디디하우스-부동산의 시작

다주택자 중과세 시행 전 무더기 임대사업자 등록…‘역대최대’

다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞둔 지난달 신규 등록한 임대주택사업자가 3만5000명을 돌파하며 사상 최대치를 기록했다. 이달 양도세 중과 조치 시행을 앞두고 다주택자들이 보유한 집을 앞다퉈 임대주택으로 등록한 것으로 이데일리 | 2018.04.19

견조한 4월 청약시장…서울·대구·김포·부산 '쾌청'

다주택자 양도소득세 중과로 주택시장이 거래절벽에 빠진 가운데 청약시장은 견조한 흐름을 이어가 대조를 이룬다. 입지가 좋은 재건축단지들이 저렴한 분양가에 공급되는 데다 대출규제로 집값을 나눠낼 수 있는 청약의 장점이 부각된 데 따른 영향이다. 머니투데이 | 2018.04.19

국토부, 21개 노후 공공건축물 그린리모델링 사업지원

국토교통부는 한국방송통신대 열린관 등 21개 노후 공공건축물을 그린리모델링 사업 대상으로 선정해 설비개선 공사비와 내진성능평가 등을 지원한다고 19일 밝혔다.이번 사업은 중앙행정기관과 지방자치단체, 공공기관이 머니투데이 | 2018.04.19

주택시장 ’착시‘ 준다…30일내 매매신고 추진

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 1일부터 양도소득세 중과가 시행된 후 17일까지 서울에서 아파트는 303건 거래됐다. 그런데 서울부동산정보광장 집계 기준으로는 같은 기간 거래건수가 3566건에 달한다. 국토부와 서울시 집계 차이가... 헤럴드경제 | 2018.04.18

헌재, 초과이익환수제 헌법소원 각하

서울 강남구 대치동 대치쌍용2차 등 전국 11개 재건축 조합이 ‘재건축 초과이익환수에 관한 법률’로 인해 기본권을 침해당했다며 헌법소원을 냈지만 헌법재판소가 각하했다. 재건축 부담금이 아직 동아일보 | 2018.04.18

‘버블 붕괴’ vs ‘추가 상승’…집값 어디로 가나

정부의 부동산정책이 시행되면서 집값 전망에 대한 관심이 높아진다. 저출산·고령화로 인구가 줄고 초저금리 시대가 막을 내리면서 집값이 본격적으로 떨어질 수 있어서다.16일 업계에 따르면 부동산시장 머니투데이 | 2018.04.17

공원 '땅 보상비'만 14조원…정부-지자체 동상이몽

정부가 대규모 도시공원 조성계획 취소를 막기 위해 지방자치단체에 국고 7200억원을 지원하기로 했다. 토지 보상비용만 14조원으로 추산돼 지자체의 공원 조성계획이 제대로 추진될 수 있을지 우려된다. 머니투데이 | 2018.04.17

“시장 꺾였는데”...보유세 우려 목소리 커진다

4월 들어 부동산 시장이 급랭하면서 정부가 검토중인 보유세 도입에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다. 안정을 넘어 시장을 침체시킬 것이란 주장이다.17일 KB부동산에 따르면 지난주 전국 아파트 매매가격 주간 상승률은 0.01%로, 지난 1월... 헤럴드경제 | 2018.04.17

제주 분양가 1년새 27% 급등…서울 3.3㎡당 2255만원 '전국 최고'

제주도 아파트 분양가가 최근 1년 새 전국 17개 지방자치단체중에서 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달말 기준 제주도의 평균 아파트 분양가격은 3.3㎡당 1295만원으로 전년 동월대비 ... 머니투데이 | 2018.04.17

"후분양은 절대선일까, 필요악일까"

아파트를 짓고 나서 분양하는 ‘후분양제’는 과연 어떤 모습으로 우리 앞에 다가올까?후분양제 논의가 본격화하면서 실현 가능성에 건설업계 관심이 쏠리고 있다. 자금력이 넉넉한 대형 건설사가 아니면 사실상 후분양에 나서기 어려워 신중한 사전 검토가... 조선일보 | 2018.04.16

관리비는 집주인 맘대로..두번 우는 다가구주택 세입자

아파트에 살다가 육아 문제로 처가 근처 다가구주택 전세를 얻어 이사한 성모(37)씨는 얼마 전 수도료 배분을 놓고 집주인과 마찰을 빚었다. 격월로 나오는 수도요금 고지서는 가구당이 아니라 건물 합산으로 요금이 이데일리 | 2018.04.16

