디디하우스-부동산의 시작

전세 확정일자 효력시점, ‘전입신고 다음날→당일’ 추진

대통령 직속 국민통합위원회가 15일 전세사기 피해를 막기 위해 주택 임대차 계약 체결 때 계약 확정일자 효력이 발생하는 시점을 잔금을 치르고 전입신고를 완료한 다음 날에서 전입신고 당일로 앞당기는 방안을 정부에 제안했다. 확정일자 효력이 잔금... 동아일보 | 2024.01.16

[르포]"재건축 결정에도 산다는 사람이 없다"

"매수 문의가 없습니다. 재건축 규제 완화 정책도 아직은 빛 좋은 개살구지요."(서울 도화동 C공인 대표) 정부가 재건축·재개발 규제 완화책을 앞세운 1·10대책을 발표했지만 30년을 넘겨 안전진단을 통과한 단지에서도 매수심리는 여전... 아시아경제 | 2024.01.16

원희룡 떠났는데…'철근 누락' GS건설, 영업정지 처분 감경될까

15일 건설업계와 국토교통부 등에 따르면 행정처분심의원회는 지난해 12월 GS건물에 대해 청문을 완료했다. 해당 위원회는 국토부와 법조계, 학계, 건설업계 인사로 구성됐다. 이달 최종 처분이 내려질 것으로 예상됐었지만, GS건설 대상 의견수렴... 머니투데이 | 2024.01.16

200억대 전세사기 일당 '범죄단체' 인정…징역 7~10년 선고

수도권 일대에서 무자본 갭투자 방식으로 세입자 99명으로부터 200억원이 넘는 임대차 보증금을 가로챈 일당에게 1심에서 징역 7~10년의 중형이 선고됐다. 검찰이 전세사기에 대해 범죄단체 조직·활동죄를 적용하면서 법원도 이를 인정했다. 서울중... 머니투데이 | 2024.01.16

박상우 국토부 장관 "주택공급 정책 속도, 획기적으로 높인다"

박상우 국토교통부 장관이 15일 주택공급 대책 발표 이후 후속 조치를 점검하는 자리에서 "추진 속도를 획기적으로 높여야 한다"고 강조했다. 이날 박 장관은 지난 10일 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안' 발표 이후 관련 업무를 담당하는 직... 머니투데이 | 2024.01.16

"중도금 이자도 못 낸다"…'심각한 미분양' 지방 건설사의 비명

14일 건설업계에 따르면 광주광역시에 기반을 둔 중견 건설사 한국건설이 시공 중인 오피스텔 수분양자들은 최근 대출 실행 은행으로부터 '중도금 대출이자 독촉' 안내 문자를 받았다. 해당 오피스텔은 '중도금 무이자' 조건으로 분양된 곳으로, 한국... 머니투데이 | 2024.01.15

오피스텔 한시적 주택 수 제외 …건설업계 반색, 시장은 냉랭

"주택공급 확대 및 경기 회복을 위한 정부의 노력에 감사의 뜻을 표한다." "마트에서 팔다 남은 제품을 할인하는 것처럼 정부가 안 팔리는 오피스텔을 팔고 있다." 지난 10일 정부가 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’... 아시아경제 | 2024.01.15

박상우 국토장관 "겨울인데 여름옷 입으라 할 수 없어"

박 장관은 이날 정부세종청사에서 기자들과 만나 "양도세를 중과했던 건 불났을 때 불을 끄기 위해서였다. 지금은 시장이 싸늘하게 식지 않을까 걱정하는 상황"이라고 말했다. 그는 "겨울로 가는 시절에 여름옷을 입으라고 할 수 없다. 중과가 필요할... 연합인포맥스 | 2024.01.15

"공실 넘쳐"…'공급 과잉' 지식산업센터, 마피에 계약금도 포기

지식산업센터가 고금리와 시장침체 속에서 외면받고 있다. 부동산 호황기 인기 투자처였던 탓에 공급 과잉을 낳았고, 입주하려는 사업장이나 공장을 찾지 못해 공실이 늘고 있다. 이에 현재 짓고 있는 지식산업센터 개발 사업도 부동산 프로젝트 파이낸싱... 이데일리 | 2024.01.15

작년 아파트 청약시장서 수도권은 소형·비수도권은 중대형 인기

지난해 아파트 분양시장에서는 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중소형 아파트가 가장 인기를 끈 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 지난해 면적별 1순위 청약자 수를 분석한 결과 이같이 나타났다고 15일 밝혔다. 지역별로 보면... 매일경제 | 2024.01.15

