디디하우스-부동산의 시작

[우보세]갈지자 주택정책, 진퇴양난 국토부

가까운 지인이 불쑥 투자를 하겠다며 '임장'을 제안했다. 서울에 전세를 사는 지인은 부쩍 다급해진 듯 보였다. 집값 향배를 예상하는데엔 도통 소질 없는 기자에게 손을 내민 것을 보면, "나보단 낫지" 싶었나보다. 악수(惡手)다. 머니투데이 | 2018.09.05

[현장에서]치열한 심리전에서 패를 미리 공개한 국토부

김현미 국토교통부 장관이 지난달 31일 임대주택 등록에 따른 혜택을 줄이겠다면서 제시한 이유다. 정책을 내놨는데 생각지 못한 부작용이 나타났다면 보완하고 수정하는 것이 맞다. 그런 면에서 김 장관이 정책 실패를 자인하고 궤도 수정에 나선 이데일리 | 2018.09.05

“그때 집 샀어야 했는데”… 상대적 박탈감에 가정불화 -우울증

이모 씨(36·여)는 다가오는 추석에 친정 갈 일이 두렵다. 집 때문이다. 2년 전 결혼할 때 이 씨 부부는 서울 마포구 아현동에 있는 ‘마포래미안푸르지오’를 사려고 했다. 당시 전용면적 59m² 시세가 6억5000만 원이어서 부부가 모아 놓... 동아일보 | 2018.09.05

급해진 다주택자, 혜택 줄면 稅부담 최대 10배↑

김현미 국토교통부 장관이 서울 등 일부 과열지역에서 주택을 신규 구입하는 임대사업자에게 세제혜택을 줄이겠다고 밝힌 지 이틀째인 4일. 서울 강남 3개 구청은 임대사업자 등록 문의가 쏟아졌다. 머니투데이 | 2018.09.05

집값 못잡긴 매한가지인데… 여유있는 미국

한국이나 미국이나 뛰는 집값 잡기가 힘든 건 매한가지다. 월가에선 최근 미국 주택시장이 2008년 글로벌 금융위기 직전 수준과 비슷한 점이 많다고 지적한다. 하지만 정작 우려의 목소리는 작다. 강력한 경제 성장세가 이를 모두 상쇄시킬 수 있다... 머니투데이 | 2018.09.05

임대사업자 세제혜택 축소… 언제부터 얼만큼 줄어드나

정부가 등록 주택임대사업자에 대한 세제 혜택을 축소하겠다고 방침을 정하면서 시행 시점과 적용 대상 및 축소 범위에 관심이 쏠리고 있다. 일단 주무부처인 국토교통부는 지난 2일 적용 대상을 새로 집을 매입해 임대사업자로 등록하는 다주택자부터 검... 이데일리 | 2018.09.04

“김현미 장관님 보세요” 정책변경에 빗발치는 항의

김현미 국토교통부 장관이 언급한 ‘임대사업자 세제혜택 축소’ 정책에 대한 논란이 확산하고 있다.발단은 김 장관이 지난달 31일 기자들과 만난 자리에서 “임대사업자 세제혜택이 과하다”며 제시한 논거다. 김 장관은 “부동산카페에 가면 (세금)혜택... 머니투데이 | 2018.09.04

500가구 이상 공동주택도 동대표 중임 제한 완화된다

입주자 대표회의의 원활한 구성 및 운영을 위해 500가구 이상의 공동주택에 대해서도 동별 대표자에 대한 중임 제한이 완화된다.국토교통부는 이같은 내용의 ‘공동주택관리법 시행령’ 일부 개정안이 국무회의를 통과해 오는 11일 부터 시행될 예정이라... 이데일리 | 2018.09.04

김현미 장관, "임대등록 세제혜택 축소하겠다"

정부가 주택 임대사업자에게 제공했던 세제혜택을 축소하기로 했다. 이달부턴 임대주택 통계시스템을 가동해 '갭투자' 현황을 파악한다. 가입이 까다로웠던 청년우대 청약통장은 가입요건을 일부 완화한다. 머니투데이 | 2018.09.03

[주택시장 긴급진단] ‘사면초가’ 부동산 대책…규제가 집값 더 올렸다

“부동산, 죄송합니다. 올라서 미안하고 국민을 혼란스럽게 하고 한 번에 잡지 못해서 미안합니다.” 2007년 1월23일 고 노무현 대통령의 신년연설 중 일부다. 2006년 아파트 값은 전국 기준 14%, 서울 기준 24% 폭등했다. 헤럴드경제 | 2018.09.03

