디디하우스-부동산의 시작

“빚내서 집 사라더니…정권 바뀔때까지 버티자”

정부의 주택임대사업 등록 유도책에 ‘당근’이 부족하다는 평가가 나오면서 이른바 ‘버티기’를 택하는 다주택자들이 다수일 전망이다. ‘버티기’의 전제는 결국 정책변화 가능성이다 헤럴드경제 | 2017.12.18

임대등록 활성화에도 꿈쩍 않는 주택시장… 다주택자 '지켜보자'

정부가 다주택자의 임대사업자 등록을 유도하기 위해 세금 감면, 건강보험료 인하 등 다양한 혜택를 주기로 했지만 시장 반응은 여전히 미적지근하기만 하다. 이데일리 | 2017.12.18

최고 4.57%까지…주택대출 변동금리 또 오른다

저금리 시대가 끝나며 대출 금리가 오르기 시작했다. 주요 시중은행이 고시한 18일자 변동금리형 주택담보대출 금리가 일제히 상승했다. 지난달 중앙일보 | 2017.12.18

임대주택 등록, 임대 의무기간 못 채우면 과태료

김모씨(45)는 재개발이 진행되고 있는 경기도 A지역에 아파트 한 채를 보유하고 있다. 세제 혜택 때문에 8년 임대의 '준공공임대 사업자' 등록을 생각 중인데 고민이 앞선다. 예상보다 머니투데이 | 2017.12.18

입주폭탄ㆍ규제에도…10대 건설사 내년 공급물량 늘어난다

입주 폭탄과 정부의 규제에 따른 부동산 위축 우려에도 대형 건설사들이 내년에도 공급물량 확대에 나선다. 주거복지 로드맵에 따른 신규 택지 개발과 도재재생뉴딜사업 등 성장동력은 여전할 것이란 전망에도 힘이 실린다. 헤럴드경제 | 2017.12.18

'서울 제외' 도시재생 뉴딜 시범사업지 68곳 확정..내년 본격 착수

문재인 정부의 핵심 사업인 도시재생 시범사업지 68곳이 확정됐다. 지난 8·2 부동산 대책에서 투기과열지구로 지정된 서울시를 제외한 전국 16개 광역지차체에 골고루 분포됐다.정부는 14일 이낙연 국무총리 주재로 정부서울청사에서 이데일리 | 2017.12.15

[일문일답]도시재생 뉴딜 내년 1.1조 지원.. '부동산시장 안정 최우선'

내년에 도시재생 뉴딜사업이 새로 시작될 전국 68개 지역이 확정됐다. 지난 8·2 부동산 대책에서 투기과열지구로 지정된 서울을 제외한 전국 16개 광역지차체에 골고루 분포됐다. 이데일리 | 2017.12.15

다주택자들 이제 보유세 '촉각'…고정수입 없는 퇴직자 우려감↑

다주택자들이 정부의 임대사업자 등록 유도책에 뒤이은 보유세 강화 움직임에 촉각을 곤두세우고 있다. 거주 목적이 아닌 주택은 매도를 하거나 임대사업자로 등록해 제도권 안으로 들어오라는 정부의 강경한 시그널에 머니투데이 | 2017.12.15

“임대소득 年2000만원 안될땐 등록 적극 검토를”

정부가 13일 임대주택 활성화 방안을 발표했지만 시장에서 다주택자들의 반응은 미지근하다. 임대사업자에게 주어지는 혜택이 예상보다 약한 데다 그마저 ‘8년 이상 임대할 때’라는 단서를 달고 있기 때문이다 동아일보 | 2017.12.15

전국 주간 아파트값 소폭 상승…전주 대비 0.03%↑

전국의 아파트값이 소폭의 상승세를 유지하고 있다. KB국민은행은 지난 11일 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 올랐다고 14일 밝혔다. 이는 5주 연속 동일한 상승률을 보인 것이다. 머니투데이 | 2017.12.15

