디디하우스-부동산의 시작

4050 "임대주택 더 늘려달라"…2030 "젊은층 청약기회 확대"

세대별로 부동산 정책 우선순위는 물론 선호하는 주거 형태도 의견이 엇갈렸다. 세대 간 갈등을 좁히기 위한 정부 정책에 신중함이 필요하다는 의미다. 매경·두잇서베이가 공동으로 전국 시민 4001명을 대상으로 설문한 결과 정부가 최우선으로 추진해... 매일경제 | 2019.12.20

정부, 집값 뛸땐 감정원 통계로 반박…대출은 KB시세로 규제

최근 시중은행 대출 창구를 찾은 김 모씨(43)는 관심 있던 서울 목동10단지 전용 105.58㎡(38평형)에 대한 대출이 금지됐다는 은행 직원의 답변을 듣고 화가 치밀어올랐다. 김씨는 "기습적으로 나온 '12·16 부동산 대책'이 나 같은 ... 매일경제 | 2019.12.20

11월 누적 전월세 거래 179만건 '2014년 1월 이후 최고'

지난 11월 주택 매매거래량이 9만2413건으로 전년 동월 6만4904건 대비 42.6% 증가한 것으로 나타났다. 이는 5년 평균 8만6341건에 비해 7% 증가한 것으로 전월 8만2393건 대비 12.2% 증가한 수치다. 20일 국토교통부에... 머니투데이 | 2019.12.20

1주택도 공제기준 강화, 9억 집 양도세 어떻게 달라지나

투기지역·투기과열지구에서 시가 9억원 초과 주택에 대한 대출 규제와 양도소득세 공제기준이 강화되자 서울에선 집 한 채만 보유한 일반 중산층의 주거선택권까지 제한된다는 비판이 나온다. 정부가 뛰어오른 집값과 국민 눈높이 사이에서 중심을 잃었단 ... 머니투데이 | 2019.12.19

9억 넘는 아파트 공시가 확 올려…‘똘똘한 한 채’도 세금폭

정부가 시세 9억 이상 아파트 공시가격을 대폭 올린다. 대출 제한 등 부동산 규제를 총망라한 12·16 대책을 발표한 지 하루 만에 추가로 나온 계획이다. 공시가격은 주택 보유세(재산세·종합부동산세)를 계산할 때 기준이 된다. 건강보험료 등 ... 중앙일보 | 2019.12.19

총선에만 목매는 부동산대책

정부와 여당이 건설ㆍ부동산을 두고 정책이 아닌 정치를 하고 있다는 비판의 목소리가 높아지고 있다. 고가주택 대출 전면 금지 등 사상 초유의 12ㆍ16 부동산 대책으로 주택거래시장을 패닉 상태에 빠뜨린 지 불과 이틀 만에 예정에 없던 철도ㆍ도로... 아시아경제 | 2019.12.19

내년 5조원대 남부내륙철도 등 12개 지역건설 사업 설계 착수

경북 김천과 경남 거제를 잇는 총사업비 5조원대 남부내륙고속철도 등 12개 대형 지방 인프라 건설사업에 대한 설계 작업이 내년부터 시작된다.동해선 단선 전철화 등 3개 사업은 내년 중 착공하고, 새만금국제공항 등 6개 건설사업에 대한 타당성 ... 머니투데이 | 2019.12.18

"어느 장단 맞춰야 하나"… 1년만에 바뀐 장특공제에 1주택자도 뿔났다

서울에 아파트 한 채를 보유한 김명기(63)씨는 지난 16일 정부가 발표한 부동산대책을 보고 깜짝 놀랐다. 2021년부터 1세대 1주택자도 집을 팔 때 거주기간에 따라 장기보유특별공제율(장특공제율)이 달라진다는 소식 때문이었다. 장특공제율은 ... 조선일보 | 2019.12.18

국토부 "공시가격 현실화율 최종 목표는 일괄 80% 이상"

국토교통부는 중장기적으로 공시가격 현실화율을 80% 이상으로 높일 계획이라고 밝혔다. 김영한 국토부 토지정책관은 17일 정부세종청사에서 열린 브리핑에서 "시세 9억원 이상 공동주택의 현실화율은 내년 공시가격에 적용되는 수치"라며 "내년 30억... 연합인포맥스 | 2019.12.18

15억원 이상 아파트 대출 중단에 서울 주택시장 패닉상태

정부의 12·16대책 발표 이후 부동산 시장이 패닉상태에 빠졌다. 15억원 이상 대출 중단 발표로 은행은 물론 중개업소에 문의가 잇따르고 있다. 17일 부동산업계에 따르면 강남구 대치동의 한 중개업소 대표는 "15억원 이상 집을 사면서 ... 매일경제 | 2019.12.18