"정부정책이 애들 장난이냐" 잇단 뒤집기…민심 부글부글

최근 서울 노원구 상계동의 중소형 주공아파트를 매수한 양 모씨(45)는 정부의 임대주택등록 세제 혜택을 믿고 매입 결정을 내렸다. 현재 직장이 있는 지방에 집을 사서 거주하고 있어 당장 서울 집에 살 필요는 없지만 향후 서울로 이직할 것을 대... 매일경제 | 2018.09.03

등록 임대주택 혜택 축소.."향후 전월세 시장 불안 야기"

김현미 국토교통부 장관이 등록 임대주택에 주어지는 각종 세금 감면 혜택을 축소할 필요가 있다고 밝히면서 전월세 시장에 미칠 영향이 관심이 모아진다. 전문가들은 임대주택 등록 실적 증가세는 둔화될 것이라면서도 이데일리 | 2018.09.03

임대주택 혜택 축소…전월세값 안정보다 세수확보에 무게?

정부가 임대주택 등록에 따른 혜택을 줄이겠다는 방침을 세우자 일각에서는 전·월세 시장 안정보다 세수 확보에 방점을 찍었다는 분석을 내놓고 있다. 다양한 인센티브를 통해 등록 임대주택이 100만호를 넘어서면서 과세자료를 이데일리 | 2018.09.03

부동산 규제에 지방선 곡소리…맞춤형 대응 목소리

정부가 서울지역 집값 상승에 대응하기 위해 규제를 강화하는 사이 지방 부동산시장의 침체도 심해지고 있다. 실수요자 피해가 없도록 침체지역에 맞춘 정책대응이 필요하다는 지적이 이어지고 있다. 연합인포맥스 | 2018.09.03

전국 99곳 도시재생 7.9조원 투입… 서울도 포함

서울을 포함해 올해 전국 99곳이 도시재생 뉴딜사업지로 선정됐다. 사업비 총 7조9000억원을 투입해 낡은 도심을 활성화한다는 계획이다. 서울은 부동산 과열 우려로 지난해 도시재생에서 전면 제외됐지만 올해는 주거환경 개선이 시급한 지역에 우선... 머니투데이 | 2018.09.03

`돈되는 리모델링` 곧 등장…재건축 대안 될까

가구 수가 늘어나는 리모델링 첫 사례가 곧 등장할 전망이다. 그동안 개별 가구당 면적이 늘어나는 리모델링은 있었지만 일반분양을 통해 가구 수가 증가하는 리모델링 시공은 단 한 번도 없었다. 수직증축을 통한 리모델링 성공 사례가 등장하면 이미 ... 매일경제 | 2018.09.03

LH, 비축토지·빈집비축 시범사업용 빈집 매입

한국토지주택공사(LH)는 비축토지 매입과 함께 빈집비축 시범사업을 위한 빈집 매입을 추진한다고 3일 밝혔다.올해 비축토지 매입 예산은 약 1700억원 규모다. 매입대상은 신청일 개인이나 법인 명의로 등기된 공공주택 건설 등이 가능한 토지와 재... 머니투데이 | 2018.09.03

온갖 대책에도 잡히지 않는 집값…추석 전 ‘종부세 강화 카드’ 나오나

이해찬 더불어민주당 대표가 30일 당정청 회의에서 3주택 이상 보유자나 초고가 주택 보유자에 대한 종합부동산세(종부세) 강화 필요성을 강조한 데 대해 부동산 전문가들은 대부분 방향성에 대해서는 동의했지만 집값 안정 효과에 이데일리 | 2018.08.31

‘집값 안정’ 추가 카드 뭐 있나…일시적 2주택자 비과세 요건 3년→2년 등

청와대와 정부가 서울 집값을 잡기 위해 투기 수요 억제에 집중하겠다는 의지를 보이면서 정부가 꺼내들 추가 규제 카드에 관심이 쏠리고 있다. 일시적 2주택자의 비과세 기간을 1년 더 줄이고 재건축 연한을 10년 더 연장하는 등의 규제가 유력한 ... 이데일리 | 2018.08.31

“전세대출이 집값 올렸나” 역풍

정부가 무주택자에 대해 소득 수준과 관계없이 전세자금 대출 제한 정책을 시행하지 않기로 했다. 1주택자를 대상에서 제외하는 방안도 함께 검토되고 있다. 대책이 이슈화한 지 하루도 안 돼 사실상 뒤집히게 되면서 애초부터 졸속 대책이었다는 비판이... 출처없음 | 2018.08.31

