디디하우스-부동산의 시작

[새 임대차법 1개월] 전월세 거래 '절벽'…8월 서울·경기 '역대 최저' 계약

새 임대차법 시행 이후 서울과 경기 등 수도권에서 전월세 계약이 급격히 줄어든 것으로 나타났다.특히 전세를 월세로 돌리거나 보증금 인상분을 월세로 받는 사례가 늘면서 순수 전세는 줄어드는 대신 반전세가 늘어나는 것으로 확인됐다.전월세 물량 품... 한국경제 | 2020.09.01

투기꾼 쓸고간 청주 부동산의 '눈물'…집값 하락에 거래도 '뚝'

충북 청주시 부동산 시장이 급격히 냉각됐다. 집값이 빠지는 건 물론 거래도 급격히 감소했다. 청주시는 6·13대책으로 조정대상지역으로 지정되면서 규제가 강화된데다 세종시 천도론이 부각되면서 수요자들의 관심이 떨어졌다.1일 한국감정원에 따르면 ... 한국경제 | 2020.09.01

입주 2년 넘긴 아파트 매매 증가…"6월까지 절세매물 나온다"

입주한 지 2년을 넘긴 아파트 매매 거래가 늘어난 것으로 나타났다. 양도세 등 세금 규제가 강화되면서 절세 매물이 증가한 영향으로 분석된다.30일 KB국민은행 부동산 리브온에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 기준으로 볼 때 올해 1∼7월 '... 아시아경제 | 2020.08.31

서울 아파트 전월세 거래 '절벽'…8월 계약 건수 역대 최저

새 임대차법 시행 이후 서울에서 전월세 계약이 급격히 줄어든 것으로 나타났다.특히 전세를 월세로 돌리거나 보증금 인상분을 월세로 받는 사례가 늘면서 순수 전세는 줄어드는 대신 반전세가 늘어나는 것으로 확인됐다.전월세 물량 품귀 속에 보증금과 ... 한국경제 | 2020.08.31

분양가 규제로 서울 분양 물량 뚝, 지방은 열기 계속

분양가 규제가 강화되면서 서울 분양 물량이 감소세를 나타내고 있다. 반면 분양가 규제와 전매제한 등에서 자유로운 지방 대도시 등을 중심으로 분양이 늘고 있다.30일 부동산114에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 14개 단지에서 총 7280가구(... 머니투데이 | 2020.08.31

주택시장 혼란 키운 '묻지마 입법'…의원님들, 이래도 됩니까(종합)

‘주택시장을 안정시키겠다’는 표면적 이유로 무분별한 입법 발의에 나선 여당 일부 의원들에 대한 비판 여론이 쏟아지고 있다. 도를 넘어선 개정 법안 발의로 시장 혼란을 부추기면서 오히려 정책효과를 반감시킨다는 지적이다.국회 의안정보시스템에 따르... 이데일리 | 2020.08.28

"공동중개 막고 수수료까지 낮추려하나"…중개업계 반발 고조

정부의 부동산 허위광고에 대한 처벌 강화와 중개수수료율 인하 검토 방침에 일선 부동산 중개업계의 반발이 확산하고 있다. 일부 지역의 공인중개사들은 온라인 광고를 일시에 내리는 등 단체행동에도 나서는 분위기다. 정부는 '소비자 권익'을 위해 중... 아시아경제 | 2020.08.28

정부 규제 비웃듯…서울 대형 아파트값 '고공행진'

서울 대형 아파트 가격이 고공행진하고 있다. 평균 매매가격이 20억원을 넘어선 것이다. 정부의 고강도 규제에도 초고가 아파트들의 가격은 2년 사이 3억원 가까이 급등했다.28일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 8월 서울의 대형... 한국경제 | 2020.08.28

부동산 중개수수료 5년만에 손본다…어떻게 달라질까

부동산 중개 수수료 체계가 5년 만에 개편될 전망이다. 중개수수료율 인하 검토는 물론 현 5단계로 나뉜 거래금액별 상한 요율을 더 촘촘하게 세분화하는 방안이 유력하게 점쳐진다.26일 부동산업계에 따르면 정부가 부동산 중개수수료 체계 개선에 속... 이데일리 | 2020.08.27

"부동산 불패론 끊어내겠다"… 洪 부총리, '투기와의 전쟁' 선포

정부가 편법증여와 탈세, 용도 외 대출 등을 통한 부동산 구입에 대한 대대적 적발에 나선다. 온라인 집값 담합과 부정 청약에 대해서는 형사처벌을 예고하는 등 부동산 불패론을 끊어내겠다고 밝혔다. 국토교통부·국세청·금융감독원·행정안전부는 물론 ... 아시아경제 | 2020.08.27

