디디하우스-부동산의 시작

가계부채 종합대책 24일 공개…新 DTI ‘태풍의 눈’

정부가 1400조원에 달하는 가계부채를 안정적으로 관리하기 위한 본격적인 행보에 나선다. 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회, 금융감독원은 오는 24일 가계부채 종합대책을 발표한다고 19일 밝혔다. 문재인 대통령이 헤럴드경제 | 2017.10.20

불안한 가을 전세시장…가계부채 종합대책에 쏠린 눈

정부가 오는 26일 발표할 예정인 가계부채 종합대책이 안정적인 흐름을 이어가는 서울과 경기도 전세시장에 어떤 영향을 미칠지 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.신(新) 총부채상환비율(DTI) 적용과 총부채원리금상환비율 조선일보 | 2017.10.20

중도금 보증 낮춰 분양 대출 옥죈다

정부가 급증하는 가계부채를 잡기 위해 아파트 집단대출에 대한 추가 규제를 추진하고 있다. 특히 아파트 중도금 대출에 대한 보증 비율을 90%에서 80%로 낮추는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 보증 비율이 낮아지면 동아일보 | 2017.10.20

입주예정자 이자부담 커져… 민간분양 물량도 줄어들듯

정부가 중도금 대출의 보증비율과 한도액을 낮추려는 것은 2015년 분양 시장이 활황기에 접어들면서 시작된 집단대출의 증가세가 심상치 않기 때문이다. 은행들이 정부 보증만 믿고 마구잡이로 동아일보 | 2017.10.20

전국 주간 아파트값 상승폭 소폭 확대…0.03% ↑

전국의 주간 아파트값 상승폭이 소폭 확대됐다. KB국민은행은 지난 16일 기준 전국의 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승했다고 19일 밝혔다. 이는 전주(0.02%)보다 상승폭이 0.01%포인트 확대된 것이다. 머니투데이 | 2017.10.20

9월 주택 매매거래 뚝 …전월세 13% 늘어

8·2대책 등의 영향으로 지난달 전국의 주택매매거래가 감소했다. 반면 전월세 거래는 입주 물량 증가 등에 따라 지난해 같은 기간에 비해 두 자릿수 증가율을 보였다. 국토교통부는 9월 전국 주택매매거래량이 머니투데이 | 2017.10.20

안갯속 규제환경 탓에...올 분양실적 전년比 -30%

올해 9월까지의 분양실적이 작년 수준에 크게 못미치는 것으로 나타났다. 11ㆍ3 대책과 조기대선, 새 정부의 부동산 대책이 업계의 부담으로 작용했다는 헤럴드경제 | 2017.10.19

지난달 전국 새 아파트 입주율 77%…"입주경기 침체 우려"

지난달까지 새 아파트 입주를 완료 했어야 할 입주자 10명 중 2명은 입주하지 못한 것으로 나타났다. 기존 주택의 매각 지연과 세입자 미확보가 주된 이유였다. 머니투데이 | 2017.10.19

후분양제 이견·인터넷은행 독자검토…HUG 광폭 행보 주목

주택도시보증공사(HUG)가 달라졌다. 건설사를 상대로 주택분양보증만 담당하던 과거와 달리 정부가 단계적 도입방침을 밝힌 아파트 후분양제에 간접적으로 반대 목소리를 내고 부처와 협의없이 인터넷 은행설립을 검토하는 등 광폭 연합인포맥스 | 2017.10.19

LH, 쌍방합의 없이도 공동주택단지내 분쟁 ‘조정’으로 해결

LH(한국토지주택공사)는 500가구 이상 공동주택단지에서 관리상 발생한 분쟁은 19일부터 당사자간 합의가 없어도 중앙분쟁조정위원회에서 조정을 진행할 헤럴드경제 | 2017.10.19

중형 공공분양 내년부터 재개… 수도권 4억원 안팎 될듯

이명박 정부 시절 보급됐던 ‘보금자리주택’ 이후 자취를 감췄던 ‘전용면적 84m²(공급면적 기준·30평형대) 규모의 중형 공공분양 아파트’가 시장에 다시 선보인다. 기업형임대주택(뉴스테이) 용지의 약 40%도 공공 분양이나 임대용 동아일보 | 2017.10.18

