디디하우스-부동산의 시작

"분양 쏟아진다" 전국 2만가구… 주간 최대치

전국에 2만여가구의 주택 분양이 쏟아진다. 올 들어 주간 최대 규모의 물량이다. 7월말 민간택지 내 분양가 상한제와 8월 분양권 전매제한 확대 시행을 앞두고 건설사들의 '밀어내기' 분양이 나오는 모양새다.7일 부동산1 머니투데이 | 2020.06.08

[똑똑한 부동산]입주권 산다고? 물딱지 조심하라

입주권과 분양권의 차이는 무엇일까. 모두 새 아파트에 입주할 수 있는 권리라는 점에서는 같지만, 실제로 완전한 별개의 권리다.입주권은 재개발·재건축 ‘조합원’이 갖는 권리를 말한다. 재개발은 토지나 주택 중 하나만 가지고 있더라도 조합원이 될... 이데일리 | 2020.06.08

포스트 코로나는 단독주택?… 美서 높아지는 인기

8일 미국 CNBC에 따르면 미국 부동산 중개 서비스 기업 컴퍼스(Compass)의 CEO 로버트 레프킨은 최근 인터뷰를 통해 "코로나19 이후 컴퍼스 이용자들의 단독주택 검색량이 40% 증가했다"면서 "반면 아파트에 대한 검색량은 감소했다"... 조선비즈 | 2020.06.08

[대출규제역풍]2040세대, 그들이 갭투자 나선 까닭은

최근 김모(36)씨는 동대문구 답십리동 ‘래미안위브’ 아파트를 살까 고민 중이다. 전용면적 85㎡짜리 아파트 호가는 11억원에 육박하지만 전세를 끼고 살 경우 5억원만 있으면 된다. 현재 85㎡의 전셋값은 6억원이다. 이데일리 | 2020.06.04

욕먹는 아파트가 뜬다는 '욕세권'을 아시나요?

최근 부동산 시장에서는 비판이나 욕을 듣는 아파트가 잘된다는 이른바 '욕세권'이라는 신조어가 떠오르고 있다. 집값이 오르고 부동산 시장에 일반인들의 관심이 높아지면서 생겨난 말이다.역과 가까운 아파트를 말하는 '역세권'에서 유래된 단어는 부동... 한국경제 | 2020.06.04

신축아파트, 집값 이끈다…서울 평균 14억 달해

아파트 분양시장이 활황세인 가운데 입주한지 1~5년된 신축아파트가 시장을 이끌고 있는 것으로 나타났다.4일 부동산114가 서울 아파트의 연식에 따라 가구당 평균 매매가격을 조사한 결과 입주 5년 이내 신축은 13억8743만원으로 14억원에 육... 아시아경제 | 2020.06.04

1순위부터 줍줍까지…전국이 청약열풍

신규분양 시장의 청약열기가 좀처럼 식지 않을 태세다. 수도권을 넘어 지방에서도 세자릿수 경쟁률이 잇따르는가 하면 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에서는 수십만명이 몰려 홈페이지 접속 지연사태까지 발생했다. 아시아경제 | 2020.06.04

[도시공원일몰제]일몰 넘겨도 ‘토지 보상 협상’ 산 넘어 산

오는 7월 1일 이전 사업개시를 뜻하는 실시계획 인가를 내고 일몰제를 벗어난 장기미집행 도시공원은 앞으로 최장 7년 안에 토지 보상을 마치게 된다. 보상절차는 ‘보상계획공고→열람 및 이의신청→감정평가 및 보상액 산정→손실보상 협의→수용재결→재... 이데일리 | 2020.06.04

"집 사야한다" 주택보유의식 84.1% 최고치

집을 보유해야 한다는 생각을 지닌 사람들의 비율이 전체의 84.1%를 기록했다. 역대 최고치다. 집값 상승에 따른 것으로 풀이된다.1일 국토교통부가 발표한 '2019년도 주거실태조사'에 따르면 전국 6만가구를 대상으로 조사한 결과 "주택이 꼭... 머니투데이 | 2020.06.02

[주거실태조사]"대출 규제 풀어줘"…실수요자도 아우성

정부가 유동자금의 부동산시장 유입을 차단하기 위해 주택 관련 대출을 막으면서 투자자뿐 아니라 실수요자들의 불만도 커지고 있다. 실제로 국토교통부가 실시한 여론조사에서도 가장 필요한 주거지원 정책으로 ‘대출’을 꼽는 수요자가 대다수였다.1일 국... 이데일리 | 2020.06.02