[임대등록 활성화]정부 출범 후 부동산대책만 6번…'미친 집값' 잡힐까

다주택자의 임대주택 등록 활성화 방안이 13일 나오면서 문재인 정부의 올해 부동산 대책도 사실상 마침표를 찍었다. 정부는 지난 5월 10일 출범 이후 약 7개월 동안 무려 6번이나 대책이 쏟아냈다. 문재인 대통령은 대선 후보 시절부터 ‘부동산... 이데일리 | 2017.12.14

알맹이 빠진 임대등록 유도책, 다주택자들 '시큰둥'

13일 정부가 전월세 시장 안정을 위한 다주택자의 임대사업자 등록 유도책을 내놨지만 시장 반응은 시큰둥하다. 당초 다주택자들의 자발적인 등록을 이끌어낼 수 있는 '당근'으로 기대됐던 6억원 초과 머니투데이 | 2017.12.14

“임대사업자 세제혜택 미미해… 다주택자 버티기 들어갈 것”

다주택자의 임대사업자 등록을 유도하기 위한 세제 혜택 카드가 주택시장 전반에 미치는 영향은 미미할 것으로 전문가들은 평가했다. 정부가 임대주택 등록 시 각종 세제(지방세·임대소득세·양도세)를 감면하고 건강보험료 부담을 줄여주기로 이데일리 | 2017.12.14

집 한 채만 임대주택 등록해도 소득세 감면 받는다

내년부터 집 한 채만 임대주택으로 등록해도 임대소득세 감면 혜택을 받을 수 있다. 2019년부터 주택 임대소득 2000만 원 이하인 다주택자에 대해 임대소득세 과세가 시행되지만 임대사업자로 등록하면 세금뿐만 아니라 동아일보 | 2017.12.14

임대사업 등록하면 건보료 인상분 최대 80% 할인

2018년 일몰 예정이던 임대주택 사업자에 대한 취득세·재산세 감면 기한이 2021년까지 3년간 연장된다. 임대소득 연 2000만원 이하에 대한 분리과세는 예정대로 내년부터 시행하지만 소득세 머니투데이 | 2017.12.14

[일문일답]집주인 동의 없어도 '전세금반환보증보험' 가입

정부가 세금감면과 건강보험료 인하 등 다양한 유인책이 담긴 '임대주택 등록 활성화 방안'을 내놨다. 다음은 관련부처에서 배포한 자료와 담당자 취재 내용을 머니투데이 | 2017.12.14

주택시장 과열· 정부 부동산 대책…올해 주택 시장 10대 이

올해 부동산 시장은 혼란스러웠다. 입주물량 증가와 탄핵 정국이 맞물리면서 부동산 시장은 조정기에 접어들 것처럼 보였다. 하지만 새 정부 출범 이후 서울을 중심으로 주택시장은 다시 뜨거워졌다. 조선일보 | 2017.12.13

"안판다 vs 안산다"…주택시장 불확실성에 '샅바싸움'

최근 주택 수요자들이 내년 집값 하락을 우려해 내집 마련을 미루는 분위기다. 대출 규제 강화와 기준금리 인상 등 시장 환경 악화에도 주택 보유자들이 매도 호가를 좀처럼 낮추지 않아 매수자들이 선뜻 머니투데이 | 2017.12.13

금리 인상 파고에 부동산 투자는 보수적으로

정부가 기준 금리를 올리면서 상가, 오피스텔 같은 수익형 부동산 투자에 빨간불이 켜졌다. 은행권 대출 금리가 오르면 투자수익률 저하, 대출 상환의 위험요인 증가, 신규 수요 진입의 어려움 등이 예상되기 때문이다. 중앙일보 | 2017.12.13

올해 전국 21만3000가구 분양.. 경기 줄고 서울·부산 늘어

올 한해 전국에서 21만3000여 가구 아파트가 분양돼 지난해보다 10만9000여 가구가 줄어들 것으로 보인다. 12일 부동산인포 등 업계에 따르면 올해 아파트 분양물량은 12월 둘째 주까지 전국에서 19만2059가구(오피스텔, 임대 제외)로... 이데일리 | 2017.12.13