건축정책 총괄 '국가 건축정책위원회' 16일 출범

국가 건축정책을 총괄하는 '제5기 국가 건축정책위원회(이하 국건위)'가 이달 16일 출범한다. 국건위는 국가 건축정책의 비전과 목표를 제시하고 관계부처 건축정책을 심의·조정하는 대통령 소속 위원회다. 국토교통부, 기획재정부 등 11개 부처 장... 머니투데이 | 2018.04.16

아파트 관리·운영에 세입자 목소리 커진다

그간 집주인 또는 집주인 가족에게만 허용되던 아파트 등 공동주택 동대표 자격이 전세·월세 세입자에게도 개방된다. 동대표가 입후보자가 없어 선출되지 않았을 때 세입자들도 입후보가 가능토록 하고 집주인들이 동의하면 전체 단지를 대표하는 입주자 대 매일경제 | 2018.04.13

양도세 중과 직전 비조정지역 거래 급증

양도소득세 중과 직전인 지난달 경기도 비조정지역의 아파트 거래가 급증한 것으로 나타났다고 파이낸셜뉴스가 11일 보도했다. 이에 따르면 경기도 부동산포털 조사 결과 지난 3월 경기도의 아파트 매매는 1만6870건으로 지난해 중앙일보 | 2018.04.13

전국 주간 아파트값 상승폭 둔화… 0.01% 올라

전국 아파트값 상승률이 주간 기준으로 소폭 둔화됐다. KB국민은행은 지난 9일 기준 전국의 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 상승했다고 12일 밝혔다. 전주 상승률(0.03%) 대비 0.02%포인트 낮아졌다. 머니투데이 | 2018.04.13

"주거세 도입하자"..재산세 안내는 고액 전·월세 겨냥

재산세와 종합부동산세로 구성돼 있는 기존 보유세 구조를 단순화하는 대신 주거세를 신규 도입하는 방안이 제시됐다. 재산세를 한 푼도 내지 않는 서울 강남 고액 전세 임차인들이 누리고 있는 주거 편익에 대해 과세한다는 취지다. 이데일리 | 2018.04.11

4월 전국 분양경기, 미분양 폭탄에 ‘냉탕’…서울만 ‘온탕’

이달 주택 분양경기에 대한 기대감이 서울을 제외한 모든 지역에서 크지 않은 것으로 조사됐다. 특히 지방은 입주물량 증가와 미분양 물량 증가세가 지속되면서 분양경기가 크게 위축될 것으로 보인다. 이데일리 | 2018.04.11

'9억 초과 주택' 특별공급서 제외… 5년간 전매제한

앞으로 9억원을 초과하는 고가주택은 주택청약 특별공급에서 제외된다. 투기과열지구에선 특별공급 당첨물량의 전매제한 기간도 5년으로 강화된다. 전매제한 기산 시점도 청약당첨일로 명확히 해 분양계약 체결 전의 전매가 원천봉쇄된다. 머니투데이 | 2018.04.11

보유세 개편 논의 본격화...퇴로막힌 다주택자 '촉각'

부동산 보유세 인상 논의가 본격화하면서 퇴로가 막힌 다주택자들이 촉각을 곤두세우고 있다. 보유세 인상은 빠르면 내년에야 시행 가능하지만 시장은 재건축 초과이익환수제, 다주택자 양도소득세 중과를 뛰어넘는 파급력이 있다며 긴장하고 있다. 머니투데이 | 2018.04.10

아파트 후분양 로드맵 내달 공개…논란 본격화

16일 국토위 소위서 민간 인센티브안 등 윤곽 나올 듯 주택업계 "선분양, 하자 원인 아냐…부작용 우려" 정부의 공공·민영주택에 대한 후분양 로드맵이 다음 달 공개된다. 이에 앞서 16일 국회 국토교통위원회에서는 후분양 의무화와 관련한 법안이... 매일경제 | 2018.04.10

뜨거운 수익형 부동산 투자 열기

정부가 지난해 발표한 8·2 부동산 종합대책 핵심규제 가운데 하나인 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 이번 달부터 시행되면서 부동산시장도 숨 고르기에 들어가는 모양새다. 거래는 끊기고 가격은 내림세로 돌아섰다. 하지만 분양시장은 여전히 활기를... 중앙일보 | 2018.04.10

[40대 건물주 되기]지금 당장 동네 시세 공부하라!