신규 국가산단 후보지 선정돼…지역 성장 견인

국토교통부는 31일 산업입지정책심의회를 열어 국가산업단지 후보지 7곳을 선정했다고 이날 밝혔다. 후보지는 ▷강원 원주 ▷충북 충주 ▷경북 영주 ▷충북 청주 ▷세종 ▷충남 논산 ▷전남 나주 등이다. 전문가의 검증 결과 7개 후보지 모두 성장거점... 헤럴드경제 | 2018.08.31

대통령 핵심공약 도시재생…지방 부동산 달라지나

부동산시장 양극화에 문재인 대통령의 핵심공약인 도시재생 뉴딜이 지방부동산 분위기를 반전할지 귀추가 주목된다. 전문가들은 주거환경 개선에 도움이 되겠지만, 도시경쟁력 제고와 가구유입이 동반되지 않으면 양극화 현상은 이어질 수밖에 없을 것으로 연합인포맥스 | 2018.08.31

미분양주택 '수도권 줄고 지방 늘고'… 계속되는 '양극화'

전국 미분양 주택수가 갈수록 늘고 있다. 서울을 비롯한 수도권의 경우 미계약 물량이 줄어들고 있는데 비해, 지방은 미분양 주택이 적체되는 등 양극화가 이어지고 있다. 특히 대전과 경남은 지난 7월 한 달에만 지역별로 수백채씩 미분양 주택이 증... 머니투데이 | 2018.08.31

집값 뛴 광주·대구 "우리도 규제해 달라" 청원 봇물

정부 부동산 규제를 피한 광주와 대구에서 강력한 규제를 요구하는 목소리가 높다. 이번에 투기과열지구 등으로 추가 지정된 수도권 못지않게 집값이 급등했지만 규제에서 제외돼 집값 불안심리가 커지고 있기 때문이다. 머니투데이 | 2018.08.31

하반기 아파트 청약시장 소비자 최선호 브랜드 ‘자이’

올 하반기 분양시장에서 청약자들이 가장 선호하는 브랜드는 ‘자이’인 것으로 조사됐다. 29일 닥터아파트는 20세 이상 회원 1153명을 대상으로 올 하반기 분양시장 소비자 선호도 설문조사를 진행한 결과, 브랜드만 보고 청약할 경우 가장 선호하... 이데일리 | 2018.08.30

부부 합산 소득 7000만원 넘으면 전세대출 어려워진다

10월부터 부부가 함께 연간 7000만 원 이상을 버는 가구와 2주택 이상을 보유한 다주택자에 대한 전세대출 문턱이 대폭 높아진다. 아울러 전세대출이나 개인사업자대출을 받아 집을 사는 데 쓰면 조기에 대출금을 갚아야 하는 등 고강도 규제를 받... 동아일보 | 2018.08.30

중산층 직장인 사실상 전세대출 막혀…"월세 살라는 말이냐"

정부가 다주택자·고소득자의 전세대출·정책자금대출을 옥죄기로 하면서 이주를 앞둔 서울시내 주요 재건축 단지가 직격탄을 맞게 됐다. 작년 8·2 대책에서 정비사업 이주비 한도를 대출 규제로 크게 낮춘 이후에 이주를 앞둔 재건축 단지 조합원들이 임... 매일경제 | 2018.08.30

“중소형 비싸” 등돌린 경매시장.. '대형·주상복합'으로 눈돌렸다

최근 서울 아파트값이 다시 들썩이면서 법원 경매시장의 분위기도 달라졌다. 가격이 많이 뛴 중소형 아파트보다 3.3㎡(1평)당 가격이 낮은 대형 매물에 관심이 많고 일반 아파트보다 감정가가 낮은 주상복합아파트 경매 참가자도 늘었다.　 머니투데이 | 2018.08.30

상반기 중소형 상업용부동산 거래 ‘서울 늘고 지방 줄고’

올 상반기 중소형 상업용 부동산 시장에서 서울과 지방 간 양극화가 심해진 것으로 조사됐다. 광역시와 행정 8도에서는 거래가 줄어들었지만 서울은 거래가 늘어난 것이다. 상업용 부동산 시장조사 전문업체인 부동산도서관은 이데일리 | 2018.08.30

'공급' 카드 꺼낸 정부, 신규 공공택지는 어디에

정부가 주택시장 안정을 위해 서울 경기 등 수도권에 신규 공공택지를 추가 공급키로 하면서 후보지역에 관심이 쏠리고 있다. 업계 안팎에서는 서울 강남구 내곡·세곡지구 주변, 서초구 양재동 우면산 일대, 송파구 방이동, 강서 일대 등이 신규 공공... 머니투데이 | 2018.08.29

