디디하우스-부동산의 시작

온라인쇼핑 급성장에 상가 공실률 역대 최고

온라인 쇼핑이 급성장하고 오프라인 시장의 침체가 지속하면서 상가 공실률도 고공행진이다.10일 상가정보연구소에 따르면 지난해 4분기 전국 중대형 상가 공실률은 11.7%로 역대 최고치를 기록했다.조현택 상가정보연구소 연구원은 "다양하고 간편한 ... 연합인포맥스 | 2020.03.10

코로나 19에…부동산경매도 무더기 연기

경매 법정에도 신종코로나바이러스 감염증(코로나 19)의 여파가 미치면서 부동산 경매 입찰 기일이 무더기로 변경됐다.지지옥션이 9일 발표한 ‘2월 경매동향보고서’에 따르면 전달 전국 경매 진행건수는 1만1727건으로 이 중 4252건이 낙찰됐다... 이데일리 | 2020.03.10

대세된 사이버 견본주택...울고 있는 도우미들

코로나19 사태로 분양 시장 풍경이 바뀌면서 모델하우스 도우미들이 설 자리를 잃고 있다. 대규모 인원들이 밀집하는 견본주택 대신 사이버 모델하우스를 운영하는 현장이 늘어서다. 9일 분양업계에 따르면 이달 분양하는 신규 현장 중 상당수가 실물 ... 머니투데이 | 2020.03.10

[집코노미TV] 경제 위기 안온다…폭락하면 쓸어담아라

오늘은 메리츠자산운용 존 리 대표님 모시고 얘기 나눠보겠습니다. 세계경제, 또 중국경제가 어떻게 움직이고 그로인해 부동산시장에 어떤 영향을 미칠까요?아무래도 경제활동이 위축되잖아요. (바이러스가)오래가면 당연히 경제적인 타격이 불가피하겠죠. ... 한국경제 | 2020.03.09

무주택 실수요자는 ‘못 먹어도 고(Go)’

올해 주택시장은 짙은 안개 속에 갇혔다. 정부의 규제가 꼬리의 꼬리를 물고 이어지면서 주택시장을 겹겹이 에워쌌다. 추가 규제도 논의되는 상황이다. 목적지는 알겠는데 가는 길을 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 이에 부동산 전문가 여덟 명과 길을 모... 중앙일보 | 2020.03.09

서울·수원 막으니 인천으로…이동하는 풍선효과

정부의 연이은 부동산 규제 정책으로 서울 강남권 집값 상승세가 꺾이고 있지만 규제가 덜한 수도권 지역을 중심으로 제2, 제3의 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 지난해 말 15억원 넘는 초고가주택 대출금지 등 고강도 규제방안을 담은 ‘12·16 ... 이데일리 | 2020.03.09

올해 아파트 공시가격 공개 초읽기…강남3구 ‘세금 폭탄’ 우려↑

올해 보유세 규모를 가늠할 공동주택 공시가격 잠정안이 3월 중순 공개될 것으로 예상되면서, 고가주택이 밀집해 있는 강남3구를 중심으로 정부 발표를 예의주시하고 있다. 결과에 따라 고가 아파트의 매수 심리가 위축될 수 있는 또다른 요인이 될 것... 헤럴드경제 | 2020.03.09

`깜깜이` 부동산 공시 논란 없앤다…부동산공시법 개정안 통과

국회는 6일 본회의를 열어 부동산 가격 공시의 신뢰성을 높이기 위한 '부동산 가격공시에 관한 법률' 개정안을 통과시켰다.개정안은 부동산 공시 가격을 조사·평가·산정하는 경우 다른 지역과의 형평성과 특수성, 예측 가능성 등 제반 사항을 종합적으... 매일경제 | 2020.03.09

16일부터 수도권 청약예비당첨 300%↑..'줍줍족' 사라진다

이달 16일부터 수도권과 지방 광역시의 아파트 청약 예비당첨자 비율이 종전 40%에서 300%로 대폭 확대된다. 미계약 잔여 물량을 최초에 당첨되지 못한 1·2순위 무주택자에게 주겠다는 의도다. 무순위 물량을 쇼핑하듯 사들였던 '줍줍족'이 서... 머니투데이 | 2020.03.06

금리 인하說 '솔솔'…부동산으로 돈 몰리나

한국은행이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 악화한 경제 상황을 고려해 기준금리 인하 가능성을 비치면서 부동산시장에 미칠 영향에도 이목이 쏠리고 있다.통상 금리 인하는 시중에 유동자금을 늘려 부동산 가격을 끌어올리는 호재로 꼽힌다... 한국경제 | 2020.03.06

