디디하우스-부동산의 시작

전세사기 피해자 688명 추가 구제…누적 1만1000명

정부가 전세사기 피해자로 688명을 추가 결정했다. 지난해 6월 이후 전세사기 피해자는 모두 1만944명으로 늘어났다. 국토교통부는 4일 '전세사기피해지원위원회' 제18회 전체 회의에서 847건을 심의해 총 688건을 전세사기 피해자로 최종 ... 머니투데이 | 2024.01.05

롯데건설, 미착공 PF 3.2조 리파이낸싱 순항…재무안정성

롯데건설은 일부에서 제기된 미착공 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 우발채무와 관련해 리파이낸싱 작업이 순조롭게 진행되고 있다고 전했다. 롯데건설은 올해 1분기 만기 도래하는 미착공 PF 사업장 유동화물 3조2천억 원 중 8천억 원은 분기 중 ... 연합인포맥스 | 2024.01.05

현대건설, 작년 도시정비사업 4.6조 수주…5년 연속 1위

현대건설이 도시정비사업 수주에서 5년 연속 1위를 달성하며 강자의 면모를 보였다. 현대건설은 지난달 30일 '평촌 공작부영 리모델링 사업'을 수주하며 2023년 도시정비사업 누적 수주액 4조6천122억 원을 달성했다고 4일 밝혔다. 평촌 공작... 출처없음 | 2024.01.05

"위험 사업장들 선제 정리"... 건설사들 올해 목표 '생존'

태영건설의 워크아웃 신청 이후 건설업계의 위기감은 더 커졌다. 위험 부담이 큰 사업장은 과감하게 정리하고 유동성 확보에 총력을 기울인다는 전략이다. 또 경기에 따라 부침이 큰 국내 주택 시장보다는 해외 시장 또는 신사업 발굴과 기술 개발에 주... 머니투데이 | 2024.01.04

"첫째 아이 집값, 둘째부터 교육비 탓 출산 망설여"

8년 전 결혼해 5세·7세 두 딸을 둔 황 모씨(43)는 영어유치원(영어학원 유치·초등부)에 자녀를 모두 보내느라 허리가 휜다. 신혼집을 전세로 구한 뒤 차곡차곡 돈을 모아 대출은 거의 갚았지만 유치원비가 비싸 요즘은 다른 생활비를 줄일 수밖... 매일경제 | 2024.01.04

원자재·임금상승에 전국 아파트 분양가 약 2년새 20%↑

전국 아파트 분양가가 2년새 20% 이상 오른 것으로 나타났다. 4일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1천710만원으로, 2022년 1월(1천417만원) 대비 약 ... 매일경제 | 2024.01.04

꽁꽁 언 부동산 시장, 금리 인하 맞물려 하반기부터 온풍

미국의 금리가 지난해 정점을 찍고 올해 본격적인 인하를 시사하면서 부동산 시장은 기대감이 감지된다. 10명의 전문가에게 올해 시장 전망을 물어본 결과 과반수가 상저하고를 예상했다. 상반기까지 시장 침체가 지속되겠지만 금리 인하가 현실화하는 하... 머니투데이 | 2024.01.03

건설공사비 3년만에 30% 상승…부동산 침체 더 깊어졌다

원자재 가격과 임금 인상으로 건설 공사 비용이 3년만에 30% 상승하며 부동산 경기 침체를 더 부추긴 것으로 나타났다. 1일 한국건설연구원(KICT)이 발표한 '2023년 11월 건설공사비지수 동향'에 따르면 작년 11월 공사비 지수는 153... 아시아경제 | 2024.01.03

1월 전국 2.7만가구 분양…작년의 16배

새해 첫 달 전국에서 2만7761가구가 분양된다. 작년 1월보다 16배 이상 많다. 2일 직방에 따르면 1월 분양 예정 물량은 39개 단지, 총 2만7761가구로 이중 일반분양 물량은 2만2237가구다. 수도권에서 1만1418가구가 분양에 돌... 아시아경제 | 2024.01.03

자금난 못 버티겠다…지방 건설사 줄부도 위기

지난해 연말을 기점으로 지방 거점 건설사의 법정관리가 줄을 잇고 있다. 시공능력 16위 대형사 태영건설을 비롯해 서울·수도권과 지방, 대형과 중소형 건설사 를 가리지않고 자금이 경색하는 상황이 연출되는 것이다. 2일 건설업계에 따르면 울산에 ... 이데일리 | 2024.01.03

