디디하우스-부동산의 시작

文대통령 '부동산 경기부양 불가' 쐐기…건설사 보릿고개 심화

건설업황 침체가 장기화하는 가운데 건설사들의 먹거리 찾기가 더욱 어려워질 것으로 보인다.문재인 대통령이 지난 19일 열린 국민대화에서 경제가 어렵더라도 부동산 부양정책을 사용하지 않을 것이라고 재확인하면서 주택경기 부양을 기대하기 어렵게 된 ... 연합인포맥스 | 2019.11.20

文대통령이 언급한 '더 강력한 부동산 대책' 뭐가 있을까

문재인 대통령이 집값 급등을 막겠다는 의지를 다시 한번 강조하면서 언급한 강력한 추가 대책으로 어떤 것이 나올지 주목된다.문 대통령은 지난 19일 서울 상암동 MBC 사옥에서 열린 국민과의 대화에서 부동산 관련 질문이 나오자 "현재 서울의 고... 연합인포맥스 | 2019.11.20

다주택자 1년새 7만3000명 늘었다

“자기가 사는 집이 아닌 집들은 좀 파시라. 이번 부동산 대책은 집 많이 가진 사람 불편하게 한다는 것이다”(2017년 8월4일 김현미 국토교통부 장관)라는 정부의 경고에도 주택을 2채 이상 보유한 다주택자가 1년 새 7만3000명 늘어난 것... 중앙일보 | 2019.11.20

분상제에 이어 입주자 사전 점검도 의무화 추진

정부가 분양가 상한제에 이어 입주자 사전 검검 의무화를 추진하자 건설사가 난색을 표하고 있다. 공사비는 한정적인데 과도한 보수 요구가 이어지면 공사기간과 금융비용이 늘어나고, 분양가도 높아질 수밖에 없다는 것이다. 19일 건설업계에 따르면 지... 머니투데이 | 2019.11.19

국토연구원 "2% 후반 성장 위해 SOC 투자 확대해야"…年 최대 53조 투자 필요

한국이 2.5% 중후반 경제성장률을 달성하기 위해서는 국내총생산(GDP) 대비 사회간접자본(SOC) 투자비율이 2.52~2.69% 수준을 유지해야 한다는 분석이 나왔다.18일 국토연구원은 'SOC 예산의 효율적 투자규모와 경제적 파급효과 전망... 아시아경제 | 2019.11.19

연말 비수기는 옛말…밀어내기 알짜분양 쏟아진다

비수기로 꼽히는 연말 분양시장이 예년과는 달리 활발할 전망이다. 민간택지 분양가상한제 유예 기간으로 정해진 내년 4월 이전에 건설사들이 새 아파트 물량을 대거 쏟아내고 있어서다. 내 집 마련을 계획 중인 실수요자들은 알짜 물량에 대한 옥석가리... 이데일리 | 2019.11.18

기업도시 공공기관 토지활용 100% 확대

국토교통부는 오는 18일부터 40일간 기업도시개발 사업시행자에게 부여된 주된 용지의 직접사용 의무 규제를 완화하기 위한 '기업도시개발특별법 시행령' 개정안을 입법예고한다고 17일 밝혔다. 현행 기업도시개발 사업시행자는 산업용지, 업무용지, 관... 아시아경제 | 2019.11.18

“정부가 투자할곳 찍어준 셈” 분상제 지역 집값 상승폭 더 컸다

정부가 집값을 잡겠다며 6일 민간택지 분양가상한제(분상제) 적용 지역을 발표했지만 분상제 적용 지역 8개 구 가운데 5곳은 지정 전보다 아파트 가격의 상승폭이 커졌다. 앞으로 신축 아파트 공급이 줄어들면서 집값이 더 뛸 것이라는 기대심리가 더... 동아일보 | 2019.11.15

[광화문]말이라도 말지...집값 안정 희망고문 언제까지

문재인정부 임기가 반환점을 돌았다. 다른 분야 평가는 차후에 하더라도 ‘반드시 잡겠다’던 부동산분야는 낙제다. 지금까지 17차례에 걸쳐 부동산대책을 내놓았지만, 서울 등 주요 부동산 가격은 이를 비웃듯 크게 올랐다. 서울 아파트는 중산층조차도... 머니투데이 | 2019.11.15

"역전세난 위험 12만2천가구…전셋값 하락 금융위기때보다 심각"

전셋값이 내려 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 역전세난을 겪을 위험에 노출된 주택이 전국에 12만2천가구가량 있다는 연구 결과가 나왔다.국토연구원은 15일 보도자료를 내고서 '주택 역전세 현황과 임차인 보호를 위한 정책개선방안' 보고서를 소... 매일경제 | 2019.11.15

