디디하우스-부동산의 시작

8월 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡당 1056만원

지난달 말 기준 전국에서 분양한 민간아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1056만원대로 집계됐다. 전달보다는 소폭 낮아졌지만 전년동월기준(3.3㎡당 평균 1007만원)으로는 4.8% 넘게 올랐다. 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 HUG)이 ... 매일경제 | 2018.09.18

집값 뛰는데 전월세는 안정..왜?

주택 전·월세시장이 한동안 안정세를 보일 것이란 전망이 많아 소비자물가 상승폭을 제한하는데 한몫할 것으로 예상된다. 하지만 물가 산정 때 가중치가 높은 서울은 국지적으로 이주 수요와 이사철 등의 요인에 따라 불안한 모습을 보일 수 있는 만큼 ... 이데일리 | 2018.09.18

공동명의·임대등록으로 종부세 절감… 똑똑한 절세 방법은?

정부가 ‘9·13 부동산대책’으로 초고가주택 보유자와 다주택자의 보유세를 강화하면서 합리적인 절세방법에 관심이 쏠린다. 종합부동산세(이하 종부세)를 아끼려면 부부 공동명의나 임대등록 등의 방법이 있지만 상황에 따라 더 많은 세금을 물어야 할 ... 머니투데이 | 2018.09.18

중기 취업청년, 전월세 보증금 대출 '5천만→1억원' 확대

중소기업 취업청년이 받을 수 있는 전·월세 보증금 대출이 기존 5000만원에서 최대 1억원으로 확대된다. 대출 기간은 기존 4년에서 10년으로 늘어나고, 신규 취업자로 제한했던 자격 기준도 완화된다. 머니투데이 | 2018.09.18

지방 미분양 대응책 나왔는데...효과는 '글쎄'

정부가 '9.13 주택시장 안정대책'에서 지방 미분양 대응방안을 내놓았지만 큰 효과를 발휘하긴 어려울 것으로 보인다. 미분양관리지역을 늘려 관리를 강화한다고 했지만, 수요를 늘리는 방안이 없어 지방 부동산 시장을 살리기엔 역부족이란 시각이다.... 머니투데이 | 2018.09.17

초고강도 세제 규제… “소득 낮은 다주택자 매물 늘 듯”

9·13 부동산 대책으로 세 부담을 이기지 못한 주택 보유자들이 결국 매물을 내던질 것이라는 전망이 나오고 있다. 이렇게 되면 부동산 실수요자인 무주택자 입장에서는 현 시세 보다 싼 값으로 시장에 풀리는 급매물을 잡을 수 있는 기회가 될 수 ... 이데일리 | 2018.09.17

부동산 정책에 대폭 바뀌는 청약제도…당첨전략은

9·13 부동산 대책에 따라 주택 한 채를 가진 1주택자에게도 있었던 중대형 아파트 청약 기회가 대폭 축소된다. 16일 국토교통부 등에 따르면 정부는 연말까지 주택공급규칙을 개정해 추첨제 청약 시 일부 물량을 무주택자에게 우선 공급할 예정이다... 매일경제 | 2018.09.17

[9.13 부동산 대책]‘똘똘한 한채’에 놀란 정부…고가 1주택자에도 ‘규제 칼날’

정부의 부동산 규제 칼날이 ‘똘똘한 한 채’로 향했다. 정부는 9·13 부동산 대책을 통해 다주택자뿐 아니라 고가 1주택자에 대해서도 종합부동산세(종부세) 세율을 높이면서 규제 대상을 확대했다. 똘똘한 한 채로의 쏠림 현상이 심화하면서 고가주... 이데일리 | 2018.09.14

부동산전문가 10人 진단 "당장 과열은 식겠지만…전월세 세입자 피해볼수도"

정부가 세율 및 공정시장가액비율 재조정을 통한 종합부동산세 인상, 유주택자에 대한 주택담보대출 원천 금지 및 전세자금대출 차단 등을 골자로 한 9·13 부동산 대책을 발표했다. 작년에 내놨던 고강도 8·2 부동산대책을 잊게 할 만큼 초고강도 ... 매일경제 | 2018.09.14

1주택자도 ‘돈빌려 집투자’ 못하게… 신규 주택대출 원칙적 금지

정부가 13일 내놓은 ‘9·13부동산대책’의 대출 규제는 은행 등 금융회사 돈을 빌려 부동산 투자에 나서는 것을 원천 봉쇄하는 데 초점이 맞춰졌다. 다주택자는 물론이고 집을 한 채라도 가진 유(有)주택자와 고가 주택 구입자들도 실수요 목적이 ... 동아일보 | 2018.09.14

