디디하우스-부동산의 시작

[데스크의 눈]집값 안정에도 마냥 웃을 수 없는 이유

요즘 부동산정책 주무부처인 국토교통부가 ‘뒤에서 조용히 웃고 있다’는 우스갯소리가 들린다. 현 정부 들어 19번의 초강력 규제대책에도 안잡히던 집값이 ‘코로나19’ 확산을 계기로 거짓말처럼 꺾이기 시작했으니, 그럴 만도 하다. 그렇다면 과연 ... 이데일리 | 2020.04.27

"주택시장, 2008년 금융위기 때처럼 'U자형 침체' 가능성"

26일 주택산업연구원이 주택사업자와 부동산시장 전문가 151명을 대상으로 설문 조사한 결과 전체 응답자의 50.8%(77명)가 “앞으로 1~2년간 주택시장이 급락한 뒤 점진적인 회복세로 돌아서는 U자형 침체를 겪을 것”이라고 답했다. 이어 3... 한국경제 | 2020.04.27

[집코노미TV] 임장의 A to Z…입주폭탄 지역 미리부터 찾아가라

▷허란 기자임장의 첫 번째는 지역 선택부터 들어가는 건가요?▶앨리스 허그렇죠. 지역을 선택하는 기준엔 수요와 공급이 깔려 있는 거죠.실거주라면 직장, 교육 등을 따져야겠죠. 실거주 집을 가지고 가격이 오른다고 팔고 나오거나 가격이 떨어진다고 ... 한국경제 | 2020.04.27

[집코노미TV] 달러, 금 모두 강한 '모순의 시대'

오늘은 KTB투자증권의 김한진 박사님 모시고 얘기 나눠보겠습니다.▶허란 기자3대 중앙은행의 자산이 현재 10조달러에서 2024년 18조달러로 증가할 것으로 예상이 된다. 이렇게 중앙은행 자산이 늘어났을 때 실제 개인에게는 어떤 영향을 미치는가... 한국경제 | 2020.04.27

5~7월 아파트 입주, 전국 8.7만가구… 서울은 1.3만가구

오는 5~7월 전국 입주 예정인 아파트는 8만7000여가구, 서울은 1만3000여가구로 조사됐다.26일 국토교통부에 따르면 5월~7월 전국 입주 예정 아파트는 5년 평균 대비 7.8% 감소한 8만7175가구로 집계됐다.서울은 1만3267가구로... 머니투데이 | 2020.04.27

[부린이 가이드] 어느새 필수가 된 발코니 확장… 베란다·테라스와는 뭐가 다를까

아파트 청약을 할 때 꼭 확인해야 하는 것 중 하나가 발코니 확장 비용인데요. 최근 견본주택부터 대부분이 발코니 확장을 가정하고 모델하우스를 만드는가 하면 무상 발코니 확장을 제공하면서 오히려 마이너스 옵션으로 발코니 비확장을 선택할 수 있게... 아시아경제 | 2020.04.27

임대사업자 등록 3만명 증가..누적 50만명 돌파

올해 1분기 신규 임대사업자가 3만여명으로 전분기보다 37%가량 급증했다. 등록임대주택도 전분기보다 52% 증가했다. 올해부터 연 2000만원 이하 임대소득 전면과세에 따라 사업자 등록이 의무화됐기 때문으로 분석된다. 머니투데이 | 2020.04.24

꼬마빌딩 사서 돈 좀 벌어볼까? 이 '3명'과 친해지세요

코로나19 사태로 출렁였던 국내 주식시장이 빠르게 회복하면서 현금을 쥐고 있는 투자자들의 고민이 깊어진다. 23일 한국거래소에 따르면 이날 코스피는 1914.73으로 마감했다. 지난 19일 1457.64선으로 밀린 이후 한달여 만에 31.3%... 머니투데이 | 2020.04.24

하남 땅값 상승률 전년比 7.83%↑…전국1위 왜?