올해 브랜드 선호도 1위 ‘자이’…힐스테이트, e편한세상 순

올해 브랜드 선호도가 가장 높은 아파트는 GS건설의 ‘자이’란 조사결과가 나왔다.부동산시장 분석업체 부동산인포는 지난 5일부터 10일까지 홈페이지를 통해 수도권 거주자 937명을 대상으로 상위 41개 아파트 브랜드에 대한 브랜드 설문조사를 벌... 이데일리 | 2019.11.14

"전세계약기간 4년으로 올려도 초기 임대료 증가는 1.5% 수준 그쳐"

현재 기본 2년인 전·월세 계약 기간을 4년(2+2년)으로 늘려도 초기 임대료 증가는 1.5%내에 그칠 것이라는 분석이 나왔다. 다만 연 5%를 기준으로 하는 전월세상한제가 도입될 경우 초기 임대료 상승률은 1.67~8.32%까지 올라섰다. ... 아시아경제 | 2019.11.14

주택연금 가입 60세→55세로 낮춘다

중장년층의 노후 대비를 위한 정부 지원이 늘어난다. 주택연금 가입 문턱을 낮추고 저가(低價) 주택 보유자에게는 연금 지급액을 더 늘릴 예정이다. 퇴직연금을 장기간에 걸쳐 나눠 받을 때 세제 혜택을 주고 기존의 퇴직금 제도는 단계적으로 없애기로... 동아일보 | 2019.11.14

`아니다 싶은` 주택조합 가입 철회 쉬워진다

주택조합 가입자가 탈퇴할 때 가입비 등을 쉽게 돌려받을 수 있게 된다.주택조합원의 권리 보호를 위해 조합은 연간 자금운용 계획 등을 지방자치단체에 내야 하고, 지자체는 주택법 위반 사안에 대해 시정요구 등 조치를 할 수 있게 된다.14일 국토... 매일경제 | 2019.11.14

집값 꿈틀대자 10월 은행 주담대 올해 최대폭 증가

지난달 은행권 주택담보대출이 올해 들어 최대폭으로 증가했다. 서울을 중심으로 주택 매매·전세 거래가 살아난 영향이다.12일 한국은행이 발표한 ‘10월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행의 주택담보대출은 4조6249억원 증가했다. 이는 지... 중앙일보 | 2019.11.13

홍남기 "부동산 과열시 모든 정책수단 동원 엄중대응"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 부동산시장 과열시 모든 정책수단을 동원해 엄중하게 대응하겠다고 강조했다.홍 부총리는 13일 MBC라디오 '김종배의 시선집중'에 출연해 "부동산시장이 과열 내지 불안, 투기적 수요가 나타나면 정부로서는 모든 ... 연합인포맥스 | 2019.11.13

귀막은 국토부…집값 잡는 대책 17번, 그사이 집값 20%

국책 연구기관에서 오랫동안 부동산을 담당해온 K연구원은 최근 기자에게 “정부가 전문가들 말을 좀 들었으면 좋겠다”고 푸념했다. 정부가 외부 조언에 귀를 닫고 독선적으로 정책을 펴다 시장 불안, 서울 등의 집값 폭등으로 이어졌다는 지적이다. 지... 중앙일보 | 2019.11.13

‘알고도 틀리는’ 주택임대사업자 통계… 정부 꼼수?

정부가 매달 발표하는 주택임대사업자 통계가 부정확한 것으로 확인됐다. 신규 임대사업자나 임대주택 수는 집계해 전체에 반영하고 있지만, 등록 말소된 수치는 반영하지 않기 때문이다. 정부가 부정확한 자료 발표로 해당 정책이 제대로 실행되고 있는 ... 머니투데이 | 2019.11.13

지난달 임대주택 1만여가구 등록…서울 20% 감소

국토교통부는 지난달 6374명이 임대사업자로 신규 등록하였고, 등록 임대주택은 1만1251가구 증가했다고 12일 발표했다. 현재까지 등록된 임대사업자는 총 46만5000명이며, 전체 등록임대주택수는 147만9000가구다.지난달 신규로 등록한... 아시아경제 | 2019.11.13

국토부 "주택시장 안정" 평가 논란 확산…"국토부 뻔뻔, 김현미 경질"

문재인 정부 취임 절반을 기념해 국토교통부가 내놓은 자체 중간평가에 대한 논란이 확산되고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 정동영 민주평화당 의원은 12일 논평을 통해 "역대 정부 중 집값을 가장 많이 높여놓은 문재인 정부가 주택시장을 실수요자... 아시아경제 | 2019.11.13