천태만상 아파트 하자에 입주민 ‘울화통’…전문가들 “문제업체

2018년 입주한 서울 강남권 최고가 재건축 단지 중 한 곳이라는 한 아파트 정문에 지난해 6월 붙었던 플래카드 내용이다.이 아파트는 입주 당시 심각한 하자 문제로 입주민과 시공사가 심각한 갈등을 빚었던 곳이다. 당시 하자는 아파트 곳곳에서 ... 중앙일보 | 2020.03.06

5월부터 모텔 등 숙박시설에 스프링클러 설치 의무화된다

오는 5월부터 건축물 화재안전성능보강 의무대상에 모텔, 여관 등 숙박시설도 포함된다. 화재안전성능보강 의무대상으로 지정될 경우 스프링클러 설치가 의무화된다.국토교통부는 오는 5월부터 '건축물관리법'이 새로이 시행됨에 따라 관련 시행령과 시행규... 아시아경제 | 2020.03.06

정부, 청약 1순위 자격 강화 원안대로 추진키로… "논란은 여전"

정부가 수도권 아파트 청약 1순위 자격을 받을 수 있는 최소 거주기간을 1년에서 2년으로 확대하는 방안을 원안대로 추진하기로 했다. 거주기간을 늘릴 경우 기존 1년 기준을 감안해 주택 구입 계획을 세웠던 무주택 실수요자가 피해를 본다는 의견이... 조선일보 | 2020.03.05

아파트 공시가격 이달 중순 공개…고가주택 큰 폭 인상 각오해야

이달 다주택자와 고가 아파트 보유자들을 긴장하게 할 또 하나의 '핵폭탄'이 주택시장에 날아온다.올해 보유세 향방을 결정할 공동주택 공시가격 예정 금액이 이달 중순 공개돼 소유자 의견 청취에 들어가는 것이다. 한국경제 | 2020.03.05

美 연준, 코로나쇼크 긴급처방… 기준금리 0.5%P 전격 인하

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 3일(현지 시각) 기준금리를 0.5%포인트 전격 인하했다. 연준이 기준금리를 인하한 것은 지난해 10월 이후 5개월 만이다. 금리 인하 폭으로는 2008년 금융위기 이후 가장 크다. 조선일보 | 2020.03.04

10명중 7명 "올해 집 사고 싶다"

올해도 주택 매입 의사가 높은 것으로 나타났다. 관심 높은 지역으로는 ‘경기 서남권’이 꼽혔다. 4일 직방에 따르면 지난달 13일부터 24일까지 직방 어플리케이션 사용 응답자 4980명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자 중 3547명(... 머니투데이 | 2020.03.04

'돈 놓고 돈 먹기' 부추기는 가격통제…"시장에 맡겨야"

요즘 각종 부동산 커뮤니티에서 최대 화두는 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 주공' 아파트다. 이르면 4월 분양을 앞둔 이 단지가 관심을 끄는 것은 1만2032가구에 달하는 매머드급 단지규모 때문만은 아니다. 당첨 즉시 두배 가까운 시세차익이 보장되... 아시아경제 | 2020.03.04

“전·월세 실거래가 신고제 꼭 도입” 부동산과 전쟁 계속

올해에도 정부의 부동산 투기와 전쟁이 이어진다. 국토교통부는 27일 청와대 영빈관에서 ‘경제 활력을 이끄는 국토교통’을 주제로 올해 업무계획을 발표했다. 지역경제 활성화, 일자리 창출 등을 중심으로 한 3대 목표, 8대 전략, 2대 민생현안을... 중앙일보 | 2020.03.03

강남 꺾이자 이번엔 인천 과열…풍선효과 어디까지

정부의 연이은 강력 규제책으로 강남 매수 심리는 꺾였지만 풍선효과가 '수용성(수원·용인·성남)'을 넘어 한때 미분양 무덤으로 불리던 인천까지 번지고 있다. 공급 없이 수요만 옥죄는 정부의 핀셋 규제 정책이 결국 수도권 전역의 집값을 돌아가면서... 매일경제 | 2020.03.03

대출문턱 높였지만 집값 안정세는 '글쎄'

'2ㆍ20 부동산 대책'으로 조정대상지역에 포함된 경기 수원, 안양, 의왕 등에 대한 대출규제가 2일 부터 적용된다.대책 발표후 해당 지역의 집값 상승세가 여전한데다 '안ㆍ시ㆍ성(안산ㆍ시흥ㆍ화성)' '김ㆍ부ㆍ검(김포ㆍ부천ㆍ검단)' '남ㆍ산ㆍ광... 아시아경제 | 2020.03.03