與 "부동산정책 효과 나타나" vs 野 "서민 죽이기가 정책목표냐"

김현미 국토교통부 장관(사진)과 노영민 대통령 비서실장 등이 잇따라 "부동산 정책 효과가 나타나고 있다"고 언급해 논란이 일고 있다. 보수 야권은 "서민을 궁지로 몰고 자화자찬 하고 있다" "국민은 울고 싶은 심정" 등의 반응을 내놓으며 강력... 한국경제 | 2020.08.27

[현장에서]민간통계 못믿는다더니…입맛대로 골라쓰는 정부

“민간 부동산통계업체에 따를 경우 (허위매물 처벌법) 시행 첫날 서울 아파트 매물이 전일 대비 10~20% 수준 급감했다.”홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 26일 제4차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 한 발언이다. 지난 21일부터 ... 이데일리 | 2020.08.27

부동산 대대적 단속결과 발표…감독기구 명분 삼나

정부가 26일 1700건이 넘는 부동산 불법 의심 사례를 단속한 결과를 발표했다. 경찰청, 국세청, 금융감독원 등을 동원해 대대적인 부동산 단속을 벌이겠다고 공언한 지 21일 만이다. 불법 행위가 입증되지 않은 조사 초기 단계지만 언론 발표부... 한국경제 | 2020.08.27

법인이 내놓은 아파트, 지방에 집중 서울은 찔끔

정부가 ‘집값 상승의 주범’으로 지목했던 법인이 지난달 아파트를 처분한 건수가 전월보다 30%가량 늘어난 것으로 나타나며 ‘법인발’ 아파트 가격 하락세가 나타날지 관심을 모으고 있다. 정부가 법인을 겨냥해 내년부터 종합부동산세, 양도소득세 등... 동아일보 | 2020.08.26

김현미 "다주택자 쏟아낸 매물 30대가 영끌로 받아…안타까워"

김현미 국토교통부 장관이 부동산 세제가 강화되고 나서 다주택자 등이 가진 주택 매물이 많이 나왔지만 이를 30대 젊은층이 '영끌'로 받았다"며 "안타깝다"고 말했다.김 장관은 25일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 더불어민주당 소병훈 의원과 ... 한국경제 | 2020.08.26

서울 집값은 정말 비싼가…뉴욕·베이징·홍콩과 비교 [여기는 논설실]

아파트 값 폭등으로 모두가 힘들어하고 있습니다.정부는 스물 세 번째인지, 스물 네 번째인지 부동산 대책을 내놓았고 국회에서는 임대차3법을 통과시키면서 부동산 거래는 사실상 자취를 감췄습니다. 보유세가 폭등하고 거래가 줄면서 아파트 값 폭등세는... 한국경제 | 2020.08.26

'집값 개입' 가격 통제에 대한 권력의 치명적 유혹 [여기는 논설실]

가격에 관한 얘기는 사실 상식적이다. 그런데 그 상식을 상식으로 접근하지 않는 이들이 적지 않다. 굳이 부동산 문제만이 아니다. 우리 사회 곳곳에 인위적인 가격개입 징후가 있고, 명백한 시도가 있다.한 가지 사례를 생각해 보자. 이를 테면, ... 한국경제 | 2020.08.25

"투기가 집값 올렸다"는 정부, 전문가들 "편향된 해석"

일반 주부에 이어 젊은층마저 투기 대열에 뛰어들고 투기 심리가 사회적으로 전염병처럼 번졌다"(추미애 법무부 장관) "올해 1~5월 서울 주택 구입자 4명 중 1명은 실거주가 아닌 투기 목적"(박선호 국토교통부 차관) 정부 고위 인사들이 최... 머니투데이 | 2020.08.25

허위매물 사라진 시장…집값안정에 '약'될까 '독'될까

허위ㆍ과장 매물에 대한 처벌을 강화한 개정 공인중개사법 시행으로 주요 인터넷 사이트에서 서울지역 아파트 매물 수가 급감한 것으로 나타났다.송파구 가락동 헬리오시티의 경우 주말 사이 1400건이 넘는 매물이 사라졌고 강남구 도곡동 도곡렉슬 역시... 아시아경제 | 2020.08.25

9월 전국 아파트 2.7만 가구 입주…2/3 지방 쏠림

다음달 전국에서 약 2만7000가구의 신축 아파트가 입주를 앞두고 있다. 이 가운데 약 74%가 지방에서 공급되는 것으로 조사됐다.24일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 올해 9월 전국 아파트 입주 물량은 2만7025가구로 집계됐다. 지역별... 머니투데이 | 2020.08.25

지난달 주택매매 14만건 역대 최다… 전방위 규제에도 ‘패닉바잉’

