디디하우스-부동산의 시작

되는 것도, 안 되는 것도 없는 文 정부 ‘부동산 정치’

부동산에는 중도가 없다. 유주택자, 무주택자 둘 중 하나다. 집을 사들이지 않는 행위도 투자다. “매입할 의사는 있지만 너무 올라서 관망 중”이라는 사람은 엄밀히 말해 중간층이 아니다. ‘부동산 대신 현금에 베팅 중’인 부류다. 집의 소유 여... 중앙일보 | 2019.11.01

공시가 불신 커지나…정부 조정권한 확대

국토교통부가 내년부터 아파트 등 공동주택 공시가격을 매기는 산정 기준에 '기타 요인'을 은근슬쩍 추가한 것으로 확인됐다. 국토부는 아파트 브랜드나 입지 등 그동안 법적 근거가 명확히 없어 제대로 반영하지 못했던 여러 가지 가격 영향 요인을 반... 매일경제 | 2019.11.01

전국 대장 아파트 또 사상 최고가…언제까지 오를까

지난달 전국 대장주 아파트 값이 또 사상 최고가를 기록했다. 3개월째 최고가를 경신하고 있다. 정부가 민간 택지 내 분양가 상한제를 확대 적용하는 등의 규제책을 꺼냈지만 서울을 중심으로 한 집값 상승세는 꺾이지 않고 있다.1일 KB부동산에 따... 머니투데이 | 2019.11.01

민간택지 분양가상한제 적용 지역 6일 공개된다

민간택지 분양가상한제 적용 지역이 오는 6일 공개된다.국토교통부는 “민간택지 분양가상한제 적용지역 지정을 위한 주거정책심의위원회를 11월 6일 오전 10시에 개최하고, 그 결과를 같은 날 11시 30분에 발표할 예정”이라고 1일 밝혔다. 머니투데이 | 2019.11.01

외국인 6개월간 국내 토지 340만㎡ 더 샀다

지난해 말부터 올해 상반기까지 6개월간 외국인들이 340만㎡ 규모의 국내 토지를 추가 매입한 것으로 나타났다. 국토교통부는 2019년 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년말 대비 340만㎡ 증가한 245㎢((2억4478만㎡)로 집... 머니투데이 | 2019.11.01

준공후 미분양 '슬금슬금' 늘었다

전국 미분양 주택 전체 물량은 줄고 있지만 주택시장에서 악성으로 꼽히는 ‘준공 후 미분양’ 주택은 오히려 늘어나는 추세다. 30일 국토교통부에 따르면 9월 말 기준 전국의 미분양 주택은 전월(6만2385가구) 대비 3.7%(534가구) 감소한... 이데일리 | 2019.10.31

저금리 실망하고, DLS에 배신당해…투자자들 "결론은 리츠다"

30일 신규 상장한 롯데리츠가 상한가를 기록하고 신한알파리츠가 52주 최고가에 다가선 이유는 저금리 시대 갈 곳 잃은 부동자금이 리츠를 돌파구로 삼았기 때문이다. 한국은행이 지난 16일 기준금리를 사상 최저치인 1.25%로 내리면서 이미 은행... 매일경제 | 2019.10.31

"LTV 규제 피한 우회대출 6개월간 1000억원대 추산"

주택매매사업자가 대상에서 제외됐던 작년 9.13 부동산대책의 빈틈을 이용해 작년 말부터 6개월 동안 '우회대출'을 받은 금액이 1000억원이 넘는 것으로 추산된다는 조사결과가 나왔다. 31일 국회 기획재정위원회 김경협 의원(더불어민주당)은 금... 매일경제 | 2019.10.31

지방 분양시장도 훈풍 분다

정부의 각종 규제 예고에도 서울을 중심으로 활기를 띤 분양시장의 분위기가 지방으로 확산하고 있다. 분양가상한제 확대 적용, 대출 규제 강화 등 추가 부동산 정책에 대한 불확실성이 해소되면서 지방 분양시장의 수급이 개선되고 있는 것으로 풀이된다... 아시아경제 | 2019.10.30

새 아파트 매물부족? 매매가와 전세가 격차만 더 벌어져

최근 새 아파트 중심으로 집값이 급등했지만 전세가는 이를 따라가지 못하면서 전세가율이 낮아지고 있다. 매매가격과 전세가격 간의 갭이 벌어지다 보니 갭투자 수요도 줄어들어 거래량도 감소했다. 반면 서울을 중심으로 집값은 계속 오름세다. 내년부터... 매일경제 | 2019.10.30

