디디하우스-부동산의 시작

[IR라운지]②브랜드 파워 1등 ‘자이’로 건설명가 굳힌다

GS건설(006360)의 핵심 경쟁력은 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’다. 경쟁사들이 서울 강남 재건축 수주시장을 겨냥해 프리미엄 브랜드를 선보이는 상황에서 GS건설은 줄곧 ‘자이’ 브랜드를 고수하고 있다. 이는 자이가 이미 1등 아파트 이데일리 | 2018.05.23

꽁꽁 얼어붙은 지방 경매시장..낙찰률 20%선까지 추락

다음달 4일 전주 지방법원 군산지원에서는 전북 군산시 나운동 동아26빌딩 상가 12개 점포에 대한 경매가 동시에 진행된다. 모두 한명의 개인이 보유하고 있는 물건으로 이미 두차례 유찰돼 최저가가 감정가의 49%까지 낮아졌다. 이데일리 | 2018.05.23

전세 거주자 역대 최저…지난해 수도권 ‘21.6%’

전세 거주 가구 비율이 역대 최저로 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 ‘갭투자’(집값과 전셋값의 차액이 적은 집을 전세를 끼고 사는 투자 방식)가 늘면서 전세 거래량이 많아 임대시장에서 전세가 다시 중심이 헤럴드경제 | 2018.05.23

늘어나는 미분양…10년 전 상황 재현될까

정부의 부동산 규제와 지역 산업 침체 등으로 지방을 중심으로 아파트 미분양이 늘고 있다. 10년 전 금융위기 당시의 미분양 급증 사태가 다시 벌어질지 주목된다. 21일 금융결제원에 따르면 올해 들어 전국에서 분양된 민영아파트 128곳 중 44... 연합인포맥스 | 2018.05.23

부동산 보유세 개편안 내달 발표… 종부세부터 손본다

정부가 대통령 직속 재정개혁특별위원회를 통해 추진 중인 부동산 보유세 개편안 발표가 다음 달로 다가왔다. 주택 보유자들은 벌써부터 세금이 얼마나, 언제부터 오를지 관심이 높다. 문재인 정부는 작년 5월 출범 이후 8·2 대책과 기준금리 인상처... 조선일보 | 2018.05.21

미계약분도 인터넷 통해 청약신청..국토부 "이르면 9월 시행"

올 하반기 청약 미계약분에 대한 공급 방식이 개선된다. 현재 건설사가 자체적으로 선착순 등의 방법으로 공급하고 있는 미분양·미계약분을 금융결제원 주택청약시스템 ‘아파트투유’(Apt2you)를 통해서 신청할 수 있도록 하는 방안이 유력하게 이데일리 | 2018.05.21

예정처 "주택구입자금 융자금리 너무 낮아…재정부담 우려"

무주택 서민층의 주거를 지원하는 주택구입·전세자금 사업과 이차보전 지원 사업의 금리가 너무 낮아 정부에 부담이 될 수 있다는 지적이 국회에서 제기됐다. 국회 예산정책처는 18일 '2018년 제1회 추가경정예산안 분석' 보고서에서 이 사업에서 ... 연합인포맥스 | 2018.05.21

[건설업 먹구름]"나 떨고 있니?" 3중고 직면 건설경기 '암울'

국내 최대 건설업체 모임인 대한건설협회는 오는 7월부터 상시 근로자 300인 이상 기업에 주당 근로시간 52시간 제한이 적용되면 건설업계가 어느 정도의 타격을 받는지에 대한 연구를 얼마 전 건설산업연구원에 의뢰했다. 이달 말까지 나 이데일리 | 2018.05.21

2018년 ‘나 혼자 산다’...2045년 ‘나 혼자 늙는다’

‘나혼자 사는’ 2030 상당수가 그대로 ‘나혼자 늙어간다’가 될 수 있다는 전망이 나왔다. 2045년에는 나홀로 가구 상당수가 6070세대 될 것이라는 예상이다 헤럴드경제 | 2018.05.18

새 아파트의 '힘'…지방 초기 분양률 20%P 상승

정부의 규제가 잇따르면서 전국 주택 열기가 주춤해졌지만, 신규 분양시장은 상대적으로 영향을 덜 받고 있다. 공급 과잉 여파가 크거나 지역 기반 산업이 어려움에 빠진 곳이 아닌 이상, 대부분 초기분양률이 높은 수준을 유지하거나 회복 중인 것으로... 조선일보 | 2018.05.18