"인구 줄어도 주택수요 는다…2043년까지 지속 증가"

2032년 이후 인구가 감소세에 접어들어도 주택 수요는 2042년까지 꾸준히 늘어날 것이란 전망이 나왔다. 김진유 경기대 교수는 주택산업연구원이 17일 서울 논현동 건설회관에서 ‘서민주거안정을 위한 효율적인 주택 공급 방안’을 주제로 연 세미... 이데일리 | 2017.10.18

지방 민간택지 아파트도 전매제한

다음달 10일부터 지방 민간택지 아파트 분양권에 대해서도 전매가 제한된다. 정부가 8·2 부동산 대책 후속 조치로 내놓은 주택법 개정안이 11월부터 시행되기 때문이다. 지난달 국토교통부는 지방 청약조정대상지역과 지방 광역시의 민간택지지구에서 매일경제 | 2017.10.18

전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1013만원..전월比 소폭 상승

전국 민간 아파트 분양가가 9월 말 기준 전월 대비 소폭 상승했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1013만 1000원으로 집계 이데일리 | 2017.10.18

금리 오르고, 돈 빌리기 어렵고…취약부채 ‘뇌관’

최근 대출금리 오름세에 금융권의 깐깐한 대출심사 방향성이 맞물려 상환 능력이 떨어지는 취약차주(借主) 부채가 부실화될 수 있다는 우려가 제기된다. 경기둔화 국면에서 정책 당국의 면밀한 대응이 필요하다는 지적도 나온다. 머니투데이 | 2017.10.18

"이사철 맞아?" 전세시장 시세도 거래도 잠잠

가을 이사철이 돌아왔지만 전세시장은 조용하다. 짝수해보다 홀수해에 전셋값이 더 크게 뛴다는 이른바 홀수해 법칙도 올해는 비켜갈 듯하다. 17일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울의 아파트 전세 거래량 머니투데이 | 2017.10.18

청약요건 강화했더니…서울 '1순위 통장' 23% 줄었다

지난달 서울의 1순위 아파트 청약통장이 약 70만개 감소한 것으로 나타났다. 정부의 ‘8·2 부동산대책’에 따라 투기과열지구 등에서 청약요건이 강화되면서 가입기간이 짧은 1순위 통장 일부가 2순위로 밀린 탓이다 머니투데이 | 2017.10.18

'HUG 후분양제' 연구용역 논란.."주택공급 줄어"vs"제도 도입 흔들기"

국토교통부에 이어 HUG(주택도시보증공사) 등 산하기관 국정감사에서도 ‘후분양제’가 뜨거운 감자로 떠올랐다. 16일 국회 국토교통위원회 국감에서는 앞서 언론보도를 통해 발표된 HUG의 후분양제 관련 연구용역을 놓고 여야 의원의 날선 공방을 벌... 이데일리 | 2017.10.17

90㎡대 공략…30~40대 실수요자 틈새평형에 몰린다

서울의 한 대기업에서 과장으로 일하는 30대 중반 A씨는 최근 내 집 마련을 위해 신규 분양 아파트에 90㎡(이하 전용면적)대 평형이 있는지 살피고 있다. 정부의 주택시장 규제에도 주택담보대출과 직장대출을 받아 머니투데이 | 2017.10.17

8·2 대책에 한 풀 꺾인 가계대출…중도금대출 수요 지속

정부 8·2 부동산 대책이 시행된 이후 금융권 가계대출 증가폭이 둔화된 것으로 나타났다. 그러나 앞서 승인된 신규 분양 아파트 중도금대출 수요로 주택담보대출 증가세는 당분간 지속될 전망이다. 머니투데이 | 2017.10.17

분양광고 때 내진능력 공개 의무화

앞으로 분양 광고엔 내진성능 확보 여부와 내진 능력이 담겨야 한다. 또 분양사업자가 건축물 분양 관련으로 벌칙이나 과태료 처분을 받으면 소비자는 조건 없이 해약할 수 있게 된다. 헤럴드경제 | 2017.10.17