23일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원에서 지난해 2월 대비 수도권의 지가지수 상승률을 살펴본 결과 전국 평균 지가지수 상승률은 4.37%였다.전국 시군구 가운데 가장 높은 지가지수 상승률을 보인 곳은 하남(7.83%)이다. 하남... 이데일리 | 2020.04.23

"규제없는 미니 재건축으로…" 사업추진 급증

미니 재건축’으로 불리는 가로주택정비사업을 추진하는 서울 사업장이 빠르게 증가하고 있다. 지난달부터 가로주택정비사업에 대한 층수 제한 등이 대폭 완화된 데다 4·15 총선에서 여당이 압승하면서 일반 재건축 추진이 상당 기간 어려워졌다는 계산에... 한국경제 | 2020.04.23

단편적 주택가격 정보만으로 시장 상황 확대해석은 위험

요즘 들어 시장가격에 대해 설왕설래가 많아졌다. 시장가격이란 말 그대로 시장에서 형성되는 가격이다. 누가 ‘지정’해 준 것이 아닌데도 마치 ‘보이는 손’에 의해 만들어진 것이 아닐까라는 ‘의심’을 한다. 이 같은 오해는 현재 가격이 ‘적절치 ... 한국경제 | 2020.04.23

부동산 시장을 바꾸고 있는 임차인들

상업용 부동산 시장이 임차인 우위 시장으로 바뀐지는 꽤 오래 전 일이다. 빌딩의 공급 과잉 문제는 공실률을 상승시키고 임차인으로 하여금 더 많은 선택과 기회를 제공하는 일이 되어버렸다. 임대인이 시장을 주도하던 시기와는 다르게 지금의 임차인 ... 중앙일보 | 2020.04.23

"멱살 잡히고 펑펑 울어" 40대 주부의 첫 경매 투자기

머니투데이 건설부동산 전문 유튜브채널 '부릿지'는 '부동산 투자로 진짜인생이 시작됐다'의 저자 허미숙 대표를 만났다.지난주 1편 '당신이 부동산에서 급매는 못잡고 호구되는 이유'에서 이론과 노하우를 들어봤다. 2편은 실전 투자 경험이다. 6년... 머니투데이 | 2020.04.22

‘청약시장 약자’ 30대, 효도하면 당첨 확률 올라간대요

로또’ 분양시장에서 30대는 불리하다. 청약제도가 무주택 기간이나 청약통장 가입 기간이 길수록 유리하게 돼 있어 나이가 많을수록 당첨에 유리하기 때문이다. 그런 30대에도 볕이 드는 틈새가 ‘특별공급’이다. 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초... 중앙일보 | 2020.04.21

3월 주택거래량도 10만건 돌파..정부 "코로나로 감소할 것"

지난달 주택 매매거래량이 10만건을 넘어서 지난해 같은 기간 대비 2배 늘었다. 정부가 지난달부터 주택을 구입할 때 자금출처 조사를 강화함에 따라 이를 피하기 위한 거래가 늘어난 것으로 보인다. 다만 코로나19 사태로 이달부터는 매매거래 건수... 머니투데이 | 2020.04.21

3월 전월세 거래량 전년 대비 12.7% 늘어

전국 전월세 거래량이 예년보다 늘어난 수준을 기록하고 있다.20일 국토교통부는 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 지난달 전국 전월세 거래량이 총 19만9758건으로 전월 22만4177건 대비 10.9% 줄어든 것으로 조사됐다고 밝혔다. 하지만 ... 아시아경제 | 2020.04.21

미분양↓ 유동성 ↑...집값 하락하더라도 제한적

부동산 시장이 약세로 돌아서면서, 저점이 어디인가에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 보유세 부담이 큰 강남 지역은 다주택자의 급매물이 시장에 하나 둘 쌓이면서, 시세보다 수억원이 낮은 실거래가 신고가 나타나기도 한다. 현장에선 급락을 기대하... 헤럴드경제 | 2020.04.20

당신이 부동산에서 급매는 못잡고 호구되는 이유

머니투데이 건설부동산 전문 유튜브채널 '부릿지'는 '부릿지TALK' 코너에서 '부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다'의 저자 앨리스 허, 허미숙 작가를 만났다. '임장의 여왕' 허 작가에게 좋을 매물을 잡는 임장법을 물었다. 부동산에서 해야하는... 머니투데이 | 2020.04.17

총선후 부동산 대책, 집값안정ㆍ주거복지 현 기조에 힘 실린다

21대 총선이 여당의 압승으로 끝나면서 집값 안정과 주거 복지에 방점을 둔 정부의 부동산 정책에도 더욱 힘이 실릴 전망이다.이번 총선에서 부동산 정책은 유권자들의 주요 관심사 중 하나였던 만큼 문재인 정부의 고강도 부동산 규제 정책이 유지되거... 아시아경제 | 2020.04.17

"청년·신혼 전세대출 확대"…빌라 전월세 들썩

제21대 국회의원 선거에서 여당인 더불어민주당이 압승하며 민주당이 주거·복지 공약으로 내세운 청년·신혼부부 대출 혜택에 수요자들의 관심이 쏠린다. 현행 최대 1%대 초저금리로 전세자금을 대출해주는 신혼부부·청년 정책 지원 금융상품은 시중은행보... 매일경제 | 2020.04.17

