디디하우스-부동산의 시작

"주택보급률 100%시대 후분양제 도입 불가피"

사단법인 건설주택포럼(회장 이형주 한국토지주택대학교 부총장)은 지난 20일 오후 한국토지주택공사 서울지역본부 강당에서 주택 후분양제에 따른 이슈 관련 세미나를 개최했다고 22일 밝혔다. 머니투데이 | 2018.03.22

'임대료 제한구역' 新젠트리피케이션 방지법 난항

특정 상권을 임대료 상승 제한구역으로 지정하는 ‘내몰림(젠트리피케이션)방지법’ 도입이 난항을 겪고 있다. 정부와 여당이 영세자영업자 보호와 낙후상권 개발 등을 이유로 법안 도입을 추진하고 있지만 기존 머니투데이 | 2018.03.22

김현미 장관 “집값 하락지역, 제도 개선 검토하겠다”

김현미 국토교통부 장관이 “지역 부동산 위축은 지역경제가 좋지 않은 것이 가장 큰 원인”이라며 “주택가격 하락지역에 대해 전세금반환보증 등을 검토하겠다”고 밝혔다. 김 장관은 20일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 주택가... 헤럴드경제 | 2018.03.21

한방될까, 헛방될까

다주택자 양도소득세 중과(重課) 시점인 4월 1일을 앞두고 서울 전역을 포함한 '조정 대상 지역' 주택 시장이 요동치고 있다. 올 1~3월 주택 매매 거래량이 급증했고, 증여 건수도 증가세가 뚜렷하다. 정부가 장려한 임대사업자 등록도 눈에 띄... 조선일보 | 2018.03.21

2분기 전국 10만5121가구 '입주 러시'… 경기·부산에 집중

올 2분기 전국적으로 10만5000여가구의 아파트가 입주에 들어간다. 특이 경기 일대를 비롯한 수도권에 입주 물량이 집중되면서 공급과잉 우려도 높아질 것으로 보인다. 머니투데이 | 2018.03.21

지난해 부동산 불법거래 7200여건… 전년比 2배 증가

지난해 다운계약서 등 부동산 거래신고 위반행위가 전년대비 2배 가량 증가한 것으로 나타났다. 서울 등을 중심으로 한 부동산시장이 과열되면서 세금을 줄이기 위한 각종 편법이 늘어났다는 분석이다. 머니투데이 | 2018.03.21

LH, 집주인 임대주택 사업 설명회 개최

한국토지주택공사(LH)는 27일부터 전국 7개 지역에서 집주인 임대주택 사업설명회를 개최한다고 19일 밝혔다.집주인 임대주택 사업은 집주인에게 연 1.5%의 낮은 금리로 자금을 빌려주는 방식으로 기존 주택의 신축과 경수선, 매입을 지원하고, ... 조선일보 | 2018.03.20

싸늘한 지방 청약시장... '1명 신청 단지도'

봄 분양 성수기에도 지방 청약시장엔 찬바람이 불고 있다. 미분양이 속출하고 단 1명만 청약한 아파트단지도 나왔다.19일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 청약시장은 서울을 제외한 대부분 지역에서 수요가 급감하면서 미분양이 쌓였다. 머니투데이 | 2018.03.20

MBㆍ朴정부서 토지용도변경 급증...난개발 우려

비도시지역애서 개발 가능한 용도지역이 과다 지정돼 난개발과 토지이용 간 충돌 우려가 큰 것으로 나타났다. 인구 감소와 저성장 등 대외적 여건변화 따라 관리체계를 재정립할 필요가 있다는 지적이다. 헤럴드경제 | 2018.03.20

상업ㆍ업무용 부동산 거래 증가세…2월 3만1566건

지난 2월 전국의 상업ㆍ업무용 부동산 거래량이 지난해 같은 기간보다 23.3% 증가한 것으로 나타났다.20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과에 따르면 지난달 상업ㆍ업무용 부동산 거래 건수는 총 3만1566건으로 전년 동월(2만5... 헤럴드경제 | 2018.03.20