국토부·LH "후분양제 로드맵 마련"…야당 "인기영합 정책"

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 공공주택 후분양제 도입을 위한 로드맵 만들기에 착수한다. 이에 여당은 "후분양제가 정착될 수 있도록 힘써달라"며 정부 정책에 힘을 실었지만 야당은 "인기영합적 정책"이라고 비판했다. 중앙일보 | 2017.10.16

"후분양제 도입 시 주택공급 22.2% 감소 전망"

아파트 분양제도를 후분양으로 전환하면 공급량이 지금보다 22.2% 줄어들 것이라는 전망이 국정감사에서 공개됐다.국회 국토교통위원회 이헌승 의원(자유한국당, 부산진을)은 16일 주택도시보증공사(HUG)가 제출한 '주거복지향상을 위한 주택금융시스... 연합인포맥스 | 2017.10.16

후분양제 도입하면 분양가 7% 상승

민간 아파트시장에 후분양제가 전면 도입될 경우 시행사 또는 건설사가 부담해야 할 추가 건설자금 규모가 연간 40조원에 달하는 것으로 나타났다. 또 중소 건설업체들은 시장에서 퇴출될 가능성이 높아지고 시행 리스크가 커짐에 따라 주택 매일경제 | 2017.10.16

서울 '와글' vs 지방 '썰렁' 커지는 청약 온도차

서울, 부산, 대구 등 이른바 인기 지역과 충청, 전라, 경남 등 지방간의 청약 온도 차가 갈수록 확대되고 있다. 15일 금융결제원에 따르면 지난달 청약에 나선 민영 아파트 단지는 총 58곳으로 이중 25개 단지(43%)가 순위 내에 청약 수... 머니투데이 | 2017.10.16

임대업에 속속 뛰어드는 10~20代

새로 부동산 임대업에 뛰어드는 이들 가운데 30세 미만에서의 신규 참여가 전 연령대 중 가장 활발한 것으로 나타났다.15일 더불어민주당 박광온 의원이 국세청의 '창업자 현황'을 분석한 자료에 따르면, 지난해 전체 30대 미만 부동산임대업자 가 조선일보 | 2017.10.16

후분양제 시동…단계적 도입 로드맵 나온다

지난 정권 후반기부터 뜨거운 감자였던 주택 후분양제가 공공분양주택을 시작으로 본격 도입된다. 김현미 국토교통부 장관은 12일 정부세종청사에서 열린 국토부 국정감사에서 주택 후분양제 시행 여부를 묻는 정동영 국민의당 의원 질문에 "후분양제의 장... 매일경제 | 2017.10.13

정부 후분양제 도입 선언...주택시장 태풍 될까?

후(後)분양제가 주택시장의 태풍이 될 조짐이다. 정부가 공식적으로 후분양제 도입 계획을 밝혔기 때문이다. 선(先)분양제는 주택이 부족했던 1977년 도입됐다. 국가 재정이 부족했던 때 정부의 부담 없이 주택 공급을 확대할 수 있었던 묘수였다.... 헤럴드경제 | 2017.10.13

[2017 국감]김현미 장관 "서민 집 걱정 해소에 정책 역량 집중"

김현미 국토교통부 장관이 12일 "국토 균형발전과 서민들의 집 걱정을 해소하는데 정책 역량을 집중할 것"이라고 강조했다.김 장관은 이날 정부세종청사에서 진행되는 국정감사에 앞서 모두발언을 통해 이같이 밝히면서 "공공임대주택 13만호, 공공지원... 머니투데이 | 2017.10.13

거래 늘고 몸값 껑충… 더 잘나가는 '소형'

1인 가구가 빠르게 증가하며 전용 40㎡ 미만 소형 주택이 주택시장의 중심으로 자리 잡아가고 있다. 12일 국토교통부에 따르면 지난해 기준 전국 1인 가구는 539만7615가구로 전체 1936만7696가구 중 27.9%를 차지했다. 3.5가구... 머니투데이 | 2017.10.13