당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 2018년 프로젝트 “40대 건물주 되기”. 무주택 실수요자들을 위해 내집 마련에서부터 건물주 되는 방법까지! 부동산 투자의 실전 노하우를 지금 영상으로 만나보자. 이데일리 | 2018.04.10

"집주인 2명 모이면 재건축할 수 있다"… 정부 '원스톱' 지원

집주인 2~3명만 모이면 낡은 주택을 새집으로 재건축할 수 있는 정비사업이 본격 추진된다. 정부가 복잡한 건축 인·허가 과정을 '원스톱' 지원하고 사업비의 최대 70%까지 저리 대출한다. 머니투데이 | 2018.04.10

막내리는 월세시대... 부동산시장 '적신호'켜지나

지난 2~3년간 저금리와 전셋값 고공행진으로 과열 양상을 보인 서울 아파트 월세시장이 가라앉고 있다. 서울 및 경기도 신축 아파트 공급증가로 전셋값이 하락, 안정되면서 전월세 거래에서 차지하는 월세 비중이 낮아졌다.　 머니투데이 | 2018.04.09

부동산 전문가 48% "1년 뒤 부동산 가격, 현재보다 하락"

1년 뒤 부동산 가격이 현재보다 내려갈 것으로 내다본 부동산시장 전문가가 3개월 전 조사 때보다 크게 늘었다. 다주택자 양도소득세 중과 제도 시행, 보유세 인상 가시화가 부동산 가격 전망을 바꿔 놓았다. 머니투데이 | 2018.04.09

임대주택 활성화 막는 대못 규제 `표준건축비`

정부가 임대주택 활성화에 드라이브를 걸고 있지만 정작 임대주택 공급의 큰 축을 담당하고 있는 민간 시장은 갈수록 사업 여건이 악화되고 있다. 고질적인 대못 규제인 표준건축비 때문이다. 표준건축비란 과거 임대주택법(현 민간임대주택에 관한 특별법... 매일경제 | 2018.04.09

노인들 "청년주택 오면 망한다"…부동산 세대갈등

6일 오전 서울 강동구청 맞은편 광장에 주민 50여명이 모였다. 천호역 근처 990세대 규모 역세권 청년임대주택이 들어서는 데 반대하는 강동구 성내동 주민들이다. 이들은 '임대주택 결사반대' 문구가 적힌 피켓을 들었다. 머니투데이 | 2018.04.09

올해 역전세난·갭투자 리스크…부동산시장 하방압력↑

올해 부동산시장에서 역전세난이 발생하고 갭투자에서 손실이 날 가능성이 클 것으로 전망됐다. 정부의 부동산 정책은 시장 전반에 하방압력을 강화할 것으로 예상됐다. KB금융지주 경영연구소는 4일 발간한 '2018년 KB부동산 보고서'에서 이같이 ... 연합인포맥스 | 2018.04.06

전국 아파트값 상승률 최고는 '성남 분당구'…지난주보다 0.45%'↑

성남 분당구 아파트값 상승세가 가파르다.5일 KB부동산 통계에 따르면 성남 분당구 아파트 매매가 상승률(2일 기준)은 0.45%로 집계돼 전국에서 가장 높았다. 경기 아파트값 상승률은 0.05%를 기록해 지난주보다 0.02%포인트(p) 올랐다... 머니투데이 | 2018.04.06

토지공개념 시험?…돌아온 토지임대부 주택

최근 정부가 사회 임대주택 공급 계획을 발표하면서 `토지임대부 주택` 카드를 다시 꺼내들고 있다. 토지는 임대하고 건물 사용권만 사업자에게 주는 토지임대부 주택은 10년 전 실험했다가 실패로 끝난 바 있다. 하지만 협동조합을 중심으로 한 사회... 매일경제 | 2018.04.06

분양가에 슬쩍...중도금 무이자의 '함정'

최근 ‘중도금대출 무이자’를 강조하며 분양가를 시세보다 비싸게 책정한 단지가 늘어 소비자 주의가 요구된다. 대출규제와 금리인상 압박 속에 분양사업자들이 중도금대출 무이자를 주요 마케팅 수단으로 활용하지만 분양가에는 금융비용이 포함돼 있다. 머니투데이 | 2018.04.06