월급은 그대론데 월세는 올랐다

지난해 임차가구의 주거비 부담이 증가한 것으로 나타났다. 소득은 정체 상태인데 임대료만 증가한 때문이다. 이에 정부는 공공임대주택 비율을 늘리기로 했다. 취약계층을 위한 주거급여 확대도 검토하고 있다. 여당과 함께 전월세 신고제, 전월세 상한... 머니투데이 | 2020.06.02

마냥 집값 떨어지기 기다리지 말라[고준석의 실전투자]

누구나 자신만의 자산관리 방법이 있다. 하지만 부동산 투자에 실패한 사람들은 분명 자신만 놓치는 게 분명 있다. 그래서 지인들에게 절대적으로 의존해 가며 부동산을 소개받고 ‘묻지 마 투자’에 나선다. 물론 이런 투자가 성공할 수도 있지만 실패... 동아일보 | 2020.05.29

또 다시 내린 기준금리…부동산시장 영향은(종합)

한국은행이 28일 기준금리를 0.5%로 0.25%포인트 낮추면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다.한국은행은 지난 3월 16일 '빅컷'(1.25%→0.75%)을 단행하면서 사상 처음 '0%대 기준금리' 시대를 연 지 2개월 만에 추가 ... 매일경제 | 2020.05.29

미분양 주택 10개월째 감소세

전국 미분양 주택이 10개월째 감소했다. 28일 국토교통부에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 3만6629가구로 집계됐다. 전달(3만8304가구) 대비 4.4%, 전년 동월(6만2041가구) 대비 41.0% 감소했다.전국 미분양 주택은... 한국경제 | 2020.05.29

또 금리인하…전셋값 고개든다

절세를 위한 급매물이 소진되면서 서울 아파트값 하락세가 주춤해졌다. 강남3구가 일제히 낙폭을 줄여 조만간 반등 가능성도 점쳐진다. 한국은행이 기준금리를 종전 0.75%에서 0.50%로 인하함에 따라 넘쳐나는 유동성이 부동산 시장으로 유입될지 ... 머니투데이 | 2020.05.29

[2020아파트브랜드대상] 브랜드가 곧 집값이 된다

아파트 '브랜드' 가치의 중요성이 날로 높아지고 있다. 해외수주 시장의 위축으로 국내 주택시장이 한층 치열해지면서 건설사들은 수요자들의 선택을 받기 위해 브랜드 가치를 높이는데 더욱 집중하는 분위기다. 입주자들도 '간판'에 따라 아파트값이 수... 아시아경제 | 2020.05.29

“국토부, 건설업 뉴딜은 없다”[헤럴드부동산포럼2020]

이명섭 국토교통부 주택정책과장은 지난 28일 오후 서울 중구 대한상공회의소 의원회의실에서 열린 ‘헤럴드 부동산포럼 2020’ 토론회에서 참석해, 정부의 입장을 이렇게 강조했다.문재인 정부가 일자리 창출 등 경기 부양을 위해 추진 중인 ‘한국판... 헤럴드경제 | 2020.05.29

임대차 신고제 도입, 전·월셋값 자극할까

내년 말 ‘임대차(전·월세) 신고제’ 시행으로 전·월셋값이 본격적으로 오를 수 있다는 전망이 나오고 있다. 특히 전·월세 신고제를 포함한 ‘임대차보호 3법(전월세 신고제, 전월세 상한제 ,계약갱신청구권)’이 도입되면 제도 시행 전 집주인들이 ... 헤럴드경제 | 2020.05.28

"금융위기 이후 주식시장 활성화가 부동산 시장에 긍정 영향"

주식시장이 호조를 보이면 부동산(주택) 가격도 오르는 현상이 금융위기 이후 나타나고 있다는 연구결과가 나왔다.28일 홍우형 한성대 경제학과 교수와 박사 과정인 이보형 마콜 컨설팅 그룹 대표의 '금융위기 전후 부동산시장과 주식시장의 상호영향에 ... 한국경제 | 2020.05.28

1분기 상업용 부동산 임대료 하락…공실률 상승

올해 1분기 오피스와 모든 상가 유형에서 임대료가 하락하고 공실률이 다소 높아진 것으로 나타났다.한국감정원은 27일 전국 상업용 부동산에 대한 올해 1분기 투자수익률, 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 발표했다.시장임대료 변동을 나타내는 임... 연합인포맥스 | 2020.05.28