대규모 미입주 사태 재현되나…네 집 중 한 집은 입주 못해

새 아파트를 분양받은 가구 가운데 네 집 중 한 집은 입주 기간이 지나도 입주를 하지 못한 것으로 나타났다. 전세보증금으로 잔금을 내려고 했으나 입주 예정 물량이 늘면서 세입자를 제때 확보하지 못했거나 대출 규제 강화로 잔금 대출을 받는 이데일리 | 2017.12.13

[우보세]부동산 정책 '맞춤' 보완이 필요하다

가상화폐 비트코인 투기열풍이 거세다. 올해 1월 120만원대였던 1비트코인은 이달 2000만원 넘었다가 2일만에 1500만원 밑으로 떨어지기도 했다. 급등락을 이용해 일확천금을 번 사람도 있지만 전 재산을 탕진한 이들도 나타나고 머니투데이 | 2017.12.13

건설업계 "적정 임금제, 적정 공사비 산정이 먼저"

정부가 12일 발표한 건설산업 일자리 개선대책에 대해 업계는 일자리의 질적 개선이라는 큰 방향에 공감한다면서도 비용 부담 증가에 대해 우려했다. 공공기관의 적정 공사비 산정 등 부담을 머니투데이 | 2017.12.13

건설 임금체불 뿌리 뽑는다···공공공사, 발주처가 지급

건설현장 임금체불 문제를 근절하기 위해 앞으로 모든 공공공사는 발주처가 근로자에게 임금을 직접 지급하게 된다. 발주처→시공사→하청업체로 이어지던 머니투데이 | 2017.12.13

올해 청약경쟁률 상위 10개 중 7개는 전용 84㎡

국내 소비자들에게 가장 인기가 높은 아파트 면적은 전용면적 84㎡인 것으로 나타났다. 신규 분양시장에서 청약경쟁률도 치열하고, 매매시장서도 강세다. 11일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 머니투데이 | 2017.12.12

‘3대 호재’…2018년 부동산은 ‘땅’이다

2018년 토지발(發) 부동산 열기가 점쳐지고 있다. 정부가 ‘주거복지 로드맵’을 통해 수도권 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 공공택지지구를 개발하겠다는 계획을 내놓은데다 6년 만에 헤럴드경제 | 2017.12.12

임대등록촉진방안 ‘채찍’보다 ‘당근’

임대차 시장의 안정에 무게를 둔 가칭 ‘임대등록 촉진 방안’이 이번 주 중 공개된다. 건강보험료 인하와 미등록자 과태료 등 ‘당근’과 ‘채찍’이 함께 담길 전망이다. 헤럴드경제 | 2017.12.12

다주택자 임대 등록 유도 방안 다음주 나온다

다주택자의 임대사업 등록을 유도하기 위한 '임대등록 촉진 방안'(가칭)이 조만간 발표될 예정이다. 세금과 건강보험료 인하 등의 유인책이 담길 전망이다.10일 국토교통부에 따르면 다주택자의 임대사업자 등록을 유도하기 위한 세금 감면과 건보료 인... 머니투데이 | 2017.12.11

건보료 감면·6억 초과도 혜택..다주택자 임대등록 활성화 '주목'

정부가 이르면 이번 주 중 다주택자의 임대주택 등록 활성화 방안을 발표할 전망이다. 이번 임대주택 등록 인센티브 수위에 따라 다주택자들은 보유주택을 처분할지, 임대주택으로 등록하고 계속 보유할지를 결정할 것으로 보인다. 이데일리 | 2017.12.11

내년 토지보상금 16조원…주택 규제에 뭉칫돈 땅으로 몰릴 듯

내년 전국에서는 모두 16조 이상의 토지보상금이 풀릴 전망이다. 수도권과 경상권에 전체 토지보상금의 80%가 쏠려 있어 지역 부동산시장에 적지 않은 영향을 끼칠 전망이다.지방세법에 따르면 토지보상금을 1년 이내 이데일리 | 2017.12.11

