디디하우스-부동산의 시작

수도권 주택매매 소비심리지수 5개월째 ↓..보합국면 전환

수도권 주택 매매시장이 상승 국면에서 보합 국면으로 바뀌고 비수도권 토지시장은 보합 국면에서 하강 국면으로 전환했다. 16일 국토연구원이 발표한 부동산시장 소비자심리조사에 이데일리 | 2018.07.17

공인중개사가 점친 하반기 주택시장..매매·전월세 모두 '하락'

부동산 거래현장 최일선에 있는 공인중개사들은 하반기 주택시장에 대해 상반기 말 수준에서 보합세가 이어질 것으로 점쳤다. 이들은 신규 공급물량 증가와 대출 옥죄기, 보유세 인상 등 정책적 규제 등이 복합적으로 시장에 영향을 미칠 것으로 내다봤다... 이데일리 | 2018.07.16

연소득 4천만원 안되면 디딤돌대출 금리 0.1~0.25%p 우대

부부합산 연소득이 4000만원 이하인 경우 디딤돌대출 금리를 최대 0.25%포인트 추가 우대받는다. 국토교통부는 ‘주거복지 로드맵’ 후속조치로 오는 16일 신규접수분부터 부부합산 연소득 수준에 따라 디딤돌대출 금리를 0.1~0.25%p 인하한... 이데일리 | 2018.07.16

올 상반기 임대사업자 7.4만명 신규등록…전년比 3배↑

지난해 12월 주택 임대등록 활성화 방안이 발표된 이후 올 상반기 신규 임대사업자가 지난해보다 3배 가량 늘어난 것으로 나타났다. 임대료 상한과 계약갱신청구권이 적용되는 민간임대주택의 증가로 서민 주거안정이 머니투데이 | 2018.07.16

불볕더위 뺨친 청약열기, 전국 4700여가구 청약

붙볕 더위에도 부천 '힐스테이트 중동'을 비롯해 주요 건설사들의 브랜드 아파트가 분양에 나섰다. 7월 셋째주 전국에서 4700여 가구의 새 아파트가 입주자를 모집한다.15일 리얼투데이에 따르면 이번주 전국 12곳에서 총 4776가구(오피스텔·... 머니투데이 | 2018.07.16

보유세 '핀셋 증세' 룰 깨지나…공시가격 조정 파장은?

보유세율 인상보다 부동산 시장에 미칠 영향이 더 클 것 같다 지난 10일 국토교통부 관행혁신위원회가 발표한 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 방안에 대한 전문가들의 평가다. 머니투데이 | 2018.07.16

다음달 3만5000가구 '집들이'…경기도에 40% 몰려

다음달 전국에서 3만5000여가구가 입주하는 가운데 경기 지역에 공급물량이 몰린 것으로 나타났다. 12일 부동산114에 따르면 다음달 전국에서 3만5082가구가 입주할 예정이다. 수도권 물량은 1만5781가구, 지방은 1만9301가구다. 머니투데이 | 2018.07.13

감정원 "하반기 매매·전세가격 하향 안정화"(종합)

한국감정원이 올해 하반기 집값이 지역별로 온도차가 있겠지만 전국적으로 하향 안정화할 것이라고 예상했다. 정부의 강한 부동산 정책에 실수요 위주로 시장이 재편되리란 이유에서다. 그간 치솟던 전셋값도 전국적으로 상당기간 하향 안정화할 전망이다. 이데일리 | 2018.07.13

6월 부동산 경매시장 위축..응찰자 줄어드니 낙찰률·낙찰가율 ↓

대출 옥죄기와 다주택자 양도세 중과, 종합부동산세 인상안 발표 등으로 이어지고 있는 정부의 부동산 규제가 경매시장까지 위축시키고 있다.12일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 6월의 법원 경매 낙찰률, 낙찰가율, 평균 응찰자 수 모두 전... 이데일리 | 2018.07.13

종부세 절세 키워드 '공동명의·임대사업자·계약증여'

정부의 종합부동산세 인상으로 절세를 위한 자산가들의 셈법이 복잡해졌다. 장기적으로 종부세 부담이 커질 가능성이 높아지자 부부 공동명의와 임대사업자 등록, 자녀 증여 등 대안을 마련하기 위한 움직임이 분주하다.　 머니투데이 | 2018.07.12