[12·16 대책] "다주택자에 퇴로 열어줘…매물 늘며 집값 하락 가능성"

정부가 16일 발표한 12·16대책에 대해 전문가들은 시장의 예상을 뛰어넘는 초고강도 대책으로 시장에 미치는 파장이 상당할 것으로 평가했다. 당초 종합부동산세, 양도소득세 등 세금 부분에서 추가 규제가 예상됐지만 세율 인상폭이 상당하고 추가... 매일경제 | 2019.12.17

홍남기 "주택 불로소득 절대 허용하지 않을 것"(종합)

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 16일 "주택을 통한 불로소득은 어떠한 경우에도 절대 허용하지 않을 것"이라고 강조했다.홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 발표한 '주택시장 안정 방안' 기자간담회에서 이렇게 말했다.홍 부총리는 "대책 발... 연합인포맥스 | 2019.12.17

신규분양-재건축 아파트도 15억 넘으면 중도금 대출 못 받는다

정부가 16일 역대 최초로 다주택 여부나 지역이 아닌 집값을 기준으로 대출을 전면 금지한 것은 부동산 과열지역으로 향하는 돈줄을 완전히 틀어막겠다는 뜻이다. 1주택자의 ‘갈아타기 수요’나 자녀 교육 등을 위한 ‘강남 진입 수요’까지 당분간 차... 동아일보 | 2019.12.17

공시가격 현실화율 높인다… 고가 아파트 80%까지

정부가 내년 공시가격 현실화율(시세반영률)을 최고 80%까지 높인다. 특히 고가 공동주택(아파트 등)의 시세를 우선적으로 반영한다. △시세 9억원 이상~15억원 미만은 70% △15억원 이상~30억원 미만은 75% △30억원 이상은 80%까지... 머니투데이 | 2019.12.17

"고가주택 갭투자 원천 봉쇄…'새 아파트' 더 귀해질 것"

문재인정부의 18번째 부동산대책인 ‘12·16 주택시장 안정화 방안’에 대해 전문가들은 예상보다 강력한 규제가 총망라됐다고 평가했다. 대출과 세금 규제로 강남권 고가주택 진입 문턱은 더 높아졌고 갭투자는 사실상 불가능해졌다는 분석이 나온다. ... 머니투데이 | 2019.12.17

"정부 규제가 집값 폭등 불렀다"…부동산 전문가 50인 긴급설문

서울 아파트값이 급등하는 주된 원인으로 부동산 전문가들의 절반 이상은 ‘정부의 부동산 규제 탓’이라고 지적했다. 분양가 상한제 등 시장원리를 무시한 정책이 풍부한 유동성과 저금리 기조와 맞물려 역효과를 초래했다는 것이다. 한국경제신문이 15일... 한국경제 | 2019.12.16

부동산 업계가 조사한 올해 아파트 브랜드 선호도 선두는

올해 일반 소비자들이 가장 선호한 아파트 브랜드는 무엇일까. 아파트 브랜드 선호도 조사 결과는 분양 성적이나 도시정비사업 수주에 큰 영향을 미쳐 건설사들도 중요하게 여긴다.부동산 업계에서 올해 연말 들어 15일까지 아파트 브랜드 선호도를 조사... 매일경제 | 2019.12.16

상반기 침체했던 2019년 주택시장, 이대로만 가면…

지난해 9.13부동산 대책 발표 후 연일 하락세를 보였던 부동산시장이 올해 하반기 서서히 오름세를 보이더니 연말에는 본격적으로 상승세로 전환했다. 연간 상승률로만 보면 전국 대부분이 마이너스 변동률이지만 하반기 주요 지역들이 상승전환했다. 이... 매일경제 | 2019.12.16

"서울 집값 올 -0.2%"…감정원 황당한 통계

올해 서울에서 실거래된 아파트 가격이 지난해보다 평균 10% 이상 올랐음에도 불구하고 국토교통부 산하 부동산 평가기관인 한국감정원의 매매가격 통계로 보면 오히려 하락한 것으로 나타났다. 문재인정부 출범 이후 30개월간 실거래가는 40% 이상 ... 매일경제 | 2019.12.16

