디디하우스-부동산의 시작

OECD “韓 집값 실질가격은 하락”…“주택정책 실패 탓”

집값이 크게 올랐지만, 통계상으론 그렇지 않은 것으로 나타났다. 오히려 더 하락했다. 집값 상승 보다 소비자물가 상승률이 더 가팔라서다.6일 경제협력개발기구(OECD)의 나라별 주택가격지수(housing prices indicator, 201... 헤럴드경제 | 2020.04.06

"도시공원 실효 2달전까지 민간공원 진척없으면 보전녹지 지정"

정부가 장기 미집행 도시공원의 실효(失效)로 인한 난개발을 막기 위해 민간공원 조성이 추진되는 곳 중 실효 60일 전까지 가시적인 절차가 진행되지 않은 곳은 보전녹지 등으로 지정되도록 유도한다.올 6월 말 실효를 앞두고 민간공원 조성이 매일경제 | 2020.04.06

연 1.2% 금리 대출?… 청년·신혼부부라면 가능해요

정부가 다양한 금융지원을 통한 생애주기별 주거안정에 나선다국토교통부는 5일 지난달 20일 발표한 '주거복지로드맵 2.0'을 통한 청년, 신혼부부 등 생애주기 주거지원 확대에 적극 나설 예정이라고 밝혔다. 특히 이번 로드맵에는 주택도시기금을 아시아경제 | 2020.04.06

‘청약홈’이 자격 확인부터 가점 계산까지 다 해줘요

아파트 분양시장이 뜨겁다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향에 견본주택 문도 못 열고 있지만 ‘로또’ 아파트에 대한 관심은 여전히 높아서다. 정부가 분양가를 규제하면서 새 아파트 분양가가 주변의 낡은 아파트보다 저렴해진 영향이다. ... 중앙일보 | 2020.04.06

국토부, 투자선도지구·지역수요맞춤지원사업 공모

국토교통부가 지역 실정에 맞는 효과적인 지역개발사업을 지원하기 위해 ‘2020년 지역개발 공모사업’을 추진한다고 5일 밝혔다.지역개발사업 공모는 사업 목적과 유형에 따라 투자선도지구, 지역수요 맞춤지원 2가지 유형으로 진행된다. 머니투데이 | 2020.04.06

세입자보다 대부업체 권리가 우선? 임대차법 손본다

전입신고 한 날 근저당이 걸려 전세보증금을 날리는 사례가 해마다 되풀이되고 있다. 최근 서울 강남권 고가 아파트에서도 이런 일이 벌어졌다. 주택임대차보호법상 '허점' 때문에 발생한 것인데 더불어민주당이 4월 총선공약으로 이 문제를 해결하겠다고... 머니투데이 | 2020.04.03

[집코노미TV] "집값 연말까지 뚝뚝…내년 'V'자 반등"

안녕하세요 집코노미TV입니다. 부동산시장 변동성이 굉장히 커지고 있는데요. 드디어 집값이 잡히냐는 얘기가 나오고 있습니다. 그래서 오늘은 심교언 건국대 부동산학과 교수님 모시고 이야기 나눠보겠습니다. 통계를 보니 서울 강남에 이어서 드디어 ‘... 한국경제 | 2020.04.03

[식후땡 부동산] 속속 입증되는 수도권 풍선효과…시세 오르고 거래량 '역대급'

연초부터 우려했던 '풍선효과'가 숫자로 입증되고 있습니다. 정부의 강력한 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 여파로 서울 부동산 시장은 주춤했습니다. 반면 규제가 다소 약한 수도권이나 인천에서는 부동산 시장이 활기를 보였습... 한국경제 | 2020.04.03

한은 기준금리 0.5%P나 내렸는데…주택담보대출 금리가 왜

한국은행의 기준금리 ‘빅컷’에도 주택담보대출 금리는 오히려 오르고 있다. 지난 달 16일 한은이 기준금리를 0.5%포인트 인하하자 시장에선 곧 대출금리도 따라 내릴 것이란 기대가 컸다. 그러나 1일 금융권에 따르면 국민·농협·신한·우리 중앙일보 | 2020.04.02

금수저 아니어도 41세에 부자 되는 방법은…

이른바 '금수저'보다 사업소득으로 부자가 된 사람이 더 많은 것으로 나타났다. 근로소득으로 부자가 된 이들은 드물었다. 부자들은 사업소득으로 시드머니(종잣돈)를 마련한 뒤 부동산투자로 돈을 불렸다. 머니투데이 | 2020.04.02

'제로금리', '양적완화’ 후폭풍 시중 부동자금 어디로 가나?