보유부담 키워 추격매수 차단, '미친 집값' 잡힐까

정부가 주택 숫자와 무관하게 종부세율을 높이고 돈줄을 옥죄는 고강도 주택시장 안정대책을 내놓자 전문가들은 추종 매수를 눌러 과열된 시장을 진정시키는 효과가 있을 것으로 보고 있다. 서울 등 주택 공급루트가 다양하지 않은 특정시장에서 대출을 이... 머니투데이 | 2018.09.14

택지 공급계획 왜 빠졌나… 지자체 협의 남아

13일 정부가 고강도 주택시장 안정 방안을 발표했지만 공공택지 30만호가 들어설 후보지역은 언급되지 않았다. 앞서 과천을 비롯한 미니신도시 후보지가 사전에 유출되면서 지방자치단체와의 협의가 꼬인 영향이다.정부는 이달 중 1차로 지자체와 협의를... 머니투데이 | 2018.09.14

추가 부동산대책 13일 발표..종부세·양도세 등 부담 강화

정부가 오는 13일 발표할 추가 부동산대책은 세금 부담을 강화하는 쪽에 초점이 맞춰질 것으로 예상된다.다주택자와 고가주택 보유자의 보유세 부담을 늘리고, 실거주 여부에 따라 장기보유특별공제를 차등 적용하거나 일시적 2주택자의 비과세 요건을 이데일리 | 2018.09.13

"공급부족 문제인데…세금일색 대책으론 4~5년후 집값 또 폭등"

부동산 투자가 전 국민의 관심사가 된 지 오래다. 1년 열심히 일해서 번 연봉보다 그냥 갖고만 있던 아파트의 몇 개월치 상승분이 훨씬 더 커졌기 때문이다. 올해 들어 9월 첫 주까지 서울 아파트 가격은 6.07% 올랐다. 갈 곳 잃은 유동성이... 매일경제 | 2018.09.13

단독주택의 반란..매매가 1년새 아파트보다 더 올랐다

지난해 8·2 부동산 대책 발표 이후 1년 간 전국 단독주택 가격이 아파트보다 더 많이 오른 것으로 조사됐다. 희소성이 높은 데다 리모델링을 통해 상가로 활용하는 등 수요가 늘면서 몸값이 높아진 때문이다. 그간 상대적으로 아파트와 연립주택에 ... 이데일리 | 2018.09.13

서울 아닌 지방 집값만 잡았다

서울·수도권이 아닌 지방의 아파트매매가격지수가 2003년 통계 도입 이후 처음으로 급락한 것으로 나타났다.김현아 자유한국당 의원이 11일 통계청 주택매매가격지수를 분석한 결과에 따르면 2003년부터 꾸준히 상승하던 지방의 아파트매매가격지수는 중앙일보 | 2018.09.12

정부 부동산 규제에..대형건설사 분양 지연 속출

잇단 부동산 규제로 건설사들의 아파트 공급에도 차질이 빚어지고 있다. 서울 등 수도권에서는 정부의 분양가 통제가 계속되면서 분양 일정을 마냥 늦추는 단지가 속출하고 있다. 지방에선 시장 침체 영향으로 아예 분양 일정조차 잡지 못하는 사업장도 ... 이데일리 | 2018.09.12

“집 더 짓는다고 집값 내리나…투기꾼들만 살판 나”

정부가 천정부지로 치솟는 집값을 잡기 위해 추가 부동산 대책을 이번주 중 발표할 예정인 가운데 수도권 신규 택지지구 공급은 또다른 투기 수요를 자극할 뿐 근본적인 처방이 아니라는 주장이 나왔다. 이데일리 | 2018.09.12

"단독·다가구주택 공시가격, 현실과 동떨어져..조세정의 훼손"

정부가 단독·다가구주택에 매기는 공시가격이 실거래가의 절반에도 미치지 못하거나 건물 가격이 음의 값으로 나오는 등 현실과 동떨어진 것으로 나타났다. 이로 인해 부자들이 세금 특혜를 받는 등 조세 정의가 훼손되고 있다는 지적이 제기됐다. 이데일리 | 2018.09.12

사람 떠나고 부동산 빠지고…지방 소도시 어찌하나

서울과 수도권 일부 지역의 부동산 광풍이 몰아닥치는 사이 지방에서는 생존 기로에 놓인 지역이 확산되고 있다. 고령화 속에서 외부의 손길이 닿지 않는 지역에 주거 안정성을 높여야 한다는 진단이 나온다. 연합인포맥스 | 2018.09.12