[광화문]납득이 안되는 부동산시장 안정

서울지역 아파트값 상승세가 거세다. 규제 및 세제강화, 자금출처 조사 등에도 아랑곳하지 않는다. 조사기관에 따라 약간의 차이가 있지만 최근 20주 이상 상승세가 지속되고 전고점을 경신한 곳이 비일비재하다. 전셋값 상승폭도 확대됐다. 방학 전 ... 머니투데이 | 2019.12.16

9억 초과 주택 매매 비중 '4%' 첫 돌파

9억원을 초과하는 주택의 매매 비중이 처음으로 4%를 웃돈 것으로 나타났다.16일 부동산정보업체 직방에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된(11일 기준) 단독다가구, 연립다세대, 아파트의 매매가격대별 거래를 분석한 결과 2019년 ... 아시아경제 | 2019.12.16

'법인 쥐꼬리 종부세' 세금회피·투기 수단됐다

법인의 종합부동산세(종부세) 부담이 개인보다 턱없이 낮은 것으로 나타났다. 상위 1%만 보면 법인 부동산이 개인의 50배인데 세급납부비율은 1.7배에 그쳤다.종부세는 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 과세되는... 머니투데이 | 2019.12.12

부산·울산 주택사업 체감경기 큰 폭 개선

지역 경제 개선과 규제 해제에 따른 기대감으로 부산과 울산의 주택사업 체감경기가 큰 폭으로 개선됐다. 주택산업연구원이 11일 한국주택협회와 대한주택건설협회에 소속된 500개 이상의 회원사를 대상으로 설문한 결과, 12월 전국의 주택사업 HBS... 연합인포맥스 | 2019.12.12

도로건설 등 SOC 예산 큰 폭 증가…국토부 내년 예산 7천억↑

내년도 사회간접자본(SOC) 예산이 늘어나면서 국토교통부의 전체 예산이 7천억원 증액됐다. 11일 국토부에 따르면 전날 국회 본회의를 통과한 국토부 예산안은 20조5천억원으로 국회 심의과정에서 정부안보다 7천363억원 늘었다. 작년과 비교하면... 연합인포맥스 | 2019.12.12

전국 아파트 미분양 물량 2년만에 최저점 찍었다

주택시장의 고강도 규제와 매매시장 위축 속에서도 전국 아파트 미분양물량이 2년만에 최저치를 기록했다. 10일 국토교통부에 따르면 지난 10월 전국 아파트 미분양 물량은 5만6098가구로 9월(6만62가구)과 비교해 3964가구가 줄어 6.6%... 머니투데이 | 2019.12.11

2년간 서울아파트 14.3% vs 코스피 -18.6%…부동산투자 완승

서울 아파트 전성시대다. 한때 재테크 하면 가장 먼저 떠오르는 게 주식투자였는데, 요즘은 아파트 그 중에서도 서울 아파트 투자가 최고다.KB부동산에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수는 2018년 1월 89.1에서 올해 11월 101.8로 14... 머니투데이 | 2019.12.11

보증금 안 돌려주는 임대사업자 자격 박탈·세제 혜택 환수

임대 기간이 끝나고도 세입자에게 보증금을 돌려주지 않는 임대사업자에 대해선 자격을 박탈하고 세금 혜택 등을 환수하는 방안이 추진된다. 11일 국회와 국토교통부에 따르면 국토부는 더불어민주당 박홍근 의원이 9월 발의한 '민간임대주택에 관한 특... 매일경제 | 2019.12.11

11월 신규 임대사업자 서울서 줄고 지방서 증가

새로 임대사업자로 등록한 집주인이 서울에서는 줄고 지방에선 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난달 전국에서 6천215명이 임대사업자로 신규 등록했다고 10일 밝혔다. 이는 전월보다 2.5% 감소한 수준으로, 이로써 11월 말 기준 전국 ... 연합인포맥스 | 2019.12.11

아파트 브랜드 평가 3년째 '자이' 1위… '래미안' 3위로 하락

GS건설 (30,850원 상승450 1.5%) '자이'가 아파트 브랜드 종합평가에서 3년 연속 1위를 차지했다. 2위였던 삼성물산 (98,600원 상승1200 -1.2%)의 '래미안'은 3위로 밀려났고 현대건설 (41,500원 상승750 1.... 머니투데이 | 2019.12.10

다주택자 보유세 부담, 결국 세입자가 짊어지나

보유세 부담이 커진 가운데 전국 아파트 매매가격과 전셋값이 11주 연속 동반 상승하자 늘어난 세부담이 세입자에게 전가될 가능성이 제기된다.다주택자가 양도세 부담을 최대한 피하기 위해 실거주 주택을 매도하기보다 전세가격을 높이거나 일부는 전세를... 머니투데이 | 2019.12.10