한국거래소에 따르면 지난 5일부터 13일까지 유가증권 시장에서 개인 투자자는 7거래일 연속 사자 행진을 이어갔다. 이 기간 중 누적 순매수 금액은 4조7796억원에 달한다. 미국의 갑작스러운 ‘제로금리’ 선언에 증시가 충격을 받은 16일에도 ... 헤럴드경제 | 2020.04.02

지난달(03월) 아파트 매매 실거래가

지난 03월 아파트 매매 실거래가는 다음과 같다.서울지역의 아파트 매매가를 살펴보면 3.3㎥당 최저 787만원에서 최고 1억5827만원인데, 구로구 오류동 썬앤빌 아파트(전용면적 14.064㎥)가 매매가 7500만원으로 아시아경제 | 2020.04.02

수도권 청약 1순위 의무거주 1년→2년…이달부터 시행

이르면 오는 20일부터 서울, 과천 등 수도권 투기과열지구와 대규모 택지개발지구에서 아파트 청약 1순위가 되려면 해당 지역에 최소 2년간 의무거주 해야 한다. 거주기간 요건이 종전 1년에서 2년으로 늘어서다. 머니투데이 | 2020.04.02

전국 오피스텔 매매가격 하락…공급증가·경기침체 등 여파

한국감정원 1분기 오피스텔 매매가격 조사…서울은 상승폭 둔화경기침체와 신규 공급 물량 증가 등의 영향으로 전국 오피스텔 매매가격이 하락했다.서울의 오피스텔은 상승했지만 오름폭은 지난해보다 줄었다. 한국경제 | 2020.04.02

서민 주택자금 '버팀목·디딤돌' 대출금리 낮춘다

정부가 코로나19 확산에 따른 경제위기를 극복하고 서민 주거 안정을 위해 서민용 정책성 대출상품의 금리를 일괄인하하는 방안을 검토 중이다. 전세자금 지원용 '버팀목대출'과 주택구입자금용 '디딤돌대출' 금리를 0.1~0.4%포인트 가량 머니투데이 | 2020.04.01

미분양관리지역 전국 35곳 선정…신규 지정·해제 없어

주택도시보증공사(HUG)는 31일 제43차 미분양 관리지역으로 수도권 5곳과 지방 30곳 등 모두 35개 지역을 선정했다고 이날 밝혔다.이번에는 새로 지정되거나 해제된 지역 없이 전달과 동일한 곳들이 미분양 관리지역으로 지정됐다. 헤럴드경제 | 2020.04.01

[집코노미] 은근슬쩍 '年' 기준 쏙 빠진 임대료 '5% 룰' 왜?

민간임대사업자의 임대료 인상을 제한하는 이른바 ‘5% 룰’ 관련 법령이 최근 잇따라 개정됐다. 종전엔 임대료 증액 상한을 ‘연간 5%’로 규정하고 있었지만 여기서 ‘연간’이란 문구가 한국경제 | 2020.04.01

전국 미분양 3.9만가구, 8개월째 감소… 인천 53% 급감

전국 미분양 주택 물량이 8개월 연속 감소했다. 특히 인천에서 53%가량 미분양 주택이 급감했다. 풍선효과와 새 아파트 선호현상, 공급물량 감소 등 때문으로 분석된다.국토교통부는 지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 총 3만9456가구로 집계됐... 머니투데이 | 2020.03.31

'공시가 인상+금리인하', 세입자 부담 더 는다

최근 공시가 상승으로 보유세 부담이 늘어나면서 주택을 팔기보다 월세나 반전세로 전환해서 세금부담을 전가하려는 집주인들이 늘고 있다. 때마침 금리인하로 기대 이자수익은 떨어져 반전세 증가를 부추기고 있다. 머니투데이 | 2020.03.31

상업용부동산 거래 크게 늘었다…3.3㎡당 평균 매매가는 하락

상가정보硏 "코로나19에 점포단위 상가 급매물 쏟아진 영향" 상가, 호텔, 휴게소, 극장, 주유소 등의 판매시설을 뜻하는 상업용 부동산의 거래량과 거래액이 지난해 같은 기간 대비 큰 폭으로 늘어났다.31일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구... 한국경제 | 2020.03.31