4월 주택거래량 5% 감소…월세 비중도 40%로 하락

정부 규제 여파로 4월 주택 거래가 줄고 전월세 거래는 늘었다.17일 국토교통부에 따르면 4월 전국 주택매매거래량은 7만1751건으로 전년 동월 대비 4.8% 감소했다. 최근 5년 평균 거래량 9만976건과 비교해도 21.1% 줄어든 수치다. 머니투데이 | 2018.05.18

전국 아파트 매매가격 8주 연속 하락

전국 아파트 매매가격이 8주 연속 내렸다.한국감정원은 17일 이달 둘째 주(5월14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.10% 하락했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2018.05.18

아파트 재고는 쌓이는데...‘중소형 불패’ 이어질까

미분양 아파트 증가세가 심상치 않다. 일부지역에서는 최대치였던 2008년 금융위기 때의 절반에 다다른 곳도 있다. 웬만해서는 잘 팔리는 중소형도 예외가 아니다. 입주물량이 워낙 많아서다. 아직은 낙관론이 우세하지만, 문제가 될 수 있다는 헤럴드경제 | 2018.05.17

공공임대 분양전환 조건…본인만 무주택도

혼선을 빚어오던 임대주택 선착순 입주자의 분양전환 자격이 ‘본인만 무주택자‘로 정리됐다. 적용 대상은 지난 14일 이전 입주자를 모집한 단지 주민으로 제한된다.17일 부동산 업계에 따르면 국토부는 이같은 내용을 헤럴드경제 | 2018.05.17

500세대 이상 아파트 단지 동대표도 중임할 수 있다

입주자대표회의의 원활한 구성과 운영을 위해 500세대 이상의 공동주택 동 대표자도 중임할 수 있다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 공동주택관리법 시행령과 시행규칙 개정안 40일간 입법 예고한다고 17일 밝혔다. 이데일리 | 2018.05.17

임대료 싼 청년창업공간 전국에 4700개소 공급

2022년까지 저렴한 임대료의 창업 공간이 전국에 4700개소 공급된다. 창업을 원하는 청년들은 정부의 크라우드 펀딩과 비용 융자 등 다양한 창업 지원 프로그램을 이용할 수 있게 된다. 머니투데이 | 2018.05.17

전국 아파트 평균분양가 1년새 9%대 '껑충'

전국의 민간아파트 평균 분양가격이 1년 새 9%대 급등했다. 서울보다 지방의 상승폭이 더 컸다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난달 말 기준 전국 민간 아파트의 최근 1년 간 평균 분양가격은 3.3㎡당 1063만원으로 집계됐다 머니투데이 | 2018.05.16

주택매매 소비자심리 두달째 위축…보합국면 전환

주택매매 시장에 대한 소비자심리가 두 달 연속 위축을 이어가면서 보합 국면으로 돌아섰다. 지난달 다주택자에 대한 양도세 중과가 시행되면서 서울 등 집값 상승세가 주춤하고 거래가 줄어든 데에 따른 것으로 보인다. 이데일리 | 2018.05.16

영업이익 줄어든 주금공…금리 상승기 변동금리부채 고민

한국주택금융공사의 영업이익이 소폭 감소세로 돌아섰다. 파생상품에서 평가와 거래 손실이 발생하면서 이자수익을 갉아먹는 형국이 됐다. 앞으로 금리가 더 오르면 변동금리 부채도 실적에 영향을 끼칠 수 있어 고민이 깊어질 것으로 보인다. 연합인포맥스 | 2018.05.16

숨죽인 부동산 시장…보유세 개편 어떻게 되나

정부의 보유세 인상을 앞두고 부동산 시장이 숨을 죽이고 있다. 종합부동산세 산출 기준인 공정시장가액비율이 오르고 1가구 1주택자의 세부담이 줄어들도록 과세기준액이 조정될 것으로 전망됐다. 연합인포맥스 | 2018.05.15

국토부, 분양 대행업 제도 개선 추진

정부가 아파트 분양 대행업의 책임성을 강화하기 위해 대행업을 정식 부동산 산업 직종으로 만드는 방안을 검토 중이다. 최근 건설업 면허가 없는 대행사의 분양대행 업무를 금지하면서 논란이 일어난 바 있다. 중앙일보 | 2018.05.15