"한 가구도 입주 못해"…고도제한 규정 어긴 김포 아파트 주민들 발동동

김포공항 주변 고도 제한을 위반한 채 아파트를 건설해 입주 지연 사태가 발생한 경기도 김포시의 아파트에서 입주예정자들의 피해가 속출하고 있다. 14일 연합뉴스는 고촌읍 신곡리 김포고촌역지역주택조합 아파트가 고도제한 규정보다 63㎝ 높게 지어져... 아시아경제 | 2024.01.15

1·10대책에 리모델링만 '쏙'…100만 가구 뿔났다

정부가 향후 4년간 95만채 공급을 위해 재건축 활성화 방안 등을 내놓자 리모델링 추진 단체가 유감을 표했다. 12일 서울시 리모델링 주택조합 협의회(서리협)는 입장문을 내고 "윤석열 대통령의 대통령 선거 공약 중 하나인 리모델링 활성화 방안... 한국경제 | 2024.01.12

"신통기획 안부럽네" 재건축 패키지 지원에 1기 신도시 ‘들썩’

“신속통합기획이 부럽지 않습니다. 사업성과 속도를 높이기 위한 지원이 모두 담겨 있어 주민들의 기대가 큽니다.” 정부가 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 재정비 사업 속도를 높이기 위해 패키지 지원을 약속하자 1기 신도시 주민들의 기... 이데일리 | 2024.01.12

태영건설 "자구안 성실이행…워크아웃 조기마무리해 피해최소화"

태영건설[009410]은 12일 워크아웃 개시와 관련해 "자구계획을 성실히 이행하겠다"고 밝혔다. 태영건설 관계자는 이날 연합뉴스와 통화에서 "자구계획을 성실히 이행해 워크아웃을 성공적으로 조기에 마무리함으로써 채권단은 물론 협력업체와 수분양... 매일경제 | 2024.01.12

안전진단 없이 재건축…사업기간 최대 6년 앞당긴다

지어진 지 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 바로 재건축 사업에 착수할 수 있도록 '재건축 패스트트랙'이 도입된다. '재건축의 첫 관문'이 안전진단이 아닌 주민들의 정비계획 입안 제안으로 완전히 달라진다. 이렇게 되면 정부는 재건축 사업 ... 머니투데이 | 2024.01.11

“재건축 지원 긍정적” vs “공사비 올라 효과 의문”

전문가들은 10일 정부가 발표한 공급대책에 대해 재개발·재건축을 규제가 아닌 지원 대상으로 본 점에 대해서는 긍정적으로 평가했다. 하지만 시장이 침체된 상황에서 기대만큼 효과를 보기 어렵다는 분석도 나온다. 소형 빌라와 오피스텔, 준공 후 미... 동아일보 | 2024.01.11

소형-지방 준공후 미분양 주택 매입해도 ‘다주택 중과세’ 안해

정부는 2025년까지 한시적으로 소형 주택이나 지방의 준공 후 미분양 주택을 매입해도 ‘중과세’를 감면해주기로 했다. 주택 수에 따라 세율이 높아지는 취득세나 종합부동산세 등 세 부담을 낮춰 주택을 추가 매수해 다주택자가 되는 부담을 낮춰주... 동아일보 | 2024.01.11

"집이 안 팔려요"…'주택 수 제외'서 빠진 오피스텔 주인들 또 한숨

정부가 '주택공급 확대'의 방안의 일환으로 소형·신축 주택에 한해서만 주택 수 제외를 추진하면서 기존 오피스텔 소유주들의 불만이 거세다. 박상우 국토교통부 장관이 앞서 비아파트 중심의 공급 정책 전환을 언급해 그 어느 때보다 기대감이 컸었기 ... 머니투데이 | 2024.01.11

"HUG 보증 안되나요?"…안전한 빌라 구하기 어려워 '발 동동'

“3주째 이사할 집을 알아보러 다니고 있지만 적당한 곳을 못 찾았어요. 혼자서 아파트는 무리고 빌라 월세도 전세처럼 보증금이 억 단위에 가깝게 높아졌는데 보증보험 가입이 되고 대출이 나오는 매물이 잘 없네요.” 서울 구로구에 거주하는 30대 ... 이데일리 | 2024.01.11

"집이 팔려야 이사가죠"…지난달 입주율 한 달만에 하락 전환

지난 12월 전국 아파트 입주율이 한 달 만에 다시 하락세로 전환했다. 거래가 많지 않아 살고있는 집이 팔리지 않거나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 입주가 미뤄지는 등의 이유로 입주율이 하락한 것이다. 올 1월 아파트 입주 전망은 지... 이데일리 | 2024.01.11

