디디하우스-부동산의 시작

저평가·희소성에… 중대형아파트 '미운오리서 백조로'

1인 가구 증가와 투자용 중소형 아파트 수요 증가로 한동안 소외됐던 중대형 아파트가 최근 각광받고 있다. 중소형 아파트에 비해 공급이 적었던 만큼 희소성이 높아진데다 3.3㎡당 가격으로 따지면 저평가됐다는 인식 때문이다. 여기에 자녀 양육을 이데일리 | 2018.02.13

지가 낮을 수록 보유세 부담 高高…'과세 형평성' 목소리

전국 표준지 공시지가가 10년만에 최대 상승률을 기록하면서 토지주들의 보유세 부담도 크게 늘어날 전망이다. 현행 보유세 과세 구조상 10억원이 넘는 토지는 단일 세율이 적용돼 저가 토지일수록 세 증가 부담이 크다는 지적도 나온다. 머니투데이 | 2018.02.13

꼬마빌딩·오피스텔 경매 인기 '낙찰가율 역대 최대'

경매시장에서 소형빌딩과 오피스텔에 대한 관심이 높아졌다. 지난달 업무상업시설 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 기록했다. 머니투데이 | 2018.02.13

'입주 폭탄' 터질까…건설업계 입주 관리 '비상'

올해 전국적으로 아파트 ‘입주 폭탄’이 현실화할 것으로 우려되면서 이에 대비하려는 건설사들의 움직임이 분주해졌다.전담 인력을 충원하고 입주 예정 단지마다 마케팅 서비스를 강화하면서 입주자 채우기에 전력을 쏟고 있다. 조선일보 | 2018.02.12

"지방선거 피하자"… 건설사들 설 직후 '떼분양'

주요 건설사들이 6월 13일 지방선거를 의식해 설 직후 알짜 분양물량을 대거 공급한다. 소비자 관심이 선거로 분산되기 전인 4월까지 주요 분양을 마치고 정치적 리스크를 피해가자는 계산에서다. 머니투데이 | 2018.02.12

2월 전국 HSSI 전망치 69.8…“분양경기 더 나빠진다”

이달 전국의 분양시장 경기가 전월보다 더 나빠질 것으로 주택사업자들이 전망하는 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 2월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 69.8을 기록하면서 전월 대비 11.7포인트 하락했다고 11일 밝혔다. 이데일리 | 2018.02.12

건설사 ‘살 길’ 찾아 사업 다각화

국내 주택시장 침체 우려에 크고작은 건설사들이 잇달아 다각화에 힘을 쏟고 있다. 일반적으로 생활형 숙박시설(레지던스)은 주로 소형 건설사들의 먹을거리였지만 지난해 하반기부턴 대형 건설사들이 헤럴드경제 | 2018.02.12

국토지리정보원 '포항지진, 국토위치변위에 영향 없어'

국토지리정보원은 지난 11일 오전 5시 3분께 경북 포항시 북구 북서쪽 5km지점에서 발생한 규모 4.6 지진이 국토위치변위에 영향을 주지 않았다고 12일 분석했다. 이데일리 | 2018.02.12

[40대 건물주 되기] 분양권 투자에도 요령이 있다?

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.02.09

호반건설 "인수 포기"…대우건설 매각 장기 표류

호반건설이 대우건설 인수를 포기했다. 지난 7일 공개된 대우건설의 4분기 실적에서 예상치 못한 손실이 드러나자 자체적으로 감당하기 힘든 딜이라는데 내부 의견이 모아졌다. 우선협상대상자로 선정된지 불과 8일 만이다. 머니투데이 | 2018.02.09

'고래 대우' 뱉은 호반건설, 얻은 게 더 많다

호반건설이 대우건설 인수를 포기했지만 잃은 것보다는 얻은 게 더 많다는 분석이 나온다. ‘새우가 고래를 먹는다’는 말이 나올 정도로 대우건설에 비해 덩치가 작았던 호반건설이었지만 이번 인수 추진을 통해 존재감을 확실히 알렸고 그만큼 브랜드 이데일리 | 2018.02.09