4월 전국 5만2천가구 분양…"코로나19로 3월분 대거 연기"

신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 여파로 3월 분양이 대거 밀리면서 4월 총 5만여 가구가 분양을 앞두고 있다. 전년 동기 대비 3배 이상 늘어난 규모다. 다만 민간택지 분양가상한제 적용이 미뤄지면서 재개발·재건축 정비사업 조합이 총회를 ... 아시아경제 | 2020.03.30

"가로주택 지으라면서 4층만 올리라니…"

정부가 최근 가로주택정비사업 활성화를 위한 용적률·층수 인센티브 계획을 밝혔지만 1종일반주거지역의 경우 용적률 완화만 있고 층수 인센티브는 없어 해당 지역에서 가로주택정비사업을 추진 중인 주민들 불만이 거세다. 현장에서는 용적률을 높이더라도 ... 매일경제 | 2020.03.30

"다주택자는 法개정 전 임대등록 서둘러야"

정부가 지난해 12·16 부동산 대책에서 내놓은 주택임대사업자에 대한 혜택 축소 방안이 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 당초 이달 내로 법 개정 작업을 마무리한 뒤 시행하는 게 목표였지만, 이르면 오는 5월 이후에나 가능할 것이라는 전망이 나... 한국경제 | 2020.03.30

쌀값 3배 오를때 은마아파트 84배 뛰었다

지난 40년간 농산물 값은 소득 대비 덜 올라 상대적으로 싸졌지만 서울 강남 아파트 값은 소득 증가율을 크게 앞지른 것으로 나타났다. 하나금융경영연구소는 29일 ‘국내 주요 재화 및 서비스 가격 추세: 1980∼2020’ 보고서를 통해 동아일보 | 2020.03.30

코로나에 아파트 입주 민원 폭증… “미루자 vs 그냥하자” 갈등도

우한 코로나 바이러스 감염증(코로나 19) 사태가 장기화하면서 입주를 앞둔 아파트에서 민원이 크게 늘고 있다. 예비입주민들 사이에서는 사전점검이나 입주 날짜를 늦춰야 한다는 의견과 예정대로 진행하자는 의견이 조선일보 | 2020.03.27

[우병탁의 절세통통(㪌通)]부동산 절세 ‘타이밍’을 잡아라

부동산 투자에서 세금에 관한 결정을 할 때 흔히 하는 실수 중 하나는 세금을 내야 하는 타이밍을 놓치는 일이다. 부동산은 거래할 때 통상 거액이 오고 간다. 그만큼 내야 할 세금도 많기 때문에 적시에 판단하는 것이 동아일보 | 2020.03.27

부동산시장 얼어붙는데… 청약 열기는 후끈

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 여파로 부동산시장도 급랭하고 있지만 새 아파트 분양시장에서는 예외 사례가 속속 나오고 있다. 사이버 본보기집을 열며 청약 일정을 강행한 아파트들이 동아일보 | 2020.03.27

주거용 오피스텔 취득세 과하다···헌재 "위헌 아니다"

아파트에 비해 취득세가 과도하다며 제기한 ‘주거용 오피스텔 취득세’ 헌법소원에서 헌법에 위반되지 않는다는 판결이 나왔다.26일 헌법재판소에 따르면 재판관 전원일치 의견으로 “‘주택’에 적용되는 취득세율을 규정한 구 한국경제 | 2020.03.27

청년 버팀목전세자금대출 ‘만25→34세’로 확대

앞으로 청년전용 버팀목 전세자금대출의 대상연령이 기존 만25세 미만에서 만34세 이하로 확대된다. 또 버팀목 대출 금리도 평균 0.46%포인트 인하, 가구당 연 24만원의 이자 부담이 감소할 전망이다. 이데일리 | 2020.03.27

미분양 털고 떠오른 평택…인기 단지 '프리미엄' 쑥

지난해까지만 해도 수도권의 대표적인 미분양 무덤으로 불렸던 경기도 평택시 일대 주택시장 분위기가 확 바뀌었다. 인기 분양 단지의 경우 분양권에 수천만원의 웃돈이 붙어 거래되면서, 정부 규제의 풍선효과가 이 지역으로까지 확산됐다는 분석이 나온다... 아시아경제 | 2020.03.27

