디디하우스-부동산의 시작

7월 부동산 경매 낙찰가율 올해 최저…짙은 관망세

지난달 부동산 법원경매 낙찰가율이 올해 최저치를 기록했다. 경매 응찰자는 늘었지만, 이전보다 관망세를 보인 영향으로 풀이됐다.10일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 부동산 경매 평균 낙찰가율은 70.4%를 나타냈다. 전월보다 2... 연합인포맥스 | 2018.08.13

활개치는 기획부동산에 ‘피눈물’ 토지만 여의도 120배

기획부동산’이라 불리는 부동산 사기가 개발 호재를 미끼로 투자자를 현혹하고 있다. 올해 들어선 급물살을 탄 남북 화해 분위기에 파주를 비롯한 접경지뿐 아니라 정부가 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 공공주택지구를 개발하겠다고 한 지역까지 기획부... 이데일리 | 2018.08.13

김동연 “상가 임대차 보호대상 늘릴것”…내주 대책 발표

김동연(사진) 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 자영업자 보호를 위해 상가 임대차 보호 대상을 늘릴 예정이라고 밝혔다. 김 부총리는 9일 개최한 기자간담회에서 “상가 임대차보호 대상을 확대하는 내용을 담은 자영업자 대책을 다음 주 발표하겠다”며... 이데일리 | 2018.08.10

국토부, 개발제한구역 공공성 강화한다..행정규칙 3건 개정

최근 도시개발 사업에 대한 민간 자본의 참여 확대와 임대주택 공급비율 완화 등으로 인해 개발제한구역의 개발이 공공이 아닌 일부 기업을 위해 활용될 우려가 제기됨에 따라 이를 방지하고, 개발제한구역을 활용한 개발이익을 보다 많은 국민이 공유할 ... 이데일리 | 2018.08.10

지자체들, 빈집 헐고 임대주택 짓는다

서울시 등 지방자치단체들이 골칫거리로 전락한 '빈집'을 정비해 임대주택사업에 나섰다. 정비구역 해제나 고령화로 장기간 새 거주자를 찾지 못한 노후주택이 주요 대상이다.9일 정비업계에 따르면 서울시, 부산시, 인천남구 등은 '1년 이상 아무도 ... 머니투데이 | 2018.08.10

[기자수첩] 지방 미분양 수수방관하는 국토부

“경남 거제나 창원 등 일부 지역에서는 지난 2008년 글로벌 금융위기 여파 때처럼 미분양 물량을 (정부가) 사달라는 건설사의 요청이 일부 있지만, 형평성 차원에서 특정 지역의 미분양만 사들이는 건 어렵다고 봅니다. 다만 미분양 문제를 관리하... 이데일리 | 2018.08.10

지방 부동산 침체? 대구·광주는 "남얘기'

정부 규제 여파로 지방 부동산시장이 더 침체될 것이란 우려가 확산하지만 대구, 광주지역 분위기는 사뭇 다르다. 올들어서도 아파트값은 고공행진하고 신축 아파트단지 청약경쟁도 치열하다.8일 KB국민은행에 따르면 올해 1~7월 지방 6개 광역시 머니투데이 | 2018.08.09

"3번 위장결혼으로 아파트 분양"… 불법 전매 천태만상

불법으로 청약통장을 매입한 뒤 통장 명의자들을 위장결혼·전입 시키는 방법으로 분양권을 취득해 웃돈을 주고 되판 일당이 경찰에 덜미를 잡혔다.서울지방경찰청 지능범죄수사대는 불법 분양권 전매 총책 C씨(51)를 구속하고 공범인 3명을 불구속 입건... 머니투데이 | 2018.08.09

8월 주택사업경기 여전히 ‘먹구름’… 서울·지방 양극화 심화

이달 전국 주택 사업자들이 느끼는 주택시장 체감 경기는 여전히 어두운 것으로 나타났다. 특히 서울과 지방 간 주택사업 여건 양극화 현상은 더욱 심해질 것으로 전망됐다. 주택산업연구원(주산연)은 8월 전국 주택사업경기실사지수 이데일리 | 2018.08.09

후분양 민간 건설사에 공공택지 우선 공급

앞으로 후분양을 시행하는 민간 건설사에게 공공택지가 우선 공급된다. 사회임대주택 공모사업에 참여하는 사회적 경제주체는 점포겸용단독주택용지를 감정평가액에 공급받을 수 있게 됐다. 국토교통부(장관 김현미)는 지난 6월 '제2차 장기(2013~20... 머니투데이 | 2018.08.08

