디디하우스-부동산의 시작

국토부 '혁신도시발전추진단' 출범…시즌2 추진

국토교통부는 다음 달 1일부터 국토부 산하 ‘공공기관지방이전추단’의 명칭을 ‘혁신도시발전추진단’으로 바꾼다고 27일 밝혔다.이는 ‘혁신도시 시즌2’ 정책을 본격 추진하기 위한 조치로 지방에 조성한 혁신도시 활성화가 목표다. 머니투데이 | 2018.02.27

군산도, 거제.울산도 흔들…기반산업 무너진 지역도시 부동산도 휘청

기반산업이 무너지면서 우리나라를 대표하는 기업도시도 부동산 침체에 빠졌다. 기간 산업인 조선·중공·자동차 업계가 위기에 빠지자 이들 산업을 기반으로 한 거제와 울산, 창원, 군산에 최근 공급된 아파트는 가격이 내리고 있고, 장기간 주인을 조선일보 | 2018.02.27

[40대 건물주 되기]실패하지 않는 부동산 투자법

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.02.27

4월부터 증여에도 '양도세 폭탄' 터진다

주택 증여가 크게 늘고 있다. 거의 다 가족 간이다. 유전자처럼 부(부동산)도 같은 피끼리 나누고 대를 물려 보존하려는 본능이 인간에게 있어서일 것이다. 증여에는 세금을 줄일 수 있는 경제적 이득이 크다. 방법과 시기에 따라 세금이 크게 차이... 중앙일보 | 2018.02.26

주금공, 다음달 보금자리론 금리 0.1%p 상승…최저 3.3%

한국주택금융공사가 다음달부터 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 0.1%포인트 올린다.주금공은 23일 다음달 1일부터 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 연 3.40%(만... 연합인포맥스 | 2018.02.26

아파트 '후분양제' 윤곽 나오나…주택법 개정안에 쏠린 눈

건설업계 관심이 아파트 후분양제 의무화를 담은 주택법 개정안을 논의할 국회 국토교통위원회 소위로 쏠렸다.국토교통부가 공공부문에 단계적으로 후분양을 시행하면서 민간부문 후분양 활성화 방안을 마련한다고 밝힌 만큼, 논의 과정에서 진척된 후분양제 조선일보 | 2018.02.23

전셋값 안정 분위기…세입자 오랜만에 ‘방긋’

정부의 연이은 난타 때문일까 부동산시장이 세입자 편으로 돌아서고 있는 분위기다. 서울을 비롯해 일부 지역들은 상승세를 나타냈지만 상승폭이 전에 비해 크지 않아 안정되는 분위기다. 중앙일보 | 2018.02.23

지방은 미끄러지고 수도권은 날갯짓

지방은 가라앉았는데 수도권은 활개치고 있다. 아파트 매매가가 인천을 제외한 전국 5개 광역시와 지방 중소도시들은 제자리 걸음이거나 하락세를 기록했다. 반면 수도권은 상승세를 유지해 대조를 이루고 있다. 중앙일보 | 2018.02.23

“대충 지을수록 돈 번다”…끊이지 않는 부실공사 왜?

정부가 부영주택에 3개월 영업정지 등 행정제재에 이어 2차 특별점검을 예고한 가운데 부실공사에 대한 사회적 관심이 고조되고 있다. 이번 부영주택 사태가 ‘빙산의 일각’이라는 목소리에 헤럴드경제 | 2018.02.23

[기자수첩] 투자할 곳 알려주는 '친절한 정부'

지난 6일 국회 대정부 질의에서 김현아 자유한국당 의원은 느닷없이 ‘두더지 잡기’ 게임 영상을 틀었다. 여기 때리면 저기서 튀어나오고, 저기 때리면 여기서 두더지가 튀어나오는 영상을 보며 정부의 집값 잡기와 비슷하다고 지적했다. 정부가 잇달아... 이데일리 | 2018.02.23

