디디하우스-부동산의 시작

[부동산 세금전쟁]보유세 인상 카드에..다주택자 '나 떨고 있니?'

정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 ‘보유세 인상’이라는 강력한 조치를 취하기로 했다. 정부는 이미 보유세 인상에 대한 제반 검토를 마치고 인상 시기를 저울질하고 있는 것으로 알려졌다. 양도세 중과에도 ‘안팔고 버티면 그만’이라며 이데일리 | 2017.12.28

[부동산 세금전쟁]'버티기' 나선 다주택자, 내년 稅폭탄도 견딜까

다주택자에 대한 양도소득세 중과 적용 시행이 90여일 앞으로 다가왔지만 서울 아파트 매매시장은 요지부동이다. 오히려 매물 부족 속에 호가(부르는 값)가 치솟고 있다. 늦어도 올 연말쯤에는 양도세 폭탄을 피하기 위한 매물이 이데일리 | 2017.12.28

무주택 가구 '디딤돌 대출' 금리 최대 0.25%P 낮아진다

내년 1월부터 무주택 가구에 주택 구입 자금을 빌려주는 '디딤돌 대출' 금리가 최대 0.25%포인트 낮아진다. 디딤돌 대출은 부부 합산 연 소득이 6000만원(생애 최초는 7000만원) 이하인 가구가 5억원 이하, 전용면적 85㎡(읍·면 지역... 중앙일보 | 2017.12.28

한 달 뒤 시행되는 신DTI...내 주택담보대출 어떻게 되나

정부가 가계부채 억제를 위해 주택담보대출 문턱을 높인 신DTI(총부채상환비율) 시행이 당초 예정인 내년 1월 1일보다 한 달가량 늦어진다. 관련 규정 개정에 시간이 걸려서다. 정부는 “1월 말 시행을 목표로 하고 있다”고 밝혔다. 중앙일보 | 2017.12.28

[40대 건물주 되기]'제2의 월급, 임대소득' 꿈이 아니다

5000만원만 있어도 임대료를 받는 임대인이 될 수 있다. 오피스텔에 투자하면 가능하다. 예를 들어 1억3000만원 짜리 오피스텔을 분양받는다면 계약금 10%에 중도금 무이자 등의 혜택을 활용하고 준공시 잔금을 치른 뒤 임차인을 구해 월세를 이데일리 | 2017.12.28

'닻' 올린 도시재생뉴딜 '도심 분양단지 관심↑'

문재인정부의 핵심 주거 공약인 '도시재생뉴딜 사업'이 본격화되면서 관련 지역에 관심이 높아지고 있다. 주건환경이 개선되면 부동산 시장에도 영향이 미칠 것으로 전망되기 때문이다. 머니투데이 | 2017.12.28

'집값만큼만 빚 갚는' 유한책임대출 대상 늘린다

집값이 주택담보대출 금액보다 떨어져도 집값 만큼만 빚을 갚는 '유한책임 디딤돌대출' 대상이 확대된다.국토교통부는 '10·24 가계부채 종합대책'의 후속 조치로 오는 29일 디딤돌대출 신청분부터 유한책임대출 대상자를 기존 부부합산 머니투데이 | 2017.12.27

다주택자 '임대사업 등록' 내년 3월 이전이 '다다익선'

26일 다주택자 A씨는 최근 발표된 '임대주택 등록 활성화 방안'을 살펴보고 이같이 결정했다. 부동산 시장에서 가장 중요한 것은 정부 정책 방향이고 머니투데이 | 2017.12.27

대출규제 등 겹겹 악재.. "집값 상승세 둔화"

"내년 집값은 어떻게 될까!" 26일 부동산 전문가들은 올해보다 내년도 부동산 시장을 부정적으로 보는 시각이 많았다. 올 하반기에 쏟아졌던 규제들이 내년부터 본격 적용되고 금리 상승 가능성 머니투데이 | 2017.12.27

“고경쟁·고낙찰가율 시대 끝나…내년 하반기 경매물건 늘어날 듯”

