디디하우스-부동산의 시작

"1억만 있으면 700만원 월세" 상가투자 고수의 비법

상가 투자 강의로 하루 24시간이 부족한 김종율 보보스 부동산연구소 대표(40·사진)를 지난달 강남 한 카페서 만났다. 그는 정부의 8·2대책 발표 이후 더욱 바빠졌다고 한다. 주택에 대한 규제가 머니투데이 | 2017.12.07

'아파텔'·'중형 틈새 아파트' 전성시대 온다

향후 1~2년 내 주택시장에서는 틈새평형·아파텔(주거형 오피스텔) 등 대안 상품이 주류로 떠오를 것이라는 전망이 나왔다. 피데스개발은 한국갤럽 등과 공동 조사한 ‘2017년 미래주택 설문조사’와 전문가 세션, 소비자 간담회 등 이데일리 | 2017.12.07

노인 86% “내집서 살고파”…매입임대 글쎄?

60세 이상 고령층의 86%가 ‘내 집에 살고 싶다’는 의지가 강한 걸로 나타났다. 나이가 늘수록 양로ㆍ요양시설 선호도는 증가했다. 주택을 활용해 노후생활비를 지원하겠다는 헤럴드경제 | 2017.12.07

뉴스테이, 공공지원주택으로 … 무주택자 우선 입주

박근혜 정부의 대표적 주거복지 정책인 기업형 임대주택(뉴스테이)이 대폭 손질된다. 명칭이 ‘공공지원 민간임대주택’으로 바뀐다. 전체 물량이 무주택자에게 우선 공급되고 초기 임대료 규제도 적용된다. 중앙일보 | 2017.12.07

내년 상반기 주택가격 전망 '2명중 1명은 오르지 않을 것'

정부의 잇따른 부동산대책에도 내년 상반기 주택 가격은 변동이 없을 것이란 전망이 우세한 것으로 조사됐다. 매매가격 상승 기대감은 이전 조사보다 낮아졌지만, 당분간 시장을 관망하겠다는 심리가 작용한 것으로 분석된다. 머니투데이 | 2017.12.06

부동산114 "다주택자 양도세 중과, 파급효과 크다"

올해 정부가 발표한 각종 주택규제 중 다주택자 양도소득세 중과세 방안이 내년 주택시장에 미칠 파급효과가 가장 큰 규제로 지목됐다.부동산114는 지난달 6일부터 24일까지 전국 721명을 대상으로 '2018년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를... 연합인포맥스 | 2017.12.06

[우보세]꽁꽁 언 건설업황, 대책 없나

건설경기 침체에 대한 우려가 커지고 있다. 국내 건설경기는 주택부문의 호조세에 힘입어 2015년 이후 3년 가까이 호황국면을 유지했다. 하지만 2018년 하반기부터는 빠르게 하강국면으로 진입할 것이란 분석이 주를 이룬다. 머니투데이 | 2017.12.06

국회, 양도세 중과 내년 4월부터 확정.. 다주택자 매물 나올까

내년부터 다주택자가 주택을 팔 때 양도소득세를 중과하는 것이 확정됐다. 대출 규제와 금리 인상에 이어 세금 중과까지 겹치면서 주택시장에 적지 않은 영향을 끼칠 것으로 예상된다. 이데일리 | 2017.12.05

올해 팔면 1억, 내년 1억 5000만원 … 분양권 양도세

2015년 서울 뉴타운 아파트에 당첨된 김모(43)씨. 계약 후 세금 부담이 적은 2년이 지나 전매해 웃돈을 챙길 생각으로 청약했다. 그동안 분양시장 경기가 좋아 현재 7000만원까지 웃돈이 붙어 전매할 시점을 잡지 못했다. 중앙일보 | 2017.12.05

부동산 불패?…너도나도 부동산에 푹

대한민국이 부동산에 빠졌다. 정부의 잇딴 규제정책과 금리 인상으로 부동산 경기 위축 우려가 커지고 있지만 부동산에서 ‘살 길’을 찾으려는 노력은 기업과 개인, 나이와 헤럴드경제 | 2017.12.05

[LH 재무점검-①] 주택·토지공급 재개…'다이어트는 그만'