여당 총선 압승에 부동산 안정화 대책 `탄력`…집값은 약세 전망

21대 국회의원 총선거에서 여당이 압승함에 따라 집값 안정을 최우선으로 한 정부 정책은 한층 더 탄력을 받게 됐다.여당이 절반을 훨씬 넘는 의석 확보로 국정 운영의 주도권을 쥐게 되면서 종합부동산세 등 다주택자의 과세 강화 정책은 물론 3기 ... 매일경제 | 2020.04.16

아파트 쇼핑하는 법인, 그 뒤엔 ‘2276만 →636만원 세

요즘 법인의 아파트 쇼핑이 늘고 있다. 정부의 ‘집값 잡기’ 대책이 다주택자를 향하자 규제가 덜한 법인을 설립해 ‘우회로 투자’에 나서는 모습이다. 불과 한 달 새 직전 거래가격 대비 6억원이나 비싸게 거래되며 관심을 받았던 서울 송파구 중앙일보 | 2020.04.16

“살던 집 안 팔려”…코로나19에 새 집 입주도 못하는 지방

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화 속에 지방의 주택 입주율이 눈에 띄게 떨어지고 있다. 경기위축에 부동산시장도 얼어붙으면서 기존 주택이 팔리지 않아 새 집으로 입주하지 못한 이들이 절반 이상이었다.13일 주택산업연구원에 따르면 지... 이데일리 | 2020.04.14

非규제지역 ‘지방 중소도시’ 풍선효과 톡톡...투자자 몰린다!

서울과 수도권을 주요 타깃으로 한 부동산 규제가 강화되면서, 지방 부동산시장에 풍선효과가 불고 있다. 특히, 규제에서 자유로운 인구 30만 규모의 지방 중소도시에 투자수요가 몰리는 등 잇따라 완판을 이어가고 있다.한국감정원 청약홈에 따르면 지... 헤럴드경제 | 2020.04.13

"부자는 결국 부동산"vs"부동산, 안전자산 아냐"

한국은행이 지난달 16일 기준금리를 0.75%로 인하하며 사상 첫 제로금리 시대가 열렸다. 이달부터 는 금융기관에 유동성을 무제한 공급하는 한국판양적완화(QE·Quantitative Easing)를 시작했다. 시중에 풀린 돈은 부동산 시장으로... 머니투데이 | 2020.04.13

폭등한 줄 알았던 한국 집값 상승률…56개국 중 51위

지난해 우리나라 집값 상승률이 세계 평균보다 낮은 수준으로 나타났다. 12일 영국 부동산 정보업체인 나이트 프랭크의 ‘글로벌 주택 가격 지수’에 따르면 작년 주요 56개국의 주택 가격은 연평균 4.4% 올랐다. 나이트 프랭크는 국제결제은행(B... 이데일리 | 2020.04.13

대형 브랜드 청약 쏠림 현상… 물량 10%인데 청약자 60%에 달해

올해 들어서도 대형 건설사 브랜드에 대한 선호가 높은 것으로 나타났다.9일 부동산114에 따르면 올해 1분기(1~3월) 전국 분양단지 49곳 중 지난해 시공능력평가 순위를 기준으로 한 10대 건설사의 분양 단지는 20.4%(10곳)에 그쳤다.... 아시아경제 | 2020.04.10

[집코노미] 경제위기 직격탄 맞은 부동산…여름부터 매물로 나온다

인사할 시간도 없습니다. 집코노미TV입니다. 오늘은 강은현 건국대 부동산대학원 교수님과 함께 경매시장 분위기 진단 해보겠습니다. 안녕하세요. 교수님, 경제위기를 말하는 시대잖아요. 경기와 부동산 경매는 떼려야 뗄 수 없는 관계예요. 돌이켜 봤... 한국경제 | 2020.04.10

부동산시장, 2008년과 다른점 3가지..폭락 가능성?

