디디하우스-부동산의 시작

집값 올라 대출부담 커져…"담보대출 40% 이상"

대출금리 상승이 주택구입에 부담 요인으로 작용하고 있다. 올 초 집값이 크게 오르면서 내 집을 마련한 국민들이 매매가격의 상당 부분을 주택담보대출로 충당했기 때문이다. 과도한 대출이 가계부실의 머니투데이 | 2018.07.04

인구 10명중 9명이 도시에 거주, 국토면적 '16%'

우리나라 인구 10명 중 9명은 국토 면적의 16%를 차지하는 도시지역에 거주하는 것으로 나타났다. 전국적으로 10년 이상 집행되지 않은 공원 면적은 서울 크기의 3분의 2에 해당했다. 국토교통부는 지난해 우리나라 도시지역의 면적과 인구, 도... 머니투데이 | 2018.07.03

소비자 40% “올 하반기 주택 매매·전세가 보합세”

주택 소비자들 열명 중 네명은 올 하반기 주택 매매가격과 전세가격이 보합세를 보일 것으로 전망했다. 2일 부동산114가 전국 소비자 2357명을 대상으로 올 하반기 주택시장 전망을 설문조사한 결과, 응답자의 40.4%는 집값이 보합세를 기록... 이데일리 | 2018.07.03

주택 대체재로 떠오른 오피스텔

오피스텔이 아파트를 대체하는 주택의 한 대안으로 떠오르고 있다. 오피스텔 매매가격이 국지적으로 상승세를 나타내고 있어서다. 한국감정원이 2일 발표한 2분기 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면 지난 3월 12일 대비 6월 11일 기준 오피스텔 ... 중앙일보 | 2018.07.03

'공공상생상가' 사업비 80% 지원…젠트리피케이션 막는다

공공상생상가를 조성하는 경우 사업비의 80%까지 저리 대출을 받을 수 있는 공공기금 융자상품이 출시된다. 시세보다 저렴한 임대료로 장사할 수 있는 공공상생상가가 늘어나면 임대료 급등으로 인한 젠트리피케이션(둥지내몰림) 현상이 다소 줄어들 것으... 머니투데이 | 2018.07.03

장애인 통장 매수해 분양로또…기관추천까지 번진 불법 청약

A씨와 B씨는 기관추천을 받아 하남포웰시티 장애인 특별공급을 신청해 당첨됐다. 하지만 실제 거래를 하러 나타난 사람은 C씨였다. 국토교통부 관계자는 "조사를 해보니 서로 관계를 제대로 설명하지 못하는 등 의심되는 부분이 많았다"며 "장애인 `... 매일경제 | 2018.07.03

'주52시간'에 오피스상권 '울상'… 집 앞 상가 뜰까

'주 52시간 근무'가 본격 시행되면서 지역 상권에 미칠 영향에 관심이 모아진다. 실질임금 감소로 소비력이 약화되거나 직장 내 회식이 줄면 오피스 상권은 직격타를 입을 수 있다. 하지만 머니투데이 | 2018.07.02

보유세 3일 윤곽…종부세↑·공시가액비율↑·3주택자 중과

정부의 부동산 보유세 개편안이 오는 3일 윤곽을 드러낼 전망이다. 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 종합부동산세의 세율과 공정시장가액 비율을 동시에 인상하면서 3주택자 이상을 중과세하는 방안을 최종권고할 것으로 예상돼 정부가... 이데일리 | 2018.07.02

[데스크 칼럼] 보유세 개편이 성공하려면

부동산 보유세 개편안을 두고 말들이 많다. 한쪽에선 “세금 폭탄”이라며 반발하고, 다른 쪽에선 “고작 이거냐”며 불만이다. 같은 사안을 두고 처한 상황에 따라 반응이 크게 엇갈리는 것이다. 노무현 정부 시절이던 지난 2003년 종합부동산세(종... 이데일리 | 2018.07.02

"보유세 인상으로 집값 안정될 것…한강변은 여전히 매력"

강남 집값을 잡기 위한 정부의 전방위적 규제 여파로 강남 부동산 시장이 조정국면에 돌입한 가운데 전문가들이 꼽는 유망 지역도 바뀌고 있다. 이번 조사에서 향후 1년간 주택 가격이 가장 많이 상승할 것으로 예상되는 지역을 묻는 질문에 응답자의 ... 매일경제 | 2018.07.02