‘도시재생 뉴딜’ 사업지 집값, 동(洞) 단위로 깐깐하게 점검

정부가 도시재생 뉴딜사업 지역에 대해 동(洞) 단위로 세밀하게 집값 동향을 파악할 예정이다. 국토교통부는 도시재생 뉴딜사업 지역의 부동산시장 동향을 파악하는 별도의 시스템을 구축해 운영할 예정이라고 19일 밝혔다. 국토부는 올해 말까지 201... 이데일리 | 2018.03.19

인구 상승세 경북도청신도시, 새로운 창업으로 투자자들 ‘눈길’

경북도청신도시가 경북도청 이전 2년 만에 인구 1만 4천명을 달성하고, 경북도청신도시 2단계 사업을 본격적으로 시작하는 등 빠르게 신도시의 면모를 갖추고 있다.지난 2016년 3월 도청 개청식까지만 해도 도청과 도의회 헤럴드경제 | 2018.03.19

'대출규제 폭풍 닥친다'…긴장하는 부동산 시장

오는 26일부터 총체적상환능력비율(DSR)과 임대업이자상환비율(RTI)이 시행될 예정이어서 주택시장이 바짝 긴장하고 있다. 18일 은행권에 따르면 시중은행들은 대출자의 모든 채무와 소득을 따져 원리금 상환 가능성을 따지는 DSR를 26일부터 ... 이데일리 | 2018.03.19

LH 집주인 임대주택 융자한도 1억원으로 상향

LH(한국토지주택공사)가 공적임대주택을 늘리기 위해 '집주인 임대주택사업'의 융자 조건과 한도를 완화해 신청자를 모집한다. 오는 27일부터 전국 7개 지역에서 순차적으로 사업설명회도 연다. 머니투데이 | 2018.03.19

<거시지표와 집값-④> 홍춘욱 이코노미스트 "주택, 심각한 버블 아냐"

"지금 정부는 최근의 집값 급등이 자신들의 잘못이라고 자책할 필요가 없습니다. 주택을 시장에서 거래되는 재화로 인정하고 대책이 나왔으면 좋겠습니다. 한국은 주택가격에 심각한 버블(거품)이 낀 나라가 아닙니다." 연합인포맥스 | 2018.03.16

전국 아파트 가격 전주比 0.05%↑ 전세가는 하락

전국 아파트 값이 지난주보다 0.05% 상승했다. 반면 전세가는 0.01% 하락했다. 15일 KB부동산 통계에 따르면, 전국 아파트 매매가(12일 기준)는 전주 대비 0.05% 상승한 것으로 집계됐다. 머니투데이 | 2018.03.16

2월 민간아파트 분양가 소폭 올라…3.3㎡당 1041만원

2월 전국 민간아파트 분양가가 단위면적(3.3㎡)당 1041만원으로 소폭 상승했다.15일 주택도시보증공사(HUG)는 2월 말 기준 전국의 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과 면적(1㎡)당 315만6000원(3.3㎡당 1041만5000원)으로... 헤럴드경제 | 2018.03.16

2월 전국 아파트 매매 5만건…전년比 20% 증가

지난달 전국 아파트 거래량이 지난해보다 20%가량 늘어난 것으로 나타났다. 15일 국토교통부에 따르면, 2018년 2월 전국 아파트 매매 거래량은 4만9366건으로 전년 동월대비 22.1% 증가했다. 단독 머니투데이 | 2018.03.16

“세입자 못 구해서”… 아파트 입주율 넉달째 70%대

전국 아파트 입주율이 4개월 연속 70%대를 유지하면서 미입주에 대한 공포가 여전한 것으로 나타났다. 특히 서울 등 수도권과 지방 간 입주율이 극명하게 엇갈리며 양극화 우려도 더욱 높아지고 있다. 이데일리 | 2018.03.16

지난해 아파트 완공 25%↑…인허가는 3.5%↓

지난해 완공된 전국의 아파트 면적이 전년대비 24.6% 증가한 것으로 나타났다. 2015년 크게 늘어난 분양물량이 지난해부터 입주로 이어진 결과로 풀이된다. 반면 건축물 인허가 면적은 전년보다 3.5% 줄었다. 머니투데이 | 2018.03.16

