디디하우스-부동산의 시작

실수요자가 집값 올렸다? 집 있는 사람들이 더 샀다

서울 아파트값 상승이 3040 무주택자의 실수요 매수에 따른 것이라는 시장 평가와 정면배치되는 통계가 나왔다. 지난해 주택을 1채 이상 보유한 유주택자의 매수 비중이 더 높았다는 것인데, 향후 정부의 추가 대책에 적잖은 영향을 줄 것으로 예상... 머니투데이 | 2020.02.10

2주 앞 다가온 '부동산 실거래 신고 단축' 시장 혼란 부를까?

부동산 실거래신고 기한 변경이 2주 앞으로 다가오면서 한동안 부동산 계약에 혼란이 불가피할 것으로 보인다. 6일 국토교통부에 따르면 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 오는 21일부터 시행한다. 이날 이후부터는 부동산 거래 계약 체결... 이데일리 | 2020.02.07

물량 부담 줄어든 울산 부동산 시장…집값 상승 탄력

울산 부동산시장이 활기를 되찾고 있다. 거래량 증가, 미분양 해소, 매매가 상승 등 시장 회복세를 보이면서 집값 상승 기대감이 한층 높아지고 있다. 최근 몇 년 사이 신규분양 물량이 감소세를 보이고 있는데다 올해 입주 물량도 줄어든 것이 원인... 헤럴드경제 | 2020.02.07

‘똘똘한 한 채’ 주목한 서울 거주자, 지난해 타지역 아파트 매입 6년 만에 최저치

6일 부동산 큐레이션 서비스 제공업체 경제만랩이 한국감정원의 매입자거주지별 통계를 살펴본 결과, 지난해 서울 거주자의 타지역 아파트 매입건수는 3만1444건으로 전년(4만1070건)대비 23.44% 감소한 것으로 나타났다. 이는 지난 2013... 헤럴드경제 | 2020.02.06

수도권 3억짜리 집 살때도 자금출처조사

정부가 이르면 다음달부터 서울뿐 아니라 전국 단위로 부동산 실거래 집중조사를 실시한다. 과천, 성남 등 수도권 규제지역은 3억원 이상, 그 밖의 비규제지역은 6억원 이상 주택을 살 경우 자금 출처를 소명해야 해 사실상 전국의 모든 주택 거래가... 매일경제 | 2020.02.05

'집값담합' 정조준..부동산 경찰 뜬다

정부가 서울지역 주택 실거래를 조사해 768건의 의심사례를 적발해 670건은 국세청에 통보했다. 고가 주택을 매입하는 과정에서 편법으로 증여를 받거나 금융회사 대출 규정을 준수하지 않은 사례가 무더기로 나왔다. 정부는 불법 부동산 거래를 집중... 머니투데이 | 2020.02.05

조정지역 일시적 2주택자, 1년내 팔아야 ‘양도세 면제’

서울과 경기 일부 등 조정대상지역의 일시적 2주택자는 1년 안에 기존 집을 처분해야 양도소득세 비과세 혜택을 받는다. 기획재정부는 4일 국무회의에서 소득세법·법인세법·조세특례제한법·종합부동산세법 시행령 등 20개 후속 시행령 개정안을 의결했다... 동아일보 | 2020.02.05

저금리·넘치는 유동성, 서울아파트값 올렸다

수년간 이어져 온 저금리 정책이 서울 집값 상승의 주원인이라는 국회예산정책처의 분석 결과가 나왔다. 지방 집값은 상대적으로 하락했는데, 풍부해진 유동자금이 서울에만 쏠린 결과로 풀이됐다.4일 국회예산정책처(박승호 경제분석관)의 ‘최근 금리와 ... 헤럴드경제 | 2020.02.05

작년 경매로 부동산 10조원치 거래됐다

지난해 전국법원에서 경매로 팔린 부동산은 모두 4만 6019건에 달하는 것으로 나타났다.2일 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 ‘지존’은 법원의 경매정보통계를 분석한 결과 지난해 전국법원에서 경매로 팔린 부동산은 4만 6019건으로 낙찰가는 ... 이데일리 | 2020.02.05

건축물 안전 점검 강화된다… 연면적 3000㎡ 이상 3년마다 의무 점검

앞으로 연면적 3000㎡ 이상 집합건축물은 3년마다 건축물 안전에 대한 종합 점검을 받아야 한다. 국토교통부는 지난해 4월 제정돼 오는 5월부터 시행 예정인 '건축물관리법' 및 하위법령에 따라 5~7월 안에 정기점검을 받아야 하는 건축물 약 ... 아시아경제 | 2020.02.05