국토부, 빈집정보시스템 구축…자율주택정비사업 신설

국토교통부가 9일 빈집정보시스템을 구축하고 소규모주택을 이전보다 쉽게 개량할 수 있는 제도가 마련된다고 공개했다. 작년 2월 국회를 통과한 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'과 하위법령이 이날부터 시행되기 때문이다. 연합인포맥스 | 2018.02.09

전국 아파트 매매가격 상승폭 확대…주간 0.08%↑

전국의 아파트값 상승폭이 확대됐다.KB국민은행은 지난 5일 기준 전국의 주간 아파트 매매가격이 전주 대비 0.08% 상승했다고 8일 밝혔다. 이는 전주(0.06%) 대비 0.02%포인트 높아진 것이다. 머니투데이 | 2018.02.09

'해외손실'에 놀란 호반, 대우건설 인수 접는다

호반건설이 대우건설 (5,260원 상승420 -7.4%) 인수를 접는 쪽으로 가닥을 잡았다. 지난 7일 대우건설의 4분기 실적에서 예상치 못한 손실이 드러나자 자체적으로 감당하기 힘든 딜이라는데 내부 의견이 모아진 것. 우선협상대상자로 선정된... 머니투데이 | 2018.02.08

1인 가구 디딤돌대출 한도 2억→1.5억 축소

1인 가구 디딤돌 대출한도가 2억원 이하에서 1억5000만원 이하로 조정된다. 집주인 임대주택 융자사업이 신설되고 융자 한도액이 1억원으로 통일된다. 국토교통부가 8일 사전 공표 헤럴드경제 | 2018.02.08

유동성 파티 끝났나…대출받아 집 산 투자자 '좌불안석'

미국 다우지수가 금리인상 우려 속에 폭락하는 등 글로벌 증시가 ‘블랙 먼데이’를 연출하자 국내 부동산시장에서도 불안감이 커지고 있다. 초저금리 시대가 막을 내리고 그동안 각종 자산 가격을 끌어올렸던 유동성 파티도 끝나가고 있다는 분석에 힘이 ... 이데일리 | 2018.02.08

다 지은 집 직접 확인 뒤 살 수 있지만 분양가 뛸 우려

건설업체가 제공하는 팸플릿이나 견본주택만 보고 짓지도 않은 아파트를 수억원씩 먼저 내고 사는 지난 40년 동안의 시장 관행(선분양제)이 막을 내릴까. 정부가 후분양제 입법을 추진하고 한국토지주택공사 중앙일보 | 2018.02.08

“50년 넘은 용도지역제 개편해야”

도시 공간을 주거·상업지역 등으로 나눈 현행 ‘용도지역제’ 대신 구(區)별로 필요에 따라 토지이용 계획을 짜서 운용해야 한다는 주장이 정부출연 연구기관에서 나왔다. 용도지역제가 도입된 지 50년이 넘은 동아일보 | 2018.02.08

다주택자 팔 사람은 거의 팔았다…본격 매물잠김 시기 오나

이달 들어 서울 아파트 매매가 눈에 띄게 줄면서 오는 4월 다주택자 양도세 중과를 앞두고 매물소화가 거의 마무리됐다는 분석이 나온다. 양도세 중과를 피하려고 임대사업자 등록을 마친 이들은 일정 기간 의무적으로 주택을 보유해야 하기 때문에 4월... 이데일리 | 2018.02.08

낮아진 무주택자 청약 문턱…당첨비율 90%대로 껑충

정부가 작년 8·2 부동산 대책을 통해 청약 가점제를 강화한 이후 무주택자 당첨 비율이 90%대로 높아진 것으로 나타났다. 6일 국토교통부에 따르면 작년 1월부터 올해 1월까지 1년간 서울에서 분양한 44개 단지 청약 당첨자 1만5096명을 ... 이데일리 | 2018.02.07

‘식은죽’ 먹던 부동산신탁…들통난 민낯

규제의 보호와 저금리, 부동산 호황을 틈타 ‘떼돈’을 벌던 부동산신탁사들이 민낯을 드러내고 있다. 규제의 보호와 우호적인 시장환경에 취약한 모습이다. 특히 호황 때 벌어들인 떼돈으로 역량을 넘어서는 무리한 사업을 벌이다 역풍을 맞는 상황까지 ... 헤럴드경제 | 2018.02.07