주택시장에 대한 정부의 규제가 강화되고 금리 상승의 여파가 나타나면서 경매시장 역시 고 경쟁 고 낙찰가율 시대도 저물 것이란 전망이 나왔다. 이데일리 | 2017.12.27

분양 큰 장 서는 2018년…알짜 새아파트 구할 절호의 기회

다가오는 2018년 전국적으로 42만 가구가 예비 집주인을 찾는다. 최근 5년 분양물량의 약 40%가 늘어난 것이다. 공급과잉에 따른 주택경기 조정 우려가 커지고 있지만 ‘준비된 내집마련’ 수요자 입장에선 새 아파트를 구할 절호의 기회다. 헤럴드경제 | 2017.12.27

[내년 바뀌는 제도]①신혼부부 내집마련 부담 던다

내년부터 신혼부부들은 내집마련 부담을 다소 덜 수 있을 것으로 보인다. 신혼부부가 집을 사거나 전세를 구할때 이자부담을 낮춘 전용상품이 선보인다. 27일 국토교통부에 따르면 혼인 5년 이내인 신혼부부 전용 주택구입 대출상품이 이데일리 | 2017.12.27

[내년 바뀌는 제도]②만 19세만 넘으면 버팀목전세 대출 가

내년부터는 만 19세만 넘으면 낮은 금리의 버팀목전세 대출을 받을 수 있게 된다. 세 자녀 가구에 지원했던 버팀목전세 우대금리 헤택이 두 자녀 가구로도 확대된다. 이데일리 | 2017.12.27

[내년 바뀌는 제도]③소득인정액 194만원 이하면 주거급여

저소득층의 주거비를 지원하는 주거급여 수혜자가 내년에는 확대된다. 또 지원하는 임대료도 늘어날 전망이다. 27일 국토교통부에 따르면 내년 기준중위소득이 전년대비 1.16% 상승하면서 4인 가구 기준 소득인정액이 194만원 이하면 주거급여를 받... 이데일리 | 2017.12.27

내년 새 아파트 44만 가구 '입주 폭탄'…1990년 이후

내년 전국적으로 새 아파트 44만 가구가 집들이를 할 전망이다. 주택 200만 가구 건설 계획에 따라 수도권 5대 신도시 입주가 시작된 1990년대 연간 입주 물량보다 많은 역대 최대치다. 중앙일보 | 2017.12.26

퇴직연금 깬 사람중 절반이 집사는데 보태

지난해 퇴직연금을 중간에 깬 사람 가운데 절반 가까운 이들이 집을 구입하는 데 이 돈을 쓴 것으로 나타났다. 퇴직연금을 받는 사람의 98%는 매달 나눠 받지 않고 한번에 목돈으로 가져갔다. 2006년 도입된 동아일보 | 2017.12.26

과열-규제 '반복'…'혼돈' 휩싸인 부동산시장

올해 부동산시장은 혼돈의 양상이었다. 시장 전망이 불투명한 가운데 경쟁력 있는 지역에 대한 선호와 쏠림 현상이 가속화 했고 시장 양극화 현상은 더욱 뚜렷해졌다. 머니투데이 | 2017.12.26

11월 상업.업무용부동산 거래 3.7만건 '역대 두번째'

지난달 전국 상업.업무용(상가, 오피스, 오피스텔 등) 부동산 거래량이 역대 두 번째로 높은 수치를 기록했다. 22일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난 11월 상업.업무용 부동산 거래 건수는 총 머니투데이 | 2017.12.26

애물단지 ‘빈집’ 임대주택 탈바꿈

앞으로 동네 애물단지였던 빈집을 철거해 고령자ㆍ대학생ㆍ신혼부부 등을 위한 공공ㆍ민간임대주택으로 내놓을 수 있게 된다. 도시재생뉴딜에서 소외된 농어촌의 주거취약계층 헤럴드경제 | 2017.12.22

지방은 내림세인데…서울 집값은 들썩

전국 아파트 매매시장에서 서울·수도권과 지방의 분위기가 사뭇 다르다. 정부의 잇단 고강도 규제 여파로 투자 수요가 걷히면서 지역별 부동산시장의 온도차가 갈수록 뚜렷해지고 있다 중앙일보 | 2017.12.22