입주 코앞인데 청약자 '0명'…"여기도 0점대 경쟁률" 지방 '암울'

새해 들어 분양시장 양극화 골이 깊어지는 분위기다. 태영건설발 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 공포가 건설업계를 덮치면서 예비 청약자들의 '옥석가리기'가 심화됐다. 특히 중소형 건설사가 시공하는 지방 아파트는 0점대 청약경쟁률 사례가 속출할만큼 ... 아시아경제 | 2024.01.11

오피스텔에도 발코니 만들 수 있다

앞으로 오피스텔에도 발코니를 설치할 수 있게 된다. 300채로 제한됐던 도시형생활주택의 가구 수 제한을 폐지해 같은 면적의 땅에 더 많은 주택을 짓도록 할 예정이다. 10일 국토교통부는 이 같은 내용의 주택공급 여건 개선 방안을 발표했다. 우... 동아일보 | 2024.01.11

'태영건설 워크아웃' 오늘 투표…가결 유력, 결과는 내일께

11일 금융권에 따르면 주채권은행인 산업은행은 이날 제1차 금융채권자협의회를 열어 총 609곳의 채권자를 대상으로 투표(서면결의)를 통해 태영건설 워크아웃 개시 여부를 결정한다. 투표는 이날 자정까지 진행될 예정이다. 워크아웃 개시조건은 채권... 아시아경제 | 2024.01.11

"살던 집 안 팔려"…거래절벽에 새 아파트 입주율 추락

지난해 말 부동산 시장이 급랭하며 새 아파트 입주율이 떨어진 것으로 나타났다. 기존 주택 매각이 늦어져 아파트 대금을 치르지 못하는 분양계약자가 늘어난 영향이다. 거래 절벽에 따른 입주율 저하와 미분양 누적 등으로 주택사업자의 자금 부담이 커... 한국경제 | 2024.01.10

태영 "필요시 지주사·SBS 내놓겠다"…채권단 "긍정적" 평가

태영그룹이 윤세영 창업회장 등이 보유한 지주회사 지분과 SBS 지분 모두를 내놓겠다고 했다. 태영건설 워크아웃(기업재무구조개선작업) 개시를 위한 추가 자구안이다. 채권단 대표인 KDB산업은행이 "긍정적"이라고 평가하면서 워크아웃 개시 가능성이... 머니투데이 | 2024.01.10

재건축 아파트 '상가 알박기 차단법' 국회 본회의 통과

재건축을 앞둔 상가에 지분을 투자해 '알박기'를 하는 관행에 제동을 거는 법안이 9일 국회 본회의를 통과됐다. 국회를 통과한 '도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안'은 상가 등 집합건물의 전유 부분을 분할하는 경우, 정비사업 건축물을 분양받을... 연합인포맥스 | 2024.01.10

올해 재개발·재건축 분양물량, 2000년 이후 최다

올해 재개발·재건축 등 정비사업 분양 물량이 2000년 이후 최다 규모로 예정됐다. 하지만 분양 지연현상이 계속될 경우 실적으로 연결되지 못하는 물량이 상당할 것이라는 전망이다. 9일 부동산R114에 따르면, 2024년 재건축 · 재개발 등 ... 머니투데이 | 2024.01.09

티와이홀딩스 "890억 추가로 태영건설에 투입…추가 자구안 협의"

티와이홀딩스가 태영건설에 지원하기로 했던 태영인더스트리 매각대금 중 채권단이 미이행했다고 판단한890억원을 8일 추가로 태영건설에 투입했다고 밝혔다. 티와이홀딩스 관계자는 "이로써 워크아웃을 신청하면서 태영인더스트리 매각대금 1549억원(티와... 머니투데이 | 2024.01.09

작년 전국 아파트 시장도 30대가 '큰 손'…매입비중 역대 최대

지난해 30대의 전국 아파트 매입 비중이 2019년 조사 이래 역대 최대를 기록했다. 50대의 매입 비중도 조사 이래 가장 높아 고금리 상황에서도 특례보금자리론 등 정책 대출의 효과를 30대와 50대가 상대적으로 가장 크게 누린 것으로 나타났... 매일경제 | 2024.01.08

아파트 ‘제로에너지 인증’의무 1년 연기…공사비 부담 최대 8% 줄듯

정부가 애초 올해부터 민간 아파트에 적용하기로 했던 ‘제로에너지 건축물 인증’ 의무화 제도 적용을 1년 유예하기로 하면서 관련 공사비 부담이 최대 8% 줄어들 전망이다. 7일 기획재정부 등에 따르면 정부는 당초 올해 적용하기로 했던 30가구 ... 매일경제 | 2024.01.08