잇따른 부동산 대책에도 불구하고 지난달 전국 주택 매매량이 2006년 통계를 작성한 이후 7월 기준으로 가장 많았던 것으로 집계됐다. 아파트를 자녀에게 증여한 건수도 역대 최고치였다. 정부가 대출, 세제 등 전방위적 규제를 내놓았지만 부동산 ... 동아일보 | 2020.08.24

부동산 금융에 2100조 몰렸다

저금리와 집값 상승이 이어지면서 부동산에 쏠린 돈이 10년 만에 2.5배 가까이로 늘어난 것으로 나타났다. 덩치가 커진 ‘부동산 금융’이 시장 안정성을 떨어뜨리고 실물경제의 위험 요인이 될 수 있다는 우려가 나온다.20일 국회 기획재정위원회 ... 동아일보 | 2020.08.24

세금부담 커지자…법인은 '팔고', 다주택자는 '증여'

정부가 부동산 관련 규제를 크게 강화하자 세금 부담이 커진 법인은 아파트를 대거 처분한 반면, 다주택자들은 매도 대신 증여를 선택한 것으로 나타났다. 전문가들은 잇따른 규제로 시장의 혼란이 커지는 가운데 매도인과 매수인의 줄다리기가 이어지며 ... 아시아경제 | 2020.08.24

전세, 부르는 게 값.. "월세전환율 낮추는게 의미있나"

정부가 전세의 월세화를 막고 세입자의 월세부담을 낮추기 위해 '전월세전환율 하향 조정' 카드를 꺼내들었으나 시장 참여자들은 실효성에 의문을 제기하고 있다. 이미 계약갱신청구권, 실거주 의무 등으로 전세 매물이 실종된 상태에서 월세전환율이 낮아... 머니투데이 | 2020.08.24

분양가상한제로 힘 잃은 HUG…분양보증 독점 깨지나

올해 주택도시보증공사(HUG)의 ‘주택분양보증사업’ 독점운영권이 깨질지 주목된다. HUG가 1993년부터 분양보증사업은 운영한 지 27년 만이다국토교통부가 분양보증 사업을 경쟁체제로 전환하기 위한 준비작업에 나선 가운데 분양가상한제 전면 시행... 이데일리 | 2020.08.24

감시기능 충분한데…'부동산감독원'은 옥상옥

정부가 추진하고 있는 부동산시장 감독기구가 중복 규제 논란을 낳고 있다. 기존의 감시 기능이 충분한 상황에서 불필요한 옥상옥 조직이 생겨나고, 공무원 수만 늘어날 것이란 지적이 나온다.기획재정부, 국토교통부 등 부동산 관계부처 한국경제 | 2020.08.13

임대차3법 혼란 속 '표준임대료' 공식화…시장 '싸늘'

정부가 표준임대료 도입을 통한 직접적인 전ㆍ월세가격 통제 논의까지 공식화하면서 과도한 시장 개입에 대한 우려가 커지고 있다. 전ㆍ월세상한제, 계약갱신청구권제, 전ㆍ월세신고제 등 '임대차3법' 시행에 따른 시장의 혼란이 채 가시기도 전에 일선 ... 아시아경제 | 2020.08.13

임대시장 가뜩이나 불안한데…새 아파트 전세 더 줄 듯

정부가 민간 임대차 시장의 실질 공급을 줄이는 정책을 잇따라 내놓고 있다. 8ㆍ4 대책을 통해 대규모 주택공급 계획을 밝혔지만, 오히려 분양가상한제 주택에 대한 의무거주 요건을 강화하면서 새 아파트 공급에 따른 민간 임대시장의 공급을 제한하고... 아시아경제 | 2020.08.13

[집코노미TV] 분양받은 새 아파트 전세 못 놓는 이유

앞으로 새 아파트에서 전셋집을 찾기 어려워질 전망이다. 집주인의 거주를 의무화하는 법안이 국회 통과를 앞두고 있어서다. 서울 재개발·재건축 등 분양가 상한제 대상 단지와 공공택지 민간아파트가 대상이다. 국회에 따르면 이 같은 내용의 주택법 개... 한국경제 | 2020.08.12

“압도적 경제 성적” “집값 진정”… 장밋빛 경제인식 쏟아낸 靑

문재인 대통령과 청와대가 11일 부동산 가격과 경제협력개발기구(OECD)의 경제성장률 전망치에 대해 잇따라 장밋빛 전망을 내놓았다. 야당 등 일각에서는 “국민들이 실제로 체감하기는 어려운 자화자찬식 화법”이라는 지적이 나오고 있다. 동아일보 | 2020.08.12