가계.자영업자 돈 빌리기 어려워진다

정부 가계부채 관리대책과 금융권 리스크 관리 강화로 앞으로 가계, 자영업자가 금융기관에서 돈 빌리기가 어려워질 전망이다.12일 한국은행이 발표한 ‘금융기관 대출행태 조사’(2017년 3분기 동향 및 4분기 전망) 결과를 보면 올해 4분기 시중... 머니투데이 | 2017.10.13

[2017 국감]"여당 장관 프리미엄 없다"…국토부에 與野 맹공 예고

오는 12일부터 시작되는 국토교통부 국정감사는 여야 양측의 치열한 공방이 예상된다. 여당은 박근혜정부의 정책을 중심으로, 야당은 현 정부의 부동산 규제를 중심으로 비판 수위를 높일 예정이다. 머니투데이 | 2017.10.12

짙어지는 지방 미분양 먹구름…1년새 2000가구 늘어

최근 1년 사이에 수도권과 지방의 미분양 양극화가 심화한 것으로 나타났다.경기도는 최근 평택과 용인 등에서 미분양 감소세가 두드러지며 미분양 주택이 크게 줄어든 반면, 지방에선 충청과 경상, 제주 등에서 미분양이 크게 늘었다. 조선일보 | 2017.10.12

상가·빌딩 가격공시 추진… '세금 폭탄' 터지나

상가와 사무실 같은 상업용 부동산도 아파트처럼 실제 가격에 근거해 세금을 매길 경우, 재산세가 기존보다 최대 72% 정도 오를 것이라는 정부 연구 결과가 나왔다.정부는 실제 건물의 적정가격을 정해 공개하는 '가격공시 조선일보 | 2017.10.12

'전세가율 80%↑' 전세난 심화지역에 분양 단비

가을 이사철을 맞아 경기 의왕시, 서울 성북구 등 전세난 지역에 분양 단비가 내린다. 11일 부동산114에 따르면 지난달 기준 전국 전세가율(매매가 대비 전세가)은 71.8%로 24개월래 최저를 기록했다. 머니투데이 | 2017.10.12

“10년이면” vs “10년이라도”…공공임대 분양가 논란

10년 공공임대주택의 분양전환을 앞두고 분양가 논란이 다시 뜨겁다. 공공주택이니 사실상 시가 분양인 현 제도는 입주민에게 부담이라는 주장과, 10년간 혜택을 누렸고 형편도 달라졌으니 더 이상의 혜택은 과도하다는 주장이 맞서고 있다 헤럴드경제 | 2017.10.12

275명이 687채 보유… 국토부 고위직 절반 이상 ‘다주택’

부동산 정책의 주무 부처인 국토교통부 김현미 장관이 8·2대책 발표 직후 청와대 공식 페이스북 계정에 올라온 인터뷰 영상을 통해 한 발언이다. 청와대와 국무총리실을 비롯한 중앙부처 가운데 김 장관이 겨냥한 ‘집 많이 가진 사람’을 동아일보 | 2017.10.11

"주택담보대출 금리 상승에 중산층 집 마련 부담 늘어나"

최근 주택담보대출 금리가 오르면서 중산층 실수요자의 주택구입이 어려워지고 있는 것으로 분석됐다. 11일 한국건설산업연구원(건산연)이 한국주택금융공사의 주택구입부담지수를 분석한 결과, 2015년 하반기부터 주택구입부담지수와 주택담보대출금리 이데일리 | 2017.10.11

공급 부족이라더니 3년간 입주 풍년...건설사 ‘미소’

문재인 정부가 8ㆍ2 부동산 대책을 내놓자 민간에서는 일제히 ‘공급이 부족하니 늘리라‘며 아우성을 쳤다. 하지만 올 3분기 이후 아파트 입주 물량 증가가 본격화하면서 헤럴드경제 | 2017.10.11

건산연 "SOC 예산 감축에 내년 성장률 0.25%p 하락"

정부가 내년 사회간접자본(SOC) 예산을 20% 감축해 성장률에 부정적인 영향을 끼친다는 분석이 나왔다. 내년 성장률을 0.25% 깎고 잠재성장률까지 낮출 수 있다는 우려가 제기됐다. 연합인포맥스 | 2017.10.11