올 만기 회사채 70조 역대 최대… 부동산 PF 위기에 시장

올해 만기가 돌아오는 회사채 규모가 70조 원에 육박하며 역대 최대인 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 커지면서 회사채 시장에서 업종과 등급에 따라 ‘옥석 가리기’가 본격화할 것으로 전망된다. 지난해 12월 31일 ... 동아일보 | 2024.01.03

태영그룹 창업회장 "워크아웃 조기 졸업 위해 혼신의 노력"

세영 태영그룹 창업회장은 2일 "워크아웃을 성공적으로 조기에 졸업하도록 혼신의 노력을 다하겠다"고 밝혔다. 태영건설이 경영난에 처하자 지난달 구순의 나이로 최고경영자(CEO) 자리에 복귀한 윤 회장은 이날 그룹 임직원들에게 보낸 새해 인사 글... 매일경제 | 2024.01.03

"건설사 돈맥 뚫어 33만가구 조기 착공"

정부가 내년 주택공급 속도전에 나선다. 민간 건설사에 대한 전폭적인 지원을 통해 정체된 주택공급을 정상화한다는 계획이다. 건설사에 인·허가를 받은 뒤 자금 조달 등의 문제로 미착공 상태인 물량은 33만가구로 파악된다. 1일 국토교통부에 따르면... 머니투데이 | 2024.01.02

빌라 전세보증 줄이자 … 세입자 "나가겠다" 집주인 "줄돈 없어"

"7채를 전세 놓으면서도 세 한 번 안 올렸습니다. 그런데 갑자기 정부가 보증 한도를 축소하니 세입자는 깡통전세라며 나가겠다네요. 집을 팔아서라도 문제를 해결하고 싶은데 요즘 빌라가 팔리나요. 한평생 양심적으로 살았는데 정부가 전세사기꾼으로 ... 매일경제 | 2024.01.02

규제 강화되고 공사비는 비싸지고…리모델링 사업 ‘한파’

재건축 정비사업의 반사이익으로 주목받던 리모델링 사업이 한파를 겪고 있다. 1기 신도시 특별법이 발표된데다 재건축 규제가 한층 더 완화 되면서 재건축에 대한 사업성이 높아져서다. 여기에 고금리가 장기화하고 자잿값 등 공사비가 인상되면서 분담금... 이데일리 | 2024.01.02

'애부터 낳을까' 신생아 특공 도입된다…'신혼 특공'은 요건 완화

새해에는 신생아 특별·우선 공급이 도입된다. 저출산 해소를 위해 연간 7만가구 수준의 주택을 출산 가구에 특별·우선 공급한다. 또 기존 신혼부부 특별공급은 요건이 한층 완화된다. 정부가 31일 발표한 '2024년부터 이렇게 달라집니다'에 따르... 머니투데이 | 2024.01.02

2만7761가구 온다…전년동기보다 분양 16.2배 ↑

직방은 2024년 1월 분양예정 물량은 39개 단지, 총 2만7761가구로 조사됐다고 2일 밝혔다. 일반분양 규모는 2만2237가구다. 전년 동월(1708가구) 대비 16.2배 많은 물량으로 분양가나 입지에 따른 양극화 현상이 두드러지고 있는... 이데일리 | 2024.01.02

전국 상업·업무용 빌딩 거래량 2개월째 증가…거래액은 줄어

빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 지난해 11월 전국 상업·업무용 빌딩거래량은 1144건으로 10월(1088건)과 비교해 5.1% 증가한 것으로 집계됐다고 2일 밝혔다. 9월(1053건)부터 2개월째 소폭 상승세를 ... 이데일리 | 2024.01.02

부동산 시장 꽁꽁…서울·강남 아파트 경매 얼어붙었다

부동산 시장이 얼어붙으면서 경매시장에서 서울 지역 아파트는 물론 강남 아파트까지 외면당하고 있다. 낙찰가율은 두 달 연속 내림세를 탔고, 낙찰률도 낮아졌다. 31일 경·공매 데이터전문업체 지지옥션에 따르면 지난 1~29일 서울 아파트 경매는 ... 아시아경제 | 2024.01.02

11월 주택 인허가 14%·착공 83% 증가…준공은 39% 줄어

지난달 주택 인허가와 착공은 늘었지만, 준공은 감소한 것으로 나타났다. 다만 올해 들어 지난달까지 누적으로는 인허가와 착공, 준공이 모두 줄었다. 주택 미분양은 9개월 연속 감소세를 이어갔으나 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 늘었다... 매일경제 | 2023.12.29

