디디하우스-부동산의 시작

[문답]"전국이 규제지역 되냐?" "시장과열 지역만 대상"

정부가 갭투자 방지를 위해 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구입 시 전세대출 보증을 받지 못하도록 했다. 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사의 1주택자 대상 전세대출보증 한도도 2억원으로 인하했다. 2억원까지만 전세대출을 받... 머니투데이 | 2020.06.18

수도권 넘어 대전까지 정조준..조정대상·투기과열지구 지정

정부가 19일자로 경기·인천 전 지역과 대전, 충북 청주 오창·오송읍을 조정대상지역으로 지정한다. 경기 지역 중 성남시 수정구, 수원, 안양, 안산시 단원구, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지·기흥구, 화성 동탄2지구와 인천 연수·남동·서구, ... 머니투데이 | 2020.06.17

"집값 더 오를 것"… 5월 주택매매 소비심리지수 '상승 전환'

지난달 전국 주택매매시장 수요자의 심리가 상승국면으로 전환된 것으로 나타났다.국토연구원이 16일 발표한 '2020년 5월 부동산시장 소비자심리조사'에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 118.5로 전월 108.5 대비 10포인트 ... 아시아경제 | 2020.06.17

부동산 법인 딱걸렸다..주담대 전면금지 '초강수'

기획재정부·국토교통부·금융위원회는 투기성 부동산 법인 거래를 막는 내용의 주택시장 안정관리방안을 17일 발표했다.이에 따라 부동산 법인의 투기성 매매거래는 막힌다. 주택 매매·임대사업자의 주택담보대출이 아예 금지된다. 종전에는 규제지역은 LT... 머니투데이 | 2020.06.17

‘집 사고 파는’ 법인에 세금 더 물린다

정부가 이르면 17일 추가 부동산 대책을 내놓는다. 정부는 법인과 갭투자자를 최근 집값 상승의 원흉으로 보고 이들의 입지를 좁힐 카드를 꺼내 든다. 여기에 규제 지역을 확대하고 대출 규제를 강화해 과열 양상이 짙어진 주택시장을 안정시킨다는 방... 헤럴드경제 | 2020.06.17

3억 이상 주택보유자 전세대출 금지 '날벼락'

다음달 1일부터 무주택자도 규제 지역 내에서 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받으면 가격과 관계없이 6개월 이내 전입 의무가 부과된다.서울 전역을 비롯해 김포, 파주, 연천, 포천 등 접경지역을 제외한 수도권 대부분의 지역에서 적용된다. 지방... 머니투데이 | 2020.06.17

투기과열지구 확대·경기 대부분 지역 조정대상지역 지정 추진

정부가 부동산 시장의 풍선효과를 근절하기 위해 투기과열지구를 확대하고 접경지를 제외한 경기 전역을 조정대상지역으로 묶는 고강도 대책을 낼 것으로 전망된다.개인이 법인을 설립해 아파트를 구입하는 등 규제를 우회하는 반칙행위를 견제하기 위한 세제... 매일경제 | 2020.06.16

"더 이상 풍선효과 없다" 수도권 대부분 조정대상지역 초강수

정부가 수도권 중에서 파주와 연천 등 접경지역을 제외한 대부분 지역을 조정대상지역으로 묶고 투기과열지구를 확대하는 방안을 추진하는 것은 더는 부동산 풍선효과가 발생하지 않게 하겠다는 강력한 의지의 표현이다.15일 정부 부처 등에 따르면 정부는... 한국경제 | 2020.06.16

갭투자에 실거주 의무 부과?..21번째 대책 뭘 담을까

정부가 21번째 부동산 대책을 예고한 가운데 '갭투자(전세금을 낀 부동산 매매)'를 막기 위해 갭투자시 2년 내 입주 의무화, 다주택자의 전세보증금에 세금 부과, 고가 전세보증금의 자금출처 조사 방안 등이 거론되고 있다.15일 부동산업계에 따... 머니투데이 | 2020.06.16

잇따른 부동산 규제 실패…내성 커지고 신뢰 추락

백약이 무효다. 문재인 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 3년간 21차례에 걸쳐 부동산 대책을 쏟아냈지만 모두 실패했다는 것이 시장의 평가다. '두더지 잡기'식으로 집값이 오르는 지역을 쫓아다니며 뒤늦게 '핀셋규제'를 남발하다보니 오른 지역의 ... 아시아경제 | 2020.06.16