한국토지주택공사(LH)가 새 정부 들어 정책수행의 핵심역할로 떠오르고 있다. 도시재생과 주거복지로드맵 등 주거 공공성 강조에 한동안 중단되다시피 했던 토지 개발과 주택 공급이 재개되는 까닭이다. 재무구조 개선으로 연합인포맥스 | 2017.12.05

이주열 한은 총재, 금리 올릴 '두 번 남은 기회'

이주열 한국은행 총재는 지난달 통화정책회의에서 6년 5개월 만에 금리인상을 결정한 뒤, 향후 정책방향을 묻는 질의에 이렇게 답했다. 시장은 이 발언을 한은이 가급적 추가 금리인상 시점을 늦출 머니투데이 | 2017.12.05

[기자수첩]부동산 정책 이제는 '숨고르기' 필요

문재인 정부 출범 이후 부동산 관련 대책이 쏟아지고 있다. 6·19대책, 8·2대책, 8·2대책 후속, 9월 가계부채종합대책, 11월 주거복지 로드맵에 이어 이달에는 임대차시장 투명성·안정성 강화 대책 발표를 앞두고 있다 머니투데이 | 2017.12.05

전국 전셋값 8년9개월만 하락세…경기 입주물량 영향

전국 아파트 전셋값이 2009년 이후 8년 9개월 만에 하락세로 돌아섰다. 경기권을 중심으로 신규 입주물량이 많고, 겨울 이사 비수기에 접어든 영향으로 풀이된다.3일 KB국민은행이 조사한 주간 주택시장 동향에 따르면 지난달 27일 기준 이데일리 | 2017.12.04

대출 죄고 기준금리 오르자 ‘숨 고르는’ 주택시장

지난 2일 서울 송파구 잠실동 주공5단지 내 상가. 부동산중개업소 30여 곳이 몰려 있는 상가 안은 영하권 날씨만큼이나 썰렁했다. 사무실마다 손님은 드물었고, 매수 상담을 하려는 전화도 뜸했다. 중앙일보 | 2017.12.04

건설기업 체감경기 전망 '꽁꽁'.. 대출 규제에 금리인상 한파

정부의 부동산 대출 규제에 금리인상까지 겹치면서 건설기업들의 12월 체감경기가 부정적으로 전망됐다. 한국건설산업연구원은 12월 건설기업경기실사지수(CBSI) 전망치가 11월 실적치 대비 2.1포인트 하락한 76.1을 기록했다고 4일 밝혔다. 이데일리 | 2017.12.04

주산연 '내년 주택가격 서울은 상승, 지방은 하락할 것'

내년 서울 주택가격은 여전히 상승할 것이나 입주 물량이 많고 지역경제가 침체한 지방은 주택가격이 본격적으로 하락할 것이란 전망이 나왔다. 특히 다주택자 양도세 중과되는 내년 4월, 2분기 이후가 주택시장 변곡점으로 될 것이란 분석이다. 이데일리 | 2017.12.01

한국감정원 "당분간 매수심리 위축은 불가피할 것"

11월 전국 주택가격 매매가격이 전달과 동일한 상승폭을 유지한 것으로 나타났다. 10.24 가계부채대책 발표로 레버리지 효과를 이용한 투기수요가 감소하고 주거복지 로드맵의 발표를 앞두고 관망세가 이어진 것으로 보인다. 한국감정원이 1일 발표한... 헤럴드경제 | 2017.12.01

어설픈 주거복지로드맵…‘투기 로드맵’ 되나

정부의 주거복지 청사진인 ‘주거복지 로드맵’에 따른 40곳의 신규 공공택지 개발을 두고 의도치 않은 투기수요가 발생할 수 있다는 우려가 커지고 있다. 1ㆍ2기 신도시 틈새에 지정된 9곳의 신규 택지 후보 외에 이번 로드맵에 포함되지 않은 지역... 헤럴드경제 | 2017.12.01

11월 전국 주택 매매가 상승폭 확대…서울·수도권 집값 '강

11월 전국의 주택 매매가 상승폭이 지난달보다 소폭 확대됐다. 서울과 수도권의 집값 강세가 영향을 미쳤다. 30일 KB국민은행의 월간 주택가격동향 조사에 따르면 전국의 주택(아파트, 단독·연립주택 포함) 매매가격은 한달새 0.14% 오르면서 ... 머니투데이 | 2017.12.01