7월 서울 아파트거래 '두자릿수' 증가…지방은 미분양↑

올해 7월 서울의 아파트 거래량이 지난 6월보다 두 자릿수 증가했다. 대기수요자들이 저가 급매물을 소화하기 시작한 데 따른 영향으로 풀이된다. 반면에 주력산업이 위축된 경남과 경북 등지에선 미분양이 증가하고 있어 수도권과 '온도차'가 극명하게... 매일경제 | 2018.08.08

`악화일로` 지방 미분양…반년간 20%만 팔렸다

서울의 새 아파트 분양시장은 `완판` 행진을 이어가는 반면 충남, 경남 등 지방 분양시장은 최악의 상황으로 치닫고 있다. 견본주택 문을 열고 분양 초기 6개월간 판 주택 물량이 전체 분양 가구의 `반의반`에도 미치지 못할 정도다. 매일경제 | 2018.08.08

내달 입주 아파트 10집 중 9집은 ‘중소형’

내달 입주하는 아파트 열 집 중 아홉 집이 중소형인 것으로 나타났다. 신축 빌라, 도시형 생활주택 등도 중소형 위주로 공급되고 있어 주택 중소형 편중 현상이 심해지고 있다.6일 부동산114에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량(3만394가구)... 이데일리 | 2018.08.07

분양권 전매·기타 소유권 이전 거래 ‘역대 최대’, 왜?

올 상반기 아파트 분양권 전매와 기타 소유권 이전 거래(입주 예정 아파트 최초 공급계약·분양권 검인 등)가 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 지난 2014년을 기점으로 아파트 공급 물량이 급증하면서 최근 분양·입주권 매물이 풍부해진 데다... 이데일리 | 2018.08.07

"새 아파트 만한 게 있나" 분양권거래 급증

아파트 분양권 전매·기타 소유권 이전 거래량이 처음으로 전체 아파트 거래량의 절반을 넘어섰다. 수년간 이어진 신규 아파트 공급 확대와 수요자들의 신규 아파트 선호 현상이 거래량 증가로 이어진 셈이다. 매일경제 | 2018.08.07

건설업계 하반기 아파트 분양시장 ‘눈치싸움’

올해 하반기 아파트 분양시장에서 건설사들이 치열한 눈치싸움을 벌일 전망이다. 당초 계획된 분양 물량이 많은데다 지방선거와 월드컵 등을 고려해 분양 시기를 미루거나 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협의로 사업이 지연된 곳도 있어 단기간 공급이... 머니투데이 | 2018.08.07

[기자수첩]주택 수요 억제 대책이 실패할 수밖에 없는 이유

명절 귀성길은 험난하다. 내려가는 사람은 많고 이동 경로는 한정돼 있기 때문이다. 교통 정체를 피할 수 있는 기차표 예매는 그래서 매번 전쟁이다. 코레일은 이 시기에 수요가 몰린다는 것을 알기에 증편을 하고 최대한 많은 승객을 실어나르기 위해... 이데일리 | 2018.08.07

현금 모자랄 텐데…고령층이 주택연금 탈퇴하는 이유

현금 자산이 부족한 고령층에 유동성을 제공할 수 있는 수단으로 주택연금이 주목받고 있지만, 중도해지율이 높아 제도개선이 요구된다. 3일 한국주택금융공사(HF)에 따르면 주택연금 누적 가입자 수는 연금이 출시된 첫해 515명에서 꾸준히 늘어 지... 연합인포맥스 | 2018.08.06

잡히지 않는 서울집값...당혹스러운 정부, 추가규제 고심

정부의 부동산 규제에도 서울 아파트값이 다시 들썩인다. 올해 4월 이후 약세였던 강남권 재건축단지 매매가격이 지난달 중순 이후 반등했다. 비강남권에서도 마포·용산·성동 등 중심지역은 물론 구로·은평 등 외곽지역까지 머니투데이 | 2018.08.06

주택시장 규제 반사효과… 수도권 상업용 부동산 거래 '활기'

올 상반기 수도권 상업·업무용 부동산(상가·오피스텔·오피스 등) 거래가 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 잇단 주택시장 규제 강화로 시중 유동자금이 상대적으로 규제가 덜한 수익형 부동산에 몰린 것으로 해석된다. 올 하반기에도 수도... 이데일리 | 2018.08.06

