디디하우스-부동산의 시작

보유세 인상 시동 걸었지만… “똘똘한 한채 쏠림 더 심해진다”

치솟는 서울 강남 아파트값을 잡기 위한 종합부동산세(종부세) 인상 방안이 정치권을 통해 수면 위로 떠오르며 구체화되고 있다. 그동안 정부가 부동산 규제 타깃으로 삼은 다주택자에게는 세금을 더 걷고, 강남에 살더라도 1주택자에게는 이데일리 | 2018.01.22

싹둑 잘린 SOC예산…올해 1조 5855억원 토지보상금 풀린다

올해 고속도로·국도·철도 등 사회간접자본(SOC) 사업으로 1조 5000억원 가량의 토지보상금이 풀릴 예정이다. 정부가 올해 SOC 예산을 전년 대비 14% 축소하면서 토지보상금 규모 역시 줄어들었다. 이데일리 | 2018.01.19

전국 아파트값 소폭 상승세 유지…주간 0.05%↑

전국의 아파트값이 주간 기준으로 소폭의 상승세를 유지했다.KB국민은행은 지난 15일 기준 전국의 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05% 상승했다고 18일 밝혔다. 이는 전주와 같은 상승률이다. 머니투데이 | 2018.01.19

지난해 주택 매매량 94.7만건…전년比 10% 감소

'8·2 부동산 대책'을 비롯해 정부의 부동산 규제가 이어지면서 지난해 전국 주택 거래량이 1년 전보다 10% 줄었다. 서울의 주택 거래량도 10% 이상 감소했다. 머니투데이 | 2018.01.19

지난해 상업ㆍ업무용 부동산 거래량 ‘최대’

지난해 전국의 상업ㆍ업무용 부동산 거래량이 전년보다 무려 49% 증가한 것으로 나타났다. 19일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 상업ㆍ업무용 헤럴드경제 | 2018.01.19

공인중개사들이 본 올해 주택시장 '보합'

공인중개사들은 올해 주택 매매·전세·월세 모두 보합에 머물 것으로 전망했다. 어느 한 쪽으로 움직인다면 상승보다 하락에 무게를 실었지만, 서울에 대해서는 전망이 엇갈렸다. 이데일리 | 2018.01.18

[월세받는 직장인] 2018~2020년 부동산 정책 방향은?

정부는 지난해 8월2일 『실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안』 부동산 정책을 발표하면서 다주택자의 임대주택 등록을 유도하기 위한 인센티브를 9월 ‘주거복지 로드맵’을 통해 발표하겠다고 하였다. 세계일보 | 2018.01.18

매매가 정말 내렸나? 시세도 모르는 국토부 실거래가 시스템

지난주 서울 재건축 아파트값은 10여년만에 최고의 상승률을 기록했지만 국토교토부 실거래가 시스템에 등록된 거래가 사례는 정반대 양상을 나타냈다. 실거래 신고 의무 기한이 계약일로부터 2개월(60일)로 길어 급변하는 시장 상황을 이데일리 | 2018.01.17

"집값이 미쳤어요, 잡아주세요"…靑 국민청원 '봇물'

집값을 안정화시켜 달라는 국민들의 청원이 '봇물'을 이루고 있다. 정부의 부동산 정책이 통하기는커녕 집값 상승에 기름을 붓는 등 사실상 실패했다며 머니투데이 | 2018.01.17

“일단 짓고보자”... 지방, 미분양 쌓였는데 또 분양

가뜩이나 미분양이 쌓인 수도권과 지방에 올해도 엄청난 신규 분양이 예정돼 있다. ‘설상가상’의 미분양 대란이 우려된다. 무턱대고 많이 팔 욕심에마구 아파트를 지어댄 건설사들과 헤럴드경제 | 2018.01.17

주택대출 금리 가파른 상승세… 2%대는 사라져

은행의 주택담보대출 금리가 가파르게 오르고 있다. 미국 금리 인상에 이어 한국은행도 기준 금리 인상에 나서면서 시장 금리가 본격적으로 오르고 있는 것이다.시중은행들은 16일 한 달에 한 차례 조정하는 주택담보대출 변동금리를 동아일보 | 2018.01.17

주금공 주택연금, 10여년 만에 신규가입 5만명 돌파

한국주택금융공사(HF)의 주택연금의 신규 가입자가 5만명을 돌파했다. 출시 10년 5개월여 만이다. 한국주택금융공사는 16일 부산시 남구에 거주하는 노부부의 주택연금 가입신청 건을 최종 승인해 연합인포맥스 | 2018.01.17

“비싼 집 가진사람에게 세금 올려 투기 잡겠다는 거죠”

정부가 보유세를 인상할 방침이라는 기사를 봤습니다. 보유세는 누가 얼마나 내는 세금인가요? 강남 집값이 너무 올라 보유세 인상이 필요하다고 하는데 보유세와 집값이 무슨 관계인가요? 보유세를 올리면 집값이 내려가나요 중앙일보 | 2018.01.16