대출규제에 금리인상까지…난타 당하는 수익형부동산

수익형부동산이 강화된 대출규제에 이어 금리 인상까지 더해지며 휘청이고 있다. 앞서 한국은행 금융통화위원회는 지난달 30일 기준금리를 0.25%포인트 올렸다. 2011년 6월 이후 6년 5개월 만에 금리가 오르면서 그동안 빚을 내 부동산을 사던... 헤럴드경제 | 2017.12.01

文정부 첫 주택 공급대책, 계층별 지원·공공성 강화에 초점

향후 5년간 100만 가구의 서민주택을 공급하겠다는 '주거복지 로드맵'은 문재인 정부의 첫 주택공급 대책이다. 8·2 부동산대책과 10·24 가계부채 종합대책 등이 투기수요 억제를 위한 규제 일변도의 대책이었다면 이번 머니투데이 | 2017.11.30

[주거복지로드맵]100만가구 공급 카드… 부지·재원 확보 관건

국토교통부는 29일 발표한 주거복지 로드맵에서 무주택 서민의 주거 안정을 위해 2022년까지 공공임대와 공공분양 등 총 100만 가구의 주택을 공급하기로 했다. 문재인 정부 출범 이후 두차례 발표한 6.19 대책과 8.2 대책이 투기를 막기 ... 이데일리 | 2017.11.30

[주거복지로드맵]청년 우대형 청약통장 나온다

청년시절부터 내집마련 자금을 모을 수 있도록 돕는 ‘청년 우대형 청약통장’이 신설된다. 김현미 국토교통부 장관은 29일 서울 수서 더스마티움에서 ‘사회통합형 주거사다리 구축을 위한 주거복지로드맵’을 통해 청년 이데일리 | 2017.11.30

[주거복지로드맵] 文 정부, 주택시장 진단은

정부는 주택시장의 양적 확대에도 정체된 자가점유율에 주목했다. 특히 저소득층의 자가점유율이 오히려 하락했다며 임대주택 중심의 대규모 공급확대 방안의 필요성을 강조했다. 연합인포맥스 | 2017.11.30

[주거복지로드맵]‘알맹이 빠지고 사전 유출까지’…대책 헛발질

임대주택 등록 활성화 관련 방안은 각 부처간 조율이 끝났다. 정책 내용은 확정됐다. 그러나 최근 시장 상황과 오늘 주거복지 로드맵 발표 이후 시장 영향 등을 좀더 이데일리 | 2017.11.30

김현미 장관 "중산층 진입하는 주거 사다리 놓겠다"

김현미 국토교통부 장관이 "사각지대 없는 촘촘한 주거 복지망으로 저소득층에서 중산층으로 진입할 수 있는 주거 사다리를 놓겠다"고 밝혔다.김 장관은 29일 오전 서울 강남구 세곡동 LH 더스마티움에서 진행된 '주거복지 머니투데이 | 2017.11.30

지방 미분양 4개월 연속 증가…부산 한달새 2배↑

지난달 부산에서 미분양이 크게 늘어나며 전국 미분양 주택이 2개월 연속 증가세를 보였다. 특히 지방 미분양 물량은 지난 7월 이후 4개월 연속 증가세를 이어가고 있다. 이데일리 | 2017.11.29

임대주택 인센티브 방안, 석달째 준비만..다주택자 혼란

29일 발표되는 주거복지 로드맵에서 다주택자 임대주택 등록 활성화 방안이 빠지면서 주택시장에 혼란이 커지고 있다. 내년 4월 양도소득세 중과 시행을 앞두고 보유 이데일리 | 2017.11.29

LH, "부채비율 200%대로"...공공투자 위해 수익확대

한국토지주택공사(LH)가 2022년까지 부채비율을 248%까지 감축한다. 재무건전성을 높여 투자ㆍ수익 창출의 선순환 체계를 확립하려는 전략이다. LH는 정부에 지원확대를 헤럴드경제 | 2017.11.29