'무주택=서민' 프레임이 역차별 양산…'청무피사' 신조어까지

"어차피 로또인데 무조건 넣고 봐야죠. 돈이 드는 것도 아닌데…." 지난달 28일 일반 1순위 접수를 받은 위례신도시 '중흥S클래스'에 청약한 권모(48ㆍ성남)씨는 지난해부터 수도권 인기단지만 골라 청약을 하고 있다. 청약 때마다 번번이 아시아경제 | 2020.03.03

30조 풀리는 3기 신도시 보상금 대책 10월 나온다

정부가 수도권 주택 30만가구 조기공급을 위해 3기 신도시 개발에 속도를 내기로 하면서 올 연말부터 최소 30조원의 토지보상금이 풀릴 것으로 보인다. 역대급 토지보상금이 집값 상승을 부추길 수 있다는 우려가 나오면서 정부는 오는 10월까지 종... 머니투데이 | 2020.03.03

등록 임대사업자 관리 강화한다…6월까지 자진신고

정부가 올해부터 등록 임대사업자 관리강화 방안으로 매년 공적의무 위반여부에 대한 전수조사를 시행하고, 의무를 위반한 사업자에 대해 과태료를 부과하고 등록말소 및 세제혜택 환수 등을 추진한다. 헤럴드경제 | 2020.03.03

“총선 앞뒀다고 투기차단 머뭇대선 안돼”

문재인 대통령이 27일 “실수요자는 보호하되 투기는 철저히 차단하는 대원칙에 어떤 타협이나 정치적 고려도 있을 수 없다”며 “(4·15) 선거를 앞두고 있다고 해서 머뭇거려서는 안 될 것”이라고 말했다. 문 대통령은 이날 청와대에서 국토교통부... 동아일보 | 2020.02.28

1월 주택 인허가·착공·준공·미분양 '쿼드러플 감소'

지난달 전국의 주택 인허가·착공·준공이 모두 급감했다. 정부의 잇단 규제책으로 공급물량 감소 우려가 제기되는 가운데 실제로 미분양 물량은 7개월째 감소를 이어갔다. 27일 국토교통부에 따르면 1월 머니투데이 | 2020.02.28

지난달 전국 미분양 4만3268채…7개월 연속 감소

국토교통부는 지난달 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 총 4만3268채로 전월(4만7797채) 대비 9.5% 감소했다고 27일 밝혔다.전국 미분양 주택은 작년 6월 6만3705채를 기록한 이후 7개월 연속 감소세다. 헤럴드경제 | 2020.02.28

분상제 기본형건축비 상한액 2.69% 인하… 2009년 이후 처음

분양가상한제 적용 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 내달 1일부터 2.69% 인하된다. 기본형건축비가 인하되는 것은 금융위기 이후인 지난 2009년 이후 처음이다. 또 발코니 확장비도 15~30% 정도 하락할 예정이어서 분양... 머니투데이 | 2020.02.28

전국 아파트 전세가율 70%선 무너져…5년3개월 만에 처음

전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70% 밑으로 떨어졌다. 서울 아파트 전세가율도 7년 만에 최저 수준을 기록했다.27일 KB국민은행 리브온이 발표한 2월 월간주택가격 동향에 따르면 전국의 아파트 전세가율은 69.8%로, 지난... 매일경제 | 2020.02.27

두달새 3억 올랐다…전세시장 풍선효과 감염

오는 4월 결혼을 앞둔 예비신랑 한모(32)씨는 지난 24일 휴가를 내고 경기도 판교신도시의 부동산 중개업소를 찾았다. 미리 눈여겨봤던 아파트(이지더원 2차 전용면적 84㎡형)의 전세 매물을 예비신부와 함께 둘러보기 위해서였다. 이날 한씨는 ... 중앙일보 | 2020.02.27

아파트 누르니, 10억 미만 꼬마빌딩 ↑

지난해 전국에서 거래된 빌딩 가운데 10억원 미만의 꼬마빌딩이 절반 이상을 차지한 것으로 집계됐다. 업계는 서울 및 수도권 아파트의 가격 상승과 이에 대한 대출 규제와 세금 중과 등 규제가 이어지면서, 부동산 투자자들이 매수부담이 적은 꼬마빌... 헤럴드경제 | 2020.02.27