HUG, 미분양관리지역 24곳 지정…전주·양산 2곳 신규

주택도시보증공사가 제22차 미분양관리지역으로 수도권 4곳과 지방 20곳, 총 24곳 지역을 선정해 29일 발표했다.지난달과 비교하면 합계에서 4곳이 줄었다. 전북 전주시와 경남 양산시는 새로 지정됐고 ▲경기도 이천시 ▲경기도 용인시 ▲강원 강... 연합인포맥스 | 2018.07.02

2022년까지 임대주택 400만호 확보…민간 임대등록 의무화 추진

지금은 실거주 외에 보유하고 있는 주택을 임대주택으로 등록할 것인지 선택할 수 있지만, 임대주택 등록 현황에 따라 2020년부터는 등록을 의무화하는 방안이 추진된다. 정부를 이를 통해 2022년까지 민간과 공적 임대주택을 총 400만호 이데일리 | 2018.06.29

2022년까지 공공주택 70% 후분양, 민간엔 '당근책'

정부가 오는 2022년까지 공공분양주택의 70%를 후분양으로 공급한다. 민간에선 후분양을 하는 사업자에게 공공택지를 우선 공급하고 대출지원을 강화하는 방식으로 후분양 도입을 유도한다. 이를 머니투데이 | 2018.06.29

"분양가 오르고 공급 줄 것… 반쪽짜리 후분양제"

정부가 28일 발표한 제2차 장기 주거종합계획의 핵심 대책인 '후분양제'와 관련해 전문가들은 기대보다 우려가 컸다. 후분양제의 장점을 살리지 못한 반쪽짜리 대책이란 목소리다. 머니투데이 | 2018.06.29

하반기 주택시장 먹구름…매매값 6년만에 하락전환 전망

금리 인상과 입주 물량 증가로 올 하반기 전국 주택 매매가격이 떨어져 올해 6년 만에 하락세로 돌아설 것이란 전망이 나왔다. 전세가격은 2% 이상 내리면서 14년 만에 최대 하락세를 나타낼 것으로 예상됐다. 이데일리 | 2018.06.28

5월 주택 준공 4만8천호…올해 누적치 역대 최대

지난달 주택 준공실적이 약 5만호에 육박하며 과거 평균치를 웃돌았다. 이에 따라 올해 누적기준으로 주택 준공은 사상 최대치를 나타냈다. 국토교통부는 지난 5월 전국 주택 준공실적이 4만7천513호로 집계됐다고 연합인포맥스 | 2018.06.28

5월 전국 미분양 6만호 육박…지방 5만호

전국의 미분양 주택이 6만호에 육박한 가운데 그 중 지방 미분양이 5만호가 넘는 것으로 나타났다. 27일 국토교통부에 따르면 5월 말 기준으로 전국 미분양 주택은 5만9천836호로 전월 대비 0.4% 늘었다. 연합인포맥스 | 2018.06.28

공실 부담에 LH 단지 내 상가 열기도 '주춤'

한동안 인기를 끌었던 한국토지주택공사(LH) 단지 내 상가 열기가 주춤한 모습이다. 27일 부동산114에 따르면 올 상반기 LH 단지 내 상가는 총 10개 단지에서 94개 점포가 입찰에 나섰지만 이중 70개 점포만이 낙찰됐다. 4월 공급된 아... 이데일리 | 2018.06.28

행복주택 전국 16개 지구 8069세대 입주자 모집…월임대료 10만원대

국토교통부가 오는 29일부터 행복주택 8069세대에 대한 입주자 모집에 나선다. 28일 국토부에 따르면 이번에 입주자를 모집하는 곳은 16개 지구 8069세대에 달한다. 수요자들이 선호하는 서울 공릉(100세대)을 비롯해 남양주 별내·고양 매일경제 | 2018.06.28