전국 아파트 전셋값 제자리 걸음

이번주 전국 아파트 전셋값은 제자리 걸음을 했다. 겨울 이사 비수기와 입주 물량 증가 등이 겹친 여파 때문이라는 분석이다.조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 이번주 전국 아파트 전셋값(0.00%)은 보합을 기록했다. 중앙일보 | 2017.12.22

내년부터 상가임대료 한번에 5%이상 못올려

영세 상인들이 치솟는 임대료를 감당하지 못해 쫓겨나는 일을 막기 위해 내년부터 상가 임대료 인상률 상한이 현행 9%에서 5%로 낮아진다.법무부는 21일 소상공인과 영세 중소기업에 안정적인 임차환경을 조성하기 동아일보 | 2017.12.22

[목멱칼럼]부동산시장의 '평균회귀'

영국의 진화론자 찰스 다윈의 사촌동생이었던 프랜시스 골턴(1822~1911). 그는 다윈보다는 유명하지는 않았지만 발명에서부터 탐험, 생물, 유전, 의학, 통계 분야까지 큰 족적을 남긴 인물이다. 이데일리 | 2017.12.22

김현미 장관 '주거복지 로드맵 차질없이 이행..행복플랫폼 될 것'

김현미 국토교통부 장관은 “주거복지 로드맵은 국민과의 약속”이라며 “차질없이 이행될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 약속했다. 김현미 장관은 21일 성남여수 LH(한국토지주택공사)임대주택단지에서 이데일리 | 2017.12.22

등록 임대주택, 종전 계약금의 5% 넘게 못 올려

정부가 지난 13일 ‘임대주택 등록 활성화’ 방안을 발표한 뒤 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 내년부터 양도세 중과 등으로 다주택자의 세금 부담이 커지는데 임대주택으로 등록하면 세금 걱정을 줄일 수 있는 감면 혜택이 많이 늘어나기... 중앙일보 | 2017.12.21

국토부 '공공 후분양 점차 확대..민간은 인센티브로 유도'

국토교통부는 공공부문의 후분양 물량을 점차 늘려나갈 계획이라고 밝혔다. 민간부분에 대해서는 인센티브를 제공하는 방식으로 후분양을 유도한다는 방침이다. 이같은 내용은 내년에 발표 예정인 장기주택종합계획 수정안에 담길 것으로 보인다. 이데일리 | 2017.12.21

온라인 쇼핑하듯 단독주택 재건축·임대사업 한다

내년부터는 온라인 쇼핑몰에서 상품을 고르듯 쉽게 주택 임대사업을 신청·계약 할 수 있게 된다. 임대사업 희망자가 주택유형, 가구수, 공사비, 사업관리업체 머니투데이 | 2017.12.21

내년 1분기 전국 12만8000여 가구 입주…전년比 63% 증가

내년 1분기 전국에서 12만8000여가구가 입주할 예정인 것으로 나타났다. 지난해보다 63% 늘어난 물량으로 일부 지역에서는 공급 과잉으로 인한 주택시장 침체 전망이 나온다. 머니투데이 | 2017.12.21

韓銀 추가 금리인상 늦출 듯…다수 금통위원 '신중론'

지난달 6년 5개월 만에 기준금리 인상을 단행한 한국은행이 추가 금리인상 시기를 되도록 늦출 가능성이 높아졌다. 금리동결 소수의견이 나온 데다, 기준금리 인상 의견을 밝힌 금통위원 머니투데이 | 2017.12.20

전셋값 꺾였다더니…전세자금대출 올해만 10조 넘게 늘어

올해 들어 5대 은행의 전세자금대출 잔액이 10조 원 넘게 늘어난 것으로 나타났다.20일 금융권에 따르면 KB국민, 신한, 우리, KEB하나, NH농협 등 5대 시중은행의 전세자금대출 잔액은 지난달 말 기준 44조2천759억원을 기록했다. 세계일보 | 2017.12.20