1.7조 투입 도시개발, 4.8조 파급효과… 2.1만명 일자리 창출

연간 약 7.0㎢(최근 5년 평균)의 신규 도시개발구역 지정에 따른 파급효과를 추정한 결과 연간 약 1조7000억원의 자금(공사비) 투입으로 4조8000억원의 경제적 파급효과가 있는 것으로 나타났다. 2만1000명의 일자리 창출효과도 발생되는... 머니투데이 | 2020.03.26

재건축·재개발보다 빠른 '가로주택정비사업' 뜬다

대규모 재개발 사업 해제가 잇따르고 있는 가운데 한국토지주택공사(LH)가 참여하는 가로주택정비사업이 도심 주택공급을 확대하기 위한 대안으로 떠오르고 있다. 공공사업자인 LH의 참여로 사업 리스크가 줄어들고 각종 정책 혜택 아시아경제 | 2020.03.26

[공직자 재산공개]국토부 고위공직자 3분의 1이 다주택자

국토교통부와 산하기관 고위공직자 3명 중 1명이 다주택자인 것으로 나타났다. 김현미 국토교통부 장관이 "다주택자는 집을 파시는게 좋겠다"고 했지만 여전히 정책을 펴는 국토부 내에서도 다주택자들이 존재하는 셈이다. 머니투데이 | 2020.03.26

2분기 입주 아파트 6,7만가구…5년 평균보다 26% 감소

올해 2분기 동안 전국 입주 예정아파트는 6만7383가구인 것으로 집계됐다.24일 국토교통부에 따르면 오는 4월부터 6월까지 3개월간 전국 입주 예정 아파트는 5년 평균(9.1만가구) 대비 26.0% 감소한 6만7383가구로 나타났다. 이데일리 | 2020.03.25

매매위축·금리인하…서울 '전세난' 우려

신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산에 따른 매매거래 위축과 기준금리 인하로 서울지역에서 전세난이 재연될 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 실제 강남권 일부 단지들은 최근 전세가격 급등세가 감지되고 있다. 주택경기가 침체될 아시아경제 | 2020.03.25

“HUG, 분양가 통제는 월권…보증시장 개방 서둘러야"

재건축·재개발사업 조합들이 일반분양가 책정을 놓고 주택도시보증공사(HUG)와 잇따라 마찰을 빚으면서 분양보증시장 개방 문제가 다시 수면 위로 떠오르고 있다. 조합들은 “분양보증시장에 경쟁체제 도입이 안되다보니 HUG의 통제 이데일리 | 2020.03.25

공동주택관리 관련 입찰시장 규모 지속 성장…6조원 돌파

한국감정원은 공동주택관리 관련 입찰시장 규모가 지난해 낙찰금액 기준으로 6조원을 돌파했다고 25일 밝혔다.공동주택관리정보시스템(K-apt) 내 관리비 집행을 위한 입찰 통계자료를 보면, 지난해 전자입찰 방식은 1조997억원 아시아경제 | 2020.03.25

[집코노미TV] "다주택자 압박 이제 시작…2022년까지 보유세 급등"

안녕하세요 집코노미TV입니다. 이번 시간엔 신한은행 부동산투자자문센터 우병탁 팀장(세무사) 모셨습니다. 올해 공동주택 공시가격이 발표됐는데 1주택자와 2주택자의 보유세가 얼마나 늘어나는지 예를 들어볼 수 있을까요? 한국경제 | 2020.03.24

"시세 턱밑"..공시가 현실화 로드맵 제동 걸리나

서울 아파트값 상승이 멈춘 반면 공시가격은 급등하면서 일부 단지의 공시가격이 최근 시세의 90% 수준까지 차올랐다. 정부는 10월까지 공시가격 시세반영율(현실화율)을 올리는 로드맵을 내놓기로 했으나 공론화 과정에서 진통이 예상된다 머니투데이 | 2020.03.24

층간소음에 극약처방?…정부가 아파트 완공 후 직접측정키로

정부가 아파트 층간소음을 줄이기 위해 내년부터 바닥충격음 차단 성능을 직접 확인하는 방식으로 전면 개편한다.현재로선 완충재 자체의 성능을 평가하는 사전 인정 방식이지만, 앞으론 건물이 완공되고 나서 실제 얼마나 바닥충격음을 차단하는지 직접 측... 헤럴드경제 | 2020.03.24