강남 때리니 지방이 죽을맛…신중해진 靑

청와대가 15일 "당장 추가적인 부동산 대책이 없다"며 집값 상승이 전국적 현상인지 강남지역에 국한된 것인지 지켜보겠다는 '신중론'을 내놓자 다양한 해석이 나오고 있다. 지난해 정부의 8·2 부동산대책 등 각종 규제책 이후 지방 집값은 일제히... 매일경제 | 2018.01.16

“稅혜택 줄 때 등록하자”…다주택자 임대사업자 등록 2배 늘어

임대주택 등록활성화 방안이 나온 지난해 12월 임대사업자등록을 한 이가 전년 대비 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 오는 4월 1일부터 다주택자에 대해서는 양도소득세를 중과하는 것에 대응해 임대사업자 등록을 하는 다주택자가 적지 않다는 이데일리 | 2018.01.16

"집보다는 땅"…올해 토지시장 기상도는 '맑음'

올해 토지시장 기상도는 '맑음'이다. 정부의 주택·오피스텔·상가 규제 강화로 갈 곳 잃은 자금이 땅으로 몰릴 가능성이 큰데다, 천문학적인 규모의 토지 보상금 유입도 기대되기 때문이다. 특히 중앙일보 | 2018.01.16

'올해 상가 분양시장 위축 전망'..금리인상·대출규제 영향

올해 상가 분양시장은 지난해보다 위축될 것이라는 전망이 나왔다. 대출비율이 높은 상가의 특성상 금리 인상 영향을 강하게 받는 데다가 오는 3월부터 임대사업자가 대출을 받으려면 연간 임대소득이 대출이자보다 많아야 하는 임대업이자상환비율 이데일리 | 2018.01.16

[40대 건물주 되기]부동산의 가치를 직접 올려라

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.01.16

작년 12월 민간아파트 3.3㎡당 평균분양가 1028만원…전월比 0.72%↑

주택도시보증공사(HUG)는 2017년 12월 말 기준 전국 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가격이 311만7000원(3.3㎡ 당 약 1028만6100원)으로 전달보다 0.72% 상승했다고 15일 발표했다. 전년 같은 기간과 비교하면 7.46% 상... 이데일리 | 2018.01.16

[기자수첩]부동산 시장 싸울 대상이 아니다

최근 부동산시장 관계자들을 만나면 가장 많이 듣는 말이다. 시장이 계속 활황이기를 바라는 관계자들의 장밋빛 전망이라고 생각했지만 요즘 상황을 보면 꼭 그렇지도 않다. 머니투데이 | 2018.01.16

“집값 계속 오른다”…지방에서도 ‘일단 사자’ 열기

연초부터 아파트값이 급등세를 보이면서 매수 심리가 퍼지고 있다. 집값은 상승이 예상되는데, 정부의 고강도 규제가 본격화하고 대출이 어려워지면서 ‘막차’라는 인식이 강해지고 있어서다. 헤럴드경제 | 2018.01.15

다주택자 보유세·고가 1주택자는 양도세…'투트랙' 검토

정부가 다주택자 보유세 강화와 별도로 고가 1주택 보유자에 대해 보유 기간이 길수록 세금 혜택을 많이 주는 '장기보유특별공제'를 손질하는 방안을 검토한다. 14일 정부 당국에 따르면 이달 중 구성될 예정인 '대통령 머니투데이 | 2018.01.15

투기과열지구 재건축조합원 '민영 재당첨'도 금지

투기과열지구 내 재건축·재개발조합원은 앞으로 5년간 민영주택 청약 재당첨이 금지된다. 이에 무주택자의 청약당첨 확률이 높아질 것으로 전망된다. 국토교통부는 이같은 내용의 ‘주택공급에 관한 규칙’ 머니투데이 | 2018.01.15

지방 '악성' 미분양 1년새 53% 증가

최근 1년 사이 지방의 악성 미분양 아파트가 50% 증가했다. 서울 등 일부 지역은 집값이 급등세를 보이지만 지방 부동산시장은 공급과잉에 따른 미분양 증가로 침체가 가속화할 것이란 우려의 목소리가 나온다. 머니투데이 | 2018.01.12

분양시장 연초부터 양극화…지방, 공급 물량 '뚝

지방 분양시장이 얼어붙으면서 올해 공급 물량도 확 줄어든다. 서울과 달리 지방 주택경기가 위축된 데다 분양권 전매 제한 강화 등으로 미분양물량이 늘어나자 주택업체들이 분양 속도 조절에 들어갔다는 분석이 많다. 이데일리 | 2018.01.12

뛰는 집값에..아껴뒀던 분양가상한제 카드 꺼내나

서울 강남 등 일부 지역을 중심으로 한 주택시장 과열을 잡겠다는 강한 의지를 밝힌 가운데 내놓을 수 있는 추가 대책에 관심이 쏠린다. 당장 가능한 것은 집값 급등 지역을 대상으로 분양가 상한제를 적용하거나 보유세 인상 카드를 꺼내는 것이다. ... 이데일리 | 2018.01.12

“文정부 별 수 없네…” 8.2대책 비웃는 부자들

서울 집값이 걷잡을 수 없는 속도로 뛰고 있다. 문재인 정부가 집권 초반부터 고강도 규제책을 연일 발표했지만, 도리어 규제 전보다 상승률이 더 높아졌다. 대책이 나올 때마다 결국 헤럴드경제 | 2018.01.12