아파트 실거래가 상승에도 금융비용은 오히려 '하락'

역대 최저 수준으로 주택담보대출금리가 낮아지면서 아파트 매매 실거래가격이 상승함에도 불구하고 금융비용은 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 정부가 강력한 대출규제로 집값 안정에 나서고 있지만 저금리 기조로 금융비용 부담이 낮아 매도를 유인하지 못... 머니투데이 | 2019.11.12

작년 집값급등때 증여·상속만 늘었다

지난해 주택을 포함한 건물 증여와 부부 사이 증여가 이례적으로 급증한 것으로 나타났다. 집값이 계속 상승하는 데다 정부의 계속된 규제로 양도세·보유세 등 세금부담이 늘어나고 공시가격 인상까지 예상되면서 절세 차원에서 부동산 증여를 선택한 사례... 매일경제 | 2019.11.12

부동산 규제 이어지는데 청약통장 의미있을까

정부의 부동산 시장을 예의주시하고 있다는 언급과 함께 꾸준히 규제 강화책을 내놓고 있다. 이에 최근 수년간 분양시장 호황으로 청약통장 가입자가 증가한데다 잦은 제도 변화로 가점이 낮은 이들에게는 청약통장의 효용성이 떨어진다는 주장도 나오고 있... 매일경제 | 2019.11.12

국토부 “현 정부 주택시장 안정적으로 관리해왔다” 자평

문재인 정부 임기가 절반을 지난 가운데 국토교통부는 지난 2년6개월 간 실수요자 중심의 주택 정책으로 시장을 안정적으로 관리해왔다고 자평했다.국토부는 10일 '국토부 2년 반 중간평가와 새로운 출발'이라는 제목의 보도자료를 통해 지난 2년6개... 헤럴드경제 | 2019.11.11

"2020 전국 집값 0.8% 하락… 올해보다는 낙폭 줄어들

내년 전국 집값이 0.8%, 수도권 주택 매매가격은 0.3% 하락하면서 올해보다 낙폭이 줄어들 것이라는 전망이 나왔다.한국건설산업연구원(이하 건산연)은 최근 열린 '2020년 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 이 같은 관측을 내놨다. 올 연말... 조선일보 | 2019.11.11

부동산 추가 규제 시사한 정부…1주택자 세제혜택 회수하나

청와대가 부동산 추가규제를 예고하면서 정부가 제시할 정책카드에 시장의 관심이 쏠린다.규제 끝판왕이라 불리는 민간택지 분양가 상한제까지 나와 1주택자에 대한 세제 혜택을 거둬들이는 것이 아니냐는 관측도 나온다. 이 외에도 종합부동산세 등 보유세... 연합인포맥스 | 2019.11.11

국토부, 연내 부동산 공시가 신뢰도 강화 종합대책 발표

국토교통부가 연내 부동산 공시가격 신뢰도 강화 종합대책을 마련해 발표한다. 국토부는 10일 '2년 반 중간평가'를 통해 지난 2년 반의 성과를 돌아보고 향후 집중해야 할 과제를 제시하며 이같이 밝혔다. 국토부는 그 간의 성과에 대해 "부동산 ... 머니투데이 | 2019.11.11

알쏭달쏭 납세…공무원 말 무조건 믿었다간 낭패볼 수도

일반인 입장에서 세금 관련 업무를 처리할 때 모호한 부분이 있으면 공무원에게 문의를 하기 마련이다. 납세자의 다양한 문의사항에 응대하기 위해 국세청은 세미래콜센터를 운영하고 세무서별로 민원봉사실을 두고 있다. 지방세의 경우 도 단위로 민원실을... 매일경제 | 2019.11.08

벌써 들뜬 부산 "서울·세종서 문의… 호가도 3000만원 ↑"

조정대상지역에서 해제된 부산의 부동산시장 분위기가 벌써부터 들뜨고 있다. 투자문의가 늘고 매물은 쏙 들어갔다. 아파트 매매 호가가 오르기도 했다.7일 국토교통부에 따르면 전날 부산 동래·수영·해운대구가 조정대상지역에서 풀리면서 부산 전 지역이... 머니투데이 | 2019.11.08

지역 경제 중요하지만… 부동산시장에 기름 부을까 '우려'

정부가 부산과 경기 고양, 남양주 등에 대한 규제를 일부 거둬들였다. 지역 경기 침체와 부동산 거래 급감에 따른 세수 부족 등을 우려하던 지방자치단체들의 숨통을 틔워줬다는 분석이 나온다. 하지만 전국 집값이 오르는 상황에서 이를 가속할 가능성... 조선일보 | 2019.11.07