신규 임대사업자 집 팔때 양도세 중과한다

앞으로는 임대사업자들도 세를 주던 집을 팔 때 다주택자와 똑같이 양도소득세를 무겁게 물어야 한다. 지금은 임대사업자가 8년 이상 빌려준 집을 팔 때 일반 세율로 양도세를 내면 되지만 정부가 이런 혜택을 폐지하기로 동아일보 | 2018.09.11

첫발부터 꼬인 주택 공급대책…추석 후로 발표 미뤄지나

집값을 잡기 위해 수요 억제에 주력했던 정부가 신규 택지 조성을 통한 공급 확대에 적극 나서기로 했지만, 구체적인 공급 대책을 내놓기 전부터 삐걱대고 있다. 수도권 신규 공공택지 택지 후보지가 사전에 유출되면서 대상지 땅값은 오르고 지역 주민... 이데일리 | 2018.09.11

與 종부세율 3% 인상안에… 정부내서도 “국회 통과 쉽지않을것”

정부가 준비 중인 부동산 대책은 종합부동산세를 추가로 강화하고 입지가 좋은 지역에 미니 신도시를 건설하는 등 수요를 잡고 공급을 늘리는 양면 대책이다. 여기에 그동안 증세의 대상에서 비켜나 있던 임대사업자와 1주택자에 대한 규제까지 강화할 예... 동아일보 | 2018.09.11

'규제의 역습'...조정지역 지정되는 순간, 투자자 더 몰린다

지난 주말 광교신도시 내 ‘광교 더샵 레이크시티’ 모델하우스. 지난 3월 오픈한 후 6개월이 지나 잔여물량에 대한 상담을 하는데 외부 투자자들의 발길이 이어지면서 방문객이 2주 전보다 66% 정도 늘었다. 8월말 조정대상지역으로 선정된 후 때... 머니투데이 | 2018.09.11

지구촌 집값도 들썩… 금융위기前 수준 회복

홍콩 캐나다 독일 등 세계 각국의 집값이 급등하면서 글로벌 주택가격 수준이 역대 최고 수준에 이른 것으로 나타났다. 2008년 글로벌 금융위기 직후에는 집값이 크게 하락했지만 저금리 기조로 각국에 유동성이 풍부해지면서 동아일보 | 2018.09.11

집값잡기 '올인', 부동산 대책 '쓰나미' 예고

정부가 집값 잡기에 '올인'하면서 세제·금융·공급을 총망라한 강도 높은 부동산 대책 발표가 임박했다.8일 건설부동산업계에 따르면 정부는 추석 전후 문재인정부 통산 8번째 부동산 대책을 발표할 예정이다. 주요 부동산 대책으로 양도소득세에 대한 ... 머니투데이 | 2018.09.10

‘수요 억제→똘똘한 한채 인기’..10여년전 盧정부 데자뷔

최근 서울 집값 상승을 주도하고 있는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호 심리는 이미 10여년 전 노무현 정부 때 나타났던 현상이다. 당시 참여정부는 집값 과열의 주범으로 다주택자를 지목하고 양도소득세 중과, 종합부동산세(종부세) 이데일리 | 2018.09.10

가을분양 '전초전' 전국 25곳 1만1003가구 청약

가을분양시장 초입인 이번주 전국에서 분양이 본격화된다.9일 부동산114에 따르면 이번주(9월 9~15일) 전국 25개 사업장에서 총 1만1003가구의 1순위 청약이 예정됐다. 지난주 전국 분양 물량은 머니투데이 | 2018.09.10

임대사업자 대출도 LTV 규제한다

투기과열지구 및 투기지역에서 대출받는 임대사업자에 대해 주택담보인정비율(LTV) 규제가 새로 도입된다. 신규 대출자에게 우선 적용되며 기존 대출자는 만기를 연장할 때 새 규제에 따라 기존 대출금을 상환해야 할 동아일보 | 2018.09.10

부동산 대책 대방출…추석 전 반응 올까

정부의 8·27 대책이 서울 부동산시장에 큰 영향을 미치지 못하 가운데 집값 상승률에서 새 기록만 작성됐다. 작년 8월 문재인 대통령이 더 강력한 대책을 주머니에 넣어두고 있다고 밝혔는데 추석 전에 줄줄이 발표될 예정이다. 전문가들은 단기적인... 연합인포맥스 | 2018.09.07