필로티 시공과정 녹화한다

이르면 9월부터 3층 이상 `필로티` 건축물은 시공 과정을 동영상으로 남기도록 의무화된다. 지난해와 올해 초 포항 대지진에서 지진의 `직격탄`을 맞았던 필로티 건축물 안전성을 강화하기 위한 목적이다. 매일경제 | 2018.08.06

국토부, 도시재생 뉴딜 시범사업 51곳에서 본격 착수···4.4조 규모 투자 확정

도시재생 뉴딜 시범사업지 51곳에 대해 이번 달부터 부지 매입, 설계, 착공 등 사업이 본격화되고 2022년까지 4조4160억 원 규모의 사업들이 추진된다.2일 국토교통부(이하 국토부)는 지난해 12월에 선정한 도시재생뉴딜 시범사업 68곳 중... 이투데이 | 2018.08.03

[기자수첩]국토부 "집값 안정"의 불편한 진실

문재인 정부의 집값 안정 의지를 확실하게 보여준 8·2 부동산 대책이 발표된 지 만 1년이 지났다. 2005년 노무현 정부의 8·31 대책 이후 12년 만에 가장 강력한 규제책이었다. 투기과열지구를 6년 만에 부활시켰고 다주택자에 대해 양도소... 이데일리 | 2018.08.03

미분양 늘고 집값 뚝…꺼져가는 지방시장에 고민 깊어진 정부

지방 주택시장이 서울·수도권과 달리 갈수록 미분양 적체가 심화하고 집값 하락폭도 커지고 있지만, 정부의 대응은 소극적이기만 하다. 지방 침체가 지역 경제 불황과 주택 공급 과잉에 따른 구조적인 문제로 발생한 것이어서 신규 주택 공급을 조절하는... 이데일리 | 2018.08.03

6월 전국 전월세 전환율 6.3%…서울 5.4%

전국 전월세전환율이 6%대를 이어갔다. 서울은 전국 평균보다 낮은 수준을 나타냈다. 3일 한국감정원에 따르면 지난 6월 기준 전월세전환율은 6.3%로 집계됐다. 전월보다 0.1%포인트 하락했다. 같은 기간 예금은행의 가중평균 주택담보대출 금리... 연합인포맥스 | 2018.08.03

웅크려있던 아파트값 다시 고개 들어

한동안 웅크리고 있던 전국 아파트 값이 2주 연속 상승세를 나타내면서 다시 고개를 들고 있다. 3일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 전 주 대비 지난달 30일 기준 아파트 매매가격 변동률은 전국(0.05%), 서울(0.24%)... 중앙일보 | 2018.08.03

서울은 위로 지방은 아래로, 전셋값 격차 커져

전국 아파트 전셋값은 하향세를 지속했다. 일부 투기지역의 상승 조짐에 대해 정부가 상시 점검을 강화하고 추가 규제 카드를 꺼내려 해 전세시장은 당분간 안정세를 이어갈 전망이다. 3일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 전 주 대비... 중앙일보 | 2018.08.03

2020년까지 60만가구 '과잉'…'부·울·경'에 입주 쓰나

역대 가장 많은 연간 52만가구를 내놓은 2015년 이후 분양시장에 쏟아진 아파트가 올해부터 본격적으로 들어서고 있다. 준공 물량 파고가 지난해 높아지더니 올해부터 '쓰나미'급으로 강력해진다. 중앙일보 | 2018.08.02

‘똘똘한 한 채’ 후폭풍… 더 벌어진 서울-지방 집값

서울 집값은 오르고 지방 집값은 떨어지는 현상이 심화하고 있다. 다주택자 규제에 따라 주택 구매자들이 서울의 고가 주택을 선호하는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 현상 때문으로 풀이된다. 1일 한국감정원이 내놓은 7월 전국 주택가격 동향조사 결과에 ... 동아일보 | 2018.08.02

[8·2대책 1년-③] 거래세 완화·투기과열지구 재조정해야

서울과 지방 부동산 시장의 간극이 커지면서 정부 정책도 이원화돼야 한다는 지적이 나온다. 보유세 인상으로 세 부담이 늘어난 만큼 거래세 인하도 필요할 것으로 보인다. 2일 부동산업계에 따르면 지난해 8월 정부의 규제 발표 이후 시장이 양극화하... 연합인포맥스 | 2018.08.02