전문가들 “상한제, 곳곳서 양극화 부작용 낳는다”

국토교통부가 6일 민간택지 분양가상한제 적용대상 지역을 발표했지만 이미 치솟은 집값을 잡기엔 한계가 있을 것이란 게 전문가들의 대체적인 평가였다. 단기적으로는 상한제 지정 지역 가격하락이란 효과를 내더라도 장기적으론 지정을 피한 옆 지역으로의... 이데일리 | 2019.11.07

여의도·아현까지…서울 27개동 분양가상한제

정부가 4년 반 만에 부활시킨 민간택지 분양가상한제의 첫 적용 지역으로 서울 강남·서초·송파 등 강남3구와 마용성(마포·용산·성동구) 등 서울 8개구 27개동을 지정했다. 최근 집값 상승을 주도하고 정비사업 예정 물량이 많은 지역을 동(洞)별... 매일경제 | 2019.11.07

총선 의식했나…부산은 조정대상지역서 다 풀려

정부가 이번에 부산광역시 전역과 경기 고양시, 남양주시 일부 지역에 지정된 조정대상지역 규제를 풀었다. 이 지역들의 주택 시장 침체가 상당해 더 이상 규제가 필요 없다고 봤다는 뜻이다. 정부의 이 같은 결정이 정치적 여건을 고려한 게 아니냐는... 매일경제 | 2019.11.07

“주택투자 감소→경제성장 부진 직접적 영향”

주택투자의 급격한 위축이 경제성장 둔화의 가장 큰 원인이라는 분석이 제기됐다.김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 지난 5일 오후 서울 중구 한국프레스센터에서 개최된 ‘위기의 주택산업, 새로운 도약을 위한 대응 전략 모색 세미나’에서 주제 ... 헤럴드경제 | 2019.11.06

"내년 전국 집값 0.8% 하락… 서울은 강세 유지"

내년 전국 집값이 올해보다 0.8% 하락할 것이란 전망이 나왔다. 수도권은 0.3%, 지방은 1.2% 각각 하락할 것으로 예측됐다. 하지만 서울은 수요 집중이 이어져 강세가 유지될 것으로 전망됐다.한국건설산업연구원은 5일 서울 강남 논현동 건... 머니투데이 | 2019.11.06

서울 규제하니 지방아파트 베팅…빅데이터로도 증명된 `풍선효과`

얼마 전에 서울에서 왔다면서 승합차 타고 대여섯 분이 왔어요. 요즘은 대전 실수요자들도 매수하려 해서 매물이 없어요. '외투(외지인 투자)' 중에서도 발 빠른 사람들은 여름부터 샀어요." 최근 집값이 고공행진하는 대전 서구 둔산동의 공인중개사... 매일경제 | 2019.11.05

새 아파트-헌 아파트 가격차 갈수록 심화…광주는 무려

최근 5년 동안 주택시장에서 새 아파트와 헌 아파트의 가격차가 갈수록 확대된 것으로 나타났다. 4일 부동산114 통계에 따르면 5년 미만 새 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격(전국 기준, 재건축 제외)은 지난 2014년 말 886만원에서 10... 매일경제 | 2019.11.05

내년 2월부터 부동산계약서에 중개수수료 협의해 적어야

오는 2020년 2월부터 공인중개사가 부동산 계약을 중개할 때 계약서 작성 단계에서 계약자와 중개수수료를 협의하고 확인 도장을 받아야 한다. 또 한국감정원에 부동산 중개업자의 부당행위를 신고받아 처리하는 부동산거래질서교란행위 신고센터가 설치돼... 머니투데이 | 2019.11.05

文정부 집값 잡겠다더니… 전례없는 폭등 불렀다

임기 반환점을 맞은 문재인정부는 “집값을 잡겠다”는 정책 목표를 내걸고 지금까지 크고 작은 부동산 대책을 17번이나 쏟아냈다. 두 달에 한번 꼴로 발표했지만 집값 상승률 등 지표를 보면 낙제점에 가깝다. ◇ 고강도 규제에 3기 신도시 공급대책... 머니투데이 | 2019.11.04

[집Talk]지방미분양 심각하다는데…세금 깎아줘야 해?

지방 주택시장 침체를 둘러싼 논쟁이 뜨겁다. 제조업 위축으로 지방 경기가 나빠지자 주택시장도 거래가 끊기고 새 아파트가 안팔리는 등 타격을 받고 있다. 주택 수요가 많아 집값이 상승세를 타고 있는 서울 등 수도권과는 상반된 모습이다. 한쪽에선... 이데일리 | 2019.11.04