'공급부족' 여론 의식했나…국토부의 도넘은 '신규 택지 뻥튀기'

지난 27일 국토교통부에서는 국토부가 이날 서울·수도권 집값 안정을 위해 내놓은 대책 가운데 수도권 신규 택지 추가 지정 개수를 놓고 일대 혼란이 빚어졌다. 새로 늘어난 곳은 14곳인데 국토부가 이전에 발표했던 목표치 중에서 지역이 확정되지 ... 이데일리 | 2018.08.29

정부 24만가구 추가공급 한다는데…어려운 이유 3가지

"서울 집값은 공급 부족 때문이 아니다"는 입장을 고수해온 정부가 24만가구 추가 공급이라는 `깜작 공급 확대` 카드를 꺼냈지만 현실화 가능성에 대한 의문이 커지고 있다. 시장 불안 심리에 대한 선제 대응이란 측면에서 주목받고 있지만 경기권에... 매일경제 | 2018.08.29

“공시價 현실화? 시세 반영률 산정방법 공개해야”

정부가 올해 집값 상승분을 내년도 주택 공시가격에 최대한 반영하기로 한 가운데 공시가격이 실제 거래가격을 얼마나 반영하는지 의무적으로 공개하는 법안이 발의됐다. 매년 발표되는 부동산 공시가격은 비슷한 규모의 주택이라도 지역별로 시세반영률이 달... 동아일보 | 2018.08.29

전세대출 받아 집 샀나 … 고삐 죄는 정부

김용범 금융위원회 부위원장은 28일 ‘주택시장 안정을 위한 가계부채 관리 점검 회의’에서 “전세자금 대출이 서울을 중심으로 한 주택가격 상승에 일조하고 있다는 우려가 있다”며 “전세대출이 주택 상승이나 주택구매자금으로 활용되지 않도록 전세보증... 중앙일보 | 2018.08.29

"부동산정책 실패, 책임전가하나"… 공인중개사協 항의 집회

"부동산 정책 실패 책임을 중개업계에만 전가한다."국토교통부와 서울시가 부동산 투기과열 현상에 대응해 여의도, 용산 일대 중개업소 합동단속에 나선 가운데 중개업계 내 불만의 목소리가 커지고 있다. 머니투데이 | 2018.08.29

김동연 “조만간 수요측면 부동산시장 안정화 대책 나올 것”

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 27일 정부의 부동산 대책과 관련, “조만간 (수요 측면의 부동산 시장) 안정화 대책이 나올 것”이라고 말했다. 김 부총리는 국회 예산결산특별위원회에 출석해 “최근 일부 이데일리 | 2018.08.28

“침체된 지방 부동산은 되레 부양책 필요”… 국토부 공감하지

‘8·27 부동산 대책’이 수도권 일부 지역에 대한 규제를 소폭 강화하는 데 그친 건 빈사 상태인 지방 부동산시장 때문이기도 하다. 세제 개편처럼 전국을 대상으로 하는 대책이 나올 경우 악화일로를 걷는 지방 부동산시장이 자칫 붕괴할 수 있다는... 동아일보 | 2018.08.28

"투기지역 추가하고 수도권 공급 늘리면 뭐하나"…전문가들 "집값 잡기 어려워"

정부와 서울시가 서울 부동산 가격 안정을 위한 대책을 잇달아 내놓았지만, 전문가들은 이 정도 정책으로 집값이 잡히기는 어려울 것으로 보고 있다.국토부가 투기지역 추가 지정 등 수요 억제책과 동시에 수도권에 14곳의 공공택지지구를 추가로 지정해... 조선일보 | 2018.08.28

정부, 투기지역 등 '핀셋 규제' 확대… 시장 반응은 '무덤덤'

정부가 수도권 집값 과열 확산을 막기 위해 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등을 확대한 27일. 새로 규제 대상에 포함된 서울 동작·동대문·종로, 경기 광명 등의 시장 반응은 무덤덤했다. 머니투데이 | 2018.08.28

[뉴스&분석] 뒤늦게…대규모 주택공급카드 꺼내

기획재정부와 국토교통부는 27일 부동산가격안정심의위원회 등을 거쳐 최근 국지적 집값 불안이 발생한 서울의 종로·중구·동대문구·동작구를 투기지역으로 지정했다고 밝혔다. 현재 투기지역은 서울에서 강남 3구(강남·서초·송파)와 마포·용산·성동·양천... 매일경제 | 2018.08.28