주택사업 위축에 건설 '빅6' 외형축소 현실로

주택사업 위축으로 건설업계의 외형 축소가 가시화됐다. 분양가상한제와 대출규제 등 정부의 고강도 규제로 주택시장 침체가 불가피한 가운데 해외 수주와 신사업 성과가 향후 실적을 가를 전망이다. 4일 건설업계에 따르면, 지난해 결산실적을 발표한 건... 머니투데이 | 2020.02.05

주택 임대사업자 등록 '의무화' 검토…계약갱신청구·전월세 상한제 '연계'

국토교통부가 최근 논의되고 있는 계약갱신청구권·전월세상한제와 함께 민간임대주택 사업자등록을 의무화시키는 방안을 검토 중이다. 여러 가지 방안을 놓고 세입자 안정대책의 최적의 방안을 저울질하고 있다. 국토부는 4년 내지 8년의 보유기간 의무를 ... 한국경제 | 2020.02.04

1~2인 가구 타깃 '공유주택' 법제화 추진

서울시가 늘어나는 1~2인 가구를 고려해 거실, 주방 등을 함께 쓰는 '공유주택'을 법제화한다. 2009년 1~2인 가구의 주거안정을 위해 주택법을 개정해 도시형생활주택의 개념을 만든지 11년만이다. 3일 서울시와 국토교통부 등에 따르면 시와... 머니투데이 | 2020.02.04

임대주택 86% 3억 안되는데.."집값 올렸다?"

정부가 다주택자의 민간 임대등록을 활성화하자 이에 대한 부작용으로 주택가격이 상승했다는 비판에 대해 국토교통부 산하 한국감정원이 반박하는 연구 결과를 내놨다. 지난해 시가 9억원(공시가격 약 6억원) 초과 고가주택 중심으로 주택가격이 급등했는... 머니투데이 | 2020.02.04

공개 첫날 먹통 ‘청약홈’…감정원 “문제 해결해 이달 13일 첫 청약접수”

새로운 아파트 청약시스템인 ‘청약홈’이 공개된 첫날인 지난 3일 접속자가 몰려 홈페이지가 먹통이 되는 등 혼란을 빚었다.청약홈 운영주체인 한국감정원은 접속 장애의 원인이 은행연계 서버의 과부하로 파악된다며, 통신 오류를 면밀히 분석하고 있다고... 헤럴드경제 | 2020.02.04

전국 중대형 상가 공실률 11.7% '역대 최고'

전국 중대형 상가 평균 공실률이 11.7%로 2002년 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 4일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 4분기 전국 중대형 상가 공실률은 평균 11.7%를 기록했다. 3... 머니투데이 | 2020.02.04

'혜택축소'하자 작년 신규등록 임대사업자 50% 줄었다

정부가 등록 임대에 대한 양도소득세 등 각종 세제혜택을 축소함에 따라 지난해 신규 등록 임대사업자는 7만40000명으로 전년 대비 '반토막'으로 줄었다. 지난해 12·16 부동산 대책에서 임대사업을 하는 다주택자에 추가적으로 세제혜택을 축소하... 머니투데이 | 2020.02.03

오늘부터 청약은 '청약홈'에서…달라지는 점은?

오늘(3일)부터 청약을 하려면 새로운 청약 시스템 '청약홈'을 이용해야 한다. 이날부터 아파트 청약을 위한 온라인접수 창구가 18년 만에 금융결제원의 '아파트투유'에서 한국감정원의 '청약홈'으로 바뀐다.신규 청약시스템에서는 청약신청 이전 단계... 머니투데이 | 2020.02.03

[기자수첩] 표에만 눈 먼 부동산 '空約'

"기존 정책과 무엇이 다른가요?" 29일 국회에서 진행된 더불어민주당의 부동산 공약 발표장에서는 기존 정책과의 차별점에 대한 질문이 연이어 쏟아졌다. 문재인 대통령이 청년 주거 문제를 강조해 온 만큼 여당의 공약에 관심이 모였지만 대부분 정부... 아시아경제 | 2020.01.31

미분양 주택 6개월째 감소… 4년1개월 새 최소치

지난해 12월 전국 미분양 주택이 6개월 연속 감소했다. 조정대상지역에서 해제된 부산과 경기도 등에서 미분양 물량 감소폭이 컸다.30일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 4만7797가구로 집계됐다. 이는 전달... 머니투데이 | 2020.01.31

