주택사업자가 느끼는 전국 입주 경기가 여전히 어두운 것으로 나타났다. 전국 아파트 입주율도 8개월째 70%대를 유지해 입주 리스크가 지속됐다. 주택산업연구원은 지난달 전국 입주경기실사지수(HOSI)가 56.3으로 조사 이래 역대 최저 수준을 ... 이데일리 | 2018.07.20

8월 전국 2만7134가구 아파트 분양… 전년비 20%↑

여름철이 분양 비수기라는 통념이 점차 약해지고 있다. 올 8월에도 전국적으로 2만7000여가구 새아파트가 주인을 찾는다.19일 부동산114에 따르면 8월 전국 아파트 분양 예정 물량은 2만7134가구로, 전년 동월(2만2550가구)보다 20%... 머니투데이 | 2018.07.19

개인 한도·예산 늘린 주택기금…주거안정 확대 가속

정부가 신혼부부를 중심으로 한 주거안정을 확대하고자 주택도시기금 운용계획을 변경했다. 기금을 통한 주택구입·전세 마련 한도를 늘린 데 이어 기금의 예산까지 확대해 정책의 체감도를 높인다는 방침이다. 연합인포맥스 | 2018.07.19

상반기 오피스 빌딩 거래 5.6조 '역대 최대'.."하반기 활황 지속"

올 상반기에 서울과 분당권역에서 총 5조6000억원 가량의 오피스빌딩 매매가 이뤄졌다. 상반기 기준 역대 최대 기록이다. 서울 중심업무지구(CBD)에서 전체 거래의 절반 이상이 성사됐다. 18일 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 서울과 이데일리 | 2018.07.19

내주부터 상호금융 가계대출에도 DSR 적용

금융감독원은 23일부터 단위 농·수협과 신협, 새마을금고 등 상호금융권에서도 신규 가계대출을 받을 때 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용된다고 17일 밝혔다.DSR는 주택담보대출부터 신용대출, 전세자금대출, 할부 등 모든 대출의 연간 원리금 ... 동아일보 | 2018.07.19

정권마다 "취득세 인하"로 주택시장 달래기..이번엔?

대통령 직속 재정개혁특별위원회가 주택 취득세 인하 필요성을 제기한 것은 우리나라 국내총생산(GDP)에서 거래세(취득세·양도소득세)가 차지하는 비중이 다른 나라들보다 크기 때문이다. 지난 10여년간 주택 취득세율은 부동산 경기 조절 이데일리 | 2018.07.18

"거래세·보유세 압박, 주택거래 줄었다"… 올 상반기 전년比 4.4%↓

다주택자 양도소득세 중과와 종합부동산 강화를 비롯한 각종 규제로 주택매매 거래량 감소가 이어지고 있다. 특히 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동) 소재 주택의 매매가 크게 줄어드는 등 '거래절벽' 현상이 두드러지고 머니투데이 | 2018.07.18

"이러다 다 죽는다"… 상가임대차법 개정 通할까

상가건물 임대차보호법(이하 상가임대차법) 개정에 힘이 실리고 있다. 최저임금 인상과 근로시간 단축으로 자영업자의 부담이 가중되면서다. 법 개정 취지와 달리 오히려 임대료 급등을 부추길 수 있단 우려도 있지만 임차상인들은 계약갱신청구기간 연장과... 머니투데이 | 2018.07.18

주택담보대출 금리 또 오른다, 코픽스 0.02%P 상승

주택담보대출 금리가 또 오를 전망이다. 은행권 변동금리형 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 상승했다. 16일 은행연합회는 6월 잔액 기준 코픽스 금리가 전달보다 0.02%포인트 오른 1.85%라고 공시했다.... 중앙일보 | 2018.07.17

"하반기 집값, 수도권 오르고 지방 떨어진다"..미분양 증가 우려

올 하반기에 수도권 집값은 소폭 오르고 지방 집값은 떨어질 것이라는 전망이 나왔다. 전세가격은 수도권과 지방 모두 약세가 점쳐졌다. 국토연구원은 16일 이같은 하반기 주택시장 전망을 발표하면서 정부가 지역별 맞춤형 정책, 임차인 보호, 주택금... 이데일리 | 2018.07.17

6월 부동산 심리지수, 서울·대구·광주·전남만 기준치 이상

지난달 부동산시장 소비자심리지수가 전국 다수 지역에서 하락했다. 넉 달째 부진한 심리에 서울과 대구 등 일부 지역만 기준치 이상을 기록했다.국토연구원은 16일 지난달 전국 부동산시장 소비자심리지수가 전월보다 2.7포인트 하락해 96.3을 기록... 연합인포맥스 | 2018.07.17