올해 도시재생 뉴딜재생 100곳 선정에 총 264곳 신청

국토교통부는 이달 4일부터 6일까지 올해 도시재생 뉴딜사업 대상지 100곳 선정과 관련해 접수를 진행한 결과 총 264곳이 사업을 신청했다고 밝혔다. 지자체 신청이 223곳, 공공기관 제안은 41곳이다. 이데일리 | 2018.07.12

1주택자 갭투자에 양도세 '된서리'...장기보유공제 손본다

재정개혁특위는 지난 3일 상반기 재정개혁 권고안을 내면서 하반기 주요 논의 과제에 ‘양도소득세제 개편’을 명시했다. 다주택자 양도세는 지난 4월부터 중과를 도입하면서 개편됐기 때문에 이번에는 1주택자가 목표다. 중앙일보 | 2018.07.12

“부동산 공시가격 현실화”… 재산세-건보료 산정 ‘지각변동’ 예고

국토교통부가 유형별, 지역별, 가격별 시세 반영률이 달라 형평성 논란이 제기됐던 부동산 공시가격을 손보기로 했다. 공시가격이 오르면 부동산 관련 세금뿐만 아니라 건강보험료 산정 등에도 영향이 미친다.10일 국토교통 분야 관행혁신위원회는 이런 ... 동아일보 | 2018.07.11

이번 종부세는 집값을 잡을 수 있을까?

정부의 보유세 개편 확정 권고안이 발표되면서 정책 불확실성이 사라진 부동산 시장은 과연 어디로 튈까.대다수의 부동산 전문가는 당분간 거래 없는 한산한 분위기가 나타날 것으로 전망하고 있지만, 이런 관망이 끝나면 시장이 어떻게 움직일지에 대해선... 조선일보 | 2018.07.11

국토부 “공시가격 현실화율 위해 시세분석 가이드라인 마련”

국토교통부가 부동산(토지·단독·공동주택) 공시가격의 현실화율 제고를 위해 시세분석의 통일된 방법론과 기준이 포함된 가이드라인을 마련하기로 했다.국토부는 10일 ‘국토교통분야 관행혁신위원회’가 부동산가격 공시제도를 검토한 후 제기한 ‘공시가격의... 이데일리 | 2018.07.11

고가단독주택·땅도 稅부담 커진다

정부가 최근 종합부동산세 강화를 골자로 하는 보유세 개편안을 확정한 데 이어 공시가격 현실화에도 드라이브를 걸고 나섰다. 외부 전문가들로 구성된 국토교통 분야 관행혁신위원회가 공동주택가격보다 시장가격 반영률이 낮은 단독주택 매일경제 | 2018.07.11

"이자 절감보단 차익" 수익공유형 모기지 '글쎄'

시세의 60~70% 가격에 공급하는 신혼희망타운이 오는 12월 첫 입주자를 모집하는 가운데 정부가 시세차익을 환원하기 위해 고안한 '수익공유형 모기지'에 관심이 쏠리고 있다. 머니투데이 | 2018.07.11

물량 넘치고 가격 내리니 너도나도 전세..지금은 '전세 전성시대'

올해 상반기 서울 아파트 전세 거래 비중이 70%를 넘었다. 상반기 거래 기준으로 2014년 이후 4년만이다. 전세를 끼고 주택을 구입한 갭투자자들의 전세 물건이 시장에 많이 풀린데다 정부의 부동산 규제 강화와 전세가격 하락 등이 맞물리면서 이데일리 | 2018.07.11

"비싼 빌딩은 못 사지만"…상가주택 노리는 소액 투자자 ‘껑충’

수도권에 아파트 두 채와 오피스텔 한 채를 보유하고 있던 김모씨(44)는 작년부터 정부가 다주택자 규제에 나서자 보유하고 있던 서울 서대문구 아파트와 경기도 시흥시 오피스텔 한 채를 정리해 얼마 전 광명시 철산동의 작은 상가주택(점포겸용 단독... 이데일리 | 2018.07.11

부동산 매입·보유·매각 규제 상당...하반기 달라지는 부동산 제도

올 하반기 정부의 보유세(종합부동산세) 개편이 확정되는 등 대출과 세금 등 각종 부동산 수요억제책이 현실화된다. 매입·보유·매각 단계에서 강화되는 규제가 상당한 만큼 부동산 자산의 관리와 운용, 절세에 만전을 기하는 전략이 필요해 보인다. 이데일리 | 2018.07.10