배당수익률 높고 세제 혜택…공모 리츠에 뭉칫돈 몰린다

그동안 기관 투자자나 거액 자산가의 전유물로 여겨진 리츠(REITs·부동산투자신탁)의 영역이 넓어지고 있다. 저금리가 이어지고 있는 데다 증시가 지지부진하면서 일반 투자자의 관심이 부쩍 커졌다. 최근 청약 접수를 받은 한 공모형 리츠에는 청약... 중앙일보 | 2019.10.30

'공원일몰제' 앞두고 내년 지방채 발행 1.4조 달할 듯

내년 7월 공원일몰제 시행을 앞두고 공원 부지 매입을 위한 재원 마련을 위해 지방자치단체가 1조원이 넘는 지방채를 발행할 것으로 예상된다.30일 국토교통부에 따르면 2020년 예산안 기준으로 내년 지자체가 발행할 계획인 지방채는 1조4천380... 연합인포맥스 | 2019.10.30

年 2000만원 이하 주택임대소득도 과세… 국세청 “올 소득

올해부터 주택 임대로 연 2000만 원(월 166만 원) 이하의 수입을 올리는 사람도 소득세를 내야 한다. 이들은 지난해까지만 해도 세금을 내지 않았지만 세법 개정에 따라 올해 올린 주택임대소득에 대해 내년 상반기까지 소득세를 신고해야 한다.... 동아일보 | 2019.10.29

부동산값 급등 지역가입자, 건보료 내달부터 오를듯

올해 아파트 같은 부동산 가격이 올라 재산이 증가한 건강보험 지역가입자의 보험료가 다음 달부터 오를 것으로 보인다.국민건강보험공단은 지난해 소득과 올해 재산 변동 사항을 지역가입가구 건강보험료에 반영해 11월분부터 부과한다고 28일 밝혔다. ... 동아일보 | 2019.10.29

부동산 `단타족` 5년간 챙긴 차익 23조원…5년새 거래 74% ↑

지난 2013년부터 2017년까지 5년 동안 부동산 단타족이 챙긴 매매차익이 총 23조원에 달하는 것으로 드러났다. 단타족이란 부동산 보유 기간이 3년 이내인 경우를 말한다.29일 국세청이 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김두관 의원에게... 매일경제 | 2019.10.29

아파트 전용면적 같아도 실사용면적 다를 수 있다?

아파트 평면에서 테라스나 발코니 등 특화설계를 통해 추가 제공되는 서비스면적은 분양가에 포함되지 않아 비용 부담을 줄이면서 더 넓게 생활할 수 있어 선호도가 높은 편이다. 서비스면적이 포함된 타입의 청약경쟁률이 높게 나타나는 이유 중 하나다.... 매일경제 | 2019.10.29

연85만원 내라니 냈다…난 아파트 관리비 '호갱'이었다

콩나물값 깎아 보셨습니까? 한 푼이라도 아껴보려 할인 상품 매대를 뒤적인 적은요?그런데 정작 여러분이 놓치고 있는 것이 있습니다. 우리 국민의 절반이 매달 따박따박 내면서도 놓치고 있는 그것. 바로 '아파트 관리비'입니다. 데이터브루는 아파트... 중앙일보 | 2019.10.29

시중은행들, 이르면 이번주부터 줄줄이 예금금리 인하…주담대 고정형 금리는 오름세

시중은행들이 고정형(혼합형·보통 5년 고정 후 변동금리로 전환) 주택담보대출(주담대)의 금리가 오름세를 보이는 가운데 이르면 예금금리를 이번 주부터 줄줄이 인하할 것으로 보인다. 27일 금융권에 따르면 은행들은 지난달 16일 한국은행의 기준금... 매일경제 | 2019.10.28

아파트값은 오르는데 오피스텔은 미분양 무덤, 왜?

오피스텔 사업장 상당수가 미분양에 허덕이면서 부동산 신탁사들의 자금관리에 빨간불이 켜졌다. 초저금리시대를 맞아 수익성 상품인 오피스텔 분양을 늘렸지만 대출규제 등으로 분양실적이 예측을 빗나가면서 신탁사들의 자금난이 우려되고 있다. 27일 금융... 머니투데이 | 2019.10.28

1년간 한국 집값 상승률 56개국 중 32위, 1위는?