아파트 가격 '5주 연속' 하락세…"관망세 지속, 거래 한산"

전국 주간 아파트 매매가격이 5주 연속 하락세를 유지했다. 전세는 상승세를 유지했지만 상승폭이 소폭 줄었다. 28일 한국부동산원에 따르면 12월 넷째주(지난 25일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 내려 지난주(-0.05%)보다 ... 이데일리 | 2023.12.29

“분양받은 태영 단지, 입주 차질 있을까 걱정”

태영건설이 지난해 분양한 강원 고성군 ‘아야진 라메르 데시앙’. 이 단지를 분양받은 김모 씨는 태영건설 워크아웃(기업개선작업) 소식에 아파트가 제대로 완공될지, 입주가 늦어지는 것은 아닌지 걱정이 많다. 일부 입주 예정자들은 이미 단체 카톡방... 동아일보 | 2023.12.29

[태영 워크아웃] 신청서는 던졌다…태영건설의 운명은

시공능력평가 순위 16위인 태영건설이 워크아웃을 신청했다. 연이어 돌아오는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 유동화 채권 만기에 두 손을 들었다. 채권단이 구성되고 워크아웃이 시행되면 채무조정과 만기연장 등 시간을 벌 수 있지만 태영건설과 그룹의... 연합인포맥스 | 2023.12.29

애 낳으면, 주담대 5억까지 '최저 1.6%'

내년부터 출산가구는 5억원 한도 내에서 주택 구입자금 대출 지원을 받을 수 있다. 최대 30년 만기로 특례금리가 적용되며 추가 출산 시 자녀 한 명당 0.2%p(포인트) 금리인하와 함께 특례기간도 연장된다. 또 올해 종료 예정인 '청년용 전월... 머니투데이 | 2023.12.28

'재무위기→부도설→워크아웃', 태영건설 'PF부실 현실화'

기업 구조개선(워크아웃)을 위한 기업구조조정촉진법(기촉법)이 재시행한 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 문제를 겪는 태영건설이 사실상 워크아웃 신청 수순밟기 나선 것으로 보인다. 주요 계열사와 자산 매각에 나서는 등 유동성 위기... 이데일리 | 2023.12.28

대출 길 좁아진다…'스트레스 DSR' 2월부터 시행

정부가 갈수록 부담이 커지고 있는 가계부채를 관리하고자 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 보다 강화한 '스트레스 DSR' 제도를 시행한다. 내년 2월 은행권 주택담보대출을 시작으로 전업권의 전체대출로 확대하고, 대출한도는 최대 16%까지 축... 아시아경제 | 2023.12.28

14조 규모 PF사업장 30곳 해결방향 찾았다

사업성 악화로 위기를 맞이했던 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 30곳에 대한 해결방안이 민관합동 조정위원회를 통해 도출됐다.국토교통부는 정부, 공공기관, 협회, 학계 등이 참여하는 '민관합동 건설투자사업(PF) 조정위원회'에서 14조원 규모, ... 연합인포맥스 | 2023.12.28

“계약갱신청구 거절때 집주인이 실거주 사유 증명해야”

집주인이 실거주하겠다며 세입자의 계약갱신청구를 거절할 때 실거주 의사를 증명할 책임은 집주인에게 있다는 대법원의 첫 판단이 나왔다. 실거주 의사를 검증할 때는 이사 준비 여부, 주거 상황 등을 종합해 판단해야 한다는 기준도 처음 밝혔다. 대법... 동아일보 | 2023.12.27

내년부터 출산시 주택자금 5억 대출...자녀 한명당 0.2%p↓

내년부터 출산가구는 5억원 한도 내에서 주택 구입자금 대출 지원을 받을 수 있다. 최대 30년 만기로 특례금리가 적용되며 추가 출산 시 자녀 한 명당 0.2%p(포인트) 금리인하와 함께 특례기간도 연장된다. 또 올해 종료 예정인 '청년용 전월... 머니투데이 | 2023.12.27

'청년 무주택자' 내집마련 3종세트 … 저출산도 잡는다

새해에는 청년들이 내 집 마련을 위해 목돈을 모을 수 있는 '청년 주택드림 통장'이 시중에 선보인다. 출산가구를 위한 주택 특별공급과 저금리 대출도 신설한다. 내년 2월에 청년들이 주택 구매자금을 마련할 수 있는 '청년 주택드림 청약통장'이 ... 매일경제 | 2023.12.27