높은 수익률에 '재산세 감면'.. '초소형 오피스텔' 핫하네

정부의 임대주택 등록 활성화 방안 발표 이후 소형 오피스텔이 다시 주목받고 있다. 오피스텔 시장에서 면적이 작을수록 보다 높은 임대수익률을 보이는 가운데 정부가 소형 주택에 재산세 감면 등 각종 세제 혜택을 몰아줬기 때문이다. 이데일리 | 2017.12.20

수익형부동산의 위기…금리인상에 돈줄 막히며 이중고

그동안 투자자가 몰렸던 수익형 부동산의 내년 전망이 불투명하다. 대출금리 인상과 입주물량 과잉은 물론 부동산 임대업자 여신심사 가이드라인 적용으로 대출 조건이 까다로워지며 수익률 기대도 예전만 못하다. 조선일보 | 2017.12.20

주택시장 미입주 경고등…역대급 입주물량에 매매거래는 둔화

주택 시장에 아파트 미입주 경고등이 켜졌다. 최근 2년간 아파트 분양시장 호황의 결과물로 역대 최대 입주물량이 눈 앞에 다가왔지만 분양대금 잔금 조달 여건이 악화됐기 때문이다. 정부의 가계부채 대 연합인포맥스 | 2017.12.20

다주택자 절세 팁…"양도차익 크면 증여, 임대소득 2000만원 이하 3주택자는 임대등록 유리"

다주택자들의 셈법이 복잡해졌다.8·2 부동산 대책으로 내년 4월부터 다주택자에 대한 양도소득세가 중과되면서 그 전에 집을 팔아야 하는지도 골칫거리였는데, 정부가 13일 ‘임대주택 활성화 방안’을 발표하면서 조선일보 | 2017.12.19

집팔아 연금받는 매입임대, 다주택자 배제

지난달 29일 문재인정부의 첫 주거복지정책 청사진인 '주거복지 로드맵'에서 발표된 '연금형 매입임대' 신청자격이 1주택자로 제한된다. 연금형 매입임대는 노년·고령층 주택보유자가 거주 주택을 정부에 매일경제 | 2017.12.19

"1·2주택자도?" 다주택자 임대보증금 과세개편 놓고 논란↑

정부가 다주택자의 임대사업자 등록 유도책에 이어 자가 소유 집을 고액전세로 내놓고 다른 주택에 세들어 사는 1~2주택자를 상대로도 임대보증금 과세를 검토한다는 소식에 주택시장이 들썩이고 있다. 머니투데이 | 2017.12.19

아파트 후분양제 분양가격 상승론 진실은

아파트 후분양제 전면 도입이 정부와 여당의 반대로 다시 국회에서 멈춰 섰다. 소비자 보호 강화와 주택투기 근절이라는 긍정적인 요소에도 비용증가에 따른 분양가 상승과 사업자의 공급축소 등의 우려가 컸기 때문이데, 신용평가업계에서는 후분양제 연합인포맥스 | 2017.12.19

부동산114 "아파트 브랜드 종합대상 '자이' 1위"

GS건설의 아파트 브랜드 '자이'가 브랜드 선호도 조사에서 1위를 달성했다.부동산114는 시공능력평가 상위 50위 내 대상으로 '2017년 베스트 아파트 브랜드' 설문조사를 진행한 결과, GS건설 '자이'가 전체 종합 부문에서 14년 만에 1... 연합인포맥스 | 2017.12.19

11월 전국 주택매매 7.5만건…전년보다 27% 줄어

지난 11월 전국의 주택매매거래량이 지난해 같은 기간에 비해 두 자릿수 감소했다. 다만 전달 보다는 증가하면서 지난 8월 이후 내림세에서 반등했다. 국토교통부가 18일 발표한 11월 전국 주택매매거래량을 보면 총 머니투데이 | 2017.12.19

11월 전국 아파트 분양가 상승…3.3㎡당 1021만원

전국 민간 아파트 분양가가 11월 말 기준 전월 대비 소폭 상승했다. 18일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난달 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1021만 3500원으로 집계됐다. 이데일리 | 2017.12.19