"대지 기부채납시 용적률 인센티브"…소규모 주택정비 개정안 발의

소규모 주택정비시 대지를 기부채납하면 용적률을 높일 수 있는 방안이 추진된다. 수익성이 낮아 사업 추진이 쉽지 않았던 소규모 주택정비사업에 숨통이 트일 것으로 보인다. 더불어민주당 김경협(부천 원미갑) 의원은 소규모주택정비사업 활성화를 위한 ... 이데일리 | 2018.05.15

분화되는 주담대 시장…신혼·저소득에 공적 역할 확대

한국주택금융공사 보금자리론의 신혼부부 소득 기준이 완화하면서 국내 주택담보대출 시장이 분화될 전망이다. 보금자리론의 시중은행 주담대 대비 금리 매력은 떨어졌지만, 금리 우대와 고정금리로 실수요자들을 위한 공적 역할이 확대했기 때문이다. 연합인포맥스 | 2018.05.15

대형건설사 최대수혜....‘후분양제 로드맵’ 곧 발표

정부가 이르면 이달 아파트 후분양제 로드맵을 발표한다. 일단 공공부문에서 시작해 민간부문으로 단계적으로 확대하는 방안이 유력하다. 중소형 건설사의 자금조달 부담과, 최소공정률을 어떻게 정할 지가 관건이다. 헤럴드경제 | 2018.05.14

전국 13곳 청약접수, '분양대행' 복병에 일정 미루기도

아파트투유 입주자 모집공고가 정상화돼 민영아파트 분양이 재개됐다. 하지만 국토교통부가 무등록 분양대행사의 업무를 금지시키자 일부 견본주택 개관 일정이 미뤄지는 사례도 나온다. 머니투데이 | 2018.05.14

지난달 경매 진행건수 11개월만에 1만건 돌파

유찰물건이 늘어나면서 지난달 경매 진행 건수가 1만건을 넘었다. 11일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 4월 전국 법원경매 진행건수는 1만102건으로 전월(8534건)보다 1568건 늘어났다. 경매 머니투데이 | 2018.05.14

"집값 오르면 보수정권은 지지율 상승, 진보정권은 하락"

세계 사례를 분석한 결과, 주택 가격 상승이 정부 지지율에 있어 보수정권에는 호재로 작용하지만 진보정권에는 불리하게 작용한다는 연구결과가 나왔다.고려대학교 '불평등과 민주주의 연구센터'에 따르면 신미정 상하이 재경대 정치학과 교수는 11일 서... 매일경제 | 2018.05.11

공평과세 막는 1주택자 함정

정부가 보유세 인상을 추진하면서 1주택자에 대한 세 부담을 경감할 방침인 가운데 투자목적으로 주택을 산 1주택자의 무임승차에 대한 조치가 필요하다는 지적이 제기됐다. 10일 국회에 따르면 현재 발의된 2건의 종합부동산세법 연합인포맥스 | 2018.05.11

양도세 중과 여파에…4월 임대사업자 등록 전월보다 80% 줄

다주택자 양도소득세 중과세가 시행된 지난달 임대주택사업자 등록자 수가 한 달 새 80% 급감했다. 전월의 5분의 1 수준으로 떨어진 것이다. 국토교통부는 4월 한 달간 6936명이 개인 임대주택사업자로 신규 등록했다고 10일 밝혔다. 지난해 ... 중앙일보 | 2018.05.11

전국 오피스텔 입주폭탄…임대수익률 5% '위태'

올해 입주폭탄이 예고된 오피스텔 임대수익률이 하락세를 벗어나지 못하고 있다. 10일 부동산114에 따르면 4월 기준 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 연 5.06%로 지난해 말(5.09%)보다 떨어졌다. 수도권은 서울(4.75%)이 가장 낮았고... 머니투데이 | 2018.05.11

투자는 아파트라고?…지방에선 단독주택이 ‘귀한 몸’

주택시장이 침체 국면에 접어들면서 아파트 미분양 물량과 마이너스 프리미엄(집값이 분양가 아래로 떨어지는 것) 단지가 속출하고 있지만 지방 단독주택 몸값은 상승세를 타고 있다. 도시재생 뉴딜사업과 재개발 등으로 구도심의 알짜 부지들을 이데일리 | 2018.05.10