머니투데이 부동산 전문 유튜브 채널 '부릿지'가 부동산 전문가인 두 연구위원 이 연구위원에게 부동산 전망을 물어봤다. 두 연구원은 총 4회에 걸쳐 국내 부동산 시장 전망을 두고 맞짱토론을 벌였다. 맞짱토론 1회는 주제는 △국내 부동산 폭락장은... 머니투데이 | 2020.04.09

"올해 공시가격안 적정하냐"…의견 대립 팽팽

9억원 이상 공동주택의 공시가격 현실화가 핵심인 올해 공동주택 공시가격안의 적정성 여부에 대해 직방 사용자의 의견이 팽팽히 갈리는 것으로 나타났다. 또 공시가격 발표로 세부담을 느껴 매도를 고려하는 사용자는 10명 중 3명 수준으로 파악됐다 아시아경제 | 2020.04.09

혼돈 부동산 시장…"2008년보다 큰 충격VS폭락은 없을 것"

12·16대책, 2·20 대책 등 정부의 강도 높은 규제에 이어 코로나19 사태까지 터지면서 부동산 시장이 혼란에 빠졌다. 시장에서는 코로나19 사태로 국내 부동산 시장이 2008년 글로벌 금융위기 이후 때와 같은 하락장을 경험할 것이란 전망... 머니투데이 | 2020.04.08

'큰 집이 더 싸다?'… 분양가의 비밀

오는 13일 분양을 앞둔 인천 중구 영종국제도시 '호반써밋 스카이센트럴'의 분양가는 언뜻 고개를 갸웃하게 한다. 74㎡와 84㎡ 두 면적이 공급되는 이 단지의 분양가는 74㎡가 3억490만~3억4990만원, 84㎡는 3억3430만~3억8940... 아시아경제 | 2020.04.08

중소형 건축시장 백서

필자가 최근 건축 프로젝트 하나를 끝낼 때의 일이다. 최종 사용승인을 신청하는 날, 건축사가 갑자기 현금을 요구했다. 건축 인허가 담당자들과 식사라도 해야 한다는 것이다. 이렇듯, 마지막까지 건축주들을 괴롭히는 것이 중소형 건축 현장의 리베이... 중앙일보 | 2020.04.08

입주 1년 미만 아파트 매매가, 분양가보다 6903만원↑

올해 입주 1년 미만 신축 아파트의 분양가 대비 매매가 상승액이 줄어든 것으로 조사됐다. (주)직방이 입주 1년 미만 아파트를 대상으로 분양가와 매매가를 비교 분석한 결과 올해 1분기 분양가 대비 매매가는 6903만원 상승한 것으로 나타났다. 중앙일보 | 2020.04.07

신축 희소성·소형 대비 높은 당첨 확률…중대형 아파트 인기↑

최근 중대형 아파트가 분양시장에서 높은 경쟁률을 기록하고, 가격상승률이 중소형을 웃도는 등 주목도가 높아지고 있다. 6일 양지영R&C연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과 3월 전국 아파트 매매가격 전용 42㎡이하는 헤럴드경제 | 2020.04.07

'대대광'도 이상기류… 고냐, 스톱이냐

지방 주택시장을 떠받쳤던 '대대광'(대전ㆍ대구ㆍ광주) 집값에도 이상 기류가 나타나고 있다. 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산 속에 확진자 발생이 집중된 대구는 물론 광주까지 집값이 하락세로 돌아섰다. 아시아경제 | 2020.04.07

상가 투자했는데 수익률 0%대…진해·거제옥포·창원의 눈물

지난해 지방 도시의 중대형 상가 평균 투자 수익률이 전국 평균 투자 수익률을 밑돈 것으로 나타났다. 최근 몇 년 새 소셜커머스, 배달 및 중고물품 거래 애플리케이션 사용자의 증가로 오프라인 매장의 분위기가 침체된 가운데 코로나19로 상가 투자... 머니투데이 | 2020.04.07

OECD “韓 집값 실질가격은 하락”…“주택정책 실패 탓”

집값이 크게 올랐지만, 통계상으론 그렇지 않은 것으로 나타났다. 오히려 더 하락했다. 집값 상승 보다 소비자물가 상승률이 더 가팔라서다.6일 경제협력개발기구(OECD)의 나라별 주택가격지수(housing prices indicator, 201... 헤럴드경제 | 2020.04.06

‘청약홈’이 자격 확인부터 가점 계산까지 다 해줘요

아파트 분양시장이 뜨겁다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향에 견본주택 문도 못 열고 있지만 ‘로또’ 아파트에 대한 관심은 여전히 높아서다. 정부가 분양가를 규제하면서 새 아파트 분양가가 주변의 낡은 아파트보다 저렴해진 영향이다. ... 중앙일보 | 2020.04.06

국토부, 투자선도지구·지역수요맞춤지원사업 공모

국토교통부가 지역 실정에 맞는 효과적인 지역개발사업을 지원하기 위해 ‘2020년 지역개발 공모사업’을 추진한다고 5일 밝혔다.지역개발사업 공모는 사업 목적과 유형에 따라 투자선도지구, 지역수요 맞춤지원 2가지 유형으로 진행된다. 머니투데이 | 2020.04.06