文대통령 제안한 '부동산 감독원'…실효성 있을까

문재인 대통령(사진)이 부동산 시장을 감시할 상설기구를 검토하겠다고 밝힌 가운데 실효성에 대한 의문이 나오고 있다. 문재인 대통령이 지난 10일 언급한 부동산 시장 상시 감시 기구는 기존 금융감독원과 유사한 형태의 '부동산 감독원'이 될 전망... 한국경제 | 2020.08.12

[여기는 논설실] 정책 의도는 진짜 선(善)했는가

정부의 실패한 정책도 그나마 의도는 선(善)했다고 생각해왔습니다. 최저임금의 과격한 인상, 주52시간 근로제의 획일적 시행, 비정규직의 무차별적인 정규직 전환 등 수많은 부작용을 낳은 정책들이 약자 보호라는 '착한 명분' 때문에 그래도 이해되... 한국경제 | 2020.08.10

"전세보다 월세가 낫다?"…정부 지원제도 보니 [최진석의 부동산 팩트체크]

정부가 ‘임대차 3법’(전‧월세상한제, 계약갱신청구권, 전‧월세신고제) 시행에 나서면서 “전세가 자취를 감추고, 월세시대가 올 것”이라는 우려가 커지고 있습니다. 이런 와중에 정치권에서 “월세가 전세보다 낫다”, “전세는 결국 소멸되는 제도”... 한국경제 | 2020.08.10

계속되는 전국민 부동산규제 반대 집회…광복절 촛불집회 ‘예고’

정부의 고강도 부동산 규제 정책에 항의하는 대규모 집회가 계속되고 있다. 오는 15일 광복절에는 대규모 촛불집회도 이어질 전망이다.지난 8일 서울 여의도 LG트윈타워 맞은편 여의대로에서는 계약갱신청구권, 전월세상한제 도입을 골자로 하는 개정 ... 이데일리 | 2020.08.10

세입자들의 한탄 "월세는 사라지는 돈, 전세는 내 돈"

임대차3법을 계기로 전세, 월세를 둘러싸고 뜨거운 논쟁이 붙었다. 금리가 낮은 현 시점에선 세입자에게 전세가 유리한 것은 사실이지만, 전세제도가 집값 거품의 요인 중 하나라는 것 또한 부인하기 어렵다. 향후 월세전환이 가속화 할 것이란 전망에... 머니투데이 | 2020.08.10

집주인-세입자 분쟁 조정 신청은 많은데…4분의 1만 조정 성립

임대차 3법이 국회를 통과한 이후 집주인과 세입자간 분쟁을 해결해 줄 중재기구의 중요성이 커지고 있다.집주인과 세입자가 소송으로 가기 전 전문가의 중재로 문제를 해결할 수 있는 장치가 주택임대차분쟁조정위원회다. 한국경제 | 2020.08.10

1억원 은행 이자는 22만원, 월세는 35만원…"전세 살고 싶어요"

‘전세 소멸’이 앞당겨지고 있다. 수도권 부동산 시장에서는 벌써 전세 매물이 크게 줄었다. '임대차3법' 통과의 영향이다. 전세로 나와야 할 매물의 임대기간이 2년 연장되거나, 임대인들이 전세를 월세로 바꾸려는 움직임을 보인다. 머니투데이 | 2020.08.07

[전형진의 복덕방통신] '지상담병' 부동산전쟁

지난 6월 서울시의 공공재개발 담당자와 나눈 대화입니다. 정부는 앞서 ‘5·6 부동산 대책’을 통해 정비사업에 공공이 참여하는 공공재개발을 도입하기로 했었죠. 당시엔 명시하지 않았었습니다만 6월 정책설명회를 진행하는 과정에서 해제된 재개발구역... 한국경제 | 2020.08.07

서민 위한다며 강행한 임대차법...정작 임차인들은 '반대'

지난주 국회 본회의를 통과한 주택임대차보호법 개정안에 대한 찬반 여론이 팽팽하게 갈리는 가운데 반대 여론이 앞서는 것으로 6일 조사됐다.리얼미터가 오마이뉴스 의뢰로 지난 4~5일 성인 1000명을 대상으로 개정 임대차보호법에 대한 의견을 조사... 한국경제 | 2020.08.06

천장 뚫는 자산가격, 바닥 뚫는 실물경제[시평]

코로나19 사태가 중국에서 시작된지 8개월째다. 바이러스가 더위에 약할 것이라는 기대는 날아갔다. 바이러스는 우리 생각보다 훨씬 더 강했다. 우리나라는 적극적인 방역과 국민들의 협조로 어느 정도 소강상태다. 하지만 다른 나라들은 여전히 난리다... 머니투데이 | 2020.08.06