토지공개념, 사유재산제와 충돌 … 노태우 때도 ‘부동산 3법

대통령 직속 정책기획위원회 산하 국민헌법자문특별위원회가 내놓은 개헌안 초안에는 경제민주화 차원에서 토지공개념이 포함됐다. 정책기획위 관계자는 "토지 소유 집중과 불균형이 우리 사회 중앙일보 | 2018.03.15

집값 뚝, 미분양 쑥…지방 분양시장 침체 속 ‘민간임대주택’ 먹힐까

지방 주택시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 ‘분양 전환 민간임대주택’(이하 민간임대주택)이 틈새 분양 상품으로 떠오르고 있다. 집값이 계속 떨어지면서 주택 수요가 관망세로 돌아선데다 미분양도 계속 쌓이고 있어 침체한 분양시장 타개책으로 건설사들이 민간... 이데일리 | 2018.03.15

다주택자 '부담부증여'로 세금폭탄 피한다

다음달부터 아파트를 매도할 때 양도소득세가 중과된다. 장기보유자를 위한 특별공제 혜택도 사라져 3월 중 증여를 서두르는 자산가가 많다. A씨는 “전세를 낀 채로 아파트 시세가 더 오르기 전에 아들에게 넘겨주는 게 여러모로 절세에 유리하다고 판... 머니투데이 | 2018.03.15

“올 하반기 주택연금 가입주택도 임대 가능”

올 하반기부터 주택연금에 가입한 주택을 임대할 수 있는 방안이 추진된다. 이정환 한국주택금융공사 사장은 14일 서울 태평로 한국프레스센터에서 열린 공사 창립 14주년 기념 기자간담회에서 “요양시설 입소나 자녀의 봉양에 따른 이사로 주택연금 가... 중앙일보 | 2018.03.15

[프리즘]“집값이 더 오를까요?” 묻는 당신에게

오랜만에 만난 ‘부동산 전문가’ A씨는 내게 “아직도 경기도에 사냐?”며 핀잔을 줬다. 3~4년 전 즈음 그는 내게 무조건 집을 팔고, 대출을 최대한 받아 서울로 들어오라고 했다. 당시 1000조원이 넘는 가계부채, 고령화되는 인구구조, 줄어... 헤럴드경제 | 2018.03.15

통일시대 대비한 국토계획 새판 짠다

통일 시대에 대비해 우리나라 국토 영역에 대한 시각을 남북한을 통합해서 봐야 한다는 주장이 나왔다. 정부도 2021년부터 2040년까지 장기 국토개발계획을 담은 '제5차 국토종합계획'을 수립할 때 이 같은 의견을 적극 검토할 예정이다. 최근 ... 매일경제 | 2018.03.15

<거시지표와 집값-③> 강남불패의 그늘, 소득 양극화

지속적인 경제 성장에도 줄어들지 않는 계층 간 소득격차가 주택시장에도 그대로 반영되고 있다. 소득 격차와 비례한 자가점유율이 단적인 사례다.서울 강남 4구의 주택가격 상승 배후에 소득격차가 자리 연합인포맥스 | 2018.03.15

<거시지표와 집값-②> 고강도 규제에도 강남불패 원인은

문재인 정부가 추구하는 주택시장 안정화 방안이 서울 강남에 가로막히며 강남불패가 다시 회자됐다. 투기과열지구와 투기지구 지정 등 각종 규제에도 상승세를 거듭했기 때문이다. 연합인포맥스 | 2018.03.14

<거시지표와 집값-①> 성장하는 경제, 집값을 올리다

문재인 정부가 출범한 지 약 300일이 지난 시점에서도 집값 논란이 사그라지지 않고 있다. 혁신성장을 내세우며 이전보다 강한 성장세를 약속한 정부는 주택을 통한 불로소득을 용납하지 않겠다는 자세로 각종 규제와 연합인포맥스 | 2018.03.14

청약점수 더 받으려는 위장 전입 기승 … 정부, 칼 빼들었다

청와대 청원 게시판에 올라 있는 글이다. 아파트를 분양받을 때 청약 점수를 높이기 위해 위장 전입으로 부양가족 수를 늘리는 실태를 고발한 것이다. 게시판에는 이와 유사한 청원이 20여 건 올라와 있다. 중앙일보 | 2018.03.14