'로또 분양' 기대…청약통장 가입자 급증

분양가가 시세보다 수억원 낮은 ‘로또 아파트’ 분양이 잇따르면서 청약통장의 인기가 치솟고 있다. 올 들어 매달 평균 14만여 명이 청약통장에 가입한 것으로 나타났다.26일 한국감정원에 따르면 전국 주택청약종합저축 가입자 수는 지난달 말 기준 ... 한국경제 | 2020.05.27

완판은 아무나하나… 청약열기 속 민망한 분양 실패 단지들

지난 21일, 고작 3가구를 모집한 서울 성동구 성수동 ‘아크로 서울포레스트’의 무순위 청약에는 무려 26만명이 몰려 청약시장의 식지않은 열기를 증명했다. 그러나 지방의 중·소형 건설사가 분양하는 아파트를 중심으로는 청약 경쟁률이 1:1을 채... 조선비즈 | 2020.05.27

“정부 부동산 규제 압박 수위 더 높일 듯”

문재인 정부가 본격적인 4년차 임기에 들어갔다. 현 정부의 다양한 부동산 대책 내용과 향후 정책 방향 등을 부동산114를 통해 알아봤다.15억원을 초과하는 고가아파트 대출을 전면 금지한 정부의 12ㆍ16 대책 이후 급등했던 서울 아파트값이 다... 중앙일보 | 2020.05.26

[집코노미TV] 임대차 계약 신고제, 500만가구에 임대소득세 폭탄

안녕하세요 집코노미TV입니다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장님 모시고 전월세 임대차신고제에 대해서 얘기해보겠습니다. 국토교통부가 임대차신고제 법 개정을 다시 추진하겠다고 밝혔는데 어떤 게 핵심인가요? 한국경제 | 2020.05.26

본궤도 오른 3기 신도시… 부천대장 등 5곳 모두 지구지정 완료

부천대장 신도시의 지구지정이 완료되며 3기 신도시의 마지막 퍼즐이 맞춰졌다. 정부는 3기 신도시의 지구계획을 연내 마련하는 한편 사전청약제를 통해 이르면 내년 중 입주자 모집에 착수한다는 계획이다.국토교통부는 오는 27일 '수도권 30만가구 ... 아시아경제 | 2020.05.26

"아, 전세사는구나"…전월세신고제로 세입자 커밍아웃?

임차인을 보호 등을 위해 추진되고 있는 전월세 실거래가 신고제가 '부동산 계급론'과 맞물리면서 일부 임차인들의 반발을 사고 있다.국토교통부는 올해 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'을 개정하고 내년말부터 전월세 신고제를 도입할 계획이다. 정보... 머니투데이 | 2020.05.26

이번주 울산 등 전국 7742가구 분양

이번 주에는 전국에서 7700여 가구가 일반분양된다. 서울, 경기, 울산 등 다양한 지역에서 공급되는 물량이 많아 실수요자들의 관심이 높을 전망이다.부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 넷째 주 전국 15개 단지에서 7742가구(오피스텔... 한국경제 | 2020.05.25

올 하반기 입주물량 상반기比 22%↑…"경기·인천 임대시장 하락 조정 가능성 높아"

올 하반기 전국 아파트 입주물량이 상반기보다 12만여 세대 증가하는 것으로 나타났다.25일 직방이 국토부의 입주물량 데이터를 분석한 결과에 따르면, 올 7~12월 전국에서 입주 예정 물량은 14만8239세대로, 이는 지난해 하반기(13만851... 매일경제 | 2020.05.25

집주인 세금 탓에 보증금 날리는 세입자…제도개선 '깜깜'

집주인이 미납한 세금 때문에 전세보증금을 날리는 세입자가 늘고 있다. 현행법상 주택이 경·공매에 넘어갈 경우 낙찰금액에서 집주인의 세금을 먼저 공제한 뒤 남는 돈을 임차인이 받아가기 때문이다.세입자가 전월세 계약 전 집주인의 체납현황을 확인할... 아시아경제 | 2020.05.25

감평사에 "담보가치 올려라" 은행 '갑질' 막는다

은행이 감정평가사에 '갑질'을 하지 못하도록 감정평가사 독립성을 보장하는 법안이 마련된다. 은행이 토지·주택 등 부동산 담보대출을 하는 과정에서 대출실적을 늘리려고 "담보가치를 높이라"는 등의 부당한 요구를 못하도록 하는 내용이다. 은행 '입... 머니투데이 | 2020.05.25

잇따르는 세입자 보호대책… 늘어나는 집주인 전·월세 부담

주택 전ㆍ월세 거래 관련 제도가 올 연말부터 대대적으로 바뀐다. 11월부터는 전ㆍ월세 계약의 연장을 거절하기 위해서는 임대ㆍ임차인 모두 계약 만료 두 달 전까지 갱신 거절을 상대방에 통보해야 한다. 등록임대주택의 등기부등본 등기도 의무화 된다... 아시아경제 | 2020.05.22