지난 1년간(2분기 기준) 대한민국의 집값은 3.2% 오른 것으로 조사됐다. 집값 상승률은 조사 대상 주요 56개국 중 32위로 중간 수준으로 나타났다.26일 영국의 부동산 정보 업체 나이트 프랭크(Knight Frank)는 '글로벌 주택 가... 머니투데이 | 2019.10.28

[부린이 청약 가이드] 월세 부담을 절반으로… 전세자금 정책 대출 가이드

점점 집값이 오르면서 '내집 마련'을 위한 자금도 더 많이 필요해지고 있는데요. 당장 집이 없으니 비싼 월세를 내면서 살고 있는 부린이들에게는 더욱 힘들어지는 환경일 수밖에 없습니다. 오늘은 그런 부린이들을 위한 팁을 준비했습니다. 현재 정부... 아시아경제 | 2019.10.28

금리인하에 풍부한 유동성…집값 상승세 지방으로 확산하나

기준금리 인하로 유동성이 부동산 시장으로 흘러들면서 그동안 약세를 띠던 지방 집값마저 오를 태세다. 개발 호재, 입주물량 감소 등으로 지방 집값의 상승세를 점치는 시각에 대출 규제 등 추세 상승을 기대하기 어려운 여건이라는 비관론이 맞선다. ... 연합인포맥스 | 2019.10.25

분양가상한제 앞두고 아파트값 '뜀박질'…지방도 2년여만에 '반등'

이달 말 시행되는 민간택지 분양가상한제를 앞두고 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 지난주보다 더 크게 뛰었다. 한국감정원은 지난 21일 기준 전국 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주대비 0.04% 상승, 전세가격은 0... 아시아경제 | 2019.10.25

상한제 전매제한 적용 쉬워진다…국토부, 제도정비 착수

국토교통부가 민간택지 분양가상한제에 맞춰 최대 10년간 적용하는 전매제한 기준 마련을 위한 제도 개선에 나섰다. 분양가상한제에 따른 전매제한 기간을 정하기 위해서는 시세 비교 대상인 ‘인근 지역’ 기준이 있어야 해 이를 명확히 하기 위한 차원... 이데일리 | 2019.10.25

역대 최저 금리가 자극할 부동산 시장… "아파트보다 오피스텔 몰릴듯"

한국은행이 연달아 기준금리를 인하하면서 부동산에 대한 투자수요가 늘어날 가능성이 커졌다. 아파트보다는 오피스텔과 상가 등 수익형부동산이 각광받을 것이라는 전망이 나온다.23일 한국은행에 따르면 금융통화위원회는 지난 16일 기준금리를 기존 연 ... 조선일보 | 2019.10.24

민간임대주택 보증가입 의무 확대된다

앞으로 100가구 이상의 매입임대주택도 임대보증금 보증가입이 의무화된다. 또 임대주택 관련 과태료 부과기준이 세부화되고 과태료 부과금액도 상향 조정된다. 국토교통부는 임차인 보호 강화를 위해 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령'이 개정돼 오는... 머니투데이 | 2019.10.24

'난방열사' 안나오게… 100세대 이상 아파트 관리비 공개

공동주택도 관리비 의무 공개 대상이 기존 150세대 이상에서 100세대 이상으로 늘어난다. 세대분리형 공동주택으로 변경이 보다 쉬워지고, 단지 내 유치원 증축 허용한도가 확대된다.국토교통부는 관리비 집행 투명성을 높이고 국민생활 불편 문제를 ... 머니투데이 | 2019.10.24

주택대출 금리 되레 올렸다, 은행의 ‘역주행’

시장금리는 제자리인데, 주택담보대출 금리가 뛴 은행들이 있다. 대출이 빠르게 늘어나는 것을 막기 위해 가산금리를 올리거나 우대금리를 축소한 탓이다. 22일 은행권에 따르면 KEB하나은행의 신규취급액 기준 코픽스에 연동된 변동형 주택담보대출 금... 중앙일보 | 2019.10.23

"서울서 원정투자 와요"…울산 집값 바닥 탈출했나

울산 아파트 시장에 오랜만에 온기가 돌고 있다. 아파트 매매값이 2016년 5월 이후 41개월만에 2주 연속 올라 부동산 경기가 장기침체 국면에서 벗어나고 있단 분석이 나온다. 다만 아직은 완연한 회복세라 판단하기에 일러 투자자라면 신중해야 ... 이데일리 | 2019.10.23

[인구콘서트]"인구 구조 변화에 맞춰 사업 구조 바꿔야"

비혼·만혼·저출산·고령화. 우리사회의 급격한 인구구조 변화에 대응해 기업들은 고정관념을 버리고 새로운 시각으로 기회를 찾고 있다. 단종됐던 제품을 되살리고, 빅데이터 분석으로 맞춤 상품을 만든다.'2019 인구이야기 팝콘(PopCon)' 기업... 머니투데이 | 2019.10.23

아파트 분양가 적절한가… 계약 전 확인 가능해진다

앞으로 아파트 등 공동주택의 분양가를 심사한 위원회 회의록 내용을 입주자 선정 이후(청약 당첨자 발표 후) 곧바로 볼 수 있게 된다. 심사위원 명단도 공개한다. 국토교통부는 21일 "이 같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안이 최근 국무회의를... 조선일보 | 2019.10.22

아차! 세금폭탄 된 상가주택 신축…절세 비법은?