“하반기 전국 집값 0.3% 하락..수도권·지방 양극화 지속”

올해 하반기 주택시장은 서울·수도권의 가격 안정과 지방 집값 하락폭 확대로 전국 주택 가격도 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 전국적으로는 경기 침체와 정부의 잇따른 규제 리스크 등의 영향으로 부동산 가격과 거래, 공급이 동반 하락하는 이데일리 | 2018.07.10

“종부세 올려도 집값 결국 오를것” 강남 부동산시장 무덤덤

정부가 최근 종합부동산세 인상안을 확정하면서 ‘종부세 변수’가 하반기(7∼12월) 주택시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다. 내년부터 35만 명에게 매년 7400억 원을 추가 부담시키는 내용의 이번 종부세 개정안에 대해 부동산시장은 ... 동아일보 | 2018.07.10

'종부세 폭탄' 맞는 다주택자, '증여·임대등록' 뭐가 좋지?

지난 6일 기획재정부가 공개한 종합부동산세(종부세) 개편 방안이 3주택 이상 보유자에 대한 세 부담 강화에 초점이 맞춰지면서 다주택자의 고민이 깊어지고 있다. 기재부는 현행 80%인 종부세 공정시장가액비율은 연 5%포인트씩 이데일리 | 2018.07.09

종부세 인상안 나왔지만..시행까지 '산 넘어 산'

다주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 부과 방안이 나왔지만 정부 계획대로 내년부터 시행 가능할 지는 아직 미지수다. 정부가 지난 6일 내놓은 보유세 개편 방안은 공정시장가액비율과 세율을 현재보다 높여 종부세를 강화하는 데 초점을 맞췄다. 그런... 이데일리 | 2018.07.09

[기자수첩]종부세 '세금폭탄'의 진실

지난달 22일 대통령직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 종합부동산세(이하 종부세) 인상 초안을 발표하고 지난 6일 정부안이 확정 발표될 때까지 종부세 논의가 뜨거웠다.정부는 다주택자에 대한 증세를 강화해 과세형평성을 맞추겠다는 것이지 머니투데이 | 2018.07.09

7년 만에 집값 3배 뛴 '보금자리' 로또

정부가 지난 5일 발표한 신혼부부·청년 주거지원 방안에는 서울·수도권 등에 시세보다 저렴한 신혼부부 아파트를 공급하는 내용이 담겼다. 일명 ‘신혼희망타운’이다.주변 시세의 70~80% 수준으로 분양가를 책정해 신혼부부의 내집 마련을 돕는다는 ... 머니투데이 | 2018.07.09

신혼부부 88만쌍 '보금자리' 지원…한부모가족도 지원대책 마련

정부가 2022년까지 5년 간 신혼부부 88만쌍에게 '내 집 마련' 또는 저렴한 임대주택을 지원한다. 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족에게도 아파트 청약 시 신혼부부와 같은 혜택이 제공된다. 주거불안에 시달리는 청년 75만가구에게는 저렴한 ... 머니투데이 | 2018.07.06

월세부담 높아졌다..전국 전월세전환율 11개월만에 상승

전국 주택 전월세전환율이 11개월만에 상승했다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 높다는 의미다.6일 한국감정원이 지난 5월 신고 기준 실거래정보를 이데일리 | 2018.07.06

보유세 강화로 상업부동산 관심 고조…"양도세 걸림돌"

재정개혁특별위원회가 종합부동산세에 누진세율을 강화하면서 다주택자의 부담이 커지고 있다. 이에 기존 다주택자와 투자자들의 관심이 비주택인 상가 등으로 옮겨갈 수 있다는 진단도 나온다.그러나 자산 리모델링 과정에서 양도소득세 중과 등으로 일부 연합인포맥스 | 2018.07.06

청년 75만가구 주거지원…우대 청약통장도 출시

정부가 취업난과 주거불안에 시달리는 청년을 위해 5년간 75만가구 주거지원에 나선다. 청년 우대형 청약통장을 출시하고 신용도가 낮고 소액대출을 이용하는 청년을 위한 금융지원도 강화한다. 머니투데이 | 2018.07.06