지난해 주택 인허가 11.9% 줄고 분양 11.1% 증가

지난해 전체 주택 인허가 실적은 48만7000가구로 전년 대비 11.9% 감소했다. 지난 2015년 이후 4년 연속 줄었다. 반면 분양가 상한제 시행 등의 효과로 분양 실적은 31만4000가구를 기록하며 4년 만에 증가세로 돌아섰다. 30일 ... 머니투데이 | 2020.01.31

서울 아파트 중간값 첫 9억 돌파…문 정부들어 50.4% 올라

30일 KB국민은행 리브온이 집계한 월간주택가격동향에 따르면, 1월 현재 서울 아파트 중위가격은 9억1216만원으로, 국민은행이 이 통계를 공개하기 시작한 2008년 12월 이후 처음으로 9억원을 넘겼다.중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나... 헤럴드경제 | 2020.01.30

집값 오르자…미분양 아파트도 웃돈

미분양으로 허덕이던 수도권 아파트 단지들이 하나둘 반전 중이다. 분양가 아래로 떨어졌던 시세가 어느새 웃돈으로 바뀌었다. 그간 서울을 중심으로 집값이 꾸준히 오른 영향이다.29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기 용인 남사면 ‘e편한... 한국경제 | 2020.01.30

겹겹 부동산 규제에…인구이동률 47년 만에 최저

지난해 인구이동률(인구 100명당 이동자 수)이 47년 만에 가장 낮았다. 정부의 부동산 대책에 따른 주택 거래량 감소에 급속한 고령화가 영향을 끼쳤다. 폭등한 집값을 못 견디고 서울을 떠나는 인구 이동 현상은 지난해에도 이어졌다. 통계청이 ... 중앙일보 | 2020.01.30

'자영업 부진' 상가 공실률 역대 최고·임대료↓

자영업 부진 여파로 국내 상가 공실률이 역대 최고 수준에 이르렀다. 임대료는 하락했다.29일 한국감정원이 발표한 '2019년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사'에 따르면 지난해 4분기 전국 중대형(일반 3층 이상이거나 연면적 330㎡ ... 머니투데이 | 2020.01.30

‘경기 불황의 역설’

29일 국토교통부와 한국감정원의 건물용도별 건축물거래에 따르면 작년도 전국의 공업용 건물의 거래량은 3만2500동으로 집계됐다. 전년(2만9072동) 대비 10% 가량 늘어난 것으로 지난 2006년 통계 집계 이래 가장 높은 수치다. 공업용건... 헤럴드경제 | 2020.01.30

"집값 돌려 놓겠다"는 文 정부, 운명의 넉달되나

지난주 강남3구 아파트 가격이 12·16 부동산 대책 발표후 6주만에 하락반전하자 다음달부터 서울지역 아파트 가격이 본격적인 조정을 받을 것이란 관측이 나온다. 과거 2018년 9·13 대책 때도 6주 만에 강남 아파트 가격이 떨어지고 9주만... 머니투데이 | 2020.01.29

“18번 막힌 대책 19번째는 될까…집투기, 시장이 알아서

이인호 서울대 경제학부 교수는 다음 달 15일 한국경제학회장에 공식 취임한다. 최근 한국 경제학계에 대한 정 반대의 비판 목소리가 있다. 이호승 청와대 경제수석은 지난해 10월 경제학계를 겨냥해 “경제 위기에 대해 쉽게 언급하는 건 무책임하다... 중앙일보 | 2020.01.29

‘대대광’ 주택 증여거래, 작년 역대 최고 기록

정부가 서울 아파트 가격을 잡기 위해 부동산 규제를 서울로 집중시키자 이제는 비규제 지역 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.29일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 한국감정원의 주택거래량을 살펴본 결과 이 지역들의 2019년 주... 이데일리 | 2020.01.29

소단지 아파트도 입주민 동의하면 관리비 공개 의무화…공동주택관리법 개정

앞으로 150가구 미만의 소규모 공동주택도 입주자들의 동의를 거쳐 의무관리대상 공동주택으로 전환 관리할 수 있게 된다. 100가구 이상은 관리비 공개가 의무화된다. 국토교통부는 공동주택관리법 시행령·규칙 개정안을 입법 예고했다고 28일 밝혔다... 매일경제 | 2020.01.29