4월 수도권 아파트 입주 물량 '전년比 2배'

다음달 수도권의 아파트 입주 물량이 지난해 같은 기간보다 2배 증가한다. 부동산114는 오는 4월 서울, 경기, 인천 등 수도권에서 1만11가구가 입주할 것으로 예상된다고 13일 밝혔다. 이는 전년 동기 머니투데이 | 2018.03.14

[기자수첩]부녀회 집값 담합, 이번엔 잡힐까

정부가 법을 바꿔 아파트 부녀회 집값 담합 행위를 처벌하는 방안을 검토 중이라는 소식을 전해 들은 중개업소 대표는 “12년 전과 판박이”라며 이렇게 말했다.실제로 정부는 2006년 부동산 규제가 먹히지 않고, 머니투데이 | 2018.03.14

2월 경매시장 진행건수 '역대 최저' 8104건

지난달 전국 법원경매 진행건수가 역대 가장 적었고 낙찰건수도 역대 두번째 최저치를 기록했다. 평균 낙찰가율도 지난달에 비해 5.2%포인트 하락했다. 건수와 가격 모두 떨어지며 낙찰총액도 7878억원에 그쳤다. 11년 3개월만에 머니투데이 | 2018.03.14

대출 규제 강화로 부담 적은 '주택개발리츠' 눈길

주택구입 자금조달이 어려워지면서 중도금 부담이 적은 '주택개발리츠'에 관심이 모이고 있다.주택개발리츠는 한국토지주택공사(LH)가 금융사, 건설사와 함께 부동산투자회사(리츠)를 구성해 진행하는 주택사업이다 머니투데이 | 2018.03.14

아파트 할인분양 재등장…창원서 3000만원 내려 판매

날이 갈수록 심각해지는 주택시장 양극화가 결국 지방 아파트 할인 분양까지 초래했다. 12일 부동산업계에 따르면 지난해 9월 입주를 시작한 경남 창원시 마산합포구의 '월영 SK오션뷰' 전용 84㎡가 분양가보다 3000만원 저렴한 3억1600만원... 매일경제 | 2018.03.13

집주인-세입자 ‘갑을관계’ 바뀐 전세시장

서울 성동구에 사는 30대 직장인 A씨는 최근 집주인으로부터 이런 통보를 받았다. 이튿날 집을 방문한 새 주인은 “괜찮은 가격에 급매물로 나와 구매할 생각인데 (세입자가) 원하는 기간만큼 더 살아도 된다 머니투데이 | 2018.03.13

넘치는 전세 물량… ‘월세 전성기’ 저무나

한때 전세를 밀어내고 주택 임대시장의 주류로 부상하는 듯했던 월세가 최근 주춤하는 조짐을 보이고 있다. 신규 입주 아파트가 늘어난 데다 소위 ‘갭 투자’가 증가하면서 전세 물량에 여유가 생긴 게 가장 동아일보 | 2018.03.13

고민 깊은 일시적 2주택자…임대등록? 3년내 매도?

서울에서 전용면적 59㎡짜리 소형 아파트를 보유하고 있는 김모씨는 얼마 전 전용 114㎡짜리 중대형 아파트 한 채를 매입했다. 소형 아파트인 기존 주택은 10년 이상 실거주한 집이라 3년 안에만 팔면 양도소득세 비과세를 적용받기 때문에 아직 ... 이데일리 | 2018.03.13

'올 2월 주택임대사업자 9199명 등록' 증가세 지속

정부가 지난해말 '임대주택 등록 활성화 방안'을 마련한 이후 임대사업자 증가세가 지속되고 있다. 다주택자는 규제하고 임대사업자에겐 혜택을 주는 '당근과 채찍' 전략이 효과를 보고 있다는 분석이다. 머니투데이 | 2018.03.13

40대 이상 가구주, 3억짜리 집 살때도 자금출처 조사

다음 달부터 국세청이 부동산 매매 시 자금출처 조사에 착수하는 기준 금액을 연령대별로 3000만∼1억 원씩 하향 조정한다. 증여세를 많이 부과해 부동산 투기를 줄이는 것과 더불어 부(富)의 무상 이전을 줄이려는 취지로 보인다. 동아일보 | 2018.03.13