[홍길용의 화식열전] 아파트 공장된 건설사들…어쩌려고

10대 건설사들의 아파트 의존율이 ‘쏠림’ 수준을 넘어섰다. 아파트를 제외한 부분에서는 돈을 벌지 못하는 지경이다. 정부는 집값 잡는 규제의 칼날을 벼리고 있다. 신규택지 공급은 급감했고, 재건축 요건도 까다로워졌다. 이미 따놓은 공사로 몇 ... 헤럴드경제 | 2018.04.06

‘집값 담합’ 부동산 업자에 강요하면 업무방해로 처벌

앞으로 아파트 입주자들이 공인중개사에게 집값 담합을 강요하면 업무방해혐의로 처벌하는 방안이 추진된다, 주택의 호가를 유지하지 않은 공인중개사에게 행패를 부리는 일부 입주자 단체들의 잘못된 행태를 바로잡을 수 있을지 주목된다. 헤럴드경제 | 2018.04.05

"도시재생 뉴딜사업때 지역 문화·역사도 살린다"

국토교통부는 지역 문화를 살린 도시재생 뉴딜 사업지 18곳에 대한 문화영향평가를 실시한다고 4일 밝혔다.문화영향평가는 정부가 정책 집행시 문화적 관점에서 평가하고 대안을 제시하는 제도다. 2016년 도시재생 사업으로 선정된 제주시 원도심이 머니투데이 | 2018.04.05

다가구주택 ‘깜깜이’ 보증금..‘깡통전세’ 떠안는 세입자 속출 우려

작년 말부터 경기도 화성시 마도 산업단지 인근에 있는 다가구주택에 보증금 3000만원, 월세 10만원에 살고 있는 황모(42)씨는 얼마 전 집이 경매로 넘어갔다는 청천벽력 같은 소식을 들었다. 집주인이 전셋집을 담보로 5억1000만원 대출을 ... 이데일리 | 2018.04.05

포항 용흥4 등 5곳 재개발 ‘탄력’…공적임대주택 5600가구 짓는다

사업성 부족으로 장기간 방치됐던 포항시 용흥4 주택재개발사업구역 등 단독ㆍ다세대주택 밀집지구 5곳이 탈바꿈한다.국토교통부는 4일 ‘2018년 상반기 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 공모’의 선정 결과를 발표하고, 경기ㆍ인천ㆍ대구ㆍ경북ㆍ강원 ... 헤럴드경제 | 2018.04.04

"깎아줘도 사는 사람 없어"…경북 미분양 주택 8천가구 넘어

4일 경북도에 따르면 도청이 2016년 2월 대구에서 이전한 뒤 안동과 예천 접경지에 형성한 도청 신도시에는 아파트 8개 단지 5천657가구가 들어섰고 3개 단지 2천961가구가 공사 중이다.아파트 11개 단지 분양률은 84.8%, 현재 완공... 매일경제 | 2018.04.04

공공지원 민간임대주택, 청년·신혼부부에 시세 85% 공급

앞으로 공공의 지원을 받는 민간임대주택은 청년, 신혼부부에게 시세 70~85% 수준의 임대료로 공급해야 한다. 무주택자가 우선 입주하도록 입주자격도 강화한다.국토교통부는 이같은 내용의 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령·시행규칙' 개정안을 입... 머니투데이 | 2018.04.04

10년 임대주택 분양가 논란 재점화

한국토지주택공사(LH)가 공급한 10년 임대주택의 분양 전환이 올해부터 본격화하는 가운데 정치권에서 분양가를 낮춰주려는 법안을 잇따라 내놓고 있다. 3일 윤종필 자유한국당 의원 등 12인은 이런 내용을 헤럴드경제 | 2018.04.04

주택정책, 시장 양극화에도 과열 억제에 치중…지원엔 뭉그적

서울과 지방의 집값 양극화에도 정부의 주택정책이 수도권 일부 지역의 과열 해소에 맞춰져 우려가 제기됐다. 지방의 시장 악화를 막을 골든타임을 놓칠 수 있다는 의견도 있었다. 2일 한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울의 아파트가... 연합인포맥스 | 2018.04.03