부동산 경기 침체로 민간 공사 46% 줄었다

부동산 경기 침체와 공사비 상승 영향으로 올해 3분기 민간건설공사 계약액이 지난해보다 46% 감소했다. 24일 국토교통부는 2023년 3분기 건설공사 계약액이 45조5000억원으로 전년 동기 대비 38.8% 감소했다고 밝혔다. 4분기 연속 감... 아시아경제 | 2023.12.26

안전진단前 재건축 조합 허용 검토… 내달 발표

주택 준공 30년이 지나면 안전진단을 하지 않고 재건축 조합을 설립할 수 있도록 하는 등 재건축·재개발 문턱을 대폭 낮추는 방안이 추진될 것으로 보인다. 전날 윤석열 대통령이 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모 주택정비 관리지역)을 찾아 “... 동아일보 | 2023.12.26

공공 ‘도심복합사업’, 민간 참여 길 열린다

공공 주도로 이뤄지던 ‘도심복합사업’에 신탁사나 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 민간이 참여할 수 있는 길이 열린다. 도심복합사업은 기존 재개발 방식으로 사업이 어려운 도심 내 부지의 용적률을 최대 500%까지 올리고 분양까지 걸리는 기간... 동아일보 | 2023.12.26

"부동산 시장 살리자"…다주택자 양도세 중과 유예 1년 더

정부가 다주택자의 양도소득세 중과 유예를 1년 더 연장할 계획이다. 야당 반대로 올해 국회를 통과하지 못한 다주택자의 주택 취득세율 인하는 내년에 재추진하기로 했다. 부동산시장 경착륙과 금융시장으로의 위험 전이를 막기 위해서다. 20일 관계부... 한국경제 | 2023.12.21

아파트 단지 클수록 집값 높게 뛰네

규모가 큰 단지일수록 집값 상승율이 높은 것으로 나타났다. 20일 부동산R114자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가 변동을 단지 규모별로 살펴보면 1500가구 이상의 대규모 단지는 같은 기간 동안 3... 이데일리 | 2023.12.21

집값 따라 '우리끼리' 심해졌다…양극화 확대

서울에서 고가주택 밀집지와 저가주택 밀집지가 뚜렷하게 나뉘는 ‘주거지 분리’가 심각한 수준인 것으로 나타났다. 20일 국토연구원이 발표한 ‘주택 가격에 의한 주거지 분리와 정책적 시사점’ 보고서에는 서울, 부산, 대구, 인천, 대전의 주택공시... 이데일리 | 2023.12.21

아파트 바닥 두껍게 만들면 높이제한 완화

아파트 바닥 두께를 최소 시공 기준보다 더 두껍게 만들어 층간소음을 줄이면 높이 제한이 완화된다. 국토교통부는 20일 이런 내용을 담은 주택법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 아파트 바닥을 최소 시공 기준인 210mm보다 두껍게 시... 한국경제 | 2023.12.21

尹 “‘실거주 의무 폐지’ 주택법 개정안 신속히 처리해야”

윤석열 대통령이 19일 분양가상한제 아파트에 대한 실거주 의무를 폐지하는 ‘주택법 개정안’을 신속히 처리해 달라고 국회에 요청했다. 국회 국토교통위원회는 21일 올해 마지막 법안소위를 열고 해당 법안을 심의할 예정이다. 윤 대통령은 이날 용산... 동아일보 | 2023.12.20

내년 단독주택 공시가 '0.57%' 상승…역대 최저치

20일 국토교통부에 따르면 내년 1월1일 기준으로 조사·산정한 표준지(58만 필지), 표준주택(25만가구) 공시가격(안)에 대한 소유자 열람·의견 청취 절차가 오는 20일부터 내년 1월8일까지 진행된다. 내년 공시가격은 지난 11월 발표한 '... 머니투데이 | 2023.12.20

내년에도 분양가 계속 오른다…연말 신규 아파트에 관심 커지는 이유

분양가 고공행진이 지속되면서 수요자들의 내 집 마련 부담이 갈수록 가중되고 있다. 특히 내년에도 분양가 상승이 불가피할 것이란 전망이 지배적으로, 연말 분양시장에는 수요자들의 발길이 더욱 분주해질 것으로 예상된다. 실제 주택도시보증공사(HUG... 매일경제 | 2023.12.20