[8·2대책 1년-②] '똘똘한 한 채'로 쏠림현상 심화

앞으로 부동산 시장은 입주물량 공급 속에 보합세를 나타내겠으나 서울을 중심으로 가격상승이 확실한 소위 '똘똘한 한 채'로 투자자들이 쏠릴 가능성이 크다. 연합인포맥스 | 2018.08.02

"보상금이 낙찰가의 절반"..토지보상 경매 '묻지마 투자' 주의보

최근 토지보상 경·공매시장에 투자 수요가 몰리면서 피해 사례도 속출하고 있다. 토지보상 대상 지역의 물건을 경·공매로 낙찰받고 이 보다 높은 가격에 보상받아야 수익을 올릴 수 있는데 보상가에 대한 분석 없이 ‘묻지마 투자’에 나서면서 투자금액... 이데일리 | 2018.08.02

올 상반기 새 아파트 지난해보다 44% 증가

올 상반기 새로 지어진 아파트 면적이 지난해 같은 기간보다 44% 늘어난 반면 허가 면적은 21.4% 줄어든 것으로 나타났다. 상업용 건축물은 허가와 준공면적 모두 지난해보다 감소했다.1일 국토교통부에 따르면 올 상반기 머니투데이 | 2018.08.01

현역 땐 ‘유리지갑’ 퇴직하니 정부 ‘뒷주머니’.. 은퇴자는 서럽다

정부가 주택 임대소득에 대해 전면 과세를 결정하면서 임대소득에 노후를 의존했던 은퇴자들의 부담이 커질 전망이다. 임대주택으로 등록하면 세금 부담이 줄지만 소득 노출로 건강보험료 등 다른 부담이 늘고, 임대주택 등록 요건도 까다로워 하고 싶어도... 이데일리 | 2018.08.01

HUG, 공공지원 민간임대 6개 사업장·3463가구 사업계획

주택도시보증공사(HUG)는 지난 5월 31일 실시한 '공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모'에 6개 사업장, 총 3463가구에 대한 사업계획이 접수됐다고 31일 밝혔다. 민간제안사업 공모는 시세 대비 95% 이하의 초기 임대료로 무주택자들에... 머니투데이 | 2018.08.01

'8˙2 부동산 대책 1년'...갭투자 잡았지만, 서울-지방 '갭'은 더 커져

다주택자를 정조준한 8·2 대책(실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안) 발표 1년. 양도소득세 중과, 주택담보대출 억제, 재건축 기준 및 청약자격 강화 등 전방위 부동산시장 규제에 '갭투자'는 사그러지고 있다. 투기를... 머니투데이 | 2018.07.31

[2018세법개정]종부세율 최고 2.8%..2주택자도 세부담 51%껑충

정부가 내년부터 3주택 이상 보유자의 종합부동산세(종부세)를 최고 2.8%의 세율을 적용하는 내용의 종부세 인상안을 최종 확정했다. 이달 초 예고한대로 결정됨에 따라 당장 시장에 미치는 충격파는 크지 않은 것으로 관측되지만, 세금 부담이 이데일리 | 2018.07.31

3주택자, 임대등록 시 세금 881만→224만원로 줄어

정부의 세제 개편안에 따라 다주택자가 임대등록을 하면 세금을 최대 70% 이상 아낄 수 있는 것으로 나타났다. 임대소득세 감면이 확대되고 종합부동산세 합산 배제, 재산세 감면 등 다양한 세제 혜택이 주어지기 때문이다. 머니투데이 | 2018.07.31

건보료에 임대수익 세금까지…5060 은퇴자, 호주머니 얇아진다

내년부터 주택 임대소득 연 2000만원 이하에도 세금이 부과되고 임대수익에 대한 세제 혜택이 크게 줄면서 은퇴자들의 노후생활에 빨간불이 켜졌다. 가뜩이나 건강보험료 부과체계가 바뀌면서 부담이 늘었는데 임대소득에 대한 세금은 늘어나고 믿고 이데일리 | 2018.07.31

최저주거기준, 층간소음·일조량도 따져…국토부 7년만에 개정

정부가 7년 만에 `최저주거기준`을 대폭 개정하는 작업에 착수한다. 방 개수·전용면적 등 `정량적 요소`에 초점을 맞춘 현재 기준에 일조량이나 층간소음처럼 삶의 질과 직결된 `환경 요소`를 구체화해 주거 만족도를 높이겠다는 첫 시도다. 셰어하... 매일경제 | 2018.07.31