일주일 새 0.81% 상승…천장 뚫린 강남 집값

수급 불균형 때문일까. 정부의 고강도 규제책이 몰아치고 있지만 강남 집값은 가파르게 오르고 있다. 조인스랜드부동산과 KB국민은행에 이번 주 전국 아파트 값은 0.05% 올랐다. 중앙일보 | 2018.01.12

전국 전셋값 제자리 걸음…입주 늘어난 여파

전국 아파트 전셋값이 제자리 걸음 중이다. 겨울 이사 비수기와 입주 물량 증가 등이 겹쳐 일부 지역은 역전세난도 우려되고 있다. 조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 이번주 전국 아파트 전셋값(0.00%)은 보합을 기록했다. 중앙일보 | 2018.01.12

공공택지 단독주택용지 전매제한 강화…“전매차익 막는다”

정부가 지난해 단독주택용지 전매제한 강화에 이어 공공주택지구에 공급되는 단독주택용지에 대한 전매제한을 강화한다. 전매 차익에 대한 기대심리를 낮추고 시장 수요를 반영한 가격 현실화를 위한 행보다. 헤럴드경제 | 2018.01.11

[40대 건물주 되기] '틈새물건을 공략하라'

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.01.11

'올해 1월 주택시장 공급여건 나아질 것' 기대감

건설경기 비수기인 1월임에도 건설업계에서는 주택시장 여건이 다소 나아질 것이란 기대감이 형성된 것으로 나타났다. 금리인상 가능성이나 공급과잉 우려 등 주택시장 침체 요인이 있지만 정부의 공공주택 공급 머니투데이 | 2018.01.11

작년 은행 기타대출 21.6조↑…증가폭 ‘역대 최대’

지난해 은행 신용대출 등 기타대출이 역대 가장 많이 늘어난 것으로 나타났다. 총 증가액이 20조원을 웃돌며 직전 최대치보다 70% 가량 확대됐다. 케이뱅크, 카카오뱅크 등 주요 인터넷은행 출범 이후 신용대출 수요가 꾸준히 늘어난 데다, 하반기... 머니투데이 | 2018.01.11

집 있어도 무주택자 될 수 있다?…주택 분류기준 'ABC'

다주택자에 대한 규제가 강화되면서 '주택'으로 분류되는 기준에 대한 관심이 높아지고 있다. 청약 신청을 할 때와 양도세 중과, 분양권과 입주권 등 상황별로 다르기 때문에 꼼꼼하게 확인해야 한다. 머니투데이 | 2018.01.10

결혼 5년안에 집 팔면 양도세 중과 안해

8일 정부가 발표한 세법 후속 시행령에는 다주택자 판단 세부 기준, 양도세 중과 예외 조항 등이 포함돼 있다. 시행령에 따르면 집을 여러 채 갖고 있더라도 양도세 중과 대상에서 제외되거나 심지어 정부 기준으로는 다주택자가 동아일보 | 2018.01.10

부동산 투기 단속 '특별사법경찰' 투입

정부가 부동산 시장을 교란하는 불법 전매와 업다운 계약 등 불법행위를 단속하기 위해 이달 중 특별사법경찰(특사경)을 투입한다. 특별사법경찰이란 특정 행정 분야에 한해 매일경제 | 2018.01.10

'보유세' 단기 진정효과뿐…후폭풍 더 걱정

'정부는 시장을 이길 수 없다.' 부동산 전문가들이 정부가 치솟는 강남 집값을 잡기 위한 '마지막 카드'로 만지작거리는 보유세 인상을 두고 내린 진단이다. 8일 매일경제는 고종완 한국자산관리연구원장, 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장, 김승배... 매일경제 | 2018.01.09

재개발·재건축 보유자, 稅혜택 받는 임대등록 쉬워진다

재개발·재건축이 예정된 노후 주택을 준공공임대주택으로 등록한 후 8년이 되기 전에 멸실하더라도 8년 의무임대기간 합산으로 인정돼 각종 세 감면 혜택을 받을 수 있게 된다. 매일경제 | 2018.01.09

국토연구원, 올해 주택가격 보합 · 전셋값은 0.5% 하락

올해 전국의 주택 시장은 보합세가 유지될 것이란 전망이 나왔다. 아파트 입주물량 증가로 전셋값은 소폭 하락할 것으로 예측됐다.국토연구원은 올해 정책적 요인과 주택 입주물량 증가 등의 영향으로 전국 주택 매매가격이 보합으로 예상한다고 8일 밝혔... 머니투데이 | 2018.01.09

개발에서 관리로 중심이동하는 국토종합계획…안전에 방점

오는 2021년부터 20년간 우리나라 국토 개발 방향을 설정하는 국토종합계획에 안전과 에너지 활용, 인구 감소 대응 방안 등이 담길 예정이다. 최근 지진 발생, 4차 산업혁명 시대 진입, 인구 절벽 우려 등 환경과 사회 제 이데일리 | 2018.01.09