3~5월 전국 9.3만가구 집들이…수도권 물량 전년比 2배↑

내달부터 오는 5월까지 3개월간 전국에서는 9만 3358가구가 새 아파트에 입주하는 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 40.5% 증가한 것이다. 특히 서울·수도권 입주 물량은 지난해 같은 기간보다 2배 이상 늘어났다. 이데일리 | 2018.02.23

속도 붙은 재개발…올봄 뉴타운 분양 쏟아진다

최근 몇 년간 분양시장 호조로 재개발 정비사업 속도가 빨라지면서 올 봄 재개발로 인한 뉴타운 분양이 본격 시작된다. 서울에서는 아현·신정·수색증산 재개발 정비사업을 통한 뉴타운 분양이 이뤄지고 안양, 인천 등 서울 이외 수도권과 이데일리 | 2018.02.23

수장 바뀐 한국감정원-감정평가사協, 숙제는?

한국감정원과 한국감정평가사협회의 수장이 나란히 교체됐다. 감정평가 수수료 체계 변경에 평가사들이 촉각을 곤두세우고 있는 가운데 양대 기관장의 향후 행보에 눈길이 쏠린다. 머니투데이 | 2018.02.23

미분양 많은데 소나기 입주 부담까지…"3월 지방 입주대란 우

지방 부동산 시장에 미분양 증가에 따른 입주대란 먹구름이 짙게 깔리고 있다.미분양이 증가하는 가운데 악성 물량으로 꼽히는 준공 후 미분양까지 늘기 시작했다. 엎친 데 덮친 격으로 3월에는 미분양이 많은 지역에 입주 물량까지 대거 풀릴 예정이다... 조선일보 | 2018.02.22

'후분양제 의무' 수요자 실익 적고, 내집마련도 어려워져

완공단계 아파트를 판매하는 후분양제가 국회에서 본격 논의되고 있어 분양시장에 미칠 영향에 관심이 모인다. 분양권 전매와 같은 투기는 잡을 수 있겠지만 실수요자들의 내집마련은 더 어려워질 것이란 우려가 나온다. 머니투데이 | 2018.02.22

일자리 줄자 '산업도시 집값' 끝모를 추락

조선업 등 산업구조조정 여파로 지방 거점도시 집값이 약세를 나타내고 있다. 지역 주력산업이 침체되면서 부동산시장도 흔들리는 모습이다. 입지가 좋다고 평가되는 신축아파트마저 가격이 하락세다. 머니투데이 | 2018.02.22

리모델링 vs 재개발… 재건축 규제 반사이익 어디로?

정부가 20일 재건축 안전진단 강화 조치를 내놓자 주택 시장의 눈길이 리모델링과 재개발로 향하는 분위기다. 상대적으로 규제를 덜 받고 있어서다.21일 부동산 업계에 따르면 가장 큰 관심을 받는 건 리모델링이다. 리모델링은 아파트를 완전히 새로... 동아일보 | 2018.02.22

정부, 재건축에 급제동 건다..안전진단부터 원천봉쇄

정부가 재건축 추가 규제 카드를 빼들었다. 무분별한 재건축 추진을 막기 위해 재건축 첫 관문인 안전진단 기준을 대폭 강화하기로 한 것이다. 강남 재건축 단지를 중심으로 서울 아파트값이 치솟자 재건축 조합원 지위양도 금지, 초과이익 환수제 부활... 이데일리 | 2018.02.21

[뉴스&분석] 붕괴위험 없으면 재건축 못한다

아파트 재건축 사업 추진을 결정하는 첫 단추인 안전진단 기준이 대폭 강화된다. 건물의 구조적 안전에 대한 평가 점수 비중을 '확' 높여 아파트가 낡았어도 무너질 위험이 없으면 재건축 자체가 어려워지는 것이다. 매일경제 | 2018.02.21

재건축 안전진단 강화에 리모델링 '훈풍' 불까

재건축 안전진단 통과가 까다로워지면서 리모델링이 대안으로 부상하고 있다. 재건축을 기대했던 아파트 단지들이 일부 리모델링으로 전환하거나, 이미 리모델링 추진에 나선 아파트가 주목받을 것으로 보인다. 이데일리 | 2018.02.21