실거래가 58~75% 주택 공시가격, 시세에 맞게 올리겠다

지난해 6월 23일 김현미 국토교통부 장관의 취임 일성이다. ‘투기와의 전쟁 선포’나 다름없었다. 앞서 6·19 대책으로 규제의 군불을 땐 문재인 정부는 김 장관 취임 후 40일 만에 역대 가장 강력한 규제책이라는 평을 받는 ‘8·2 부동산 중앙일보 | 2018.06.27

규제영향 지속, 하반기 아파트시장 '하향 안정'

올 하반기 아파트 시장은 상반기 적용된 대출규제, 다주택자 양도소득세 중과, 보유세 개편 등의 영향이 지속돼 하향 안정화될 전망이다. 과거 2~3년 분양시장 호황기에 공급됐던 아파트가 입주를 시작해 수급불균형도 완화될 것으로 보인다. 머니투데이 | 2018.06.27

유사 도시계획시설 통폐합…"토지이용 효율성 증대"

국토교통부는 도시관리의 효율성을 높일 수 있도록 유사한 성격의 도시계획시설을 통폐합 하는 내용의 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 시행령·시행규칙 개정안과 '도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치 머니투데이 | 2018.06.27

김현미 국토, 집값안정 '불'은 껐지만···지역간 양극화 '숙제'

다주택자들과의 전쟁을 선포하고 줄기차게 부동산 투기 억제책을 쏟아낸 김현미 국토교통부 장관이 취임 1주년을 맞아 ‘집값 안정’ 성과를 강조했다. 청년·신혼부부·취약계층을 위한 주거복지 혜택을 더욱 강화하겠다는 계획도 밝혔다. 이데일리 | 2018.06.26

쌓이는 미분양에 보유세 인상까지···'불면' 지방 주택시장

지방 주택시장이 최악의 여름을 보내고 있다. 서울·수도권 지역 아파트 단지가 인기를 누리면서 지방에는 미분양이 쌓이고 입주 물량은 쏟아져 나오고 있다. 엎친 데 덮친 격으로, 부동산 보유세 인상에 따라 서울과 지방에 모두 주택을 보유한 이데일리 | 2018.06.26

보유세까지 꺼낸 정부…주택 '변동성' 해결할까

정부가 주택 보유세 인상안을 구체화하면서 사실상 규제가 닿을 수 있는 모든 부분이 총망라됐다. 보유세가 거래부진과 시장침체라는 부작용을 차단하기 위해서는 가격 변동성 축소라는 과제를 먼저 해결해야 한다고 전문가들은 진단했다. 연합인포맥스 | 2018.06.26

7∼9월 전국 10만2800가구 집들이…작년보다 13% 감소

다음달부터 9월까지 전국에서 아파트 10만2800여 가구가 입주민을 맞이한다. 25일 국토교통부에 따르면 7∼9월 전국 입주 예정 아파트는 작년 같은 기간보다 13.1% 감소한 10만2875가구로 집계됐다. 지역별로 수도권이 중앙일보 | 2018.06.26

주금공, 7월 보금자리론 금리 동결…최저 연 3.4%

한국주택금융공사가 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 다음달 금리를 동결한다고 25일 밝혔다.주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 연합인포맥스 | 2018.06.26

다음 타깃은 '로또 분양'…후분양제 카드 만지작

김현미 국토교통부 장관이 시장 과열이라는 전제를 달긴 했지만 추가 대책을 언급하면서 정부가 꺼내들 다음 ‘카드’(부동산 대책)에 관심이 쏠린다. 실제 전국 아파트값을 보면 지난 18일 기준 한 주 간 0.05 이데일리 | 2018.06.26

매매? 보유?...'셈법' 복잡해진 다주택자

올 하반기 분양권 전매제한이 풀리는 서울 주요 아파트를 보유한 다주택자들의 셈법이 복잡해졌다. 분양권 시세는 수억 원 올랐지만 보유하자니 잔금 마련과 보유세 부담을 떠안아야 하고, 팔자니 50%를 양도세로 내야 하는 까닭이다. 머니투데이 | 2018.06.26

앞에는 종부세 폭탄, 뒤에는 거래 절벽…다주택자 '진퇴양난'

지난 22일 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁위원회가 공개한 보유세 개편안 시나리오가 종합부동산세(종부세) 강화 쪽으로 맞춰지면서 다주택자의 셈법도 복잡해지고 있다. 공개된 개편안으로 볼 때 최대 37%까지 보유세(종부세+재산세) 부담... 이데일리 | 2018.06.25