공공성 강화되니 수익성 악화...뉴스테이, 노 스테이

이전 정권에서 만든 ‘뉴스테이’(기업형 민간임대주택)가 ‘공공지원 민간임대주택’으로 바뀌고 내년 본격적으로 사업자 공모에 나선다. 하지만 혜택은 그대로거나 줄어든 반면 공공성이 강화돼 민간사업자들이 난색을 표한다. ‘ 머니투데이 | 2017.12.11

귀농·귀촌 '로망' 여전...지방 소규모 땅 인기

10일 경매업계 등에 따르면 최근 토지시장에서 1000㎡ 미만 소규모 농지가 인기를 끌고 있다.정부가 강력한 부동산 규제방안을 내놓았지만 지방 토지에 대한 매수세는 여전하다. 전원생활 및 귀촌·귀농 등을 꿈꾸는 대기수요가 풍부하고 머니투데이 | 2017.12.11

정부, 대형 재난 ‘특별재생지역’ 신설…포항 흥해읍 시범사업

정부가 지진 등 대형 재난으로 피해를 입은 지역의 신속한 복구와 재정비를 위해 ‘특별재생지역’ 제도를 신설한다.현행 도시재생특별법상 인구, 사업체, 노후건축물 등 요건에 갖춘 경우에만 도시재생 사업이 가능한데, 이와 별개로 재난 피해로 인프라... 머니투데이 | 2017.12.08

수도권 '후끈' 지방 '냉랭'…주택시장 온도차 극명

전국 아파트 시장에서 서울·수도권과 지방의 온도 차가 극명하다. 조인스랜드부동산과 KB국민은행에 이번 주 전국 아파트 값은 0.03% 올랐다. 서울 중앙일보 | 2017.12.08

전국 아파트 전셋값 꺾였다

전국 아파트 전셋값이 맥을 못 추고 있다. 겨울 이사 비수기인데다 전국적으로 새 아파트 입주물량이 쏟아지면서 전국 아파트 전셋값이 하락세를 보이고 있다.조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 중앙일보 | 2017.12.08

부동산 경매시장 '이상징후'…경쟁률 감소에도 가격 고공행진

법원이 주관하는 부동산 경매시장에도 이상 징후가 감지됐다. 응찰자가 줄어드는 데도 높은 낙찰가율을 유지했기 때문인데 수급에 따른 조정이 이어질 것으로 전망됐다. 연합인포맥스 | 2017.12.08

내년 부동산 대출 더 깐깐해진다… 분양권 전매시 양도세율 50%

문재인 정부가 주택시장 투기 수요 억제를 위해 부동산 대책을 쏟아내면서 내년부터 바뀌거나 새로 시행되는 제도가 적지 않다. 재건축 시장을 비롯해 대출·세제·청약 등 주택시장 전반에 강화된 규제가 적용되는 이데일리 | 2017.12.08

'똘똘한 아파트' 열풍에 빌라시장 찬바람…낙찰가율도 '뚝'

아파트와는 달리 다세대·연립주택(빌라) 경매시장에는 찬바람이 불고 있다. 그동안 전셋값이 상승하면서 다세대·연립주택은 아파트 대체재로 주목받으며 우후죽순으로 들어섰다. 그러나 최근 지난 몇 년간 다세대·연립주택이 지나차게 많이 공급된데다 다주... 이데일리 | 2017.12.08

양도세 중과안 통과, 다주택자 진퇴양난

'8·2 부동산 대책'의 핵심이었던 다주택자 양도소득세 중과 제도가 정부 원안대로 국회를 통과하면서 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 집을 팔려고 내놓아도 좀처럼 거래가 되지 않아 진퇴양난에 빠진 것이다. 머니투데이 | 2017.12.07

택지지구 땅값 일주일새 20% '들썩'…"집값 잡으려다 땅값 들쑤셔"

정부가 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 공공택지를 개발하겠다고 밝히면서 수도권 일대 토지시장이 심상치 않다. 지방보다 더 많은 택지를 수도권에 공급하겠다고 하면서 공급이 확정된 지역 인근 토지 매물은 싹 사라졌고, 예정지로 거론되는 지역 문의도... 조선일보 | 2017.12.07