3주택 전세 준 집주인…건보료 혜택 감안땐 임대등록이 유리

재정개혁특별위원회가 주택 임대소득세 강화를 권고하면서 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 절세 목적으로 돈을 묻어뒀던 다주택자 역시 임대사업자 등록을 두고 셈법이 복잡해졌다. 재정특위가 지난 3일 정부에 제출한 상반기 재정개혁 권고안에는 주택... 매일경제 | 2018.07.05

세금 안내던 年2000만원 임대소득자, 내년엔 최대 112만원 부담

“정부 말 듣고 임대사업자로 등록했는데 갑자기 세금을 올린다니 당황스럽네요.”서울 마포구 상암동에 오피스텔 2채를 가진 김모 씨(55·여)는 3일 재정개혁특별위원회가 정부에 임대소득 과세 강화를 권고했다는 소식을 듣고 한숨부터 내쉬었다. 그동... 동아일보 | 2018.07.05

稅폭탄 피해라…부부 공동명의·자녀증여 문의 빗발

고가 주택을 보유한 다주택자의 종합부동산세를 올리는 것을 골자로 한 재정개혁특별위원회 안이 발표되면서 부부 공동명의와 증여 등 절세를 위한 수단에 대한 관심이 급증하고 있다. 4일 은행과 세무사 사무실에 따르면 지난달 22일 초안에 매일경제 | 2018.07.05

[그래픽 뉴스]국민 80% "집값 보합 혹은 빠진다"…원인은 "정부 정책" 47%

상당수 소비자가 하반기 주택 가격이 보합세를 보이거나 하락할 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 원인으로는 정부의 주택 정책을 꼽았다. 머니투데이가 KB국민은행과 KB부동산 리브온 회원 2795 머니투데이 | 2018.07.05

[40대 건물주 되기] 부동산 투자를 위한 '미래를 읽는 방법'

당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 2018년 프로젝트 “40대 건물주 되기”. 무주택 실수요자들을 위해 내집 마련에서부터 건물주 되는 방법까지! 부동산 투자의 실전 노하우를 지금 영상으로 만나보자. 이데일리 | 2018.07.05

다주택자에 ‘종부세 칼날’…1주택자 6% 더 낼 때, 2주택자 53% 껑충

서울 송파구 잠실동 엘스아파트 전용면적 119.93㎡와 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용 84.94㎡를 보유한 2주택자 A씨가 내야할 종합부동산세(종부세)는 올해 873만원에서 내년 1337만원으로 무려 53.3% 늘어날 이데일리 | 2018.07.04

[종부세 인상] 가장 센 보유세 개편안 채택.. 갭투자 어려워진다

보유세 개편 최종 권고안이 공정시장가액 비율을 연 5%포인트씩 인상하고 세율도 올리는 안으로 결정되면서 고가주택 보유자·다주택자들은 세금 폭탄을 맞게 됐다. 최종안은 지난달 재정개혁특위가 공개한 4개 대안 중에서 가장 강도가 높다는 평가를 받... 이데일리 | 2018.07.04

임대 분양전환땐 사전협의해야

정부가 분양 전환이 임박한 임대주택 임차인들의 거주 기간을 일정 기간 보장하는 방안을 추진한다. 또 민간 사업자도 분양 전환에 앞서 임차인과 의무적으로 협의해야 한다. 판교 등에 공급된 10년 임대주택의 분양 전환이 올해부터 본격화하는 가운데... 매일경제 | 2018.07.04

하반기 달라지는 금융제도…제2금융권 대출 옥죄기

이달부터 농협과 신협 등 상호금융권은 개인사업자대출 여신심사가 강화된다. 저축은행과 여신전문금융사는 10월부터 적용된다. 부동산임대업 취급시 임대업 이자상환비율(RTI)을 산출해 대출 적정성을 심사하는 방식이다. 헤럴드경제 | 2018.07.04

"정부 부동산 정책, 투기억제·집값안정에 긍정적"

지난해 8·2대책 등 정부의 부동산대책이 투기 수요를 잡고 집값 상승을 억제하는데 긍정적으로 작용했다는 평가가 나왔다. 반면 거래위축 등 부동산 경기 침체를 우려하는 목소리도 높았다. 머니투데이 | 2018.07.04