"反시장" "불평등"…논란 계속되는 3가지 규제

부동산시장을 '핀셋' 규제하겠다고 내놓은 정부의 대책이 잇따르면서 반(反)시장적 불평 등 규제가 곳곳에서 잇따르고 있다는 지적이 제기된다. 전문가들은 이 같은 규제가 시장의 '단기 멈춤' 효과를 낼 수는 있으나 장기적으로는 시장 왜곡을 발생시... 아시아경제 | 2020.06.16

"1억 있으면 7억 집주인"…정부 이번엔 '갭투자' 잡는다

정부가 21번째 부동산 대책으로 '갭투자'(전세보증금을 낀 부동산 투자)를 막을 대책을 내놓는다. 지난 2018년 9·13 대책과 2019년 12·16 대책이 각각 다주택자와 고가주택에 대한 '초강력' 규제였다면 이번엔 전세보증금을 낀 '아파... 머니투데이 | 2020.06.15

'갭투자' 전셋값 올려도 규제 망설였다, 세입자 더 울까봐

"갭투자(전세금을 낀 주택매매)는 금융으로 막을 수 있는 게 아니다. " "잘못 건드리면 전세 실수요자가 피해 볼 수 있다."(정부 관계자들)'갭투자가'가 아파트 매매 혹은 투기의 주요 수단으로 정착했지만 정부 부처 내에서도 갭투자를 어떻게 ... 머니투데이 | 2020.06.15

“임대료 상한 어겼는지 헷갈려”… 문의 폭주에 국토부 사이트 다운

7월부터 시작되는 등록임대사업자 의무 위반 첫 전수조사를 앞두고 48만 명이 넘는 등록임대사업자의 혼란이 이어지고 있다.14일 국토교통부에 따르면 민간임대주택 등록 및 관련 안내를 담당하는 국토부의 ‘렌트홈’ 사이트가 12일 한때 서버가 마비... 동아일보 | 2020.06.15

떨고 있는 임대사업자들…국토부, 다음달 첫 전수조사

정부가 주택 등록 임대사업자에 대한 강도 높은 조사에 나설 것이라고 예고하자 시장이 술렁이고 있다. 국토교통부가 안내 문자를 발송한 뒤 관련 홈페이지가 접속 장애를 겪을 정도였다. 정부의 첫 임대사업자 전수조사는 다음달 시작된다. 한국경제 | 2020.06.15

홍준표 “주택시장 왜곡됐다”…분상제 폐지법 발의

홍준표 무소속 의원이 ‘분양가 상한제’를 폐지하는 내용을 골자로 한 주택법개정안을 대표발의 했다.14일 국회 의안정보시스템에 따르면 홍 의원의 주택법 개정안은 현행법 규정에서 민간택지에 대한 분양가상한제 관련 규정을 삭제하고 투기과열지구의 지... 이데일리 | 2020.06.15

‘열 중 넷은 외지인이 산다’ 지방 아파트...뒷북 규제 나오나

강남구에 사는 40대 A씨는 동네 친구들이 진주나 울산 등지로 임장을 다니는 후기를 듣고 있다. 수천만원만 있어도 아파트 등기에 이름을 올리는 지방 갭투자는 불과 몇달 새 불이 붙었다.규제에서 쏙 빠진 지역으로 원정 투자가 이뤄지면서, 해당 ... 헤럴드경제 | 2020.06.15

기업 회생목적 토지 매각시, 토지은행이 사준다

정부가 앞으로 10년간 토지은행을 통해 9조원 규모의 토지를 비축하기로 했다. 도시재생 사업이나 기업의 회생목적 토지매각 등에도 토지은행을 적극 활용할 방침이다.국토교통부는 오는 15일 공공토지비축 심의위원회를 열어 향후 10년간의 토지비축 ... 머니투데이 | 2020.06.15

[집코노미] 아파트도 어뷰징…"우리집 검색순위 올립시다"

최근 수도권의 한 아파트단지 커뮤니티에 올라온 공지다. 정해진 시간에 특정 모바일 애플리케이션(앱)에 접속해 자신들이 거주하는 아파트를 검색하자는 내용이다. 이렇게 순위를 끌어올리면 인기 단지로 노출돼 거래가격이 오를 수 있다는 기대에서다. 한국경제 | 2020.06.12

'부동산 추가 규제' 경고에도 청약시장은 불붙었다

정부가 꿈틀거리는 집값을 잡기 위해 추가 규제 경고 신호를 보내고 있지만 아파트 청약시장의 열풍은 뜨겁다.최근 청약시장의 흥행은 정부의 규제를 피하기 위한 풍선효과의 영향이 큰 만큼 실제 추가 규제가 나오기 이전에는 현재와 같은 과열 양상이 ... 연합인포맥스 | 2020.06.12