'자녀 많을수록 당첨 확률 쑥↑'…다자녀특별공급 기준 개정

앞으로 자녀 수가 많은 가구일 수록 ‘다자녀 특별공급’ 당첨확률이 높아진다.국토교통부는 5일 주거복지로드맵에 따라 다자녀 비례 우선 분양제를 도입한 ‘다자녀가구 및 노부모 부양 주택 특별공급 운영지침’을 개정안을 입법 예고했다. 해당 개정안은... 이데일리 | 2018.02.06

청년신혼부부 전세임대, 지원한도 3000만원 늘린다

청년신혼부부 전세임대 지원한도가 지역별로 3000만원 늘어난다. 수도권에선 최대 1억2000만원을 지원받는다. 서울 강남 등 주요 지역에선 최대 4억원 상당의 주택이 시세 30% 수준의 공공임대주택으로 공급된다. 머니투데이 | 2018.02.06

[40대 건물주 되기]투자 목적을 분명히 하라? '오피스텔 VS 아파트'

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.02.06

韓 대출금리도 오름세…투기적 매수 위축 가능성

인플레이션과 금리 인상이 올해 국내 주택 가격을 좌우할 '태풍의 핵'으로 떠올랐다. 미국 경기 호황이 야기한 일종의 '나비효과'다. 부동산은 물가 상승에 따른 화폐가치 하락을 방어할 수 있는 대표적인 실물자산으로 꼽힌다. 하지만 은행 대출이 ... 매일경제 | 2018.02.06

지방 큰손들, 강북 갭투자보다는 강남 재건축

지난해 지방 큰손들의 뭉칫돈이 서울 강북 갭투자보다 강남 재건축에 몰린 것으로 나타났다. 정부가 ‘투기와의 전쟁’을 선포하며 이미 자기 집이 있는데 갭투자용 등으로 몇 채씩 더 집을 사는 다주택자에게 세금(양도세) 폭탄을 때리면서다. 다주택자... 중앙일보 | 2018.02.06

[단독]1인가구 디딤돌대출, 한도 2억→1.5억·집 크기 85㎡→60㎡

만 30세 이상 단독세대주에게 적용되는 디딤돌대출 한도가 2억원에서 1억5000만원으로 줄어든다. 5억원 이하 주택을 살 때 가능했던 단독세대주 대출은 3억원 이하로 강화된다. 주거면적 요건도 기존 85㎡ 이하에서 60㎡ 이하로 바뀐다. 머니투데이 | 2018.02.05

대우건설 품는 호반, 올해 주택분양 1위 '눈독'

호반건설이 대우건설의 새 주인이 될 가능성이 높아지면서 주택 분양시장도 치열한 경쟁이 예상된다.지난해 2만4000여 가구를 공급해 10대 건설사 중 물량 1위였던 GS건설이 올해 3만가구 목표를 세워 ‘왕좌 수성’을 예고한 가운데, 호반건설이... 머니투데이 | 2018.02.05

아파트도 부익부빈익빈…고가-저가 격차 '역대 최대'

작년 한해 지방 집값은 하락하고 서울 강남권 중심으로 가격 급등세가 이어지면서 아파트 가격 빈부 격차가 커진 것으로 나타났다. 4일 KB국민은행 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 전국 아파트의 매매가격 5분위 배율이 3.8배를 기록했다. 이는... 이데일리 | 2018.02.05

매매.전세 엇갈리는 아파트 가격…투자 판단은

아파트 매매시장과 전세시장의 가격 지표가 엇갈리며 투자자의 판단에 주의가 요청된다. 전세가격 하락은 실수요자의 이탈을 의미하기 때문인데 전세가격이 오르더라도 매매가격 상승폭을 따라잡지 못할 경우에는 투자수요가 꺾일 수 있는 것으로 파악됐다. 연합인포맥스 | 2018.02.05

주택연금 가입자 수도권 편중, 지방의 2.5배

주택연금 가입자가 수도권에 편중된 것은 크게 세 가지 이유로 분석됐다. 하나는 집값의 차이에 따른 수령액이다. 주택연금은 만 60세 이상의 노년층이 소유한 주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정 기간 매달 연금을 받는 역모기지론 상품이다. 집값... 중앙일보 | 2018.02.05