1월 주택매매 거래 1.8% 감소, 강원·전남 두자릿수↓

서울 제외한 전국의 주택매매 거래가 주춤하다. 수도권의 거래량이 소폭 줄어든 가운데 인천, 강원, 전남에선 두자릿수 이상의 감소율을 보였다. 20일 국토교통부에 따르면, 1월 전국 주택매매 거래량은 한 달 새 1.8% 줄어 7만354건을 기록... 머니투데이 | 2018.02.21

'부실시공' 부영, 영업정지 3개월…선분양 제한도 검토

부영이 아파트 부실시공으로 영업정지 3개월 처분을 받는다. 정부는 법 개정을 거쳐 부실시공 업체에 대한 선분양 제한과 공공기금 대출 제한 등 후속조치에도 속도를 낼 계획이다. 머니투데이 | 2018.02.20

미분양 쌓였는데 또 분양..헐값에 내놔도 안팔리는 지방 아파트

지방 주택시장이 악화일로다. 경남과 충북은 연초부터 아파트값 낙폭이 커졌고 1만 가구 넘는 미분양 물량으로 몸살을 앓고 있다. 불과 2~3년 전까지만 해도 지방의 대장주로 꼽혔던 부산과 제주지역도 올 들어 줄곧 하향곡선을 그리며 매수 심리가 ... 이데일리 | 2018.02.20

서울 아파트 2만채 '지방 손님'이 샀다…상경하는 큰손들

50대 여성 A씨는 현재 전세로 바꿔서 거주 중인 아파트를 포함해 지방 소재 아파트 두 채를 지난해 말 모두 팔았다. 대신 매각대금에 모아뒀던 돈을 보태 서울 용산구의 대형 면적 아파트를 샀다. 다주택자에게 올해 4월부터 양도세 매일경제 | 2018.02.20

주택 누르니 상업시설 경매 인기몰이

설 연휴가 시작되기 직전인 지난 13일 서울중앙지법 경매5계. 강남구 도곡로93길 지분 46.5㎡ 크기의 근린시설이 경매에 나와 8억121만원에 낙찰됐다. 감정가는 6억3593만원으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 126%나 됐다. 헤럴드경제 | 2018.02.20

'양도세 폭탄' 째깍째깍...서울 집값 꺾일까

김현미 국토교통부 장관이 지난해 8·2 부동산 대책 발표에서 밝힌 ‘다주택자 양도소득세 중과(重課)’ 정책이 집값에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠린다.19일 부동산 업계에 따르면 설 이후 주택매매 시장에서 주목해야 될 중요한 변수로 ‘다주택자... 머니투데이 | 2018.02.20

전국 민간아파트 평균 분양가격 0.73% ↑…서울은 하락, 왜?

전국 민간아파트 평균 분양가격이 전월 대비 0.73% 상승한 것으로 나타났다. 서울은 소폭 하락했다.20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 면적(㎡)당 평균 분양가격은 1월 말 기준 314만원으로 전월 대비 0... 헤럴드경제 | 2018.02.20

변동형 주택대출 금리 찔끔 하락 … 내달 반등 가능성

변동금리형 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(신규취급액 기준)가 6개월 만에 소폭 하락했다. 다만 최근 채권금리가 급등하고 있어 코픽스 역시 다시 오름세로 돌아설 가능성이 크다. 중앙일보 | 2018.02.20

'공시가격 인상+종부세 개편' 협공…"보유세 폭탄 터진다"

올해 정부가 발표한 단독주택 공시가격과 토지 공시지가가 큰 폭으로 상승하면서 '보유세 폭탄'이 현실화하고 있다.공시가격과 공시지가는 실거래가로 부과되는 양도소득세와 달리 보유시점에 내는 재산세와 종합부동산세 등 보유세를 매기는 근거가 된다. 매일경제 | 2018.02.19

61곳중 18곳 계약률 70% 밑돌아… 미분양 우려 단지 급증

지방 아파트 분양시장에 ‘미분양 적신호’가 켜졌다. 지난해 3분기(7∼9월) 주택분양이 이뤄진 전국 시군구의 초기분양계약률을 분석한 결과 10곳 중 3곳이 70%를 밑돈 것으로 확인됐다. 동아일보 | 2018.02.19