규제약발 또 3개월만에 끝?…20번째 '카드' 꺼낸다

서울 아파트값이 상승전환했다. 주간 단위로는 딱 10주만이다. 12·16 고강도 대책, 2·20 수도권 대책 등 연이은 규제 약발이 3개월여만에 떨어진 것이다. 정부는 11일 급하게 추가규제 가능성을 언급하며 시장에 경고장을 보냈다.이날 한국 이데일리 | 2020.06.12

9억 이하 집도 대출 규제하나…정부 추가 부동산대책 예고

정부가 조만간 부동산 대책을 선제적으로 내놓을 것으로 보인다. 서울 집값이 상승반전해 지난해처럼 급등 가능성이 상존한데다 대전·인천·경기 일부 등 비규제 지역 집값이 과열 양상을 보이고 있어서다. 지방의 규제지역 추가 지정과 9억원 이하 중저... 머니투데이 | 2020.06.12

주택대출 한도 미리 따져봐야…입지·권리분석만큼 중요

대출은 만기 시 원금과 이자 상환의 반대급부를 기대하고 돈을 빌려주는 행위를 말한다. 크게 신용, 마이너스 대출 같은 무담보대출과 담보대출로 구분할 수 있다. 채무자(돈을 빌리는 사람)의 신용등급과 소득을 신뢰하고 자금을 융통해주는 것이 무담... 한국경제 | 2020.06.12

홍남기 "주택시장 불안조짐시 필요조치 시행"(상보)

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 "앞으로 주택시장 불안조짐이 나타날 경우 언제든지 필요한 조치를 강구하고 주저 없이 시행할 것"이라고 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 비상경제 중앙대책본부 회의에서 "최근 서울, 수도권... 연합인포맥스 | 2020.06.11

"무제한 계약 갱신 아냐"...전·월세 무한 연장법 논란들

세입자(임차인)에게 특별한 잘못이 없다면 원하는 만큼 주택 전·월세 계약연장을 요구할 수 있는 ‘주택임대차보호법’ 개정안을 발의한 박주민 더불어민주당 의원이 본인 유튜브 채널(박주민TV)에서 직접 밝힌 추진 배경이다. 9일 법안 발의 소식이 ... 머니투데이 | 2020.06.11

[집코노미] 구미·창원·울산까지…갭투자 전선 남하

서울과 수도권에 규제가 집중된 사이 부동산 투자자들이 지방으로 남하하고 있다. 입주물량이 감소하는 곳엔 어김없이 갭투자자들이 나타나 매집하는 중이다. 제조업 불황으로 수년 간 집값이 하락하던 지역들까지 꿈틀대고 있다. 한국경제 | 2020.06.11

23조원 선박 수주 ‘잭팟’…울산·창원·거제 부동산도 단비

국내 조선업계가 최근 굵직한 수주에 성공하면서 울산, 창원, 거제 부동산시장도 꿈틀거리고 있다.이달 현대중공업, 대우조선해양, 삼성중공업은 카타르 국영 석유회사와 23조원이 넘는 사상 최대 규모의 LNG(액화천연가스) 운반선 100척을 수주하... 이데일리 | 2020.06.11

"전매제한 피하자" 수도권·지방 광역시 뒤덮은 청약 열풍

인천 청약에서 한 단지에 무려 8만5000명이 몰리는 등 새 아파트 청약 열기가 좀처럼 식을줄 모르고 있다. 수도권과 지방 광역시에 대한 분양권 전매 금지를 앞두고 규제를 회피한 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다.10일 한국감정원 '청약홈'... 아시아경제 | 2020.06.11

아파트 주차장·놀이터 설치·변경 쉬워진다

앞으로 아파트 입주 후에도 단지 내 주차장, 놀이터 등 시설의 설치·변경이 쉬워진다. 조경시설 일부를 주민운동시설, 놀이터 등으로, 단지 내 여유공간을 도서관 등으로 변경하는 데 필요한 주민 동의 기준이 완화된다.국토교통부는 공동주택 입주 후... 머니투데이 | 2020.06.11

與 "임대차 3법 추진" vs 野 "종부세 완화"…입법전쟁 시작

21대 국회 개원 일주일만에 여야가 본격적인 부동산 입법 대결에 나서고 있다. 여당인 더불어민주당이 투기 차단과 임차인 보호 관련 법안을 잇따라 발의하고 나선 것에 맞서, 야당인 미래통합당은 종합부동산세 완화와 분양가상한제 축소 등 규제 완화... 아시아경제 | 2020.06.09