‘모바일스트라이커 시대’ 부동산 정책은 타이밍이 문제 [미리보는 헤럴드부동산포럼]

서울 중구 을지로에 위치한 KB국민은행 강북 WM투자자문센터에서 만난 박원갑 부동산 수석전문위원은 정부의 정책이 속도를 끌어올려야 한다고 말했다. 그는 “과거와 달리 정보의 유통 속도가 빠르기 때문에 전국의 투자 수요가 관심 지역에 한꺼번에 ... 헤럴드경제 | 2020.05.21

주택 공시가 오류 144만건…냈던 세금 돌려받나

감사원이 토지·단독주택의 공시가격 산정 방식의 오류를 지적함에 따라 오류가 난 부분을 정정해 세금을 돌려 받을 수 있을지 관심이 쏠린다. 토지 특성과 용도를 잘못 기재해 공시가격이 틀린 경우 정정 가능성이 있으나 실제로 대대적인 세금 환급으로... 머니투데이 | 2020.05.21

외지인·법인 '아파트 쇼핑' 꺾였다…4월 거래 급감

지난해 하반기부터 증가세였던 외지인과 법인의 아파트 매입량이 지난달 대폭 감소한 것으로 나타났다. 서울을 비롯해 최근 풍선효과 지역으로 거론된 수도권 비규제지역도 매매량이 동반 감소했다.대출 규제, 자금출처 조사 등 정부 부동산 규제가 강화된... 머니투데이 | 2020.05.20

'땅+집' 가격이 땅값보다 싸다?…부동산 공시價 산정 '중구난방'

땅값이 땅값과 주택가격을 합친 것보다 높게 산정되는 공시가 ‘역전 현상’이 전국 22만여 가구에서 발생한 것으로 감사원의 감사 결과 드러났다. 정부와 지방자치단체가 공시가격 산정 과정에서 토지 특성을 제대로 확인하지 않았기 때문이다. 부동산 ... 한국경제 | 2020.05.20

방사광가속기가 뭐길래…일주일만에 1억 오른 '청주 아파트'

다목적 방사광가속기가 충북 청주에 유치가 확정되면서 주변 아파트 거래에 불이 붙었다. 외지인을 비롯해 지역주민들의 매수문의가 늘면서 거래가 늘어난 건 물론이고, 거래 최고가를 기록하고 있다. 일주일 만에 1억원이 오른 아파트까지 나왔다. 한국경제 | 2020.05.20

최고급 아파트 브랜드 선호도 1위 ‘아크로’

대림산업의 ‘아크로’와 GS건설의 ‘자이’가 올해의 아파트 브랜드 설문조사에서 가장 선호하는 브랜드로 선정됐다.19일 다방은 애플리케이션(앱) 이용자 7261명을 대상으로 진행한 ‘2020년 아파트 브랜드 설문조사’ 결과 이같이 나타났다고 밝... 동아일보 | 2020.05.20

[기자수첩]HUG에 완장 채워준 국토부..팔짱만 낀 채 '모르쇠'

국토교통부 산하 공기업인 주택도시보증공사(HUG)가 주 업무인 ‘보증’보다 ‘고분양가 관리’란 명목으로 시장 규제에 더 신경쓰는 모습을 보이면서 “HUG가 갑질을 한다”는 볼멘소리가 여기저기서 터져 나오고 있다. 분양보증뿐 아니라 프로젝트 파... 이데일리 | 2020.05.20

“공공 주도의 주택 공급, 민간 시장의 독(毒) 될수도”[미리보는 헤럴드부동산포럼]

“정부가 얼마 전 발표한 5·6 수도권 공급 대책은 민간엔 독이 될 수 있어요. 서울 내 정비 사업이 활성화되지 못한 상황에서 공공부지를 활용한 공급이 불가피하기도 했겠지만, 이런 공공 대책은 지속성을 갖기가 어려워요. 민간 공급이 활성화될 ... 헤럴드경제 | 2020.05.20

'역대급' 후분양 아파트 5500가구 쏟아진다

아파트를 60% 이상 짓고 나서 분양하는 '후분양 아파트'가 올해 공공분야에서 5000가구 넘게 공급될 예정이다. 지난해 공급규모의 2배를 넘는 '역대급' 물량이다. 아파트 소비자 선택권을 넓히기 위해 정부가 수립한 '후분양' 로드맵 정책에 ... 머니투데이 | 2020.05.20