지역 맞춤형 도시재생으로 국가균형발전 꾀한다

국토교통부가 지역 특색을 최대한 살린 도시재생 뉴딜 사업을 통해 국가균형발전에 박차를 가한다. 종합적인 계획 수립과 관련 법 개정을 병행해 뉴딜사업의 기반도 다질 계획이다. 지방 중소도시 3~5곳을 묶어 강소도시권으로 육성하는 식의 지역 발전... 이데일리 | 2018.02.02

부동산 시장 뜨겁다더니…"비싼 아파트만 올랐다"

부동산 시장에서 ‘블루칩(blue chip·최고 우량주)’으로 통하는 서울 인기지역 랜드마크 아파트의 가격 상승세가 무섭다. 정부가 서울 집값을 잡겠다며 각종 규제를 쏟아냈지만 강남 3구를 중심으로 ‘똘똘한 아파트 한 채’를 찾는 수요는 탄탄... 조선일보 | 2018.02.02

서울 아파트 가격 0.29%↑…경기·인천도 올라

서울 아파트 값이 지난주보다 0.29% 상승했다. 경기(0.04%)와 인천(0.01%)도 소폭 올라 수도권 지역이 강세를 보였다.1일 KB부동산 통계에 따르면, 서울 아파트 매매가(29일 기준)는 전주 대비 0.29% 상승한 것으로 집계됐다.... 머니투데이 | 2018.02.02

대우건설 새 주인 호반건설…산은 "헐값·특혜 아냐"

건설업계 시공 순위 13위 호반건설이 3위 대우건설의 새로운 주인이 된다. 산업은행은 3조2000억원을 들여 인수한 대우건설을 절반 가량 손해보고 되파는 기록을 남기게 됐다. 다만 신속한 비금융 자회사 매각 원칙과 현 시장가치 머니투데이 | 2018.02.01

'고래' 대우건설 삼킨 호반건설…건설업계 지각 변동 예고

대우건설 매각 우선협상대상자에 호반건설이 31일 선정되면서 건설업계 지각 변동이 불가피해졌다. ‘새우가 고래를 삼켰다’는 말이 나올 정도로 덩치가 큰 대우건설을 품에 안으면서 호반건설은 단박에 건설업계 3위권의 종합 이데일리 | 2018.02.01

공공부문 후분양제 시행, 부실시공 땐 선분양 제한

올해 상반기 중 공공부문에 대한 단계적 후분양제 시행 방안이 마련된다. 민간부문에서도 부실시공으로 영업정지 처분을 받거나 벌점이 일정기준을 넘는 업체는 선분양을 제한하겠단 방침이다. 머니투데이 | 2018.02.01

‘후분양제 밑그림’ 상반기 윤곽…주택시장 태풍되나

정부가 올 상반기 후분양제 추진을 위한 밑그림을 그린다. 국토교통부는 31일 새해 업무계획을 발표하면서 이런 구상을 밝혔다. 국토부는 2차 장기 주거종합계획 수립 이후 5년간 변화된 주택시장 환경과 대내외 경제여건, 인구ㆍ가구구조 변화를 반영... 헤럴드경제 | 2018.02.01

쉬워지는 전세보증금 반환보증 가입…집주인 동의 없어도 OK

전세보증금 반환보증에 가입할 때 집주인 동의가 없어도 된다. 또 수도권에서 가입할 수 있는 보증금 한도가 기존 5억원에서 7억원으로 높아지고 단독주택이나 다가구 주택 가입요건도 완화된다. 이데일리 | 2018.02.01

부자 58.6% “다주택 압박에도 집 안 판다”

다주택자에 대한 정부의 전방위적 압박에도 불구하고 한국 부자의 60%는 앞으로 2, 3년 안에 투자한 부동산을 매각할 의사가 없는 것으로 조사됐다. 또 6070대 고령층 부자들의 씀씀이가 4050세대를 처음으로 앞질러 ‘액티브 시니어( 동아일보 | 2018.02.01