국토부-경실련, '땅값 2천조 상승 논란' 공개토론 해 넘긴

땅값 상승폭을 두고 첨예한 이견을 보이는 국토교통부와 경제정의실천시민연합(경실련)의 공개토론회가 결국 해를 넘기게 됐다.10일 국회에 따르면 국토부는 다음주 공시제도 개편 로드맵 발표 등 연말에 예정된 일정 등을 들어 토론회 주최측인 민주평화... 연합인포맥스 | 2019.12.10

'풍선효과' 나타나는 과천·대전·대구…상한제 적용될까

민간택지 분양가 상한제 시행 이후 대전 유성구와 경기도 과천, 부산 해운대·수영구 등의 집값이 가파르게 오르는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 규제 지역을 피하려는 투자 수요가 몰리며 엉뚱한 곳의 집값이 오르는 것이다. 정부가 언제라도 추가 규... 조선일보 | 2019.12.09

‘청약 복불복’ 막는다…청약 예비당첨도 ‘가점제’로

신규주택을 청약할 때 예비당첨자 순번도 가점이 높은 신청자가 우선으로 받게 된다. 사업주체가 후분양하려면 지상층의 골조공사를 완료한 후 입주자를 모집할 수 있게 된다.6일 국토교통부는 이런 내용이 담긴 ‘주택공급에 관한 규칙(국토부령) 일부개... 헤럴드경제 | 2019.12.09

갈수록 커지는 상한제 역효과

6일로 적용 한 달을 맞은 민간택지 분양가상한제의 역효과가 갈수록 커지고 있다. 강남권에 이어 강북권 청약 커트라인도 덩달아 치솟고 서울 시계(市界)를 넘어 수도권 주요 지역 집값까지 천정부지로 뛰고 있다. 6일 아파트투유, 한국감정원에 따르... 아시아경제 | 2019.12.09

감정원, 50년만에 첫 공시가 시스템 공개… '깜깜이' 해결될까

한국감정원이 50년 만에 최초로 공시가격 시스템을 공개했다. 그간 시민단체, 학계 등에서 제기된 공시가격 산정방식이 불투명하고 정확도가 떨어진다는 논란을 잠재우기 위해서다. 이달 정부의 부동산 공시가격 제도 개편 로드맵 발표를 앞둔 행보이기도... 머니투데이 | 2019.12.09

내년 2월부터 감정원서 청약업무 맡는다

주택 청약업무를 금융결제원에서 한국감정원으로 이관하는 데 필요한 주택법 개정 절차가 국토교통위원회 법안소위를 통과했다.5일 국토교통부에 따르면 국회 국토교통위원회는 이날 열린 법안심사소위원회를 통해 함진규 자유한국당 의원이 지난 5월29일 대... 이데일리 | 2019.12.06

부동산 대책, 집값 못잡고 성장만 잡았다

국내 주택건설업의 성장 기여도가 정부가 9·13 부동산 대책을 발표 이후인 작년 4분기부터 올 3분기까지 네 분기 연속 마이너스를 기록했다. 성장률을 그만큼 까먹었단 얘기다. 최근 주택 매매 가격은 서울 등 대도시를 중심으로 다시 가파른 상승... 헤럴드경제 | 2019.12.06

비수기가 웬말? 서울 아파트값 24주 연속 올랐다

부동산 시장의 비수기로 꼽히는 12월에도 강남을 비롯 수원 영통, 대전 서구, 양천, 과천 등에 매수세가 몰리며 아파트값이 상승세다. 서울은 지난 6월 둘째주부터 아파트 매매가가 6개월 연속 올랐다.5일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 KB주... 머니투데이 | 2019.12.06

100兆 부동산PF에 '메스'

100조원에 육박한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 정부가 중점 관리에 나섰다. PF 대출은 대규모 부동산 개발 사업의 사업성을 보고 담보 없이 빌려주는 대출을 말한다.금융위원회와 기획재정부, 금융감독원은 5일 정부서울청사에서 손병두 금... 조선일보 | 2019.12.06

문 정부 들어 '2000조 vs 1000조', 땅값 상승분 격론

정부와 시민단체가 땅값 상승을 두고 공개토론을 벌인다. 국토교통부가 문재인 정부 들어 땅값이 2000조원 상승했다는 경제정의실천시민연합(경실련) 발표에 사실이 아니라며 공개토론을 제안했고 경실련이 이에 응했다. 아직 구체적인 토론 날짜는 잡지... 머니투데이 | 2019.12.05