서울 목동에 사는 김민지(52ㆍ가명) 씨는 꿈에 부풀어 있었다. 30년 넘는 직장생활을 통해 마련한 자금으로 상가주택을 신축해 안정된 노후 준비에 들어갈 계획이었기 때문이다.김 씨는 그러나 기대와 달리 건물 신축 과정에서 시공사와의 갈등으로 ... 중앙일보 | 2019.10.22

정부, ‘예타 면제’ 총 6조원대 도로공사 착수

정부가 국가균형발전 프로젝트로 선정돼 예비타당성조사가 면제된 전국 14개 고속도로‧국도 건설사업에 속도를 낸다. 총사업비만 6조원대 규모로 최근 일감이 줄어든 건설업계도 주목한다.국토교통부는 올해 초 국무회의 의결을 통해 예타 면제가 결정된 ... 머니투데이 | 2019.10.22

'개발제한구역' 중복 행정절차 간소화한다…훼손지 정비 활성화

앞으로 개발제한구역을 해제해 공익사업을 추진하는 경우 행절절차가 간소화된다. 국토부는 개발제한구역법의 행정절차와 산업입지법 등 개별 공익사업 근거 법률의 중복된 행정절차를 간소화하는 등 개발제한구역 규제를 개선할 방침이다. 아시아경제 | 2019.10.22

한달새 3억5000만원 오른 84m²… 위태위태한 부동산 거품

한국 경제의 각종 지표에는 빨간불이 켜졌는데 부동산 시장만 ‘나 홀로 과열’을 이어가고 있다. 신축 아파트부터 재개발, 재건축 시장까지 서울 부동산 가격 상승세가 심상치 않자 정부는 대대적인 부동산 시장 단속에 나섰다. 한국감정원이 집계하는 ... 동아일보 | 2019.10.21

건설사 3분기도 '보릿고개'…실적부진 탈출 어려워

대형 건설사들의 올해 3분기 실적도 개선되지 못할 것으로 예측된다. 주택 분양 일정이 줄줄이 연기되고, 해외 수주 부진 상황이 이어지면서 '보릿고개' 탈출이 쉽지 않아서다. 21일 연합인포맥스 기업정보 리그테이블(화면번호 8031)에 따르면 ... 연합인포맥스 | 2019.10.21

경매 부쳐진 집…세입자 10명 중 4명 보증금 떼였다

경매에 부쳐진 주택에 거주하는 세입자 10명 가운데 4명 꼴로 보증금을 돌려받지 못한 것으로 나타났다. 특히 아예 보증금 전액을 날린 세입자도 10%에 달했다. 국회 국토교통위원회 소속 박홍근 더불어민주당 의원(서울 중랑을)이 20일 대법원의... 이데일리 | 2019.10.21

지방도 꿈틀…대구 85㎡도 `10억 클럽`

지방 부동산 시장이 전반적인 침체지만 이른바 `대대광(대구·대전·광주)`을 중심으로 한 인기 지역은 집값 상승세가 계속되고 있다. 대구는 핵심지인 수성구 중소형(전용면적 85㎡) 아파트가 심리적 장벽 역할을 하는 10억원 돌파를 호시탐탐 노리... 매일경제 | 2019.10.18

[아파트 하자분쟁]"나몰라라 배짱"VS"맘 안든다고 떼쓰기"

경남 진주의 한 아파트 안방 욕실에 버섯이 자라는 모습이 언론에 공개돼 확제다. 입주 1년밖에 안된 새 아파트로, 집주인 A씨는 악취가 계속 나는 걸 수상이 여겨 문틀을 뜯어냈고, 버섯이 자라고 있는 것을 발견했다. 악취를 풍기는 버섯은 뜯어... 이데일리 | 2019.10.18

[우병탁의 절세통통(㪌通)]비슷한 거래 없는 토지-주택 상속때 유리

자영업자인 A 씨는 요즘 상속세에 관심이 많다. 그동안은 열심히 일해서 돈을 벌기만 하면 된다고, 상속세는 물려받은 재산이 많은 사람들이나 걱정하는 거라고 생각했다. 그런데 최근 자산이 10억 원만 넘어도 상속세 대상이 된다는 말을 들었다. ... 동아일보 | 2019.10.18