종부세 개편안 따져보니...수억 오른 '잠실 엘스'도 7만원만 늘어

정부의 보유세(재산세·종합부동산세) 개편 초안이 공개되면서 참여정부 당시의 이른바 '세금폭탄' 논란이 다시 고개를 들고 있다. 실상은 어떨까. 개편안에 따르면 강남지역의 머니투데이 | 2018.06.25

정부, 올 초 ‘투기지역’ 폐지 시도… 규제지역 조정되나

정부가 올해 초 투기지역 제도 폐지를 추진했지만 결국 유지를 결정한 것으로 확인됐다. 기획재정부 등에 따르면, 기재부는 지난 1월8일 투기지역 제도를 폐지하는 취지의 ‘소득세법 시행령 일부개정안’을 입법예고했다. 헤럴드경제 | 2018.06.25

[보유세 개편안] 하반기 부동산시장 변수는

문재인 정부가 출범하고 약 13개월 만에 보유세 인상안이 구체화했다. 주택 거래와 보유에 대한 부담이 쌓이는 상황에서 하방 리스크가 아직 끝나지 않았다는 분석이 나온다. 당장 하반기 금리 인상 우려부터 입주물량 등이 대기 중이다. 연합인포맥스 | 2018.06.25

[보유세 개편안] 눈치보기 강화…일부 가격 되돌림

재정개혁특별위원회가 내놓은 종합부동산세제 개편은 모두 보유세를 더 내거나 고가주택·다주택자가 추가로 부담하는 방안 등이 거론됐다. 최근 집값 상승세를 재개하던 서울과 수도권 주요 지역이 사실상 증세대상이 되면서 영향에 이목이 쏠린다. 연합인포맥스 | 2018.06.25

보유세 증세 ‘후폭풍’, 시장 영향은?

정부의 부동산 규제 완결판으로 불리는 보유세 개편안 윤곽이 드러났다. 앞서 시행된 양도소득세 중과 및 재건축 초과이익환수제 시행과 맞물려 향후 부동산 시장에 후폭풍이 예상된다. 머니투데이 | 2018.06.25

종부세율, 1주택자 그대로 두고 다주택자는 최대 1%P 인상 추진

집주인에게 매기는 종합부동산세 세율을 다주택자에 대해 최고 1%포인트 안팎 올리는 반면 1주택자에 대해서는 현 수준을 유지하는 방안이 추진된다. 종부세를 매기는 기준금액인 과세표준이 일률적으로 동아일보 | 2018.06.22

김덕례 주택산업연구원 실장 "하반기 부동산 시장 경착륙 우려"

규제강화로 강남중심 가격 상승세가 둔화되고 거래와 공급이 줄고있습니다. 지방 입주물량이 증가하고 지역경제도 어려워지면서 아파트 가격이 하락하고 있어 경착륙을 걱정해야 합니다 머니투데이 | 2018.06.22

"부동산 보유세 인상 땐 거래세 낮춰야…OECD 평균보다 7배 높아"

부동산 보유세 인상이 불가피하다면 부동산시장 침체를 막기 위해 거래세도 함께 낮춰야 한다는 주장이 제기됐다. 전국경제인연합회(전경련) 산하 한국경제연구원이 21일 개최한 '주택시장 동향 및 보유세 개편방안' 머니투데이 | 2018.06.22

급증하는 전세자금대출, 또 다른 ‘가계빚 뇌관’ 될까

길이 막히면 돌아가기 마련이다. 가계부채도 닮은꼴이다. 정부가 각종 부동산과 대출 규제를 도입하며 주택담보대출을 틀어쥐자 전세자금대출이란 우회로가 넓어지는 모양새다.지난 1분기 말 가계부채는 1468조원을 기록하며 중앙일보 | 2018.06.22

전국ㆍ광역시 아파트값 잠시 ‘숨 고르기’

상승폭 하락 행진을 이어가던 전국 아파트 값이 잠시 숨고르기에 들어섰다. 하지만 수도권은 지난주와 비슷한 상승을 이어가 대조를 보였다. 22일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 중앙일보 | 2018.06.22