강화된 대출 규제 부메랑…자가점유율 걸림돌 되나

주택시장 안정 대책의 핵심으로 떠오른 주택담보대출 규제가 부메랑이 돼 주거 안정성을 떨어뜨릴 위기다. 수도권 자가점유율이 아직 절반에 못 미치는데 규제의 영향은 가장 크게 받기 때문이다. 전문가들은 세대·소득별로 영향을 받는 규제가 다른 만큼... 연합인포맥스 | 2018.05.10

비 피하려는 국민들, 우산 빼앗은 정부

지난해 정부는 “빚 내서 집사는 시대는 지났다“고 선언했다. 하지만 정작 국민들은 지난 한해 동안 집 살돈을 못 구해 애를 먹은 것으로 나타났다. ‘내 집 살이’를 원하는 이들은 계속 느는데 헤럴드경제 | 2018.05.10

'이달 연내 최대 분양시장 선다' 전국 5.7만 가구

5월 전국에서 월간 기준 가장 많은 아파트가 신규 분양한다. 6월 지방선거, 러시아월드컵, 보유세 개정안 발표를 앞두고 건설사들이 분양 일정을 앞당긴 영향이다. 10일 부동산 114에 따르면 이달 전국적으로 5만7444가구가 공급된다. 지난해... 머니투데이 | 2018.05.10

자가보유율 7년만에 60% 돌파… 내집마련에 6.8년

우리 국민의 자가보유율이 7년 만에 60%를 넘어섰다. 주택 가격이 오르자 전세 대신 대출을 끼고 집을 산 가구가 늘어난 영향이다. 생애 첫 내 집 마련에 걸리는 시간은 평균 6.8년으로, 국민의 82.8%가 '내 집을 꼭 마련해야 한다'고 ... 머니투데이 | 2018.05.09

[데스크 칼럼] 부동산 10년 주기는 없다

부동산 시장엔 ‘10년 주기설’이란 게 있다. 10년을 주기로 아파트값이 하락·회복·상승·조정기를 거치면서 활황과 침체를 반복한다는 것이다. 실제 서울·수도권 주택시장은 10년 단위로 폭등과 폭락의 사이클을 그렸다. 1998년(IMF 외환위기... 이데일리 | 2018.05.09

여전히 서글픈 셋집살이…3.4년마다 이삿짐 쌌다

전체 가구의 평균 거주기간 증가에도 임차가구의 평균 거주기간은 오히려 줄었다. 지역별로는 수도권 임차가구의 주거불안이 큰 것으로 나타났다.국토교통부가 8일 공개한 '2017년 주거실태조사'(일반가구 및 특성가구)에 따르면 2017년 임차가구의... 연합인포맥스 | 2018.05.09

[문재인 정부 1년-부동산②]닭 잡는데 소 잡는 칼을…어려워진 서민ㆍ지방

문재인의 정부가 지난 1년간 부동산 정책은 한 마디로 ‘투기와의 전쟁’이었다. 최근 집값이 안정되면서 정부가 ’승기‘를 잡은 듯 보이지만, 피해가 크다. 특히 서민들은 높아진 대출문턱으로 ‘내집마련’의 꿈을 포기하고 있다. 박근혜 정부에서 ‘... 헤럴드경제 | 2018.05.08

국토부 '미등록 분양대행 금지'…분양성수기 혼란 예상

정부가 건설업으로 등록하지 않은 아파트 분양대행업체에 대한 단속 강화에 나선다. 그동안 분양현장에서는 관행적으로 미등록 업체가 분양업무를 맡아 왔다.5~6월 분양성수기를 앞두고 정부가 행정조치에 나서면서 혼란이 예상된다. 10년 동안 이 같은... 머니투데이 | 2018.05.08

[주간건설이슈]시세보다 턱없이 낮은 주택 공시가격

이번 주에는 집을 소유하고 있는 사람이라면 누구나 관심을 가질 ‘2018년도 주택 공시가격’ 발표가 있었습니다. 공시가격은 보유세의 산출 기준이 되면서 과세와 복지 등 무려 59개 분야에서 활용되는 부동산 지표입니다. 주택의 적정가격을 공시함... 이데일리 | 2018.05.08