1분기 분양권거래 전년比 41.5%↑…서울거주자, 지방아파트 쇼핑도 활발

올해 1분기 전국의 분양권 전매건수가 지난해 같은 기간보다 40% 이상 늘어난 것으로 나타났다.9일 한국감정원의 아파트 거래원인별 현황에 따르면 올해 1분기 전국 분양권 전매건수는 총 3만3147건으로 전년 동기 2만3429건보다 41.5% ... 헤럴드경제 | 2020.06.09

수도권 경매 열기 뜨거워졌다… 지방은 반값에

초여름 폭염 특보와 함께 경매 시장에도 때이른 여름이 찾아왔다. 경기·인천을 중심으로 경매 낙찰률이 상승했다. 반면 일부 지방은 유찰을 거듭하다 반값에 팔리면서 지역별 양극화가 나타나고 있다.9일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2020... 머니투데이 | 2020.06.09

"하반기 집값 오른다…저금리가 빈익빈 부익부 만들어"

하반기에 전국적으로 아파트값이 오른다는 전망이 나왔다. 서울 및 수도권 중저가 아파트는 실수요자들이 매수하고, 지방 구축이나 재개발·재건축 입주권 거래는 투기 수요가 지속적으로 유입된다는 전망에서다. 실물 경기와 부동산 시장과의 괴리가 확대될... 한국경제 | 2020.06.08

"지도에서 3억원대 아파트 지우자" 청주 싹쓸이한 그들

충청북도 청주시 부동산 가격 흐름이 심상치 않다. 청주는 2016년부터 미분양이 속출하는 '건설사의 무덤'이었다. 바로 옆 대전과 세종시 부동산이 들썩일 때도 "역시 청주는 안 오른다"는 분위기가 팽배했다. 공인중개사무소에서는 돈을 싸 들고 ... 머니투데이 | 2020.06.08

분양가 턱 밑까지 온 전세가격

서울 아파트 분양가 대비 전세가격이 80%가 넘는 것으로 나타났다. 분양 아파트 입주 할 때 계약금 20%만 낸 뒤, 나머지 중도금과 잔금을 전세값으로만 채울 수 있다는 의미다. 일명 ‘레버리지’투자가 수월하다는 뜻이다. 이데일리 | 2020.06.08

"분양 쏟아진다" 전국 2만가구… 주간 최대치

전국에 2만여가구의 주택 분양이 쏟아진다. 올 들어 주간 최대 규모의 물량이다. 7월말 민간택지 내 분양가 상한제와 8월 분양권 전매제한 확대 시행을 앞두고 건설사들의 '밀어내기' 분양이 나오는 모양새다.7일 부동산1 머니투데이 | 2020.06.08

[똑똑한 부동산]입주권 산다고? 물딱지 조심하라

입주권과 분양권의 차이는 무엇일까. 모두 새 아파트에 입주할 수 있는 권리라는 점에서는 같지만, 실제로 완전한 별개의 권리다.입주권은 재개발·재건축 ‘조합원’이 갖는 권리를 말한다. 재개발은 토지나 주택 중 하나만 가지고 있더라도 조합원이 될... 이데일리 | 2020.06.08

포스트 코로나는 단독주택?… 美서 높아지는 인기

8일 미국 CNBC에 따르면 미국 부동산 중개 서비스 기업 컴퍼스(Compass)의 CEO 로버트 레프킨은 최근 인터뷰를 통해 "코로나19 이후 컴퍼스 이용자들의 단독주택 검색량이 40% 증가했다"면서 "반면 아파트에 대한 검색량은 감소했다"... 조선비즈 | 2020.06.08

[대출규제역풍]2040세대, 그들이 갭투자 나선 까닭은

최근 김모(36)씨는 동대문구 답십리동 ‘래미안위브’ 아파트를 살까 고민 중이다. 전용면적 85㎡짜리 아파트 호가는 11억원에 육박하지만 전세를 끼고 살 경우 5억원만 있으면 된다. 현재 85㎡의 전셋값은 6억원이다. 이데일리 | 2020.06.04

욕먹는 아파트가 뜬다는 '욕세권'을 아시나요?

최근 부동산 시장에서는 비판이나 욕을 듣는 아파트가 잘된다는 이른바 '욕세권'이라는 신조어가 떠오르고 있다. 집값이 오르고 부동산 시장에 일반인들의 관심이 높아지면서 생겨난 말이다.역과 가까운 아파트를 말하는 '역세권'에서 유래된 단어는 부동... 한국경제 | 2020.06.04