집값담합 단속에…단톡방 바꾸고 새 멤버 차단

주부 박 모씨(41)는 24일 카카오톡 단톡방에서 인근 아파트 시세를 언급했다가 '강퇴'당했다. "4억원 이하로는 받지 말자"고 한 것이 '담합'으로 적발될 수 있기 때문이었다. 방장은 "정부가 앞으로 단톡방도 단속한다고 하니 '스샷(스크린 ... 매일경젠 | 2020.02.26

지난해 전국 주택거래 10건 중 7.7건이 아파트…통계 작성이래 최고치

지난해 전국 주택거래 10건 중 7.7건이 아파트 거래인 것으로 나타났다.26일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국감정원의 주택거래현황을 분석한 결과, 지난해 주택거래량 159만9498건 중 아파트 거래가 121만7661건으로 77.58%에 달했... 아시아경제 | 2020.02.26

서민에 무용지물 '디딤돌대출', 3년만에 금리 낮춘다

정부가 무주택 서민의 주택구입용 대출상품인 디딤돌대출 금리를 3년 만에 낮추기로 했다. 현재 연 3.15%에서 최소 2% 중반대로 낮아질 전망이다. 25일 정부 관계부처에 따르면 기획재정부와 국토교통부는 서민용 주택대출 상품인 디딤돌대출 금리... 머니투데이 | 2020.02.26

코로나19도 못막는 부동산경매..응찰자 늘었다

코로나19가 확산되는 와중에도 경매장에는 수십명 이상의 사람들이 모이고 있다. 저렴한 가격에 낙찰 받아 차익을 얻으려는 목적에서다. 대신 마스크를 쓴 채 경매장에 참석하는가 하면 법원에서는 열화상카메라를 동원하는 등 방역에 신경 쓴 모습이다.... 머니투데이 | 2020.02.26

‘조정지역’ 비규제지역보다 두 배 올랐다

조정대상지역으로 지정되면 시장이 위축될 수밖에 없다는 게 일반적인 시각이지만, 이미 조정대상지역으로 지정된 곳의 집값 흐름을 보면 이야기가 달라진다. 집값 오름폭이 오히려 비규제지역 평균보다 두 배 이상 높고, 하락기엔 낙폭이 오히려 비규제지... 헤럴드경제 | 2020.02.25

전염병 닮은 집값 과열…풍선효과 잘못 타면 10년 고생

지난 21일 정부는 경기도 수원시 영통·권선·장안구 및 안양시 만안구, 의왕시를 조정대상지역에 추가했다. 조정대상지역은 2016년 11월 정부가 ‘국지적 과열의 확산’을 막기 위해 ‘주택시장이 과열됐거나 과열 우려가 있는 지역’을 규제하기 위... 중앙일보 | 2020.02.25

국토부, 부동산 '스타 강사' · 카카오톡 대화방 엄중 단속한다

앞으로 유튜브 등 인터넷을 통한 '스타 강사'들의 무등록 부동산 중개나 탈세 등에 대해 본격적 단속이 이뤄진다. 집값을 일정 수준 이상으로 유지하는 등의 담합 행위도 형사처벌 대상이 된다.24일 국토교통부에 따르면 지난 21일 발족한 '부동산... 아시아경제 | 2020.02.25

상가 권리금 2015년 이후 최저…내수침체·온라인쇼핑 영향

지난해 전국 상가 평균 권리금이 2015년 이후 가장 낮은 것으로 조사됐다. 내수경기 침체가 지속되고 온라인 쇼핑몰이 성장함에 따라 상가 시장의 분위기가 위축되면서 상가 가치 척도인 권리금도 감소하는 추세다.25일 수익형부동산 연구개발기업 상... 아시아경제 | 2020.02.25

부동산 계약 때 `중개보수 기재` 백지화

앞으로 공인중개사들은 부동산 거래 계약서를 작성할 때 의무적으로 중개보수 지급 시기를 기재해야 한다. 하지만 중개보수 금액까지 기재하게 만들어 투명화하려던 정부 계획은 백지화된 것으로 나타났다. 총선을 앞두고 공인중개업계 반발을 의식한 행보로... 매일경제 | 2020.02.24

수도권 9억 이하 중·저가 아파트, 규제 첫 타깃됐다

12·16 부동산 대책 이후 '풍선효과'가 난 수도권 아파트의 대출한도가 다음달 2일부터 축소된다. 지난해 12·16 대책 때는 9억원 초과 고가 아파트만 대출한도가 줄었지만 이번에는 중·저가 아파트도 모두 규제를 받는다는 점이 다르다. 사실... 머니투데이 | 2020.02.24