10월 전국 아파트 4만가구 입주…전년比 50% 증가

지난달 전국의 아파트 입주 물량이 지난해보다 50% 증가한 반면 분양 실적은 절반 가량 감소한 것으로 나타났다. 2~3년 전부터 쏟아진 분양 물량이 올 하반기부터 본격적인 입주를 시작해 입주 물량 증가는 당분간 이어질 것이란 머니투데이 | 2017.11.29

내년 전국 44만가구 입주폭탄 ‘째깍째깍’

2018년 주택시장을 위협할 ‘입주폭탄’이 시한장치가 가동되기 시작했다. 전국적으로 44만 가구의 입주물량이 대기하고 있는 상황에서 정부가 총부채상환비율(DTI) 강화 등 강력한 대출규제를 헤럴드경제 | 2017.11.29

김현미 장관 "수요자 중심 종합정책으로 주거정책 전환"

김현미 국토교통부 장관은 주거복지로드맵 발표로 주거정책의 중심을 공급자에서 수요자로 전환하겠다고 밝혔다. 또 공적 임대주택 확대, 공공주택 분양을 위한 택지확보방안을 이번 대책에 담겠다고 했다. 연합인포맥스 | 2017.11.28

침체 접어든 지방 주택시장…세종·부산 집값도 하락

정부의 잇단 부동산 규제에도 상승세를 타고 있는 서울 집값과 달리 지방 주택시장은 침체의 늪으로 빠져들고 있다. 그동안 지방 주택시장을 이끌던 세종·부산시 등 선도지역까지 집값 약세 현상이 나타나고 있다. 이데일리 | 2017.11.28

치솟은 가계대출 금리… 집단대출 한 달새 0.24%p↑

지난달 가계대출 금리가 크게 오른 것으로 나타났다. 주택담보대출, 신용대출 등 시장금리와 연동한 주요 대출상품 금리가 동반 상승했다. 27일 한국은행에 따르면 10월 예금은행 신규 가계대출 금리는 평균 3.50%로 전월대비 0.09%포인트 상... 머니투데이 | 2017.11.28

확 바뀐 청약시스템에 부적격자 속출…"청약 시스템 바꿔야"

바뀐 청약제도로 인해 부적격자가 속출하고 있다. 청약시스템을 자동입력 방식으로 하거나 사전에 검증장치가 마련돼야 한다는 목소리가 높다. 27일 관련업계에 따르면 현대건설은 서울 상일동 ‘고덕 아르테온’의 미계약분에 대한 온라인 추첨 일정을 다... 머니투데이 | 2017.11.28

LH, 임대주택 임대료 올린다...“시세 반영하겠다”

한국토지주택공사(LH)가 2022년까지 부채비율을 248%까지 감축한다. 재무건전성을 높여 투자ㆍ수익 창출의 선순환 체계를 확립하려는 전략이다. LH는 정부에 지원확대를 요구할 방침이지만, 자체적으로 임대주택 임대료 인상에도 나설 계획이다. 헤럴드경제 | 2017.11.28

'오를 놈은 오르더라' 학습효과에..'블루칩' 아파트에 열광

서울 아파트값 상승세가 무섭다. 거래는 뜸한 편이지만 호가 중심으로 집값이 가파른 상승세를 타고 있다. 서울 주택시장이 ‘거래량 감소 속 가격 상승’이라는 비정상적인 행보를 걷고 있는 것이다. 이데일리 | 2017.11.28

연봉7천 1주택자…집 한채 더사면 대출한도 3.9억 → 1.8억

정부가 내년 1월부터 모든 주택담보대출의 원리금을 포함하는 신DTI(총부채상환비율) 제도를 도입하고 내년 4분기부터 주담대는 물론 신용대출까지 포함한 모든 대출상환능력을 심사하기로 함에 따라 다주택자들에 대한 대출 규제는 한층 강화된다. 기존... 매일경제 | 2017.11.27

4억 대출 가능 2주택자, 내년엔 1억 줄어

내년부터 여러 건의 대출을 받은 다중 채무자의 대출 문턱이 높아진다. 신용대출이나 마이너스통장, 자동차할부는 물론 중도금·이주비대출까지 합산해 대출액을 정하는 총부채원리금상환비율(DSR·Debt Service Ratio)이 중앙일보 | 2017.11.27