국제관광도시에 부산…강릉·전주·목포·안동, 관광거점도시

부산광역시가 지역관광 활성화를 위해 정부가 추진하는 관광거점도시 사업 대상지 가운데 국제관광도시로 선정됐다. 강원 강릉시, 전북 전주시, 전남 목포시, 경북 안동시 등 4곳은 지역관광거점도시로 탈바꿈한다.문화체육관광부는 28일 정부서울청사에서... 아시아경제 | 2020.01.29

‘종부세 최고세율 4%’ 국회 통과할까

계류 중인 부동산 관련 법안들이 넉달여 뒤 20대 국회가 문을 닫기 전 처리될지 관심이다. 특히 ‘부동산투기와의 전쟁’을 선포한 문재인정부가 강력 추진 중인 종합부동산세율 인상 법안이 국회 문턱을 넘을 수 있을지 이목이 쏠리고 있다. 이데일리 | 2020.01.28

경기 하남시, 2019년 땅값 상승률 전국 1위

지난해 전국에서 가장 땅값이 많이 오른 지역은 경기 하남시 였다. 27일 국토교통부가 발표한 ‘2019년 연간 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 지난 한 해 동안 전국의 땅값은 3.92% 상승해 전년 상승률 4.58%대비 0.66%포인... 이데일리 | 2020.01.28

통계만 보면 전셋값 떨어지는 게 맞는데…"우리 집은 왜"

정부가 내놓은 통계 수치들이 전셋값 약세를 확인시켜주고 있다. 전국 집세지수가 하락했고, 전세자금 대출도 주춤해졌다. 특히 전세자금의 경우, 정부가 고가주택을 보유하고 있는 1주택자도 예외없이 금지하겠다고 밝혀 수치가 더욱 둔화될 가능성이 있... 한국경제 | 2020.01.28

'9억 넘는 단독주택' 보유세 껑충… 최소 20% 더 낸다

대출 규제에 이어 보유세 역시 '9억원 넘는 고가 주택'이 정부 정책의 타깃이 됐다. 고가 단독주택과 공동주택은 올해 보유세 부담이 최대 50%까지 늘어날 것으로 보인다.23일 국토교통부에 따르면 이날 공시된 올해 전국 표준단독주택 22만가구... 아시아경제 | 2020.01.28

[우보세]'위장이혼' 조장하는 주택법 시행규칙

집값이 천정부지로 뛰고 과세 부담이 커지자 혼인신고를 않고 사실혼 관계를 유지하는 부부가 늘고 있다. 유주택 배우자로 인해 청약가점이 낮아질까봐 혼인신고를 늦추는가 하면 보유세부담을 낮추고 대출규제 등 부동산 투자의 '허들'을 피하기 위해 무... 머니투데이 | 2020.01.28

부동산 '돈줄' 조이는 정부… 비웃듯 '집값의 85%' 내거는 P2P 대출

정부가 연이은 돈줄 조이기로 부동자금의 주택시장 유입 차단에 나섰지만 여전히 서울 시내 곳곳에서 주택담보대출비율(LTV) 한도를 넘어서는 P2P(Peer to Peer) 주택담보대출이 이뤄지고 있는 것으로 나타났다. 정부가 지난해 12ㆍ16 ... 아시아경제 | 2020.01.23

"우린 아빠처럼 집 못사요"…부자 부모와 가난한 자식

날마다 치솟는 아파트 가격이 우리나라만 그런 줄 알았는데, 알고보니 전 세계적으로 발생하고 있는 현상이었다. 이번 주 영국 시사주간지 ‘이코노미스트’(Economist)가 스페셜 리포트로 글로벌 부동산 시장을 다뤘다.우리의 기억에 가장 강한 ... 머니투데이 | 2020.01.23

[표준주택 공시가]국토부, 공시가 산정 항목 시범 공개

국토교통부가 공시가격 산정자료를 시범적으로 공개했다. 국토부는 2020년 1월 1일 기준 표준단독주택 22만호에 대한 공시가격을 22일 공시하며 그간 공개를 꺼렸던 공시가격 산정과 관련한 항목을 시범 공개했다. 국토부가 공개한 산정자료에 따르... 이데일리 | 2020.01.23

아파트 청약 이젠 '청약홈'에서… 달라지는 점은?

다음 달부터 아파트 청약업무를 한국감정원이 수행한다. 청약사이트도 기존 금융결제원의 ‘아파트투유’를 대신해 새로운 청약시스템인 ‘청약홈(www.applyhome.co.kr)’으로 바뀐다. 주택소유여부, 부양가족수 등 청약자격도 청약시스템에서 ... 머니투데이 | 2020.01.22