다주택자 규제로 안되니…부동산 추가대책, 1주택자도 겨냥할 듯

서울 집값을 잡기 위한 추가 부동산 대책 발표가 임박한 가운데 그동안 다주택자를 겨냥했던 정부가 이번에는 1주택자로도 규제 대상을 확대할 것으로 보인다. ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림이 심화하면서 고가 주택이 집값 상승을 주도하고 있다는 판단에서... 이데일리 | 2018.09.07

뭐가 들어있길래...장관이 말해도 감추는 주택정보

김현미 국토교통부 장관은 지난달 31일 기자 간담회에서 임대주택 활성화 대책을 악용한 다주택자의 주택 매수를 언급했다. 기자는 지난 3일 국내 최고가 아파트로 집값이 급등한 서울 서초구 반포동 아크로리버파크의 임대주택 등록 실태를 파악했다. ... 중앙일보 | 2018.09.07

서울ㆍ수도권 오르고 지방은 하락…주택시장 양극화

이번 주 전국 아파트 매매가가 지난 주보다 0.27% 올랐다. 서울(0.95%)과 수도권(0.48%)이 상승률을 주도했다. 특히 서울의 경우 지자체별로 강북(1.55%)·양천(1.55%)·구로(1.37%)·영등포(1.35%)·서초(1.29%)... 중앙일보 | 2018.09.07

아파트 전셋값도 서울ㆍ지방 양극화

아파트 전셋값 상승세가 수그러들지 않고 있다. 중앙일보조인스랜드와 KB부동산에 따르면 이번 주 전국 아파트 전셋값은 0.01% 올랐다. 서울(0.16%)이 상승률을 주도했다. 서울은 이번 주 강남과 강북에서 모두 전셋값이 올랐다. 특히 서대... 중앙일보 | 2018.09.07

휴가에서 돌아온 김동연, 어떤 부동산 稅 대책 내놓을까

부동산시장이 휴가에서 복귀한 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관의 입을 주목하고 있다.나 홀로 과열 양상을 띤 서울 아파트 시장을 두고 임대주택사업자 세제혜택 축소, 1주택자 양도소득세 비과세 요건 강화 등 부처 간 이견을 빚고 있는 부동산 세... 연합인포맥스 | 2018.09.06

집값 상승이 일자리-인프라도 빨아들여… 균형발전 역주행

정부의 공공기관 이전 계획에 따라 2015년 6월 강원 원주혁신도시로 이사한 공기업 직원 오모 씨(55)는 지금도 서울 종로구 필운동의 옛집 근처에 갈 때마다 속이 쓰리다. 그는 당시 살던 전용면적 84m² 아파트를 4억2000만 원에 팔고 ... 동아일보 | 2018.09.06

‘집값 잡기’ 1주택자도 조인다

정부가 1가구 1주택자가 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 거주요건을 현행 ‘2년 이상’에서 ‘3년 이상’으로 강화하기로 방침을 정했다. 주택 임대사업자가 양도세와 종합부동산세를 경감받을 수 있는 동아일보 | 2018.09.06

`로또분양`으로 난리인데…때아닌 분양원가 공개 압박

경기도시공사가 공사와 민간 업체가 공동으로 분양한 수도권 아파트 건설원가를 7일 공개한다. 김현미 국토교통부 장관도 법 개정을 통해 분양원가 공개 수위를 높일 것을 시사해 10여 년 만에 원가 공개 압박이 다시 거세질 전망이다. 매일경제 | 2018.09.06

규제 발표 후 10일…경기도선 매수 문의 줄고 상승세 주춤

“집주인들이 오히려 규제 발표 후에 ‘가격이 더 올라가겠구나’라고 생각하면서 호가를 높이고 있어요. 매수자들은 원래 기존 가격이면 사겠다는 생각인데 호가가 자꾸 뛰니 ‘좀 지켜보겠다’는 반응이고요. 당장은 거래가 잘 안 될 것 같네요.”(경기... 이데일리 | 2018.09.06

다급해진 당·정·청 주택 공급책 내놓았지만…"시장 인식 부족은 여전"

지난 8·2 부동산 대책 때부터 지적된 서울 주택 공급 부족의 심각성을 청와대와 정부·여당이 뒤늦게 인식하며 관련 대책을 내놓고 있다. 하지만 서울 주택시장에 대한 이해가 아직 완벽하지 않다는 지적과 더불어 이미 집값이 지나치게 과열된 터라 ... 조선일보 | 2018.09.05