'추가 자구안 내놔라' 최후통첩에…태영 '선택지 별로 없어, 고심 중'

금융당국과 채권단이 태영그룹 측에 8일까지 추가 자구안을 내놓으라고 '최후통첩'했지만 태영그룹은 시한을 앞두고 "계속 고심중"이라고 밝혔다. 태영건설 (3,415원 ▲325 +10.52%) 지주사인 TY홀딩스 관계자는 7일 머니투데이와 통화에... 머니투데이 | 2024.01.08

전국 아파트값 6주째 하락…매수 줄고 급매만 거래

전국 아파트 가격이 6주 연속 하락세다. 4일 한국부동산원이 발표한 2024년 1월1주 아파트 가격 동향을 보면 매매가격은 0.05% 하락했고 전세가격은 0.03% 상승했다. 매매가격은 지난주(-0.04%)보다 하락 폭이 커졌다. 수도권은 0... 아시아경제 | 2024.01.05

새해 첫날부터 전국 현장에서 공사비 증액.."이제 시작"

4일 건설업계에 따르면, 부산의 유력 건설사 동원개발(013120)은 올해 2일 경남 창원시 무동개발구역에 짓는 동원로얄듀크 주택의 공사비를 종전 819억원에서 이번에 867억원으로 50억원 가까이 늘려 잡았다. 부산 진구 부암2차 동원로얄듀... 이데일리 | 2024.01.05

쪼그라든 가계 여윳돈… 2년만에 최저

지난해 3분기(7∼9월) 가계 여윳돈이 2년 만에 최저 수준으로 쪼그라든 것으로 나타났다. 대출 규제가 풀리면서 주택 매매가 늘어난 영향으로 풀이된다. 4일 한국은행이 발표한 ‘2023년 3분기 자금순환(잠정)’에 따르면 지난해 3분기 가계 ... 동아일보 | 2024.01.05

태영그룹 "오너 사재출연 포함 태영건설 지원 약속대로 이행"

태영그룹은 오너 일가의 사재출연, 태영인더스트리 매각 대금 투입 등 약속했던 태영건설 지원을 모두 이행했다고 밝혔다. 태영그룹 지주사인 티와이홀딩스는 4일 배포한 보도자료에서 "태영건설의 워크아웃을 신청하면서 산업은행에 약속한 그룹 차원의 자... 연합인포맥스 | 2024.01.05

일시적 유동성 위기 PF 사업장, LH서 매입 추진

일시적으로 유동성이 막힌 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 한국토지주택공사(LH)가 사들이는 방안이 추진된다. 비수도권의 개발제한구역(그린벨트)도 해제 요건을 완화해 지역 투자 활성화에 나선다. 정부가 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방... 동아일보 | 2024.01.05

"차라리 청약이 낫겠다"…심란해진 재건축 단지 집주인들

"윤석열 대통령 취임 이후 재건축 추진 기대감이 커졌잖아요. 막상 사업 속도가 빨라지거나 하지는 않았어요. 오히려 주변에선 돈만 더 내야 한다는 얘기만 들리고요. 팔아야 하나 고민까지 하게 되더라고요." 정부가 재건축, 재개발 등 도시정비사업... 한국경제 | 2024.01.05

“못버틴 영끌” 경매 나와도 제 값도 못 받아…낙찰가율 8개월 만 70%대

고금리에 더는 버티지 못하고 경매로 넘어온 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출)족들의 아파트가 늘고 있지만, 제값도 못 받거나 아예 팔리지 못한 사례가 늘고 있다. 특히 스스로 처분에 나서는 사례보단 대출 이자를 갚지 못해 채권자인 금융사 등이 ... 이데일리 | 2024.01.05

세 든 집 사면 취득세 감면…청년 전세대출 확대

4일 정부의 '2024년 경제정책방향'을 보면 정부는 역전세 위험이 큰 다세대·다가구 주택 임차인을 보호하고자 지원 3종 세트를 시행한다. 우선 임차인이 살고 있는 소형 및 저가주택을 매입할 경우 올해 한시적으로 취득세를 감면하고 추후 청약 ... 연합인포맥스 | 2024.01.05

인구감소지역에 '세컨드 홈' 구입시엔 '1주택자 혜택' 준다

기존 1주택자가 인구감소지역에서 취득한 주택 1채는 주택 수에서 제외돼 주택보유·거래 관련 인센티브를 받을 수 있게 된다. 낙후지역의 생활인구를 늘려 해당 지역의 부활을 꾀하기 위한 취지다. 정부는 이 같은 내용을 담은 '2024년 경제정책방... 아시아경제 | 2024.01.05