무주택기간 간편확인.특공 당첨도 정부관리...청약제도 손질

올 하반기부터 청약에 앞서 자신의 무주택 기간을 온라인으로 확인할 수 있게 된다. ‘깜깜이’추첨이란 비판을 받아온 특별공급분 당첨 관리도 정부가 직접 맡는다. 헤럴드경제 | 2018.02.19

서울-지방 아파트값…2년來 최대폭 벌어져

서울 등 수도권과 지방의 아파트 가격 격차가 최근 2년 새 가장 큰 폭으로 벌어졌다. 서울의 매매가격은 역대 최고치를 찍고 있는 반면 지방 주택가격은 하락하는 '탈동조화(디커플링)'가 지속하면서 주택시장 양극화가 더 심화하고 있는 것이다. 매일경제 | 2018.02.19

"전세임대 안 돼요"…여전한 집주인 '갑질'

집주인들이 정부가 지원하는 전세임대로 세입자와 계약하는 것을 거부하는 사례가 여전한 것으로 나타났다. 권리관계 확인 등 계약과정에서 집주인들이 불편해하는 요소가 많기 때문이다. 머니투데이 | 2018.02.19

지난달 등록 임대사업자 9000여명 '사상 최대'

지난달 새로 등록한 주택 임대사업자 수가 역대 최고치를 기록했다. 정부가 다주택자에 대한 압박과 함께 민간임대 활성화를 위한 다양한 인센티브를 제시하면서 임대등록이 크게 늘었다는 분석이 나온다. 머니투데이 | 2018.02.14

공공택지 단독주택용지 '잔금 납부 전 전매 금지'

민간주택지구에 이어 공공주택지구에서도 잔금을 모두 치르기 전에는 단독주택용지를 전매할 수 없게 된다. 상가로 활용할 수 있는 점포겸용 단독주택용지는 추첨 대신 경쟁입찰로 바뀐다. 머니투데이 | 2018.02.14

국토부 '아파트 당첨된 미성년자, 자금조달계획 철저히 조사'

국토교통부는 최근 투기과열지구인 세종시에서 10대 미성년자가 미계약분 주택에 당첨된 것과 관련해 자금조달계획 및 입주계획 등을 면밀히 살펴보고, 국세청에 증여세 탈루 여부 조사를 요청할 것이라고 13일 밝혔다. 이데일리 | 2018.02.14

'후분양제' 건설사에 대출보증 '확' 늘려준다

주택도시보증공사(HUG)가 민간 후분양제 본격화에 대비해 건설공사 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증한도를 대폭 늘리는 방안을 검토하고 있다. 후분양제를 민간 분야까지 확대하겠다는 정부 정책 기조에 발맞춰 관련 공공기관도 매일경제 | 2018.02.14

전국 땅값 6% 상승…제주 16.5%로 3년째 '전국 1위'

전국 땅값이 지난해보다 6.02% 상승해 2009년 글로벌 금융위기 이후 최대 상승폭을 기록했다. 제주도는 16.45% 오르며 3년째 전국 최고 상승률을 나타냈다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 공시가격이 지난해보... 머니투데이 | 2018.02.13

전국 공시지가 6.02% 상승… 토지에도 '보유세 폭탄'

서울 은평구 진관동에 위치한 264.1㎡(약 80평)짜리 나대지를 보유한 A씨는 올해 공시지가 상승으로 세 부담이 크게 늘었다. 재산세가 10% 가까이 오르는데다 올해부터는 이데일리 | 2018.02.13

[뉴스&분석] 공시지가 급등…보유세 폭탄 현실로

전국 표준지공시지가가 10년 만에 최대 폭인 6.02% 올랐다. 표준지공시지가는 개별 토지 공시지가를 산정하는 기준이다. 재산세·종합부동산세 등 각종 세금 산정 자료로 활용된다. 매일경제 | 2018.02.13